Biens à vendre dans le Var (83)

Iad France - Jessica Lapinta (06 49 49 48 56) vous propose : À deux pas du Brusc et à seulement 600 m à pied de la plage du Rayolet, découvrez cette maison individuelle T5, entièrement rénovée, offrant environ 92 m² environ habitables sur un terrain plat et ensoleillé de 600 m² environ exposé plein Sud. Un cadre de vie idéal, prêt à accueillir votre famille De plain-pied, vous profitez : •d’une entrée accueillante, •d’un salon / séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une véranda de 5 m² environ, •d’une cuisine ouverte moderne, •de deux chambres, •d’une salle d’eau rénovée, •et d’un WC indépendant. Un étage dédié à la suite parentale L’étage propose une spacieuse chambre parentale d’environ 30 m² environ, avec : •sa propre salle d’eau, •un espace bureau, idéal télétravail ou dressing. Des annexes fonctionnelles et rares dans le secteur •Garage fermé de 18 m² environ, •Atelier / buanderie de 15 m² environ, avec possibilité de l’ouvrir sur la maison, •Menuiseries remplacées entièrement en double vitrage PVC. Une maison rénovée, lumineuse, parfaitement située et prête à vivre, idéale pour une famille recherchant calme, proximité des plages et vie pratique au quotidien. Délégation de mandat exclusif. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Lapinta EI (ID 48669), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 530756709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Venez découvrir cet appartement 4 pièces, idéalement situé à moins de 500m des plages. Dans une résidence entièrement rénovée (ravalement de façade avec isolation par l'extérieur), sécurisée et arborée, un appartement au troisième étage sur 4 sans ascenseur, comprenant un agréable salon / séjour exposé sud-ouest, donnant accès sur un balcon de 3.14 m², une cuisine séparée et semi équipée, donnant accès sur un second balcon de 4.27 m² et un cellier de 3.07 m², trois belles chambres de 12.29 m², 11.04 m² et 9.95 m² avec placard, et une chambre avec un accès sur le balcon, une salle d'eau avec fenêtre, un wc séparé. Une place de parking privative ainsi qu'une cave viennent compléter le tout. L'appartement est traversant, lumineux, possibilité d'installer la climatisation. En bon état général. À proximité immédiate du bord de mer, des commerces, écoles. Bien rare, à visiter sans tarder ! Charges de copropriété annuel : 900 EUR Foncier : 1300 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

