Biens à vendre dans le Var (83)

Iad France - Aurélie Vacroux vous propose : Maison de charme 175 m² à Tanneron — Piscine, pool house et T2 indépendant Au cOEur de Tanneron et à seulement 15 minutes de Mandelieu-la-Napoule, cette bâtisse de 1970 soigneusement rénovée allie espace et confort dans un environnement d'exception. Développant 175 m² habitables sur un terrain de 1 440 m², elle propose une organisation idéale pour toute la famille. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur les pièces de vie lumineuses orientées vers le jardin, deux chambres, une salle d'eau et un WC. L'étage accueille une troisième chambre ouvrant sur sa terrasse avec sa salle d'eau et son WC. Un appartement deux-pièces indépendant avec sa propre cuisine complète le bien, parfait pour recevoir en toute intimité ou exercer une activité dédiée. À l'extérieur, le jardin aménagé prolonge la maison autour d'une grande piscine récemment rénovée, de son pool house aménagé et climatisé véritable pièce de vie idéale pour partager des moments conviviaux toute l'année. Un garage, une seconde dépendance, ainsi qu'une possibilité supplémentaire de stationnement complètent cette propriété. Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Vacroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 990877920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lucie ardaens vous propose : sainte-maxime centre-ville – cession de droit au bail – emplacement commercial au coeur du centre-ville de sainte-maxime, dans une rue commerçante recherchée et bénéficiant d'un important passage piéton, belle opportunité de reprendre un local commercial idéalement situé. D'une superficie de 71,75 m², ce local bénéficie d'une belle visibilité et se compose de : - un espace de vente de 59,87 m² - un espace cuisine de 6,70 m² - un sanitaire de 5,18 m² son emplacement et sa configuration permettent d'envisager différentes activités commerciales : prêt-à-porter, décoration, accessoires, galerie d'art, concept store et autres commerces, sous réserve de compatibilité avec le bail et d'accord du bailleur si nécessaire. Conditions financières : - prix de cession du droit au bail : 165 000 € - loyer mensuel : 2 500 € hors charges - provision sur charges : 45 € / mois - bail commercial renouvelé jusqu'au 30 juin 2033 une belle opportunité pour un commerçant souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et commerçant de sainte-maxime. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie ardaens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 879446367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Audrey Prestat vous propose : À proximité du village, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 60,65 m² loi Carrez, situé en rez-de-jardin résidence Bella Vista avec piscine et espaces verts. Rénové en 2020, il bénéficie d’un véritable atout : un jardin privatif de 106 m² offrant une superbe vue sur le village perché de Callian, dans un environnement agréable tout en permettant de rejoindre à pied les commerces et les écoles. Dès l’entrée, l’appartement offre un agencement fonctionnel avec un placard de rangement et des toilettes indépendantes. La pièce de vie lumineuse d’environ 27 m² accueille une cuisine ouverte équipée et se prolonge directement vers la terrasse et le jardin, créant un agréable espace de vie intérieur / extérieur. L’espace nuit, bien séparé, dessert deux chambres de 10,85 m² et 9,30 m², dont l’une bénéficie d’un placard et d’un accès direct à la terrasse, ainsi qu’une salle d’eau. À l’extérieur, le jardin privatif de 106 m² constitue l’un des véritables atouts du bien. Un bel espace pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement admirer la vue dégagée sur le village de Callian. Autre atout particulièrement appréciable : la résidence dispose d’une grande piscine de 14 × 7 mètres, facilement accessible depuis l’appartement, idéale pour profiter pleinement de la saison estivale. Une place de stationnement privative ouverte, située dans le sous-sol fermé de la résidence, complète le bien. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 170 € par mois et comprennent notamment l’entretien des parties communes et des espaces verts, l’électricité des parties communes ainsi que l’entretien de la piscine. Un appartement réunissant jardin, vue, grande piscine et proximité du village, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Laura Wuttke-Breuil vous propose : HYÈRES -COSTEBELLE- MAISON - T5 78 m² - GARAGE - PISCINE Bien située à Hyères, cette maison rénovée de 5 pièces offre un cadre de vie agréable alliant confort moderne et praticité, à deux pas des commodités du quotidien. Sur une surface habitable de 78 m², la maison se distribue sur 2 niveaux avec une organisation intérieure soignée. L'entrée dessert un salon lumineux et une salle à manger, formant un espace de vie convivial. La cuisine, ouverte, complète bien cet