Biens à vendre dans le Var (83)

Un appartement plein de charme, perché au dernier étage et prêt à accueillir une nouvelle histoire. En très bon état, il propose un séjour / salon, une mezzanine idéale pour créer un coin nuit, un bureau ou un espace détente selon vos envies ainsi qu'une chambre avec salle d'eau, wc indépendant. Son vrai plus ? Une agréable terrasse couverte de 12 m², parfaite pour prendre un café au calme, déjeuner dehors ou prolonger les soirées, quelle que soit la saison. Vous profiterez également du double vitrage et d'une cave de 9 m² pour ranger vélos, cartons et tout ce qui ne demande qu'à disparaître du quotidien. Ce t2 combine confort et cachet dans un cadre agréable. Un bien original à découvrir rapidement ! Prix : 105 000 euros commission charge vendeur bien en copropriété de 4lots dpe e ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 euros et 1500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vizier marion, au 06 48 39 27 11 ou par courriel à m.vizier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vizier marion, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467869 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 472 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 58 m², traversant et baigné de lumière, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine équipée avec loggia, ainsi que de deux belles chambres. Vous apprécierez également la climatisation, le double vitrage et les volets roulants électriques, le cellier pour un confort optimal au quotidien. Proche de toutes commodités. Un bien idéal pour profiter d'un intérieur agréable, fonctionnel et lumineux. À visiter sans tarder ! Prix : 124 000 euros commission charge vendeur bien en copropriété, 135 lots, charge 121 euros / mois dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830 et 1190 euros et indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vizier marion, au 06 48 39 27 11 ou par courriel à m.vizier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vizier marion, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467939 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 135 lots. Charges annuelles : 1452 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À deux pas du centre-ville, dans une résidence sécurisée et calme, ce t3 de 57 m² en parfait état offre un cadre de vie pratique et agréable. La pièce de vie avec cuisine équipée s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. Traversant et lumineux, l'appartement dispose de deux chambres et d'une salle de bains fonctionnelle. Confort au quotidien : double vitrage, climatisation et ascenseur dans la résidence. Une cave et une place de parking privée complètent ce bien, parfaitement situé à proximité des commerces et transports. Un appartement très agréable à visiter sans tarder ! Prix : 149 900 euros commission agence charge vendeur dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 euros et 1350 euros indexées au 1er janvier 2021 copropriété de 66lots, charges 1625 euros / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marion vizier, au 06 48 39 27 11 ou, par courriel à m.vizier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vizier marion, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 42mviz le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 264 lots - dont 66 lots habitation. Charges annuelles : 1625 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Que vous cherchiez votre premier chez-vous ou un investissement locatif rentable, ce magnifique duplex traversant et climatisé a tout pour séduire. Situé dans une charmante maison de ville au cœur de Draguignan, il allie à la perfection le cachet de l'ancien et le confort moderne. Pourquoi il va vous faire craquer : Idéal Primo-accédant : Un cocon coup de cœur (poutres, belle hauteur sous plafond), lumineux, aucun travaux à prévoir et zéro charge pour alléger votre budget mensuel. Idéal Investisseur : 0 € de charges de copropriété pour maximiser votre rendement, emplacement hyper-centre très prisé (écoles, commerces à pied) et forte demande locative (location meublée, nue ou bail mobilité). Côté agencement : Pièce de vie baignée de lumière, salon / séjour avec cuisine ouverte aménagée / équipée + un WC indépendant. Étage : Suite parentale avec salle d'eau, et WC + espaces de rangement Un bien rare et complet sur le secteur, prêt à vivre ou à louer ! À visiter sans tarder. Référence agence : 1002.

Situé au Muy, dans une copropriété récente de 2022, sécurisée par portail électrique et caméras de surveillance, cet appartement de 76 m² offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commodités du Muy à pied, tout en bénéficiant d'un calme absolu. Implanté au 1ᵉ étage, ce bien exposé sud-ouest séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. Il se compose d'un spacieux séjour de 36,60 m² avec volets roulants électriques, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, le tout donnant accès à une agréable terrasse de 12 m². L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés (11,55 m² et 9 m²), une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Initialement configuré en 4 pièces, cet appartement offre la possibilité de recréer facilement une troisième chambre selon vos besoins. Décoré avec goût, ce bien ne nécessite aucun travaux. Côté stationnement, vous bénéficiez de 3 places privatives, dont 2 extérieures et 1 en silo fermé, sécurisé sous vidéosurveillance, avec possibilité d'aménagement en garage. La résidence propose également des prestations de qualité avec une piscine, un terrain de pétanque, un grand local à vélos ainsi que de beaux espaces verts parfaitement entretenus. Idéalement situé, vous êtes à seulement 25 minutes des plages de Fréjus et de Saint-Aygulf. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Référence agence : 948.

