Proche Fontainebleau et Barbizon - Maison contemporaine 223m2

Découvrez cette agréable maison contemporaine construite en 2004, idéalement située à seulement 15 minutes de Fontainebleau et Barbizon, parfaite pour une vie familiale en harmonie avec la nature.

Implantée dans un jardin clos et arboré de 2 200 m², elle offre des espaces de vie confortables et fonctionnels.

Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une entrée spacieuse menant à un séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée (piano de cuisson Lacanche), une chambre avec salle d'eau, une grande buanderie et un WC.

À l'étage, se trouvent quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC.

À noter, des combles aménagés (40 m²) avec fenêtre peuvent faire office de bureau ou de salle de jeux.

Garage double doté d'une borne électrique - abri de jardin.

Côté technique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible doté d'un système de rafraichissement par le sol, de double vitrage, système d'aspiration centralisé, système d'assainissement individuel conforme aux normes.

Son orientation Sud-Sud / Ouest privilégie la luminosité et le confort tout au long de la journée.

Située dans un environnement calme, à proximité immédiate de la forêt, cette propriété bénéficie également : d'un accès rapide à l'autoroute A6 (5minutes) - gares vers Paris à 15 minutes - école primaire et commerces de proximité.

Une opportunité rare pour une vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Anne Michelle SUSINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°805 258 696 Greffe de MELUN) 06 14 28 38 95 (réf.

592611 ).