Biens à vendre à Savignac (12200)

Iad France - Armand Espeilhac vous propose : Maison de plain-pied 4 pièces – 105.4 m² – Terrain 1 039 m² – Savignac (12200) Située dans un environnement calme, à proximité de Savignac, cette maison de plain-pied construite en 2022, d’une surface habitable de 105.4 m², offre une configuration fonctionnelle et un grand terrain, à seulement quelques minutes de Villefranche-de-Rouergue. Description du bien : La maison se compose de : Un salon / salle à manger / cuisine lumineux 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau + dressing Une salle de bain avec WC Un deuxième WC indépendant Un cellier / buanderie L’ensemble est en très bon état général, sans travaux à prévoir. Confort & équipements : Pompe à chaleur air / air 3EN1 (chauffage, climatisation, eau chaude sanitaire) Maison de plain-pied, pratique et confortable au quotidien Fibre optique Construction récente (2022) Micro-station récente et aux normes Vide sanitaire d'un mètre présent sur toute la surface de la maison Extérieurs : Terrain de 1 039 m² Garage attenant Dépendance pour stockage Vue dégagée Exposition sud Localisation : Savignac Proximité immédiate de Villefranche-de-Rouergue Accès rapide vers Figeac et Rodez Secteur calme, cadre agréable Un bien fonctionnel, sain et bien entretenu, idéal pour une famille, un couple ou un projet de résidence principale à la campagne tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Armand Espeilhac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 933662595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villefranche-de-rouergue (12200) à 5 minutes propriété rapidement accessible depuis la zone industruelle de la glebe ensemble de 2 maisons en pierre rénovées 1ère maison 102 m² 4 pièces 2 chambres 2 salles de bains véranda rdc véranda 16 m² salon salle à manger 36 m² plafond cathédral poêle au granulée buanderie 4.50 m² dressing 4.80 m² cuisine 19 m² cuisinière en fonte au bois chambre 19 m² avec nombreux placard intégrés et salle de bains etage sous pente mezzanine 10 m² au sol chambre 21 m² avec grands placards intégrés dégagement 1.50 m² salle de bains 5.50 m² wc 0.80 m² garage 2 voitures jardin verger et potager grand portail métallique et portillon 2ème maison 81 m² 4 pièces 2 chambres et bureau niveau r + 1 terrasse vitrée halle d'entrée 2.80 m² séjour 26 m² cheminée insert placard ancien intégré cuisine 11 m² ancienne souillarde placard intégré chambre traversante 9 m² chambre ou bureau 8.70 m² chambre 18 m² placard intégré couloir 1.70 m² salle de bains 3 m² wc 1.40 m² dégagement 0.80 m² rez-de-chaussée cave 25 m² cave 4 m² citerne de récupération d'eau cave 20 m² chaufferie, chaudière au fioul jardinet, portillon jardin potager 260 m² non attenant clos de mur en pierre, poulaillers puits non attenant accès facile à villefranche-de-rouergue et ses zones commerciale et industrielle nataliya tkatchenko (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 444163604 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