Rare à la vente – Une opportunité exclusive au pied du Rocher de Roquebrune C'est un bien d'une rareté exceptionnelle sur le marché : une propriété unique et privilégiée, située littéralement au pied du mythique Rocher de Roquebrune. Nichée dans un secteur d'un calme absolu, cette maison de 153 m² allie la noblesse d'une construction aux matériaux de haute qualité à un panorama spectaculaire : absolument toutes les pièces de la maison bénéficient d'une vue imprenable et féerique sur le Rocher. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante avec WC invités. Un vaste salon / séjour baigné de lumière, réchauffé par une élégante cheminée centrale à double foyer. Une cuisine indépendante, vaste et fonctionnelle. Une suite parentale (master) confortable avec sa salle de bains privative (baignoire et douche). L'ensemble du rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande terrasse (partiellement couverte) exposée Sud-Ouest, donnant sur un superbe jardin totalement plat de 1 500 m², idéal pour profiter du soleil et du calme environnant. À l'étage : Trois belles chambres spacieuses. Une salle d'eau et un WC séparé. Annexes & Prestations : Grand garage fermé avec mezzanine de rangement. Construction traditionnelle et matériaux de qualité garantissant confort et pérennité. Un produit rare, recherché et coup de cœur assuré. Dossier et visites sur demande. Contactez-nous sans tarder. Référence agence : 1014.

Dans le quartier très recherché du Gros Cerveau, cette maison de belle construction récente, en parfait état, offre une vue dégagée sur la vallée jusqu'à la mer. Son exposition sud-ouest réserve une superbe luminosité et de magnifiques couchers de soleil. Organisée sur deux niveaux bénéficiant chacun d'un accès de plain-pied aux extérieurs, elle propose une pièce de vie d'environ 50 m² prolongée par une généreuse terrasse, une cuisine indépendante de qualité et deux chambres dont une suite parentale avec rangements. Les superbes baies à galandage ouvrent largement la maison sur le paysage. Quelques marches conduisent au rez-de-jardin, où se trouvent trois chambres, une salle de bains, une grande buanderie et un vaste garage. La piscine, équipée d'un abri vitré rétractable sur rails, et le jardin en restanque complètent ce cadre de vie privilégié. Une maison lumineuse et soignée à découvrir en exclusivité. Référence agence : 38504.

Nouveauté chez ORPI – Villa de plain-pied Type 4 de 130 m², terrain 5 100 m² piscinable, vue dégagée, à 10 min des plages À seulement 10 minutes des plages de Saint-Cyr-sur-Mer, Bandol et Sanary, à 1 km du Beausset et de toutes les commodités, et à proximité du célèbre village médiéval du Castellet, cette villa rare bénéficie d'un emplacement exceptionnel. En position dominante, elle offre une vue dégagée imprenable sur le village du Beausset et les collines environnantes, dans un environnement paisible et recherché, avec une exposition idéale garantissant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Implantée sur un magnifique terrain paysagé de 5 100 m², piscinable, la propriété séduit par ses volumes, son potentiel d'évolution et son cadre naturel. La maison, entièrement de plain-pied, développe environ 130 m² et propose une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi que de nombreux rangements. Un garage, une buanderie et une pièce annexe complètent l'ensemble. Le confort est assuré par un chauffage au sol. Les extérieurs, aménagés en restanques de pierres sèches, accueillent un superbe jardin typiquement provençal composé d'oliviers, de lavande, d'arbres fruitiers et d'essences locales, facile à entretenir et propice à la détente. Une villa de caractère, rare sur le secteur, alliant calme, vue dominante, proximité des plages et des villages. Coup de cœur assuré. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30 / 04 / 2025 Consommation énergie primaire : 207 kWh / m² / an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 2189.

