Biens à vendre en Seine-et-Marne (77)

Frédéric Garnier - SAFTI vous propose ce beau deux pièces avec une place de stationnement, situé dans la charmante commune de Coubert (77170), à 7 kilomètres du centre ville de Brie-Comte-Robert, proche des commodités telles que commerces, écoles. La commune dispose d'un collège. Construit en 2008, au sein de la résidence sécurisée Kaufman & Broad "Le Clos du Roy", ce bien de 43 m² se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec un beau balcon de 6 m², d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une chambre confortable avec sa salle de bain attenante. Pas de travaux à prévoir. Contactez moi vite pour concrétiser votre projet immobilier ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric GARNIER, Tél. : 06 34 01 59 95, E-mail : frederic.garnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 880169115.

À Saint-Mars-Vieux-Maisons (77), à 5 min de La Ferté-Gaucher Maison en pierre d'environ 138 m², sur un terrain de 571 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : salon / séjour avec poêle à granules, cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains avec douche et wc. Au 1er étage : pièce palière desservant deux chambres, un bureau, wc avec lave-mains. Au 2ème étage : deux chambres. Dépendance : abri de jardin. Terrasse. Chauffage électrique et poêle à granules. Huisseries PVC et bois double vitrage. Assainissement fosse septique. 1.

Iad France - Dorothée Civit vous propose : Maison individuelle familiale 6 pièces de 147 m² à Bois-le-roi (77) À proximité de la gare de Bois-le-Roi (900m-10 mn à pied), découvrez cette belle maison indépendante construite en 2003, implantée sur une parcelle de 913 m². Spacieuse, lumineuse et entourée de verdure, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée : -Une entrée avec rangements intégrés, -Un double séjour de 35 m² avec poêle à bois, donnant accès à la terrasse et au jardin, -Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger de 14.6 m², -Un WC indépendant. -Un garage de 33 m² avec porte motorisée et accès direct à la maison. À l’étage : -3 belles chambres (de 12 à 17 m²), dont une suite parentale de 16 m² avec salle d’eau, WC et dressing. -1 bureau, chambre d’appoint de 8,82 m², -Une salle de bain avec WC. À l’extérieur, vous disposerez d’un jardin arboré verdoyant avec une terrasse carrelée de 27 m² pour profiter des moments en famille ou entre amis et de la possibilité de stationner plusieurs véhicules devant la maison. Prestations & confort : -Isolation des murs et de la toiture, -Chauffage électrique performant et ballon thermodynamique, -Poêle à bois, -Menuiseries PVC double vitrage, -Bonne performance énergétique : DPE C / B. À proximité immédiate de la gare (Ligne R – Paris Gare de Lyon en 35 min / RER D), des écoles et des commerces, vous profiterez d’un quotidien pratique dans le cadre de vie recherché de Bois-le-Roi, commune réputée pour sa qualité de vie entre forêt, Seine et village dynamique. Une maison familiale offrant confort, espace et un très beau potentiel. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité. AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN OFFERT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Civit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 985145374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Investissement immobilier : bien déjà loué percevez les loyers dès l’acquisition le bien est vendu loué, géré et entretenu, sans gestion locative au quotidien. Les chiffres clés : - prix de vente : 133 000 € aucun frais d’agence à la charge de l’acquéreur. - loyer annuel : 7 982 € ht - rentabilité brute : 6,00 % - rentabilité nette * : 5,24 % - typologie : t2 appartement - année de construction : 2005 - type de résidence : résidence affaires - gestionnaire / exploitant : residhome (reside etudes) - type de bail : bail commercial meublé le bien : au r + 3, ce 2 pièces meublé comprend une pièce de vie avec tv et canapé convertible, un coin cuisine équipé (plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, four micro-ondes, vaisselle), une chambre séparée ainsi qu'une salle de bain avec wc. Le bien est actuellement loué et permet à l’acquéreur de percevoir les loyers dès l’acquisition, selon les conditions prévues au bail. La résidence : résidence affaires - residhome - appart hôtel val