Biens à vendre à Villefranche-de-Rouergue (12200)

Appartement t3 traversant de 62.19 m² situé dans la copropriété plein air au troisième étage sans ascenseur. Appartement loué 421€ hc depuis 1995. Il se compose d'une entrée avec placard, cuisine indépendante ouvrant sur loggia, séjour avec balcon, deux chambres, salle d'eau et wc indépendant. Cave + garage. Chauffage au gaz de ville, fenêtres double vitrage. Proche des commerces et écoles à pied. (9.09 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 94 lots - dont 32 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 719.32 euros.

En plein coeur de la bastide, cette maison de ville dotée d'une cour intérieure est à restaurer. Elle offre en rez de chaussée une entrée et une grande cave ainsi que l'accès à la cour dont le bâti est en pans de bois structurel. Les trois niveaux supérieurs sont accessibles par un escalier avec garde corps en bois en épingle daté du XVII ° siècle à restaurer. D'autres éléments sont à conserver tels que des menuiseries intérieures et des poutraisons, cheminées et maçonneries médiévales. La toiture et la charpente ont énormément soufferts et sont à refaire. Cette maison se situe dans un ilot prioritaire dans la cadre d'une OPAH Ru sur la Bastide, vous pouvez ainsi bénéficier d'aides à la rénovation dont une étude personnalisée peut être réalisée. En exclusivité chez Immo de France Tranier. (42.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison familiale 4 chambres avec possibilité vie de plain-pied sous-sol complet sur un parc dans un quartier résidentiel bus à proximité. Prévoir travaux de rafraichissement honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Proche du centre ville, coup de coeur assuré pour cette maison mitoyenne tout confort 107 m² habitables environ, rénovée en 2021. Le rez de chaussée se compose d'une buanderie et d'une salle de réception avec WC (possibilité de créer un appartement indépendant) ainsi qu'une grande cave / chaufferie. L'étage également rénové et très lumineux se compose d'une cuisine ouverte sur pièce de vie ouvrant sur belle terrasse, 2 chambres et un bureau ou dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Chauffage gaz de ville, tout à l'égout. Située en quartier résidentiel, proche du centre ville, cette maison facile à vivre avec peu d'entretien espaces verts est le bon compromis entre l'appartement et la maison de ville. À voir sans tarder (5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Charmant appartement rénové 2 chambres cuisine aménagée possibilité duplex avec 2 chambres supplémentaires. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, comodités à 100m dans une ruelle calme absolu. À visiter honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, appartement de type 3 de 60.54 m² avec garage. Il se compose d'un hall d'entrée desservant un salon / séjour / cuisine de 33.67 m² ouvrant sur une terrasse de 13 m² avec remarquable vue dégagée sur la ville, 2 chambres avec placard (10.97 m² et 9.61 m²), une salle d'eau et un wc indépendant. Chauffage au sol gaz de ville. Résidence récemment rénovée à proximité à pied du centre-ville. L'appartement est actuellement loué (bail meublé de 1an). (3.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 38 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 858.00 euros.

Situé dans un quartier calme et en cours de réhabilitation, cet immeuble comprend deux logements indépendants, un double garage, plusieurs places de stationnement et un jardin plat et entièrement clôturé de 364 m². Au rez-de-chaussée, un appartement de type studio d'environ 40 m² se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un appartement de type 2 (avec potentiel d'aménagement en T4) offre une pièce de vie avec cuisine ouverte de 17 m², une chambre avec douche, un WC indépendant, ainsi que deux pièces supplémentaires en combles (environ 17 m² chacune), pouvant servir de chambres ou de bureaux. Chaque logement est équipé d'une chaudière individuelle au gaz de ville. À l'arrière de l'immeuble, vous profiterez d'un espace extérieur permettant de stationner 2 à 3 véhicules, en plus du double garage. Ce bien représente une belle opportunité d'investissement locatif ou d'habitation avec revenus complémentaires. (7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Aux portes de la ville, plain-pied de 100 m² proposant une belle entrée, un séjour de 33 m² avec cheminée insert, cuisine indépendante avec arrière cuisine (cellier avec évier), 2 chambres de 11 et 12 m² avec placard, salle de bain et wc. En rez de jardin, su 100 m², présence de 2 chambres d'appoint de 13 et 20 m², buanderie, cellier et grand garage. Construction traditionnelle de qualité avec murs doublés en brique, chauffage électrique (radiateurs à inertie Acova), les fenêtres double vitrage sont d'origine et l'assainissement individuel est à mettre aux normes. Terrain arboré de 1430 m², a découvrir dans un quartier calme, à quelques minutes à pied d'un hypemarché et tout proche de la boulangerie. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

