Biens à vendre à Villeneuve-le-Roi (94290)

Un programme immobilier neuf s’installe à Villeneuve-le-Roi, au cœur du quartier Paul Bert, une adresse en pleine transformation prisée pour son dynamisme et sa modernité. Idéalement située en bord de Seine, la résidence offre une proximité immédiate aux lignes de bus, gares, commerces et à l’aéroport, pour un quotidien facilité. Conçue avec une architecture contemporaine et élégante, cette résidence intimiste abrite 30 appartements neufs, du 2 au 5 pièces en duplex, offrant un cadre de vie alliant confort et sérénité. Sécurisée et privatisée, elle est équipée de caméras et de systèmes Vigik pour une tranquillité totale. Les intérieurs séduisent par leurs volumes généreux et lumineux, associés à des prestations haut de gamme : double vitrage, volets roulants électriques, parquet dans les pièces principales, et chauffage par chaudière à gaz. Chaque logement est pensé pour offrir un confort optimal au quotidien. À l’extérieur, larges balcons, spacieuses terrasses plein ciel avec vue sur la Seine et jardin paysager viennent compléter cette offre, parfaits pour se détendre ou partager des moments conviviaux. Un parking en rez-de-chaussée ajoute une touche de praticité à cet ensemble d’exception, idéal pour un cadre de vie unique. Découvrez également nos 147 autres résidences dans le 94 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 56 rue Jean-Jacques Rousseau, Ivry-sur-Seine 94200. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Un programme immobilier neuf s’installe à Villeneuve-le-Roi, au cœur du quartier Paul Bert, une adresse en pleine transformation prisée pour son dynamisme et sa modernité. Idéalement située en bord de Seine, la résidence offre une proximité immédiate aux lignes de bus, gares, commerces et à l’aéroport, pour un quotidien facilité. Conçue avec une architecture contemporaine et élégante, cette résidence intimiste abrite 30 appartements neufs, du 2 au 5 pièces en duplex, offrant un cadre de vie alliant confort et sérénité. Sécurisée et privatisée, elle est équipée de caméras et de systèmes Vigik pour une tranquillité totale. Les intérieurs séduisent par leurs volumes généreux et lumineux, associés à des prestations haut de gamme : double vitrage, volets roulants électriques, parquet dans les pièces principales, et chauffage par chaudière à gaz. Chaque logement est pensé pour offrir un confort optimal au quotidien. À l’extérieur, larges balcons, spacieuses terrasses plein ciel avec vue sur la Seine et jardin paysager viennent compléter cette offre, parfaits pour se détendre ou partager des moments conviviaux. Un parking en rez-de-chaussée ajoute une touche de praticité à cet ensemble d’exception, idéal pour un cadre de vie unique. Découvrez également nos 147 autres résidences dans le 94 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 56 rue Jean-Jacques Rousseau, Ivry-sur-Seine 94200. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Un programme immobilier neuf s’installe à Villeneuve-le-Roi, au cœur du quartier Paul Bert, une adresse en pleine transformation prisée pour son dynamisme et sa modernité. Idéalement située en bord de Seine, la résidence offre une proximité immédiate aux lignes de bus, gares, commerces et à l’aéroport, pour un quotidien facilité. Conçue avec une architecture contemporaine et élégante, cette résidence intimiste abrite 30 appartements neufs, du 2 au 5 pièces en duplex, offrant un cadre de vie alliant confort et sérénité. Sécurisée et privatisée, elle est équipée de caméras et de systèmes Vigik pour une tranquillité totale. Les intérieurs séduisent par leurs volumes généreux et lumineux, associés à des prestations haut de gamme : double vitrage, volets roulants électriques, parquet dans les pièces principales, et chauffage par chaudière à gaz. Chaque logement est pensé pour offrir un confort optimal au quotidien. À l’extérieur, larges balcons, spacieuses terrasses plein ciel avec vue sur la Seine et jardin paysager viennent compléter cette offre, parfaits pour se détendre ou partager des moments conviviaux. Un parking en rez-de-chaussée ajoute une touche de praticité à cet ensemble d’exception, idéal pour un cadre de vie unique. Découvrez également nos 147 autres résidences dans le 94 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 56 rue Jean-Jacques Rousseau, Ivry-sur-Seine 94200. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans une résidence de bon standing à villeneuve-le-roi (94290), notre agence vous propose ce t3 de 65 m² en excellent état à 10 min à pied du rer c. Situé au premier étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, il dispose d'une éntrée, d'une cuisine équipée, de deux chambres de 9 m² et 16 m² et d'une salle de bain. Deux balcons ainsi qu'un place de parking viennent agréablement compléter ce bien. L'immeuble sécurisé par des digicodes et un interphone se situe à proximité immédiate d'un crèche et d'une école maternelle. La coulée verte au pied de la résidencedispose également de deux espaces de jeux pour enfants. Les lignes de bus482, licorne et 182, vous rapproche des restaurants et des commerces, boucheries, boulangeries et supérette en quelques minutes seulement. Le rer c vous conduit dans paris en 15 minutes. Le rer d est également accessible en 30 minutes de marche à la gare de villeneuve-saint-georges. Surface carrez : 64.67 m² information et visites : olivier barthel nicolas devaux - agence meudon - 09 86 78 87 85 - ville du greffe : agent commercial ei rsac evry 752312736 - rsac creteil 884 383 464 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de olivier barthel nicolas devaux - agence meudon, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 22830 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 680 € par an. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 109. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 148 €. Pas de procédure en cours. Honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Le cabinet ghtimmo vous propose : a villeneuve le roi, à 2min de la gare rer c, un local / laboratoire de 80 m² environ, entierement équipé comme suit : une chambre froide, un local plonge, une pièce de préparation, vestiaire, sanitaire. 3 places de parking à l'extérieur. Possibilité d'aménager les combles, d'une surface de 60 m² environ prix de vente 215.000€ h. I.Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940047953).

Le cabinet ght immo vous propose a l'investissement : a villeneuve le roi en zone industrielle dans une grande copropriete d'une quarantiane de cellules, 3 petits entrepot mitoyen d'une surface de 120 m² chacun comprenant 80 m² d'entrepot avec 6 m hsp + 40 m² de bureaux au 1er etage, soit un total de 360 m² 3 portes sectionnelles 2 places de parking par lots loyer par lot : 1200 € ht / hc / mois soit 3600 € ht / hc / mois pour l'enssemble prix de vente fai : 600 000 € rentabilite net fai : 7,2 nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940046478).

Iad france - nadine wanono vous propose : nadine wanono vous propose un terrain mixte à vendre avec permis de construire accepté et validé. Rares sur la commune de villeneuve-le-roi, venez découvrir ce terrain mixte de 272 m², idéal pour un projet professionnel et résidentiel. Avec une façade de 9 m et un permis de construire déjà accordé, ce terrain offre une réelle opportunité pour développer une activité dans un cadre fonctionnel et parfaitement situé. Caractéristiques du terrain : superficie : 272 m² façade : 9 m type : terrain mixte (bureaux, artisanat, profession libérale, stockage + logement de fonction) viabilisation : terrain non viabilisé localisation : secteur pavillonnaire calme et recherché accessibilité : proche des grands axes et des gares d’ablon-sur-seine et villeneuve-le-roi (rer c), 7 minutes à pied un projet prêt à démarrer dans une commune attractive, offrant un fort potentiel pour les artisans, entrepreneurs ou professions libérales cherchant à développer leur activité dans un environnement dynamique. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadine wanono mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 402 560 155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ludivine Guillot vous propose : Maison individuelle 4 chambres – très bon état – Terrain arboré Cette maison individuelle de 120 m² habitables, bâtie sur un terrain de 470 m² environ, offre une bonne répartition des espaces sur deux niveaux et un confort immédiat, sans travaux à prévoir. L’étage principal comprend une entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée, un séjour avec balcon, deux chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, une salle de bain, ainsi qu’un WC séparé. En rez-de-jardin, deux autres chambres, un large dégagement, une chaufferie et un garage de 32 m² complètent l’espace. Un carport permet un stationnement supplémentaire sur la parcelle. Chauffage au gaz, double vitrage, alarme et panneaux solaires complètent les équipements. Pas de travaux à prévoir. Ecoles maternelles et primaires, et la gare RER C Ablon à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 913111068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludivine Guillot vous propose : Meulière 4 chambres + Sous-sol de 95 m² - RER C à 5 min - Hors PEB Sur un terrain de 500 m², cette meulière individuelle de 7 pièces dispose d'importants volumes dans un environnement pavillonnaire privilégié. Au rez de chaussée, une entrée dessert une salle à manger prolongée de son séjour avec