Biens à vendre à Montereau-Fault-Yonne (77130)

Studio situé à 14 minutes à pied de la gare, à proximité immédiate du centre ville, au 9 ème étage avec ascenseur, vue dégagée, exposition Ouest. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle de bains avec toilettes et d'une cuisine aménagée et équipée. Appartement refait à neuf, électricité refaite. Un box fermé complète ce bien. Bail meublé d'un an, renouvellement du bail fin octobre. Loué actuellement 630 € par mois. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 2 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,751. 60 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 790€ ~ 1080€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Cécile CHAUVIN - Agent commercial - EI - RSAC Melun 497950527.

Vous rêvez d'une maison familiale spacieuse et confortable ? Découvrez cette belle maison individuelle de 137 m² habitables, avec véranda et sous-sol total, située dans le charmant village de Montigny-Lencoup, à moins d'une heure de Paris. Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et qualité de vie. - Un intérieur pensé pour le confort de toute la famille : Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité du double séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, accompagnée d'un cellier attenant. La véranda, baignée de lumière, permet de profiter pleinement de chaque saison. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec rangements et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres spacieuses, une salle de bains et un second WC. Le sous-sol total offre un vaste garage, un atelier et de nombreux espaces de rangement. - Des prestations modernes et économiques : Cette maison bénéficie d'équipements performants et récents : Pompe à chaleur air / eau pour un chauffage efficace, Cheminée insert et climatisation réversible, Panneaux solaires et ballon d'eau thermodynamique, Menuiseries double vitrage, volets roulants, portail électrique, et bien plus encore. - Un extérieur plein de charme : Le grand jardin arboré de 990 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, offre un cadre verdoyant et paisible. Idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. - Montigny-Lencoup séduit par son authenticité et sa douceur de vivre. Vous y trouverez : Écoles maternelle et primaire sur place, Ramassage scolaire pour les collèges et lycées environnants, Commerces de proximité, À seulement 15 minutes de Montereau-Fault-Yonne ou Nangis et de leurs gares, Accès rapide à la N105 et à l'A5 vers Paris ou Fontainebleau. Une maison unique, alliant beaux volumes, équipements modernes et environnement calme. Un bien rare, idéal pour une famille en quête de sérénité, d'espace et de confort. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne CARPENTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 336 828 Greffe de MELUN) 06 70 95 94 69 (réf. 594085 ).

Situé en plein cœur du centre-ville, cet appartement coup de cœur offre un cadre de vie idéal, alliant modernité et confort. Un vaste espace de vie de près de 50 m² regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures et ses puits de lumière. Un lieu convivial parfait pour recevoir ou profiter du quotidien. Une chambre spacieuse, calme et agréable Possibilité de créer une 2ème chambre dans le salon Une salle d'eau moderne avec WC, fonctionnelle et pratique. Deux places de parking privatives, un véritable atout en plein centre-ville. Coup de cœur assuré pour cet appartement au style contemporain, offrant de beaux volumes, une atmosphère chaleureuse et une localisation parfaite à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Montereau-Fault-Yonne – Hyper centre-ville Idéal jeune couple, investisseur ou primo-accédant. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 928 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1070€ ~ 1460€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Aurélie GASCOIN - Agent commercial - EI - RSAC MELUN 804517894.

Découvrez cette superbe maison située à Montereau-Fault-Yonne (ville basse), offrant une vue imprenable sur l'Yonne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre de plus de 50 m², comprenant une cuisine aménagée moderne et lumineuse, idéale pour recevoir vos proches. Des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, un couloir spacieux dessert une chambre principale avec un espace dressing, deux espaces nuit avec placards intégrés, chacun offrant environ 10 m² au sol, idéaux pour les enfants, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche et des W. C. séparés. Une cave totale divisée en quatre parties, offrant de nombreux espaces de rangement, vient compléter ce bien. Côté extérieur, un balcon et une terrasse donnant sur le jardin vous permettront de profiter des beaux jours en toute intimité. Le chauffage de toute la maison est principalement assuré par un poêle à granulés. Proche de toutes les commodités : commerces, écoles, services et à seulement 8 minutes en voiture de la gare. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez Cécile Varache au 06 83 12 09 86, agent commercial immatriculée au Tribunal de commerce de SENS sous le numéro 922 675 467. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques. gouv. fr.