d'europe - montévrain à 6 km de disneyland paris et desservi par le rer a, l'apparthotel 4 étoiles residhome val d'europe propose 188 logements meublés et un accueil 24h / 24. Un investissement locatif performant, porté par un flux touristique constant et une valorisation patrimoniale solide. Adresse : place jean-monnet, 77144 montévrain le bail : - type de bail : bail commercial meublé le gestionnaire / exploitant : residhome (reside etudes) fiscalité : selon la nature du bien et la situation de l’acquéreur, cet investissement immobilier peut notamment s’inscrire dans le cadre du statut lmnp (loueur en meublé non professionnel). Le statut lmnp permet, sous certaines conditions et selon le régime fiscal choisi, de bénéficier d’un cadre fiscal adapté à la location meublée. Une étude personnalisée peut être réalisée afin de déterminer le régime fiscal applicable à votre situation. Les atouts de cet investissement : - bien déjà loué au moment de l’acquisition - loyers perçus dès l’acquisition, selon les conditions du bail - aucune gestion locative au quotidien - exploitation assurée par un professionnel spécialisé - rentabilité connue dès l’acquisition - un investissement immobilier avec des conditions locatives déjà définies une question sur ce bien ? Contactez-nous pour obtenir le dossier complet, connaître les conditions du bail et de l’exploitation, ou organiser une visite. * rentabilité nette : (loyer annuel ht - charges annuelles - taxe foncière) / prix de vente. Cet investissement immobilier en résidence de services dans l’ancien permet d’acquérir un bien déjà loué au sein d’une résidence gérée et exploitée par un professionnel.

Investissement immobilier : bien déjà loué percevez les loyers dès l’acquisition le bien est vendu loué, géré et entretenu, sans gestion locative au quotidien. Les chiffres clés : - prix de vente : 133 000 € aucun frais d’agence à la charge de l’acquéreur. - loyer annuel : 7 982 € ht - rentabilité brute : 6,00 % - rentabilité nette * : 5,24 % - typologie : t2 appartement - année de construction : 2005 - type de résidence : résidence affaires - gestionnaire / exploitant : residhome (reside etudes) - type de bail : bail commercial meublé le bien : ce 2 pièces meublé, situé au r + 3, se compose d'une chambre indépendante, d'une salle de bain avec wc et d'une pièce principale équipée (coin cuisine avec plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, four micro-ondes, vaisselle) où le canapé convertible et la tv complètent l'aménagement. Le bien est actuellement loué et permet à l’acquéreur de percevoir les loyers dès l’acquisition, selon les conditions prévues au bail. La résidence : résidence affaires - residhome - appart hôtel val d'europe - montévrain aparthotel 4 étoiles de 188 logements meublés avec accueil 24h / 24, à 6 km de disneyland paris et desservi par le rer a. Porté par un flux touristique constant, ce bien offre un potentiel locatif régulier et une bonne valorisation patrimoniale sur la durée. Adresse : 3 place jean-monnet, 77144 montévrain le bail : - type de bail : bail commercial meublé le gestionnaire / exploitant : residhome (reside etudes) fiscalité : selon la nature du bien et la situation de l’acquéreur, cet investissement immobilier peut notamment s’inscrire dans le cadre du statut lmnp (loueur en meublé non professionnel). Le statut lmnp permet, sous certaines conditions et selon le régime fiscal choisi, de bénéficier d’un cadre fiscal adapté à la location meublée. Une étude personnalisée peut être réalisée afin de déterminer le régime fiscal applicable à votre situation. Les atouts de cet investissement : - bien déjà loué au moment de l’acquisition - loyers perçus dès l’acquisition, selon les conditions du bail - aucune gestion locative au quotidien - exploitation assurée par un professionnel spécialisé - rentabilité connue dès l’acquisition - un investissement immobilier avec des conditions locatives déjà définies une question sur ce bien ? Contactez-nous pour obtenir le dossier complet, connaître les conditions du bail et de l’exploitation, ou organiser une visite. * rentabilité nette : (loyer annuel ht - charges annuelles - taxe foncière) / prix de vente. Cet investissement immobilier en résidence de services dans l’ancien permet d’acquérir un bien déjà loué au sein d’une résidence gérée et exploitée par un professionnel.

