Biens à vendre à Bussy-Saint-Georges (77600)

Iad France - Baptiste Matheau vous propose : à Bussy-Saint-Georges, appartement t3, situé au 4ème étage d'un immeuble NEUF. D'une surface de 67 m². Le séjour est lumineux et spacieux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Les 2 chambres et la salle de bain sont séparer de la partie jour deux balcons, vous permettent de profiter du soleil et de l'air frais en toute saison. Une place de parking sécurisée est également incluse. Cet appartement bénéficie de nombreux équipements et avantages tels que la fibre optique, un ascenseur, l'accès PMR, un digicode, un interphone. La résidence fermée assure un niveau de sécurité optimal. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Matheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 932949480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrick Lourdin vous propose : Belle maison de 138 m² de surface au sol. Situé en centre ville très proche de toutes commodités, commerces, écoles, transports en commun, à 20 minutes de Paris via RER A. Cette maison accueillera très largement votre famille nombreuse ou non. Au rdc elle dispose d'une grande cuisine bien équipée et aménagée, d'une grande pièce de vie dont les baies vitrées donnent accès directement au jardin. ce niveau est complété par une buanderie ou arrière cuisine et un WC indépendant. Au premier niveau un palier dessert quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son WC indépendant, l'étage est complété par une salle de bain et son WC. Le second niveau dessert une cinquième chambres et un bureau. La maison dispose d'une place de parking privé et d'un local sécurisé Une terrasse pour profiter du jardin entièrement clos saura vous combler. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Lourdin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 412392607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anwar Boudghene vous propose : Bel appartement 4 pièces de 87 m² avec grand balcon de 15,25 m² et parkings en sous-sol Situé dans une résidence récente, au calme et bien entretenue, cet appartement lumineux de 87 m² vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et ses extérieurs généreux. Il comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et moderne. Cet espace donne accès à un grand balcon de 15,25 m², exposé pour profiter pleinement de l’extérieur, avec en prime un débarras pratique pour le rangement. L’espace nuit propose 3 chambres, une salle de bain avec WC intégré, ainsi qu’un WC indépendant, idéal pour une vie de famille. Deux places de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien.

Iad France - Marie-Hélène Da Costa vous propose : Bussy-Saint-Georges – Duplex T3 avec entrée indépendante Au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée récente (2023), découvrez ce superbe appartement en duplex de type T3, bénéficiant d’une entrée totalement indépendante. Au niveau inférieur, vous profiterez d’un séjour cathédrale lumineux ouvrant sur une terrasse d’environ 16 m², d’une cuisine aménagée et équipée avec plan snack, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables avec salle d’eau et WC. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Commerces à proximité, bus avec accès direct au RER A, et accès aux autoroutes A4 et A104. Un appartement moderne, parfaitement aménagé, sans aucun travaux à prévoir : une belle opportunité à saisir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233€ par mois (soit 2796 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Da Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 847750304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Magne vous propose : Secteur de choix pour cet Appartement à Bussy-Saint-Georges. Idéalement situé a quelques minutes à pied de la gare RER A ainsi que de toutes les infrastructures commerciales et scolaires. Offrant une surface habitable de 40 m², cet appartement bénéficie d'une terrasse et jardin pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Vous bénéficierez d'une grande entrée avec placards, d'une belle pièce principale, lumineuse exposée SUD, offrant un espace de vie convivial, une chambre avec dressing et accès au jardin, une salle de bain et des WC indépendants complètent cet ensemble offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable. Situé dans une résidence tranquille de 3 étages, ce bien de 2005 est en bon état général, parfait pour les acquéreurs en quête d'un logement clé en main. Les équipements modernes sont également présents : fibre optique, accès PMR, ventilation mécanique, interphone et porte blindée assurent sécurité et confort aux habitants. Les extérieurs ne