Découvrez cette maison idéalement située à Montereau-Fault-Yonne, à seulement 8 minutes de la gare et à proximité immédiate d'un arrêt de bus ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage spacieux ainsi qu'une chaufferie / cuisine d'appoint. À l'étage, un séjour / salle à manger traversant avec cheminée vous invite à des moments de convivialité, accompagné d'une cuisine aménagée. Une chambre et des W. C. séparés complètent ce niveau. Au deuxième étage, un couloir dessert trois chambres supplémentaires dont deux avec placard, une salle de bains et des W. C. Les combles d'environ 12 m² habitables offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies. Une terrasse avec barbecue en pierre, un jardin à l'arrière de la maison ainsi qu'une cour à l'avant offre des espaces extérieurs privilégiés pour vos besoins et vos moments de détente. Pour votre bien-être au quotidien, cette maison bénéficie d'un bon Diagnostic de Performance Energétique, classée en catégorie C et B, grâce notamment à sa pompe à chaleur air / eau, son panneau solaire et ses fenêtres en double vitrage. Ne manquez pas cette opportunité et contactez dès aujourd'hui Cécile Varache pour organiser une visite au 06 83 12 09 86, agent commercial immatriculée au Tribunal de commerce de SENS sous le numéro 922 675 467. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques. gouv. fr.

À 30 minutes de Montereau, laissez-vous charmer par cette demeure unique de plus de 360 m² habitables, située dans un cadre rare et privilégié, au sein d'un terrain clos et paysager de plus de 2 600 m², où le calme et l'intimité règnent en maîtres. Cette maison conjugue caractère et prestations haut de gamme, idéale pour une grande famille, des moments de réception ou tout simplement pour vivre dans un véritable havre de paix. Ses atouts exceptionnels : - Espaces généreux et lumineux : une vaste cuisine aménagée, un salon chaleureux et une grande salle à manger qui invitent à la convivialité. - 7 chambres élégantes, parfaites pour accueillir famille et amis dans un confort absolu. - 4 salles d'eau modernes pour le bien-être de chacun. - Espace détente de rêve : une piscine intérieure chauffée, une piscine extérieure chauffée également par pompe à chaleur pour profiter des beaux jours, et un jacuzzi privé pour vos instants de relaxation. - Un jardin d'exception, clos de murs, arboré, offrant un cadre enchanteur où il fait bon vivre. Une maison pensée pour le confort et l'efficience énergétique : Avec son chauffage par pompe à chaleur et son DPE classé B, cette propriété allie luxe et performance énergétique. Vous bénéficierez également d'un raccordement au tout-à-l'égout, gage de praticité et de modernité. Pourquoi choisir cette propriété ? C'est une véritable opportunité d'acquérir une maison raffinée, rare sur le marché, dans un cadre privilégié qui ravira les amoureux d'espace, de nature et de confort haut de gamme. Ne laissez pas passer cette pépite ! Contactez-nous pour découvrir cette propriété coup de coeur et imaginez votre nouvelle vie dans ce lieu d'exception. Afin d'organiser rapidement une visite, contactez Jean-Louis Pariset au 06 65 07 08 52 agent commercial immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Sens sous le numéro 493 790 703 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * À propos du prix Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement 2 pièces, idéalement situé en ville basse, à seulement 5 minutes à pied de la gare. Niché dans une copropriété paisible, il offre également une cave en complément. À 20 minutes de Fontainebleau et à 1 heure de Paris en train, cet appartement n'attend que ses nouveaux propriétaires. L'entrée se fait par une cuisine qui mène à un salon-séjour lumineux, suivi d'une chambre et d'une salle de bain. Parfait pour un premier achat, cet appartement saura répondre à vos attentes et vos envies d'emménagement. Lots dans la copropriété : 10 Syndic professionel Montant moyen des charges annuelles : 1048,78 euros Procédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  .