Villa les charmettes à seulement quelques kilomètres au sud de paris, au cœur d'un environnement préservé et confidentiel, se dévoile une propriété rare au charme intemporel : villa les charmettes. Édifiée en 1875, cette authentique maison de maître en pierre de taille développe environ 430 m² habitables et incarne avec élégance l'art de vivre des grandes demeures historiques françaises. Chargée d'histoire et dotée d'une identité architecturale forte, elle constitue aujourd'hui un patrimoine remarquable à l'authenticité préservée. Derrière ses deux portails, la propriété s'étend sur plus de 8 000 m² de parc classé et protégé au plu (plan local d'urbanisme) de la commune, offrant un cadre naturel rare, presque hors du temps. Le parc paysager, véritable écrin de verdure, est sublimé par ses arbres remarquables, ses allées élégantes, ses cascades, ses rivières paysagères et ses perspectives naturelles préservées. Un lieu où nature, sérénité et patrimoine se rencontrent harmonieusement. À l'abri des regards, cette demeure offre un art de vivre rare entre héritage architectural et nature préservée. Au fil des saisons, la propriété révèle des ambiances toujours renouvelées, renforçant le caractère singulier et intemporel du lieu. Villa les charmettes conjugue avec subtilité le prestige de l'ancien et le confort contemporain. Outre la demeure principale, la propriété comprend également : • deux pavillons indépendants d'environ 65 m² chacun • deux ateliers • plusieurs garages • d'un sous-sol sous toute la surface de la villa elle bénéficie par ailleurs d'équipements modernes alliant confort et performance énergétique : • panneaux photovoltaïques • climatisation réversible par pompe à chaleur air / air • chauffage central au gaz • poêle à bois • piscine avec couverture amovible motorisée, chauffée par pompe à chaleur, idéale pour en profiter toute l'année les volumes généreux, les hauteurs sous plafond, la noblesse des matériaux et les nombreuses ouvertures sur le parc confèrent à cette propriété une atmosphère élégante, raffinée et profondément authentique. Pensée pour une clientèle sensible au patrimoine, à l'architecture et aux demeures de caractère, cette propriété confidentielle séduira aussi bien les investisseurs potentiels que les amateurs de lieux chargés d'histoire en quête d'un cadre de vie exceptionnel aux portes de la capitale. Une adresse rare. Une propriété confidentielle. Un patrimoine vivant. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philomène makhloufi 06 01 46 12 41 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 50 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philomène makhloufi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : val de briey sous le numéro rsac n° 883 774 903 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39305) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 50 500 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 480 € et 12 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : d prix de vente 50 500 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 480 € et 12 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : d.

Le cabinet GHT Immo vous propose, à Faremoutiers, au sein d'une zone industrielle idéalement située à seulement 20 minutes de l'autoroute A4 et de la N4, une parcelle indépendante d'environ 6 000 m². L'ensemble comprend un bâtiment d'activité de 2 000 m² bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 7 mètres, parfaitement adapté à de nombreuses activités professionnelles, industrielles, artisanales ou de stockage. Le site dispose également de 3 portes sectionnelles facilitant l'accès et les manœuvres des poids lourds. Un vaste parking entièrement goudronné de 4 000 m² permet l'accès gros porteurs, le stationnement de véhicules ainsi que le stockage de matériel en extérieur dans d'excellentes conditions. Le bien comprend également un grand plateau de bureaux d'environ 200 m² en rez-de-chaussée, offrant un espace de travail fonctionnel et confortable. Honoraires en sus. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur (réf. 9400411013).

