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Iad france - julien mendes (06 67 01 54 00) vous propose : situé à livry-gargan dans une résidence récente et proche des comodités et transports. Venez découvrir ce bel appartement lumineux et spacieux de type f3 de 59 m² environ situé au 3 ème étage avec ascenseur. Il est composé d'un grand séjour, d'une cuisine aménagée, deux chambres et salle de bain. Expo sud ouest les +: 1 places de parking en sous sol et parking visiteur confort : chauffage gaz et fibre vidéo du logement disponible sur demande honoraire à charge acquéreur représentant 3% de la valeur du bien la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 55 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 118.33 € par mois (soit 1419.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 109 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Julien mendes ei (id 37773), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 752067900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Situé à la mairie d ? Aubervilliers, au rez-de-chaussée d ? un immeuble bien entretenu, ce deux-pièces lumineux offre une distribution fonctionnelle et un beau potentiel. Le logement comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre indépendante, une salle d ? eau avec WC ainsi qu ? un débarras. Une cave privative en sous-sol complète l ? ensemble. Idéalement placé, le bien bénéficie d ? un environnement vivant et recherché, à deux pas des commerces, écoles et transports (métro ligne 12 et plusieurs lignes de bus), offrant un cadre de vie pratique et agréable. Grâce à sa localisation privilégiée et à sa configuration optimisée, le logement se loue très facilement. Il constitue une opportunité idéale pour un investisseur ou un primo-accédant souhaitant acquérir un bien à fort potentiel.
Situé dans la commune dynamique d'Aubervilliers (93300), cet appartement de 35 m² est refait à neuf avec goût. Proche des commerces, transports en commun et espaces verts, cette localisation prisée séduit par sa praticité au quotidien. Aubervilliers, en plein essor, bénéficie d'une atmosphère à la fois animée et conviviale. Ce charmant appartement de type T2 situé au 1er étage se compose d'une chambre, d'une pièce principale comprenant une cuisine équipée, ainsi que d'une salle de bain. Ses atouts résident dans la climatisation et le chauffage par pompe à chaleur, procurant confort et économies d'énergie. De plus, son isolation renforcée garantit une bonne qualité de vie en toute saison. Idéal pour un couple ou un investisseur, cet appartement allie praticité et modernité. Le gros plus : vous achetez dans une nouvelle copropriété, rare sur Aubervilliers, car souvent des copropriétés anciennes et dégradées. Vous pourrez directement déposer vos valises dans ce cocon. Contactez moi vite pour une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien PURON, Tél. : 06 66 30 71 48, E-mail : adrien.puron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 984676171.
Vaujours secteur Fénelon en exclusivité, votre conseillère en Immobilier Sylvie BERTON Capifrance vous propose à la vente cette maison de 1976 d'une superficie de 92 m² avec un très beau terrain d'environ 600 m². Maison non mitoyenne vous pouvez faire le tour de la maison avec son sous-total d'environ 93 m². Vous arriverez sur une belle entrée avec placard, une cuisine indépendante et dinatoire aménagée et équipée d'environ 12 m² avec son cellier. Vous pourrez aussi profitez de votre séjour salon avec cheminée d'une très grande superficie d'environ 41 m². Un couloir vous mène vers deux chambres de chacune 9 m² dont une avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. Le très grand sous-sol est composé d'une buanderie avec chaudière Frisquet, d'une grande pièce de 18 m² pour du rangement et un très grand garage d'environ 38 m² où vous pourrez garer deux voitures l'une derrière l'autre. Fenêtres double vitrage PVC partout, volet bois, combles non aménageable, possibilité de garer trois voitures ou un utilitaire devant le garage. Secteur calme et pavillonnaire. Pour tous renseignements le 06 31 76 58 99 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel 06 31 76 58 99 - Réf. 928580.
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Charmante maison familiale avec jardin et terrasse – gournay-sur-marne (93) idéalement située dans une rue calme et recherchée, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et à proximité des écoles, commerces et transports (bus vers rer e chelles-gournay et rer a noisy-champs – futur hub du grand paris express), cette maison familiale allie confort, luminosité et qualité de vie. Bâtie sur une parcelle plein sud de 465 m², elle offre une surface utile d'environ 174 m² (dont 109 m² habitables), distribuée harmonieusement : niveau de vie principal : entrée accueillante cuisine contemporaine aménagée et équipée avec cellier attenant, ouvrant sur le jardin séjour lumineux avec accès direct à une terrasse suspendue idéale pour les repas d'été bureau avec balcon salle d'eau et wc à l'étage de nuit : trois chambres confortables avec rangements salle de bains avec wc petit cagibi pratique en sous-sol total semi-enterré : garage double atelier et pièce polyvalente (buanderie, rangement ou futur espace hobby) le jardin, sans vis-à-vis joliment arboré et parfaitement orienté, invite à la détente, à l'ombre d'un grand arbre ou dans un hamac au calme absolu. Une maison, lumineuse et parfaitement située — un vrai havre de paix à deux pas de tout. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°509 783 007 - greffe de bobigny) eric flesselles entrepreneur individuel 06 83 44 14 25 - réf. 927291.