À seulement 20 minutes de Montereau, nous vous proposons cette grange à aménager selon vos envies. Idéale pour projet de transformation en habitation avec un cachet unique. Cette grange, située sur un terrain d'environ 300 m² est parfait pour aménager un jardin, une terrasse ou même un espace de loisirs. Située dans une commune avec gare, permettant de rejoindre Paris rapidement et un accès direct aux écoles et aux commerces. Contactez nous afin d'organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette charmante maison sitée au coeur de Montereau Fault Yonne, un choix parfait pour un investissement locatif. Cette maison bénéficie d'une proximité au commodités et d'un environnement agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un espace fonctionnel avec un séjour lumineux, une cuisine séparée, salle d'eau et wc A l'étage, deux chambres offrent confort et tranquilité aux occupants Vous pourrez également profiter d'un garage, atout supplémentaire pour le stockage ou stationnement. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques. gouv. fr.

Découvrez cette maison à rénover, située dans un village avec toutes les commodités, à 30 minutes à l'est de Montereau-fault-Yonne. Cette habitation présente de nombreux atouts et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un salon avec sa cheminée insert bois, une cuisine, un couloir, une grande chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une petite pièce pour du rangement. Les dépendances incluent une belle grange d'environ 120 m² offrant de multiples possibilités de stockage ou d'aménagement. Une seconde grange d'environ 50 m², avec une petite pièce accolée et un grenier aménageable sur le dessus, est parfaite pour créer un espace supplémentaire. Une cave est également présente. Cette maison est idéale pour ceux qui cherchent de grandes dépendances à aménager ! Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez dès aujourd'hui Cécile Varache au 06 83 12 09 86, agent commercial immatriculée au Tribunal de commerce de SENS sous le numéro 922 675 467. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques. gouv. fr.

Découvrez ce beau terrain situé à 30 minutes au sud est de MONTEREAU-FAULT-YONNE. D'une superficie de 1963 m², ce terrain plat en zone constructible offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Le terrain est actuellement arboré mais, il est en principe possible de faire retirer les arbres gratuitement par un professionnel en échange du bois récupéré. Tous les réseaux essentiels (eau et électricité) passent devant le terrain, simplifiant ainsi les raccordements nécessaires. Ne laissez pas passer cette chance de bâtir la maison de vos rêves dans un environnement calme ! Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez dès aujourd'hui Cécile Varache au 06 83 12 09 86, agent commercial immatriculée au Tribunal de commerce de SENS sous le numéro 922 675 467. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques. gouv. fr.

Découvrez cette maison individuelle aux volumes généreux, idéalement située à 5-10 minutes de Montereau. Profitez des transports en commun, des écoles et des petits commerces à proximité ! Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une belle salle à manger. Un salon lumineux, une salle d'eau avec WC, une buanderie offrant de nombreux espaces de rangement, et une chaufferie complètent ce niveau. L'étage, accessible par un escalier intérieur ainsi qu'un escalier extérieur avec une seconde porte d'entrée, offre la possibilité de créer deux espaces de vie distincts. Vous y découvrirez une pièce palière, un couloir avec placards de rangement, trois chambres, un salon avec cheminée insert bois pouvant être transformé en quatrième chambre, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi que des WC séparés. Les combles ont été aménagés en une chambre supplémentaire avec placards. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'un jardin et d'une cour pouvant accueillir un véhicule. Pour plus de stationnement, une allée mène à un carport pouvant accueillir cinq véhicules ou servir à d'autres usages. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez dès aujourd'hui Cécile Varache au 06 83 12 09 86, agent commercial immatriculée au Tribunal de commerce de SENS sous le numéro 922 675 467. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques. gouv. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez ce beau terrain situé à 35 minutes à l'est de Montereau-Fault-Yonne. D'une superficie de 850 m², ce terrain plat en zone constructible offre un cadre idéal pour réaliser votre projet de construction. Tous les réseaux essentiels (eau et électricité) passent devant le terrain, simplifiant ainsi les raccordements nécessaires. Ne laissez pas passer cette chance de bâtir la maison de vos rêves dans un environnement calme ! Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez dès aujourd'hui Cécile Varache au 06 83 12 09 86, agent commercial immatriculée au Tribunal de commerce de SENS sous le numéro 922 675 467. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques. gouv. fr.

