Biens à vendre en Tarn-et-Garonne (82)

À deux pas de Verdun, dans le village de Mas Grenier, Venez découvrir cette ferme rénovée nichée au milieu des champs, divisée en deux maisons distinctes avec chacune ses espaces extérieurs. La première maison T4 de plain pied de plus de 100 m² et la seconde à étage d'environ 180 m². Idéal pour 2 familles ou pour les amateurs de grands espaces. Possibilité d'avoir plus de terrain avec dépendances. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bien idéal pour une grande famille ou un professionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

En exclusivité, à 10 minutes de Grenade, au coeur du village d'Aucamville, dans une petite rue calme, découvrez cette jolie maison de caractère d'environ 132 m² habitables, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon climatisé, d'un séjour, d'un cellier, d'un WC ainsi que d'une cuisine contemporaine, meublée et équipée. Au 1er étage, vous trouverez un WC indépendant, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que deux chambres. Le 2emeétage offre une suite agréable comprenant une salle d'eau avec WC, un dressing et une chambre. La maison est équipée d'une climatisation réversible. Bien rare sur le secteur, bail en cours. Contactez l'agence pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Iad france - mathieu molina vous propose : montauban, à 5 min du centre-ville, maison familiale rénovée des années 70, d’environ 138 m² habitables, avec t2 indépendant, sur un terrain clos et arboré de 3000 m². Exposée plein sud, elle offre deux niveaux pouvant être utilisés séparément, ainsi que des dépendances et un fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée : -entrée principale desservant le rez-de-chaussée et l’étage -t2 comprenant cuisine et séjour -1 chambre avec dressing -wc -terrasse -garage -(salle d’eau à créer) à l’étage : -pièce de vie lumineuse regroupant séjour, salle à manger et cuisine ouverte équipée -3 chambres -2 salles d’eau -wc indépendant -balcon confort : -poêle à granulés -2 splits de climatisation réversible -chauffage électrique -double vitrage -vmc -volets métalliques extérieurs et annexes : -terrain clos et potentiellement divisible de 3000 m² -appentis d’environ 30 m² -2 abris de jardin -garage -puits avec pompe informations techniques : -dpe : d -assainissement autonome (fosse), fonctionnel mais mise aux normes à prévoir honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu molina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 908301088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située sur le secteur de Saint-Amans-de-Pellagal, cette maison individuelle bénéficie d'un environnement privilégié, au calme en fond d'impasse, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Elle se trouve à proximité immédiate de Lauzerte, accessible en 7mn, offrant l'ensemble des commodités (commerces, écoles, services), tout en conservant un cadre de vie paisible. À l'extérieur, le terrain de 1 500 m² env. permet de profiter d'un cadre agréable et dégagé. Un hangar indépendant d'environ 68 m² avec grande hauteur constitue un véritable atout pour le stationnement de véhicules volumineux (camping-car, utilitaires) ou pour du stockage / activité. Maison construite en 1964 sur une base saine (sous-sol complet et vide sanitaire), elle a fait l'objet d'une rénovation importante depuis 2019, permettant de bénéficier aujourd'hui d'un bien confortable avec encore un potentiel d'optimisation. Le niveau principal, 80 m² env. de plain-pied, se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec espace salle à manger, une cuisine indépendante fonctionnelle (à moderniser selon vos envies), trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée en 2019. En rez-de-jardin, le sous-sol complet 60 m² habitable, très lumineux et avec accès indépendant, offre de nombreuses possibilités : création d'un espace de vie supplémentaire, suite parentale, bureau ou logement indépendant selon votre projet. Côté prestations, le bien bénéficie d'améliorations énergétiques récentes : pompe à chaleur, climatisation, double vitrage et isolation complète. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un projet d'acquisition avec valorisation : la majorité des travaux structurants ayant déjà été réalisés, il reste essentiellement des aménagements esthétiques pour créer un lieu de vie à votre image tout en optimisant son potentiel et sa valeur. Maison avec potentiel, environnement calme, dépendance et volumes évolutifs : une base solide pour un projet de vie ou d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 175 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 6,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 06 58 02 16 56, E-mail : sylvain.brue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982968505.

Située dans la charmante commune de Lafrançaise (82130), cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Proche des écoles et du collège, elle bénéficie d'une exposition est idéale et de la proximité de diverses commodités. Les aménagements extérieurs comprennent un golf, un sauna et un vaste terrain, offrant de nombreuses possibilités de détente en plein air. La maison de 366 m² s'illustre par ses 8 pièces spacieuses, comprenant 5 chambres et 2 salles de bain. Sa façade en brique et pierre, ainsi que sa toiture en tuile mécanique, lui confèrent un charme authentique. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que la vue panoramique renforce son attrait. L'écurie, la gare et le pigeonnier ajoutent une touche unique à cette demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain PELISSIE, Tél. : 06 75 31 90 69, E-mail : sylvain.pelissie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 994742021.

Superbe maison rénovée avec charme et élégance, offrant une belle qualité de vie et située entre moissac et lauzerte. Environ 125 m² habitables : pièce à vivre chaleureuse avec cuisine et verrière sur séjour de 30 m², trois chambres (ou deux chambres + salon), bureau, véranda lumineuse, salle de bain, salle d'eau, wc et buanderie. Poêle à granulés et cave. Aucun travaux à prévoir. À l'extérieur, un terrain d'environ 2 000 m², une piscine, une terrasse couverte pour profiter de la vue et surtout un panorama exceptionnel sur les collines de montesquieu. Taxe foncière : 840 €. Un cadre paisible, une rénovation soignée et un confort immédiat. Une opportunité à découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°815 090 618 - greffe de agen) stéphane rigal entrepreneur individuel 06 86 97 73 25 - réf. 954889.

Iad France - Alexandre Gilles vous propose : Terrain à vendre sur la commune de Moissac 82200 – 6 925 m² Situé dans un environnement agréable, ce terrain d’une superficie totale de 6 925 m² offre environ 900 m² constructibles. Terrain non viabilisé Réseaux en bordure de route Tout-à-l’égout présent sur le secteur Belle surface de terrain Cadre calme et agréable Idéal pour un projet de construction avec espace extérieur important. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511037145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - magalie lala vous propose : grande maison de famille avec deux appartements – vue vallée – caylus située au coeur de la magnifique cité médiévale de caylus, à seulement 10 minutes de saint-antonin-noble-val, cette grande maison de village en pierre bénéficie d’un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur la vallée de la bonnette. Au sein d’un environnement touristique et culturel recherché, cette propriété développe environ 204 m² habitables répartis sur deux niveaux indépendants, offrant de nombreuses possibilités : grande maison familiale, résidence intergénérationnelle, investissement locatif ou activité touristique. Spacieuse et lumineuse, elle se compose de 9 pièces dont 5 chambres, 3 espaces de vie, 2 cuisines, une vaste véranda avec cheminée, garage, cave, terrasse couverte et balcon. Son emplacement central permet un accès immédiat à toutes les commodités à pied. ____________ les atouts ____________ deux appartements indépendants (t4 + t3) vue dégagée sur la vallée beaux volumes et belle luminosité idéal grande famille ou projet locatif garage, cave et dépendances potentiel de rentabilité locative attractive (minimum estimé à 8 %) possibilité de revenu locatif complémentaire pour un propriétaire occupant ________________________ descriptif du bien ________________________ * rez-de-chaussée – appartement t4 de plain-pied * 85 m² habitables – 140 m² utiles cet appartement indépendant se compose : * d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour (24 m²), * de 3 chambres (12 m², 13 m² et 13 m²), * d’une salle de bain avec douche, * de toilettes indépendantes, * d’un hall de dégagement, * d’une chaufferie / cellier. Il bénéficie également de nombreux espaces annexes : * garage de 35 m², * cave de 22 m², * terrasse couverte de 15 m². * 1er étage – appartement t3 * 118 m² habitables – 175 m² utiles ce second logement lumineux et chaleureux comprend : * une cuisine indépendante aménagée et équipée (15 m²), * une salle à manger (25 m²), * un vaste séjour avec cheminée (36 m²), * une grande véranda de 35 m² avec cheminée, * 2 chambres de 13 m², * une salle de bain, * des toilettes indépendantes, * un cagibi de 18 m², * un balcon de 13 m². ____________________________________ informations essentielles ____________________________________ * maison de village en pierre sur deux niveaux * deux logements indépendants : t4 + t3 * exposition est / ouest * surface habitable : environ 204 m² * surface utile : environ 315 m² * 9 pièces principales * 5 chambres * 2 salles de bain / eau * 2 toilettes * 3 séjours * 2 cuisines * véranda, cave, garage, balcon et terrasse couverte ____________________________________ prestations & équipements ____________________________________ * travaux de rénovation énergétique à prévoir * aides possibles : maprimerénov’ et dispositifs liés à la revitalisation du territoire (zrr) * deux cheminées * chauffage au fioul avec radiateurs en fonte + chauffage bois * huisseries bois simple vitrage * assainissement tout-à-l’égout diagnostic de performance énergétique : dpe : e (227) - ges : e (50) taxe foncière : 2 337 euros magalie lala, mandataire immobilier indépendante, est à votre disposition 7 jours sur 7 pour organiser une visite et répondre à toutes vos questions. Autres photos et informations disponibles sur [iad france] – mandat n°202 1181 honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magalie lala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 821965852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stephane poree (06 28 04 38 19) vous propose : co-exclusivité néo viager et iad france – viager occupé homme 79 ans maison familiale 5 pièces – terrain 3 000 m² environ – secteur nègrepelisse belle campagne tarn-et-garonnaise, à 5 minutes de nègrepelisse, proche du lac du gouyre et de ses sentiers de balade. Un cadre nature, calme, avec les commerces et services à portée de route. En viager occupé, vous achetez ce bien avec une remise immédiate de 42 % sur le prix du bien et sur les frais de notaire. Valeur du bien : 217 300 € hai bouquet : 47 300 € hai rente mensuelle : 644 € construite en 1980 avec soin, cette maison de plain-pied sur sous-sol complet a été pensée pour durer. Isolation extérieure réalisée il y a moins de 10 ans, pompe à chaleur air / air, classement dpe c, les fondamentaux énergétiques sont là, c'est rare pour cette époque. La maison propose une belle surface de vie : séjour lumineux, cuisine équipée séparée, 4 chambres avec placards dont une avec salle d'eau. Exposée plein sud, elle profite d'une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. En dessous, un sous-sol d'environ 115 m² environ, partiellement aménagé en bureau, ouvre de nombreuses possibilités selon les besoins. Le terrain d'environ 3 000 m² environ, deux puits, pas de voisin immédiat. On respire le bien est vendu en viager occupé par un homme de 79 ans qui continuera à vivre chez lui toute sa vie durant ou jusqu'à son départ anticipé. L'acquéreur devient pleinement propriétaire le jour de la vente en payant le bouquet et s’engage à lui verser une rente toute sa vie durant. Le vendeur conserve un droit d'usage et d'habitation (duh) à vie. L'achat en viager occupé est un investissement solidaire intergénérationnel qui permet aux seniors de vieillir confortablement à domicile et de réaliser leurs projets. La taxe foncière et les grosses réparations sont à la charge de l'acquéreur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 149 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stephane poree ei (id 86206), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 808925242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Marie De Lasa vous propose : À 1h de Toulouse Blagnac, sur les coteaux de Moissac offrant une belle vue dégagée, une très belle maison de campagne de plus de 140 m², avec piscine (11x5) sur un terrain de plus d'un hectare. Construite en 1900, cette demeure de caractère, avec ses tomettes, carreaux de ciment, ses poutres saura séduire les amateurs d'authenticité. La maison est raccordée à un assainissement individuel de type phytoépuration (écologique) aux normes. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses et lumineuses, cette maison permet à toute la famille de profiter de ses nombreuses possibilités. Une grange de 200 m² attenante à la maison, ainsi que 3 dépendances permettent de réaliser vos différents d'aménagement ou d'extension. Un joli bien, avec beaucoup de potentiel qui mérite d'être visité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie De Lasa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 937481562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bertrand vanhalst-chaigneau vous propose : la ville dieu du temple a mi chemin entre le village et montauban, terrain à bâtir de 850 m² dont 22m de façade et 39 m de profondeur. Viabilisation en cours. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 56000 euros. Prix hors honoraires : 52000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,69% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bertrand vanhalst-chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 342707916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans la charmante ville de Moissac, ce terrain de 1664 m² bénéficie d'un environnement paisible et agréable. Idéalement positionné, il offre aux futurs acquéreurs la possibilité de profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commodités urbaines. Moissac séduit par son patrimoine historique, ses marchés animés et sa proximité avec des vignobles réputés, offrant ainsi un cadre de vie authentique et dynamique. Le terrain non viabilisé de 1664 m², dont 1283 m² sont constructibles (CU en cours) représente une opportunité rare pour réaliser un projet immobilier sur-mesure. Sa surface généreuse offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour la construction d'une résidence principale spacieuse, d'une maison de vacances ou encore pour un investissement locatif. Bénéficiant d'une belle exposition et d'un potentiel de construction attractif, ce terrain saura séduire les porteurs de projets ambitieux à la recherche d'un cadre de vie verdoyant et pérenne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 41 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline LEAL, Tél. : 06 23 84 92 17, E-mail : aline.leal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880473095.