Au sein d'une résidence calme, cet appartement de 70 m² en rez-de-chaussée se distingue par ses beaux volumes et une distribution fonctionnelle. L'espace jour comprend une entrée, une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, complétée par une buanderie et un cellier. La partie nuit se compose de deux grandes chambres, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'un dressing indépendant, apportant confort et praticité au quotidien. L'ensemble est bien entretenu et offre un cadre de vie agréable dans un environnement résidentiel, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Une place de stationnement est disponible en sus du prix, au sein du parking sécurisé de la résidence. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée 70 m² habitables 2 chambres, buanderie, cellier, dressing Résidence calme et entretenue Parking en option Nombre de lots de la copropriété : 87, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage compris) : 2960€ soit 246€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien SCHOTT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 990 256 Greffe de PARIS) 06 59 05 37 89 (réf. 595229 ).
NOUVEAU à AUBERVILLIERS ! Achetez votre appartement neuf du studio au 4 pièces avec extérieur et parking ! Et en plus grâce à la TVA réduite * à 5,5%, devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer ! Aubervilliers s'impose comme une ville dynamique en plein renouveau. Profitant d'une proximité immédiate avec la capitale, elle offre un cadre de vie idéal grâce à ses nombreux équipements scolaires et commerces. La ville bénéficie également d'un excellent réseau de transports permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles d'activité de la région parisienne. Située au coeur d'un environnement parfaitement connecté, notre nouvelle résidence bénéficie d'une accessibilité optimale. Le métro ligne 7 est accessible en 14 min * à pied, offrant une liaison directe vers Opéra. La gare RER B de La Courneuve – Aubervilliers, située à seulement 9 min * en transport, permet de rejoindre facilement le bassin d'emploi de la Plaine Stade de France ainsi que l'aéroport de Paris Charles-de-Gaulle, idéal pour les travailleurs. Au pied de la résidence, une ligne de bus assure des correspondances rapides avec l'ensemble de la ville et ses environs. Côté route, l'autoroute A3 permet de rejoindre le boulevard périphérique en 20 min * . Afin de faciliter le quotidien des familles et de permettre aux parents de suivre au mieux la scolarité de leurs enfants, une crèche, groupe scolaire ainsi qu'un lycée se trouve à seulement quelques minutes à pied. Pensée pour le bien-être de ses habitants, notre nouvelle résidence propose des appartements allant du studio au 4 pièces, tous prolongés par des espaces extérieurs. Un parking en sous-sol offre confort et sécurité à l'ensemble des résidents. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour choisir l'appartement neuf de vos rêves à Aubervilliers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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Iad france - stéphanie garcia vous propose : 2 pieces - sans travaux - lumineux - balcon -parking - quartier des arpents - chauffage individuel - ascenseur -copropriété de 2010 - dpe c bel appartement dans un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat ou un investisseur souhaitant acquérir un bien locatif rentable. Environnement : situé à neuilly-sur-marne au sein du quartier des 24 arpents, cet appartement de 50 m² offre un cadre de vie paisible. À proximité immédiate, vous trouverez de nombreux services et commodités tels que des commerces, des écoles maternelle et primaire, des arrêts de bus à moins de 300 mètres. Gare rer a de neuilly plaisance à moins de 20 min à pied. Pour des jolies ballades en famille ou entre amis vous trouverez aussi des espaces verts ainsi que les bords de marne. Confort : cet appartement de 2 pièces se trouve au 1er étage d'une copropriété récente et bien entretenue. Il est idéalement agencé pour garantir un confort optimal. Il comporte une entrée avec placards de rangements. Un séjour lumineux d'une surface de 22 m² avec un espace de vie convivial et agréable, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 6 m². Le séjour possède un accès direct au balcon de 6 m² pour des moments de détente en plein air. Vous disposerez également d'une chambre de plus de 12 m² qui offre un espace cosy. Une salle d'eau récente et attenante ainsi qu' un wc séparé. Les plus : - appartement en bon état général, sans travaux a prévoir - double vitrage dans tout l'appartement - balcon - chauffage individuel - fibre optique - porte blindée - résidence sécurisée avec digicode et interphone - parking en sous sol - local à vélo n'attendez plus pour visiter cet appartement, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir l'occasion de devenir propriétaire de ce petit cocon ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 118 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 498993716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