agencement. L'étage accueille 3 chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison dispose également d’un WC indépendant au RDC dans une buanderie fonctionnelle, apportant un vrai confort au quotidien. Les équipements intérieures sont soignées : climatisation réversible, VMC, fibre optique, interphone et rangements intégrés. Le chauffage est assuré par un système individuel alimenté en partie par des panneaux photovoltaïques, gage d'économies d'énergie. À l'extérieur, la piscine et les 2 terrasses offrent de bons espaces pour profiter du soleil varois. Un garage complète l'ensemble (bonus une cabine de douche s’y trouve pour les retours de plage) Le bien bénéficie d'une localisation pratique : école primaire à 250 m, commerces à 300 m, pharmacie à 450 m, gare à 650 m, aéroport Toulon-Hyères à 2,7 km et les plages à 6 km. Contactez-moi pour que nous organisions une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Wuttke-Breuil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 982673121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Perrine Le Bonniec vous propose : LE LUC - TERRAIN - 393 m² - LOT N°6 Alliant confort et praticité, ce terrain à bâtir situé à Le Luc offre une possibilité de concrétiser un projet de construction libre constructeur sur une parcelle de 393 m² dont 196 m² d'emprise au sol, entièrement viabilisée et prête à accueillir votre futur ouvrage. Le terrain présente l'avantage d'être d'ores et déjà raccordé à l'ensemble des réseaux essentiels : électricité, eau potable, eaux usées et eaux pluviales. Cette viabilisation complète constitue un atout technique majeur, permettant d'envisager les travaux sans délai supplémentaire lié aux raccordements. La parcelle offre une surface bien dimensionnée, adaptée à la réalisation d'une construction individuelle dans des conditions optimales. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette parcelle et répondions à toutes vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perrine Le Bonniec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 106415748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Vervelle vous propose : LE LUC - TERRAIN - 359 m²- LOT N°5 Découvrez à Le Luc ce terrain à bâtir qui présente toutes les qualités pour concrétiser un projet de construction dans de bonnes conditions. D'une superficie de 359 m² avec une emprise au sol possible de 179 m², cette parcelle bénéficie d'une viabilisation complète : elle est raccordée à l'électricité, à l'eau potable, au réseau d'assainissement des eaux usées ainsi qu'au réseau d'eaux pluviales. L'ensemble des réseaux est déjà en place, ce qui représente un atout considérable pour démarrer un chantier sans délai supplémentaire lié aux raccordements. La configuration viabilisée de ce terrain offre une base solide et immédiatement opérationnelle pour tout porteur de projet souhaitant bâtir dans la commune du Luc. Prenez contact pour organiser une visite de la parcelle et évaluer son potentiel par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Vervelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 484811211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Vervelle vous propose : LE LUC - TERRAIN - 364 m² - LOT N°4 Découvrez à Le Luc ce terrain à bâtir qui présente toutes les qualités pour concrétiser un projet de construction dans de bonnes conditions. D'une superficie de 364 m², avec une possibilité d'emprise au sol de 182 m², cette parcelle bénéficie d'une viabilisation complète : elle est raccordée à l'électricité, à l'eau potable, au réseau d'assainissement des eaux usées ainsi qu'au réseau d'eaux pluviales. L'ensemble des réseaux est déjà en place, ce qui constitue un atout concret pour démarrer un chantier sans délai supplémentaire lié aux raccordements. La configuration viabilisée de ce terrain en fait une possibilité solide pour tout porteur de projet souhaitant bâtir sur la commune du Luc, dans le Var. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette parcelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Vervelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 484811211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Perrine Le Bonniec vous propose : LE LUC - TERRAIN - 300 m² - LOT N°3 Bien situé à Le Luc, ce terrain à bâtir de 300 m² représente une possibilité concrète pour concrétiser un projet de construction dans le Var. Entièrement viabilisé, ce terrain bénéficie de raccordements complets aux réseaux existants : électricité, eau potable, eaux usées et eaux pluviales. Cette configuration technique optimale simplifie considérablement les démarches préalables à toute construction, en évitant les coûts et délais liés à la mise en place des raccordements. Le terrain offre une emprise au sol bien dimensionnée de 150 m² pour envisager sereinement la réalisation d'un projet immobilier. La commune du Luc, située au cOEur du Var, constitue un cadre de vie agréable alliant accessibilité et environnement provençal. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perrine Le Bonniec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 106415748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cédric casoni vous propose : hyères port - charmant studio avec grande terrasse sud et parking privatif emplacement privilégié sur le port d'hyères pour cet appartement de 23 m², situé au 1er étage de la résidence hyères parc. Idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif, il vous offre un cadre de vie très agréable à proximité immédiate des bateaux, des restaurants et des commerces. L'espace de vie : il se compose d'une entrée fonctionnelle dotée d'un grand placard intégré, d'une salle d'eau avec wc, et d'une pièce de vie lumineuse de plus de 17 m² intégrant un coin cuisine. L'extérieur : le véritable atout de ce bien ? Son séjour se prolonge sur une belle terrasse couverte (loggia) de plus de 8 m² exposée plein sud. Une véritable pièce supplémentaire pour profiter du soleil varois et prendre vos repas en extérieur ! Les prestations : confort optimal : vous bénéficierez d'excellentes prestations avec une climatisation réversible récente par pompe à chaleur, vous assurant une température idéale été comme hiver. Stationnement inclus : atout rare et indispensable sur ce secteur prisé, l'appartement est vendu avec sa propre place de parking privative. N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet et convenir d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 894 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.98€ par mois (soit 1847.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric casoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 525372504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cindy huyot vous propose : maison à fort potentiel – grand terrain de 1 362 m² environ avec possibilité de division parcellaire un potentiel à exploiter pour un projet immobilier sur mesure ! Découvrez cette maison des années 60-70, édifiée sur un terrain de 1 362 m² environ, qui offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation. À rénover, cette propriété constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant repenser les espaces, créer un lieu de vie à leur image et optimiser leur investissement immobilier. La maison est édifiée sur un sous-sol aménagé en appartement comprenant : - une grande pièce de vie, - deux chambres, - une salle de bain avec wc. À l’étage la maison principale surélevée, la maison principale se compose de : - trois chambres, - des combles aménagés offrant un espace supplémentaire, - une salle de bain, - une cuisine. Cette configuration offre un potentiel intéressant pour un projet familial, un logement indépendant ou un projet locatif, sous réserve de la conformité des aménagements existants et des autorisations nécessaires. Un terrain aux multiples possibilités : implantée sur une parcelle généreuse de 1 362 m² environ, la propriété présente un atout majeur : la possibilité d’envisager une division parcellaire, sous réserve des règles d’urbanisme applicables et de l’accord des autorités compétentes. Avec une emprise au sol autorisée annoncée à 15 %, hors piscine et garage, et un terrain piscinable. La vente éventuelle d’une parcelle détachable pourrait permettre de dégager une enveloppe financière destinée à contribuer à la réalisation des travaux de rénovation de la maison principale. Une stratégie patrimoniale intéressante pour optimiser le coût global du projet. Que vous soyez à la recherche d’une maison à rénover, d’un bien à potentiel locatif ou d’une opportunité d’investissement, cette propriété mérite toute votre attention. Contactez moi pour plus d'infos honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cindy huyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 534774344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Une adresse ultra-centrale, une luminosité remarquable, une rareté absolue en dernier étage. En plein cœur de Saint-Raphaël, à quelques pas immédiats des plages, du marché, des commerces et de la gare TGV, découvrez cet appartement unique de 122 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité. Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle, offre une atmosphère élégante et chaleureuse. La cuisine design, sublimée par une verrière, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres, une salle de bain, une salle de douche, un grand dressing pouvant être aménagé en quatrième chambre. Volumes, belles hauteurs sous plafond, charme, finitions soignées et emplacement hyper-central font de ce bien une opportunité rarissime sur le secteur. Coup de cœur assuré. Dossier numérique et diagnostics sur demande Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noëlle FERRERO, Tél. : 06 59 82 35 25, E-mail : noelle.ferrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 918454885.