L'Agence des Châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente des biens immobiliers, vous propose : Situé dans le secteur des Arènes à Saint-Raphaël, au sein d'une résidence récente de 2015, calme et sécurisée, cet appartement 2 pièces de 56,40 m² Loi Carrez offre un cadre de vie confortable, à quelques minutes du centre-ville, des plages et de toutes les commodités. Entièrement repeint et en parfait état, il séduit dès l'entrée par sa luminosité et ses volumes. La pièce de vie de plus de 28 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, accueille une cuisine ouverte entièrement équipée et s'ouvre sur une agréable terrasse couverte de 10,17 m², véritable prolongement de l'espace de vie.  Équipé de stores verticaux afin de conserver votre intimité, d'un point d'eau, d'une prise électrique et d'un éclairage, il permet de profiter pleinement de l'extérieur tout au long de l'année. L'espace nuit comprend une chambre de 13,64 m² avec un vaste dressing aménagé et un accès direct au balcon. Une salle d'eau spacieuse avec douche, un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'une buanderie viennent compléter un agencement particulièrement fonctionnel. Pensé pour un confort de vie optimal, l'appartement dispose de la climatisation réversible, de volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures, d'une VMC, d'un ballon d'eau chaude solaire particulièrement économe et d'une accessibilité PMR. Un box fermé privatif de 15,40 m² en sous-sol sécurisé complète ce bien. L'ascenseur est situé à proximité immédiate du garage. Le quotidien s'organise facilement grâce aux nombreux commerces et services accessibles à pied. Boulangerie, Picard, Super U, Lidl, Aldi, Weldom, pharmacie, salle de sport, écoles, collège, professionnels de santé et arrêt de bus se trouvent à moins de cinq minutes de la résidence. Le centre-ville de Saint-Raphaël et les plages sont accessibles en environ quinze minutes à pied. Une résidence parfaitement entretenue, de faibles charges de copropriété, un excellent classement énergétique (DPE A) et de nombreux stationnements aux abords de la résidence complètent les nombreux atouts de ce bien. Idéal pour un premier achat. Charges de copropriété : 1 300 EUR par an. Taxe foncière : 1 225 EUR. Contactez-nous vite pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agence à commissions fixes, dès 5 900 EUR | Agence des Châteaux. des Châteaux real estate presents : Located in the sought-after Arènes district of Saint-Raphaël, within a modern, secure and well-maintained residence built in 2015, this one-bedroom apartment (56.40 sq m under the Carrez Law) offers a comfortable lifestyle just minutes from the town centre, the beaches and all everyday amenities. Recently repainted and presented in immaculate condition, the apartment impresses with its natural light and generous living spaces. The spacious 28 sq m open-plan living area benefits from multiple windows and features a fully fitted and equipped kitchen. It opens onto a 10.17 sq m covered terrace, creating a seamless extension of the living space. Fitted with privacy screens, a water connection, an electrical outlet and outdoor lighting, the terrace can be enjoyed throughout the year. The sleeping area comprises a 13.64 sq m bedroom with a large fitted walk-in wardrobe and direct access to the balcony. À spacious shower room, a separate WC with hand basin, and a practical utility / laundry room complete the well-designed layout. Designed for everyday comfort, the apartment features reversible air conditioning, electric roller shutters throughout, mechanical ventilation (VMC), an energy-efficient solar hot water system, and full accessibility for persons with reduced mobility. À private 15.40 sq m lock-up garage in the secure underground Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Des Châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente des biens immobiliers, vous propose : Dans le domaine calme et recherché des HAUTS DE PALAYSON, une superbe villa de 126 m² avec piscine, pool house et dépendances. Sur un terrain de 660 m² envrion et dans un environnement residentiel calme et arboré, elle se compose : d'une vaste entrée avec placards donnant sur une cuisine ouverte semi-équipée, d'un salon / salon à manger très lumineux grâce à ces grandes baies coulissantes avec vue directe sur la piscine. Une premiere chambre de plus de 12 m², d'une grande salle de bain de pres de 10 m² avec douche à l'italienne, une deuxieme chambre en suite avec salle d'eau, un WC independant avec lavabo. Le reste de cet espace comprend un bureau ouvert avec cheminée, pouvant être aisément transformé en chambre, une buanderie, vient ensuite une chambre ainsi qu'un bureau en mezzanine avec plafond mansardé. À l'extérieur, les aménagements présents vous invitent à la détente : une piscine bétonnée de 10 x 4m avec traitement au sel, son pool-house de 19 m² avec cuisine d'été, une douche extérieure. Pour ajouter à votre confort, cette villa possède la climatisation réversible, une pompe à chaleur récente, des menuiseries sur mesure, la toiture récemment rénovée, le tout ayant permis d'obtenir une note de A au DPE, rarissime sur une villa. Un atelier de 12 m² permettant de bricoler comme de stocker, un abri climatisé pouvant servir de chambre d'appoint, un portail motorisé, un parking invité à proximité immédiate de la maison ajoutent à votre confort. La route de Frejus et tous ces commerces sont à 5 minutes. Un bien idéal pour une famille Taxe foncière : 1870EUR Charges de copropriété : 100EUR / an Contactez-nous pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agence à commissions fixes, dès 5900EUR || des Châteaux des Châteaux real estate presents : In the sought-after and peaceful HAUTS DE PALAYSON area, a superb 126 sq m villa with a swimming pool, pool house, and outbuildings. Set on approximately 660 sq m of land in a quiet, wooded residential setting, it comprises : a spacious entrance hall with built-in wardrobes leading to a semi-equipped open-plan kitchen, and a bright living / dining room with large sliding glass doors offering direct views of the pool. À first bedroom of over 12 sq m, a large bathroom of nearly 10 sq m with a walk-in shower, a second en suite bedroom with a shower room, and a separate WC with a washbasin. The remaining space includes an open-plan office with a fireplace, which could easily be converted into a bedroom, a laundry room, and a mezzanine bedroom and office with a sloping ceiling. Outside, the amenities invite you to relax : a 10 x 4 m concrete swimming pool with salt water treatment, a 19 sq m pool house with a summer kitchen, and an outdoor shower. For added comfort, this villa features reversible air conditioning, a recently installed heat pump, custom-made windows and doors, and a recently renovated roof, all of which have earned it an A rating on the Energy Performance Certificate (EPC), a rare achievement for a villa. À 12 sq m workshop for DIY projects or storage, an air-conditioned shelter that can serve as an extra bedroom, an electric gate, and guest parking in the immediate vicinity of the house further enhance your convenience. The Fréjus road and all its shops are just 5 minutes away. An ideal property for a family. Property tax : EUR1,870 Condominium fees : EUR100 / year Contact us for a viewing ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Des Châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente des biens immobiliers, vous propose : Située à Saint Raphaël, dans la baie d'Agay, au sein d'un lotissement sécurisé, maison 4 pièces offrant une vue panoramique sur la mer et sur le massif de l'esterel, développant environ 158 m² de surface utile sur un terrain d'environ 760 m². La maison se compose d'une chambre avec placards, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur un vaste séjour lumineux prolongé par une terrasse avec vue mer. Un salon pouvant être aménagé en seconde chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce premier niveau. Au niveau inférieur, une grande pièce de vie avec entrée indépendante, une chambre et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Cet espace dispose également de rangements et d'une buanderie, et peut être transformé en studio indépendant. Pour votre confort, la maison possède la climatisation, un portail télécommandé ainsi qu'un système de vidéo surveillance. Taxe foncière de 2362 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agence à commissions fixes, dès 5900EUR || des Châteaux des Châteaux real estate presents : Located in Saint-Raphaël, in the Bay of Agay, within a secure residential estate, this 4-room house offers panoramic views of the sea and the Estérel Massif, boasting approximately 158 m² of usable area on a plot of around 760 m². The house comprises a bedroom with built-in closets and a separate kitchen, which could be opened up to the spacious, light-filled living room extending onto a sea-view terrace. À sitting room (convertible into a second bedroom), a shower room, and a separate toilet complete this level. The lower level features a large living area with a private entrance, a bedroom, and a bathroom equipped with both a bathtub and a shower. This space also includes storage and a laundry area, and offers the potential to be converted into a self-contained studio apartment. For your comfort, the house is equipped with air conditioning, a remote-controlled gate, and a video surveillance system. Property tax : 2362EUR Contact us for a viewing ! 1.

