Vente maison 10 pièces 325 m² Poitiers (86000)

MAISON de 323 m² sur 2.730 m² de JARDIN Au calme et bénéficiant d'une vue dégagée, cette maison en pierre de 323 m² habitables est édifiée au milieu de son agréable jardin clos et arboré de 2.730 m². Elle présente de très beaux volumes et une superbe luminosité grâce à ses larges ouvertures. Le sous-sol de 166 m² ainsi qu'un grenier aménageable offrent de nombreuses possibilités. En rez-de-chaussée, une vaste entrée sur dallage marbre avec cabochons vous accueille et mène au séjour avec cheminée de 69,5 m² ouvrant sur une grande terrasse neuve. Les espaces de vie sont complétés par une grande cuisine équipée de 21,5 m², un vestiaire, des toilettes avec lave-main, un bureau de 17 m² et une buanderie. La partie nuit, de plain-pied, desservie par un large dégagement, se compose de 5 belles chambres de 13,4 à 18 m² dont une avec dressing et salle de bain, deux avec cabinet de toilette, une salle d'eau, un second dressing et un WC. À l'étage, avec possibilité d'accès indépendant, se trouvent un grand salon, une chambre et un grenier aménageable. Le sous-sol se compose d'un garage, un atelier, un espace de rangement, une cave et une chaufferie. Portail motorisé avec interphone. Prix de vente honoraires inclus : 595.000 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : D. Classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8.370 et 11.330 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Laure Tartarin vous propose : RARE : POITIERS : Maison d’architecte d’exception de 210 m² avec piscine. Rare à la vente : Dans un environnement privilégié, à seulement quelques minutes du centre de Poitiers et du CHU, cette maison d’architecte contemporaine de 210 m² de style Le Corbusier, séduit par ses volumes, sa luminosité et son art de vivre tourné vers l’extérieur. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de réception en plain-pied, aux lignes modernes et épurées, baigné de lumière naturelle. La cuisine contemporaine, ouverte et parfaitement intégrée, prolonge l’espace de vie vers un patio intimiste avec piscine et solarium, à l’abri des regards — un véritable lieu de détente et de réception. Une chambre de plain-pied, bureau, wc, et une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains privative avec wc. Une salle d’eau indépendante avec wc et de nombreux rangements assurent confort et fonctionnalité. Prestations & confort : Chauffage gaz de ville - Cheminée à foyer ouvert dans le séjour - Volumes généreux et circulation fluide - Architecture contemporaine et prestations de qualité. Édifiée sur une parcelle close et arborée de 750 m², la propriété dispose également d’un atelier et d’un parking couvert pour deux véhicules. Localisation recherchée à 7 minutes du CHU de Poitiers et 10 minutes de la gare TGV. Calme, verdure et discrétion Un bien rare, destiné à une clientèle premium en quête d’un cadre de vie exclusif à Poitiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Tartarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 813968419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison en plein coeur du centre ville de POITIERS, idéalement située à deux pas du parc de Blossac, des écoles et de la gare SNCF. Au rez-de chaussée : Belle pièce de réception lumineuse offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Le premier étage est entièrement dédié aux parents : spacieuse chambre, bureau avec placard, salle de bains (baignoire et douche) avec wc. Au deuxième étage : 3 chambres, salle d'eau et wc. Atout exceptionnel : Agréable jardin de centre-ville avec deux emplacements de stationnement. L'ensemble sur un terrain d'une superficie de 275 m² environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

MAISON de 235 m² sur JARDIN de 1.644 m² Poitiers Sud Spacieuse maison type 9 de 235 m² habitables avec dépendances sur un agréable jardin clos et arboré de 1.644 m² agrémenté d'une vaste terrasse bois et d'un abri repas. L'isolation sous toiture, la chaudière à granulés bois et le double vitrage procurent une très bonne performance énergétique. En rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un séjour de 41,5 m² ouvert sur la salle à manger de 16,5 m² où un original passe-plat dissimulé donne sur la cuisine équipée de 18 m². À ce même niveau, une suite de 39 m² comprend une chambre avec placard, un bureau et une salle de bain avec baignoire, douche italienne et placard. En rez-de-chaussée, se trouvent également un wc avec lave-mains, un dégagement avec escalier desservant un atelier, une remise de jardin, un garage et le sous-sol comprenant buanderie et chaufferie (chaudière à granulés bois). À l'étage, entièrement sur parquet, un palier dessert 6 chambres avec charpente apparente, une grande salle d'eau avec placard et un wc. Les dépendances attenantes à la maison se composent d'un abri pour vos repas d'été, un second garage, et un préau. Portail motorisé avec visiophone. Prix de vente honoraires inclus : 525.000 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : C. Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.970 et 4.030 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À quelques pas seulement de la gare SNCF POITIERS et de son centre-ville historique, ravissante maison qui conjugue avec harmonie authenticité architecturale et extension contemporaine (2018). Derrière sa façade au charme Basque, la maison développe de beaux volumes baignés de lumière, ouverts sur un jardin préservé des regards. La partie vie offre un vaste salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée avec espace repas prolongée par la terrasse, le tout d'environ 55 m². La partie comporte d'un côté une élégante suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau), un salon TV / bibliothèque pouvant devenir une 4e chambre indépendante assez facilement et 2 chambres spacieuses avec une salle d'eau. Un cellier et une chaufferie-lingerie viennent compléter cette offre. À l'extérieur, le terrain d'environ 875 m², en grande partie intime, accueille une terrasse conviviale et jardin et un atelier. Rare sur ce secteur : une cour permettant le stationnement de deux véhicules et un garage. Atout majeur : un 'ascenseur' vous permettra de profiter pleinement des deux niveaux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exceptionnel & rare - km immobilier vous présente une très belle longère entièrement rénovée avec soins et des matériaux de qualité. Jardin sans vis à vis sur poitiers secteur libération. La maison se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, un couloir desservant 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc et dressing, un bureau, une salle de bains, wc et une buanderie. Belle terrasse avec spa sans vis à vis, stores bannes électriques, préau pour véhicules, pergola, moustiquaires. Chauffage pompe à chaleur au sol. Possibilité d'acquérir deux maisons anciennes à rénover sur la même parcelle pour du locatif ou activité professionnelle les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Secteur calme et très prisé pour cette maison familiale de 258 m² qui propose 8 chambres, de vastes pièces de vie bien orientées. La cuisine ouverte sur le séjour baigne de lumière et entoure une ravissante terrasse à l'avant de la maison. L'ensemble est édifié sur un sous-sol avec garage permettant un usage pratique sous toute la maison. La vaste jardin de 3.000 m² permet d'être à l'abri des regards, un air de campagne à 5 min du centre ville ! Coté technique, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur (2022) et le grenier est encore aménageable pour d'autres projets !