Biens à vendre Tarn (81)

À proximité des commerces, des écoles et des transports, je vous propose cet appartement lumineux de 73 m² actuellement loué 620 euros, situé dans une petite copropriété. Il comprend une cuisine équipée ouverte sur le salon, deux chambres avec balcon ainsi qu'une salle d'eau. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et une climatisation réversible. À ce bien s'ajoutent deux caves, deux débarras et un jardin commun. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 954 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric CAPEL, Tél. : 06 29 36 40 15, E-mail : frederic.capel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 917 584 104.

Cordes-sur-ciel - idéalement située dans un environnement calme et privilégié, cette maison des années 1970 d'environ 120 m² habitables, édifiée sur un terrain d'environ 3 500 m² arboré avec fruitiers, bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue remarquable sur la cité médiévale de cordes-sur-ciel. Dès l'entrée, vous découvrez un une vaste entrée avec rangements qui distribue harmonieusement les espaces de vie. Le salon avec cheminée d'environ 31 m², ouvert sur la salle à manger et la cuisine, compose un espace convivial et chaleureux d'environ 42 m². Grâce aux nombreuses ouvertures, l'ensemble est baigné d'une luminosité exceptionnelle et s'ouvre directement sur une terrasse d'environ 15 m², idéale pour profiter de la vue imprenable sur la cité. L'espace nuit se compose de quatre chambres ainsi que d'une salle de bain et un wc indépendant, offrant un cadre confortable pour une famille. La maison dispose également d'un sous-sol complet, apportant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier, de profession libérale, de logement ou de stationnement. À l'extérieur, le terrain d'environ 3 500 m² piscinable permet de profiter pleinement du cadre naturel, avec un stationnement aisé côté nord devant la maison. Côté technique, l'électricité, la plomberie et l'assainissement ont été récemment rénovés, constituant un véritable atout. Les menuiseries sont quant à elles en simple vitrage, laissant la possibilité d'améliorer encore les performances énergétiques selon vos projets. We also speak english | we spreken ook nederlands jean-philippe grenier et frederic bastemeijer agence hamilton cordes-sur-ciel, parmi les plus beaux villages de france groupe selection habitat.

Maison ancienne rénovée – charme & potentiel – aux portes de saint-juéry aux portes de saint-juéry, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison ancienne rénovée d'environ 130 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 371 m² sans vis-à-vis. Un emplacement stratégique : écoles, commerces et commodités accessibles à pied en quelques minutes, avec un accès rapide à la rocade et aux transports. La maison propose un séjour lumineux, une grande cuisine conviviale, un espace parental comprenant chambre, salle de bain et wc séparé, ainsi qu'une pièce brute à aménager selon vos besoins (bureau, chambre supplémentaire, atelier, salle de jeux). À l'étage, deux vastes chambres et un palier de 11 m² pouvant accueillir un espace bureau ou détente complètent l'ensemble. Garage, atelier, cave, bûchers, cabanon et autres annexes attenantes offrent un réel potentiel d'agrandissement ou d'aménagement complémentaire. Idéal pour un projet évolutif ou pour bénéficier d'espaces de stockage conséquents. La parcelle arborée de plus de 1 300 m² avec fruitiers, puits et ancien lavoir propose un extérieur intime, sans vis-à-vis, qui conserve le charme de l'ancien. La maison est saine, les travaux principaux ont été réalisés. Quelques finitions restent à personnaliser ainsi qu'une salle de bain pouvant être modernisée selon vos attentes. Une discussion sur le prix peut être envisagée pour un projet sérieux. Un bien rare sur le secteur qui mérite d'être découvert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 212 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jessica diaz, tél. : 06 21 43 18 09, e-mail : jessica.diaz@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de albi sous le numéro 499 891 547.

Vous cherchez une grande maison en Pierre à 200m de l'hyper-centre ? Cette maison sur 2 niveaux vous séduira par ses volumes, sa clarté et sa localisation à Saint-Juéry le haut. En rez-de-chaussée, profitez d'une cuisine toute récente donnant sur un salon avec balcon et un bureau. Une salle de bain, un wc séparé et un garage carrelé, avec portail électrique complète le niveau. L'étage offre une grande pièce de 28 m² et 2 chambres en enfilade dont une avec point d'eau. Les combles sont aménageables. Ce n'est pas tout car le sous-sol propose une grande cave et un appartement 3 pièces qui donne sur un jardin de 450 m² avec garage et offre un joli point de vue. Idéale pour une famille ou un investisseur. Double vitrage, assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain DURAND, Tél. : 06 11 16 52 07, E-mail : alain.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 810 048 660.