sont pas en reste, avec une terrasse permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées ainsi qu'un jardin pour un petit coin de verdure en ville. Une place de parking en sous-sol est mise à disposition pour stationner en toute tranquillité. Les plus : aucun travaux, une note énergétique exceptionnelle et de très faibles charges ! Ne tardez pas à visiter cet appartement, une opportunité à ne pas manquer à Bussy-Saint-Georges ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122€ par mois (soit 1464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Magne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 885332189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - floriane alexieff vous propose : rare à bussy-saint-georges – villa d’exception de 275 m² habitables située en plein coeur du vieux bussy-saint-georges, face à un espace vert classé et donc inconstructible, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie privilégié, calme et préservé, d’une rareté absolue sur le secteur. Construite en 2002 par le constructeur reconnu montoit, elle développe 275 m² habitables et 558 m² utiles, édifiée sur un sous-sol total. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour cathédrale baigné de lumière, doté d’une cheminée et ouvrant directement sur la terrasse sans vis-a-vis. La salle à manger attenante se prolonge par une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. La maison comprend quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau. La suite parentale bénéficie en plus d’un dressing. Ce confort individuel rare garantit une vie familiale harmonieuse ou un accueil optimal pour les invités. À l’étage, une grande pièce avec terrasse privative offre de multiples possibilités : bureau, salle de jeux, espace de loisirs ou home-cinéma. Le sous-sol total permet de stationner jusqu’à quatre véhicules en toute sécurité. Il comprend également une buanderie, un bureau, une salle de billard ainsi que de nombreux espaces de rangement, un atout exceptionnel sur le secteur. Implantée sur un environnement naturel protégé, sans aucun vis-à-vis et avec une vue dégagée immuable, cette propriété allie volume, luminosité, confort et tranquillité. Une opportunité unique pour les amoureux des espaces d’exception. Pour plus d’informations ou organiser une visite privée, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 136 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme floriane alexieff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 812199438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 5 minutes de Bussy-Saint-Georges, cette maison rénovée offre un cadre de vie rare : calme absolu, luminosité remarquable grâce à son exposition plein sud, et prestations de qualité. Un intérieur soigneusement rénové. Dès l'entrée, un espace de 6 m² accueille chaleureusement les visiteurs. Une pièce de vie traversante de 44 m². La cuisine ouverte de 11 m², se prolonge naturellement vers un séjour de 23 m², baigné de lumière tout au long de la journée. Celui-ci s'ouvre sur une véranda de 13 m², véritable pièce supplémentaire en toute saison, offrant une vue paisible sur un jardin intimiste de 64 m², idéal pour des moments de détente en toute tranquillité. Au même niveau, une chambre de 13 m², rare pour une maison de ce type, apporte un confort de vie indéniable. Une salle d'eau entièrement rénovée, dotée d'un meuble vasque contemporain et d'un WC intégré. Un étage fonctionnel et harmonieux : L'escalier en bois, conçu sur mesure, pièce maîtresse de l'aménagement, conduit à un palier distribuant deux chambres : Une chambre de 9 m², Et une seconde de 11 m², profitant d'un placard intégré. Une salle de bain complète avec WC intégré complète l'étage, offre un beau potentiel de rafraîchissement. Prestations & équipements : Chauffage au gaz avec chaudière assurant le chauffage et l'eau chaude. Double vitrage aluminium sur l'ensemble de la maison. Volets roulants. 3 stationnements extérieurs privatisés Environnement calme, sécurisé et situation en retrait de la circulation Un bien rare et lumineux, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Alliant rénovation soignée, volumes optimisés et cadre de vie apaisant, cette maison constitue une opportunité d'exception sur le secteur. Des photos ont été retouché par l'IA pour permettre une meilleure projection. Faites briller votre projet avec eXp Visites possibles 7 jours sur 7 sur rendez-vous Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 360 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2130€ ~ 2890€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Stéphanie MOURADIAN - Agent commercial - EI - RSAC MEAUX 511 610 768.