BIEN RARE, belle propriété, située dans un environnement privilégié qui vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations et sa vue imprenable. Elle offre un vaste séjour ouvert sur l'extérieur avec une grande piscine dominant la campagne, une cuisine indépendante, 7 chambres dont une suite parentale, un studio et un sous sol. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Maison des années 70 très bien entretenue, comprennant 4 Chambres Salon avec cheminée SDE Cuisine; sur sous-sol avec Buanderie Garage ainsi que 2 Chambres indépendantes, sur un terrain fleuri plat et clos sans aucune mitoyennetée. Maison habitable de suite ! Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Selection Habitat a le plaisir de vous présenter cette authentique maison en pierre avec dépendances et grand jardin située à moins de 5 km du centre de Villefranche de Rouergue dans un village prospère avec école et restaurant. La propriété est idéale pour la rénovation avec un premier étage de 55 m² mais avec 40 m² supplémentaires à l'arrière de la maison et 43 m² de combles aménageables. À côté de la maison se trouve un grand hangar (actuellement utilisé pour le stockage) qui a également un potentiel pour être développé à l'étage supérieur. La maison possède de nombreux éléments de caractère, notamment une grande cheminée, un vieil évier en pierre et un bénitier en pierre dans le salon avec des poutres apparentes. Elle a besoin d'une rénovation complète mais pourrait être raccordée au tout-à-l'égout et possède son propre puits à l'arrière. Les propriétaires actuels ont établi des plans qui sont à la disposition des acheteurs potentiels. La maison comprend : Premier étage : Accessible par un escalier en pierre, le salon principal / cuisine de 28 m² mène à une deuxième pièce de 13 m² et à une chambre de 14 m². La chambre donne accès à une grange de 40 m² qui pourrait être convertie en espace de vie. Deuxième étage : Grenier de 43 m². Rez-de-chaussée : Au rez-de-chaussée, une grande porte d'entrée donne accès à 95 m² de cave ou d'écuries, autrefois utilisées pour les animaux. Dépendance : Relié à la maison se trouve un hangar de 33 m² qui est actuellement utilisé comme garage mais qui pourrait également être converti avec un étage supplémentaire. À l'arrière de la maison se trouve un grand jardin de 700 m² qui contient un puits en pierre et un certain nombre d'arbres. Une belle opportunité de créer une belle maison à proximité de Villefranche de Rouergue !

Maison d'architecte années 70, plain-pied, lumineuse, 4 chambres, salle d'eau récente, salon avec insert bois et accès terrasse, bureau, cuisine équipée fermée; sur un terrain clos, intimiste et arboré, spa et garage indépendant. Ce bien est situé à proximité d'un axe routier et des écoles. Maison coup de coeur ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située à l'entrée de Toulonjac, à quelques pas de Villefranche de Rouergue, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de la ville. Entourée d'un terrain ombragé de 2202 m² (entièrement clôturé), elle bénéficie d'un environnement reposant. La localité offre un accès facile aux commerces, écoles et services, garantissant un quotidien pratique et agréable pour ses habitants. Cet élégant bien de plain pied d'une surface habitable de 131 m² propose une cuisine indépendante aménagée de 13 m², 4 chambres avec placards intégrés (16,6 m², 14 m², 12,9 m², 11,6 m²), un salon / séjour lumineux de 28 m² ouvrant sur une terrasse de 50 m² (équipée de stores), un bureau de 17 m², une buanderie et une salle d'eau moderne et toilettes séparées. Les menuiseries extérieures en aluminium double vitrage avec volets roulants offrent confort et sécurité. Diverses rénovations réalisées en 2018, incluant la création d'une cheminée (avec insert), d'un bureau et le revêtement des murs et sols, apportent une touche de modernité. Un garage indépendant (26 m²), une terrasse supplémentaire et un jacuzzi complètent ce charmant ensemble résidentiel. Chauffage et production d'eau chaude via chaudière au gaz. Assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JOULIE, Tél. : 07 70 17 26 95, E-mail : claude.joulie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 919910778.

Au sein d'un lotissement paisible à Toulonjac, découvrez cette maison individuelle de plain-pied d'environ 88 m² habitables, implantée sur une parcelle clôturée de 909 m². L'espace intérieur se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², avec cuisine ouverte et insert. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau récemment rénovée et un WC indépendant. Les dépendances constituent un véritable atout, avec un garage de 43 m² équipé d'une porte sectionnelle motorisée, une buanderie de 7 m² et une mezzanine couvrant toute la surface du bâti, idéale pour le stockage. Achevée entre 1997 et 1998, la maison bénéficie d'un chauffage combinant insert, climatisation réversible et radiateurs électriques dans les chambres avec une étiquette énergétique valorisée en C ! Elle est raccordée au tout-à-l'égout. À l'extérieur, terrain clos de 909 m² avec terrasse bénéficiant d'une belle vue dégagée. Une maison aux volumes bien répartis, offrant de généreux espaces annexes et un environnement résidentiel calme. À voir sans tarder chez IMMO DE FRANCE ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Coup de cœur à Toulonjac centre ! Située à proximité de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison en pierres de 109 m² habitables, entièrement rénovée en 2025. Au rez-de-chaussée : Salon / salle à manger de 25 m², dans le prolongement une cuisine équipée de 10 m², un wc indépendant. À l'étage : 1 chambre de 25 m² avec dressing et salle d'eau de 4.90 m² avec wc. 2ème chambre de 13.50 m² et salle d'eau de 4.90 m² avec wc. Le + , une pièce pouvant servir de dressing ou de bureau. Combles aménageables de 20 m², offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire. Grangette attenante de 26 m² Jardin de 286 m² avec une terrasse de 17 m². Le Atouts : Climatisation réversible Cuisine équipée Fenêtres double vitrage Volets roulants électriques solaires Raccordement tout à l'égout au normes Taxe foncière 831 euros Combles aménageables Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie LASSURE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 129 452 Greffe de RODEZ) 07 80 32 93 71 (réf. 614876 ).

