Biens à vendre à Villeneuve-Saint-Georges (94190)

Iad France - Julien Tolla vous propose : Bel appartement T2 de 38 m² avec Cave - Rénové - Centre-Ville - Proche Transports Situé au cOEur de Villeneuve-Saint-Georges, cet appartement T2 de 38 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle. L'espace de vie se compose d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un séjour lumineux. La cuisine est à aménager selon vos goûts et besoins. L'appartement, construit en 1925, est en bon état général. Il offre un cadre de vie agréable dans un quartier dynamique et proche de toutes les commodités. Le bâtiment est sécurisé avec un digicode. L'appartement est complété par une cave, idéale pour du stockage supplémentaire. L'immeuble dispose d'un jardin agréable. Situé à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement plein de charme au cOEur de Villeneuve-Saint-Georges. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 702 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Tolla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 539422493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Du 15 / 09 / 2025 au 30 / 11 / 2025 : Jusqu'à 15 000 € de remise (1). Idéale pour concilier vie parisienne et  quiétude résidentielle des bords de Seine, cette nouvelle adresse Kaufman & Broad à  Villeneuve-Saint-Georges  s’implante à  5 min * à pied de la station de RER D Villeneuve Triage, permettant de rejoindre Paris gare de Lyon en 16 min * et Châtelet-Les-Halles en 21 min * . Avec son architecture élégante, la résidence participe à la métamorphose d’un quartier familial où éclosent de nouveaux espaces verts, une école et une crèche. Coiffées de belles toitures en zinc, les façades affirment un style contemporain avec leurs tons contrastés et leurs jeux de décrochés mettant en scène de  généreux balcons et terrasses. Ouverts sur l’extérieur, les appartements se déclinent  du 2 au 4 pièces  et incarnent tout le savoir-faire Kaufman & Broad en matière d’habitabilité et de confort. * Source : Google Maps * Source : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à Villeneuve-Saint-Georges (94190), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à moins de 10 minutes de marche de la gare de Villeneuve Triage. Recherché pour sa proximité immédiate avec les commerces, ce quartier dynamique offre un cadre de vie agréable et pratique pour les habitants. Au sein d'un petit immeuble, ce charmant appartement de 38 m² se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains, et de WC séparés. Ses atouts résident dans un jardin privatif offrant tranquillité et un espace de stockage pratique grâce à une cave attenante. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 830 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François ALRIVIE, Tél. : 07 88 85 69 12, E-mail : francois.alrivie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 918750696.

Iad france - djamila ait hadji vous propose : venez découvrir dans un quartier calme et recherche, cette maison individuelle et sans vis à vis. Cette maison vous seduira par ses espaces et son agencement. Elle se compose comme suit : au rez de chaussée une entrée, un salon séjour avec accès à la terrasse et au jardin, une cuisine séparée avec possibilité d’ouvrir sur la pièce de vie. Une buanderie, un garage attenant, une chambre, une salle de bains et un wc se trouve à ce même niveau. Au 1er étage un dégagment dessert 4 belles chambres, une salle de bains et un wc. Possibilité de garer plusieurs véhicules sous le carport. Cette maison dispose d’une climatisation réversible et de volets électriques. À visiter sans tarder, coup de cœur assure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 149 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme djamila ait hadji mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 854063443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Damien Divialle vous propose : Appartement 2 Pièces de plain pied- Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif - Villeneuve-Saint-Georges Situé dans un quartier calme et résidentiel de Villeneuve-Saint-Georges, dans une petite résidence de 10 lots de plain pied, à proximité des transports et commodités, cet appartement convient parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif. Avec une surface de 30 m² et une configuration fonctionnelle, ce bien offre un excellent rapport qualité-prix. L'appartement se compose de 2 pièces principales, comprenant une cuisine, une salle d'eau avec WC, un salon et une chambre. Idéal pour les jeunes actifs, les étudiants ou les couples, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable. Les atouts de cet appartement : - Refait à neuf - Proximité des transports en commun - Très faibles charges de copropriété - Idéal pour les investisseurs ou les primo-accédants Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement à Villeneuve-Saint-Georges. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Divialle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 840525174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anwar Boudghene vous propose : Appartement F5 idéalement situé en face du téléphérique, à proximité immédiate des commerces et écoles. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, de quatre chambres, d’une cuisine séparée refaite à neuf, d’une salle d’eau rénovée, d’un WC indépendant, d’un dressing, ainsi que d’une cave. Le stationnement est libre sur un parking aérien réservé à la résidence. Spacieux, fonctionnel et bien situé, cet appartement est parfait pour une famille. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 232 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 470.33€ par mois (soit 5644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anwar Boudghene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 835359779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez en EXCLUSIVITÉ à Villeneuve-Saint-Georges, dans un petit lotissement unique en lisière de forêt, cette maison passive (écologique et économique) de 81 m² construite en 2020, classée A au DPE, disposant d'une place de parking privative, le tout sur un terrain de 136 m² ! Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur une salle d'eau avec WC suspendu, un salon-séjour lumineux s'ouvrant sur une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Vous profiterez également d'une terrasse et d'un jardin avec cabanon, le tout sans vis-à-vis ! À l'étage : Un palier dessert une salle de bains avec WC ainsi que trois chambres lumineuses. Cette maison lumineuse, construite en 2020 (garantie décennale en cours), est équipée de triple vitrage avec stores électriques. Les faibles charges de copropriété incluent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage ainsi que l'entretien des espaces communs et du jardin. Idéalement située dans un quartier pavillonnaire très calme, elle se trouve à deux pas d'une future station du Téléval reliant le Bois Matar à Créteil Pointe du Lac (Métro ligne 8). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien MC NULTY, Tél. : 06 22 92 26 52, E-mail : adrien.mcnulty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 798 568 051.

Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un immeuble de rapport de qualité, situé a proximité immédiate de la gare et des commerces. Cet emplacement privilégié garantie une excellente visibilité et accessibilité, attirant ainsi un large public. Les point clefs : * l'immeubles composer de 3 lots locatifs, actuellement occupes par de locataire fiable. * local commercial au rez-de-chaussée, parfait pour dynamiser votre rendement. * rendement locatif attractif, idéal pour un investisseur a la recherche de rentabilité. * emplacement clé, a 10 min de la gare rer d, et autre transport en commun, commerces et écoles. Pour plus d'information ou pour planifier une visite, n'hésite pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°907 576 110 - greffe de melun) adrien boulanger entrepreneur individuel 06 66 88 15 95 - réf. 901745.

Iad France - Elisabète Leblan vous propose : Maison familiale avec dépendance – 150 m² + 65 m² – Grand terrain arboré de 1 480 m² À seulement quelques minutes à pied de la gare RER D, découvrez une maison pleine de charme et d’histoire, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de tranquillité et de potentiel. Construite en 1890, cette bâtisse de caractère offre environ 150 m² habitables, répartis entre un espace de vie lumineux, une salle à manger conviviale, et une cuisine équipée au rez-de-chaussée. L’étage accueille plusieurs pièces modulables selon vos besoins : chambres, bureau, salle de jeux ou espace de télétravail. Le sous-sol total constitue un vrai plus : espace de rangement, buanderie, atelier ou pièce de loisirs, à vous de l’imaginer. Sur le terrain arboré de 1 480 m², une dépendance de 65 m² vient compléter le bien. Elle peut être transformée en logement pour un proche, en bureau indépendant ou en espace d’activité professionnelle. Située dans un secteur calme, cette propriété séduira les amoureux des maisons anciennes et ceux qui recherchent une grande parcelle tout en restant proches des transports et des commodités. Une maison à fort potentiel, prête à accueillir un nouveau projet de vie, à votre image. Contactez-moi pour en découvrir tout le charme sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 287 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabète Leblan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 914080759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Hocini vous propose : À VENDRE – Quartier des Écrivains – Secteur Berthelot Située en plein cOEur de Villeneuve-Saint-Georges, cette maison des années 30, de construction solide, offre un cadre de vie idéal pour une famille active souhaitant profiter d'un environnement urbain pratique tout en bénéficiant d'un espace de vie indépendant et fonctionnel. Avec son sous-sol total, muni d’un accès intérieur et extérieur, la maison offre des opportunités d'aménagement intéressantes pour un espace de vie supplémentaire pour la famille. Totalisant une surface d’environ 100 m² (hors Sous-Sol) dont 85 m² habitables, bâtie sur un terrain de 380 m², arboré et clos, la maison propose un Rez-de-chaussée surélevé composé d’une entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour double spacieux et traversant, baigné de lumière. Ce niveau comprend également une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé. Il peut aisément laisser la place à une chambre supplémentaire tout en conservant un espace de vie généreux afin de permettre une vie de plain-pied. L’étage est aménagé de deux chambres généreuses en surface. La première donne sur le jardin et dispose d'un grand dressing et la seconde, côté rue, bénéficie d'une salle d'eau privative avec WC intégré. À l’extérieur, le jardin, exposé Ouest, est équipé d’une grande terrasse couverte à l’abri des regards, promesse de belles soirées en été, et également d’une dépendance facilitant le