Découvrez cette magnifique villa de construction traditionnelle, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne sur un superbe terrain de 650 m². Bâti de Qualité : Une construction solide (charpente traditionnelle, maçonnerie soignée) pour une tranquillité d'esprit totale. Volumes & Lumière : Un séjour spacieux avec des espaces distincts baigné de soleil, idéal pour vos moments en famille. Au premier niveau : Un hall d'entrée, une cuisine équipée avec accès terrasse, un grand espace salon-séjour lumineux avec deux espaces distincs accès balcon, deux chambres avec placard, une salle d'eau, un wc séparé. Au second niveau : deux grandes chambres avec placard, une salle d'eau, une buanderie, un wc, un bureau et accès au jardin. Extérieur Privatif : Un jardin clos et arboré sans vis-à-vis avec Piscine sécurisée en bois, Terrasse et Garage de 22 m², cabanon de rangement et une prise pour voiture électrique. Chauffage central via une pompe à chaleur air / eau. Servant également à la production d'eau chaude. Situation idéale : Proche des écoles et des commerces, dans un quartier calme et résidentiel. -> LE PLUS : Aucun gros œuvre à prévoir, une maison entretenue avec amour. Posez vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie MARCELIN, Tél. : 06 73 90 09 31, E-mail : coralie.marcelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 533532297.

EXCLUSIVITÉ — Cogolin : une villa en pleine nature sur près de 9 000 m² de terrain Dans le golfe de Saint-Tropez, à Cogolin, découvrez cette villa de 121 m² située dans un environnement naturel privilégié. Avec près de 9 000 m² de terrain, une vue panoramique sur la forêt et une perspective sur le château de Gassin, elle offre un cadre de vie rare, au calme absolu. La maison propose un salon-séjour de 46 m², prolongé par une cuisine équipée de 27 m², soit 73 m² dédiés aux pièces de vie. La grande hauteur sous plafond du séjour accentue la sensation d'espace et donne une belle ampleur à cette pièce conviviale. Au niveau inférieur, l'espace nuit comprend trois chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative : deux chambres d'environ 15 m² et une troisième chambre confortable de 11 m². À l'extérieur, la terrasse reste à aménager selon vos envies. La projection présentée en photo illustre une possibilité d'aménagement dans un esprit hacienda : une ambiance chaleureuse et méditerranéenne, en harmonie avec le caractère de la maison. Un projet qui pourrait révéler tout le potentiel des lieux et créer un espace de vie extérieur exceptionnel, ouvert sur la nature. Cette projection est une illustration d'aménagement et ne représente pas l'état actuel de la terrasse. Un vaste terrain, des volumes généreux et un environnement préservé : une propriété singulière, avec le potentiel de devenir un véritable bien d'exception. Contactez-moi pour davantage d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan WOELFLE, Tél. : 06 59 16 73 84, E-mail : morgan.woelfle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 811128503.

