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À 15 km de Moret sur Loing, au coeur d'un charmant village, venez découvrir cette superbe grange d'une surface d'environ 100 m² sur un jardin arboré et clos de murs. Bien rare où tous vos projets prendront vie ! N'hésitez pas plus longtemps et contactez Natacha François au 06 85 68 95 45 immatriculée au RCS Melun no933719296. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques. gouv. fr.
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Iad France - Alison Gonçalves vous propose : MAROLLES-SUR-SEINE - MAISON - 126 m² Découvrez à Marolles-sur-Seine cette maison qui allie modernité et confort, construite en 2019 et proposée en excellent état. Pour une surface habitable de 126 m², elle offre un cadre de vie soigné et bien pensé pour une famille souhaitant s'installer durablement. Idéalement située, la maison bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A5. L'intérieur se compose de 5 pièces principales agencées avec soin. Une cuisine ouverte sur le séjour lumineux forment un espace de vie convivial et aéré, adapté pour les moments en famille. Le rez-de-chaussée est équipé de 2 chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau. Vous trouverez également un WC séparé. À l'étage, un palier desservant 2 chambres accompagnées d'une salle de bain avec baignoire, douche et WC. Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage individuel hybride pompe à chaleur combinant poêle à bois gaz élec, pour une gestion thermique adaptée à chaque saison. La sécurité est assurée par un interphone, un système d'alarme et un portail électrique. En extérieur, le jardin et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie, sur un terrain de 672 m² avec abris de jardin. Deux emplacements de stationnement complètent ce bien familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alison Gonçalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTEREAU FAULT YONNE sous le numéro 887580231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Lydie Bourse vous propose : * CHALET AVEC ACCÈS PRIVÉ AU LAC – UN AIR DE VACANCES TOUTE L’ANNÉE * À seulement 1h15 de Paris et 25 minutes de Fontainebleau, découvrez une adresse confidentielle nichée au cOEur du domaine privé et sécurisé des Forestières du Lac à Misy-sur-Yonne. Ici, le temps ralentit. Dès votre arrivée, vous êtes accueilli par un environnement verdoyant où l'eau, les arbres et le calme créent une atmosphère unique. Implanté sur un terrain paysager d'environ 500 m², ce chalet de 121 m² au sol (97 m² loi carrez), bénéficie d'un accès direct au lac par un canal privatif, un privilège rare qui transforme chaque journée en parenthèse de détente. Imaginez vos matinées face à l'eau, vos balades en paddle ou en kayak au départ de votre jardin, et vos soirées sur la terrasse profitant d'une vue dégagée sur la nature environnante. L'intérieur offre une pièce de vie lumineuse d'environ 31 m² où le poêle à bois apporte chaleur et convivialité. La cuisine ouverte prolonge naturellement cet espace pensé pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous disposez de trois chambres ainsi que d'une mezzanine permettant d'accueillir confortablement famille, enfants et invités. Le bien a bénéficié de nombreux travaux récents, notamment les fenêtres, la terrasse et les portails, offrant un confort appréciable et limitant les investissements à prévoir. Au sein du domaine, les résidents profitent d'équipements particulièrement recherchés : * Plage privée * Tennis * Aires de jeux * Espaces de promenade * Activités nautiques * Environnement sécurisé Les commerces et la gare restent facilement accessibles, permettant de profiter d'un cadre de vie privilégié sans renoncer à la praticité du quotidien. * DPE : D * GES : B * Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 322 € et 1 788 €. Que vous recherchiez une résidence principale au vert, une résidence secondaire ou un lieu de vie où chaque week-end ressemble à des vacances, cette propriété offre un cadre rare sur le secteur. * Une visite suffit généralement pour comprendre ce qui rend ce lieu si particulier. * La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 154 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185€ par mois (soit 2220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Bourse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 504190786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - tara dattilesi (07 77 94 15 92) vous propose : à vendre – droit au bail – boutique centre-ville de fontainebleau – 47 m² environ idéalement située, en plein coeur de fontainebleau, cette magnifique boutique entièrement rénovée bénéficie d’un emplacement recherché avec une excellente visibilité. Le local développe une surface totale de 47 m² environ, répartie comme suit : •surface de vente : 30 m² environ •couloir aménageable / exploitable : 3 m² environ •réserve avec espace cuisine : 14 m² environ ses points forts : •façade bois en parfait état •vitrine anti-effraction •parquet massif •chaudière gaz récente •fibre installée bail commercial 3 / 6/9 neuf loyer : 1 450 € net / mois + 89 € de charges (copropriété, eau, assurance, taxe foncière) disponible début avril emplacement premium – fort potentiel commercial prix du droit au bail : 88 000 € hai information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle tara dattilesi (id 93558), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 944476555 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
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Montereau-Fault-Yonne attire par ses prix immobiliers très accessibles, son rendement locatif élevé et sa proximité avec l’Île-de-France. Entre opportunités d’achat, marché détendu et potentiel de valorisation, la commune séduit investisseurs et primo-accédants en 2026.
