Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Célia WAREMBOURG vous propose : PARMAIN – Appartement 2 pièces entièrement rénové avec balcon À découvrir sans tarder !

Au sein d’une résidence récente de 2019, parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 45 m², entièrement refait à neuf, situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur.

L’appartement se compose d’une entrée avec placard de rangement, d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une chambre, ainsi que d’une salle de bains avec WC.

Vous profiterez également d’un agréable balcon, véritable prolongement de la pièce de vie et d'une place de parking en sous sol Aucun travaux à prévoir : l’appartement est prêt à vous accueillir.

Côté confort, les charges comprennent l’eau et le chauffage.

Un emplacement pratique et recherché L’appartement bénéficie d’un environnement agréable à Parmain, avec les commerces et services de proximité facilement accessibles, notamment au centre commercial Les Arcades : alimentation, pharmacie, commerces et restauration.

La commune dispose également de plusieurs écoles maternelles et élémentaires, ainsi que du collège Les Coutures, ce qui en fait un secteur adapté aussi bien à une première acquisition qu’à un investissement locatif.

Pour les déplacements, la gare L’Isle-Adam–Parmain, située à Parmain, permet de rejoindre notamment Paris Gare du Nord avec la ligne H mais aussi 10min à pied de la gare de Butry / Valmondois Les + : * Parmain * 45 m² * 2 pièces * Résidence de 2018 * 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur * Appartement entièrement refait à neuf * Balcon * Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte * Eau et chauffage compris dans les charges * Aucun travaux à prévoir * Proximité des commerces, écoles et transports * Gare ligne H vers Paris Gare du Nord Un appartement lumineux, moderne et clé en main, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215.33€ par mois (soit 2584 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Célia WAREMBOURG mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 892127101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.