Vente maison 5 pièces 116 m² Perville (82400)

Au cœur d'un environnement préservé, sans aucun vis-à-vis, venez découvrir cette authentique propriété en pierres à rénover, offrant un cadre de vie rare avec une vue imprenable sur la campagne. La maison d'habitation développe environ 113 m² et comprend un salon / salle à manger, une cuisine, quatre chambres, une salle d'eau, des WC séparés, une buanderie et une cave. Les nombreuses dépendances offrent un potentiel remarquable : une grange en pierres attenante avec son étable, un garage, un atelier, un appentis, ainsi qu'un superbe puits en pierres qui vient compléter le charme de l'ensemble. Édifiée sur 12 hectares de prairies et de bois de chênes, cette propriété séduira les amoureux de nature et de grands espaces. Elle conviendra parfaitement à un projet de résidence principale ou secondaire, à une activité équestre ou agricole, ou encore à un projet touristique. Un bien de caractère, au fort potentiel, dans un environnement privilégié où calme, espace et authenticité sont les maîtres mots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Francois CLARY, Tél. : 06 07 45 57 68, E-mail : jeanfrancois.clary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 514 862 010.

Michel cuny vous propose à la vente une très belle maison en pierre d'une surface habitable de 156,56 m² composée d'une maison principale quatre pièces et d'un logement 2 pièces, idéal pour indépendance, locations saisonnières, réception amis et famille, sur une parcelle de 4 564 m² avec parc arboré et aménagé. Situation géographique au coeur du village, à seulement 7km de 47270 puymirol et 10km de 82400 valence d'agen avec tous les services, commerces et enseignements (ramassage scolaire à perville disponible) prix 239 500 honoraires compris à la charge du vendeur. Maison principale, au rdc, vous bénéficierez d'une entrée, d'une double pièce de vie salle à manger et salon avec cheminée, accès à une très belle terrasse en partie couverte exposée ouest, d'une cuisine, d'une chambre, d'une sdb et d'un toilettes plus une dépendance et à l'étage d'une deuxième chambre et d'un grenier. Logement deux pièces (l'ensemble à rafraichir), au rdc, vous profiterez d'une entrée, d'un salon, d'une kitchenette, d'une sde avec toilettes et à l'étage d'une chambre et d'un dressing. Au rdj, vous trouverez une cave, un atelier, un local chaufferie et un double garage. Descriptif menuiseries bois avec survitrage et volets bois, assainissement collectif, fibre en place, chaudière au fioul de 2016 (possibilité d'installation d'une pac air / eau ou air / air). Taxe foncière 927 euros dpe e 272kwh / m2 / an ges e 67 kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5000 euros et 6830 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cuny michel, au 07 89 71 85 80 ou par courriel à m.cuny@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cuny michel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 921120911 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 107mcun - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel cuny (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 921120911 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Isabelle Caulier vous propose : SAINT-MAURIN - MAISON - T7 140 m² Cet ancien moulin à eau situé à Saint-Maurin vous invite à découvrir un bien remarquable alliant caractère historique et confort contemporain sur une surface habitable de 140 m². Cette maison de 7 pièces dont la toiture a été entièrement refaite s'organise avec fluidité et cohérence. L'entrée conduit vers une grande cuisine ouverte sur une pièce de vie prolongée par une salle à manger conviviale, adaptée pour les repas en famille ou entre amis. Le moulin dispose de 5 chambres confortables, offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins. Une salle de bain, un WC séparé et une buanderie pratique complètent la distribution intérieure, assurant un quotidien bien organisé. Le bien bénéficie d'une grande cave avec un ancien four à pain apportant un espace de rangement ou de stockage supplémentaire appréciable. L'extérieur constitue l'un des atouts majeurs de cette propriété : un vaste terrain de 9 015 m² agrémenté d'un jardin et d'un parc paysager, offrant un cadre verdoyant et préservé, propice à la détente et aux promenades. Ce parc confère au moulin une atmosphère singulière, peu courant et recherchée. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Caulier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 907600167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sein d'un village classé, venez visiter cette grande maison de village de type 7 avec garage, composée de 2 maisons réunies donnant sur une terrasse et un jardin fleuri. Vous serez charmé par ses pierres apparentes et ses belles poutres et aurez la possibilité de recréer 2 logements ou une grande maison familiale. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Située en campagne entre Agen et Valence, sur un parc arboré de 1.5 hectare, cette ancienne ferme du 18ème, comprend une grande maison d'habitation, avec un beau séjour, cuisine équipée, suite parentale et une seconde maison indépendante. Un double garage, une terrasse par maison et une serre, complètent ce bien d'exception. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

On connaît tous ces maisons où, au bout de 5 minutes de visite, plus rien ne nous marque. Et puis il y a celles où l'on ralentit naturellement en entrant. Parce qu'il se passe quelque chose. Un volume. Une lumière. Une atmosphère. Sur les hauteurs de Valence d'Agen, dans un environnement calme avec une vue dégagée sur la vallée, cette propriété construite en 2004, d'environ 150 m² habitables offre exactement cette sensation. Le séjour cathédrale est clairement la pièce qui marque les esprits. Baigné de lumière, organisé autour d'une cheminée centrale, il crée une ambiance chaleureuse et presque intemporelle. Ici, on imagine tout de suite les grandes tablées, les soirées d'hiver, les moments de famille. La cuisine indépendante, chaleureuse et conviviale, profite d'un accès direct à la terrasse, idéale pour les repas d'été et les moments de détente avec vue sur l'extérieur. Elle est complétée par une grande arrière-cuisine donnant accès au sous-sol. La maison permet également une vraie vie de plain-pied grâce à une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC séparé, formant un espace nuit préservé du reste de la maison. À l'étage : deux grandes chambres climatisées, une vaste salle de bain et un espace bureau modulable qui pourra facilement devenir coin télétravail, salle de jeux ou chambre supplémentaire. Mais le vrai luxe ici… c'est aussi l'espace invisible sur les photos. Le sous-sol intégral de plus de 100 m² devient un véritable atout au quotidien : garage, atelier, stockage, salle de sport, activité professionnelle, véhicules de collection… chacun y projettera son propre mode de vie. À l'extérieur, le cadre finit de faire la différence : terrasses, terrain de pétanque, jardin agréable, stationnements et terrain piscinable. * POINTS TECHNIQUES : - Double vitrage - Fibre optique - Alarme - Arrosage automatique - Chauffage : Climatisation réversible (2025) / Convecteurs électriques dernière génération / Cheminée bois foyer ouvert - Assainissement individuel normalisé avec cuve de 4000m3 Volumes, luminosité, sous-sol intégral et environnement privilégié : un bien complet et rare sur le secteur. Visite uniquement sur rendez-vous Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 398 978 - Greffe de AGEN) Marie HILDEBRAND Entrepreneur Individuel 07 87 27 25 11 - Réf. 957867.