Biens à vendre en France

Découvrez cet ensemble immobilier à usage professionnel comprenant environ 528 m² de bâtiments fermés, plusieurs hangars de stockage, le tout implanté sur un terrain constructible de 3 600 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et de développement. Le bâtiment principal se compose de : - Un bureau d'accueil - Un bureau indépendant - Plusieurs ateliers de mécanique - Différents espaces de travail et ateliers - Une vaste partie garage - Un vestiaire - Un espace cuisine À l'étage, un bureau supplémentaire avec une zone d'archives À l'extérieur, plusieurs hangars permettent de bénéficier d'espaces de stockage complémentaires. La superficie du terrain constitue également un véritable atout pour envisager une extension, un réaménagement ou le développement de nouvelles activités, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Un bien aux multiples possibilités ! Idéal pour un artisan, une entreprise, un professionnel souhaitant développer son activité ou un investisseur à la recherche d'un ensemble immobilier offrant un réel potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 344 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 330 240 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 760 € HT + 2 752 € TVA, soit 16 512 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud TREHOREL, Tél. : 07 84 99 70 87, E-mail : arnaud.trehorel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799645510.

Terrain à bâtir, non viabilisé. Découvrez un emplacement coeur d'un village et construisez votre prochaine maison sur un terrain d'une surface totale de 740 m². ? Avantages : raccordement facile, ? (réseaux d'électricité et d'eau proches), assainissement individuel à prévoir. Cadre calme situé sur l'axe en matha et brizambourg. Un coup de coeur ? Un projet ou une visite ? Ou simplement une demande d'informations ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 10 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mathilde boulet, tél. : 06 14 03 89 50, e-mail : mathilde.boulet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 880469762.

Situé à Arès (33740), ce charmant appartement offre un cadre de vie paisible et pratique. Proche des commodités, il permet un accès facile aux transports en commun tels que les bus, idéal pour les déplacements. De plus, le quartier propose un environnement agréable tout en offrant des équipements facilitant le quotidien comme l'accès pour handicapés. À l'extérieur, cet appartement présente une façade attrayante en briques et pierres, lui conférant un charme traditionnel. Une place de parking extérieure est également disponible, garantissant un stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs. À l'intérieur, ce studio de 24 m² récemment construit en 2024 offre une pièce lumineuse comprenant une cuisine aménagée. La salle d'eau avec WC intégré ajoute un confort supplémentaire. Les commodités modernes telles que l'interphone, le digicode et l'accès à la fibre internet assurent un quotidien facilité. L'exposition sud-est apporte une luminosité naturelle appréciable à cet espace soigneusement agencé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 332 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra NOLIBOS, Tél. : 06 80 31 94 54, E-mail : alexandra.nolibos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 809908593.

Située à Le Thillot (88160), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commerces, écoles et services de la commune, offrant un cadre de vie agréable et pratique pour les familles et les professionnels. La maison possède un stationnement privatif, au sein d un parking clôturé et sécurisé pratique pour le quotidien. À l'intérieur, cette maison de 68 m² se compose de quatre pièces lumineuses, incluant un couloir desservant la cuisine, le séjour, et l accès à la cave, A l'étage deux confortables chambres, un cellier et une vaste de bains équipée avec douche. nous disposons également d'un grenier. Bien qu'un rafraîchissement et des améliorations en isolation soient souhaitables pour optimiser le confort de vie et l'efficacité énergétique, ce bien présente une belle opportunité pour un premier achat ou un projet d'investissement. Une visite s'avère essentielle pour apprécier son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-José DO VALE, Tél. : 06 17 92 12 86, E-mail : mariejose.dovale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 810428920.

Maelys belahcel - conseillère en immobilier, vous présente : ce grand t2 lumineux de 52 m², dpe b (ravalement avec isolation effectué il y a moins de 10 ans), situé 2e étage d'un petit immeuble de 3 étages. Construction 1990. Il se compose comme suit : une grande entrée, un séjour de 20 m² avec accès au balcon exposé sud est, une cuisine fermée, une chambre de 11 m², une salle de bain et un wc indépendant. Possibilité de créer une 2e chambre ! Une place de parking sécurisée en sous-sol accompagne ce bien. Travaux à prévoir (revêtements, cuisine) situé dans un secteur calme, à 12min à pied de la gare de ris-orangis (rer d) et à quelques pas des commerces. Les + : dpe b double vitrage intégral faibles charges de 95€ / mois chauffage et eau chaude individuels (ballon d'eau de 150l) taxe foncière : 1188 € le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 134 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maëlys belahcel, tél. : 06 51 32 09 24, e-mail : maelys.belahcel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 921532149.

