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À VENDRE MAISON 5 CHAMBRES OUCHES 42155 Au calme, entre ville et campagne, à 5 min du centre de Roanne, cette maison bénéficie d'un cadre privilégié, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. Construite en 1999, cette maison développe environ 140 m² répartie sur 2 niveaux. Au niveau principal : Elle se compose d'un hall d'entrée avec un grand placard, une vaste pièce de vie à demi ouverte sur une cuisine équipée. Cette espace est baigné de lumière gràace à de belles ouvertures traversantes donnant sur deux terrasses à l'est et à l'ouest. La partie nuit est desservie par un couloir qui donne accès à 4 chambres bénéficiant chacune de grands placards, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc indépendant. Un escalier permet d'accéder au sous sol semi enterré ou se trouve : une buanderie avec évier et rangements, une chambre indépendante avec salle d'eau (neuve) et wc et dressing, et l'accès au grand garage (porte automatique) pouvant accueillir largement 2 véhicules, une chaufferie et une cave. Le terrain de 2280 m² est entièrement clos et arboré, avec un portail électrique. Les atouts de cette maison : double vitrage, isolation ok, chauffage par PAC récente, puits sur le terrain, plaque induction neuve, pas de gros œuvre à prévoir, juste à mettre à votre goût ! Coup de coeur assuré pour les amateurs de calme à proximité de toutes commodités et du calme de la campagne. Le Dpe est C. La taxe foncière est de 1210 euros Le prix est de 269 000 euros, Honoraires charge vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour toute info ou visite Mandat N° EV6601 Dossier EV6601LUR « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Votre responsable EV Immobilier Rhône Alpes Ludivine ROCHE 06 74 49 01 33 Agent Commerciale immatriculée au RSAC 830284568 Roanne.

Exclusivité – montredon-des-corbières c'est dans ce joli village situé aux portes de narbonne que vous attend cette maison cette maison de village traversante d'environ 95 m² t4, offrant un beau potentiel d'aménagement et idéale pour une famille ou un premier achat. Proche commerce, centre médical et hôpital. Les atouts de la maison : rez-de-chaussée • belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 41 m² • cheminée ouverte pour une ambiance chaleureuse • accès au garage / espace de stockage pratique de 20 m² à l'étage • 3 chambres lumineuses de (12 m², 10,5 m² et 14,8 m²) • grande salle d'eau de 11 m² avec douche à l'italienne xxl (1,70 x 1,92 m) • grand placard de rangement dans le couloir • wc indépendant les + grenier aménageable d'environ 27 m² place de stationnement devant la maison double vitrage pvc  sauf dans une chambre chauffe-eau récent prix : 159 000 € fai dpe d ges d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour plus d'informations ou organiser une visite : contactez votre responsable secteur au : 06 50 82 62 78 lombardo@ev-immo.fr.

À VENDRE MARCIGNY 71110 Située dans un quartier calme et résidentiel à 3 min du centre et 30 min de Roanne ette belle maison sur demi sous-sol, d'environ 110 m² chacun soit un potentiel habitable de 187 m², offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Entièrement rénovée, elle se compose d'un vaste hall d'entrée ouvert sur une grande pièce à vivre de 70 m² lumineuse ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée plein sud et accès à la piscine, une belle cuisine équipée avec un grand ilot central. Pour la partie nuit : 2 belles chambres avec leurs dressings, une salle de bain spacieuse avec bain et douche à l'italienne, un bureau (ou chambre d'enfant) et un wc indépendant. Au sous-sol semi -enterré ( accès par escalier intérieur ou par l'extérieur ), se trouve une chambre indépendante avec salle d'eau et wc avec sa propre entrée par une terrasse privative, une pièce faisant office d'atelier, une grande pièce avec coin buanderie, un garage pouvant accueillir 2 véhicules et une cave. Les atouts de ce bien : maison entièrement rénovée, aucun gros œuvre, pas de vis-à-vis. Huisseries, isolation extérieur et combles (2023 / 2024), portail motorisé, chauffage par pompe à chaleur (2019), poêle à pellets. Faible consommation électrique et chauffage. Le terrain de 645 m² est entièrement clos et arboré. La piscine avec traitement au sel bénéficie d'un système de régulation automatique. Le Dpe est B La taxe foncière est de 1570 euros Le prix est de 305 000 euros, Honoraires charge vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour toute info ou visite pour cette charmante maison prête à vous accueillir sans aucun travaux ! Mandat N° EV6568 Dossier EV6568LUR « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Votre responsable EV Immobilier Rhône Alpes Ludivine ROCHE 06 74 49 01 33 Agent Commerciale immatriculée au RSAC 830284568 Roanne.