Sur les hauteurs de Draguignan, découvrez cette propriété pleine de charme et de potentiel, implantée sur un terrain de 4 285 m² exposé plein sud. Avec ses 220 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison offre une configuration idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une habitation avec deux logements indépendants. Oui, chacun pourra enfin avoir son étage… et éviter certaines réunions de famille trop rapprochées. La maison développe actuellement 9 pièces dont 6 chambres, avec de beaux volumes baignés de lumière grâce à son exposition plein sud. Ici, le soleil travaille à temps plein. Côté travaux, soyons honnêtes : cette maison attend ses nouveaux propriétaires pour retrouver tout son éclat. Une cuisine reste entièrement à aménager… l'occasion parfaite de créer enfin celle que vous voyez dans toutes les vidéos Pinterest à 23h45. Le parking nécessitera également des travaux de consolidation suite à un mouvement de terrain. Rien d'insurmontable, mais il faudra prévoir une enveloppe travaux pour sécuriser et valoriser durablement l'ensemble. Et malgré cela — ou plutôt grâce à cela — cette propriété représente une véritable opportunité : ? Un grand terrain rare sur le secteur ? Une surface habitable généreuse ? Une double habitation possible ? Une exposition plein sud ? Un environnement recherché ? Un fort potentiel de valorisation après travaux En résumé : si vous cherchez une maison “clé en main”, passez votre chemin. En revanche, si vous recherchez un beau projet avec du potentiel, du caractère et une vraie perspective de valorisation… cette maison mérite clairement votre visite. Je reste à votre disposition pour plus d'informations ou organiser une découverte sur place. Envoi du dossier "VIP" sous conditions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noël CLARET, Tél. : 06 25 09 50 55, E-mail : noel.claret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 402731715.

Iad france - florent giovanangeli vous propose : six-fours-les-plages - appartement - t3 de 35 m² - rez-de-jardin - terrasse - jardin - place de parking privative à six-fours-les-plages, dans le domaine de la coudoulière, résidence fermée et gardiennée, découvrez ce t3 de 35 m² en rez-de-jardin, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La pièce de vie, avec salon, salle à manger et cuisine, est exposée sud-ouest. La baie vitrée s’ouvre sur une terrasse de 15 m², prolongée par un jardin de 25 m² en gravier. Un store-banne électrique et un point d’eau vous permettent de profiter de l’extérieur toute l’année. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards, d’une salle d’eau avec douche et d’un wc séparé. Le confort est au rendez-vous : climatisation réversible mitsubishi, double vitrage, vmc et fibre optique. Le bien est vendu avec une place de parking privative. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 405 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florent giovanangeli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 881723522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre spacieux local commercial climatisé de 70 m² qui était un tabac / alimentation sur l'avenue frederic mistral à la seyne sur mer. Aucun travaux n'est à prévoir. Il comprend une grande pièce avec comptoir, une seconde, puis une salle de coffre et un wc. C'est un bien qui peut se transformer en habitation et qui offre de multiple possibilité d'aménagement. Taxe foncière annuelle 860 euros, charges trimestrielles 115 euros. Appelez-moi pour obtenir d'avantage d'informations. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte guez 06 64 69 69 20 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 115 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte guez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : toulon sous le numéro rsac n° 984 387 936 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40976) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 115 000 € honoraires à la charge du vendeur prix de vente 115 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Aucun travaux – opportunité rare 68 m² parfaitement optimisés : - rdc : buanderie avec wc + salle d'eau avec possibilité de créer un studio indépendant (location / ado / télétravail) - 1er étage : belle pièce de vie avec cuisine, salon et salle à manger - 2e étage : 2 chambres en enfilade et une salle d'eau avec wc (idéal jeune couple avec enfant en bas âge) - combles propres : rangement facile les gros + qui font la différence : - menuiseries & volets récents - climatisation réversible - aucun travaux à prévoir - idéal résidence principale ou investissement gonfaron – coeur du village, proche de tout. Maison rare sur le secteur – premier arrivé, premier servi. Prix de vente 170 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 euros et 1 210 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez auriane geeverding au 06 33 73 86 58 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de auriane geeverding agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au greffe de la ville de sens sous le numéro rsac n° 899 567 895 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000 euros - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par verlingue n° de police 02182 (réf. 37502) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Proche commerces, dans résidence sécurisée, appartement 3 pièces en rez-de-jardin avec terrasse couverte et jardin privatif. Salon avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau et toilette. Garage et cave. Climatisation.