Une belle opportunité d'investissement au cœur de Bordeaux ! Située au 3 ? étage d'un bel immeuble en pierre, rue du Parlement Saint-Pierre, cette chambre étudiante de 11 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un quartier vivant, plein de charme et particulièrement prisé des étudiants. Le bien dispose d'un espace de vie meublé, d'une salle d'eau et de toilettes, offrant un cadre fonctionnel et pratique pour la vie étudiante. Les atouts du bien : Surface de 11 m² Vendu meublée Salle d'eau et toilettes Situé au 3 ? étage d'un immeuble en pierre de caractère Adresse recherchée dans le centre historique de Bordeaux À proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et commodités Un emplacement idéal pour un investissement locatif ! Grâce à sa situation centrale et à l'attractivité du quartier auprès de la population étudiante, ce bien représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif, sous réserve de respecter les conditions réglementaires applicables à la location. Un bien compact, bien situé et prêt à accueillir son futur occupant ! À découvrir sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 368 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 64 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey UNG, Tél. : 06 60 67 61 96, E-mail : audrey.ung@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 881286389.

Rue pierre voyant, à villeurbanne, au pied du métro cusset, direct service immobilier vous propose en exclusivité cet appartement lumineux de 73 m², situé au dernier étage d’une résidence avec ascenseur, dans un environnement calme et à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous découvrirez un appartement au fort potentiel, offrant la possibilité de créer une troisième chambre sans gros travaux et de transformer ainsi le t3 actuel en t4, selon vos besoins. L’entrée dessert les différentes pièces du logement. La cuisine aménagée bénéficie d’une loggia, tandis que le double salon-séjour offre un agréable espace de vie. L’espace nuit comprend deux chambres avec placards, un dressing, une salle de bains ainsi qu’un wc indépendant. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Grâce à son emplacement privilégié, au pied du métro cusset et à proximité des commerces, des transports et des services, cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Disponible immédiatement, il offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation. Les atouts exclusivité d. S.I. emplacement recherché à villeurbanne métro cusset au pied de la résidence appartement lumineux de 73 m² t3 évolutif en t4 sans gros travaux dernier étage avec ascenseur deux chambres avec placards cuisine aménagée avec loggia dressing salle de bains et wc séparé cave place de parking privative proximité immédiate des commerces et transports disponible de suite fort potentiel locatif un appartement évolutif et bien situé, idéal pour un premier achat, une famille souhaitant créer une chambre supplémentaire ou un investisseur à la recherche d’un bien offrant un potentiel de valorisation. Exclusivité / 73 m² / t3 évolutif en t4 / dernier étage / ascenseur / métro cusset / parking / cave dpe : f prix : 214 000 € contactez direct service immobilier pour plus d’informations ou pour organiser une visite. ️ 04 78 80 32 40 – 06 98 65 80 81.