Maison de 4 pièces 92 m² à vendre maison de campagne à rénover avec terrain non attenant d'environ 245 m² en face de la maison. Venez découvrir cette maison de campagne située dans un cadre naturel préservé à le pradal (34600), à seulement quelques kilomètres de lamalou-les-bains. Parfait pour les amateurs de tranquillité et de vie au grand air, cette propriété offre un potentiel exceptionnel. D'une surface habitable de 92 m² environ sur 2 étages, offrant un total de 4 pièces dont 2 chambres (9.70 et 19.70 m²environ), un bureau (3.40 m² environ), une salle d'eau (4.15 m² environ), un wc, un salon séjour en l avec une belle vue (environ 30 m²) et une cuisine donnant accès sur une terrasse d'environ 4 m². Les pièces offrent de belles surfaces lumineuses, idéales pour créer des espaces de vie confortables et fonctionnels selon vos besoins. La maison bénéficie d'une exposition sud et ouest, du tout à l'égout et de la fibre. Elle dispose aussi en rez-de-chaussée de 2 caves dont une voûtée (d'environ 18 et 22 m²). Cet espace extérieur non attenant encore brut d'environ 245 m² qui se trouve en face à quelques pas de la maison, pourra être aménagé selon vos envies, idéal pour créer un jardin ou même un potager pour les amateurs de nature. Située à proximité de plusieurs villes attractives telles que bédarieux, béziers et montpellier, proche commerces, services et loisirs. 30 minutes de l'autoroute, 45 minutes de la mer, 6 minutes de lamalou-les-bains (casino et sources thermales). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Dpe : e 221 & e 54. Ev immobilier philippe giraud 06 59 37 19 34 rsac 412 566 887 montpellier giraud@ev-immo.fr .

À VENDRE MAISON PLAIN PIED CHAUFFAILLES 71110 Sise sur un terrain de 780 m², cette maison d'environ 106 m², vous séduira par sa disposition de plain pied et son environnement sans vis-à-vis. Située dans un quartier résidentiel au calme aux portes de la ville, cette habitation des années 70, se compose pour la partie jour : d'un hall d'entrée ouvrant sur une grande pièce à vivre baignée de lumière grâce à de belles ouvertures sur le jardin. Une cuisine séparée et équipée fait face au séjour et ouvre également sur le jardin et une terrasse. De la cuisine vous pouvez accéder au grand garage (28 m² pouvant être aménagé) bénéficiant d'un point d'eau et coin buanderie. La partie nuit est composée de 3 chambres dont deux avec des placards muraux, d'un bureau avec de nombreux rangements et d'une salle d'eau neuve avec douche italienne et un toilette indépendant. Le terrain de 780 m² est entièrement clos, un appenti pour une réserve de bois est attenant à la maison et un carport permet de garer 2 véhicules côté cour. Les atouts de ce bien : vie entièrement de plain pied, huisseries en pvc et double vitrage, isolation combles, chauffage cheminée avec extraction pouvant chauffer toute la maison (complété si besoin par des radiateurs électriques), salle de bain neuve. Le plus : installation photovoltaïque pour production et revente d'électricité sous contrat ! Le Dpe est D. La taxe foncière est de 816 euros Le prix est de 188 000 euros, Honoraires charge vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour toute info ou visite pour cette charmante maison prête à vous accueillir ! Mandat N° EV6580 Dossier EV6580LUR « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Votre responsable EV Immobilier Rhône Alpes Ludivine ROCHE 06 74 49 01 33 Agent Commerciale immatriculée au RSAC 830284568 Roanne.