J'ai le plaisir de vous faire découvrir cette belle propriété en pierres qui a été complètement rénovée, sur une surface de 123 m² sur 2 niveaux. Située au calme en bordure d'un petit hameau permet un accès rapide et pratique, idéal pour les personnes actives ou les familles recherchant la proximité des services, elle bénéficie d'une vue dégagée et agréable. On rentre dans la maison par une pièce où se trouve la cuisine équipée, dans le prolongement, un salon / salle à manger de 27 m² avec un poêle à granulés central de 12 Kw, sur cette même surface, une terrasse d'été de 30 m². Entresol grand cellier attenant de 10.48 m² utiles pour le rangement et salle d'eau, wc. Le 1er étage, accès à 1 chambre de 15.22 m² en enfilade avec de chaque coté 2 autres chambres, 1 parentale de 15.35 m² avec dressing et une de 11 m², A coté de la chambre parentale, on trouve un entresol avec grande salle de bain lumineuse, douche de 11 m² avec wc. Dans la salle de bains, accès au 2ème étage avec combles aménagés, palier, possibilité de faire un espace bureau et juste à coté se trouve une chambre sous combles de 11 m². Terrain plat de 653 m² avec terrasse en bois, 1 local bâti de 13 m² et cabanon en bois de 5 m². Fosse septique Double vitrage de 2022 A voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie LASSURE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 129 452 Greffe de RODEZ) 07 80 32 93 71 (réf. 592341 ).