? Opportunité rare à Albi – Ensemble immobilier aux multiples possibilités ! ? Situé sur un beau terrain arboré de 1321 m², cet ensemble immobilier se compose de deux maisons mitoyennes indépendantes, offrant un fort potentiel pour un projet familial, locatif ou professionnel. Première maison : Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse et ses 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille. ? Seconde maison : Elle propose une pièce de vie ouverte et conviviale, 2 chambres confortables, ainsi qu'une agréable véranda pour profiter pleinement de la vue sur le jardin en toute saison. ? Au total : 10 pièces 7 chambres 3 salles de bain Construite en 1975, cette propriété offre une base solide et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Les + qui font la différence : Grand terrain exploitable Double habitation (idéal famille + location ou projet intergénérationnel) Environnement calme et agréable Fort potentiel de valorisation Une opportunité idéale pour les familles en quête d'espace, les investisseurs ou les porteurs de projets ! Ne passez pas à côté de ce bien aux multiples atouts : contactez-nous pour organiser une visite ! che d'espace et de tranquillité, le tout sur un terrain clôturé et constructible offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexia FOUGEDOIRE, Tél. : 06 98 07 93 10, E-mail : alexia.fougedoire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 917602898.

Cette belle maison en pierre se trouve sur les hauteurs de la commune de Penne, dans un petit hameau de quelques maisons. La bâtisse est particulièrement spacieuse et profite de grandes pièces. Elle se compose d'une habitation principale avec 3 chambres et 3 salles de bains, d'un garage et d'une grande piscine de 6 x 14 m. Le jardin a une superficie de 3 000 m². On accède à la propriété par un petit chemin en terre. Le jardin se trouve tout autour de la maison; il est entièrement clos et dispose de deux portails. À l'arrière se trouvent un carport ainsi qu'un rangement pour le bois de chauffage. Devant la maison se situe une terrasse avec pare-soleil électrique. L'entrée dessert une spacieuse cuisine ouverte sur la salle à manger avec poêle à bois. Suivie d'un grand débarras / chaufferie et enfin d'un grand dressing. Un petit hall mène à une salle de bains avec baignoire, WC, double vasque et douche. Ce couloir conduit à la première chambre avec sa salle d'eau privative (douche et vasque). Cette chambre peut être ouverte sur la seconde ou fermée par de grandes portes coulissantes. Ces deux chambres disposent d'un accès direct vers le jardin. En revenant dans la cuisine, un escalier mène au grand séjour de plus de 70 m². Celui-ci profite d'un coin télévision et d'un poêle à bois. Depuis le séjour, un dégagement mène vers la grande chambre parentale avec WC séparé, placard intégré, ancien évier en pierre et une salle d'eau avec douche et vasque. Cette chambre profite d'un escalier extérieur allant à la terrasse. À côté de la maison se trouve un ancien hangar fermé. On y trouve la chaufferie ainsi que de grands placards de rangement pour les meubles de jardin. Le terrain de 3 000 m² dispose d'une très grande piscine (14 m de long, 6 m de large et 2,30 m de profondeur). À côté du bassin se trouve une terrasse ombragée avec four à pizza. La maison a été rénovée avec beaucoup de goût. Elle dispose du double vitrage partout, d'un chauffage central au fioul et de deux poêles à bois. La propriété se trouve à environ 15 min de Saint-Antonin-Noble-Val et 10 min de Penne et de Montricoux. Elle combine un grand confort avec des volumes exceptionnels, dans une situation très au calme.