Pourrières - dans le centre du village, venez découvrir cette maison t3 / 4 d'environ 102.11 m² qui se situe en rdc avec une belle cave de 25 m². Elle se compose, d'un séjour, d'une cuisine équipée, de deux très grandes chambres, une salle d'eau avec wc, 2e toilette indépendant, et une pièce noire (cellier, rangements) de 9.50 m². En bon état général, pas de charge de copropriété, très bien placé, à proximité des commerces et des commodités. À voir ! Contact - mme seimandi 06 63 25 08 52 - agent co. Rsac 444223457 copropriété de 2 lots (pas de procédure en cours).

Le terrain de 392 m² situé à Vidauban (83550) offre une rare opportunité de construction en plein cœur de cette ville dynamique. Idéalement placé, il bénéficie d'un environnement urbain animé tout en offrant calme et tranquillité. Sa proximité avec les transports en commun tels que les bus, ainsi que des écoles et un collège, en fait un emplacement idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant être proche des commodités. Ce terrain plat et clos, orienté au sud, présente de nombreuses possibilités de construction pour réaliser le projet immobilier de vos rêves. Sa superficie permet d'envisager la création d'un espace de vie confortable, tout en gardant une partie extérieure pour profiter des douces journées ensoleillées. Sa nature constructible ajoute une plus-value certaine à ce bien au cœur de la ville de Vidauban. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric ESMIEU, Tél. : 06 14 41 03 20, E-mail : frederic.esmieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 441983269.

Exclusivité safti – au cœur du parc naturel du verdon, sur un magnifique terrain plat de 1 376 m², entièrement clôturé, joliment arboré et agrémenté d'une piscine, venez découvrir cette charmante villa de 91 m² élevée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda lumineuse, un spacieux séjour avec insert, une cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, la maison propose trois belles chambres supplémentaires et une salle d'eau. Les plus : un garage de 15 m², une piscine avec couverture électrique, et le tout-à-l'égout. Une maison idéale pour un premier achat, une résidence principale ou secondaire dans un environnement calme privilégié. À découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-pierre verborgh, tél. : 06 80 85 60 92, e-mail : jeanpierre.verborgh@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 453150716.

Iad France - Sarah Bornet vous propose : À la Garde, dans un quartier paisible et résidentiel, Bastide d'Exception avec Jardin Arboré, Piscine et Garage. Située dans un cadre exceptionnel à La Garde, cette magnifique Bastide de 284 m² habitables et 65 m² de terrasse tropézienne (226 m² loi Carrez) sur un terrain de 2390 m² offre un potentiel incroyable pour en faire un lieu de vie unique. L'ensemble est composé : -D'une maison principale sécurisée de 8 pièces réparties sur RDC, niveau 1 et niveau 2 : 6 chambres spacieuses, salon, grande salle à manger, 2 salles de bain, 3 salles douche, 3 toilettes, cuisine et terrasse offrant un espace de vie généreux. -D'un T3 qui peut être complètement indépendant ou intégré à la maison, composé de 2 chambres, salon / salle à manger, salle de bain, salle d'eau et toilette, cuisine, grande terrasse de plain-pied. Construite en 1973, cette bastide nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et retrouver sa majestuosité d'antan. Toutefois, le charme de l'ancien associé à un jardin arboré, une piscine et un garage en font une opportunité rare sur le marché. Les avantages de ce bien sont nombreux : un jardin paysager qui invite à la détente, une piscine de 12m / 5m en restanque complètement sécurisée avec sa cuisine d'été couverte et son forage, une cave à vin climatisée, un adoucisseur d'eau, un garage fermé, une exposition idéale avec une orientation sud / est, et la possibilité d'aménager votre espace extérieur sur le balcon et les 2 grandes terrasses avec une vue exceptionnelle. Le T3 peut être loué ou aménagé en appartement indépendant pour profession libérale par exemple. Située à proximité de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports, cette propriété est un véritable havre de paix à quelques minutes de Toulon et 15mn des plages. Si vous êtes à la recherche d'une bastide à rénover avec un fort potentiel, dans un cadre enchanteur, cette propriété