Flayosc ? Villa contemporaine neuve de 130 m² offrez-vous une villa contemporaine neuve et personnalisez les dernières finitions à votre goût. Vendue hors d'eau / hors d'air, cette maison constitue une opportunité rare pour créer un intérieur qui vous ressemble tout en maîtrisant votre budget de finition. Des artisans qualifiés pourront vous être recommandés pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet. Édifiée sur une parcelle d'environ 1 500 m², cette villa développe 130 m² habitables dans un environnement calme, en fond d'impasse, à l'abri des nuisances. Piscine de 6x3 non réalisée prévu au pc, prévoir assainissement individuel au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, avec un espace prévu pour une cuisine ouverte, ainsi qu'une suite parentale offrant un véritable confort de vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres avec dressing, une salle d'eau, un wc indépendant et une magnifique terrasse de 60 m², idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées et de la vue dégagée. Les atouts de cette villa : construction neuve. Hors d'eau / hors d'air : personnalisez les finitions selon vos goûts. 130 m² habitables, terrain de 1 500 m², exposition plein sud. Suite parentale en rez-de-chaussée, terrasse de 60 m² à l'étage. Environnement calme en fond d'impasse. Recommandation d'artisans possible pour finaliser les travaux. Prix : 385 000 euros (honoraires charge vendeur) mandat réf : 460761 lvs dpe - a / ges a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 337 euros et 455 euros indexées aux années 2022 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez levasseur stéphan, au 06 98 06 90 61 ou par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de levasseur stéphan, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 451793319 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphan levasseur (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 451793319 -.