À vendre opportunite investisseur appartement t3 roanne 42300 appartement t3,51 m², quartier mulsant dans petit immeuble de ville, petite copro spécial investisseur t3,2 chambres, séjour, cuisine séparée, salle d'eau, wc occupé par une personne âgée (bon payeur) pas d'exigence de travaux, défiscalisation intéressante si projets de travaux (pas de gros œuvre) faibles charges (moins de 100 euros par mois) taxe foncière 700 euros rentabilité brute 6 / 7 % ( selon financement) dpe d (ancienne version) chauffage électrique principal ( - de 3 ans) et cumulus ( - de 5 ans) bien soumis à la copropriété ( 8 lots) pas de projets en cours prix fai 57 000 euros plus d'infos ou visite : ludivine roche ev immobilier rhône alpes 06 74 49 01 33 rhonealpes@ev-immo.Fr.

À VENDRE BELLE MAISON ANNES 30 COURS LA VILLE 69470 Sur les hauteurs de la ville, cette maison bourgeoise à 5 min du centre, 30 min de Roanne, 1h15 au nord de Lyon, bénéficie d'une vue dégagée et d'un espace de vie privilégié. Cette demeure développe environ 240 m² habitable et a conservé les marqueurs d'une architecture bourgeoise affirmée de 1930 : parquets massifs, hauteurs des plafonds, carrelages anciens, fenêtres à vantaux et vitraux, larges ouvertures entre les espaces et large escalier bois. Au rez de chaussée : Elle se compose d'un vaste hall d'entrée, une grande salle à manger, un vaste salon avec de grands placards muraux et un jardin d'hiver. Ces pièces sont baignées de lumière grâce à ses ouvertures typiques des années et l'exposition traversante de la maison. Une cuisine séparée ouvrant sur la terrasse couverte et le jardin sans vis-à-vis. Un bureau avec de grandes bibliothèques sur mesures. Un wc indépendant. Au premier étage : 3 belles chambres, 2 salles de bain dont une avec bain et douche italienne, sauna et accès jacuzzi en terrasse, 2 wc. Au sous-sol semi -enterré ( accès par escalier intérieur ou par l'extérieur ), se trouve une chambre indépendante avec salle d'eau et wc avec sa propre entrée, une grande pièce, buanderie, chaufferie, une cave, local technique piscine. Le terrain entièrement clos et arboré de 800 m², une piscine et différents espaces de détente extérieurs conférent à la maison des atouts essentiels et en font un lieu d'exception où authenticité, charme et potentiel se conjuguent pour créer un projet de vie familiale et / ou de réception d'hôte. Coup de coeur assuré pour les amateurs de calme et d'espace de caractère ! Quelques rafraichissements à prévoir. Le Dpe est G. La taxe foncière est de 1100 euros Le prix est de 362 000 euros, Honoraires charge vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour toute info ou visite Mandat N° EV6584 Dossier EV6584LUR « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Votre responsable EV Immobilier Rhône Alpes Ludivine ROCHE 06 74 49 01 33 Agent Commerciale immatriculée au RSAC 830284568 Roanne.