IMMEUBLE – CŒUR D'ALBINQUE – CASTRES Situé en plein cœur du très recherché quartier de l'Albinque à Castres, découvrez cet ensemble immobilier aux multiples possibilités, idéal investisseur, profession libérale ou projet familial avec activité sur place. Une opportunité rare dans un secteur privé et ultra prisé ! - Rez-de-chaussée : Local professionnel et commercial bénéficiant d'une excellente visibilité. Possibilité de transformation en habitation selon votre projet. - 1er étage : Appartement T3 bis avec balcon, en très bon état : Pièce de vie lumineuse Cuisine fonctionnelle 2 chambres + bureau ou chambre d'appoint Balcon agréable - 2e étage Combles entièrement aménageables : créez un second logement, une suite parentale, un espace locatif ou un loft… laissez libre cours à votre imagination ! Possibilité de garage (atout rare dans le secteur). Idéal pour : Investissement locatif Résidence principale + activité professionnelle Projet patrimonial à forte valeur ajoutée Emplacement premium, calme et recherché, à deux pas des commodités et du centre-ville. Bien rare sur le secteur – À visiter sans tarder ! Référence agence : 10594.

Albi quartier Lavazière, maison de type 5 sur 2 niveaux composée au RDC d'un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC, un garage, à l'étage 4 chambres dont 2 avec balcon, une salle d'eau, à l'arrière un petit jardin très au calme. À cela s'ajoutent la proximité des écoles, du lycée, des transports et de la rocade. À voir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 1810.00 €. Date de réalisation du DPE : 04-05-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Lucie Rouanet vous propose : Nouveauté  ! Maison de village mitoyenne avec jardin, petite véranda, cave et garage (non attenant). Maison qui dispose du coin jour en rez-de-chaussée avec une petite entrée, une cuisine et un séjour donnant sur une petite véranda et sur le jardin avec deux dépendances. À l'étage le coin nuit dispose de deux chambres et d'une salle d’eau avec WC. Les + Double vitrage, volets roulants, présence d'une cave de 17 m² et d'un garage (non attenant) de 14 m² environ. Chauffage central au gaz (en cuve). Secteur calme. À très vite pour une visite  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Rouanet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 847856143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gavin pellé vous propose : trop tard c'est vendu, au prix, en off market ! En attente d'un compromis de vente ! Dans un cadre agréable et très calme à proximité du centre de saint-benoit-de-carmaux, 2 parcelles non constructibles et non clôturées dont une avec verger, puits et petit cabanon, l'autre avec quelques arbres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gavin pellé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de albi sous le numéro 805066990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur de la campagne Rabastinoise, découvrez cette maison au charme indéniable. Cuisine dinatoire, grand salon avec cheminée, trois chambres et salle d'eau. Cave sous la maison et garage indépendant de plus de 50 m². Parc arboré aux arbres centenaires, cadre paisible et authentique à quelques minutes de Rabastens. Honoraires inclus dans le prix : 5.65%.

Située dans le quartier Sainte-Cécile à Carmaux, cette maison de ville mitoyenne entièrement rénovée en 2018 développe plus de 112 m² habitables sur deux niveaux avec combles aménageables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale composée d'une cuisine dinatoire ouverte sur le salon. L'espace offre également un accès direct à une buanderie, un wc, ainsi qu'au garage pouvant accueillir une voiture. À l'arrière de la maison, une cour intime prolonge l'espace de vie et mène à un jardin en paliers offrant une jolie vue sur les toits de Carmaux. À l'étage : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain une salle d'eau un WC indépendant Les combles, déjà partiellement aménagés, offrent un beau potentiel supplémentaire permettant de créer 2 chambres, un bureau ou un espace détente. Confort et équipements Chauffage central gaz de ville Isolation murs, planchers et combles Fenêtres double vitrage Volets roulants Décoration soignée Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille ou pour un premier achat. Quartier Sainte-Cécile – Carmaux À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 124 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica DIAZ, Tél. : 06 21 43 18 09, E-mail : jessica.diaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 499 891 547.