Découvrez ce pavillon à rafraîchir, situé dans un village à 35 minutes à l'est de MONTEREAU-FAULT-YONNE. Idéal pour les amoureux de la nature, ce bien comprend : une véranda, un séjour avec cheminée insert bois, une cuisine aménagée, deux chambres et une salle d'eau avec W. C. À l'extérieur, profitez d'un grand terrain de plus de 3400 m², en partie en prairie, avec trois box pour chevaux et un cabanon de jardin. Un cadre parfait pour les passionnés d'équitation et de plein air. Ne manquez pas cette opportunité et contactez dès aujourd'hui Cécile Varache au 06 83 12 09 86, agent commercial immatriculée au Tribunal de commerce de SENS sous le numéro 922 675 467. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 15 km de Moret sur Loing, au coeur d'un charmant village, venez découvrir cette superbe grange d'une surface d'environ 100 m² sur un jardin arboré et clos de murs. Bien rare où tous vos projets prendront vie ! N'hésitez pas plus longtemps et contactez Natacha François au 06 85 68 95 45 immatriculée au RCS Melun no933719296. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques. gouv. fr.

Découvrez cette superbe maison de ville de caractère sitée à 25 min de montereau fault yonne. Elle offre un bureau et 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et un vaste salon-séjour lumineux. Profitez de son charme authentique avec ses parquets anciens et cheminées d'époque, le tout sans aucun travaux à prévoir. Elle dispose d'une cave. Un terrain agréable et un petit abri pour voitures complètent ce bien. Confort et élégance vous attendent. Appelez-nous sans tarder pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez cet appartement idéalement situé à Montereau, à seulement 7 minutes de la gare. Ce bien se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez également son jardin privatif de 181 m², parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que sa cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Quelques travaux sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser cet espace selon vos envies. Cette annonce immobilière concerne un lot principal situé dans une copropriété de quatre appartements (Lot no3 et les 336 / 1000èmes des parties communes générales) et deux lots supplémentaires (Lot no6 pour la cave et les 12 / 1000èmes des parties communes générales; Lot no9 pour le jardin privatif (et les 61 / 1000èmes des parties communes générales). Il n'y a pas de procédure en cours et les charges mensuelles sont d'environ 50EUR (soit 600EUR / an), selon la déclaration du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité et contactez dès aujourd'hui Cécile Varache au 06 83 12 09 86, agent commercial immatriculée au Tribunal de commerce de SENS sous le numéro 922 675 467. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cet appartement en rez-de-chaussée, situé à Montereau Ville Basse, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et commodité. Cet appartement comprend une cuisine ouverte sur salon, 2 chambres, une salle de bains avec wc. Les + : un jardin privatif et sa terrasse ainsi qu'un garage pouvant accueillir un véhicule. Cette annonce immobilière concerne un lot principal situé dans une copropriété de cinq appartements (Lot no1 et les 178 / 1000èmes des parties communes générales) et deux lots supplémentaires (Lot no7 pour une chambre et les 44 / 1000èmes des parties communes générales; Lot no15 pour le jardin privatif et le garage (et les 135 / 1000èmes des parties communes générales). Il n'y a pas de procédure en cours et les charges mensuelles sont d'environ 20EUR (soit 120EUR / an), selon la déclaration du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce charmant appartement. Contactez dès maintenant Natacha François pour organiser une visite au 06 85 68 95 45, agent commercial immatriculée au Tribunal de commerce de MELUN sous le numéro 933719296. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques. gouv. fr.