cheminée pour un ensemble de près de 50 m² donnant directement accès au jardin. La cuisine est semi séparée, équipée et aménagée. À ce niveau, vous trouverez la 1ère chambre ainsi que la salle de bain et un WC séparé. L'étage comprend 3 chambres supplémentaires ainsi qu'un espace restant à aménager soit en bureau, en dressing ou en salle d'eau. Le sous-sol total de 95 m² comprend du stockage, la chaufferie, la buanderie et deux garages. Le jardin, sans vis à vis et arboré dispose d'une petite dépendance. La maison est équipée de panneaux solaires. Le chauffage est au gaz et l'eau chaude via un ballon électrique. La gare RER C de Villeneuve le roi est à 5 minutes à pied. Proximité du centre-ville et des écoles. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 913111068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par ce superbe duplex de 106 m² baigné de lumière : l'esprit maison, le confort d'un appartement. et une terrasse panoramique de 66 m² face à la seine. Situé à Villeneuve-le-Roi, proche des écoles, collèges et crèches, cette résidence récente de standing et sécurisée bénéficie d'un environnement dynamique en plein cœur de la ville. Les commodités telles que l'ascenseur, l'interphone et la fibre en font un lieu de vie moderne, facilement accessible en bus et en train. Au rdc, vous trouverez un salon / salle à manger et cuisine ouverte avec accès direct sur l'extérieur, très lumineux de par des doubles fenêtres immenses allant jusqu'en haut. Un espace rangement, débarras, un wc séparé. Au 1er étage, une mezzanine avec un palier, deux chambres, une salle d'eau, un wc, une suite parentale avec dressing donnant accès à une belle salle de bains. Deux places de parking couvertes complètent ce bien d'exception. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4348 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie VERGNAUD, Tél. : 06 25 18 39 48, E-mail : nathalie.vergnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 521994087.

Iad France - David Aittaleb vous propose : * Pavillon de caractère, offrant de beaux volumes et un cachet rare sur le secteur (de type F6 / 170 m² de surface utile ) + un garage et une dépendance de 29 m² en fond de parcelle * Située dans un secteur calme et * hors zone de bruit * Cette maison offre un fort potentiel à aménager selon vos besoins. À seulement quelques minutes de la gare RER C de villeneuve le roi, des commerces et écoles, elle bénéficie d’un cadre de vie agréable et pratique. Vous disposez, au rez-de-jardin, - Une entrée, dégagement, un triple séjour spacieux et lumineux, une cuisine dinatoire (meublée et équipée) et une salle d'eau avec toilette. Le premier étage (disposant d'une entrée indépendante - coté jardin ), - Palier, trois chambres confortables, une salle de bain avec wc, une chaufferie. Les combles, - déjà isolés (surface au sol de 59 m²) offrant un espace modulable à aménager selon vos envies Extérieurs et annexes, - Parcelle de 470 m², un garage de 16 m², une dépendance de 29 m² ( idéale pour un atelier, espace de stockage ou autre ), Jardin très agréable dans un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre de belles perspectives d’aménagement ' idéal grande famille, investisseurs. ect. ' Proche des axes autoroutiers (A6 / A6B - A86 -N7 - RN6 ), non loin du TRAM T9 (station les saules-orly ),MÉTRO LIGNE 14 (thiais - orly ), à 17 minutes de paris BFM via le RER C. * Une opportunité à saisir pour créer un lieu de vie à votre image ! * Faites vite ! disponible en visite virtuelle sur le site seloger & iad france * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Aittaleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 537429490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David MACALUSO vous propose : En exclusivité chez iad France – Disponible en visite virtuelle ! Idéalement située proche des écoles et commerces, cette superbe meulière de type F7 de 150 m² séduit par son charme authentique, ses volumes généreux et son excellent état général, sans aucun travaux à prévoir. Édifiée sur un sous-sol total, elle offre un espace de vie modulable, confortable et parfaitement adapté aux familles, télétravailleurs ou projets d’indépendance. Sous-sol avec entrée indépendante : un potentiel rare comprenant : - Garage - Grande cuisine de 20 m² - Salon de 20 m² - Chambre de 12 m² - Salle d’eau avec WC Idéal pour : logement indépendant, rendement locatif, profession, ado, famille, senior, activité complémentaire Rez-de-chaussée fonctionnel avec plain-pied possible offrant : une cuisine meublée et équipée avec coin repas de 17 m², une salle à manger avec cheminée, un salon ouvrant sur terrasse + appentis couvert avec barbecue & four, chambre et salle d eau - WC. À l'étage : palier, 3 chambres, salle d eau -WC Potentiel extérieur : portail coulissant automatique et large cour, stationnement plusieurs véhicules / utilitaires, jardin sans vis-à-vis, dépendance en dur + appentis exploitables pour stockage et atelier et un terrain de 510 m². Atouts majeurs : - Meulière pleine de charme - Aucun travaux à prévoir - Sous-sol total exploitable et indépendant - Possibilité revenu locatif, télétravail, habitation annexe, Personne à mobilité réduite - Chaudière Frisquet - Cheminée avec insert - Climatisation réversible - Isolation intérieure + double vitrage - Tout-à-l’égout - Stationnement multiple Un bien rare, polyvalent et parfaitement entretenu ! À découvrir sans tarder — une opportunité unique sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David MACALUSO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 817714298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nadine wanono vous propose : a vendre charmant f3 de 56 m² – style parisien – proche gare rer c & tram 9 idéalement situé à proximité immédiate de la gare, des commerces et de la ligne de tramway n°9, ce bel appartement f3 de 56 m² vous séduira par son charme parisien, son parquet élégant et sa luminosité exceptionnelle grâce à de grandes baies vitrées. Situé au sein d’un immeuble bien entretenu sécurisé avec interphone, il se compose de : d'une entrée accueillante, d' une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour lumineux, deux chambres confortables dont une avec placards et une salle de bain avec wc. Une cave en sous-sol, idéale pour du stockage. Cet appartement représente une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur recherché et bien desservi. À decouvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146€ par mois (soit 1752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 369 et classe climat f indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadine wanono mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 402 560 155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Kevin Da Silva vous propose : En exclusivité, maison 5 pièces, quartier pavillonnaire calme à Villeneuve-le-Roi Découvrez cette maison coup de cOEur située dans un quartier pavillonnaire recherché, idéalement placée à proximité du RER et des commodités, elle offre un cadre de vie paisible et pratique au quotidien. Dès l’entrée, vous serez conquis par une pièce de vie exceptionnelle de plus de 40 m², offrant volumes et luminosité grâce à ses larges ouvertures et sa lumière traversante comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée avec accès sur le jardin. La maison propose 3 chambres, dont une suite parentale rare dans le secteur, idéale pour profiter d’un espace nuit indépendant et fonctionnel. Les deux autres chambres sont parfaites pour enfants, bureau ou chambre d’amis. À l’extérieur, vous découvrirez un jardin agréable et bien exposé comprenant une dépendance avec cuisine d'été et rangement. La propriété permet également de stationner plusieurs véhicules en toute simplicité : un véritable atout dans la zone. Un bien coup de cOEur comme il en existe très peu sur le secteur – à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 824048656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david aittaleb vous propose : * immeuble en mono-propriété * 2 appartements * jardin * garage * idéal profession libérale * venez découvrir cet ensemble immobilier en mono-propriété composé de deux appartements indépendants, avec sous-sol total, garage, jardin et terrasses. Un bien rare offrant de multiples possibilités : habitation + activité professionnelle. • appartement principal (type duplex avec terrasse + sous-sol total & jardin ) + • appartement indépendant (en rez-de-jardin avec terrasse ). Convient parfaitement pour une profession libérale, un cabinet indépendant, une activité paramédicale, un bureau, une location ou l’accueil d’un proche. Localisation, rer c villeneuve-le-roi à 5 minutes à pied • accès paris en 17 minutes (station bibliothèque françois-mitterrand ) • proche tram t9, métro ligne 14 et orly • commerces, écoles et transports à proximité immédiate. * un ensemble polyvalent, idéal pour une installation mixte habitation et activité. Accès indépendant, volumes rares et prestations récentes * à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 125 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david aittaleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 537429490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - david aittaleb vous propose : * pavillon + un appartement indépendant * prestations haut-de-gamme * hors zone de bruit * parfaitement adaptée pour une grande famille ou deux foyers, cette propriété combine confort, modernité et indépendance. Rare sur le secteur ! Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, cette villa en mono-propriété ( totalise 165 m² habitables ), répartis entre une maison principale d’environ (120 m² env. ) & un appartement indépendant de type f2 (45 m² env. ) situé en rez-de-jardin / avec terrasse. Maison principale, au rez-de-chaussée surélevé : •séjour cathédrale sous verrière de 55 m², baigné de lumière naturelle, offrant un volume exceptionnel et une vue dégagée sur la terrasse et le jardin. •deux chambres spacieuses + une suite parentale à l’étage et un espace bureau. •salle de bain moderne, équipée d’une baignoire balnéo multi-jets et d’une douche à l’italienne. •cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour et la terrasse (aucun vis-à vis ) •egalement une buanderie, atelier, un garage avec borne de recharge (véhicule électrique ), cour avec portail motorisé permettant plusieurs stationnements. Appartement indépendant de type (f2 ) : •situé en rez-de-jardin avec une entrée indépendante et une grande terrasse privative. •aménagé avec soin, offrant un confort optimal pour un proche, un adolescent, un projet locatif ou professionnel prestations et rénovations récentes : •climatisation réversible dans toute la maison via une pompe à chaleur dernier cri •système de purification d'air intégré •isolation par l’extérieur assurant une performance énergétique optimale (dpe en c ) •toiture refaite à neuf localisation idéale – grand-paris : •à seulement 17 minutes de paris via le rer c de villeneuve-le-roi, direction bibliothèque françois mitterrand. •non loin du tram t9 (orly) et du métro ligne 14 (thiais) •à proximité immédiate des écoles et commerces et transports / 8 minutes à pied. Une opportunité rare, offrant un cadre de vie privilégié, des prestations de standing et un emplacement stratégique aux portes de paris. * le bien parfait pour une grande famille, investisseur ou profession libérale * à découvrir sans tarder ! Visite virtuelle sur le site seloger & i@d france honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 125 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david aittaleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 537429490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David MACALUSO vous propose : En exclusivité chez iad france et disponible en visite virtuelle ! À proximité de la gare RER C de Villeneuve le roi et d' Orly les saules Opportunité rare à Villeneuve-le-Roi, maison de 153 m² sur un terrain de 591 m² avec jardin et terrasse Bienvenue dans cette agréable maison située quartier hors zone de bruit, offrant un cadre de vie agréable pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Construite en 1949 et bénéficiant d un ravalement thermique récent avec un excellent DPE EN C. La maison se compose de 7 pièces, une chambre ou bureau au RDC et 3 chambres à l’étage dont une suite parentale, une salle d'eau et un WC à chaque niveau viennent compléter cet espace de vie. Cette maison a toute les fonctionnalités d un plain pied. Vous trouverez un séjour triple cuisine us de 58 m² pour des moments conviviaux en famille et attenant à sa terrasse et jardin, idéale pour profiter des beaux jours en extérieure et à partager des repas en famille ou entre amis et à profiter de la quiétude du jardin. Vous pourrez également avoir la possibilité d'aménager une piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Cette maison bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique et le raccordement au réseau d assainissement Cette maison bénéficie de deux studios de 23 m² et 20 m² pour lequel vous pouvez générer un rapport locatif ou pour une activité pro ou bien même pour loger des proches. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David MACALUSO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 817714298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Barbin vous propose : Située dans un quartier calme de Villeneuve-le-Roi, cette maison offre une surface habitable de 79 m² sur un terrain de 118 m². Dès l’entrée, vous découvrirez une maison familiale et fonctionnelle, offrant des volumes bien pensés et un agencement pratique pour la vie quotidienne. Le séjour lumineux d’environ 10 m² se prolonge sur un salon convivial ouvrant directement sur le jardin. La cuisine équipée, à moderniser, propose un espace fonctionnel de près de 10 m². Une véranda de 19 m², véritable pièce supplémentaire baignée de lumière, vient prolonger l’espace de vie et offre un accès direct à l’extérieur. Cet espace est idéal pour profiter du jardin tout au long de l’année. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, le palier dessert trois chambres de belles dimensions (9,08 m², 8,91 m² et 9,97 m²), et une salle d’eau, offrant confort et luminosité pour toute la famille. Une cave vient ajouter un espace de rangement appréciable. Le bien dispose d’un chauffage individuel au gaz avec distribution par radiateurs. À seulement 800 mètres du centre-ville et 2 kilomètres de la gare, la maison profite d’un emplacement pratique tout en conservant un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette maison à rénover représente une belle opportunité pour les familles souhaitant créer un intérieur à leur image. Son potentiel de rénovation, sa véranda lumineuse, et son jardin agréable en font un lieu de vie plein de charme, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 255000 euros. Prix hors honoraires : 246000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,66% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Barbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 899953327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elisabète Leblan vous propose : Villeneuve-le-Roi – Appartement de standing 100 m² environ avec rooftop et vues dégagées Dans une résidence récente et sécurisée de 2012, découvrez ce superbe appartement traversant de 100 m² situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Son espace de vie de 35 m², baigné de lumière, s’ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, pensée pour allier design et convivialité. L’appartement dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau attenante, ainsi qu’une salle de bain et des toilettes séparées. Les extérieurs offrent un cadre de vie rare : deux balcons et un rooftop aménagé de 60 m², idéal pour recevoir ou simplement profiter d’une vue dégagée sur les environs. Prestations haut de gamme : climatisation intégrée, fibre optique, vidéophone, double vitrage, résidence sécurisée, alarme, caméras. Deux places de parking avec borne de recharge complètent ce bien. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports (RER C et bus) (10 min de Bibliothèque François Mitterrand), A86, aéroport d'Orly, cet appartement allie confort moderne et cadre de vie privilégié. Une opportunité rare à Villeneuve-le-Roi qui ne demande qu'à vous mettre des étoiles dans les yeux ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 304 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333€ par mois (soit 3996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabète Leblan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 914080759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david macaluso vous propose : en exclusivité chez iad france - disponible en visite virtuelle ! Proche des écoles et commerces, venez découvrir cette superbe meulière de type f5 de 83 m² habitables sur un terrain de 510 m², sans travaux et parfaitement entretenue édifié sur sous sol total comprenant un atelier, deux pièces et une cave. Au rez de chaussée : vous serez séduit par une entrée accueillante, un séjour double lumineux de 27 m² agrémenté d un poele à granulés pour des hivers chaleureux, ainsi qu une spacieuse cuisine meublée et équipée de 17 m² avec accès direct à une terrasse de 31 m² et à un grand jardin exposé sud ouest idéal pour profiter des beaux jours et un wc. À l'étage : un palier desservant 3 chambres, une salle d eau moderne et un wc. L extérieur offre un portail automatique, une grande cour avant permettant de stationner deux véhicules ainsi qu'un jardin sans vis à vis parfait pour les moments de détente en famille. Les atouts : - maison meulière pleine de charme - aucun travaux a prévoir - terrasse attenante - dpe en d - toiture récente 2022 - poele a granulés - double vitrage - espace extérieur avec pelouse synthétique cloturé pour enfants un bien rare sur le secteur ! Soyez le premier à le découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 235 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david macaluso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 817714298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nadine wanono vous propose : coup coeur assure pour cette belle meulière dans un quartier calme et recherché ! Édifiée sur un terrain arboré de 456 m² entourant la maison, elle offre un cadre de vie paisible et un jardin plein de charme. Un joli perron niché à l'avant de la maison mène à une entrée, séjour lumineux, belle salle à manger avec moulures et parquet ancien. La cuisine aménagée et équipée à la fois fonctionnelle et accueillante, s'ouvre sur une petite véranda idéale pour les repas du matin ou les moments de détente et donne également accès sur grande terrasse plein air. Une salle d’eau et wc indépendant complètent ce niveau. À l’étage : palier, deux jolies chambres parquetées, et un bureau idéal pour le télétravail. En rez-de-jardin : accès indépendant, buanderie, grande pièce polyvalente (chambre, salle de jeux, atelier) et chaufferie. La maison dispose de volets roulants électriques dans toutes les pièces, d’un garage, et d’une seconde entrée par une autre rue permettant de stationner plusieurs véhicules. Une maison pleine de charme, alliant caractère de l’ancien et confort moderne — a visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 381 et classe climat f indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadine wanono mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 402 560 155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Hugo Vilaca vous propose : Exclusivité - Pavillon 5 pièces – 4 chambres – Villeneuve-le-Roi Découvrez ce charmant pavillon de 89 m² habitables (119 m² de surface au sol), idéal pour accueillir une famille dans un cadre confortable. Au rez-de-chaussée surélevé, l’entrée dessert un séjour de 30 m² avec salle d’eau, une cuisine indépendante ainsi qu’une suite parentale avec salle de bain. À l’étage, le palier conduit à trois chambres mansardées et un WC. Le sous-sol offre un bel espace supplémentaire avec atelier et chaufferie. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec coin potager, d’un abri et d’une place de stationnement. La maison possède également une cheminée avec insert. Quelques travaux de rafraîchissement permettront à ce logement de révéler tout son potentiel ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Vilaca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 912872561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra Pires vous propose : Place de parking extérieur dans une residence fermée. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10.33€ par mois (soit 124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Pires mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 879815686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david aittaleb vous propose : * terrain avec permis de construire * accepté & purgé * sur la commune recherchée de villeneuve-le-roi, découvrez ce terrain de 250 m², une opportunité rare pour la réalisation d’un projet à usage tertiaire (bureaux, pour artisans, professions libérales. ). Le permis de construire est déjà accepté et purgé de tout recours, vous permettant de démarrer vos travaux immédiatement, sans attendre les démarches administratives. - caractéristiques principales : * superficie totale : 250 m² * surface de plancher autorisée : 108 m² sur deux niveaux * construction (r + 1 ) * façade de 9 mètres sur 27 mètres de profondeur * terrain non viabilisé * deux places de stationnement prévues dans le projet - environnement et situation : idéalement situé dans un secteur calme et recherché, le terrain bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. La gare rer c de villeneuve-le-roi se trouve à seulement 7 minutes à pied, assurant une excellente accessibilité vers paris et les communes voisines. - les points forts : un projet prêt à démarrer, dans une commune attractive et bien desservie, avec un fort potentiel de valorisation à moyen terme. Idéal pour artisans, entrepreneurs ou professions libérales souhaitant développer leur activité dans un cadre dynamique et fonctionnel. À votre disposition, pour tout renseignement ou pour organiser une visite. Faites vite ! Rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david aittaleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 537429490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Rodolphe Itan vous propose : Idéalement située et à proximité de la gare, des écoles et du centre ville. Maison mitoyenne un coté avec Jardin et Garage à Villeneuve-le-Roi Située dans un quartier résidentiel paisible de Villeneuve-le-Roi, cette maison de 5 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Construite en 1930 et rénovée avec soin, cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne pour une expérience de vie unique. Comprenant au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements, une cuisine aménagée, un double séjour et un cabinet de toilette. Un étage divisé en 2 chambres, un bureau et une salle de bains. Dans les combles a été aménagée une belle chambre avec salle d'eau / wc et dressing. Un sous sol composé de 3 pièces avec coin buanderie, chaufferie et caves. Le jardin arboré de 415 m² est un véritable havre de paix, où vous pourrez profiter de moments de détente en toute intimité. Les expositions est / ouest de la maison vous offriront une luminosité optimale tout au long de la journée. Un garage en retrait permettra de stationner votre véhicule et d'en stationner d'autres devant Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Itan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 515337061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.