Situé sur la commune recherchée de Mauguio, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare alliant confort de vie et rendement locatif. Maison de plain-pied d'environ 105 m², parfaitement entretenue, comprenant : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour 3 chambres Une salle de bain avec baignoire et douche Climatisation Menuiseries en double vitrage avec volets électriques L'ensemble s'ouvre sur un jardin / terrasse privative arboré, offrant : une piscine extérieure un cadre de vie agréable, calme et intimiste Une maison clé en main, idéale pour une vie familiale. Stationnements disponibles à l'intérieur de la parcelle Le potentiel locatif – Un véritable levier patrimonial Sur la même parcelle, vous bénéficiez de 5 lots indépendants : 4 appartements de type T2, entièrement rénovés 1 appartement de type T3 dont un lot actuellement aménagé en bureau, pouvant être transformé en logement (installation d'une cuisine à prévoir) Les logements sont équipés de : Sous-compteurs individuels (eau et électricité) Systèmes de chauffage / climatisation indépendants Les lots disposent également de cumulus individuelles Exploitation actuelle mixte : Locations en baux d'un an et location courte durée type Airbnb Les atouts du bien : Grande parcelle Nombreux stationnements privatifs Environnement rare et recherché Ensemble en très bon état général Configuration idéale pour : investissement locatif projet familial avec revenus complémentaires activité professionnelle ou mixte EV Immobilier Philippe GIRAUD 06 59 37 19 34 RSAC 412 566 887 Montpellier giraud@ev-immo.fr .

Portel-des-corbières – maison familiale rénovée de 180 m² située au cœur du village de portel-des-corbières, entre narbonne et perpignan, à 5 minutes de la réseve africaine de sigean, à seulement 15 minutes des plages de port la nouvelle et à 45 minutes de la frontières espagnole. Venez découvrir cette maison de caractère entièrement rénovée en 2013 avec une surface habitable d'environ 180 m² répartie sur plusieurs niveaux. Elle vous séduira par ses beaux volumes et ses prestations. Elle est composé comme suit : rez-de-chaussée : vous découvrirez un vaste salon / séjour lumineux d'environ 58 m² ainsi qu'une cuisine équipée offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. 1er étage : - une chambre de 15 m² - une seconde chambre de 20 m² avec climatisation - une salle de bain de 7,30 m² - un wc indépendant - un dégagement / couloir de 10,16 m² 2ème étage : - une chambre de 19 m² avec climatisation - une chambre de 16,13 m² avec accès direct à une terrasse de 10 m² - une salle d'eau avec douche de 3,15 m² la terrasse située au dernier étage offre un agréable espace extérieur accessible directement depuis l'une des chambres. Cette maison à était rénové en 2013 et bénéficie notamment d'une toiture isolée, du double vitrage phonique avec store électriques, vmc ainsi que de la climatisation dans plusieurs chambres. Dpe en cours prix : 195000 € (hai) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : une maison idéale pour une famille recherchant de beaux espaces de vie dans un environnement agréable et authentique pour y vivre à l'année ou uniquement pour les vacances. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez votre responsable secteur au 06 50 82 62 78.

Exclusivite villepreux, découvrez ce charmant t2 de 46,53 m² offrant : une entrée, une cuisine indépendante, un salon / séjour donnant sur un balcon, une chambre, une salle de bain, un wc. L'appartement dispose également d'une place de parking privative et d'une cave. Rafraichissement intérieur à prévoir. Charges annuelle (eau comprise) : 1940 euros benoit perrocheau 06 85 32 76 45 ev immobilier rsac 804600112 honoraires à charge vendeur diagnostics réalisés le 28 / 03 / 2026 estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1800 euros et 2480 euros (prix moyens des energies indexés sur les années 2021,2022, 2023 abonnements compris conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établsisement du dpe.