Maison individuelle à rénover de 165 m² habitables avec en rez de jardin cuisine indépendante (13.50 m²), séjour de 26 m² avec insert, 3 chambres (de 9 à 16 m²), salle d'eau et wc et un appartement au 1ier avec un séjour cuisine de 21 m², une chambre en enfilade de 15 m² (possibilité d'une 2ième chambre de 16 m²), salle d'eau et wc séparé. Sous sol avec cave et chaufferie et vide sanitaire, chauffage central fioul, tout à l'égout. Travaux d'isolation, de mise aux normes (électricité) et de mise au goût du jour à prévoir. Atelier de 70 m², largement vitrée, équipé de toilettes, idéal pour un artisan ou une profession libérale, ou grand garage ou futur logement de plain-pied. Ensemble sur un terrain plat de 2520 m² avec une dépendance en bois de 40 m² (garage et remise). À découvrir aux portes de la ville, à quelques mètres d'une boulangerie et proche d'écoles, collèges, lycées, commerces et d'un hypermarché. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

Située à 3 minutes du centre ville, sur terrain clos de 465 m², cette maison de 93 m² hab. se compose d'une cuisine / pièce de vie 21.60 m², séjour 12.49 m², 1 chambre 9.25 m², salle d'eau et WC de plain-pied. À l'étage on trouve deux chambres dont une avec placard de 23 m². Deux petites dépendances complètent ce bien habitable de suite. Chauffage avec un poêle granulés. (présence d'une chaudière gaz récente qui n'est plus utilisée). Assainissement individuel à mettre en conformité. Présence d'un puits et d'une cave enterrée. À vois sans tarder. (5.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Ce pavillon est situé dans un quartier résidentiel et calme de Villefranche, à proximité du centre ville. Le couloir d'entrée donne accès sur la droite à des toilettes, une salle de bain et débouche ensuite sur un salon / séjour / cuisine lumineux et disposant d'un balcon / terrasse. Deux chambres se trouvent se trouvent en prolongement. Le soubassement accueille un garage de plus de 18 m² flanqué d'une buanderie et d'une cave. La maison bénéficie d'une belle exposition et est lumineuse. Elle a été bien isolée et est chauffée au gaz de ville. Le jardin est sans vis à vis Le toit est en bon état. La maison est reliée au tout à l'égout. La taxe foncière est raisonnable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À proximité des écoles et des commerces, dans un quartier résidentiel, Miaosn de plain-pied avec garage, offrant une cuisine, un epièce de vie lumineuse avec un accés vers la terrasse donnant sur un jardin sans vis-à-vis. Une partie nuit composée d'une suite parentale, trois chambres, un bureau et une salle d'eau. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Sur les hauteurs de VILLEFRANCHE, dans un quartier pavillonnaire calme, proche de toutes commodités, maison mitoyenne 128 m² avec garage sur terrain clos de 571 m². La maison offre de plain-pied un hall d'entrée qui dessert un accès à l'étage, une chambre de 25 m², un garage de 27 m² et un espace buanderie. À l'étage, un grand dégagement qui dessert une belle pièce à vivre / cuisine équipée 36 m² offrant une vue panoramique sur la ville, trois chambres de 9.90 à 15.75 m², salle d'eau et WC. Terrasses autour de la maison. Des travaux récents ont été réalisés afin d'améliorer la performance énergétique tels que l'isolation par l'extérieur, l'installation d'une pompe à chaleur et le changement des menuiseries. Etiquette énergétique valorisée en B ! Maison raccordée au réseau d'assainissement collectif. À voir sans tarder ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Idéalement situé proche de toutes commodités et centre commercial, au dernier étage d'une résidence récente avec piscine, appartement de 100 m² habitables avec terrasse, parking et box. L'appartement offre une entrée avec placards sur une pièce de vie / cuisine ouverte de 45 m² ouvrant sur la terrasse exposée plein-sud, un dégagement vers trois chambres de 10.25 à 14.10 chacune avec placards, une salle d'eau, une buanderie de 2.70 m² et WC indépendant. La terrasse de 19 m² avec vue panoramique est équipée d'un store banne motorisé. Chauffage central au gaz de ville avec PAC réversible en agrément. À l'extérieur, emplacement de parking, box et piscine. Appartement en très bon état d'entretien, à voir sans tarder ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1038.00 euros.

