Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Daniel Vieira vous propose : Située dans le quartier recherché de l'Avenir Parisien à Drancy, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des écoles, des commerces, des transports (gare RER B Le Bourget) et des principaux axes routiers.

Découvrez cette maison des années 40 offrant un beau potentiel de rénovation.

Édifiée sur un rez-de-chaussée surélevé, elle se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un salon, une chambre ainsi qu'un WC avec lave-mains.

En rez-de-jardin, une seconde chambre, une salle de bains, un espace bureau, une buanderie ainsi qu'un garage d'environ 17 m².

Une petite courrette à l'arrière permettra de profiter d'un espace extérieur facile d'entretien.

Côté prestations, la maison bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage et d'une toiture refaite il y a une quinzaine d'années, constituant des atouts appréciables.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de personnaliser cette maison selon vos envies.

Une belle opportunité pour un premier achat, un projet familial ou un investissement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 877491571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.