Situé sur la commune de la farlède, terrain constructible plat et dégagé d'une superficie de 637 m². Sa configuration offre de belles possibilités d'aménagement, avec la possibilité d'envisager, selon les règles d'urbanisme en vigueur, un projet d'habitation, un projet à vocation professionnelle ou commerciale, ou encore un projet mixte associant les deux. Le terrain peut ainsi convenir aussi bien à un particulier souhaitant y construire sa résidence qu'à un professionnel recherchant la possibilité de réunir lieu de vie et activité professionnelle sur un même site, par exemple avec une habitation complétée d'un atelier, d'un bureau ou d'un local dédié à son activité. Le terrain est plat, ce qui facilite l'implantation d'une future construction ainsi que l'aménagement des espaces extérieurs. Il se situe à proximité d'une voie ferrée et des axes autoroutiers. Une antenne-relais est également implantée dans le secteur. Les différents projets restent bien entendu soumis au plu en vigueur et à l'obtention des autorisations administratives nécessaires. Prix de vente : 160 000 euros - honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pilard ambre, au 06 24 51 21 68 ou par courriel à a.pilard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pilard ambre, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 106036114 marseille auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467053 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ambre pilard (ei) agent commercial - numéro rsac : 106036114 marseille -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette demeure vous emmène dans le passé avec son histoire. Elle a été à moitié rénovée il vous reste pour votre plaisir et pour votre imagination une superficie de 200 m² à décorer. Dans la partie habitable de 240 m² environ du mas  vous disposez d'un salon, d'une salle à manger avec une très jolie cuisine américaine, de 6 chambres et de 2 salles d'eau et cave à vins. Le tout joliment décoré. Vous jouissez d'une superficie de terrain de 85000 m² complentée de 550 oliviers (production 800 litres d'huile) d' une parcelle de 750 m² constructible. Venez la visiter et écouter son histoire ! Je vous y conduis ? Prix : 1 771 000 euros honoraires charge vendeur a très vite. Dpe [b] ges [a] montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [1770] euros et [2430] euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lions marianne, au 06 45 44 83 06 ou par courriel à m.lions@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lions marianne, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 532328291 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467547 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marianne lions (ei) agent commercial - numéro rsac : 532328291 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité, fabienne rougé, propriétés privées vous présente cette maison de village de 132 m² habitables sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et un réel potentiel d'aménagement. Elle dispose d'un garage, d'un jardinet avec dépendance (10 / 12 m²), d'une terrasse couverte au dernier étage avec vue dégagée et la possibilité de stationner deux véhicules devant la maison. Située au coeur de rougiers, au calme tout en étant à proximité immédiate des commodités, elle bénéficie d'un emplacement pratique. Rougiers se situe à environ 10 minutes de saint-maximin-la-sainte-baume, 20 minutes de brignoles et 40 minutes de l'entrée de marseille. La commune dispose également d'écoles maternelle et élémentaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage d'environ 22 m², actuellement aménagé en espace de réception, mais pouvant facilement retrouver sa fonction initiale. Ce niveau comprend également un espace buanderie, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Il permet d'accéder au jardin ainsi qu'à une grande cave voûtée d'environ 27 m² en sous-sol. - au 1er étage, vous découvrez un salon-séjour ainsi qu'une cuisine indépendante. - au 2ème étage, l'espace nuit se compose de 2 grandes chambres de 27 et 16 m². - au dernier étage : actuellement aménagé en second salon de 32 m² avec cheminée, cet espace peut tout aussi bien devenir une belle suite parentale selon les envies et les besoins. Ce niveau dispose déjà d'une salle d'eau et de toilettes et donne accès à une jolie terrasse couverte offrant une vue dégagée. - a l'extérieur, le jardinet avec sa dépendance (10 / 12 m²) offre un espace à aménager et à valoriser selon les envies. À noter : la maison nécessite des travaux de rénovation vous êtes séduit ? Elle est pour vous ! Prix de vente : 215 000 euros hai (honoraires d'agence inclus) - charge acquéreur (pas de frais de notaire sur les honoraires agence) taxe foncière : 1 527 euros dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 600 euros et 3 540 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rougé fabienne, au 06 99 29 09 49 ou par courriel à f.rouge@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rougé fabienne, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tarascon 514623594 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467173frou - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) fabienne rougé (ei) agent commercial - numéro rsac : tarascon 514623594 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans le quartier prisé de portissol, à seulement 5 minutes à pied du port de sanary et des plages, découvrez un bien d'exception, au sein d'une petite résidence sécurisée. Situé en bout de copropriété, sans aucun vis-à-vis et au calme absolu, cet appartement-villa bénéficie d'une situation privilégiée. Réparti sur les trois niveaux de l'immeuble, il offre le confort et les volumes d'une villa tout en profitant des avantages d'une résidence sécurisée. Véritable coup de coeur, ce t4 de 140 m² (105 m² loi carrez) s'ouvre sur un magnifique jardin privatif d'environ 300 m² agrémenté d'un bassin chauffé. Le rez-de-jardin accueille une superbe pièce de vie avec cuisine ouverte de 47 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Prolongé par une agréable loggia ainsi qu'une terrasse exposée ouest. À l'étage, deux belles chambres qui disposent chacune de leur accès à une terrasse privative. Vous y trouverez également une salle d'eau et wc indépendant. En rez-de-chaussée, un bureau avec salle d'eau privative et wc, constitue un espace idéal pour recevoir famille et amis. Ce niveau comprend également un vaste garage de 32 m², directement accessible depuis l'intérieur de l'appartement. Deux places de stationnement privatives viennent compléter les prestations de ce bien. Un bien rare à la vente, offrant un cadre de vie privilégié où se mêlent le confort d'une villa, la sécurité d'une résidence, à quelques pas seulement des plages et du port de sanary. Prix : 1.395. 000 euros (4.89% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur) dpe b- ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 euros et 1610 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gagliardi manon, au 06 75 15 82 14 ou par courriel à m.gagliardi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gagliardi manon, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 825275662 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468023 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.89 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 44 lots - dont 17 lots habitation. Charges annuelles : 2664 euros. Manon gagliardi (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 825275662 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bel appartement traversant de 69 m², lumineux et en très bon état, situé à Saint-Raphaël centre ville à pied, à deux pas des écoles et à proximité de la mer. Implanté dans une petite copropriété calme, il offre 2 chambres avec placard, un séjour exposé plein sud, une cuisine indépendante, équipée, donnant sur un balcon, et une agréable terrasse pour profiter du climat sur le séjour et une des 2 chambres. Rénové entièrement en 2018 : climatisation gainée, faux plafond, douche à l'italienne, WC suspendu, électricité refaite, double vitrage, isolation, carrelage, faïence. Les sanitaires ont une fenêtre pour une aération optimisée. Grande cave de plus de 7 m² et parking privatif. Situation idéale : commerces et bord de mer accessibles à pied. Votre agence ORPI vous invite à découvrir toutes les spécificités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr. Référence agence : 2471.