À la recherche du calme de la campagne sans sacrifier votre confort budgétaire ? Anne CARPENTIER, votre conseillère Optimhome Immobilier, vous propose de découvrir cette magnifique maison en pierre de 100 m² habitables, située dans le paisible village de Châteaubleau, sur un terrain exceptionnel de plus de 1 900 m². Une maison saine et économe : Ici, le cachet de l'ancien rencontre la technologie moderne grâce à son équipement complet : pompe à chaleur air / eau, panneaux solaires et cheminée avec insert. Vous profitez d'une maison chaleureuse tout en maîtrisant parfaitement vos factures d'énergie. L'espace de vie : Au rez-de-chaussée, Une entrée mène à une cuisine équipée et un vaste séjour avec poutres apparentes, offrant une atmosphère authentique. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC et une buanderie pratique. À l'étage, Un palier dessert 3 grandes chambres lumineuses ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant. Les plus : Un atelier attenant offre un espace de stockage ou de bricolage supplémentaire. Extérieurs et situation : Le jardin verdoyant de 1 900 m² et sa grande terrasse vous garantissent des moments de détente absolue en toute intimité. Écoles & Périscolaire : à 2 minutes. Transports : Gare de Nangis à 10 min (Paris-Est en 45 min). Commodités : Centre-ville de Nangis ou Provins à seulement 10 minutes. Le mot de votre conseillière : Une opportunité rare pour une famille cherchant une maison de campagne avec un grand extérieur et un excellent diagnostic énergétique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne CARPENTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 336 828 Greffe de MELUN) 06 70 95 94 69 (réf. 607973 ).

Découvrez cette agréable maison contemporaine construite en 2004, idéalement située à seulement 15 minutes de Fontainebleau et Barbizon, parfaite pour une vie familiale en harmonie avec la nature. Implantée dans un jardin clos et arboré de 2 200 m², elle offre des espaces de vie confortables et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une entrée spacieuse menant à un séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée (piano de cuisson Lacanche), une chambre avec salle d'eau, une grande buanderie et un WC. À l'étage, se trouvent quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC. À noter, des combles aménagés (40 m²) avec fenêtre peuvent faire office de bureau ou de salle de jeux. Garage double doté d'une borne électrique - abri de jardin. Côté technique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible doté d'un système de rafraichissement par le sol, de double vitrage, système d'aspiration centralisé, système d'assainissement individuel conforme aux normes. Son orientation Sud-Sud / Ouest privilégie la luminosité et le confort tout au long de la journée. Située dans un environnement calme, à proximité immédiate de la forêt, cette propriété bénéficie également : d'un accès rapide à l'autoroute A6 (5minutes) - gares vers Paris à 15 minutes - école primaire et commerces de proximité. Une opportunité rare pour une vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne Michelle SUSINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°805 258 696 Greffe de MELUN) 06 14 28 38 95 (réf. 592611 ).

Iad France - Nadia Gonçalves De Pina vous propose : Terrain 900 m² à Villevaudé (77) Situé sur la commune recherchée de Villevaudé, découvrez ce terrain constructible de 900 m², idéal pour concrétiser votre projet de maison individuelle. Dans un environnement calme et verdoyant. Superficie : 900 m² Terrain plat Secteur résidentiel recherché Belle exposition Prix : 260 000 € Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Gonçalves De Pina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 940616741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas DOMINGUES ALMEIDA vous propose : À Vulaines-sur-Seine, découvrez cette spacieuse maison familiale de 2009, idéalement située à proximité immédiate des commerces, bus et établissements scolaires accessibles à pied. Fontainebleau est à seulement 10 minutes. Édifiée sur un sous-sol total, elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée : entrée avec rangements, WC, séjour traversant lumineux, cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC. Un garage complète ce niveau avec une chambre aménagée au-dessus. Le premier étage dessert quatre chambres, un WC indépendant et une salle de bains avec baignoire balnéo. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires offrent de nombreuses possibilités d'aménagement comme un espace télétravail, salle de jeux ou chambres d’amis. Les atouts : environnement agréable, maison récente, exposition Ouest, sous-sol total et beaux espaces pour accueillir toute la famille. À visiter sans tarder ! *Certains visuels sont des projections 3D permettant de se projeter dans le bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas DOMINGUES ALMEIDA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 883846032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Petit vous propose : * Melun * Forte rentabilité immédiate * . Appartement vendu loué, entièrement rénové, meublé et décoré avec soin. Produit d'investissement locatif clé en main. Je vous présente ce bel appartement de 73 m² situé au 2ème étage sur 5 d'un immeuble avec ascenseur. 