Situé dans la charmante commune de Bessens, ce terrain de 504 m² offre un cadre idéal pour la construction d'une nouvelle résidence. Bessens est reconnu pour son ambiance paisible et sa proximité avec diverses commodités telles que des écoles, des commerces locaux et des espaces de loisirs. Les habitants apprécient également la facilité d'accès aux routes principales, offrant une connexion aisée avec les villes voisines. Ce terrain plat de 504 m² présente une opportunité unique pour concrétiser un projet résidentiel sur mesure. Non viabilisé mais avec un raccordement en bord de route, il offre une totale liberté dans la conception de l'espace. Sa superficie généreuse permet d'envisager la construction d'une maison spacieuse. Idéalement situé et offrant un environnement calme, ce terrain constitue un investissement prometteur pour réaliser votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 63 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra FOUCHAT, Tél. : 06 49 44 90 19, E-mail : sandra.fouchat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 934200940.

82130, montauban nord à montastruc. Maison de plain pied, petite propriété équestre amateur, 6 pièces, 3 / 4 chambres sur 1,5 ha de terrain attention : certaines photos ont été "arrangées" digitalement afin de reflêter des nettoyages et / ou décorations facilement réalisables soi-même, à peu de frais et sans faire appel nécessairement à un professionnel. Information conforme à la loi hoguet et le code de la consommation sur la "la loyauté de l'information". Exceptionelle propriété équestre amateur, située au dessus du vallon de la rivière aveyron., et au pied des colllines du quercy, sur près de : 1,5 ha de terrains : piscinable et deux bois de 1000 m², chacun. Non attenants. Avec : maison de plain-pied de 160 m², avec : - 1 x cave de 60 m², - 1 x grenier emménageable de 160 m², - 3 / 4 chambres de 16 m², environ chacune - 1 x cuisine ouverte - 1 salon de 25 m² environ - entrée de 25 m², environ modifiable - buanderie et espaces divers l'ensemble directement habitable. Plans de la maison, cave, et garage disponibles sur demande dépendance : grange / ecurie de 170 m² séparée avec : - garage sous abri pour 3 x voitures, - grenier emménageable de 150 m², environ - atelier / espace de rangement - 2 boxes à chevaux. Diagnostiques : dpe : f, soit 243 kw / m² / an ges : f, soit : 76 kg co² / m² / an. La consommation annuelle est estimée entre 4 620 euros et 6 300 euros par an. Logement à consommation excessive : classe f prix moyen des énergies indexées sur les années 2021,2022, 2023, ( abonnement compris conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissemet du dpe. Prix du bien : 420 000 euros ttc, honoraires à charge acquéreur : 16 800 euros ttc soit : 4%. Prix total, ttc : 436 800 euros ttc, fai. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez henri stref, au 07 89 38 19 32 ou, par courriel à h.stref@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de henri stref agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montauban 917 588 212 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444 665- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) henri stref (ei) agent commercial - numéro rsac : montauban 917 588 212 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - sandy jourdan chaigneau vous propose : sur le secteur de birac, découvrez cette maison familiale d’environ 120 m² habitables implantée sur une parcelle clôturée de près de 1 900 m². Dès l’entrée, vous découvrirez des espaces lumineux, confortables et fonctionnels dans une maison ayant déjà bénéficié de nombreuses rénovations. Le rez-de-chaussée propose : - une entrée avec rangements, - deux chambres, dont une chambre parentale avec salle d’eau privative et accès indépendant sur l’extérieur, - ainsi qu’un garage attenant. Cet accès indépendant offre plusieurs possibilités : activité libérale, télétravail, espace adolescent ou chambre d’amis. À l’étage, - un couloir distribue une agréable - pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, l’ensemble parfaitement rénové donnant accès au balcon. Vous y trouverez également : - deux chambres supplémentaires, dont une chambre parentale avec dressing et espace bureau, - une salle d’eau, - un wc indépendant. À l’extérieur, le terrain permet de profiter d’un environnement dégagé et sans vis-à-vis direct, avec une piscine actuellement hors d’eau et son pool house. Côté technique : - menuiseries pvc double vitrage, - volets roulants électriques sur l’ensemble du bien, - climatisation réversible, - toiture récemment vérifiée et remaniée. Des travaux et remise aux normes restent néanmoins à prévoir, notamment concernant l’assainissement individuel. La maison se situe : - à environ 900 mètres du bus de ville, ligne f - à 2 km du groupe scolaire de birac, - à proximité du collège azana. Un bien offrant de beaux volumes, de beaux espaces et un vrai potentiel d’évolution pour une famille recherchant le calme tout en restant proche des commodités de montauban. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandy jourdan chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 532967924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Céline FERRIERES vous propose : MONTAUBAN chemin de Gatille À proximité du golf et avec un accès rapide à la rocade et aux principaux axes, découvrez cette maison familiale de 136 m² habitables, située dans un environnement calme et pratique, proche des écoles, commerces et commodités. Construite en 1999 et soigneusement entretenue, elle offre une vie de plain-pied confortable et fonctionnelle, idéale pour une famille. Vous y trouverez : - Une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée - Une cuisine indépendante avec cellier attenant - 4 chambres - Un bureau idéal pour le télétravail - Une salle de bain avec douche et baignoire - 2 toilettes indépendants - Un garage de 25 m² et stationnement - 2 terrasses À l’extérieur, le terrain clos de plus de 2 100 m² permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et verdoyant. La piscine 5x10 et ses larges plages créent un véritable espace de détente, à l’abri des regards. Confort : - Cheminée - Chauffage au sol - Climatisation dans le séjour - Double vitrage - Assainissement conforme Une maison saine, fonctionnelle et immédiatement habitable, qui n’attend plus que votre projet de vie. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline FERRIERES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montauban sous le numéro 892769969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose : Terrain à bâtir au village de Villemade Ce terrain de 697 m² avec 23.08 m de façade et 30 m de profondeur est orienté à l'est, bénéficiant d'un ensoleillement optimal. Il est viabilisé et plat, A seulement 15 minutes des commodités et services de la ville de Montauban. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 76000 euros. Prix hors honoraires : 71000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,04% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Vanhalst-Chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 342707916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - johan ferrete vous propose : magnifique terrain plat de 1000 m², permettant un beau projet de construction (libre de constructeur) environnement calme, à 1km de la mairie. Etude g1 ok - non viabilisé - assainissement individuel à prévoir. Avec mon réseau de partenaires, je peux vous accompagner pour la conception de votre maison, n'hésitez pas ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m johan ferrete mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 918372574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Amandine Guisgand vous propose : Opportunité Rare - Terrain Constructible de 259 m² à Montauban, Idéal pour votre Projet de Construction ! Situé dans un quartier résidentiel prisé proche de toutes commodités, ce terrain offre un emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction. Environnement calme. Libre constructeur, avec 19m de façade et 14 m de profondeur exposé est / ouest. Terrain non viabilisé. Les points d'intérêt à proximité ajoutent un véritable atout à ce terrain : les commerces se trouvent à seulement 600m, le centre-ville à 1.5km et les écoles à 1km, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Guisgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 822506986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur du village de Lamagistère et proche des commodités, cette belle maison vous offre une vie de plain-pied. Elle comprend une salle à manger, une grande cuisine aménagée donnant sur une terrasse avec vue sur la Garonne, cinq chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau et des combles exploitables. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Sur la commune de Perville, pavillon de plain-pied de 2019 sans aucun travaux, offrant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une arrière-cuisine, quatre chambres avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne, faible consommation avec son chauffage gainable et ses panneaux photovoltaïques, a visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située à la limite sud du village d'Albias, à proximité des commerces, des écoles et des axes principaux, découvrez cette agréable maison de plain-pied développant 78 m² habitables, composée d'une grande pièce de jour de plus de 30 m² qui offre un cadre convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis, une cuisine, séparée de 13 m², deux grandes chambres (possibilité d'en créer une troisième) et une salle de bains. Un garage contigu de 23 m² laisse de nombreuses possibilités d'utilisation, l'ensemble est implantée sur une belle parcelle arborée de 2000 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie spacieuse offre un cadre convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine séparée est fonctionnelle et bien agencée,.