Dans une résidence calme et sécurisée, découvrez cette spacieuse maison d'environ 196 m² habitables, offrant de beaux volumes, plusieurs suites, une piscine privative et de nombreux espaces extérieurs. Répartie sur trois niveaux, cette propriété est idéale pour une résidence principale comme pour une maison familiale ou secondaire, avec la possibilité d'accueillir confortablement famille et amis. Au premier étage, vous trouverez une première chambre en suite avec sa salle d'eau comprenant douche, double vasque, bidet et WC, ainsi qu'un grand dressing. L'étage intermédiaire constitue le cœur de la maison. Il propose un vaste salon convivial ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, prolongé par un grand balcon offrant une vue dégagée sur le Rocher de Roquebrune ou le Mont Vinaigre. L'exposition permet également de profiter de magnifiques couchers de soleil. La cuisine bénéficie d'un cellier et d'un coffre-fort. Ce niveau accueille également une seconde chambre en suite, avec salle de bains et grand dressing, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit se compose de trois chambres indépendantes, chacune bénéficiant d'une porte-fenêtre donnant directement sur la piscine et les terrasses. Deux salles d'eau, dont une avec douche et l'autre avec baignoire, ainsi que deux WC indépendants complètent ce niveau. Une buanderie fonctionnelle, équipée d'un lave-linge, d'un sèche-linge et de nombreux rangements, vient parfaire cet espace. DES EXTÉRIEURS PENSÉS POUR PROFITER DU CLIMAT VAROIS Accessible directement depuis le rez-de-chaussée, l'extérieur offre un véritable espace de vie : * une grande terrasse autour de la piscine ; * une douche extérieure ; * un espace salon extérieur ; * une cuisine d'été Un cadre particulièrement agréable pour profiter des journées ensoleillées et partager des moments en famille ou entre amis. CONFORT ET ÉQUIPEMENTS Toutes les chambres disposent de climatisation réversible. L'étage intermédiaire peut également être chauffé en hiver grâce à une grande cheminée à gaz avec allumage télécommandé, apportant une atmosphère chaleureuse LES ATOUTS 196 m² habitables • 5 chambres • 3 chambres en suite • Piscine • Grandes terrasses • Cuisine d'été • Vue dégagée • Climatisation réversible • Cheminée à gaz • Résidence calme et sécurisée • Parking À découvrir sans tarder. Votre agence ORPI vous invite à découvrir toutes les spécificités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr. Référence agence : 2469.