est faite pour vous. N'attendez plus pour visiter et laissez parler votre imagination pour transformer ce bijou brut en une résidence d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Bornet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 991711292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial bernard, claudot, carpentier et carpentier notaires associés, scp, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : chemin de la poulaque 83136 meounes les montrieux - meounes les montrieux 83 vente interactive 1ere offre possible : 359 000 € 3, chemin de la poulaque. "le clos du chêne" quartier tres calme sur une parcelle de terrain clos de 2000 m², est edifiee une villa de 2015, d'une surface habitables de 115 m² avec piscine. Villa de plain pied, comprenant grand sejour avec cuisine ouverte amenagee, le tout donnant sur terrasse et piscine 9,5x4, plein sud, 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, salle de bains, wc separe, buanderie, dressing. Baies vitrees a galandage, climatisation reversible. Piscine de 2022. Dpe conso energetique classe a et emission de gaz classe a. Visites sur rdv le 26 novembre de 16h30 à 18h00 ou le vendredi 27 novembre du 11h00a 12h30 - visites : visites sur rdv le jeudi 26 novembre de 16h30 à 18h00 et le vendredi 27 novembre de 11h00 à 12h30. Contact : 06 23 23 34 12 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 359 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - réception des offres du 01 / 12 / 2026 à 12 : 00 au 02 / 12 / 2026 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude bernard, claudot, carpentier et carpentier notaires associés, scp - notaires à toulon - n° siret : 30532022800011 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

83640 SAINT ZACHARIE - Plein Sud au calme absolu, avec magnifique vue dégagée sur la Sainte Baume, venez découvrir dans cet agréable cadre campagne proche des commodités, cette superbe Villa type 6 de 210 m² en R + 1. Construite en 2001, elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, un vaste séjour salle à manger baignée de lumière, une cuisine dinatoire, une buanderie, un wc, une chambre parentale avec sa salle d'eau. À l'étage, deux chambres avec placards, un wc, une salle de bain, une grande suite parentale avec dressing et salle de bain. La maison est en parfait état d'entretien. Chauffage central au sol par pompe à chaleur (chaud et froid). Sur 1447 m² de terrain avec garage double de 50 m² et piscine. Arrosage automatique avec eau du canal de Provence. Un bien de qualité dans un environnement préservé des nuissances. Possibilité d'acquérir une maison de plein pied en plus en contre bas du terrain totalement indépendante hors d'eau hors d'air de 89 m² sur 463m3 de terrain et sans aucun vis à vis pour 360000 euros idéal pour une famille en recherche de double habitation ou des personnes qui souhaiteraient une grande dépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En bordure de la Nationale 7, sur un axe à fort passage, ce fonds de commerce de restaurant bénéficie d’un emplacement attractif, d’un très grand parking devant l’établissement et d’un environnement commercial associant commerces de bouche et autres enseignes. Le local offre deux espaces complémentaires : une grande salle de plain-pied avec bar, idéale pour accueillir la clientèle dans une ambiance conviviale, et une mezzanine permettant d’aménager des espaces plus intimes. Aujourd’hui exploité en restaurant, cet établissement offre de belles perspectives pour développer un concept de bar lounge, une activité encore peu représentée sur le secteur Le Luc / Le Cannet-des-Maures. Cocktails, planches à partager, afterworks ou soirées à thème : la configuration des lieux permet d’imaginer une identité forte et de diversifier les occasions de fréquentation. L’absence de voisinage résidentiel immédiat constitue un atout supplémentaire pour ce projet, dont les modalités d’exploitation resteront à adapter aux autorisations et licences nécessaires. Le chiffre d’affaires communiqué de 144 000 € HT correspond exclusivement au deuxième semestre 2025, soit six mois d’activité. Emplacement, stationnement et volumes : de solides atouts pour poursuivre la restauration et développer une offre de bar lounge distinctive sur le secteur. Contactez Arthurimmo. com Centre Var pour découvrir les lieux et échanger sur votre projet !