À vendre, bel appartement de 4 pièces situé dans une résidence récente et sécurisée de Bobigny, offrant un cadre de vie confortable et lumineux. L ? entrée dessert un vaste séjour d ? environ 26 m² avec espace salle à manger, donnant accès à un balcon et à une grande terrasse d ? environ 50 m² en angle, semi-couverte, également accessible depuis la cuisine aménagée. La partie nuit comprend trois chambres, chacune disposant d ? un accès direct à la terrasse. La chambre parentale bénéficie de sa propre salle d ? eau privative avec douche, lavabo et WC. L ? agencement est complété par une salle de bain indépendante, un second WC séparé et un grand placard encastré dans le couloir. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. L ? appartement bénéficie d ? un emplacement idéal, à seulement deux minutes à pied des arrêts de tramway T1 ? Escadrille Normandie-Niemen ? et ? La Ferme ? , assurant une liaison rapide vers le métro ligne 5, Paris et les communes voisines. Les commerces, écoles et espaces verts se trouvent également à proximité immédiate, dans un environnement agréable et recherché. Contactez-nous dès maintenant pour plus d ? informations ou pour organiser une visite.
Bondy sud ! Un bel appartement avec une surface habitable d'environ 90 m² comprenant cuisine aménagée et équipée, séjour, salle de bains, wc, trois chambres. Une cave complète ce bien. À ne pas rater ! Bien en copropriété : 192 lots charges courantes : 5597.28 euros / an pas de procédure en cours prix : 229 000 e * honoraires à la charge du vendeur.
Opportunite exceptionnelle ! Idéal premier achat et / ou investisseur. le village eiffel est l'emplacement où il faut être au blanc mesnil. opération d'intérêt métropolitain, le quartier de la molette est une adresse incontournable pour vivre un quotidien citadin… au vert ! a deux pas du futur parc de 6,8 hectares, un nouveau quartier prend vie avec la halle eiffel réhabilitée en food hall, temple de la gastronomie et de la mode, prolongée par un mail piétonnier avec de nombreux commerces et services. * appartement * ce t2 spacieux de plus de 46 m² a été idélament conçu pour vous accueillir dans un confort de vie optimal avec une partie jour bien distincte de la partie nuit. Idéalement situé en r + 1 de la résidence, vous bénéficierez d'une loggia de 3.84 m², ainsi qu'une grande chambre avec suite parental de plus de 11 m² faisant de cet appartement une réelle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. * environnement * centre commercial plein air à moins de 5 minutes à pied donnant accès à une quarantaine de boutiques et l'hypermarché leclerc. salle de sport les loisirs et services seront complétés par l'offre du nouveau quartier eiffel donnant accès à des magasins de textiles et maroquinnerie, des brasseries et restaurants. un parc de 6.8 hectares viendra compléter ce cadre de vie idyllique. futur campus international trilingue allant de la maternel au lycée situé à moins de 10 minutes. parc des expositions à 5 minutes en voiture, réelle chance pour de la location saisonnière. * transports * rer b, nombreuses lignes de bus, futures lignes de métro 16 et 17, axes autoroutiers a1 et a3. * prix : 211.000€ * les prestations vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique, hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieur, garage à vélo avantages du neuf : -isolation thermique renforcée -dernières normes d'isolation phonique -charges de copropriété réduites -personnalisez votre logement au gré de vos envies. -possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : garantie constructeur 10 ans 750 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements le plus grand choix de résidences neuves en ile de france contactez rapidement votre conseiller anthony au 07 64 28 67 16.
Iad France - Ike Georges A Crine vous propose : Souplex T2 de 42 m² avec jardin – Les Pavillons-sous-Bois Situé dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Pavillons-sous-Bois, ce charmant rez-de-jardin de 42 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel et se compose d’un séjour lumineux avec coin cuisine, d'une salle d’eau et de WC séparés. Au sous-sol, vous trouverez une spacieuse chambre de 22 m² avec rangements. À l’extérieur, un jardin de 22 m² idéal pour les beaux jours, donnant sur la rue, ainsi que d’une place de parking privative. Proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles), cet appartement conviendra aussi bien à des primo-accédants qu’à des investisseurs. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ike Georges A Crine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC CEDEX sous le numéro 921613683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - mélissa audibert vous propose : gagny - en exclusivite : un appartement de 2 pieces de 44 m² environ loi carrez - au 1er etage - residence securisee - digicode - ascenseur - proche transports commerces et ecoles comprenant : une entree - un grand sejour lumineux - une cuisine ouverte et amenagee - une chambre avec grand dressing - une salle de bains avec wc et seche serviettes - fenetres en pvc et double vitrage - volets roulants - une place de parking en sous sol - local velo a seulement 10 min a pieds de la gare de gagny principale rer e ! À visiter sans tarter ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.82€ par mois (soit 1365.79 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 162 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélissa audibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 897453411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - bruno papin vous propose : - ile saint denis centre ville - grand paris - proche mairie - calme et tranquille- aucun travaux- appartement traversant de 54 m² + cave - appartement situé au 2ème étage sans ascenseur- une entrée de 3 m² environ, un séjour de 22 m² environ, une chambre de 9 m² environ, une chambre de 9 m² environ, - une cuisine de 7 m² environ, une salle de bains de 4 m² environ, - un wc de 1 m² environ, l'appartement est pourvu de placards et de rangements, une cave de 8 m². - pas de vis - à - vis, est-ouest. - charge 136e par mois (eau froide, gardien, espace vert jardin, ménage, cave, fonds d'alur, résidence fermée et sécurisée, double vitrage) - taxe foncière 1175e proche des transports en communs à 3mm du tramway t1, à 15 minutes à pied de la gare de st-denis rer h et d, t8, par le bus 237 10mm à st-ouen ligne 13 et 14. Des axes routiers n186, n14, a86, a15, a1. Magasins de proximité et des grandes surfaces, des écoles et des lycées ainsi que des crèches. Zone bleue gratuite. Parc des chanteraines, parcours sportif et détente, parc départementale de l'île saint denis, et proche du square à 1mm. Bien rare et calme, c'est un coup de coeur assuré, pas de travaux. Conseiller 7 / 7 jours de 9h à 21h ideal acheteur et investisseur. Libre de suite et disponible dimanche sur rendez-vous la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136€ par mois (soit 1632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180000 euros. Prix hors honoraires : 171000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 314 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno papin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 827638818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Marion Festa vous propose : Charmante maison de 4 pièces avec espace extérieur et garage Découvrez cette jolie maison individuelle de 84 m² nichée au cOEur de Villemomble, offrant un cadre de vie paisible pour votre famille. Construite en 1949 et bien entretenue, cette propriété saura vous séduire par son charme et son caractère. Au 1er étage, vous trouverez une pièce à vivre ouvrant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une véranda et des WC. Le 2e étage accueille deux chambres spacieuses, une salle de bains, des toilettes indépendantes et un balcon. L'aménagement intérieur offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille. Les combles, isolés, offrent un potentiel de deux pièces supplémentaires pouvant être aménagés en chambre, en bureau ou tout autre projet correspondant à votre projet de vie. Le rez-de-jardin compte une cuisine, une chambre, des toilettes, une cave et un garage. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable petit jardin et un abri vous permettra de stocker votre outillage. La proximité des commerces et des transports en commun facilitera votre quotidien. Les écoles, le théâtre Georges Brassens, la gare et l'église Saint-Louis ajoutent une valeur supplémentaire à cette charmante propriété. Cette maison bénéficie de tous les équipements nécessaires pour assurer un confort optimal : câble TV, fibre optique, gaz de ville et système de chauffage individuel. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à Villemomble, offrant un cadre de vie agréable et des prestations de qualité. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Festa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951489772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Marion Festa vous propose : Découvrez ce bel appartement de type T3 situé à Neuilly-sur-Marne. Idéalement conçu pour offrir un cadre de vie confortable et moderne, il saura vous séduire par ses prestations. L'espace de vie spacieux offre un accès direct à une terrasse et à un jardin privatif où vous pourrez profiter de moments de détente. L'appartement dispose également de deux chambres. Vous trouverez aussi une salle de bain fonctionnelle ainsi que des toilettes séparées. La résidence, construite en 2021 et comprenant 5 niveaux, offre un cadre de vie sécurisé et paisible. Les équipements ne manquent pas : interphone, digicode, fibre optique, ascenseur. Tout a été pensé pour garantir votre confort et votre tranquillité. L'exposition double (Sud-Nord) permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Côté localisation, vous serez ravis de découvrir la proximité de nombreux points d'intérêt : un parc à seulement 50 mètres, les bords de Marne à 300 mètres ainsi que la gare à 900 mètres. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cet appartement pour lequel vous bénéficierez de frais de notaire compris entre 2 et 3 %. Une visite s'impose, contactez-moi dès à présent pour planifier une rencontre sur place. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 215 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136€ par mois (soit 1632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Festa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951489772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - marion festa vous propose : appartement spacieux 4 pieces a neuilly-sur-marne dans une charmante résidence récente, venez découvrir cet appartement 4 pièces d'une surface de 80 m² situé au 1er étage sur 5, offrant un cadre de vie agréable et lumineux à neuilly-sur-marne. L'espace de vie se compose d'un salon doté d'un accès direct à un balcon. La cuisine, ouverte sur le séjour, est à aménager selon vos envies. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, dont une parentale ayant sa salle d'eau. Une salle de bains et des toilettes séparées viennent compléter l'agencement de ce bien. Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là. Vous pourrez profiter d'un emplacement idéal à quelques pas d'un parc verdoyant, à seulement 300m des bords de marne et à 900m de la gare pour faciliter vos déplacements. Les prestations sont de qualité avec notamment un système de digicode, un interphone et la fibre optique. La construction est accessible aux personnes à mobilité réduite. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une exposition sud-nord offrant une lumière naturelle tout au long de la journée. Ne nécessitant aucun travaux, ce bien est prêt à vous accueillir dans un cadre de vie agréable, proche des commodités et des espaces verts. Une opportunité à saisir pour laquelle vous bénéficierez de frais de notaire réduits. Contactez-moi vite pour programmer une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 215 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136€ par mois (soit 1632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 73 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion festa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 951489772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - amélie dauch vous propose : venez découvrir dans le quartier très recherché de la boissière, à la croisé de montreuil, de romainville et de noisy le sec. Idéalement situé à 550 m du métro ligne 11 montreuil hôpital (2 minutes de chatelet) 2,4 km du rer e rosny bois perrier a proximité immédiate de l' a86 et l'a3. F3 53 m² de 2020 toujours sous garantie decenale. Situé au dernier étage d'un petit immeuble de 2 étages sans ascenseur. L'appartement est lumineux, très optimisé, il bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis, sans nuisance sonore, dans un environnement majoritairement pavillonnaire. Il se compose de : - une entrée de 4.8 m² - un séjour avec cuisine ouverte de 22 m² - une chambre de 12 m² -une seconde chambre de 9 m² (environ 12 m² au sol) -un balcon de 5 m² -une salle de bain avec baignoire - wc séparés commerces et écoles à proximité (aimé césaire, pierre renard) renseignements et visites par téléphone. Collègues sachez que je travaille en inter agences n'hésitez pas à me contacter pour ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.33€ par mois (soit 1287.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 184 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amélie dauch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 889686960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - hassan amasraoui vous propose : à villemomble - quartier époque - au calme à 10 minutes à pied de la gare de gagny (rer e) pavillon entretenu composé au rez de chaussée : entrée, w.C., chambre, cuisine semi-ouverte, vaste séjour lumineux donnant sur balcon avec cheminée. À l'étage : chambre parentale avec douche et w. C., dressing ou bureau. Au sous-sol : dégagement, w.C., 3 chambres, salle de bains avec baignoire, douche et w. C, chaufferie. Garage et remise. Jardin. Rien à prévoir. Me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hassan amasraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 792210395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Virginie Calo vous propose : Située à Aulnay-sous-Bois, centre gare cette magnifique maison de 148,45 m² sur un terrain de 520 m² est une perle rare sur le marché immobilier. Construite en 1950 et entièrement rénovée, cette propriété offre un équilibre parfait entre charme authentique et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un espace de vie comprenant une cuisine spacieuse, lumineuse et équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille, un double séjour lumineux avec cheminée, une chambre, un wc. a l’étage un palier desservant une salle de bain avec wc, 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle de bain. Le jardin arboré vous invite à profiter de moments de tranquillité en plein air, tandis que la terrasse est parfaite pour des repas en extérieur avec vos proches. Au sous-sol Une chaufferie un garage est également disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Les équipements de cette maison sont à la pointe de la modernité : système de chauffage individuel au gaz, câble TV, interphone, porte blindée, alarme, tout a été pensé pour votre confort et votre sécurité. Idéalement située, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités de la ville. N'attendez plus pour concrétiser votre rêve d'acquérir une maison alliant charme, confort et sécurité à Aulnay-sous-Bois. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Calo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 792489239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Nicolette MARIEZ vous propose : Comme une petite maison ! Appartement RÉNOVÉ, 3 pièces, 66 m², en rez-de-chaussée, avec BOX, au sein d'une résidence de 1970 sécurisée et avec gardien, au cOEur du Pré-Gentil à Rosny, en lisière de Neuilly-Plaisance. Entre les deux centres-villes (Rosny sous-bois et Neuilly-Plaisance), il est situé à proximité de toutes les commodités à pied. Idéale pour une famille, cet appartement est comme une petite maison, sans voisinage direct et à l’écart des bâtiments de la résidence ! Il se compose d'un séjour spacieux de 23 m² avec de nombreuses ouvertures et une double exposition Ouest et Sud qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée, une cuisine équipée fonctionnelle et moderne, séparée de la pièce de vie par une belle verrière. Deux chambres aux volumes généreux et baignées de lumière (12 et 13 m²), dont une dotée d’une grande penderie, et une grande salle d'eau avec WC viennent compléter ce beau logement. Un box fermé de 14 m², également accessible depuis l'appartement, offre un stationnement sécurisé et de nombreux rangements. Des places libres (aériennes) sont également disponibles dans l’enceinte de la copropriété. Les habitants de cette 'maisonnette' peuvent profiter aux beaux jours de la cour et des espaces verts communs qui l'entourent. * Les atouts de ce bien * - > RER E Rosny à 14 min à pied, 9 min en bus (ligne 145) - > RER E et A Val de Fontenay à 20 min à pied, 13 min en bus 145, - > Arrêts de bus à 100 m (ligne 1, et 145), - > Axes autoroutiers à 5 min en voiture, - > Le futur métro ligne 15 et le tramway T1 seront à 1.5 km - > 700 m du centre-ville de Neuilly-Plaisance et de tous ses commerces, - > 800 m du centre-ville Rosny et de ses commerces, - > Commerces de proximité à 3 min à pied (épicerie, boulangerie, tabac, pharmacie. ) - > Groupes scolaires Henri Mondor et Jean Moulin dans un rayon de 500 m (maternelle et primaire), collège Saint-Exupéry à 750 m, lycée Jean Moulin 400 et Charles de Gaulle 800 m. - > Appartement indépendant (sans voisinage direct), calme et sans vis-à-vis, très lumineux malgré le rez-de-chaussée grâce à sa double exposition Ouest / Sud et ses nombreuses ouvertures vers l’extérieur. - > Logement rénové récemment et en parfait état : Isolation intérieur, parquet dans les pièces principales, double vitrage PVC, persiennes, VMC toute récente, ballon électrique en bon état, fibre optique, cuisine équipée moderne, grande salle d'eau rénovée, (double vasque, grande douche, évacuation pour lave-linge), 2 chambres spacieuses, chauffage collectif au gaz inclus dans les charges, - > Box fermé de 14 m² également accessible depuis l'appartement - > Places de stationnement libres dans la résidence, - > Résidence clôturée et sécurisée par digicode, présence d'un GARDIEN, cour et espaces verts communs. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 261.77€ par mois (soit 3141.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nicolette MARIEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 898206149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Livry-gargan secteur jacob, à 15 mn à pied du rer b, futur métro ligne 16,5 mn à pied des écoles et commerces, je vous propose cette ravissante maison de 126 m² entièrement rénovée sur un terrain de 400 m². Ce beau pavillon se compose d'une entrée donnant sur sa vaste pièce de vie avec salle à manger et salon de 23 m², une cuisine indépendante avec accès à la terrasse, un wc. À l'étage, un palier dessert 2 chambres avec placards de rangements et une salle de bain avec baignoire, douche et wc. Enfin le sous sol semi enterré a été aménagé avec un espace buanderie, 2 pièces supplémentaires faisant office de chambre et de bureau, une salle d'eau avec wc, un espace de rangement et une pièce servant aussi de bureau. Une maison très agréable à vivre sans travaux à prévoir, isolation refaite double vitrage pvc. À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 384 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claire rebut, tél. : 06 86 26 98 73, e-mail : claire.rebut@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 798 021 994.
Un département en mutation permanente, ultra-connecté à Paris, avec de forts écarts de prix… et un potentiel réel quand on sait lire le terrain. En 2026, le marché reste très actif, mais le DPE, la copropriété et le quartier précis font la loi.