Iad France - Nicolas Julia vous propose : Une magnifique maison de 151 m² avec 4 chambres, une piscine et un garage de 110 m² sur une parcelle arborée de 2960 m². L'école et les commerces d'Arthès se trouvent à seulement 800m. Le centre ville d'Albi se trouve quant à lui à 7kms (place du vigan). Décorée avec goût et en excellent état, cette maison est située au calme sur les hauteurs d'Arthès. Elle offre une vue dégagée et dominante sur l'Albigeois. La maison possède une double exposition avec à l'arrière une terrasse carrelée (2025) et une piscine (au calme et sans vis à vis). À l'avant une terrasse en bois (2025) promet une vue à couper le souffle. La piscine est carrelée (petits carreaux ),un coin douche ainsi qu'un WC complète l'espace. Un peu plus bas une terrasse couverte et son barbecue permettent de profiter d'un extérieur en toute saison. Côté maison : Information importante, Une chambre avec salle d'eau et WC se trouve à l'arrière de la maison. Possibilité de rejoindre cet espace par une entrée indépendante (idéal pour une profession libérale, un airbnb ou simplement accueillir de la famille). La maison bénéficie d'une entrée avec grands placards avec une pièce de vie traversante, lumineuse et de bonne taille (51 m²). La cuisine (Mobalpa) est située au centre de la maison et bénéficie d'un accès à la terrasse couverte où se trouve un barbecue en briquettes rouges. Deux chambres (14 m² chacune) sont exposées sud et la dernière de 11 m² à l'ouest. Une belle salle de bain avec WC complète l'espace. Le sous sol d'environ 110 m² est composé d'un espace buanderie, d'un cellier et de multiples espaces à investir avec la possibilité de rentrer plusieurs véhicules. Petit plus de la maison, une belle cabane en bois se trouve dans le parc arboré. Equipements : Tout à l'égout (TAE) Climatisation (séjour et coin nuit) Insert de marque ARKIANE Radiateurs à inertie (chambres) 2 sèches serviettes Cuisine équipée Mobalpa avec frigo Porte de garage sectionnelle Arrosage goutte à goutte. Puits VMC Plus qu'une maison c'est un véritable petit paradis qui s'offre à vous. Vous souhaitez plus d'informations, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Julia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 920473493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5 minutes d'Albi, entre prestige, charme et nature : Maison de Maître à découvrir sans tarder ! Amoureux de briques, de belles pierres et de caractère, cette maison de maître de 1850 est un véritable coup de cœur. Dans un bourg de quelques maisons, au calme de la campagne de Castelnau-de-Lévis, elle offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement 5 minutes des commerces, 10 minutes du centre historique d'Albi, et à deux pas du Golf de Lasbordes. Dès l'entrée, le charme opère : 310 m² habitables environ, répartis sur une bâtisse en T, entourée d'un magnifique parc arboré de près de 5000 m², agrémenté d'arbres centenaires, d'un verger, d'un bassin et d'un puits en pierre. Le terrain est piscinable et les deux pigeonniers restaurés, les 300 m² de dépendances en pierres, sur deux niveaux, laissent place à mille projets. L'intérieur séduit par son authenticité : hauteurs sous plafond, planchers d'époque, poutres apparentes, cheminées. Un subtil mélange d'élégance et de caractère. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall qui dessert les pièces de réception : salon, séjour, cheminée, cuisine indépendante, ainsi que de nombreuses pièces annexes (buanderie, chaufferie, lingerie, salle d'eau, cellier…). À l'étage, un palier spacieux mène à 3 grandes chambres (15 à 26 m²) et un appartement privé avec chambre, dressing, salle de bain et WC. Les combles isolés offrent un beau potentiel d'aménagement, dans une charpente traditionnelle qui ne demande qu'à être sublimée. Cette demeure unique est bien plus qu'une maison : c'est un lieu de vie rare, paisible et inspirant. Proximité immédiate d'Albi, du golf, et accès rapide à Toulouse (45 min). Une visite s'impose pour en saisir toute la beauté et les possibilités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica DIAZ, Tél. : 06 21 43 18 09, E-mail : jessica.diaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 499 891 547.

Situé dans la charmante ville d'Albi, ce terrain constructible de 1440 m² offre une opportunité exceptionnelle pour construire la maison de vos rêves. Renommée pour sa beauté médiévale avec sa célèbre cathédrale, Albi présente un cadre de vie paisible et historique. Proche de toutes les commodités telles que les écoles, les commerces, et les transports en commun, ce terrain bénéficie d'une situation idéale pour une vie urbaine équilibrée. D'une surface de 1440 m², ce terrain non viabilisé offre un potentiel de construction unique dans un environnement résidentiel recherché. Idéal pour un projet de construction personnalisé, cette parcelle vierge offre la possibilité de concevoir et de façonner un espace de vie sur mesure. Son emplacement spacieux est un atout rare, offrant un large éventail d'options pour réaliser la propriété idéale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 115 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 104 000 € Honoraires : 10,58 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anne MANCA, Tél. : 06 31 75 51 81, E-mail : anne.manca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 829 458 025.