À vendre maison de ville des années 30, localisée au coeur du quartier de sapiac, gare centre-ville et toutes commodités à pieds. Le bien comprend au rdc la partie jour : entrée, séjour-cuisine, salon avec poêle donnant sur grande terrasse. 1er étage deux chambres salle de bain dressing,. Second étage suite avec chambre, dressing, bureau, point d'eau. Bâtie sur soubassement praticable (cave) ainsi que de multiples rangement. Chauffage central gaz, double vitrage, production photovoltaïque (rapport 500 € par an), production d'eau chaude thermodynamique a l'extérieur grande terrasse, jardin clos. Pour tout renseignements et visites : veuillez contacter stéphane calderan : 07 78 39 07 28 agent commercial indépendant rsac 811074525 immo.calde@gmail.com (4.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane calderan (ei) agent commercial - numéro rsac : 811074525 - montauban.

Iad France - Arnaud Gaud vous propose : Magnifique maison de charme avec terrain arboré – Bressols Située dans un écrin de verdure de plus de 2 000 m², cette maison de caractère d’environ 124 m² saura vous séduire par son authenticité et la qualité de sa rénovation. Édifiée en 1860 et rénovée avec goût, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de charme et de calme. Dès le seuil franchi, vous entrez dans une lumineuse pièce de vie de 56 m², un espace généreux et bien agencé qui conjugue confort, praticité et convivialité. La cuisine américaine, spacieuse et entièrement équipée, s’organise autour d’un bel îlot central et s’ouvre sur l’espace salle à manger et le salon. Elle bénéficie également d’un accès direct à un cellier / buanderie de 8 m² ainsi qu’à une grande terrasse extérieure grâce à ses larges baies vitrées. L’espace salon / salle à manger offre un subtil mélange entre le cachet de l’ancien et le confort moderne. Le poêle à granulés vient parfaire cette atmosphère chaleureuse et conviviale. Côté nuit, la maison dispose actuellement de trois chambres ainsi que d’un grand dressing de 11,5 m² pouvant facilement être transformé en quatrième chambre selon vos besoins. * Les atouts * : - Terrain de plus de 2 000 m², au calme, clôturé et arboré, avec puits en fonctionnement, terrain de pétanque et cabanon de jardin (terrain piscinable et constructible) - Garage de 70 m² + carport 45 m² - Dépendance de 80 m² offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, projet annexe…) - Confort moderne : fibre optique, VMC, borne de recharge pour véhicule électrique - Systèmes de chauffage variés : poêle à granulés, climatisation réversible, panneaux photovoltaïque en triphasé, - Maison de plain-pied, fonctionnelle et accessible - Emplacement stratégique : aux portes de Montauban, à 20 minutes de Toulouse, à 5 minutes des écoles et commerces, de la future gare LGV et du futur hôpital (prévision 2032), sans nuisances sonores Cette propriété allie avec justesse le charme de l’ancien et les prestations modernes, dans un environnement paisible et recherché. Une opportunité rare sur le secteur de Bressols (quartier Brial). Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Information IA : certaines photos ont été retouchées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'améliorer leur qualité visuelle. Des effets personnels des vendeurs ont été atténués ou remplacés pour faciliter votre projection. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Gaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 992391342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose ce beau terrain de 451 m² à monclar de quercy, à l'entrée du village. En vue dominante et dégagée, profitez de ce bel environnement, sans vis à vis. Le terrain est borné et viabilisé, et est relié au tout à l'égout. Le chemin et les accès sont réalisés. L'étude g1 est disponible. Monclar de quercy se situe à 20mn de l'entrée de montauban, et 50mn de toulouse. Le village propose tous les services nécessaires tels que deux écoles, commerces, boulangeries, banque, restaurant, coiffeurs, médecins, et sa superbe base de loisirs, avec ses lacs, piscines et aires de jeux. Je vous propose de vous mettre en contact avec mon partenaire courtier en immobilier qui étudiera votre financement avec soin afin de le sécuriser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 31 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie castets, tél. : 06 47 94 37 42, e-mail : virginie.castets@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 528935794.