* ! Bien rare à la vente ! * Découvrez cette maison de plain-pied à Carcès construite en 2020, sur un terrain clos, arboré sans vis-à-vis au calme, proche des commerces et de toutes commodités. Elle offre un séjour lumineux et convivial avec cuisine ouverte toute équipée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Les Plus : Climatisation réversible, portail motorisé, sous garantie décennale, plusieurs places de stationnement et du tout-à-l'égout. Aucuns travaux à prévoir ! Contactez-nous pour organiser une visite ! Arnould Victorine : 06 48 96 43 87 Référence agence : 2207.

Exclusivité - idéal reconversion professionnelle magasin de chocolats sous enseigne, situé en galerie marchande, au coeur d'une zone commerciale dynamique et très fréquentée de saint-raphaël. Reconnu pour la qualité de ses produits et de son service, cette chocolaterie est exploitée depuis 15 ans et bénéficie d'une clientèle fidèle ainsi que d'un fonctionnement fluide appuyé par une salariée autonome et compétente. Le commerce offre un équilibre de vie appréciable : fermeture le dimanche et 4 à 5 semaines de congés annuels. La boutique climatisée dispose d'une surface de vente de 55 m² et d'une réserve de 10 m², avec quelques places assises mises à disposition de la clientèle. Idéal pour une reconversion professionnelle, vous bénéficierez d'une formation complète assurée par le franchiseur ainsi que d'un accompagnement personnalisé du dirigeant actuel pour une reprise sereine et efficace. Chiffre d'affaires : ca ht 2025 de 188 000 €. Emma robert (ei) agent commercial - numéro rsac : 911902310 - montauban.

EXCLUSIVITÉ ORPI – Toulon, Frontale du Port : appartement 53 m² vue mer exceptionnelle, dernier étage avec ascenseur Face à la rade, au dernier étage d'un bel immeuble très recherché, découvrez cet appartement traversant et lumineux, entièrement reconfiguré par un architecte et en très bon état général. Ce qui fait la différence : - Vue mer panoramique depuis le Salon / Séjour / Cuisine - Dernier étage avec ascenseur - Appartement traversant, très lumineux - Rénovation complète par un architecte Le logement (53 m² habitables) : - Hall d'entrée avec placard de rangement - Pièce de vie de 30 m² avec baies vitrées coulissantes en double vitrage, stores bannes motorisés et rideaux occultants - Cuisine entièrement équipée : plaque induction, four, hotte, réfrigérateur, lave-linge et lave-vaisselle - Chambre au nord, climatisée, avec grand placard (étagères et penderie) - Salle d'eau avec douche, WC suspendus et rangement - Climatisation ingénieusement intégrée au plafond Les plus : - Possibilité de racheter les meubles (canapé convertible, fauteuils, lit, tables, vaisselle…) - Charges : 168 € par trimestre Pour qui ? - Résidence principale, investissement locatif ou pied-à-terre : toutes les options sont ouvertes. Un emplacement idéal, tout à pied : - Centre-ville, Opéra, musées et médiathèque - Marché du Cours Lafayette - Stade Mayol et centre Carrefour - Bus et taxis au pied de la résidence - Embarcadère des bateaux-bus pour La Seyne et Saint-Mandrier à 50 m Contactez votre agence ORPI pour organiser une visite. Référence agence : 6096.

Orpi a le plaisir de vous présenter ce T3 avec jardin, au calme, à moins de 10 minutes à pied de la plage de Bonnegrâce. Traversant Est - Ouest. L'appartement offre un grand séjour de 28.5 m², cuisine de 11.1 m², 2 chambres (10.8 et 8.7 m²), salle de bain 6 m² avec wc et un autre wc à part. Une terrasse à l'est de 10 m² et un jardin à l'ouest de 58.1 m². + un cellier de 4,6 m². Entièrement rénové en 2019. Son atout : situé en décalé de l'immeuble, pas de vue plongeante sur votre jardin, et personne au dessus de la partie chambres. Location AirBnB possible. Stationnement facile devant la résidence. Référence agence : 1563.

Dans un secteur résidentiel apprécié pour sa tranquillité, cette villa rénovée avec goût et des matériaux de qualité s'étend sur environ 133 m² habitables. Elle profite d'un terrain à usage exclusif de plus de 450 m². Écoles, commerces et gare SNCF sont à proximité, et le bord de mer est à cinq minutes en voiture. Dès l'entrée, la distribution est fonctionnelle. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste salon-séjour d'environ 36 m² et d'une cuisine indépendante, avec deux chambres, deux salles d'eau et un dégagement qui accueille un spacieux dressing. À l'étage, une chambre d'environ 15 m² ouvre sur une terrasse de 13 m². L'ancien garage a été transformé ainsi : une chambre indépendante avec accès privatif, disposant de sa propre salle d'eau avec WC. Un espace idéal pour recevoir famille et amis dans un espace indépendant. Au total, la maison compte quatre chambres, trois salles d'eau et trois WC. Côté confort, la climatisation réversible assure chaleur en hiver et fraîcheur en été. Les menuiseries sont en double vitrage, avec volets roulants. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, et l'estimation des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 1 790 € et 2 220 €. À l'extérieur, deux portails automatiques ferment le terrain et sécurisent le stationnement de deux véhicules. Le terrain permet de profiter des beaux jours dans un cadre calme. Une villa lumineuse, bien située et pratique au quotidien, pour une famille qui cherche l'espace sans renoncer à la proximité des commodités et de la mer. Caractéristiques techniques Surface : 133 m² (Loi Carrez), terrain à usage exclusif d'environ 460 m² DPE : C Chauffage : pompes à chaleur air / air réversibles, radiateurs électriques Eau chaude : ballon électrique de 200 L Bien en copropriété (lot n° 2), nombre de lots et charges annuelles : Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé en plein centre-ville de Draguignan, cet immeuble de rapport d'environ 310 m² se compose de 16 pièces réparties sur 4 niveaux. Il comprend 9 appartements, du studio au T1, offrant un potentiel locatif intéressant. Actuellement, l'ensemble des logements génère 3 678 € de loyers mensuels pour la totalité des appartements, ce qui en fait une opportunité à considérer pour un projet d'investissement. Sur le plan des performances énergétiques, la consommation est classée D avec une étiquette climat B, ce qui reste cohérent pour ce type de bâti. Le chauffage est individuel électrique, tout comme la production d'eau chaude assurée par ballon, permettant à chaque occupant de maîtriser ses consommations. Les menuiseries en double vitrage contribuent au confort thermique et acoustique et participent à la valorisation globale de l'actif immobilier. L'ensemble forme ainsi une base solide pour un investisseur souhaitant structurer ou développer un parc locatif en centre urbain, tout en profitant d'une exclusivité déjà en place. Au pied de l'immeuble, les futurs occupants profiteront pleinement des atouts du centre-ville de Draguignan et de la proximité immédiate des commerces et services. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 4 500 € par an - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été établies par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à guider votre réflexion, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet, en répondant à vos questions et en vous aidant à comprendre chaque étape du processus d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison familiale de 8 pièces et 150 m², cette propriété construite dans les années 1980 à Seillans offre un cadre de vie agréable, au calme, avec de beaux volumes intérieurs et un vaste jardin d'environ 1 350 m² agrémenté d'arbres et d'espaces ombragés. Édifiée sur deux niveaux, elle bénéficie d'une très belle vue dégagée sur la plaine et le village, que l'on apprécie aussi bien depuis le jardin que depuis la grande terrasse principale. Une piscine vient compléter l'ensemble et renforce le caractère convivial des extérieurs. L'entrée principale se fait de plain-pied et distribue un vaste espace de vie avec cuisine ouverte. Cet espace, pensé pour profiter pleinement de la luminosité et de la vue, s'ouvre largement sur une grande terrasse offrant un panorama dégagé. Sur ce même niveau, une chambre et une grande salle de bains permettent de disposer d'un véritable espace parental de plain-pied, très pratique au quotidien. Le niveau inférieur, en rez-de-jardin, est directement relié aux extérieurs et à la piscine. Il accueille aujourd'hui plusieurs espaces pouvant être organisés selon les besoins en trois chambres, ou bien en deux chambres et un bureau. Une seconde partie, plus indépendante, présente un réel potentiel pour créer un appartement autonome. Ce volume supplémentaire est particulièrement intéressant pour recevoir famille et amis en toute intimité ou envisager un usage locatif distinct de la partie principale de la maison. La propriété bénéficie également de deux places de stationnement, dont une protégée par un carport, offrant un confort appréciable pour le stationnement quotidien. Un sous-sol d'environ 40 m² vient compléter les surfaces avec un espace en plus pour le stockage ou l'organisation des équipements. Le terrain, généreux et arboré, forme un bel écrin verdoyant autour de la maison et de la piscine, propice à la détente et à la vie en extérieur, tout en profitant de la vue sur le village de Seillans. Enfin, la présence de la climatisation participe au confort de la maison en toutes saisons. L'ensemble forme une propriété agréable à vivre, avec un fort potentiel d'aménagement grâce à ses volumes, sa distribution sur deux niveaux et la possibilité d'espace indépendant en rez-de-jardin. Ce bien conviendra particulièrement à ceux qui recherchent une maison familiale avec jardin, piscine et vue, dans un environnement verdoyant à Seillans. Caractéristiques techniques - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles lors de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans un environnement résidentiel privilégié, au calme et à proximité des magnifiques Gorges du Verdon, découvrez cette élégante villa de 110,56 m², où confort, charme et douceur de vivre se conjuguent harmonieusement. Construite en 2009, cette propriété est implantée sur une magnifique parcelle de 2 027 m², entièrement clôturée, arborée et soigneusement entretenue. Son exposition plein sud et son cadre verdoyant en font un véritable havre de paix, idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal. Un intérieur lumineux et accueillant Dès l'entrée, la villa dévoile de beaux volumes et une agréable luminosité naturelle. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, réunit un salon-séjour et une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, créant un espace chaleureux et fonctionnel. Un cellier attenant, pouvant être repensé selon vos besoins, complète cet espace, ainsi qu'un WC indépendant. L'espace nuit propose trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace dressing, offrant une organisation pratique et confortable au quotidien. Des extérieurs pensés pour la détente et la convivialité Véritable prolongement de la maison, la terrasse de 40 m² exposée plein sud, agrémentée d'une pergola en fer forgé avec canisses, invite à profiter des belles journées ensoleillées et des douces soirées d'été. À quelques pas, une piscine coque de 2,50 m x 4,50 m, traitée au sel et sécurisée par une bâche à barres, s'intègre harmonieusement dans cet environnement paysager. Ses plages en travertin apportent une touche d'élégance supplémentaire à cet espace de détente. Un local technique indépendant complète l'installation. Des dépendances aux multiples possibilités Autre atout majeur de cette propriété : un double garage disposant de son propre accès, d'une salle d'eau et d'un WC. Cet espace offre un potentiel intéressant pour un projet d'aménagement complémentaire, notamment en studio indépendant ou en logement d'appoint, sous réserve des autorisations nécessaires. Un atelier d'environ 17 m² vient compléter l'ensemble, idéal pour le bricolage, les loisirs créatifs ou le rangement. Des prestations soignées pour un confort optimal La villa bénéficie de nombreux équipements : climatisation réversible Mitsubishi, poêle à bois Supra, vide sanitaire sur une grande partie de la maison, portail électrique avec vidéophone, système d'alarme, arrosage automatique, éclairage extérieur sur l'ensemble du terrain et abri à bois. Une propriété où il fait bon vivre Entre ses espaces généreux, ses extérieurs parfaitement aménagés, sa piscine et ses nombreuses dépendances, cette villa offre un cadre de vie particulièrement agréable, dans un secteur recherché de Régusse. Que vous recherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre en Provence, cette propriété saura vous séduire par son charme, sa tranquillité et ses nombreuses possibilités. Une visite s'impose pour découvrir tout ce qu'elle a à offrir ! Christel LAURRAIN Agent immobilier – CAPIFRANCE 06 61 92 80 02 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 487 379 - Greffe de DRAGUIGNAN) Christel LAURRAIN Entrepreneur Individuel 06 61 92 80 02 - Réf. 977168.

Un véritable havre de paix au cœur du Haut-Var ! Dans un environnement paisible, sur la charmante commune de Fox-Amphoux, laissez-vous séduire par cette belle villa d'environ 168 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 002 m² entièrement clôturé et arboré, offrant un cadre de vie privilégié où confort, espace et douceur de vivre se conjuguent harmonieusement. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'une cuisine ouverte sur un spacieux salon-séjour. Un espace chaleureux et convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la villa dispose de quatre belles chambres avec placards aménagés, d'une spacieuse salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire balnéo et d'une double vasque, ainsi que de toilettes indépendantes. Une véranda vient prolonger les espaces de vie et offre un lieu supplémentaire pour profiter de chaque saison. Un garage attenant de 31,61 m², directement accessible depuis la maison, complète l'ensemble. Des prestations modernes pour un confort optimal ! La villa bénéficie de nombreux équipements pensés pour conjuguer bien-être et performance énergétique : pompe à chaleur air / air avec programmation pièce par pièce, radiateurs électriques à inertie, chauffe-eau thermodynamique de 300 litres, ballon électrique couplé à un système solaire récent, VMC double flux et panneaux photovoltaïques exposés plein sud. Les menuiseries en aluminium double vitrage et les volets électriques viennent parfaire les prestations de cette propriété. À l'extérieur, place à la détente et à l'art de vivre provençal ! Le jardin entièrement clôturé et arboré vous invite à profiter pleinement des belles journées ensoleillées du Haut-Var. Vous apprécierez tout particulièrement la piscine de 10 × 4 mètres, équipée d'un volet de protection et d'une douche extérieure, ainsi que les espaces aménagés pour recevoir famille et amis autour d'un barbecue ou d'un four à pizza. Deux carports, un forage et une pompe à chaleur de piscine restant à raccorder complètent les équipements extérieurs. Une propriété où il fait bon vivre, entre confort moderne et charme de la Provence. Que vous recherchiez une résidence principale pour accueillir votre famille ou une résidence secondaire pour profiter de la douceur de vivre du Haut-Var, cette villa offre de nombreux atouts pour concrétiser votre projet immobilier. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Christel LAURRAIN – CAPIFRANCE 06 61 92 80 02 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 487 379 - Greffe de DRAGUIGNAN) Christel LAURRAIN Entrepreneur Individuel 06 61 92 80 02 - Réf. 977381.

La crau les maravals– maison de plain-pied – terrain de 2 500 m² – piscine et espace de vie extérieur une villa chaleureuse et lumineuse tournée vers la nature. Laissez-vous séduire par cette superbe propriété familiale de plain-pied, offrant un cadre de vie paisible, privilégier et baigné de lumière au cœur d'un environnement verdoyant. Un vaste séjour baigné de lumière naturelle, sublimé par une belle mezzanine offrant un volume généreux et modulable (espace bureau, coin lecture ou salon tv). Une magnifique et grande cuisine dînatoire, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Pour l'espace nuit, trois belles chambres spacieuses, dont deux disposent d'un accès direct vers le jardin et la piscine, ainsi qu'une grande salle de bain élégante et fonctionnelle. Un extérieur d'exception, l'art de vivre méditerranéen. Implantée sur un magnifique parc arboré de plus de 2 500 m², la maison offre un véritable havre de paix parfaitement équipé pour profiter des beaux jours : superbe terrain complanté d'essences locales et soigneusement entretenu. Une belle piscine invitant à la détente et au farniente. Une très spacieuse cuisine d'été couverte, parfait véritable lieu de vie extérieur pour vos repas estivaux. Un authentique terrain de boules pour des moments intergénérationnels inoubliables, ainsi qu'un vaste espace de parking permettant d'accueillir aisément plusieurs véhicules. Les + de cette propriété : plain-pied très agréable au quotidien volumes généreux et belles hauteurs sous plafond extérieurs complets (piscine, cuisine d'été, boulodrome) calme en impasse tout en restant proche des commodités. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous laisser charmer par ce bien unique ! Luc maridet capifrance immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°838 560 159 - greffe de toulon) luc maridet entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 14 78 82 17 - réf. 976921.