À proximité de l'accès autoroute et de toutes les commodités, pavillon de plain pied d'environ 110 m² bâtie en 2007. Cette maison se positionne sur un terrain entièrement clos de 587 m² avec double garage et piscine. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse d'environ 46 m², de quatre chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un cellier et d'une buanderie. Cette maison est également dotée d'un système d'aspiration centralisée dernière génération et toutes les peintures ont été refaites récemment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 200 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laure boutibonnes, tél. : 06 48 51 82 12, e-mail : laure.boutibonnes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 751 497 777.

Situé à Carmaux, au 5ème et dernier étage d'une copropriété, découvrez cet appartement 3 pièces d'environ 70 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement a récemment bénéficié d'un rafraîchissement, avec notamment une cuisine et une salle de bain remises au goût du jour. Certaines menuiseries ont également été remplacées, offrant un meilleur confort au quotidien. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle de bain lumineuse ainsi que de WC séparés. Vous profiterez également d'un balcon, parfait pour prendre l'air et profiter de l'extérieur. Un cellier ainsi qu'un garage complètent ce bien, offrant des espaces de rangement appréciables. Situé dans une copropriété sans ascenseur, ce bien bénéficie en contrepartie de charges de copropriété réduites. Proche des commodités, commerces et services de Carmaux Contactez nous et demandez Dorian !

Emplacement N°1 Albi Hyper-Centre – 300 m² à fort potentiel Vente d'un Bail commercial Au cœur du quartier historique, sur l'axe majeur menant à la Cathédrale, découvrez ce local commercial d'exception situé en zone piétonne. Loyer 2000€ / mois Rez-de-chaussée (100 m²) : Surface de vente lumineuse et prête à l’emploi, incluant un espace cabines / réserve à l’arrière. Étages (200 m²) : Deux niveaux offrant de multiples possibilités (stockage, bureaux de prestige ou transformation en appartements de fonction / habitation). Atouts : Flux piétonnier intense, visibilité optimale, tous commerces autorisés. Une opportunité rare pour une enseigne souhaitant s'implanter dans l'un des plus beaux secteurs d'Occitanie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Albi, découvrez cette maison de ville d’environ 104 m² habitables, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose d’une spacieuse entrée, d’une cuisine aménagée, d’un salon lumineux, de trois chambres, d’un bureau, ainsi que de deux dressings. Vous trouverez également une salle d’eau avec WC. En sous-sol, la maison dispose d’un atelier, d’une buanderie, d’un espace de rangement et d’un WC supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos de 527 m², équipé d’un puits, idéal pour les amateurs de jardinage ou les moments de détente. Proche des commerces et avec un accès rapide à la rocade, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un environnement résidentiel calme et recherché de Castres, cette villa contemporaine construite en 2023 offre un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement adapté aux attentes actuelles. Développant environ 220 m² habitables, cette maison récente ne nécessite aucun travaux et se distingue par la qualité de ses prestations et ses volumes généreux. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité et son ouverture sur l'extérieur. Le séjour spacieux donne accès à une belle terrasse avec piscine au sel, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une pergola bioclimatique complète cet espace extérieur et permet d'en profiter en toute saison. La maison propose quatre chambres confortables ainsi qu'un espace bureau, parfaitement adapté au télétravail ou à une vie de famille. La suite parentale offre un véritable espace privatif avec dressing aménagé, baignoire balnéo et de beaux volumes. Un appartement indépendant avec cuisine et salle d'eau vient compléter l'ensemble. Il constitue un atout rare, idéal pour recevoir, loger un proche ou envisager un projet locatif. Un garage vient parfaire les prestations de ce bien. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des services, tout en conservant le calme d'un quartier résidentiel apprécié. Proposée au prix de 545 000 €, cette villa récente représente une belle opportunité pour acquérir un bien moderne, sans travaux, dans un secteur recherché. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 10444.