À 1 H de Montereau, au calme dans un village a proximité de Joigny, à 3 km de la gare la plus proche, ligne directe Paris Bercy / Gare de Lyon, 1H15mn environ. Cette maison vous accueille par plusieurs entrées; en vie de plain pied, une cuisine spacieuse avec deux accès sur le salon / séjour, un coin bureau qui vous guide vers le garage avec porte automatique, un wc, et une cave. Pour le coin nuit, un palier, vous invite à une salle d'eau et son wc, une chambre d'environ 27 m² accompagné d une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un wc privatif; une deuxième chambre de 32 m² environ, traversante pour une troisième chambre d'environ 22 m². Des doubles vitrages sont présent pour vous apporter le confort et le calme du lieu. Le chauffage est au gaz de ville, accompagné pour le coin nuit d une climatisation / chauffage réversible. Une dépendance / Studio est présent, une pièce de 12 m², un wc, et à l'étage une chambre de 9 m² environ. Pour l'extèrieur, un coin terrasse de 12 m² environ avec son point d'eau sur le coin cour, de là vous arrivez sur le coin détente et relaxant d une terrasse d'environ 150 m² avec sa piscine chauffée qui sublime le terrain plat et arboré. Un carport est présent d'une hauteur idéal pour y loger un camping-car ou autre. Deux dépendances, une de 15 m² pour le rangement de matériels, et une de 8 m² pour la machinerie de la piscine, accompagné d une douche de détente. Au fond du jardin un portail, qui vous guide sur un terrain donnant sur rue. Le tout sur une parcelle d'environ 2490 m². Portail automatique. Maison en tout a l'égout. La taxe foncère est de 1172 euro. Maison familliale avec beaucoup d'atouts, et des produits de qualités. Une visite a été réalisée sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont dipsonibles sur le site www. géorisque. gouv. fr Contacter Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79 immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829.

Découvrez sans plus tarder cette magnifique maison pleine de charme, située à 10 minutes de BRAY-SUR-SEINE et à 30 minutes de MONTEREAU. Vous serez accueilli par une véranda qui mène à une vaste pièce à vivre comprenant une cuisine avec un bel évier en pierre, une spacieuse salle à manger, un salon agrémenté d'une cheminée et d'une bibliothèque. Une chambre avec cheminée insert bois et salle de bains attenante (baignoire balnéo), un deuxième salon ou bureau / chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec W. C. viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, une grande mezzanine, deux chambres, un espace buanderie / chaufferie et une salle de bains avec baignoire sur pieds à l'ancienne et W. C. vous attendent. Les dépendances comprennent un atelier avec grenier, pouvant être aménagés, et une grange. Une belle cour pavée avec terrasse, olivier et palmier offre un magnifique cadre de détente. Une superbe cave en craie vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant espace, confort et proximité des commodités (école primaire, boulangeire, pharmacie, épicerie. ) ! Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez dès maintenant Cécile Varache au 06 83 12 09 86, agent commercial immatriculée au Tribunal de commerce de SENS sous le numéro 922 675 467. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir ce terrain situé à seulement 5 minutes de la gare de MONTEREAU ! Ce terrain plat, en zone constructible, s'étend sur une superficie de 805 m². Tous les réseaux essentiels (tout-à-l'égout, eau et électricité) passent devant le terrain, facilitant ainsi les raccordements nécessaires pour votre projet de construction. L'atout majeur de ce terrain est la nature non-argileuse de son sol, offrant une base solide et stable pour réaliser votre construction en toute sérénité. Vous bénéficierez également de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, rendant ce terrain parfait pour une vie pratique et confortable. Ne manquez pas cette opportunité rare de construire la maison de vos rêves dans un cadre agréable et bien desservi ! Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez dès aujourd'hui Cécile Varache au 06 83 12 09 86, agent commercial immatriculée au Tribunal de commerce de SENS sous le numéro 922 675 467. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques. gouv. fr.

Découvrez cette superbe maison située à Montereau-Fault-Yonne (ville basse), offrant une vue imprenable sur l'Yonne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre de plus de 50 m², comprenant une cuisine aménagée moderne et lumineuse, idéale pour recevoir vos proches. Des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, un couloir spacieux dessert une chambre principale avec un espace dressing, deux espaces nuit avec placards intégrés, chacun offrant environ 10 m² au sol, idéaux pour les enfants, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche et des W. C. séparés. Une cave totale divisée en quatre parties, offrant de nombreux espaces de rangement, vient compléter ce bien. Côté extérieur, un balcon et une terrasse donnant sur le jardin vous permettront de profiter des beaux jours en toute intimité. Le chauffage de toute la maison est principalement assuré par un poêle à granulés. Proche de toutes les commodités : commerces, écoles, services et à seulement 8 minutes en voiture de la gare. Cette maison, actuellement louée, sera libre début octobre pour la signature de la vente définitive. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez Cécile Varache au 06 83 12 09 86, agent commercial immatriculée au Tribunal de commerce de SENS sous le numéro 922 675 467. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques. gouv. fr.

Le cabinet ght immo vous propose : sur une parcelle de 4 968 m² située dans la zac les ormeaux. Site clos avec portail automatique, un entrepôt indépendant d'environ 972 m² avec une hsp de 6m de hauteur, avec porte sectionnelle motorisée et 3 ponts roulants 1.6t. Bureaux climatisés d'environ 162 m² avec sanitaire, réfectoire et vestiaire. Accès livraison : 2 portes de plain-pied (4m * 4m). Parking extérieur. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940046836).

Situé en plein cœur de la ville basse de montereau-fault-yonne, cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement idéal avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble, un accès rapide à la gare montereau vers paris gare de lyon, ainsi que la proximité immédiate des commerces, du supermarché et de l'hôpital. L'immeuble est vendu dans son intégralité et comprend 7 appartements du f2 au f3, des caves, une cour intérieure et des dépendances, chaque appartement disposant de compteurs edf et eau individuels. Rdc : f2 de 51 m² dpe e; f3 de 57 m² dpe f 1er étage : grand f3 de 69 m² avec terrasse dpe e; f3 de 37 m² 50 m² au sol dpe d 2ème étage : grand f3 de 68 m² dpe f dernier étage : f2 de 16 m² 22 m² au sol dpe f; f2 de 19 m² 25 m² au sol dpe f tous les appartements sont vendus loués avec garantie visale, offrant une sécurité optimale pour le paiement des loyers. La gestion locative a été assurée de manière rigoureuse par les propriétaires, avec des dossiers complets et suivis. Revenu locatif annuel 62 232 € assurance annuelle 1 500 € très bonne rentabilité, idéale pour un investissement clé en main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 722 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claire antoine, tél. : 06 33 15 39 77, e-mail : claire.antoine@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 889207494.

Iad France - Éric Dalmayrac vous propose : Opportunité à Saisir : Charmant Appartement de 85 m² à Montereau-Fault-Yonne, dans une petite résidence sécurisée, en plein centre ville. Cet appartement lumineux, situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, est en bon état général, parfait pour emménager après quelques petits travaux de rafraichissement. L'espace de vie se compose, d'un séjour / salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau, wc. Une cave et un box pour garer votre voiture. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 138000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,15% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Éric Dalmayrac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 452022569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.