MAISON ANCIENNE 4 chambres bureau salles d'eau caves dépendance sur terrain arboré, clos et intimiste. Une charmante maison à mettre au goût du jour et des conformités. Si vous aimez l'authenticité vous serez séduit entre souillarde, poutres, tomettes. Vie de plain-pied possible. Calme absolu en campagne 15mn Villefranche. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Christelle Sala vous propose : LARAMIÈRE - MAISON AU CALME - T5 116 m² - GARAGE - TERRAIN DE 2956 m² Au calme dans la campagne, cette authentique maison en pierres développe environ 116 m² habitables et conviendra parfaitement à un projet de résidence secondaire, de pied à terre ou à un premier investissement immobilier. Développée sur 3 niveaux, la maison s'articule autour d'une vaste salle à manger de 47,59 m², cOEur du logement, lumineuse et bien proportionnée, ouverte sur la cuisine aménagée. L'ensemble forme un espace de vie convivial et agréable, propice aux repas en famille ou entre amis. Sur ce même niveau, un petit dégagement vous conduit sur une chambre de 16 m² avec sa petite mezzanine pratique, une salle d'eau avec cabine de douche et meuble vasque ainsi qu'un WC indépendant. De par la grande pièce de vie, un escalier vous conduit à l'étage et accueille 2 chambres aux volumes bien distincts offrant un espace fonctionnels et reposants. Un WC indépendant avec un point d'eau est également présent sur ce niveau. Le sous-sol accessible de par un escalier à l'intérieur de la maison et par l'extérieur également révèle le vrai potentiel de la maison : une petite cave à vin, une buanderie pratique avec évier et branchements machines à laver, congélateurs, ainsi qu'une autre cave avec une porte donnant sur le jardin. La grange accolée à la maison est accessible depuis celle-ci ou de par le jardin offrant un espace de 39 m² qui représente un atout supplémentaire pour créer de nouvelles surfaces de vie. Le garage contre la maison permet de garer votre véhicule en toute sécurité. À l'extérieur, le terrain permet d'imaginer différents aménagements : espace détente, jardin familial ou encore potager, un puit est présent pour arroser vos fleurs et légumes. Dépendance avec atelier avec branchements eau et électricité pour préparer vos conserves ou autres, ainsi que deux cabanons métalliques sont de nombreux espaces pour du stockage ou autres selon vos envies et projets. L'assainissement individuel est en cours de vérification sur la conformité. Une maison pleine de charme et de simplicité, à découvrir rapidement pour ceux qui recherchent un cadre paisible et authentique à la campagne. la fibre est disponible dans la commune, permettant également d'envisager le télétravail dans de bonnes conditions, Le chauffage électrique individuel par radiateurs assure une gestion autonome des températures de chaque pièce. Le bien, à l'état ancien, nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une belle possibilité pour le personnaliser entièrement selon ses goûts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Sala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 901138297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Selection Habitat a le plaisir de vous présenter cette grande maison familiale construite en 1975, située à moins de 4km du centre de Villefranche de Rouergue au bout d'une ruelle calme mais proche de tous les commerces et commodités. Cette maison surprenante offre 171 m² d'espace habitable, principalement au premier étage avec trois grandes chambres et un appartement T3 de 52 m² au rez-de-chaussée avec de l'espace supplémentaire à aménager. La maison est entourée d'un grand jardin avec une piscine circulaire. Le terrain, qui est en pente permet deux entrées en rez de jardin, des deux côtés de la propriété. La partie principale de la maison bénéficie d'une grande terrasse accessible depuis la cuisine, une chambre et le salon, ce qui en fait un espace extérieur idéal. La maison comprend : Un grand parking qui donne accès au très grand hall d'entrée et à l'escalier. Les escaliers mènent à l'espace de vie principal comprenant un couloir conduisant à un salon / salle à manger de 45 m², une cuisine de 12 m², trois chambres de 14 m², 15 m² et 15 m², une grande salle de bain, une buanderie séparée, un bureau et des toilettes. La cuisine donne sur la terrasse ensoleillée de 36 m² avec une pergola. Du salon on accède également sur la terrasse arrière où se trouve la piscine. C'est au rez-de-chaussée que l'on trouve l'appartement T3 avec un salon / kitchenette de 24 m², une grande chambre de 15 m² comprenant une douche et des toilettes, une pièce de 12 m² (actuellement utilisée comme bureau), une grande pièce de 21 m² et le très grand garage en forme de L de 47 m². La propriété offre de nombreuses possibilités, soit pour une grande famille d'occuper tout l'espace disponible, soit comme possibilité de louer l'appartement du rez-de-chaussée qui peut être complètement séparé de l'habitation à l'étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Vous serez séduit par le charme incomparable de cet appartement d'exception, niché au cœur d'un magnifique hôtel particulier. Bénéficiant