4 colocataires sont déjà en place ce qui représente une opportunité immédiate de rentabiliser votre acquisition. Rentabilité locative nette aux alentours des 8%. Cash-flow important même sans apport personnel. Venez vers moi afin d'échanger sur votre projet. Brochure et partie chiffrée disponible. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 907540124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Petit vous propose : À Maisoncelles-en-Brie, découvrez un ensemble immobilier rare réunissant une habitation familiale de 119 m² et un atelier attenant d’environ 70 m², accessible indépendamment et directement depuis le logement. Cette configuration s’adresse notamment aux artisans, entrepreneurs, e-commerçants, collectionneurs ou professionnels recherchant un espace de stockage ou de travail à proximité immédiate de leur domicile. L’habitation L’appartement comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, quatre chambres, un dressing, une salle d’eau et un WC indépendant. Il bénéficie également d’un extérieur et de deux possibilités de stationnement. L’atelier L’atelier développe environ 70 m² et dispose d’un accès indépendant ainsi que d’une communication directe avec l’habitation. Une pièce située à proximité peut être aménagée en bureau ou en espace administratif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188€ par mois (soit 2256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 879307924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Justine Daudin vous propose : Maison individuelle au calme – Terrain 980 m² – Saint-Sauveur-sur-École hameau de Brinville Idéalement située, en impasse cette maison vous propose de plain pied une entrée, un vaste espace de vie de plus de 50 m² très lumineux donnant accès à la terrasse, une cuisine ouverte et une chambre de 17 m² (possibilité de créer une salle d'eau), cette pièce disposant d'un accès indépendant peut également s'avérer idéal comme bureau / salle de jeu / espace de télétravail) A l'étage découvrez 3 belles chambres, 1 chambre enfant et 1 bureau, 1 salle de bains et une salle d'eau. L'étage bénéficie d'un double accès par 2 escaliers. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 980 m² et d’une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour les fins de journée au soleil. Un grand garage et une charretterie complètent ce bien. Le + : vide sanitaire accessible sous l'ensemble de la maison Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Daudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 945028041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Gaucher vous propose : Situé dans la charmante ville de Dammartin-en-Goële, cet appartement de type T2 de 49 m² est à découvrir. Idéalement situé (tout à pieds) d'une résidence moderne construite en 2012, ce bien offre un cadre de vie paisible et confortable. L'espace de vie se compose d'une entrée, un séjour avec espace de cuisine ouvert et accès à la terrasse, une chambre avec un placard et accès à la terrasse, et d'une salle de bain moderne. L'appartement est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable et prêt à emménager. L'accès depuis la résidence est au 1er étage (avec ascenseur) mais l'appartement est positionné au rez-de-chaussé d'un immeuble de 3 niveaux. Situé dans un quartier paisible de Dammartin-en-Goële, à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, cet appartement est parfait pour les personnes à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique (deux places de stationnement). À bientôt pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174.14€ par mois (soit 2089.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Gaucher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 521921957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cindy GRACA vous propose : Magnifique terrain plat à bâtir de 573 m², 26m de façade. Sur la commune de Saint Cyr sur Morin, non inondable. Un permis déjà accordé à reprendre si vous le souhaitez. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy GRACA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 904670924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Magali Hubert vous propose : Et si votre prochaine histoire de famille commençait ici, dans une maison moderne, lumineuse et économe en énergie, au cOEur d’un environnement calme et privilégié à Salins ? Découvrez cette magnifique maison de plain-pied construite en 2023 de 90 m², où chaque espace a été pensé pour offrir confort, modernité et douceur de vivre. Dès l’entrée, vous serez séduits par l’atmosphère chaleureuse qui s’en dégage : un intérieur contemporain, baigné de lumière naturelle, idéal pour accueillir une vie de famille épanouie. Le cOEur de la maison s’ouvre sur un vaste séjour traversant et lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine spacieuse et moderne, entièrement équipée avec son élégant îlot central, devient un véritable espace de vie où l’on aime cuisiner, échanger et profiter du quotidien. Un cellier vient compléter