A VENDRE MAISON - LABASTIDE ROUAIROUX - 81270

Découvrez cette maison à vendre à Labastide-Rouairoux, offrant 110 m² habitables sur un seul niveau.

Construite en 1974, elle propose six pièces incluant trois chambres, un salon, et une cuisine séparée.

La maison bénéficie d'un jardin privatif de 350 m², idéal pour les moments de détente et de tranquillité.

Pour les amateurs de plein air, un balcon et une véranda viennent compléter cet espace extérieur.

Côté équipements, la maison dispose d'une alarme, d'une cave, d'un grenier, ainsi que d'un garage.

Le système de chauffage et de distribution d'eau chaude est individuel, fonctionnant grâce à un ballon électrique et des radiateurs électriques.

Bien que l'état intérieur nécessite des travaux de rénovation, les diagnostics pour l'électricité, l'amiante et le plomb ont déjà été réalisés, garantissant une base saine pour vos projets.

L'assainissement est connecté au réseau public, et l'eau est alimentée de manière individuelle.

Concernant l'environnement énergétique, le bien est classé en DPE G, avec des émissions de gaz à effet de serre F.

Avec la conformité actuelle et le charme de ses nombreux atouts, cette maison représente une belle opportunité pour qui souhaite créer un espace à son image.

Contactez votre conseiller pour une visite et davantage d'informations.

Pour plus d'informations ou organiser une visite : 06 60 61 73 23 grau@ev-immo.fr.