d'une situation privilégiée, ce bien rare offre un cadre de vie raffiné et paisible, à l'abri de l'agitation urbaine. Un sas d'accueil vous mènera à un vaste salon / séjour, baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée chaleureuse. De là, vous accéderez d'une part à une chambre spacieuse et d'autre part à un dégagement donnant sur une salle d'eau fonctionnelle et à des toilettes, ainsi qu'à une grande salle à manger conviviale et à une cuisine équipée. Le salon / séjour ouvre également sur un palier desservant : - A l'étage inférieur : une chambre confortable ; - A l'étage supérieur : une seconde chambre spacieuse ; - Un accès à des combles exceptionnels de près de 300 m², offrant un potentiel d'aménagement unique. Vous serez conquis par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage des lieux. Le somptueux parquet massif, témoin de l'histoire des lieux, confère une élégance intemporelle à l'ensemble. La luminosité exceptionnelle, grâce à une exposition plein sud, baigne les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. L'appartement, parfaitement entretenu, ne nécessite aucun travaux et vous offre un confort absolu. Les espaces de vie, spacieux et bien agencés, invitent à la détente et à la convivialité. Les atouts de cet appartement : * Emplacement d'exception : Situé dans un hôtel particulier de prestige, au calme et proche de toutes commodités. * Prestations haut de gamme : Magnifique parquet massif, cheminées, finitions soignées, entretien impeccable. * Luminosité optimale : Exposition plein sud, baies vitrées, pièces baignées de lumière naturelle. * Confort absolu : Aucun travaux à prévoir, espaces de vie spacieux et fonctionnels. * Des combles offrant un potentiel incroyable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre d'exception, où charme, confort et prestige se conjuguent à merveille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Un immeuble, récemment rénové, comprenant deux appartements, un T2 et un T3 Duplex : tous deux avec garages. L'immeuble est situé dans la vieille ville mais très proche de tous les commerces et commodités, donnant sur une église et une petite place. Le bâtiment originel en pierre a été rénové en 2019 / 2020 pour créer deux appartements indépendants avec un escalier d'accès commun, deux garages contrôlés électroniquement et un espace de stockage commun. Les deux appartements sont orientés au sud et bénéficient donc du soleil pendant une grande partie de la journée. Appartement T2 - Premier étage (57 m²) Un grand séjour / cuisine / salle à manger de 33 m² avec accès à un balcon de 3 m², une buanderie de 5 m², un couloir menant à une chambre de 10 m² avec une salle de douche de 3 m² et des toilettes séparés. Appartement T3 Duplex - Deuxième / Troisième étage (98 m²) Deuxième étage : Un grand salon / salle à manger / cuisine de 37 m² avec une buanderie de 5 m², un couloir menant à une chambre de 10 m², une salle de douche de 4 m² et des toilettes séparés. Troisième étage : Un escalier privé mène à une grande mezzanine ouverte de 27 m², une deuxième chambre de 9 m² et une grande véranda / terrasse fermée de 11 m². Rez-de-chaussée : Les deux appartements ont leur propre accès privé à un garage avec portes électroniques télécommandées de 15 m² et un espace de stockage de 15 m². Les appartements disposent d'un chauffage électrique réversible avec climatisation et ont été bien isolés, tant pour la consommation d'énergie que pour la réduction du bruit. Pas de travaux à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Villefranche-de-rouergue - situé à la rouquette, cet ancien atelier de menuiserie bois offre de multiples possibilités pour développer votre activité professionnelle ou concrétiser vos projets personnels. Caractéristiques principales : • surface totale : 760 m² • terrain à bâtir de 3 730 m², offrant un potentiel d'extension ou d'aménagement • bâtiment principal : • plateau principal de 550 m² avec une hauteur sous faitage d'environ 6,8 m • dalle béton conçue pour supporter des machines-outils professionnelles • local de stockage de 45 m² et dalle secondaire de 60 m² • mezzanine avec bureau de 107 m² accessibilité optimisée : • 2 portails coulissants de 6 m de large, rampe et quai de déchargement • accès aisé pour engins industriels, camping-cars et bus • stationnement et livraisons faciles, même pour poids lourds atouts techniques : • installation électrique triphasée (réalisée en 2007) avec distribution de postes localisation stratégique : • à l'entrée du village • à seulement 15 minutes de villefranche-de-rouergue et 1 heure d'albi, montauban et rodez prévoir quelques travaux d'amélioration pour exploiter pleinement le fort potentiel de ce bien. Ce local est sans aucun doute une opportunité unique pour concrétiser vos projets professionnels ou personnels. Disponible immediatement | libre pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous. Au plaisir d'échanger avec vous, nous sommes disponibles quand vous l'êtes ! Vos contacts privilégiés, jean-philippe grenier & frederic bastemeijer agence hamilton cordes-sur-ciel, un des plus beaux villages de france.

