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AcheterRéf. 1731769

Maison

Votre cocon à la montagne: charme ,et vue sur les sommets

calme, Ancizan (65440)

320 000 €

3 404 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 94 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
ParkingCheminéeEnsoleilléMeubléTerrasseJardinVue imprenable

Description du bien

Située dans un charmant village, cette maison en pierre datant de 1924 et rénovée en 1991, offre un cadre authentique au cœur de la Vallée d'Aure.

À seulement 10 minutes de Saint-Lary-Soulan, elle bénéficie d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes et d'une proximité appréciable avec les commerces locaux et les stations de ski, idéale pour profiter pleinement de la montagne toute l'année.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 400 m² et dispose d'une agréable terrasse en pierre, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que de deux places de parking extérieures pratiques.

Avec sa façade en pierre traditionnelle, cette maison authentique séduit par son caractère et son charme.

À l'intérieur, la maison de 94 m² propose un espace de vie chaleureux avec une cuisine ouverte et un salon d'environ 20 m² agrémenté d'une grande cheminée en pierres.

Les deux grandes chambres à l'étage offrent confort et intimité, tandis que les deux espaces nuit supplémentaires aménagés dans les combles constituent des espaces polyvalents.

Une salle de bains avec WC complète le rez-de-chaussée.

La maison est vendue meublée offrant ainsi un cadre de vie fonctionnel et confortable pour une installation immédiate ou bien de la location.

Si vous rêvez de nature, de pierres, d'authenticité alors cette maison est faites pour vous !

N'hésitez pas à me contacter pour pouvoir visiter.

Sandra Coufleau 06 32 87 78 24 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra COUFLEAU, Tél. : 06 32 87 78 24, E-mail : sandra.coufleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Annonce publiée le 23 octobre 2026

Caractéristiques

  • Parking
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Meublé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Vue imprenable

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 320 000 €(3 404 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 404 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 880 € et 5 290 € par an

Prix dans la région

3 404 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Ancizan indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

calme, Ancizan (65440)

Ancizan

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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