Vente maison 8 pièces 290 m² Ury (77760)

Découvrez cette agréable maison contemporaine construite en 2004, idéalement située à seulement 15 minutes de Fontainebleau et Barbizon, parfaite pour une vie familiale en harmonie avec la nature. Implantée dans un jardin clos et arboré de 2 200 m², elle offre des espaces de vie confortables et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une entrée spacieuse menant à un séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée (piano de cuisson Lacanche), une chambre avec salle d'eau, une grande buanderie et un WC. À l'étage, se trouvent quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC. À noter, des combles aménagés (40 m²) avec fenêtre peuvent faire office de bureau ou de salle de jeux. Garage double doté d'une borne électrique - abri de jardin. Côté technique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible doté d'un système de rafraichissement par le sol, de double vitrage, système d'aspiration centralisé, système d'assainissement individuel conforme aux normes. Son orientation Sud-Sud / Ouest privilégie la luminosité et le confort tout au long de la journée. Située dans un environnement calme, à proximité immédiate de la forêt, cette propriété bénéficie également : d'un accès rapide à l'autoroute A6 (5minutes) - gares vers Paris à 15 minutes - école primaire et commerces de proximité. Une opportunité rare pour une vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne Michelle SUSINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°805 258 696 Greffe de MELUN) 06 14 28 38 95 (réf. 592611 ).

LONGÈRE DE CHARME – ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ Nichée dans un environnement privilégié, cette longère de charme conjugue élégance, authenticité de l’ancien et confort d’un cadre de vie rare. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les espaces de vie, ouverts et harmonieux, ont été pensés pour offrir un confort absolu et une véritable qualité de vie. Implantée sur un magnifique terrain plat, clos et arboré, à l’abri des regards, cette propriété invite à la sérénité et à l’art de vivre. Un bien rare sur le marché, bénéficiant d’un environnement calme et recherché. Possibilité d’acquérir l’ensemble de la propriété avec un terrain attenant supplémentaire. La longère se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’une pièce d’accueil, d’une salle à manger, d’un grand séjour, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Le sous-sol accueille une cave à vins ainsi qu’une seconde cave abritant une chaudière gaz récente. À l’étage, l’espace nuit comprend quatre chambres, une salle d’eau à aménager, une salle de bains et un WC. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Votre agence 123webimmo vous présente : Volumes, nature et sérénité : superbe propriété de 236 m² dans un secteur recherché avec vie de plain-pied. À Le Vaudoué, en lisière de forêt et dans un secteur calme et recherché, découvrez cette magnifique propriété d'environ 240 m² habitables, parfaitement soignée et entretenue, implantée sur un superbe terrain de 4 141 m² offrant un cadre de vie idyllique au cœur de la nature. Dès l'entrée, agrémentée de placards, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité omniprésente. Le séjour chaleureux, équipé de sa cheminée, s'ouvre harmonieusement sur une spacieuse cuisine américaine entièrement équipée. Celle-ci communique naturellement avec la salle à manger, créant un espace de vie convivial et parfaitement pensé pour les moments en famille ou entre amis. Le séjour comme la salle à manger profitent d'une vue imprenable sur le magnifique jardin paysager. Une arrière-cuisine avec espace buanderie vient compléter ce niveau. La maison offre également une véritable vie de plain-pied grâce à sa suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau privative. À l'étage, un dégagement dessert trois grandes chambres, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une magnifique salle de bains avec douche et un WC séparé. Le sous-sol aménagé apporte un confort supplémentaire avec plusieurs espaces dédiés aux loisirs et au rangement. Vous y découvrirez une pièce chauffée polyvalente, une véritable salle de cinéma bénéficiant d'une isolation acoustique de qualité (le matériel vidéo ne restant pas), une cave ainsi que plusieurs espaces de stockage. Une dépendance complète harmonieusement la propriété. Elle comprend au rez-de-chaussée un garage double, un WC indépendant et, au 1er étage, un studio aménagé de 30 m² avec sa salle d'eau. Cet espace indépendant sera idéal pour accueillir la famille, exercer une profession libérale ou développer une activité de location saisonnière. Un carport double complète les prestations extérieures et facilite le stationnement au quotidien. À l'extérieur, le terrain de 4 140 m², soigneusement entretenu, offre un cadre rare en bordure de forêt. De belles terrasses, sans vis-à-vis et idéalement exposées plein Sud, permettent de profiter pleinement du calme environnant et de la vue sur ce magnifique jardin. Un véritable havre de paix où nature, intimité et sérénité se rencontrent. Une propriété de qualité aux prestations remarquables, idéale pour les amoureux de la nature en quête d'espace et de tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique. « L'immobilier avec sincérité et expertise, pour votre projet de vie. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Gregory Drouin vous propose : Un coup de cOEur suspendu dans le temps : L'art de vivre au cOEur du Vaudoué Laissez-vous séduire par l’âme unique et l’élégance authentique de cette sublime longère baignée de lumière. Dès le franchissement du seuil, la magie opère : la chaleur du bois, les volumes généreux et cette clarté naturelle permanente insufflent une sensation immédiate de bien-être et de sérénité. Ici, chaque espace a été pensé pour créer des souvenirs inoubliables. Imaginez vos soirées d'hiver réunies autour du poêle à bois crépitant, vos repas dominicaux dans une cuisine chaleureuse et spacieuse, ou encore vos après-midis d'été à l'abri des regards dans un magnifique jardin clos, arboré et piscinable. Une véritable oasis de tranquillité à deux pas de la forêt et des commerces. Ce qui vous fera tomber sous le charme : - Une atmosphère d'exception : Plus de 250 m² habitables (216 m² Carrez) alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée. - Espaces de vie lumineux : Un vaste salon coup de cOEur de 38 m² orienté plein sud, une salle à manger conviviale et une salle de jeux poétique avec cheminée. - Espace nuit cocooning : 4 belles chambres, un dressing dédié, et tout le potentiel pour façonner votre havre sur-mesure. - Un extérieur enchanteur : Un terrain intime et plat de 1 461 m² avec terrasse en pierre naturelle, garage, puits et une magnifique cave à vins voûtée pour les épicuriens. - Une opportunité évolutive : Possibilité d'acquérir une parcelle de terrain attenante supplémentaire pour concrétiser tous vos projets. Une transparence et une immersion totales pour votre projet Afin de vous accompagner au mieux dans votre réflexion, je mets à votre disposition : - Un dossier documentaire complet (diagnostics, détails techniques) transmis sur demande. - Un book photo exclusif et étendu, révélant l'intégralité de la propriété et ses moindres détails. N'attendez plus pour tomber sous le charme de cette demeure rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patricia Assot vous propose : BOURRON-MARLOTTE - MAISON - T7 175 m² - PARKING - LUMINEUX Offrant une belle luminosité grâce à son exposition sud, et fraicheur sur l'arrière, cette maison rénovée à Bourron-Marlotte déploie 175 m² habitables sur 2 niveaux, implantée sur un terrain de 1 676 m² avec jardin. Dès l'entrée, un vaste espace révèle une cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée, un séjour vaste de 30 m², lumineux naturelle, qui s'articule avec une salle à manger de 15 m², adaptée pour les repas en famille ou entre amis complète cet espace de vie. Une première chambre lumineuse au rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle d'eau, offre une belle souplesse d'usage — (chambre parentale, suite indépendante ou espace invité.)Un bureau dédié de 10 m² complète bien ce programme, adapté pour le télétravail. À l'étage, 2 chambres confortables et lumineuses, une salle de bain et un palier desservent l'ensemble avec fluidité. Le point fort de cette maison réside dans sa vaste chambre de 28 m² en niveau bas, atout pour une famille souhaitant disposer d'un espace privatif et autonome. Le jardin privatif, l'exposition sud et la qualité de la rénovation confèrent à ce bien un cadre de vie agréable et lumineux tout au long de l'année. La maison bénéficie également d'un chauffage individuel au gaz à radiateurs, d'une VMC, de la fibre optique de deux places de parking sous carport, et de plusieurs places dans la cour. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir par vous-même le potentiel qu'il offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Assot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 517633616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Et si votre prochaine maison était un véritable refuge ? Nichée dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette maison de charme de 147.5 m² (175 m² au sol) vous accueille dans un cadre verdoyant exceptionnel, sur un terrain arboré de 1 676 m². Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine moderne et entièrement équipée, pratique et fonctionnelle. Le salon cathédrale, baigné de lumière et sublimé par une cheminée, se trouve à proximité de la salle à manger, offrant un espace chaleureux et convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied confortable avec : une chambre de 14 m² un bureau idéal pour le télétravail une salle d'eau raffinée aux finitions en teck des WC indépendants À l'étage, l'espace nuit se compose de : deux belles chambres (14 m² et 15 m²) une salle de bain avec baignoire et WC En rez-de-jardin, une pièce de 30 m², ancien garage aménagé, offre de multiples possibilités : suite parentale, salle de jeux, espace indépendant ou activité professionnelle. À l'extérieur, les prestations se prolongent avec : une terrasse plein sud de 50 m² une seconde terrasse côté jardin de 30 m² un barbecue en pierre un abri bois une dépendance de 17 m² Stationnement facilité grâce à un carport double et plusieurs places extérieures. Une propriété lumineuse, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie d'exception à proximité immédiate de la forêt et des commodités. Bien rare sur le secteur. Coup de cœur garanti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 570 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault GORNJEC, Tél. : 06 22 82 24 59, E-mail : thibault.gornjec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 983418468.