stockage de matériel et outils de jardinage. Il permet un stationnement privatif d’au moins 3 véhicules. À noter l’installation récente (2022) d'une pompe à chaleur RO et d'un ballon thermodynamique, assurant une consommation énergétique réduite et un confort optimal toute l'année. Et à propos des commodités ? Leurs accès, que ce soient les transports (bus, RER D), les écoles ou les commerces se font à pied en quelques minutes ! Cette maison vous intéresse ? Vous avez raison, c’est une opportunité unique à saisir dans le centre de Villeneuve-Saint-Georges ! Alors pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Hocini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry-Courcouronnes sous le numéro 904898046, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison a 14 mn du rer / d à villeneuve saint georges. Elle se situe dans le quartier "rue jean jacques rousseau" à proximité d'école, de crèche, de gymnase et d'un ces, ptt et annexe de mairie. Elle est divisée en trois niveaux : rez de chaussée : cuisine, séjour, deux chambres, salle d'eau avec wc. Chauffage individuel au gaz. 1er étage : cuisine, séjour, deux chambres, salle d'eau avec wc séparés. Chauffage individuel au gaz. 2ème étage : cuisine, séjour, une chambre, salle d'eau avec wc. Chauffage électrique. Comme vous pouvez le constater, cette maison se constitue de 3 appartements, mais il est parfaitement possible de la transformer en maison particulière. Elle repose sur une parcelle de terrain de 300 m², l'électricité ainsi que la plomberie ont été refaits. N'hésitez pas à me contacter pour en parler et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°380 639 625 - greffe de creteil) gérald zouari entrepreneur individuel 06 03 10 20 02 - réf. 895653.

Iad france - jimmy de oliveira alves (07 69 89 14 82) vous propose : ideal investisseurs ! Murs commerciaux de 100 m² environ totalement refait à neuf ! Emplacement n°1, belle visibilité, possibilité de stationnements devant et à proximité sur route très passante ! Possibilité tous types de commerces et professions liberales ! Les + possibilité de séparation pour 2 boutiques avec 2 entrées déjà existantes ainsi qu'un logement. Les travaux de toiture ont été voté et payé. Vendu vide avec possibilités d'achat du matériel existant ! À voir rapidement tres belle rentabilite locative ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jimmy de oliveira alves (id 25796), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de creteil sous le numéro 794030049 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Dans un quartier pavillonnaire au quartier nord de villeneuve st georges un terrain lot arrière de 485 m² viabilisé à proximité du nouveau téléphérique direction créteil pointe du lac et à 10 minute de la gare, proche des écoles, piscine, et de toutes commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lamia zahri entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°878 294 180 greffe de creteil) 06 68 98 46 35 (réf. 572757 ).

Venez découvrir 'les jardins saint-georges' et bénéficiez de la tva reduite pour votre future résidence principale. Le projet les jardins de saint georges se situe à 750 mètres de la gare villeneuve triage. Paris-gare de lyon est accessible en 15 min seulement, grâce au rer d. L'architecture de la résidence a été pensée comme un hameau avec des cheminements, des jeux de niveaux et des espaces paysagers. Les appartements sont spacieux et lumineux se déclinant du studio au 4 pièces duplex. Les prestations sont de qualité. Les écoles maternelle et primaire sont à 300 mètres et les collèges à 10 minutes. La résidence accueille également une crèche, une maison de santé et un commerce. Logements éligibles à la tva à taux réduit * voir conditions générales sur nexity. Fr pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .