Biens à vendre dans le Var (83)

Un appartement deux chambres avec place de stationnement. Jcg immo est heureux de vous présenter en exclusivité ce charmant t3 de 71 m² en plein cœur du pradet à 10 minutes de la mer, situé au 2eme étage sans ascenseur d’une copropriété bien entretenue. Le secteur est calme proche de toutes commodités, des écoles ainsi que des transports en communs. Composition : un hall d’entrée s’ouvre sur un séjour convivial de 27 m² qui bénéficie d’un accès direct à une belle terrasse de 16 m². Une cuisine indépendante entièrement équipée avec loggia fermée permettant un bel espace de stockage. L’appartement dispose également d’un dégagement avec de nombreux rangements, deux chambres, une salle d’eau et d’un wc indépendant. Stationnement aisé au sein de la résidence fermée et sécurisée. Prestations : -cuisine entièrement équipée (plaque, four…) -volets roulants électriques -double vitrage, pvc blanc -chauffage électrique -fibre optique -chaudière gaz individuel -local vélo commun -interphone -exposition est-ouest a noter : le ravalement de façade a été effectué en 2025, les travaux de réfection de la toiture ont été effectués en 2023. Taxe foncière : 1590 € charges : 70€ / mois (entretien des espaces verts, entretien des parties communes, assurance de la copropriété, rémunération du syndic, frais divers…) dpe : d/d notre avis : un appartement idéalement située à proximité de toutes commodités du pradet parfait pour une famille, un première achat ou une résidence secondaire. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Aniel tom carte de collaborateur no adc83062024000000136immatriculé au rcs toulon no 928 699 891police d’assurance : edifice no 7.953. 190 / s17747996 retrouvez tout nos biens sur .

À Toulon, Saint-Jean-du-Var, situé dans une résidence fermée et sécurisée, au 4ᵉ étage sur 8 avec ascenseur aux normes PMR, découvrez ce lumineux appartement T4 de 66 m², en parfait état, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Il se compose d’une entrée avec placards, d’une cuisine avec balcon, ainsi que d’un salon-séjour de 23 m² ouvrant sur une loggia fermée exposée Sud-Est, idéal pour profiter d’une belle luminosité. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau et des WC indépendants. Un appartement agréable à vivre, avec cave et parking privatif, alliant luminosité, fonctionnalité et emplacement pratique, à proximité des commerces et des transports en commun, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Cabinet 3000 - L'immobilier autrement - Mourillon - TOULON.

Iad france - florian onorati vous propose : le plan-de-la-tour - maison - t4 104 m² - piscine - 3xparkings - très bon état - lumineux - plain-pied en excellent état, cette maison située à le plan-de-la-tour s'étend sur 104 m² habitables en plain-pied, sur un terrain de 910 m², avec une bonne exposition sud-ouest qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Construite en 2021, elle propose un agencement fluide et bien pensé autour de 4 pièces principales. L'entrée introduit un séjour lumineux et aéré, ouvert sur les espaces de vie. La cuisine, ouverte est fonctionnelle et bien dimensionnée. Le couloir dessert 3 chambres confortables, une salle de bain avec salle d'eau et un wc indépendant, une distribution pratique qui convient aussi bien à une vie en famille qu'à un usage en résidence secondaire. Le bien bénéficie d'équipements modernes et soignés : climatisation réversible pour un bon confort en toutes saisons, ventilation mécanique, fibre optique, câble tv, système d'alarme, et raccordement au tout-à-l'égout. Un espace de rangement complète utilement l'ensemble. À l'extérieur, le terrain accueille 1 piscine, 1 jacuzzi, terrain de boules et 3 places de stationnement contactez-nous pour organiser une visite de ce bien au rapport qualité-équipements remarquable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florian onorati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 440421899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Camille Calegari vous propose : La Seyne-sur-Mer – T2 avec terrasse, résidence sécurisée avec ascenseur Au 2e étage d’une résidence fermée et récente (2009), ce T2 de 41 m² en bon état est prêt à vivre. Le séjour exposé Est s’ouvre sur une terrasse et accueille une cuisine ouverte équipée avec îlot central. La chambre a deux placards, et la salle de bains comprend le WC. Les + : Climatisation réversible Volet roulant électrique dans le séjour Fibre optique Ascenseur, interphone, accès PMR Charges maîtrisées (environ 58 € / mois) Emplacement pratique : boulangerie, bus à moins de 5 min à pied, centre-ville et port à 15 min à pied. Accès A50 en 5 min, plages de Six-fours à 10 min. Stationnement facile aux abords. Libre à la vente : idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Merci de privilégier un premier échange téléphonique. Partage inter-agence ok La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.83€ par mois (soit 694 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Calegari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 932364078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jennifer herbepin vous propose : bandol. Au calme. Exclusivite. Appartement t2 de 45 m² avec 20 m² de terrasse expo sud. Vue mer panoramique. Cet appartement entièrement rénové avec des materiaux de qualités vous offre un cadre de vie exceptionnel. Residence fermée, sécurisée avec gardien, piscine. Maître nageur durant la periode estivale. Faibles charges. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 694 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer herbepin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 845335561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - emilie rousseau vous propose : toulon est - appartement t2 bis 52,89 m² - lumineux idéal pour une vie citadine proche des commodités, des commerces, des transports en communs et du centre ville, ce 3 pièces baigné de lumière bénéficie d'une double exposition sud / nord appréciable. Situé au 2e étage / 3, il se compose d'un séjour avec kitchenette, d'une chambre, d'un coin nuit de 8.69 m² disposant d'un espace dressing, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Vous êtes investisseur ? Divisez ce bien en 2 et augmenter votre rentabilité locative ! En effet les lots sont déjà actés administrativement, il ne reste plus qu'à réaliser les travaux permettant de créer un t1 et un t2. Rendement locatif potentiel : - en l'état : 6.77% pour un loyer de 750€ / mois c. C. - divisé : 9.79% pour deux loyers de 550€ / mois c. C. Et 600€ / mois c. C., et 8000€ de travaux alors n'attendez pas et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.18€ par mois (soit 770.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 843864760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - delphine albertini vous propose : nouveauté rare à la vente - bastide de caractère avec piscine et vue mer dominante à toulon - sur les hauteurs de toulon, à proximité de la corniche escartefigue, cette ancienne bastide du xviiie siècle, entièrement rénovée développe 180 m² habitables sur un terrain en façade de 590 m² clos et sécurisé. Nichée dans un environnement calme et préservé, à l’abri des regards, cette propriété profite d’une situation dominante offrant une belle perspective sur le paysage environnant, avec la méditerranée en ligne de mire. Une adresse rare où le cachet de l’ancien, la sérénité des lieux et la vue mer composent un cadre de vie privilégié, propice au coup de coeur ! * un cadre de vie aux multiples atouts * le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec wc séparé, d’une cuisine ouverte sur séjour (à aménager) et d’une salle à manger. Le tout, savamment combiné dans une configuration conviviale et fonctionnelle. La cuisine, aux beaux volumes et dotée d’une arrière-cuisine jumelée à une cave à vin, offrira de nombreuses possibilités d’aménagement, qui permettront d’allier confort d’utilisation et praticité au quotidien. À noter qu’une suite parentale de plain-pied pourra, si besoin, être envisagée à l’emplacement de la salle à manger, sous réserve de travaux et de faisabilité technique. Les espaces de vie, orientés plein sud, bénéficient d’une belle luminosité et s’ouvrent sur les extérieurs, créant un agréable effet dedans-dehors. À l’étage, l’espace nuit accueille 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative. L’une d’elles bénéficie d’une porte-fenêtre ouvrant sur une cour intimiste, véritable cocon propice au calme et à la détente. Une salle d'eau indépendante ainsi qu’une cinquième pièce pouvant accueillir soit un bureau, soit une chambre d’appoint ou encore un dressing, complètent ce niveau. * des extérieurs qui invitent à profiter * devant la maison, une belle terrasse en bois exotique, exposée plein sud, s’organise autour de la piscine et du pool house. Jardinières et murets en pierres locales soulignent le charme authentique de la propriété. La partie basse du terrain pourra accueillir un terrain de pétanque, un atelier ou bien des espaces de rangements (vélos, outils de jardinage, ou autres.). * un potentiel à façonner selon ses envies * la propriété laisse une liberté de conception à ses futurs propriétaires, avec plusieurs espaces restant à amenager : •la cuisine, l’arrière-cuisine et la cave à vin, •les placards de l’entrée, ceux des 4 chambres et de la cinquième pièce, •la salle d’eau indépendante, •le pool house. Autant d’opportunités de choisir les matériaux et équipements sans oublier les finitions, pour créer une propriété à leur image. Afin de faciliter leur projection, j’ai créé plusieurs visuels à l’aide de l’intelligence artificielle proposant des inspirations décoratives et des possibilités d’aménagement dans un esprit bastide, en parfaite harmonie avec le charme des lieux. Ces photos illustrent des possibilités mais ne représentent pas l’état actuel du bien. * des prestations de qualité * •beaux volumes, climatisation réversible gainable, double vitrage de qualité, volets hybrides en aluminium et pvc, carrelage en pierres d’égypte, toiture et isolation (sol et murs) de qualité et refaites à neuf, arrivées électriques prévues sur le terrain visant à envisager une mise en lumière des différents espaces extérieurs dès la tombée de la nuit, un vide sanitaire existant sur une partie de la bastide, et, pour finir, plusieurs possibilités de stationnement sur la propriété entre autres. * une situation privilégiée * •à 5 -10 minutes (en voiture) du centre-ville de toulon et de celui de la valette-du-var. •à moins de 10 minutes (en voiture) des accès autoroutiers menant à l’est (hyeres) comme à l’ouest (sanary / bandol) et des célèbres plages du mourillon. •à moins de 10 minutes (en voiture) de la gare sncf de toulon. •à 30 minutes (en voiture) de l’aéroport toulon hyères * les atouts selon moi * •une vue mer dominante depuis l'ensemble des pièces au sud et la terrasse principale bordant la piscine, •un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, •une bastide de caractère entièrement rénovée avec un potentiel d’aménagement très intéressant, •de beaux volumes, •4 chambres et une cinquième d’appoint, •2 wc indépendants à chaque niveau, 2 salles d’eau, •de nombreux espaces prévus pour les rangements, •un terrain placé à l'avant de la bastide, entièrement clôturé, •des extérieurs aux espaces et ambiances variés, •une piscine avec vue et 2 terrasses aux expositions différentes, •un emplacement recherché, au calme et proche de toutes les commodités. * rare sur le secteur, une propriété qui a tout pour séduire * un charme authentique, une vue qui invite à la contemplation et de belles possibilités pour imaginer un lieu de vie unique. Un bien qui mérite d’être découvert pour en apprécier pleinement ses multiples atouts. Vous souhaitez vous imprégner de l’environnement de cette ravissante bastide toulonnaise ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite ensemble ! * confrères et consoeurs : inter-agence ouverte * honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine albertini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 881785240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cécile normand vous propose : nouveauté – terrain à bâtir de 1 201 m² avec permis de construire accordé maison t4 de 92 m² avec garage. Dans un environnement particulièrement calme et agréable, découvrez ce beau terrain à bâtir de 1 201 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Ce terrain bénéficie d'un véritable atout : un permis de construire déjà accordé pour une maison à étage de 92 m² avec garage de 18 m². Le projet prévoit une maison familiale fonctionnelle et confortable, avec un espace de vie au rez-de-chaussée de 45 m² donnant sur une agréable terrasse de 27 m² pour profiter pleinement des beaux jours et wc séparés à l'étage trois chambres situées à l'étage avec une salle de bain et des wc. Terrain vendu viabilisé, avec réseaux amenés jusqu'à l'entrée de la partie principale de la parcelle. Un cadre paisible, une belle superficie et un projet de construction déjà défini : tous les ingrédients sont réunis pour imaginer votre futur chez-vous. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 918147547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - méliné jabourian (06 19 03 44 76) vous propose : saint raphaël- exclusivité : appartement de standing dernier étage et grandes terrasses rare ! Appartement de grand confort de type t4 d'une superficie de 102 m² environ dans une résidence récente et à l'entretien irréprochable. Vous serez séduits par l'excellente clarté de ce bien et ses larges terrasses à la vue dégagée. Situé au 2ème étage d'une jolie résidence de valescure, cet appartement offre la quiétude d'un quartier privilégié, tout en ayant en accès direct à pied des commerces de proximité. L'appartement offre un séjour lumineux entouré de vastes terrasses (54 m² environ) véritables espaces de vie complémentaires. La cuisine est séparée. L'appartement comporte 3 chambres avec chacune sa propre salle de bain ou salle d'eau, un cellier de rangement et des wc séparés. Le grand garage double motorisé vendu avec ce bien, et les nombreuses places de stationnement extérieures seront appréciés au quotidien. Notre avis : un appartement aux belles superficies, avec le confort d'une copropriété moderne et élégante. Un véritable coup de coeur ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 34 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 233.33 € par mois (soit 2799.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 108 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle méliné jabourian ei (id 55719), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 514572924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Elisa Bou Anich vous propose : Au cOEur de Carcès, une maison de village aux beaux volumes, offrant 214 m² au sol et un fort potentiel ! Avec ses 130 m² habitables et ses 214 m² au sol, cette maison de village séduira par ses généreux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un grand garage de 57 m² prolongé par une cour de 14 m². Au premier étage, vous découvrirez un salon lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante donnant accès à une jolie terrasse de 12 m², une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Le deuxième étage accueille trois chambres, dont une de 20 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison est habitable en l'état, mais quelques travaux de remise au goût du jour permettront de la moderniser et de révéler tout son potentiel. Idéalement située à deux pas du village et de ses commodités accessibles à pied, elle offre un cadre de vie agréable et de beaux espaces à exploiter. Ses atouts : 214 m² au sol, 4 chambres, un garage de 57 m², une terrasse, une cour et surtout de beaux volumes à personnaliser selon vos envies ! Une belle opportunité pour ceux qui recherchent de l'espace et souhaitent façonner un lieu de vie à leur image. Idéal pour une maison familiale, une résidence secondaire ou un investissement locatif ! Contactez-moi vite pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Bou Anich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 993096221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - willy osinski vous propose : appartement t3 - 2 chambres - très bon état cet appartement sur deux niveaux, sans travaux à prévoir, situé au deuxième étage d'un immeuble du centre ville de la valette offre un cadre de vie lumineux et agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez le séjour / cuisine de 26 m², lumineux et bien proportionné, qui offre un espace convivial bien adapté à la vie quotidienne. Le coin cuisine, spacieux et bien pensé, dispose de nombreux rangements, parfait pour les amateurs de cuisine ou les repas en famille. Côté nuit, l’appartement propose deux chambres avec climatisation, une salle de bain spacieuse et moderne ainsi qu'un dégagement de 3 m². Les atouts de ce bien : aucun travaux à prévoir, emplacement central et idéal, calme, dpe, place de parking, climatisation réversible. Place de parking disponible en sus. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité. Disponible 7 jours sur 7, je suis à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets immobiliers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m willy osinski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 789845773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - patricia costa vous propose : local commercial d’environ 50 m² – belle visibilité – loyer attractif à découvrir, local commercial d’environ 50 m² bénéficiant d’un emplacement intéressant et d’une bonne visibilité, idéal pour installer votre activité et accueillir votre clientèle. Fonctionnel et facilement aménageable, ce local offre un cadre adapté à de nombreuses activités commerciales, professionnelles ou de services. Les atouts du local : - surface d’environ 50 m² - emplacement avec passage - bonne visibilité commerciale - espace modulable selon vos besoins - loyer attractif loyer mensuel : 820 € ttc une belle opportunité pour un entrepreneur, un commerçant ou un professionnel souhaitant implanter son activité dans un local accessible avec un loyer maîtrisé. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 809399280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fanny Giraud vous propose : VIAGER OCCUPE : Vente en viager occupé par deux personnes de 84 et 83 ans, avec un bouquet à 70000 € et une rente mensuelle de 550 € indexée : Au premier étage d'une résidence sécurisée, à proximité des transports en commun et des commodités, bel appartement T2, spacieux et rénové, facilement modulable en T3. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Deux loggia fermées complètent ce bien. À noter de nombreux rangements, la climatisation, l'isolation réalisé pour le mur nord, les menuiseries en double vitrage récent, parquet avec isolation thermique. Le bien est vendu avec une cave, une place de parking attitrée et un garage. Ravalement de façade en cours, payé. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 853634483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - florentine petit vous propose : le lavandou – t2 de 42 m² avec loggia et cave – proche commerces et plages au lavandou, à proximité des commerces, des commodités et des plages, découvrez cet appartement t2 de 41,87 m² loi carrez, situé au 1er étage d'une résidence des années 1960. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour de plus de 16 m², une cuisine indépendante aménagée, ainsi qu'une chambre de plus de 11 m² avec rangements. Une salle d'eau avec wc complète l'ensemble. Son véritable atout ? Une loggia fermée de 7,84 m², offrant un espace supplémentaire appréciable, à aménager selon vos envies : coin détente, bureau ou espace repas. L'appartement dispose également d'une climatisation réversible, d'un chauffage électrique individuel et d'une cave indépendante de 4,42 m², idéale pour le rangement. En bon état général et libre de toute occupation, ce bien offre la possibilité de s'installer sans travaux majeurs immédiats, tout en conservant un potentiel de personnalisation. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre pour profiter du littoral varois ou un investissement locatif, cet appartement constitue une belle opportunité à découvrir. Une visite virtuelle est disponible sur demande pour vous permettre de découvrir les espaces et de vous projeter avant votre déplacement. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.33€ par mois (soit 556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florentine petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 808374151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Et si 5 000 € d'apport suffisaient pour devenir propriétaire d'un bien immobilier qui génère déjà des revenus ? Safti vous propose cette opportunité d'investissement en plein cœur de draguignan : un appartement situé au 3 ? Étage d'un immeuble sans ascenseur, actuellement loué 500 € par mois, soit 6 000 € de revenus locatifs annuels. Les atouts qui font la différence : plus de 10 % de rentabilité brute annuelle, calculée sur le prix d'acquisition. Seulement 5 000 € d'apport envisagé, sous réserve d'acceptation du financement bancaire. 500 € de loyers mensuels, avec un locataire déjà en place. Un investissement accessible avec un ticket d'entrée limité. Un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Investisseurs : faites travailler votre argent ! Pourquoi attendre pour vous constituer un patrimoine immobilier ? Avec un apport limité, cet appartement représente une occasion de réaliser un premier investissement locatif ou de développer votre patrimoine, tout en bénéficiant de revenus locatifs existants. Et pour une future résidence principale ? À terme, et sous réserve des conditions du bail en cours, ce logement pourra également convenir à un acquéreur recherchant la praticité du centre-ville. Commerces, écoles, services et parkings à proximité : un quotidien facilité où tout peut se faire à pied. Une opportunité à étudier pour investir dans la pierre sans mobiliser une épargne importante ! Contactez-moi pour découvrir ce bien, obtenir les informations financières et étudier votre projet d'acquisition. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 690 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 49 950 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : noël claret, tél. : 06 25 09 50 55, e-mail : noel.claret@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 402731715.

Située sur la corniche d'escartefigue, au cœur du bas faron, à seulement 900 mètres du centre-ville de la valette-du-var, cette propriété familiale d'environ 175 m² habitables bénéficie d'un environnement privilégié, d'une vue panoramique avec aperçu mer et d'un terrain de 1 340 m². Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes, des espaces de vie généreux et une configuration permettant d'envisager différents projets, notamment la création de deux logements indépendants. Les espaces de vie – premier niveau une belle pièce de vie lumineuse de 57 m², ouverte sur un balcon exposé plein sud offrant une vue sur la mer, ainsi que sur une vaste terrasse et le jardin. Une chambre avec balcon privatif. Une spacieuse salle d'eau avec meuble double vasque. L'espace nuit et les annexes – rez-de-chaussée -trois chambres avec accès direct au jardin. -une salle d'eau supplémentaire. -une buanderie. -une pièce pouvant faire office de dressing, avec accès vers l'extérieur. -un grand garage de 20 m². -une cave indépendante. -un second garage indépendant, non attenant à la maison. La suite privative – dernier niveau -un espace indépendant comprenant un salon privatif. -une spacieuse chambre de 17 m² bénéficiant d'une vue dominante sur toulon et la mer. -une salle de bains. -un grand dressing de 10 m². -plus de 20 m² de combles aménageables, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Les extérieurs implantée sur une parcelle de 1 340 m², la propriété dispose de plusieurs espaces de détente et de convivialité, ainsi que d'un jacuzzi, pour profiter pleinement de son environnement et des beaux jours. Les prestations -climatisation réversible dans toutes les pièces. -deux garages, dont un indépendant et non attenant à la maison. -une cave. -de nombreuses possibilités de stationnement. -un jacuzzi. -maison parfaitement entretenue. Les atouts une propriété familiale aux volumes généreux, offrant cinq chambres, de beaux espaces extérieurs et un fort potentiel d'aménagement. Sa configuration permet également d'envisager la création de deux logements distincts, un véritable atout pour un projet familial, intergénérationnel ou locatif. * visite virtuelle disponible * les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 745 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : justine pichon, tél. : 06 20 04 72 82, e-mail : justine.pichon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 792862120.

Les issambres – vue mer panoramique – piscine – environnement privilégié un véritable havre de paix entre mer et nature ! Située sur les hauteurs des issambres, dans un environnement résidentiel recherché, au calme absolu et en fond d'impasse, venez découvrir cette charmante maison de 128 m² habitables, édifiée sur un terrain de 670 m², offrant une magnifique vue panoramique sur la méditerranée. Vous serez séduits par ses beaux volumes et son agréable espace de vie avec cheminée, prolongé par une cuisine et son coin repas. De belles terrasses, dont une spacieuse véranda pouvant être fermée, vous permettront de profiter pleinement d'un panorama exceptionnel sur la mer et les collines environnantes, en toute saison. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une suite avec salle d'eau et wc, ainsi que d'une seconde salle d'eau et d'une salle de bains. En complément, un studio et une petite dépendance offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin joliment arboré, une piscine avec vue mer, véritable invitation à la détente, ainsi qu'un garage et un carport. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et de la personnaliser à votre goût. Un emplacement privilégié, une vue mer à couper le souffle et un cadre de vie paisible : une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 895 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine di vito, tél. : 06 80 11 26 63, e-mail : karine.divito@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 950876318.

Vous recherchez un terrain pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement agréable ? Je vous propose de découvrir ce beau terrain plat de 1 300 m² situé dans un quartier recherché de garéoult. Ses nombreux atouts en font une belle opportunité pour réaliser votre projet immobilier : les caractéristiques du terrain : - superficie : 1 303 m². - terrain plat, facilitant l'aménagement et l'implantation de votre future construction. - viabilités à proximité. - situé en zone uc du plan local d'urbanisme de garéoult. - environnement résidentiel. Les principales règles applicables en zone uc sont les suivantes : - emprise au sol maximale : 20 % de la superficie du terrain, soit environ 260 m² d'emprise au sol théorique. - recul minimum de 8 mètres par rapport à l'alignement des voies. - implantation des constructions à 7 mètres minimum des limites séparatives. - hauteur maximale des constructions principales : 6,50 mètres à l'égout du toit. - au moins 60 % de la superficie du terrain doit rester non imperméabilisée. - la maison devra être reliée à un assainissement individuel. Le terrain est situé en zone d'aléa résiduel du plan de prévention du risque inondation (ppri) de garéoult. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de maison individuelle sur un terrain spacieux et plat dans un secteur résidentiel de garéoult. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 210 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maude merry, tél. : 06 72 19 78 16, e-mail : maude.merry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 522063833.

Iad France - Florentine Petit vous propose : HYÈRES – ENSEMBLE IMMOBILIER AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS – 472 m² – PISCINE Et si ce lieu chargé d'histoire devenait le point de départ de votre prochain projet ? À Hyères, dans un environnement naturel et verdoyant, découvrez cet ensemble immobilier atypique, autrefois exploité en auberge, qui offre aujourd'hui de nombreuses perspectives pour un projet de vie, patrimonial ou professionnel. Implantée sur un vaste terrain arboré aux essences méditerranéennes, cette propriété développe 472 m² habitables, répartis entre un bâtiment principal et une maison indépendante. L'ensemble se compose de huit logements aux configurations variées, dont une habitation principale d'environ 116 m² avec trois chambres, une mezzanine et une agréable terrasse, six appartements ainsi qu'une maison indépendante d'environ 64 m². À l'extérieur, la piscine, les espaces de détente, la végétation méditerranéenne, l'atelier et les nombreuses possibilités de stationnement viennent compléter cet ensemble dans un cadre paisible. Mais ce qui rend cette propriété particulièrement intéressante, c'est aussi son histoire et la diversité des projets qu'elle peut inspirer. Ancienne auberge ayant accueilli des voyageurs, elle pourrait notamment séduire des porteurs de projets souhaitant étudier la création d'une maison d'hôtes haut de gamme, d'un hébergement touristique de charme ou encore d'une adresse gastronomique dans un environnement privilégié. Autant de perspectives à explorer, sous réserve des autorisations administratives, des règles d'urbanisme et des aménagements nécessaires. La propriété peut également répondre à un projet d'investissement patrimonial ou à la recherche d'un lieu de vie associé à des revenus locatifs existants, sept logements étant actuellement loués. La vente concerne l'intégralité de cet ensemble immobilier, en un seul lot. Un lieu, une histoire, plusieurs perspectives… et peut-être votre prochain projet ! Afin de préserver la confidentialité des lieux et la tranquillité des occupants, les informations complémentaires seront communiquées lors d'un premier échange. Vous souhaitez en savoir davantage et découvrir les possibilités de cette propriété ? Contactez-moi directement par téléphone. Je serai ravie d'échanger avec vous sur votre projet et de vous présenter plus précisément cet ensemble immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florentine Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 808374151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Fréjus (83600), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commodités, les résidents peuvent profiter des nombreux commerces, restaurants et activités de loisirs à proximité. L'extérieur de cette propriété comprend une place de parking privée, une terrasse de 9 m² donnant le jardin d'environ 90 m². Cet espace extérieur ajoute une dimension supplémentaire en offrant un lieu tranquille pour se détendre en plein air ou partager des moments conviviaux. À l'intérieur, cet appartement de 68 m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres avec placard. L'espace de vie lumineux abrite une cuisine ouverte sur le séjour climatisé, idéal pour recevoir. La salle de bain moderne est équipée d'une douche à l'italienne. Construit en 2005, ce T3 offre un agencement fonctionnel et un confort contemporain pour ses résidents. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas POLAK, Tél. : 07 85 58 35 88, E-mail : nicolas.polak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 994689289.

Votre agence 123webimmo vous présente : sainte-maxime centre ? Port et plages à pied ? 2p 45 m² ? Terrasse 25 m² ? Parking privé en sous-sol à quelques pas du port, de la tour carrée, des plages et des commerces, découvrez cet appartement 2 pièces de 45 m², situé au 1er étage, dans un environnement calme en plein centre-ville de sainte-maxime. Il se compose d'une spacieuse entrée d'environ 10 m², d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains avec wc. L'ensemble bénéficie d'une agréable terrasse de 25 m², véritable espace de vie extérieur au calme. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et d'aménager l'appartement selon vos envies. Un parking privatif en sous-sol complète ce bien, un atout particulièrement appréciable en centre-ville. Un emplacement idéal pour un pied-à-terre ou une résidence principale, permettant de profiter pleinement de sainte-maxime à pied. Votre agence 123webimmo sainte-maxime vous accompagne dans votre projet immobilier et vous propose une visite virtuelle de ce bien sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Florentine Petit vous propose : Situé à Hyères, cet ensemble de 123 m² se compose de deux appartements indépendants, répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage d'une petite copropriété. À l'étage, découvrez un appartement T4 d'environ 86 m² proposant une agréable pièce de vie lumineuse, deux chambres et un espace bureau ou dressing. Une terrasse et une véranda complètent les espaces présentés. Au rez-de-chaussée, un appartement T2 d'environ 37 m² dispose de sa propre pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Cette configuration permet d'envisager différents projets : accueillir un proche en toute indépendance, réunir deux générations sous un même toit ou habiter l'un des logements tout en louant le second. Une cave est également présente. Un garage peut être loué à proximité pour 110 € par mois, sous réserve de la reprise du bail. Commerces, transports et commodités sont accessibles à proximité. Pour vous aider à vous projeter, retrouvez les photographies, le plan et la visite virtuelle de cet ensemble immobilier. Les deux appartements sont vendus ensemble et ne communiquent pas directement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.33€ par mois (soit 160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florentine Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 808374151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bastide provençale de 158,52 m² - terrain de 5 500 m² avec oliveraie, piscine privative et vue panoramique sur l'estérel située dans le parc résidentiel de l'estérel, à proximité de cannes, cette bastide provençale de 158,52 m² habitables bénéficie d'un environnement privilégié, au calme et en pleine nature, avec une magnifique vue panoramique sur le massif de l'estérel et ses superbes couchers de soleil. Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 5 500 m², agrémenté d'une oliveraie et de différentes essences méditerranéennes, la propriété offre un cadre de vie rare et authentique. Une villa aux beaux volumes : la maison se compose sur deux niveaux de : - 3 chambres - 1 salle de bain - 1 salle d'eau - une spacieuse cuisine avec îlot central - une salle à manger - un séjour bénéficiant d'une vue sur l'estérel - une véranda de 22,02 m², non comprise dans la surface habitable - une terrasse tropézienne accessible depuis la chambre principale - un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire - des extérieurs privilégiés - piscine privative avec petit bassin pour enfants - terrain clos et arboré de 5 500 m² avec oliveraie -2 garages -4 places de stationnement une situation idéale sur la côte d'azur : le parc résidentiel de l'estérel dispose notamment d'un terrain de tennis. Les plages de mandelieu sont à environ 15 minutes de la villa, cannes à environ 20 minutes, le lac de saint-cassien à proximité et l'aéroport de nice à environ 30 minutes. Informations complémentaires : surface habitable : 158,52 m² véranda : 22,02 m² supplémentaires terrain : 5 500 m² charges du parc : 150 € / mois travaux de remise au goût du jour à prévoir une belle propriété provençale offrant espace, nature, tranquillité et potentiel, idéale pour une résidence principale ou secondaire, à proximité des plages et de l'animation de la côte d'azur.

Libre immédiatement DRAGUIGNAN Dans le centre historique de DRAGUIGNAN, dans une résidence arborée et sécurisée, appartement F3 au deuxième et dernier étage comprenant une cuisine indépendante, un séjour, deux chambres mansardées, une salle d'eau avec WC et un grenier. Une place de stationnement privative complète le logement, le jardin est collectif et permet à chacun de pouvoir en profiter. À voir ! Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).

Lorgues – villa de rêve entre ciel et nature découvrez l'art de vivre en provence dans cette villa d'exception, nichée entre mer et montagnes. Architecture lumineuse, toit cathédrale et espaces généreux : un rez-de-chaussée avec suite parentale, chambre supplémentaire, salle de bains, salle d'eau et t2 complet. À l'étage, vous trouvez un t3 indépendant, parfait pour accueillir vos proches ou générer un revenu locatif attractif. Un extérieur de carte postale : piscine à débordement 15x6m pour des baignades infinies cuisine d'été et pool house pour des moments inoubliables multiples terrasses pour profiter du soleil provençal confort absolu avec chauffage central au gaz. Visite virtuelle 3d disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 810 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain teixeira, tél. : 06 80 21 63 39, e-mail : alain.teixeira@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 521850339.