Rue de la République, immeuble de rapport comprenant un local commercial en duplex avec arrière-boutique (50 m² au total) en rez de chaussée et 41 m² à l'étage, et sur 180 m² habitables un appartement de Type 2 (43 m²), un T3 duplex (87 m²), 2 pièces indépendantes de 15 m² (dont une avec toilettes et lavabo) et un T2 duplex. Appartements à rénover, le T2 et le T3 pourraient être rapidement loués (peu de travaux), immeuble au potentiel intéressant doté d'une belle cage d'escalier et de beaux éléments anciens (parquets, placards, cheminées). À découvrir à proximité immédiate de la place de la République et de tous commerces, toutes commodités et stationnements. (7.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

Coquette maison de ville dans le centre historique, 139 m² habitables, T5 sur 3 niveaux composée en rez de chaussée d'une pièce aménagée en salon de 20 m² (ou petit commerce), sanitaires, 1 chambre et cave de 30 m². À l'étage dégagement qui dessert cuisine 14 m² aménagée en 2023 semi-ouverte sur séjour 20 m², 2 chambres 13 et 12 m² et salle de bains 10 m² avec douche et baignoire et buanderie. En combles un palier qui dessert 1 chambre 10 m² et une pièce à aménager 10 m². Chauffage au gaz de ville. (6.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Superbe maison de charme et de caractère au cachet remarquable située au calme absolu dans un clos privé de quelques maisons, à proximité du centre ville à pied. Elle propose sur 240 m² habitables un bel appartement de 168 m² au 1ier étage, éventuellement accessible par un ascenseur, un logement indépendant 2 chambres en rez de jardin, 2 superbes garages carrelés de 33 et 75 m² (tous 2 équipées de cuisine) sur un jardin arboré, clos et piscinable de 1400 m². La maison comprend 2 espaces nuit de 2 chambres chacun séparés par un salon séjour de près de 70 m² avec cuisine équipée très fonctionnelle, pièce d'eau avec douche et bain, 2 toilettes. L'appartement du rez de jardin est très agréable avec une cuisine équipée, un séjour de 25 m², 2 chambres, salle d'eau / WC. Belles prestations, ensemble en parfait état, chauffage central au gaz de ville (chaudière neuve), climatisation réversible présente dans toutes les pièces. Superbe propriété, très facile d'accès, à découvrir à seulement quelques minutes à pied du centre ville. (4.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

À proximité immédiate du centre ville de villefranche de rouergue. Maison entierement de plain-pied comprenant une entrée, une cuisine indépendante, un salon séjour spacieux donnant sur une terrasse et un joli jardin arboré de 508 m². La partie nuit se compose de 4 chambres, et deux salles d'eau. Un garage complète cette maison. Pour une visite contactez-nous au 06 88 19 33 38 honoraires à charge vendeur ttc.

Située à 3 minutes du centre ville de Villefranche, cette maison de charme nécessite une rénovation. La maison a été agrandie dans les années 1980, offrant ainsi elle offre une entrée, salon avec cheminée insert 15.40 m², superbe et lumineuse pièce de vie 39 m² avec une mezzanine ouvrant sur terrasse arrière, cuisine aménagée indépendante 17 m² ouvrant sur terrasse, salle d'eau / WC 4.94 m², deuxième salon ou chambre 15 m² avec cheminée insert, chaufferie / buanderie 14 m², cellier 14 m² et cave. L'accès à l'étage se fait depuis l'entrée : on trouve 2 chambres 12 et 15 m² et deux autres chambres 15 et 12 m² avec salle d'eau / WC commune 4 m². L'étage offre une dernière chambre 12 m² et des combles aménageables. Chauffage au fuel : actuellement les propriétaires consomment 1500 euros par an pour un maintient à 15°. Assainissement collectif. Bénéficiant d'un bel ensoleillement cette grande maison, de construction traditionnelle, peut accueillir une grande famille et convenir de de nombreux projets. Prévoir des travaux de mise en conformité électrique et de rénovation intérieure. Terrain majoritairement boisé, d'une superficie de 15759 m², avec une partie plate permettant d'aménager un bel espace paysager aux abords de la maison. En exclusivité chez Immo de France Tranier. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Venez découvrir cette maison à restaurer entièrement, tout proche de toutes les commerces, une grande cave et son petit coin de verdure. Dans son style art déco, elle retiendra forcement votre attention. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, proche de toutes commodités et centres commerciaux, maison d'habitation de 1995 d'environ 160 m² habitables sur deux niveaux et sous-sol complet. La maison offre de plain-pied avec un accès par la véranda, un hall, une pièce à vivre de 39 m², une cuisine indépendante de 17 m² entièrement refaite avec accès à l'extérieur, une chambre de 15 m² avec placards et une salle d'eau avec baignoire balnéo et douche à l'italienne et un WC. À l'étage, dégagement ouvrant sur trois chambres de 12 à 15 m², une salle d'eau et WC. La maison est équipée d'un chauffage central par le sol au fioul (chaudière récente) en rez-de-jardin, de convecteurs électriques au niveau supérieur. La pièce à vivre et une chambre à l'étage sont dotés d'une climatisation réversible. Sous-sol complet pouvant aisément accueillir plusieurs véhicules, avec caves, chaufferie et cuisine d'été. Maison en excellent état d'entretien, ayant bénéficié d'un rafraîchissement général il y a 4 ans. Installation électrique et assainissement d'origine. Fenêtres en bois double vitrage. À l'extérieur, sur un beau parc clos et arboré de 3221 m², piscine de 10 x 5 avec pool house. À voir sans tarder ! (4.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans un quartier résidentiel, a proximité de toutes les commodités, uen maison accéssible de plain-pied composée d'une cuisine indépendante, un salon, deux chambres, un bureau et un garage attenant. À l'étage, une chambre et une salle de bain. Le tout sur une parcelle de 406 m² avec abri de jardin Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Cette maison située dans un hameau tout proche de Villefranche de Rouergue date du 17° siècle. Elle a fait l'objet de transformations au fil des siècles. À ce jour elle offre tout le confort moderne à la suite d'une rénovation récente. Entièrement sur caves dont une voute date du 17°, elle offre au premier niveau : - une entrée directe sur cuisine aménagée 28 m² avec placard mural et une cheminée datée de l'origine, - une pièce de vie 56 m² toute en longueur, avec son poêle à bois niché dans une cheminée datée 17°, permet un espace modulable entre salon et salle à manger, - une souillarde 8.50 m² située dans la tour quercynoise ouverte sur la pièce de vie. À l'étage on arrive sur un large un couloir 13 m² qui distribue 3 chambres 22,13 et 12 m², salle de bains 6.90 m², WC indépendant et une quatrième chambre 20 m² avec dressing et une salle d'eau 3.85 m² à finir d'aménager. L'accès au 2 niveaux supérieurs du pigeonnier se fait depuis la salle de bains. En rez de jardin on trouve 4 caves dont une fait office de chaufferie. Chauffage au bois et complément fuel, (conso annuelle 2500 euros sur facture). Assainissement individuel récent. Une dépendance en pierre sur deux niveaux fait office de garage et d'atelier, le tout sur terrain clos de 574 m². Cette lumineuse maison aux vastes pièces est habitable de suite, vous n'avez qu'à poser vos valises ! À voir sans tarder chez Immo de France Tranier. (5.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Très bel emplacement pour cet immeuble de rapport de 520 m² habitables (loi Carrez), comprenant 2 locaux professionnels de 80 et 45 m² (état neufs), un cabinet de profession libérale de 75 m² (tous 3 sont loués) et 4 appartements : un T3 de 71 m² (loué), un T3 duplex de 87 m² (loué) et 2 appartements traversants à rénover : un T2 de 56 m² et un T3 mansardé de 80 m² loi Carrez (114 m² au sol). Joli potentiel pour aménager 2 appartements traversants, spacieux et lumineux (fenêtres neuves déjà posées), sans vis à vis et bénéficiant d'une très belle vue sur l'Aveyron et le quartier commerçant de la rive gauche proposant boulangerie, pharmacie, traiteur, bar brasserie, restaurant. Sous-sol en caves, climatisations réversibles, toiture neuve. Venez découvrir plus en détail cette opportunité d'investissement en exclusivité dans votre agence Immo de France. (4.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

Coup de coeur pour cet immeuble idéalement situé dans la rue piétonne, à deux pas de la place Notre Dame, en plein coeur de la Bastide. IMMEUBLE de rapport en très bon état de gros oeuvre offrant en rez de rue un local commercial actuellement loué et offrant à lui seul un bon rapport. La disposition actuelle de l'immeuble offre : - au 1° étage un T2 de 45 m² et une pièce de 26 m². - au 2° étage un superbe T3 de 75 m² - dernier niveau des combles aménageables. Caves en sous sol. Chauffage au gaz de ville. Le vrai plus : Un projet de réaménagement validé par les instances est à disposition. Le charme intérieur de l'immeuble avec ses cheminées, ses portes et son escalier seront préservés. Ce projet permet d'aménager un T2 de 39 m² au premier niveau et un T5 duplex de 172 m² aux deux étages supérieurs offrant une pièce de vie dans les combles qui bénéficiera d'une luminosité maximale. Une pièce de 23 m² restera à aménager. Une OPAH RU (Opération d'Amélioration de l'Habitat et du Renouvellement Urbain) en cours sur la Bastide permettra au porteur de projet de bénéficier d'aides à la rénovation. Une belle opprtunité à saisir pour investisseur ! À voir chez Immo de France Tranier (5.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).