cet espace afin d’offrir un rangement pratique et fonctionnel au quotidien. Côté nuit, 3 chambres offrent confort et intimité à chacun. La salle de bain, moderne et agréable, est équipée d’un sèche-serviettes pour un confort supplémentaire au quotidien. Pensée pour votre bien-être, cette maison dispose de prestations modernes et économiques : fibre optique installée, chauffage individuel par pompe à chaleur avec climatisation réversible, garantissant un confort optimal été comme hiver tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques. Son excellente classification énergétique DPE A témoigne d’une très faible consommation électrique, un véritable atout pour conjuguer confort de vie et économies d’énergie. À l’extérieur, le terrain de 800 m² laisse libre cours à tous vos projets : grande terrasse, jardin paysager, espace détente ou piscine… un véritable écrin de verdure à aménager selon vos envies. Un garage intégré vient compléter ce bien situé dans un environnement calme, familial et recherché, où il fait bon vivre au quotidien. Vous profiterez de la proximité des écoles, commerces et transports, facilitant ainsi la vie de toute la famille. Cette maison récente offre également un beau potentiel de personnalisation pour créer un lieu unique à votre image. Une maison clé en main, moderne, lumineuse et économe en énergie, où il ne reste plus qu’à poser vos valises et écrire une nouvelle histoire de vie. Ne passez pas à côté de cette maison ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 482171485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadia Hadjami vous propose : Charmante maison familiale de 4 chambres, bureau, avec garage indépendant et jardin – Terrain de 379 m² Venez découvrir cette agréable maison aux beaux volumes, idéale pour accueillir une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité ! Aménagement intérieur fait par IA. Dès l’entrée, vous serez séduite par ses espaces de vie chaleureux comprenant entrée 12 m² avec une possibilité à faire un coin bureau ou chambre, une cuisine aménagée et équipée, cellier, rangements, un salon / séjour convivial et lumineux, salle d’eau ainsi qu’un WC complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres dont une en enfilade, un bureau parfait pour le télétravail ou un espace loisirs, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Un garage indépendant avec cave vient compléter ce bien, le tout sur un terrain de 379 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une maison pleine de potentiel, offrant de beaux espaces de vie et un cadre agréable à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Hadjami mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 797670155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Petit vous propose : * Melun, appartement pour investisseurs * Le bien : Appartement de 75 m² Carrez, idéalement configuré pour la colocation (5 pièces : 4 chambres, salon avec cuisine ouverte, 2 salles d'eau et 2 WC). Clé en main absolu : totalement rénové, meublé et décoré avec soin. Vendu loué : la machine tourne, pas de carence locative. Les chiffres qui font mouche : Rentabilité nette attractive : aux alentours des 8 %. Cash-flow positif : environ 400 € / mois (même sans apport personnel ! ). Dossier complet disponible : Brochure détaillée, chiffrage complet, baux et éléments financiers prêts à être partagés. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 283€ par mois (soit 3396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 907540124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Moreira vous propose : BRIARDE 8 PIECES 258 m² - TERRAIN DE 1400 m² Venez découvrir cette magnifique maison datant de 1900, pleine de charme et d'authenticité, située au cOEur de Fontenailles. Avec une surface habitable de 256 m², cette demeure saura vous séduire par ses espaces généreux et son beau jardin arboré de 1421 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse entrée, un lumineux séjour de 46 m², une cuisine de plus de 20 m², bien agencée, avec son arrière cuisine de 13 m² accueillant la buanderie, une salle d'eau, des wc indépendants À l'étage, le palier dessert 3 belles chambres (30 m², 24 m², 22 m²) chacune révélant son propre caractère pour offrir à ses occupants un espace personnel. Une salle d'eau et des WC supplémentaires offrent un confort optimal pour la famille. Un second escalier dessert une chambre de 38 m² avec un espace mezzanine supplémentaire. Côté extérieur, une grande terrasse pour profiter des beaux jours, un jardin arboré, un puits fonctionnel, deux places de parking et une cave complètent les avantages de cette propriété. Située à Fontenailles, cette maison bénéficie d'un emplacement tranquille et privilégié offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille en quête de sérénité. Chauffage électrique, cheminée, tout à l'égout, PVC double vitrage. Cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par votre futur chez vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Courpalay sous le numéro 891914608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amaury Lucas vous propose : bel appartement lumineux de 65,50 m² environ, situé