« Je suis l'Ancienne Fromagerie. et voici mon histoire » Mon Histoire & Mon Âme : Construite au début des années 1800 au cœur du village médiéval de Roquebrune-sur-Argens (83520), je n'étais alors qu'une simple fromagerie. Deux siècles plus tard, mes murs en pierres apparentes racontent encore mon passé. Devenue une chaleureuse maison de famille, j'ai vu grandir les enfants sous mes poutres centenaires. Mes Espaces & Mon Potentiel Maison Principale (L'Étage) : - Vaste pièce de vie sous charpente avec cuisine ouverte, salon chaleureux avec cheminée et tomettes, deux chambres douillettes et salles d'eau modernes en pierre. - T2 Indépendant (56 m²) : Un appartement séparé, idéal pour loger vos proches ou générer des revenus locatifs. -Rez-de-Jardin (Studio 45 m² & Cour) : Un espace à façonner ouvrant sur mon jardin secret, une cour extérieure au calme. - Cave Voûtée : Mon trésor en pierres d'origine, parfait pour un atelier d'artiste, une salle de réception ou pourquoi pas a transformé en espace professionnel Pourquoi venir me rencontrer ? Aujourd'hui, une page se tourne en douceur : les enfants sont partis tracer leur propre chemin, et la maison est prête à transmettre son bonheur à une nouvelle famille, à un artiste, ou à un porteur de projet passionné. Référence agence : 999.

Investisseurs, à saisir : murs d'un local commercial situé en plein cœur de Toulon, loué à un exploitant de restauration rapide. D'une superficie de 63 m², le local se situe au rez-de-chaussée et comprend une salle commerciale, une arrière-boutique faisant office de réserve et une cave communicante. Il dispose également d'un coin de terrasse en extérieur. Date du bail : 1er février 2025, pour une durée de 9 ans, jusqu'au 31 janvier 2034. • Loyer : 760 € par mois hors charges • Taxe foncière entièrement à la charge du locataire • Top emplacement en centre-ville Référence agence : 38437.

Vous rêvez de tout faire à pied tout en profitant du calme ? Cet appartement de 2 pièces, idéalement situé à seulement 100 mètres de la Place Victor Hugo, est fait pour vous. Situé dans une résidence parfaitement entretenue avec ascenseur, ce bien "clé en main" ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. La cuisine s'ouvre sur un extérieur agréable, parfait pour vos moments de détente, loin de l'agitation urbaine, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des transports. Une opportunité rare d'allier confort, emplacement stratégique et sérénité. À visiter rapidement ! Votre agence ORPI vous invite à découvrir toutes les spécificités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 8121.

Découvrez cet appartement de 3 pièces (50 m²) idéalement situé au 5ème étage d'une résidence très prisée et sécurisée, à seulement 4 minutes à pied de la plage. Les atouts majeurs : Emplacement privilégié : Profitez d'un cadre de vie tout à pied. Les commerces et toutes les commodités sont installés directement au pied de l'immeuble pour un quotidien facilité. Confort et extérieur : L'appartement dispose d'une terrasse offrant une vue dégagée avec un aperçu mer, idéale pour vos moments de détente. Cadre de vie : La résidence, très appréciée pour son calme et son standing, dispose d'une piscine et d'un parking libre, un véritable confort supplémentaire dans ce secteur recherché. Situé en étage élevé, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une exposition ensoleillée. C'est une opportunité idéale pour une résidence proche mer. Votre agence ORPI vous invite à découvrir toutes les spécificités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 8120.

TOULON Saint-Roch (83200) EN EXCLUSIVITE ! Venez découvrir cette charmante petite maison d'environ 75 m², idéalement située à proximité des commodités et des commerces. Elle se compose d'un hall d'entrée desservant un séjour, une cuisine indépendante, une salle de bains, un WC séparé ainsi que trois chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin offrant un espace agréable. Un garage fermé complète ce bien et vous permettra de stationner facilement ou de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Cette maison pleine de charme offre un beau potentiel et saura séduire les personnes à la recherche d'un bien avec extérieur et stationnement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour. Une belle opportunité à découvrir rapidement sur Toulon ! Référence agence : 6056.

Coup de cœur pour ce havre de paix ! Dans un cadre idyllique, face à la nature et au bord de l'Oïde, maison de plain-pied d'environ 100 m² composée d'un séjour / salle à manger, d'une cuisine semi ouverte, de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Edifiée sur une parcelle de 1.600 m² piscinable, disposant d'un grand garage de 30 m², au calme absolu, cette maison dispose de tous les atouts pour vous séduire. Fissures anciennes au niveau de la dalle et de la façade, rapport disponible d'un ingénieur conseil béton, travaux à réaliser ce qui justifie le prix de la maison. À visiter rapidement ! DPE D Référence agence : 2250.

Bienvenue dans une propriété aussi rare qu'authentique, où l'espace et la sérénité deviennent un véritable art de vivre. Implantée sur un vaste terrain entièrement clos et alimenté par un profond forage, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de nature et de grands espaces. Ici, tout est réuni pour vivre autrement : piscine, verger, vignes, restanques, vastes espaces pour les animaux, et de nombreux stationnements avec deux garages et un double abri. La villa, de plain-pied offre 4 chambres dont une grande suite parentale, un séjour-salon avec cheminée ouvert sur la terrasse, une cuisine avec arrière-cuisine et garde-manger, ainsi qu'une cave. Un lieu préservé, une atmosphère unique, des possibilités multiples… Des propriétés réunissant autant de terrain, de caractère sont particulièrement rares dans la région. Une opportunité pour celles et ceux qui rêvent d'espace, de nature et de liberté, sans jamais être trop loin de la mer et de la vie active. Un bien coup de cœur… à découvrir sans tarder. Référence agence : 2449.

En exclusivité dans votre agence ORPI Brignoles, venez découvrir cette magnifique villa aux volumes généreux et lumineuse. Non loin du centre, au calme absolu, située sur les hauteurs de Brignoles, bénéficiant d'une vue sur la Ste Victoire, la Ste Baume et le Candelon, elle se compose d'un grand séjour avec une belle hauteur de plafond, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie, quatre chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, une buanderie, un grand garage carrelé et isolé, pouvant être aménagé en studio. Le tout est édifié sur un superbe terrain plat, arboré, paysagé et entièrement clos de plus de 2400 m² avec sa splendide piscine en forme libre. Ses atouts : prestations de qualité, forage, eau de ville, alarme, portail électrique, arrosage automatique, climatisation en gainable, panneaux solaires permettant l'auto consommation, tout à l'égoût, normes PMR. Coup de coeur assuré ! Contactez Amandine au 06 14 57 21 72 Référence agence : 2204.