Iad france - paola ratier vous propose : a bussy saint georges, au calme d’une impasse dans un secteur résidentiel recherché proche des écoles - venez découvrir cette jolie maison 4 pièces de 77 m² de 2001. Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée avec placard intégré, un wc, une cuisine séparée aménagée, un séjour de 24 m² donnant sur une terrasse et un joli jardin sans vis-à-vis. À l’étage un palier dessert 3 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Un garage complète le bien. Les + : secteur recherché, maison bien entretenue, pas de copropriété, bel extérieur sans vis-à-vis, dpe c. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 151 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme paola ratier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 538559014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emilie Desmontier vous propose : Dans un cadre paisible et verdoyant de Bussy-Saint-Georges, découvrez cette élégante maison traditionnelle rénovée avec goût de 175 m² environ. Dès son entrée, vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond, un spacieux espace de vie lumineux de près de 58 m² vous offre une atmosphère chaleureuse et agréable avec son poêle à bois, une cuisine ouverte équipée et aménagée et un cellier. On y trouve aussi deux chambres avec placards, un dressing, une salle d'eau et un WC. Au 1er étage, vous serez accueilli par une grande mezzanine de 22 m² desservant deux grandes chambres allant de plus de 16 m² à 22 m², dont l'une chambre avec dressing donnant accès aux combles aménageables ainsi qu'une salle de bain et un WC. Un double garage complète ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse donnant sur un jardin verdoyant, clôturé et sans vis à vis. Les + : beaux volumes, rénovations, climatisation à l'étage, proche écoles (Ecole Louis Guibert), commerces, transports et autoroute A4. Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Desmontier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 810055921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alain Canteleu vous propose : Opportunité à Saisir - Charmant Studio à Bussy-Saint-Georges Dans la charmante commune de Bussy-Saint-Georges, ce studio lumineux de 31 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement de 2011 est en excellent état et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. L’eau froide, l’eau chaude et le chauffage sont compris dans les charges. Ce studio se compose d'une pièce principale offrant différents espaces pour un salon confortable avec accès direct au balcon, un coin cuisine, une salle de bain avec WC et deux espace de rangement dans l'entrée et le salon. Parfait pour les étudiants, jeunes actifs ou investisseurs à la recherche d'un bien facile à entretenir et bien situé. Les équipements modernes ne manquent pas, avec un accès à la fibre optique et un système de ventilation mécanique pour un confort optimal. Vous pourrez également profiter des avantages de la résidence, tels que l'ascenseur, l'accès sécurisé avec digicode et interphone, ainsi que l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite. Pour les adeptes du plein air, l'exposition nord- ouest de l'appartement offre une belle luminosité et une vue dégagée. De plus, l'appartement dispose d'une place de parking en sous-sol. Sa localisation stratégique à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts en fait un bien convoité. Que vous recherchiez votre premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en région parisienne, ce studio à Bussy-Saint-Georges est une occasion à ne pas manquer. Planifiez votre visite dès aujourd'hui pour saisir cette opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 385 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126€ par mois (soit 1512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Canteleu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 904666120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dorian Biron vous propose : Bienvenue dans cette charmante petite maison, située dans le paisible quartier du village de Bussy-Saint-Georges. Idéalement implantée, elle offre à ses occupants un véritable cocon de tranquillité au cOEur d’un environnement recherché. Construite en 1959 et entretenue avec soin, cette maison se compose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant une cuisine et un salon convivial. À l’étage, une grande chambre avec coin mezzanine ainsi qu’une salle d’eau complètent l’ensemble. L’atout majeur de cette propriété réside dans son agréable exterieur, idéal pour se détendre, profiter du soleil ou partager des moments conviviaux en plein air. Une terrasse permet de savourer des repas à l’extérieur, dans un cadre calme et verdoyant. Située dans un quartier calme, la maison bénéficie d’un accès rapide aux commerces, écoles et transports. Cette ravissante maison de ville est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité, le confort et la praticité au quotidien. Deux places de stationnement complètent ce bien. Une visite s’impose pour découvrir tout son charme ! Contactez moi pour organiser une visite, 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Biron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 944071398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alicia Santos (06 18 58 29 64) vous propose : À vendre – Murs commerciaux – Secteur Val d’Europe Emplacement recherché – Proche Val d’Europe Situé dans un secteur dynamique et à fort potentiel, ces murs commerciaux bénéficient d’un emplacement stratégique en plein essor, à proximité immédiate des commerces et habitations. Caractéristiques : - 42 m² environ. - Local en bon état, entièrement aménagé pour une activité de salon de coiffure. - Belle vitrine sur rue, assurant une forte visibilité. - Climatisation réversible, installation électrique aux normes. - Sanitaires, espace de stockage et salle de repos inclus. - Facilité de stationnement à proximité. Vendue libre - Loyer potentiel : environ 870€ / mois Taxe foncière de 651€ – petite copropriété de 2 personnes. Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou planifier une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Santos (ID 88234), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 943278671 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Alicia Santos (06 18 58 29 64) vous propose : Emplacement idéal – Proche Val d’Europe Situé dans un secteur dynamique et en plein essor. Ce superbe salon de coiffure bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux constant de clientèle grâce à sa proximité avec les commerces, transports et habitations. Description du bien : - Espace lumineux et moderne, récemment rénové. - 5 postes de coiffage, 2 bacs à shampoing, coin attente et espace de stockage. - Climatisation réversible et matériel professionnel complet inclus. - Faible loyer commercial. - Aucun travaux à prévoir. – Prêt à travailler immédiatement. - Clientèle fidèle et régulière, avec fort potentiel de développement (services beauté, barbier, soins capillaires, etc.). Idéal pour un professionnel souhaitant s’installer dans un secteur porteur, à 10min du centre commercial Val d’Europe et de Disneyland Paris. Contactez moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite confidentielle. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Santos (ID 88234), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 943278671 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - David Aittaleb vous propose : * Appartement neuf – jamais habité *   3 pièces de  54 m² (  +   terrasse 23 m² ) , une place de parking en sous-sol  *    Résidence  “ Les Jardins de Montespan ” * Dans le cadre verdoyant et recherché de l’écoquartier du Sycomore, découvrez ce superbe appartement  situé en rez-de-chaussée d’une résidence neuve de standing. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte  ( à créer selon vos envies )  , de deux chambres, d’une salle d'eau, d’un wc séparé, ainsi que de nombreux rangements. Avec son accès de plain-pied, il permet une circulation facile, sans aucune marche, et offre un accès direct à la terrasse de 23 m². — idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Points forts : * Appartement neuf – jamais habité * Une place de parking en sous-sol * Exposition agréable – calme et très lumineux * Résidence conforme à la réglementation thermique RT 2012 Transports et commodités : - À 15 minutes à pied de la gare RER A de Bussy-Saint-Georges - Arrêt de bus Génitoy à 250 mètres - Accès rapide à l’A4 et A104 - Commerces de proximité et supermarché accessibles en quelques minutes Scolarité : - À 2 minutes à pied du groupe scolaire Jacques-Chirac - À proximité du collège Anne-Frank et du lycée Martin-Luther-King Idéalement situé, ce bien est parfait pour, des retraités en quête de calme et de praticité au quotidien, un pied-à-terre agréable pour profiter de la région en toute saison, un primo-accédant souhaitant faire son premier investissement sereinement, ou encore un couple souhaitant allier confort et accessibilité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception prêt à accueillir ses premiers occupants. * disponible en visite virtuelle sur le site seloger et i@d france *   La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Aittaleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 537429490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmant appartement avec jardin ? Idéal pour une vie paisible ou un investissement locatif a seulement 10 minutes à pied de la gare de bussy-saint-georges, découvrez ce bel appartement cosy, niché dans un environnement calme et verdoyant. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, donnant sur un jardin privatif et une terrasse de 25 m² ? Un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. Côté nuit, une chambre, une salle d'eau et des wc séparés complètent ce bien fonctionnel. Les atouts : excellent dpe double vitrage exposition ouest place de parking en sous-sol et cave quartier très calme, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif sûr prix de vente : 205 000 euros honoraires à la charge du vendeur dpe c / ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 euros et 890 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez meriem boukhari, au 06 52 79 11 98 ou, par courriel à m.boukhari@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de meriem boukhari agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 918457888 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428075merb - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 52 lots - dont 52 lots habitation. (). Charges annuelles : 1190 euros. Meriem boukhari (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 918457888 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Yanning Ihoua vous propose : À Bussy-Saint-Georges, venez découvrir ce magnifique appartement de 2 pièces de 41 m² situé au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’un espace de vie lumineux donnant sur un balcon, d’une cuisine ouverte, d’une chambre confortable avec placard intégré, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Idéalement situé, proche de la gare et toutes les commodités. Pour votre confort, une place de parking en sous-sol est incluse. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Contactez moi pour planifier une visite dès aujourd’hui ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106€ par mois (soit 1272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanning Ihoua mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 919541243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - patricia vieira vous propose : bel appartement familial de 85 m² avec terrasse de 18 m² plein sud – proche rer a et écoles à seulement 7 minutes à pied du rer a et proche toutes commodités ainsi que d’une école maternelle et primaire, dans une résidence sécurisée récente (2021), venez découvrir ce superbe appartement de 85 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, alliant confort moderne et emplacement idéal. Il se compose de : •une entrée accueillante avec grand placard •une première chambre et une salle d’eau avec wc, •une spacieuse pièce de vie de 29 m² baignée de lumière avec sa cuisine ouverte, et donnant sur une terrasse de 18 m² exposée plein sud pour profiter du soleil toute la journée. •un couloir dessert deux autres chambres, elles aussi donnant sur la terrasse, •une salle de bains et un wc indépendant. Un cellier les plus : . Beau parquet chêne massif dans tout l'appartement (excepté pièces d'eau et cuisine),. Chambres munies de grandes penderies, •deux places de parking en sous-sol, •résidence récente sécurisée et bien entretenue, •sous garantie décennale, coup de coeur assuré pour ce bien lumineux, fonctionnel et parfaitement situé ! Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 575 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 75 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 339303513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Loïc Razafindramboa vous propose : À vendre – Beau duplex 4 pièces avec deux extérieurs, une suite parentale et double stationnement. Dans le quartier du Sycomore, un environnement calme, familial et verdoyant à seulement 15min à pied de la gare RER A, ce duplex 4 pièces offre un cadre de vie confortable, à proximité immédiate des commodités. Ce duplex se compose de : - 3 chambres, dont deux avec placards intégrés, - Un séjour lumineux exposé plein sud, - Une cuisine indépendante, avec une possibilité d’ouverture, - Une salle de bain et une salle d’eau, - 1 WC indépendant sur chaque étage. Les atouts coup de cOEur : - Une suite parentale avec sa salle d’eau au rez de chaussée, - Deux extérieurs : un balcon au rez de chaussée et une terrasse à l’étage, - une belle luminosité grâce à une exposition plein sud, - une Double place de parking au sous-sol sécurisé, - une Résidence récente et bien entretenue, - un Quartier résidentiel recherché, Ce bien conviendra parfaitement à une famille ou à un couple à la recherche d’un logement fonctionnel, lumineux et bien situé.

Iad France - Julie Bouyerden vous propose : Situé à Bussy-Saint-Georges, cet appartement de 51,23 m² se situe dans un quartier prisé de la ville. Composé d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 24 m², deux chambres et une salle de bain, il offre un cadre de vie confortable et agréable pour ses occupants. Le point fort de cet appartement réside dans son jardin privé de 90 m² offrant un espace extérieur avec une terrasse en bois abritée par une glycine. De plus, une place de parking en sous sol est également disponible pour garer votre véhicule en toute sécurité. Construit en 2005, l'appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions. Cet appartement situé à 15 min à pied de la gare et proche de toutes les commodités est une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un cadre de vie agréable et bien situé. N'hésitez pas à visiter et à vous laisser charmer par ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Bouyerden mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 900828278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Retour de lot ! Frais de notaire offerts * ! Livraison rapide ! Appartement basse consommation energetique. Si vous souhaitez des informations contactez m. Couvreur 06 30 06 75 83 magnifique appartement 3 pièces au 3ème étage au calme d’une résidence de standing dans un quartier résidentiel. Rare sur le secteur, au cœur du quartier privilégié, niché entre maisons et petits immeubles découvrez cette résidence de standing avec les dernières opportunités à saisir. Toutes les commodités à pieds tels que les écoles primaires, les collèges, lycées, commerces, transport, loisirs. L'appartement : ce lumineux 3 pièces de 65 m², avec très belle exposition au soleil. Entrée indépendante avec rangement, séjour avec cuisine us donnant sur un extérieur de 5 m² bien exposée, 2 chambres, salle de bain avec baignoire, wc séparés. Prestations haut de gamme et sécurité : large choix de sols pour les pièces sèches, cuisines et les salles de bains. Harmonie de carrelage et faïence au choix, hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieur vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique, parking privatif en sous-sol résidence close et clôturée. - porte palière isophonique équipée d’une serrure de sûreté, de pions anti dégondage, d’un microviseur, finition selon décoration, poignée sur plaque. Parking obligatoire : + 10 000 €.

Découvrez votre futur chez-vous à bussy-saint-georges : appartement t3 lumineux avec balcon ! Pret a taux zero * remises exceptionnelles ! Contactez rapidement marine antoine au 06 83 63 31 19. Livraison prévue : 2ème trimestre 2025. Magnifique appartement t3 de 70 m² avec un séjour lumineux de 28 m² et balcon. Situé dans un quartier recherché de bussy-saint-georges, cette résidence moderne offre un cadre de vie idéal, proche des commerces, écoles et transports en commun. Détails de l'appartement : entrée indépendante avec rangements séjour spacieux de 28 m² ouvrant sur un agréable balcon cuisine américaine équipée 2 chambres confortables salle de bains moderne wc séparés prestations de qualité et sécurité assurée : revêtements de sol au choix pour les pièces sèches, cuisine et salle de bains carrelage et faïence harmonieux hall d'entrée conçu par un architecte d'intérieur équipements de sécurité : vidéophone, visiophone place de parking privative en sous-sol (en option) avantages du neuf : *pret a taux zero sous critères d'éligibilités frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique et phonique performante charges réduites (bâtiment basse consommation et rt2012) garantie constructeur de 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva réduite ou loi pinel personnalisation possible selon vos préférences ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez marine antoine au 06 83 63 31 19. Découvrez nos autres résidences sur .