Magnifique villa de 200 m² à SORÈZE avec sous-sol partiellement aménagé. Idéal pour une grande famille, une profession libérale ou indépendante ou un investissement locatif avec un fort potentiel de division. Située dans un quartier paisible et résidentiel de Sorèze, à 600m du centre, 5 min de Revel, 25 min de Castres et 01 h 00 de Toulouse, cette villa des années 1975 offre une construction solide et de qualité. D'une surface habitable de 200 m², composée de 4 très grandes chambres de 12 m² à 18,5 m², un vaste salon-séjour très lumineux de plus de 30 m² ouvrant sur une terrasse surplombant le jardin de 1150 m² arboré et doté d'un puits. Une cuisine indépendante, avec la possibilité d'ouvrir sur la partie vie. Une vaste entrée avec WC, salle de bain avec douche et baignoire complète ce niveau. Le sous-sol a été partiellement aménagé, pouvant facilement devenir un appartement indépendant; avec une chambre, un salon, une grande cuisine et un cellier. Le garage très spacieux de 45 m² avec point d'eau et accès sur l'arrière de la villa. Équipements : Du double vitrage PVC haut de gamme Volets roulants manuels et électriques Chauffage : poêle centrale et radiateurs électriques Façade rénovée. Toiture en bon état Hauteur sous plafond de 2,7 m. Le terrain de 1150 m² entièrement clôturé, plat et joliment arboré est également piscinable. La présence d'un puits, pratique pour l'arrosage du jardin. L'environnement est paisible, tout en étant proche des commodités. Atouts supplémentaires : • Possibilité de diviser la maison de deux à quatre logements distincts, idéal pour un investissement locatif ou une activité professionnelle indépendante. La surface totale du bien bâti, garage compris, étant de 250 m². Travaux à prévoir : • Mise aux normes de l'électricité • Rénovation de la plomberie • Rafraîchissement général de l'intérieur • Isolation comble (possibilité 1€ grâce à la défiscalisation des entreprises polluantes, sans condition de revenus) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter  ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Réf. 945830.

À 15 minutes de Gaillac, au coeur de la campagne vallonée tarnaise, cette belle demeure de caractère a été rénovée avec goût. Possédant 4 chambres avec salle d'eau privative, elle conviendra à une grande famille ou à un projet de gîte à la campagne. Charme historique inspirant, pièces lumineuses, terrasses ensoleillées et piscine. Honoraires inclus dans le prix : 5.14%.

Situé au cœur de Gaillac (81600), cet immeuble offre un emplacement privilégié dans une ville dynamique réputée pour son patrimoine viticole. La proximité des commerces, des écoles et des transports en fait un investissement attractif pour les résidents et les professionnels en quête de commodités à proximité. Gaillac, avec ses rues animées et ses espaces verts, séduit par son ambiance conviviale et son cadre de vie agréable. Cet immeuble de 139 m² présente une configuration idéale pour des investisseurs. Composé d'un local commercial au rez-de-chaussée de 65 m² et de trois appartements (T1 de 32 m², T2 de 54 m², T2 de 53 m²) répartis sur les étages supérieurs, il offre des possibilités de revenus locatifs diversifiés. Chaque logement bénéficie d'un chauffage par climatisation réversible, tout comme le local commercial. Les récentes rénovations des tableaux électriques et le raccordement à l'égout garantissent des installations en bon état pour une gestion aisée de la propriété. Si cet immeuble vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Yannick Lombart, votre conseiller Safti, qui se fera un plaisir de vous la faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick LOMBART, Tél. : 06 75 06 74 18, E-mail : yannick.lombart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 492736558.

Tarn (81) à vendre maison secondaire. Castres 30km / 30min, albi 50km / 1h, toulouse 100km / 2h, béziers 110km / 2h10, montpellier 160km / 3h entre vabre et brassac, au sein d'un hameau tranquille, maison de campagne à rénover. Ce bien sans chauffage, donc non soumis à dpe, a servi de maison de campagne à une famille pendant 30 ans environs. Toiture récente, plancher ourdi, l'ossature de la maison a été entretenue au fil du temps, le reste mérite quelques travaux de mise à jour mais le bien est habitable en l'état pour les vacances. Ref 54563 - réseau abessan - michel gourc - (06 87 66 38 47) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 532 301 488 - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi ! Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Beau terrain plat de 1753 m² secteur Monestiés : 20mins d'ALBI, 12mins de Cordes, 10mins de Carmaux, dans un cadre idyllique secteur résidentiel très calme, construction libre CU ok opérationnel, assainissement individuel. Monestiés petit village classé parmi 'les plus beaux villages de France' séduit par son patrimoine et sa vie locale dynamique : marché de pays, animations estivales, commerces et services de proximité. un cadre de vie rare où il fait bon vivre toute l'année.