Sur la commune du Luc, découvrez cette jolie villa traditionnelle construite en 2008. Elle propose un grand séjour lumineux, une grande cuisine avec cellier attenant, trois chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Un garage attenant complète l'espace intérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis, d'une agréable terrasse et de stationnements extérieurs. Équipée d'une climatisation réversible et raccordée au tout-à-l'égout, cette maison réunit confort et fonctionnalité. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Contactez votre agence Orpi pour organiser une visite. Caroline GODBILLON 06 41 17 10 42 Référence agence : 2203.

Brignoles Villa T5 Idéalement située dans un quartier calme, à proximité des commodités et des écoles. Villa d'environ 122 m² composée au rez-de-chaussée : une entrée, un salon / salle à manger avec cheminée insert, une cuisine séparée, un WC indépendant, une salle d'eau, un cellier / buanderie et deux chambres. À l'étage : Un dégagement, une grande salle d'eau et deux chambres dont une avec terrasse. Garage. Dépendance. Menuiseries PVC Pompe à chaleur air / air. Référence agence : 2139.

Une opportunité patrimoniale d'exception : cette maison de 144 m² habitables, proposée en viager occupé, se distingue par un état d'entretien irréprochable et un rapport qualité / prix particulièrement attractif. Soigneusement préservée et entretenue au quotidien par ses propriétaires, cette demeure offre des prestations de grande qualité et ne nécessite aucun travaux de rénovation ou d'aménagement. Vous investissez dans un bien totalement sain, immédiatement valorisable, situé au calme absolu tout en demeurant à deux pas du centre-ville. Les atouts majeurs du bien Espaces de vie généreux : Un vaste séjour-salon lumineux, une cuisine indépendante, quatre chambres, une loggia couverte et aménagée, une salle de bains et une salle d'eau. Le volume des annexes est tout aussi exceptionnel : Un grand garage de 36 m², une salle de jeux de 29 m², ainsi que plusieurs caves et dépendances. Sérénité absolue : Aucun budget travaux à prévoir, garantissant un investissement en viager sécurisé et à fort potentiel de valorisation, sous une rente particulièrement attractive. Référence agence : 0000.

Un cadre de vie d'exception, en plain-pied : rare sur le marché ! Niché dans un quartier ultra-résidentiel et au calme absolu, à deux pas des vignes, ce bien rare allie confort du tout plain-pied et environnement privilégié, offrant un rapport qualité-prix remarquable pour le secteur. Pensée pour la convivialité et la lumière, la maison s'articule entièrement autour de la piscine et de sa cuisine d'été : Espace de vie : Un vaste séjour-salon baigné de soleil avec cuisine ouverte entièrement équipée. Espace nuit : Quatre chambres au total, dont une belle suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, complétée par trois autres chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Des prestations de qualité, un ensoleillement optimal et une configuration 100 % de plain-pied : une opportunité rare à visiter sans tarder. Référence agence : 5950.

À seulement 10 minutes à pied de la Plage Dorée, découvrez cet appartement de 38,59 m² situé dans une résidence sécurisée et arborée avec piscine. Il se compose d'une pièce de vie avec accès à une terrasse de 12 m² offrant une vue dégagée sur la piscine, ainsi que de deux pièces dédiées au couchage, d'une salle d'eau avec douche et baignoire et de WC indépendants. L'appartement dispose également de nombreux rangements et bénéficie du double vitrage, de moustiquaires ainsi que de volets roulants électriques dans le séjour. Parking collectif sécurisé dans la résidence. Un arrêt de bus est à proximité avec navette vers le centre-ville de Sanary. Un emplacement idéal pour profiter du cadre de vie sanaryen, en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Référence agence : 5953.