Iad France - Catherine Brites vous propose : Appartement 3 pièces lumineux avec 2 chambres et 1 salle d'eau - Bussy-Saint-Georges Découvrez ce charmant appartement situé au cOEur de Bussy-Saint-Georges, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est parfait pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie paisible et agréable. Cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres spacieuses, d'un lumineux séjour donnant sur une loggia, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les pièces sont bien agencées et offrent un bel espace de vie pour se détendre et se relaxer. L'appartement bénéficie d'une bonne luminosité grâce à ses grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle. Pour votre confort, l'appartement dispose de 2 places de parking au sous sol. Pas de travaux à prévoir, vous pourrez emménager rapidement et profiter de votre nouvel espace de vie en toute sérénité. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel et bien situé à Bussy-Saint-Georges. Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 335.33€ par mois (soit 4024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Brites mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 910942770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce bel appartement neuf de 3 pièces situé au deuxième étage d’une résidence de standing au cœur de l’écoquartier Le Sycomore à Bussy-Saint-Georges. Contactez le responsable de projet : M. TCHILINGUIRIAN Jérémy 06 65 06 38 32. D’une surface de 68 m², il offre un espace de vie confortable et lumineux, ouvert sur un balcon de 9 m², parfait pour profiter d’un extérieur au calme. Son agencement fonctionnel séduira les couples ou jeunes familles à la recherche d’un cadre de vie moderne et pratique. La résidence se distingue par la qualité de ses prestations et de ses nombreux services : salle de sport, laverie, espace détente, salle de réception, espace santé et food court. Le quartier du Sycomore, en plein développement, bénéficie d’un environnement résidentiel agréable, proche des commerces, écoles et transports. Ce programme propose également d’autres logements, du studio au 4 pièces, pour s’adapter à tous les besoins. Prix de vente : 305 000 € hors parking (prévoir + 12 000 €). Livraison fin 2027 Les avantages du neuf avec Bonaparte Promotion Frais de notaire réduits Garanties constructeur jusqu’à 10 ans Logement conforme à la réglementation RE2020 Possibilité de personnalisation Confort et économies d’énergie au quotidien Bonaparte Promotion, votre partenaire immobilier neuf Acteur reconnu de la promotion immobilière, Bonaparte Promotion accompagne ses clients dans toute la France pour l’acquisition d’un logement neuf. Nous sélectionnons des programmes de qualité, associant emplacement, confort et pérennité. Contactez le responsable de projet : M. TCHILINGUIRIAN Jérémy 06 65 06 38 32.

Découvrez ce charmant appartement neuf de 2 pièces, situé au dernier étage d’une résidence de standing au cœur de l’écoquartier Le Sycomore à Bussy-Saint-Georges. Contactez le responsable de projet : M. TCHILINGUIRIAN Jérémy - 06 65 06 38 32 D’une surface de 42 m², il offre un agencement moderne et lumineux, prolongé par une belle terrasse de 13 m² exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter du soleil et des soirées d’été. La résidence propose un cadre de vie privilégié avec des services rares : salle de sport, laverie, espace détente, salle de réception, espace santé et food court. À deux pas des commerces, écoles et services du quartier, elle allie confort, modernité et praticité au quotidien. Ce programme comprend également d’autres logements du studio au 4 pièces, pour répondre à tous les besoins et projets de vie. Prix de vente : 199 000 € hors parking (prévoir + 12 000 €). Livraison Fin 2027. Les avantages du neuf avec Bonaparte Promotion Frais de notaire réduits Garanties constructeur jusqu’à 10 ans Logement conforme à la réglementation RE2020 Possibilité de personnalisation Confort et économies d’énergie au quotidien Bonaparte Promotion, votre partenaire immobilier neuf Acteur reconnu de la promotion immobilière, Bonaparte Promotion accompagne ses clients dans toute la France pour l’acquisition d’un logement neuf depuis 2005. Nous sélectionnons des programmes de qualité, associant emplacement, confort et pérennité. Contactez le responsable de projet : M. TCHILINGUIRIAN Jérémy - 06 65 06 38 32.

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