À vendre, maison de village située à Portel-des-Corbières, à seulement quelques minutes de Narbonne et des plages. Entièrement rénovée, elle développe environ 170 m² habitables sur trois niveaux, mêlant le charme de l'ancien (pierres apparentes, poutres) au confort moderne, Terrasse et Garage. Au rez-de-chaussée, un sas d'entrée mène à un hall desservant une chambre de 12 m² avec sa salle d'eau privative, un cellier et l'accès à un spacieux garage de 39 m² Au premier étage, vous découvrirez une belle pièce de vie de 52 m² avec pierres apparentes, comprenant un salon / séjour et une cuisine ouverte aménagée. Deux autres chambres de 12 m² avec chacune leur salle d'eau privative complètent ce niveau. Ces chambres, pensées pour l'intimité et le confort, sont situées en retrait de la façade, favorisant une ambiance calme et tempérée toute l'année Au dernier étage, une magnifique pièce traversante de 51 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses ouvertures sur la terrasse, accueille actuellement un second salon avec poêle à bois. Cet espace, très lumineux et indépendant, pourrait également être réaménagé en suite parentale avec accès direct à la terrasse, ou en grand bureau, atelier ou salle de jeux selon vos besoins. La terrasse de 30 m² offre quant à elle une vue dégagée sur les toits du village et les paysages environnants La maison bénéficie de prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques à énergie solaire, climatisation réversible (salon + dernier étage), poêle à bois, bon état général. Aucuns gros travaux à prévoir. Grand Garage Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif. Prix de vente : 225 000€ FAI DPE B GSE A « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter directement au 06 50 82 62 78.

Propriété de prestige datant de 1985, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, composée d'une maison principale de 230 m² sur deux niveaux et d'une maison indépendante en pierre de 100 m², le tout implanté sur un terrain de 3 ha 45 a 42 ca avec piscine, prairies et verger. Située dans un environnement naturel privilégié, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 10 minutes à pied du centre du village d'Alba-la-Romaine et à 20 minutes du péage autoroutier et de la gare de Montélimar. (TGV 2 fois par jour). Maison principale – environ 230 m². Elle offre de beaux volumes et une distribution harmonieuse : Une entrée cathédrale desservant l'ensemble des pièces du rez-de-chaussée ainsi qu'un élégant escalier menant à l'étage. Une cuisine provençale lumineuse en chêne, entièrement aménagée et équipée : réfrigérateur-congélateur intégré, micro-ondes, lave-vaisselle, grand four, plaque à induction et grill au gaz. Une porte-fenêtre ouvre sur une terrasse couverte avec vue dégagée sur la campagne. À l'arrière de la cuisine se trouvent un cellier-buanderie ainsi qu'une cave. Une vaste pièce de vie d'environ 40 m² comprenant salle à manger et salon, agrémentée d'une cheminée traversante ouverte sur les deux espaces. Plusieurs portes-fenêtres donnent accès aux terrasses et à la piscine. Un couloir dessert un WC indépendant, deux grandes chambres avec cheminée, ainsi qu'une spacieuse salle de bains contemporaine équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et d'un WC suspendu. À l'étage : Deux chambres supplémentaires, bénéficiant chacune, d'un accès direct à une superbe terrasse tropézienne semi-couverte avec vue sur la piscine et la campagne environnante. Une salle d'eau moderne avec douche équipée d'un banc intégré, double vasque et WC suspendu. Une partie des combles déjà aménagée, avec un potentiel d'aménagement complémentaire. Maison indépendante en pierre – environ 100 m² Entièrement rénovée, cette seconde habitation comprend : Une cuisine provençale aménagée et équipée. Un séjour chaleureux avec murs en pierre apparente. Deux chambres. Une salle d'eau avec douche, lavabo et WC en faïence anglaise. Un accès direct à une agréable terrasse ombragée, particulièrement appréciée durant l'été. Le terrain, entièrement clôturé, s'étend sur environ 3,5 hectares et propose des prestations de qualité : une source naturelle qui coule toute l'année permettant de faire un potager : Une piscine en béton de 10 mètres au chlore (liner remplacé en 2022), entourée d'une plage avec vue sur les prairies et les montagnes ardéchoises. Un pool house. Un verger composé notamment de figuiers, abricotiers et oliviers. Un carport pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Un grand abri destiné au rangement du matériel de jardinage, tracteur et bois de chauffage. Un bien rare aux multiples possibilités : Cet ensemble immobilier conviendra parfaitement à une grande famille, à des retraités souhaitant recevoir famille et amis, ou encore à un projet d'accueil touristique. Avec ses 6 chambres, 3 salles de bains / salles d'eau et 5 WC, la création d'un gîte ou d'une activité d'hébergement est tout à fait envisageable. Les maisons peuvent être vendues meublés ou non meublés, cela peut faire partie également de la négociation. Elles sont très bien entretenues. Un cadre de vie privilégié Alba-la-Romaine est un charmant village gallo-romain, touristique et paisible, disposant de toutes les commodités : médecins, kinésithérapeute, pharmacie, poste, boulangeries, écoles primaires et commerces de proximité (restaurants, bars, tabac, pizzéria, boutique de créateurs, esthéticienne, etc.). Le village est également animé par de nombreuses activités associatives notamment son festival tous les ans pour le 14 juillet, et bénéficie d'un accès rapide à la voie verte permettant de rejoindre Ruoms ou les Saintes-Maries-de-la-Mer. La région offre un patrimoine remarquable avec le château d'Alba-la-Romaine, son théâtre antique et son musée archéologique. Aubenas et les gorges de l'Ardèche se situent à environ 25 minutes. Cette région viticole réputée compte également de nombreuses caves et domaines à découvrir. Le prix est de 832 000 € ( * Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). Le DPE est : D et B. Nathalie Pagès – 07 54 11 83 29 Votre responsable secteur Ardèche méridionale, Vaucluse, et Drôme Provençale. Agent Commercial - RCS 538 070 665. pages@ev-immo.fr. .