au premier étage d'une résidence calme et sécurisée, en plein centre-ville de Montereau-fault-yonne. Vous bénéficierez de deux places de stationnement privées et située à proximité immédiate des commerces, transports et à seulement 15 minutes à pied de la gare SNCF (Paris gare de Lyon). Un portail privatif offre un accès direct au Carrefour Market situé juste à côté. L'appartement se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse de 27 m² environ, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un couloir desservant deux chambres, un wc indépendant, des placards et d'une salle d'eau entièrement rénovée. vous bénéficiez aussi d'un grenier d'environ 12,5 m² La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Amaury Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 848734786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Daniel rodrigues - safti immobilier vous propose votre futur nid douillet. Située à ozoir-la-ferrière (77330), dans le quartier recherché de l'archevêché, cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible et familial, à proximité des commerces, des écoles et collèges. L'accessibilité facilitée à la rn4, les lignes de bus et le rer e conjuguent l'alliance de la tranquillité et praticité dans un cadre de vie citadin agréable. Le jardin arboré accueille une terrasse conviviale, un grand garage et une terrasse couverte en fond de parcelle et des places de parking. La maison comprend un séjour-salle à manger traversant avec un poêle à granules, une cuisine aménagée indépendante, 4 chambres dont une suite parentale avec sdb, une sde, 2 wc et un garage aménagé en pièce supplémentaire. Les récentes rénovations incluent des fenêtres bouvet oscillo-battantes, une baie vitrée, des stores électriques, des peintures, le changement de la toiture et le poêle. Gagnez du temps et contactez moi rapidement pour une visite de cette prestation de qualité qui vous ravira à coup sûr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 459 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : daniel rodrigues, tél. : 06 16 85 07 12, e-mail : daniel.rodrigues@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 819330168.

Vincent Villain vous propose en exclusivité sur la commune de Longueville, à moins de 10 minutes à pieds de la gare et des écoles cette superbe maison entièrement refaite à neuf en 2024 construite sur un terrain arboré d'environ 650 m². Possédant une superbe pièce de vie spacieuse et lumineuse de 51 m² composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée moderne, cette maison saura vous séduire par la qualité de sa rénovation la tranquillité de son environnement. La maison possède également 3 chambres (11.5 m²; 9.5 m² et 9 m²), une salle de bains avec douche et un WC indépendant. Un garage attenant de 23 m² peut permettre d'aménager un studio indépendant ou d'agrandir la maison si vous le souhaitez car le mur du garage communique avec la pièce de vie principale. Chauffage électrique; Doubles vitrages PVC; Tout à l'égout. Visite virtuelle et renseignements compleméntaires au 07 84 96 08 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent VILLAIN, Tél. : 07 84 96 08 12, E-mail : vincent.villain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 842275463.

Situé dans le village de sainte-aulde (77260), 10 mn de la gare de la ferte sous jouarre (43 mn paris est). Ecole, garderie périscolaire et cantine dans le village. Bus pour la gare, le collège et le lycée de la ferte sous jouarre. Lot arrière, ce terrain issu d'une division en cours offre une façade d'environ 26 mètres, profondeur d'environ 26 mètres. Zone ua du plu. En retrait de 20 mètres par rapport à la rue (lot arrière), eau, électricité et fibre sur rue. Plain pied possible, la maison qui sera construit pourra bénéficier d'une jolie vue sur les étangs de sainte-aulde. L'étude de sol a été réalisée. Contactez moi pour plus de renseignements et pour visiter. À très bientôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 92 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christine balduzzi, tél. : 06 80 43 38 07, e-mail : christine.balduzzi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de soissons sous le numéro 447740523.

Iad france - julien gatti vous propose : * gare de l'est à 25 minutes via la ligne p * commodités à pieds * cuisine aménagée et équipée * parking en sous sol * exposé sud * géothermie * pas de travaux * pmr * ce très bel appartement t2 dans une résidence de 2021 (sécurisée avec interphone et digicode), proche de toutes commodités (pharmacie, commerces, …) est vendu loué 780€ avec garantie loyers impayes ! Vous profiterez de son bel espace de vie de 21 m² environ incluant son coin cuisine aménagé et équipé côté technique : double vitrage, volets roulants, fibre envie d'en savoir plus ? Il en vous reste qu'à me contacter. À tout de suite ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier : rapprochez vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel + la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien gatti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 843544966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.