Anna pons, capifrance, je vous présente ce bien rare et original. Appartement t4 de plain pied conçu comme une villa patio. Vous êtes au sein de la copropriété anse marine à la londe les mares face à la plage miramar à pied du port et des commerces. Cet immense appartement de 127,5 m² habitables dispose d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine : 3 chambres · 2 salles de bains · 130,4 m² d'espaces extérieurs. Vous êtes en rez-de-chaussée (rez-de-plage) et le toit est constitué de toit terrasse, il n'y a donc pas d'appartement au dessus de vous. Particularité : l'entrée se fait sur le côté de la copropriété et dessert de façon exclusive les 4 villas patio. De plain pied vous accéder à l'appartement votre cave. En sous sol avec ascenseur un grand garage de stationnement : entree par portail électrique, copropriété fermée / 1 place de parking exterieur privative face à la copropriété. 1 garage en sous sol (grand) côté jour : séjour de 56,2 m² cuisine de 11,1 m² entrée de 3,9 m² côté nuit : suite parentale de 21,2 m², avec chambre n°1 de 13,7 m² et sa salle de bains de 7,5 m² chambres n°2 et n°3 : de 12,3 m² et 11,3 m² salle d'eau n°2 de 6,4 m² wc indépendant côté extérieur : toit terrasse (acces avec escalier) de 70 m² à l'étage supérieur, comme un toit terrasse avec vue mer à 180°. Patio de plain pied de 48 m², privatif est pensé comme une pièce à ciel ouvert, il se situe au centre de l'appartement : cosy, à l'abris du vent, de plain pied, idéal jardinage, solarium, et au calme. Loggia de plain pied de 12,6 m² en rez-de-plage face à la plage. À noter : climatisation réversible - travaux de rénovation pour adaptabilité à pmr - double vitrage - porte blindée - cave- parking- garage- accès plain pied jardin et plage - cuisine équipée. Notre avis : pour vous faciliter la mobilité au quotidien et profiter d'un emplacement exceptionnel cet appartement donne la qualité de vie d'une maison de plain pied et les avantages d'un appartement facile d'entretien. Son immense terrasse satisfera les amateur de vue et ceux qui aiment recevoir famille et amis. Véritable coup de peur il peut se vivre à l'année ou en pied à terre en résidence secondaire. Enfin, le garage avec accès direct de plain pied à la mer peut aussi être un atout pour qui fait du canoë kayak, sport nautique ou des départs à vélo direct. Rareté et architecture : face à la plage miramar, cet appartement villa fait partie des quatre villa patio conçues dans la copropriété anse marine par l'architecte florence gaudin. La façade se distingue par sa seconde structure bois en red cedar. Inspirées des ganivelles du littoral, ses lames trapézoïdales de largeurs irrégulières rythment l'enveloppe du bâtiment. Le bois a développé au fil du temps une patine argentée qui inscrit naturellement la villa dans le paysage côtier. Intégrés à cette enveloppe, les claustras mobiles jouent le rôle de brise-soleil. En position ouverte, ils dégagent de larges perspectives sur la mer. En position fermée, ils tamisent la lumière et préservent l'intimité. Cette façade modulable donne à la villa patio son caractère et permet d'ajuster l'ouverture sur le paysage au fil de la journée. Anna pons. Capifrance. Je me tiens à votre écoute pour vous apporter plus de précisions, plus de photos, video sur mon site. Nombre de lots de la copropriété : 101, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges pour l'appartement, le parking, la cave et le garage. Entretien des parties communes, barrière électrique du garage, espace vert.) : 3395€ soit 282€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°837 932 433 - greffe de toulon) anna pons entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 70 21 65 19 - réf. 977329.

Domaine d'exception avec piscine et vue - Seillans Située au cœur de Seillans, village officiellement reconnu comme l’un des plus beaux de France, cette propriété remarquable offre une alliance rare de charme provençal, d’héritage artistique et d’élégance intemporelle. Ancienne demeure du célèbre artiste allemand Max Ernst et de son épouse, l’artiste américaine Dorothea Tanning, cette propriété est imprégnée d’histoire et d’un souffle créatif. Son caractère authentique, ses remarquables détails architecturaux et son atmosphère évocatrice témoignent d’un passé fascinant; bien plus qu’une simple résidence, c’est un lieu doté d’une âme et d’une histoire uniques. Ses vastes espaces de vie, baignés d’une lumière naturelle généreuse et ouverts sur des vues captivantes, offrent un cadre exceptionnel, propice aussi bien à une vie quotidienne sereine qu’à la réception d’invités dans un cadre élégant. Chaque recoin révèle un charme singulier, tandis que l’environnement paisible garantit intimité et tranquillité, tout en restant à proximité immédiate du village. Avec ses ruelles pavées, ses anciennes maisons en pierre, ses galeries d’art et ses panoramas étendus sur la campagne provençale, Seillans constitue un décor enchanteur. Il s’agit d’une opportunité rare d’acquérir une demeure historique prestigieuse dans l’un des villages les plus prisés du sud de la France — un lieu idéal pour une résidence de prestige, un refuge artistique inspirant ou un investissement d’exception.