Maison de caractère en pierre datant de 1240, entièrement rénovée en 2012, développant environ 145 m² habitables sur trois niveaux. Située dans un environnement calme et recherché, à seulement 5 minutes du centre d'Alba-la-Romaine et à 20 minutes du péage de Montélimar, cette propriété atypique prend place au cœur d'un charmant hameau construit autour d'un piton basaltique. Description du bien au Rez-de-chaussée : L'entrée dessert; un cellier avec WC et lavabo, deux caves voûtées représentant environ 50 m² (idéale pour la conservation de vin). Premier étage : Un escalier mène à une vaste pièce de vie d'environ 35 m² comprenant salon, salle à manger et bibliothèque. La cuisine ouverte, particulièrement lumineuse, a été réalisée sur mesure par un artisan en 2015. Entièrement aménagée et équipée (réfrigérateur intégré, lave-vaisselle), elle offre un espace fonctionnel et convivial. Ce niveau donne également accès à un studio indépendant d'environ 45 m² bénéficiant d'une entrée privative depuis la rue. Il comprend : une chambre, une salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée, une mezzanine. Cet espace est idéal pour accueillir famille et amis ou pour un projet de location saisonnière. Deuxième étage : Le dernier niveau accueille un salon de 40 m² équipé d'un poêle à bois, éclairé par deux vélux et deux fenêtres. Une porte-fenêtre ouvre sur une agréable terrasse tropézienne semi-couverte offrant une vue dégagée sur le rocher. Une suite parentale d'environ 16 m² complète cet étage avec : Douche à l'italienne, lavabo, sèche serviettes électrique. L'ensemble a été conçu afin d'optimiser les espaces et la luminosité. Prestations : Rénovation complète réalisée en 2012. Cuisine artisanale sur mesure (2015). Isolation intérieure et extérieure. Menuiseries bois en excellent état. Aucun travaux à prévoir. Possibilité de reprendre certains meubles. Environnement : La maison se situe dans un quartier paisible et apprécié d'Alba-la-Romaine. Bien qu'elle ne dispose pas de jardin, a part la terrasse tropézienne, elle bénéficie d'un accès direct à la rivière l'Escoutay, accessible à pied en quelques minutes ainsi qu'à la campagne environnante idéale pour faire des randonnées. Cadre de vie : Village gallo-romain réputé pour son patrimoine et sa qualité de vie, Alba-la-Romaine dispose de toutes les commodités : Commerces de proximité, restaurants et cafés, crèche et école, services médicaux et paramédicaux, pharmacie et poste. Le secteur offre également un environnement naturel et touristique privilégié avec : le château d'Alba-la-Romaine, le théâtre antique, le musée archéologique, les gorges de l'Ardèche à 25 minutes, Aubenas à 25 minutes. La région est également reconnue pour son patrimoine viticole et ses nombreuses activités de plein air. Le prix est de 339 000 € ( * Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). Le DPE est : D et B. Nathalie Pagès – 07 54 11 83 29 Votre responsable secteur Vaucluse, Drôme Provençale, et Ardèche méridionale. Agent Commercial - RCS 538 070 665. pages@ev-immo.fr. .