Iad France - Clément Denis vous propose : * Idéal Primo accédant ou investisseur * Offrant une luminosité remarquable, cet appartement à Vitrolles séduit dès le premier regard par son exposition sud-ouest et son très bon état général. Situé au 2e étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée de 4 niveaux, il développe 65.5 m² environ agencés avec soin pour un confort quotidien optimal. Une véritable entrée bien structurée permettant rangements et distribuant l'espace jour et l'espace nuit, avec un séjour LUMINEUX bénéficiant d'une orientation SUD / OUEST et d'une vue entourée de verdure, lui conférent toutes l'après midi une belle luminosité. La cuisine est quant à elle, semi-séparée du salon, entièrement équipée et permettant un accès aisé par une porte vitrée à la terrasse. Pour l'espace nuit, le logement compte 2 chambres de 10.5 m² et 9.5 m² environ avec placard, également SANS VIS A VIS, d'une salle de bain soignée et rénovée récemment avec fenêtre ainsi qu'un WC indépendant. Le balcon prolonge agréablement le séjour et profite pleinement de l'ensoleillement sud-ouest, adapté pour les bonnes journées. Côté équipements, l'appartement bénéficie de la climatisation dans le salon ainsi que dans le couloir menant aux chambres, d'un chauffage individuel (électricité et gaz naturel) et de la fibre optique. Stationnement libre au pied de l'immeuble. Soyez les premiers à visiter ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 833 553 118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Toulon-sur-Arroux, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes développant au total environ 250 m² habitables. La première maison, d'environ 75 m² habitables, comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un séjour, un WC et une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec accès direct au patio, ainsi qu'un espace de rangement équipé d'un cumulus et donnant accès au WC. Le patio, entouré de murs et à l'abri des regards, offre un espace extérieur intimiste où installer une petite table et profiter des beaux jours. Il permet également d'accéder à une cave en sous-sol. Chauffage par radiateurs électriques, fenêtres en simple vitrage et assainissement collectif. Cette maison est actuellement occupée dans le cadre d'un bail en cours. La seconde maison, d'environ 175 m² habitables, présente de beaux volumes et le charme caractéristique d'une ancienne maison de maître. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon, un séjour, une cuisine donnant sur le patio, une chambre, un WC, une salle d'eau ainsi qu'une pièce supplémentaire. À l'étage, un palier dessert trois chambres de belles dimensions, comprises entre 15 et 25 m², une pièce supplémentaire et une salle de bains avec WC. Au-dessus, un grenier composé de plusieurs pièces complète l'ensemble et pourrait offrir, après travaux, des possibilités d'aménagement supplémentaires. Un second patio, également entouré de murs, permet de profiter d'un espace extérieur à l'abri des regards. Il dessert plusieurs dépendances : une pièce d'environ 15 m² actuellement utilisée comme chaufferie, pouvant être réaménagée selon les besoins, ainsi qu'une remise abritant les deux cuves à fioul et donnant accès au grenier. Une cave complète ces espaces annexes. Chauffage central au fioul, huisseries en simple vitrage et assainissement collectif. Les deux habitations communiquent déjà entre elles par l'intermédiaire des espaces donnant sur les patios, notamment via la chaufferie pour la maison de maître. Cette configuration permet d'envisager différents projets d'aménagement et d'utilisation. Par leurs volumes, leur configuration et leurs espaces annexes, ces deux maisons offrent de nombreuses possibilités : projet familial, résidence principale avec logement indépendant ou encore projet locatif. L'ensemble nécessite toutefois des travaux de rénovation, notamment au niveau des couvertures, de la performance énergétique et de plusieurs éléments techniques. Un ensemble immobilier offrant une surface rare, de beaux volumes et un réel potentiel de valorisation, qui s'adressera à un acquéreur souhaitant donner une nouvelle vie à ces deux maisons. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 131 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine DESVIGNES, Tél. : 06 37 86 18 42, E-mail : sandrine.desvignes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 848022877.

Vous recherchez de l'espace, du terrain et une maison à aménager selon vos envies ? Cette propriété située à Vibersviller pourrait bien vous séduire ! Avec environ 202 m² habitables, cette maison offre de beaux volumes et comprend 4 ou 5 chambres, 2 WC ainsi qu'une agréable terrasse couverte avec four à pizza, idéale pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Les principaux travaux ont déjà été réalisés : toiture, pompe à chaleur, isolation des combles et de la cave. Avec un DPE classé C, il ne reste plus qu'à remettre l'intérieur au goût du jour pour en faire un lieu de vie à votre image. À l'extérieur, vous profiterez d'environ 26 000 m² de terrain avec verger, ainsi que de nombreuses dépendances : garage, grange, écurie, clapiers, poulailler et bien d'autres espaces offrant de multiples possibilités. Une propriété pleine de potentiel, idéale pour les amateurs d'espace, de nature et de projets à personnaliser. ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey FORTHOFER, Tél. : 06 19 27 71 69, E-mail : audrey.forthofer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 824668875.

Située à Castelsarrasin, cette propriété bénéficie d'un cadre calme et familial, tout en étant proche des commodités essentielles telles que les écoles, commerces et transports en commun, centre ville accessible à pied, idéal pour les familles en quête d'une certaine qualité de vie. L'extérieur de cette maison comprend un vaste terrain de 1766 m² clôturé et arboré agrémenté d'une piscine, idéale pour se détendre en période estivale. À l'intérieur, cette demeure de 210 m² dont 191 m² habitables propose une cuisine équipée, un double séjour avec cheminée, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain, des toilettes indépendants ainsi qu'une pièce à finir d'aménager en fonction de vos besoins. Pour votre confort, ce bien dispose d'un double garage, d'un portail motorisé, de la fibre, d'une grande terrasse, du tout à l'égout ainsi que de la climatisation. Vous cherchez la tranquillité à deux pas des commodités ? Ce bien est fait pour vous …. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 326 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline LEAL, Tél. : 06 23 84 92 17, E-mail : aline.leal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880473095.

