Maison de 94 m² à rénover avec jardin et garage à Montdragon !

Située à Montdragon, cette maison bénéficie d'un emplacement entre Réalmont et Graulhet, à environ 20 à 25 minutes d'Albi en voiture.

Un extérieur agréable et fonctionnel !

Implantée sur une parcelle d'environ 580 m², la propriété dispose d'une cour avec terrasse et d'un jardin propices aux moments de détente et aux activités de plein air.

Un garage indépendant de 32 m² complète l'ensemble, avec la possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires dans la cour.

Un intérieur à personnaliser selon vos envies !

D'une surface habitable de 94 m², la maison comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie ainsi qu'une cuisine indépendante avec porte-fenêtre ouvrant directement sur la terrasse.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une pièce de plus de 22 m² offrant de belles possibilités d'aménagement, ainsi qu'une salle d'eau avec accès aux combles.

Un projet de rénovation à façonner à votre image !

Des travaux sont à prévoir, notamment la rénovation de la cuisine, la remise en état de l'installation électrique et l'installation d'un système de chauffage.

Que vous recherchiez un premier achat ou un bien à valoriser, cette maison offre une base intéressante pour créer un lieu de vie à votre image, avec un jardin et un garage indépendant.

Contactez moi pour découvrir son potentiel lors d'une visite !

Information relative au DPE : absence de système de chauffage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 114 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Belsinda PERNET, Tél. : 06 78 95 56 97, E-mail : belsinda.pernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 903280329.