Magnifique demeure de prestige à Villefranche de Rouergue 254 m² Propriété de caractère située dans un cadre privilégié, à quelques pas du centre ville. Elle offre une surface de 254 m² habitables incluant au rez de jardin, un logement indépendant de 70 m² avec 2 chambres, une cuisine équipée, un séjour de 25 m², 2 chambres, salle d'eau / WC, idéal pour accueillir des proches, exercer une activité professionnelle ou bénéficier d'un revenu locatif. Au 1er : La maison comprend une entrée principale de plus de 20 m² ouverte sur une salle à manger / salon de 70 m² avec cuisine toute équipée. Espace nuit composé de 2 chambres séparées par une salle d'eau avec douche et bain, 2 toilettes. Belles prestations, ensemble en parfait état : -chauffage central au gaz de ville, -climatisations réversibles présentes dans toutes les pièces, -ascenseur ! -parquet en chêne massif -terrain piscinable 2 superbes garages carrelés de 33 et 75 m² sur un jardin arboré, clos de 1400 m². À voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie LASSURE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 129 452 Greffe de RODEZ) 07 80 32 93 71 (réf. 609646 ).

À Villefranche de Rouergue Vous recherchez une activité stable, immédiatement exploitable et avec un fort potentiel de développement ? Découvrez ce pressing / blanchisserie implanté depuis près de 30 ans, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une excellente visibilité en centre-ville. Le commerce dispose d'un emplacement passant avec belle vitrine en angle et stationnement facile à proximité. Matériel professionnel en excellent état Aucun investissement à prévoir Local fonctionnel et prêt à travailler Reprise immédiate possible Activité saine et régulière L'activité actuelle repose principalement sur une clientèle fidèle déjà en place, mais offre encore de nombreuses possibilités de développement : Contrats professionnels Service couture / retouches Collecte et livraison Idéal pour une reconversion professionnelle, un couple ou un professionnel souhaitant développer une activité existante. La propriétaire, souhaitant partir à la retraite, reste ouverte à la discussion et étudiera toute proposition sérieuse. Possibilité d'accompagnement lors de la reprise afin de faciliter la transition. Possibilité également d'acquérir les murs immédiatement ou dans un second temps. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 59 050 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 54 326 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 724 € HT + 944,8 € TVA, soit 5 668,8 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs KOCH, Tél. : 06 17 50 41 86, E-mail : anais.koch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 992603944.

À voir absolument, une belle maison d'architecte qui vous séduira par ses beaux volumes et son intégration dans l'environnement. Cette maison est nichée dans un écrin de verdure, au calme et vous offrant un cadre de vie privilégié. Les 4 chambres, la pièce de vie, la cuisine, les salles de bains sont ouvertes sur la nature. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Maison a fort potentiel des années 70, aux portes de villefranche, comprenant 10 pièces, 2 garages, sur un parc arboré, proche boulangerie et arrêt de bus qui vous mène facilement en ville ou à la gare, accès chemin privé, sans vis à vis. Emplacement intimiste en ville. Travaux à prévoir honoraires inclus dans le prix : 7%.

Immeuble de rapport bien placé en coeur de bastide comprenant 5 appartements et une boutique loués. Prévoir travaux de raffraichissement. Idéal investisseur ! Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Vous rêvez surement d'une Quercynoise avec son pigeonnier. nous vous proposons ce bien avec de beaux volumes, quatre chambres, séjour équipé d'un poële scandinave, cave voutée, garage indépendant et jardin. Authentique, chargé d'histoire, situé dans un hameau paisible à 5 mn de Villefranche de Rouergue. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Située dans un quartier résidentiel, à proximité des écoles et des commerces, cette maison vous offre 5 chambres, une cuisine dînatoire et un espace salon / séjour avec cheminée donnant sur une terrasse avec une vue imprenable. Cette maison possède une vie de plain pied, un sous sol complet avec garage et un beau jardin paysagé. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

À proximité immédiate des commodités, maison individuelle sans travaux. Ce pavillon offre une vie de plain-pied cuisine dinatoire, séjour, deux chambres et une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, un sous-sol en partie aménagé avec cuisine et deux chambres et une partie garage. Le tout sur une parcelle de 100 m² Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Appartement bien situé en coeur de bastide au 1er étage, grande pièce de vie avec espace cuisine, 2 chambres en enfillade avec salle d'eau. Cet appartement a une vie de plain-pied ainsi qu'une cave. Emplacement idéal, travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 12%.