Et si vous trouviez enfin cette maison qui ne ressemble pas aux autres ? À Vendegies-sur-Écaillon, dans un cadre paisible à la campagne, cette ancienne grange rénovée vous invite à découvrir un lieu de vie où le charme de l'ancien se mêle naturellement au confort contemporain. Dès les premiers pas, les volumes donnent le ton. 75 m² d'espace de vie ouvert, où salon, séjour et cuisine équipée récente se rejoignent pour créer un lieu chaleureux, rythmé par les moments en famille, les soirées entre amis ou simplement le plaisir de se retrouver autour du poêle à pellets. Puis le regard se porte sur l'escalier métallique réalisé sur mesure. À l'étage, la surprise continue avec un palier d'environ 20 m² au sol vitré, une signature architecturale qui donne à cette maison une personnalité bien à elle. Côté nuit, chacun trouve sa place avec quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains complète et dressing. Une seconde salle de bains vient compléter cet espace pensé pour la vie de famille. Et parce que le confort compte aussi au quotidien, la maison bénéficie d'un DPE classé B, un véritable atout pour la maîtrise des consommations énergétiques. Dehors, le terrain clos de plus de 900 m² prolonge les espaces de vie. Une grande cour accueille plusieurs véhicules, tandis que le jardin sur deux niveaux réserve, sur sa partie haute, une piscine semi-enterrée. De quoi imaginer les repas d'été, les après-midi au soleil et les moments de détente. Une maison où l'on vient chercher des mètres carrés, mais où l'on pourrait bien trouver beaucoup plus : un véritable lieu de vie. Et si la prochaine visite était la bonne ? Contactez-moi pour la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël BENTIVEGNA, Tél. : 06 67 91 87 39, E-mail : michael.bentivegna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 448682104.

Située au calme, à proximité du centre du village et des écoles, cette maison individuelle bénéficie d'un environnement agréable et d'une vue dégagée. Sa configuration et ses volumes offrent un beau potentiel pour un projet de rénovation personnalisé. La maison dispose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cheminée et plafond cathédrale. Deux portes-fenêtres permettent d'accéder à une grande terrasse couverte. Une mezzanine surplombe la pièce et offre un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins. La maison dispose également d'une cuisine indépendante, d'un cellier, de deux chambres et d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant. En rez-de-chaussée, un grand sous-sol comprenant un garage et de vastes espaces annexes offre de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement complémentaire selon vos besoins. La maison est saine et bénéficie déjà d'un chauffage central par pompe à chaleur. Des travaux sont néanmoins à prévoir, notamment le remplacement des menuiseries et la réfection de l'installation électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 364 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 349 440 € Honoraires charge acquéreur : 14 560 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Julie NETTER, Tél. : 06 72 82 54 05, E-mail : julie.netter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 903545127.