À vendre, maison dans un très joli hameau de Villecroze d'environ 80 m² avec grand garage (possibilité de rentrer une grande voiture) et jardinet terrasse d'environ 40 m². Cette maison est entièrement rénovée aux normes actuelles, cuisine ouverte sur séjour, toilette indépendant, balcon, chauffage poèle à granulés, 1er étage deux jolies chambres, une salle d'eau et toilette indépendant. Belle exposition. Panneaux solaires récents (ils vous rembourseront vos frais d'électricté ! Environnement très calme, libre stationnement  Claire Dufaud 06 45 09 51 00    claire.d@hotmail.fr.

* en exclusivite * jcg immo vous présente cette maison entièrement rénovée de type t3 d'une superficie de 75 m² avec deux terrasses et place de stationnement, située dans le hameau de valaury, un véritable petit havre de paix à sollies-toucas. La maison se compose : au rez de chaussée, un dégagagement désservant 2 chambres avec un coin dressing dont une avec terrasse, une salle de bain avec double vasque, baignoire et douche à l'italienne, une buanderie ainsi que des wc indépendants. Au premier étage, un vaste séjour lumineux de 30 m² ouvert sur une cuisine américaine neuve et toute équipée (hotte, lave vaisselle, plaque de cuisson, frigo et congelateur) donnant sur une terrasse de 20 m² avec une belle vue dégagée. Une climatisation réversible dans chaque chambre ainsi que dans le séjour, un chauffe-eau thermodynamique, menuiserie neuve en pvc façon bois et double vitrage intégrale, électricité au norme, une place de stationnement, sèche serviette dans la salle de bain, tout à l'égout, cuisine full équipée. Dpe : a - ges : a taxe foncière non fixée notre avis : maison de charme, mêlant pierre et modernité située au sein du hameau de valaury dans un environnement calme et résidentiel, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. À voir rapidement ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 398€ et 538€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : aniel tom / carte de collaborateur no adc83062024000000136 / immatriculé au rcs toulon no 928 699 891 / no de police d'assurance : edifice no 7.953. 190 / s17747996 2.16. 1.2 retrouvez tout nos biens sur .

En exclusivité chez ROYAL IMMO, à proximité du centre-ville de Puget-Ville, découvrez cette maison T4 mitoyenne d'un côté, construite en 2025, offrant 92 m² habitables sur une parcelle de 530 m². Pensée avec soin, cette maison se distingue par son agencement fonctionnel, sa luminosité et la qualité des matériaux sélectionnés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable espace de vie baigné de lumière, composé d'un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, donnant directement accès à une grande terrasse. Un cellier ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau vient compléter cet étage. Côté confort, la maison bénéficie de prestations de qualité avec une climatisation gainable dans l'ensemble des pièces et un système domotique. Le terrain de 530 m², piscinable, offre également de belles possibilités d'aménagement extérieur. La maison venant tout juste d'être achevée, les aménagements extérieurs restent à réaliser par l'acquéreur, laissant ainsi la possibilité de personnaliser les extérieurs selon ses envies. Une opportunité à ne pas manquer ! À découvrir sans tarder. Bien proposé par MJ agent commercial - 06 21 83 78 24 - rsac : 838958635 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - jennifer herbepin vous propose : six fours les plages. Talian. Direction le brusc. Au calme, villa individuelle t3 de 83 m² sur 458 m² de terrain avec garage, la villa se compose en rdj d'une cuisine ouverte sur le salon / séjour et la loggia, un wc et un accès au garage pouvant être transformé en suite parentale. À l'étage 2 chambres avec placards, 1 salle d'eau et 1 wc séparé. La maison est équipée de la fibre optique et de la climatisation réversible. Certaines photos ont été generées ou modifiées à l'aide de l'intelligence artificielle afin que vous puissiez mieux vous projeter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer herbepin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 845335561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jessica lapinta (06 49 49 48 56) vous propose : en fond d’impasse - au calme - plain pied venez découvrir cette maison de plain pied d’environ 80 m² environ + chaufferie de 15 m² environ et grand garage de 23 m² environ. Elle offre un bel espace de vie donnant sur une spacieuse cuisine dînatoire équipée aménagée, 2 chambres, salle d’eau et wc. Prévoir travaux. Bel espace extérieur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 262 et classe climat f indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle jessica lapinta ei (id 48669), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 530756709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .