SAINT-RAPHAËL – MAISON DE 196 M² AVEC PISCINE, VUE ET ESPACES DE VIE GÉNÉREUX

Dans une résidence calme et sécurisée, découvrez cette spacieuse maison d'environ 196 m² habitables, offrant de beaux volumes, plusieurs suites, une piscine privative et de nombreux espaces extérieurs.

Répartie sur trois niveaux, cette propriété est idéale pour une résidence principale comme pour une maison familiale ou secondaire, avec la possibilité d'accueillir confortablement famille et amis.

Au premier étage, vous trouverez une première chambre en suite avec sa salle d'eau comprenant douche, double vasque, bidet et WC, ainsi qu'un grand dressing.

L'étage intermédiaire constitue le cœur de la maison.

Il propose un vaste salon convivial ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, prolongé par un grand balcon offrant une vue dégagée sur le Rocher de Roquebrune ou le Mont Vinaigre.

L'exposition permet également de profiter de magnifiques couchers de soleil.

La cuisine bénéficie d'un cellier et d'un coffre-fort.

Ce niveau accueille également une seconde chambre en suite, avec salle de bains et grand dressing, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.

Au rez-de-chaussée, l'espace nuit se compose de trois chambres indépendantes, chacune bénéficiant d'une porte-fenêtre donnant directement sur la piscine et les terrasses.

Deux salles d'eau, dont une avec douche et l'autre avec baignoire, ainsi que deux WC indépendants complètent ce niveau.

Une buanderie fonctionnelle, équipée d'un lave-linge, d'un sèche-linge et de nombreux rangements, vient parfaire cet espace.

DES EXTÉRIEURS PENSÉS POUR PROFITER DU CLIMAT VAROIS Accessible directement depuis le rez-de-chaussée, l'extérieur offre un véritable espace de vie : * une grande terrasse autour de la piscine ; * une douche extérieure ; * un espace salon extérieur ; * une cuisine d'été Un cadre particulièrement agréable pour profiter des journées ensoleillées et partager des moments en famille ou entre amis.

CONFORT ET ÉQUIPEMENTS Toutes les chambres disposent de climatisation réversible.

L'étage intermédiaire peut également être chauffé en hiver grâce à une grande cheminée à gaz avec allumage télécommandé, apportant une atmosphère chaleureuse LES ATOUTS 196 m² habitables • 5 chambres • 3 chambres en suite • Piscine • Grandes terrasses • Cuisine d'été • Vue dégagée • Climatisation réversible • Cheminée à gaz • Résidence calme et sécurisée • Parking À découvrir sans tarder.

Votre agence ORPI vous invite à découvrir toutes les spécificités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

Référence agence : 2469.