Iad France - Laetitia Deville vous propose : Chambéry : 3 pièces récent, cuisine ouverte, terrasse sud, garage À Chambéry, au 2e étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2015, cet appartement de 3 pièces de 64 m² est proposé en très bon état. La pièce de vie, avec sa cuisine ouverte, donne sur une terrasse exposée sud, idéale pour profiter du soleil. Côté nuit, il offre deux chambres de 10 m² avec placard et parquet, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Un garage complète le bien. Le logement est prêt à vivre dès l'emménagement, avec une terrasse au soleil, un chauffage individuel au gaz et un ascenseur. Sa performance énergétique (DPE C) en fait un appartement confortable et économe au quotidien. Le bien est vendu libre de toute occupation. Je vous accompagne pour une visite, à votre rythme, avec toutes les informations en main, contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.33€ par mois (soit 1780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Deville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 520904194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PONTIVY – SOMPTUEUSE DEMEURE DE CARACTÈRE DE 231 m² AVEC VUE SUR LE BLAVET Située au cœur de Pontivy, cette remarquable demeure de caractère développe environ 290 m² habitables répartis sur trois niveaux. Elle séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux, ses éléments anciens préservés et son emplacement privilégié avec une vue directe sur le Blavet. L'entrée s'effectue par une majestueuse porte cochère prolongée par un porche, offrant une véritable transition entre l'animation de la rue et l'intimité de la propriété. Dès l'entrée, la demeure dévoile une splendide salle de réception aux proportions remarquables, sublimée par une imposante cheminée, de majestueuses colonnes et une belle hauteur sous plafond. Cet espace bénéficie d'une vue directe sur le Blavet ainsi que sur le jardin privatif arboré, agrémenté notamment d'un figuier ancien et de palmiers, qui lui confèrent une atmosphère singulière. Le premier étage accueille une salle à manger, un salon lumineux agrémenté d'une cheminée et d'un balcon, ainsi qu'une vaste cuisine amenagéé et équipéé avec cheminéé en pierre de taille. Au dernier étage, un couloir dessert deux suites parentales et une vaste chambre. Au fond du jardin, trois appartements indépendants complètent l'ensemble, dont un reste à terminer, offrant de belles perspectives d'aménagement. Une agréable terrasse sur le toit vient parfaire cette propriété et permet de profiter pleinement de son environnement. Le charme de cette demeure repose également sur ses matériaux nobles et ses éléments architecturaux authentiques : sols en ardoise naturelle, cheminées en marbre, colonnes majestueuses et belles hauteurs sous plafond. Une propriété rare, idéale pour un projet de chambres d'hôtes ou une activité d'accueil touristique, grâce à ses volumes de réception, ses appartements indépendants et son emplacement au centre de Pontivy, à proximité des commodités. Une demeure de caractère offrant un cadre unique, alliant charme de l'ancien, élégance et potentiel d'exploitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 393 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwendoline GUILLOME, Tél. : 07 60 09 27 80, E-mail : gwendoline.guillome@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 451736854.

Iad France - Célia WAREMBOURG vous propose : PARMAIN – Appartement 2 pièces entièrement rénové avec balcon À découvrir sans tarder ! Au sein d’une résidence récente de 2019, parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 45 m², entièrement refait à neuf, situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur. L’appartement se compose d’une entrée avec placard de rangement, d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une chambre, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Vous profiterez également d’un agréable balcon, véritable prolongement de la pièce de vie et d'une place de parking en sous sol Aucun travaux à prévoir : l’appartement est prêt à vous accueillir. Côté confort, les charges comprennent l’eau et le chauffage. Un emplacement pratique et recherché L’appartement bénéficie d’un environnement agréable à Parmain, avec les commerces et services de proximité facilement accessibles, notamment au centre commercial Les Arcades : alimentation, pharmacie, commerces et restauration. La commune dispose également de plusieurs écoles maternelles et élémentaires, ainsi que du collège Les Coutures, ce qui en fait un secteur adapté aussi bien à une première acquisition qu’à un investissement locatif. Pour les déplacements, la gare L’Isle-Adam–Parmain, située à Parmain, permet de rejoindre notamment Paris Gare du Nord avec la ligne H mais aussi 10min à pied de la gare de Butry / Valmondois Les + : * Parmain * 45 m² * 2 pièces * Résidence de 2018 * 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur * Appartement entièrement refait à neuf * Balcon * Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte * Eau et chauffage compris dans les charges * Aucun travaux à prévoir * Proximité des commerces, écoles et transports * Gare ligne H vers Paris Gare du Nord Un appartement lumineux, moderne et clé en main, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215.33€ par mois (soit 2584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Célia WAREMBOURG mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 892127101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison de plain pied au calme se compose d'une entrée avec grand placard, d'un salon séjour avec trois baies vitrées apportant beaucoup de luminosité, d'une cuisine aménagée et de deux chambres avec une salle de bain entre les deux. Les combles sont aménageables. Le chauffage est assuré par une cheminée insert avec récupérateur d'air chaud et des radiateurs électriques. La maison est également équipée de la domotique. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 2000 m², arboré et entièrement clôturé avec portail coulissant électrique, d'une terrasse avec de la place pour jardiner, aménager un coin détente ou simplement profiter du jardin. Un garage et un chalet bois complètent le tout. Une maison à découvrir pour profiter pleinement du confort du plain pied, de la tranquillité et d'un espace extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lydia RAZES, Tél. : 07 51 62 30 68, E-mail : lydia.razes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 499051704.

À 35 mn de la Gare TGV d'Avignon et à proximité des grands axes, dans un secteur résidentiel et au calme absolue, venez découvrir cette très belle villa d'environ 125 m² habitable et un gîte de 35 m² avec accès indépendant, l'ensemble sur un jardin clos et arboré de 1120 m² avec piscine, bar extérieur, terrasse de 150 m² et abri voiture. La maison offre en rez-de-chaussée une cuisine entièrement équipée et aménagé ouverte sur une grande pièce à vivre avec poêle à bois donnant sur une belle terrasse en partie couverte, 2 suites parentales, toilette et buanderie. La troisième chambre à l'étage est accessible par une escalier escamotable. Elle est aussi accompagnée d'une salle de bain (un réaménagement des escaliers peut être nécessaire pour une utilisation quotidienne). Le gîte comprends une cuisine équipée, un salon, une chambre avec salle d'eau et wc. Maison idéale pour grande famille et pour exercer une activité indépendante ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise FERNANDEZ, Tél. : 06 66 20 47 94, E-mail : francoise.fernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 478328032.

Un véritable coup de cœur à découvrir sur la commune de Réty ! Venez découvrir cette magnifique maison individuelle contemporaine construite en 2015, offrant 195 m² habitables sur une belle parcelle de 700 m², dans un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis, avec une superbe vue panoramique sur la nature. Dès votre arrivée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses baies vitrées et sa grande pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, idéale pour partager de précieux moments en famille. Côté nuit, la maison vous propose 5 belles chambres, dont 2 suites parentales avec une située au rez-de-chaussée, ainsi que 2 pièces supplémentaires laissant libre cours à vos envies : bureau, salle de jeux, espace détente… L'une d'elles, bénéficiant d'un accès indépendant sur l'avant de la maison, offre également la possibilité d'exercer une activité professionnelle à domicile. Pour votre confort au quotidien, vous profiterez également d'une salle de bains, de 2 salles d'eau, de 2 WC, d'une buanderie et d'un cellier. Côté prestations, tout a été pensé pour votre bien-être et vos économies d'énergie : DPE B, pompe à chaleur, chauffage au sol et ballon thermodynamique. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin et la tranquillité des lieux. Un double garage est actuellement en cours de finition et sera entièrement achevé pour la signature de l'acte authentique. Une maison spacieuse, lumineuse et chaleureuse, où il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles et profiter pleinement de votre nouveau cocon familial ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 433 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 415 000 € Honoraires charge acquéreur : 18 900 € soit 4,55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Chantal BOIDIN, Tél. : 06 78 81 56 05, E-mail : chantal.boidin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 798741328.

Iad France - Laura Roquet vous propose : À vendre, pavillon de 2008 situé dans le secteur de Nanteuil, à environ 10 minutes de Ruffec et 40 minutes d’Angoulême. La maison comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte et équipée, trois chambres de 12 m² chacune, une salle de bains avec WC, une buanderie et un dressing. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec chauffage au sol. Des travaux de finition sont à prévoir : peinture à terminer et revêtement de sol manquant dans deux chambres, permettant de personnaliser les lieux selon vos goûts. Le pavillon dispose également de double vitrage bois, de moustiquaires aux fenêtres, d’une terrasse côté jardin et d’un store électrique installé en 2022. Côté équipements, vous trouverez un chauffe-eau thermodynamique installé en 2021, un adoucisseur d’eau installé en 2021 et un assainissement individuel de 2009. Un garage de 27 m² avec porte électrique installée en 2021 complète ce bien. Une maison offrant de beaux atouts et un potentiel à exploiter, située à environ 10 minutes de Ruffec et 40 minutes d’Angoulême. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le bien comprend : 1° 1 appartement f3 d'environ 70 m² - séjour avec cuisine ouverte équipée - 2 chambres - salle d'eau - wc séparé 2° 1 appartement f4 d'environ 90 m² - grand séjour lumineux - cuisine indépendante - 2 chambres - bureau ou chambre d'appoint - 2 salles d'eau - 2 wc dépendances et extérieurs - 3 garages - atelier - grande cave - 2 terrasses - cour privative avec stationnement pour 5 à 6 véhicules - terrain constructible d'environ 400 m² revenu locatif actuel pour le f3 : 720 € par mois, soit 8 640 € par an le terrain constructible 400 m² offre un potentiel d'extension, de construction complémentaire ou de valorisation patrimoniale selon les projets et les autorisations d'urbanisme. Quartier calme, à proximité des commerces, écoles, services médicaux et principaux axes routiers. Prix : 289 000 € renseignements et visites sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 289 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : francis conrad, tél. : 06 79 24 60 12, e-mail : francis.conrad@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de colmar sous le numéro 432443117.

Située dans un charmant village, cette maison en pierre datant de 1924 et rénovée en 1991, offre un cadre authentique au cœur de la Vallée d'Aure. À seulement 10 minutes de Saint-Lary-Soulan, elle bénéficie d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes et d'une proximité appréciable avec les commerces locaux et les stations de ski, idéale pour profiter pleinement de la montagne toute l'année. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 400 m² et dispose d'une agréable terrasse en pierre, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que de deux places de parking extérieures pratiques. Avec sa façade en pierre traditionnelle, cette maison authentique séduit par son caractère et son charme. À l'intérieur, la maison de 94 m² propose un espace de vie chaleureux avec une cuisine ouverte et un salon d'environ 20 m² agrémenté d'une grande cheminée en pierres. Les deux grandes chambres à l'étage offrent confort et intimité, tandis que les deux espaces nuit supplémentaires aménagés dans les combles constituent des espaces polyvalents. Une salle de bains avec WC complète le rez-de-chaussée. La maison est vendue meublée offrant ainsi un cadre de vie fonctionnel et confortable pour une installation immédiate ou bien de la location. Si vous rêvez de nature, de pierres, d'authenticité alors cette maison est faites pour vous ! N'hésitez pas à me contacter pour pouvoir visiter. Sandra Coufleau 06 32 87 78 24 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra COUFLEAU, Tél. : 06 32 87 78 24, E-mail : sandra.coufleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Située dans la charmante commune de Vaire-sous-Corbie (80800), ce chalet offre un cadre paisible et pittoresque, idéal pour les amoureux de la nature et les passionnés de pêche grâce à sa proximité avec les étangs environnants et le canal de la somme. Ce chalet de deux chambres à coucher s'étend sur une surface habitable de 53 m², offrant un espace cosy et fonctionnel avec sa cuisine et salle d'eau neuves. Equipé d'un poêle à pellets pour un confort optimal, vous avez également la possibilité d'installer des radiateurs électriques (Arrivées neuves). L'électricité a été refaite à neuf sur quasiment tout le chalet. Un garage est présent à l'extérieur d'une surface de 13 m², offrant ainsi des solutions de rangement pratiques. Avec ses 3 pièces au total, cette propriété compacte est parfaite pour une résidence de période estivale, offrant un refuge paisible à ses occupants. Prévoir quelques travaux de finitions, coups de peintures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 50 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine LÉTUVÉ, Tél. : 06 32 85 08 63, E-mail : antoine.letuve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 802341412.

Située dans un quartier très recherché de Forbach, sur une parcelle d'environ 13 ares certifiée RT 2020, cette magnifique maison individuelle de 144 m² construite en 2022 offre des prestations rares et un confort moderne optimal affichant un DPE A. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une impressionnante pièce de vie de plus de 53 m² regroupant cuisine, salon et séjour baigné de lumière et s'ouvre directement sur une grande terrasse d'environ 25 m² avec accès au jardin, à la piscine et à son abri de jardin. Le niveau propose également une première chambre ainsi qu'un WC séparé avec douche. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante, complétées par un second WC séparé. Un sous-sol complet vient parfaire le tout avec deux caves, une buanderie et un vaste garage carrelé d'environ 78 m². À l'extérieur, un espace latéral permet de stationner aisément 4 à 6 véhicules supplémentaires. En quête d'un cadre de vie d'exception combinant confort, beaux volumes et jardin avec piscine ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour programmer votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia VULLO, Tél. : 07 66 73 74 89, E-mail : laetitia.vullo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 853747608.

Iad france - fani le bouhellec vous propose : baignes-sainte-radegonde - maison - 108 m² bien située à baignes-sainte-radegonde, cette maison de ville de 108 m² développée sur 2 étages offre un cadre de vie authentique, avec un beau potentiel à révéler au fil d'une rénovation soignée. Le rez-de-chaussée accueille une salle à manger et une cuisine séparée, chaufferie, w.-.C. À l'étage, 2 chambres et une salle de bain complètent le logement, auxquelles s'ajoutent des wc indépendants. Chauffage au fuel et cheminée avec insert. Double vitrage. Tout à l'égoût. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement ce bien et de lui redonner tout son caractère. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fani le bouhellec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 904907383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.