En exclusivité EV Immobilier, vous propose une belle opportunité dans la ville de Saint-Pons-de-Thomières, dans un secteur calme, de 1 735 habitants avec tous commerces à proximité, cinq minutes à pied. Cette maison mitoyenne bien entretenue et saine possède 6 pièces dont 3 chambres sur 74 m² habitables avec un chauffage au fuel. Elle est équipée de fenêtres à double vitrages, de volets en bois et l'électricité a été entièrement refait en 1997. Elle comprend un hall d'entrée, un séjour avec un placard mural, une cuisine séparée avec un placard mural, elle comprend plusieurs équipements  : Une plaque de cuisson, une hotte aspirante, un four encastrable, des meubles de rangement et elle donne accès à un balcon. À l'étage, deux chambres, dont une avec un balcon, une salle d'eau avec douche, lavabo et un WC. L'atout supplémentaire de cette maison est un grenier avec un grand espace pouvant servir de salle de jeux ou de sport et une troisième chambre. Un garage fermé en sous-sol avec un espace technique. Cette maison possède de nombreux atouts grâce à sa situation géographique, 5 minutes du centre-ville, 40 minutes de la mer. Idéale pour une famille. Belles prestations à voir absolument. Visite virtuelle. L'Hérault est réputé pour ses produits de terroirs qui seront à votre portée (vins, miel). Le prix est de 66 000 euros. Honoraires charge vendeur. Le DPE est F et F. La taxe foncière est de 392 €. Votre responsable secteur Hérault-Tarn, tel 06 60 61 73 23 Alice GRAU (agent commercial / RCS 880 913 744), courriel ; grau@ev-immo.fr site web ; .

En exclusivité, EV Immobilier vous propose cette maison contemporaine de 206 m², construite en 2013 à Saint-Amans-Soult, à proximité de Mazamet, Castres et des commodités. De plain-pied sur sous-sol complet, elle offre un cadre de vie spacieux sur un terrain clos de 2 000 m². Chauffage au sol par pompe à chaleur, double vitrage, volets électriques et bois, excellente isolation, fibre et tout-à-l'égout assurent un confort optimal. L'entrée dessert un WC et un espace enfants avec deux chambres et une salle de bain à finaliser. Le séjour-cuisine de 68 m², lumineux et convivial, constitue le cœur de la maison, complété par une buanderie. L'espace parents comprend une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. Une mezzanine de 50 m² surplombe le séjour et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le sous-sol complet comprend un double garage, un atelier, un vestiaire avec sanitaires et un espace modulable selon vos besoins. Le terrain clos et arboré de 2 002 m² dispose de deux cabanons et se situe à proximité immédiate des services du village. Une maison lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une vie familiale alliant confort et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Prix de vente : 291 500 € Honoraires à la charge du vendeur Votre responsable secteur : Alice Grau RCS 880 913 744 Tél. : 06 60 61 73 23 Courriel : grau@ev-immo.fr Site web : .