Appartement 4 pièces à vendre à Bussy-Saint-Georges (77600)

Retour de lot – 5 pièces traversant avec terrasse
 frais de notaire offerts * avec bonaparte promotion

 contactez le responsable programme :  gurwan couvreur au 06 12 07 58 21 

 belle opportunité dans une résidence neuve de standing, au calme, dans un quartier résidentiel recherché.

 appartement 5 pièces traversant de 100 m², situé au 3ème étage, avec double exposition sud / ouest.

 il se compose d’une entrée avec rangement, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 10 m² plein sud, d’une chambre, d’une salle de bain avec baignoire et de wc séparés.

 la résidence est proche de la gare, des écoles, commerces, transports et commodités du quotidien.

 profitez des avantages du neuf : frais de notaire réduits, bâtiment basse consommation, ptz possible sous conditions, garantie constructeur 10 ans et charges maîtrisées.

 prestations de qualité : carrelage et faïence au choix, vidéophone, fibre optique, local vélos, résidence close, porte palière isophonique et parking privatif en sous-sol.

 parking obligatoire : + 10 000 €.

 accompagnement du début du projet jusqu’à la remise des clés.

 contactez le responsable programme :  gurwan couvreur au 06 12 07 58 21

 * offre valable pour les 5 premières réservations, selon conditions du programme.

BIEN D'EXEPTION

 Programme neuf – Soyez les premiers à choisir 
 Frais de notaire offerts * – Bâtiment basse consommation (BBC) – Éligible prêt à taux zéro (PTZ)

 Pour plus d’informations, contactez la responsable secteur Mme Marine ANTOINE au 06 83 63 31 19

 Un cadre de vie privilégié
 Découvrez ce magnifique appartement 5 pièces situé au 6ème étage d’une résidence de haut standing, au cœur d’un quartier résidentiel calme et recherché.
 Rare sur le secteur, cette résidence intimiste s’intègre harmonieusement dans un environnement composé de maisons et de petits immeubles, offrant un cadre de vie agréable et paisible.
 Vous bénéficierez d’un emplacement idéal avec toutes les commodités accessibles à pied : écoles, collèges, lycées, commerces, transports et espaces de loisirs.

 Cet appartement 5 pièces, lumineux, de 120 m² bénéficie d’une triple exposition traversante, donnant sur une magnifique terasse de 75 m² assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

 Il se compose comme suit : 
• Une entrée indépendante avec rangements 
• Un séjour de 45 m² avec cuisine ouverte donnant sur un extérieur de 75 m² à l’ensoleillement optimal 
• Quatres belles chambres spacieuses et confortables avec rangements intégrés
• Une salle de bain avec baignoire et une salle d'eau
• Le petit plus : WC séparés 

 * Prestations et sécurité * 
 Large choix de revêtements de sols pour les pièces de vie
 Carrelage et faïence personnalisables dans les pièces d’eau
 Hall d’entrée conçu par un architecte d’intérieur
 Vidéophone et visiophone
 Fibre optique
 Local à vélos sécurisé
 Résidence fermée et sécurisée
 Sécurité renforcée : 
 Porte palière isophonique
 Serrure de sûreté
 Pions anti-dégondage
 Microviseur
 Finitions soignées

 Stationnement : 
 Parking privatif en sous-sol : + 20 000 € (indissociable du lot)

 * Offre de Lancement et remises supplémentaires pour les premiers réservataires ! * 

 Contactez Marine au 06 83 63 31 19


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BIEN D'EXEPTIONProgramme neuf – Soyez les premiers à choisir Frais de notaire offerts * – Bâtiment basse consommation (BBC) – Éligible prêt à taux zéro (PTZ) Pour plus d’informations, contactez la responsable secteur Mme Marine ANTOINE au 06 83 63 31 19Un cadre de vie privilégiéDécouvrez ce magnifique appartement 5 pièces situé au 6ème étage d’une résidence de haut standing, au cœur d’un quartier résidentiel calme et recherché. Rare sur le secteur, cette résidence intimiste s’intègre harmonieusement dans un environnement composé de maisons et de petits immeubles, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Vous bénéficierez d’un emplacement idéal avec toutes les commodités accessibles à pied : écoles, collèges, lycées, commerces, transports et espaces de loisirs. Cet appartement 5 pièces, lumineux, de 120 m² bénéficie d’une triple exposition traversante, donnant sur une magnifique terasse de 75 m² assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Il se compose comme suit : • Une entrée indépendante avec rangements • Un séjour de 45 m² avec cuisine ouverte donnant sur un extérieur de 75 m² à l’ensoleillement optimal • Quatres belles chambres spacieuses et confortables avec rangements intégrés• Une salle de bain avec baignoire et une salle d'eau• Le petit plus : WC séparés * Prestations et sécurité * Large choix de revêtements de sols pour les pièces de vieCarrelage et faïence personnalisables dans les pièces d’eauHall d’entrée conçu par un architecte d’intérieurVidéophone et visiophoneFibre optiqueLocal à vélos sécuriséRésidence fermée et sécuriséeSécurité renforcée : Porte palière isophoniqueSerrure de sûretéPions anti-dégondageMicroviseurFinitions soignéesStationnement : Parking privatif en sous-sol : + 20 000 € (indissociable du lot) * Offre de Lancement et remises supplémentaires pour les premiers réservataires ! * Contactez Marine au 06 83 63 31 19.

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ( * ) et 2.000€ de REMISE par pièce ( * ) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. ( * ) et ( * ) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. com. Résidence située avenue Marie Curie, à 7 minutes du RER A de Bussy-Saint-Georges. 113 appartements du studio au 5 pièces, lumineux et fonctionnels, avec balcon ou terrasse. Accès rapide aux commerces, écoles, centre médical et services de proximité. Architecture moderne, matériaux durables, façades en pierre et bois. Espaces communs pensés pour la vie quotidienne, local vélo et stationnements extérieurs. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre (s) sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Anwar Boudghene vous propose : Bel appartement 4 pièces de 87 m² avec grand balcon de 15,25 m² et parkings en sous-sol Situé dans une résidence récente, au calme et bien entretenue, cet appartement lumineux de 87 m² vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et ses extérieurs généreux. Il comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et moderne. Cet espace donne accès à un grand balcon de 15,25 m², exposé pour profiter pleinement de l’extérieur, avec en prime un débarras pratique pour le rangement. L’espace nuit propose 3 chambres, une salle de bain avec WC intégré, ainsi qu’un WC indépendant, idéal pour une vie de famille. Deux places de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien. Proche des commerces, écoles, transports et axes principaux, cet appartement combine confort, espace et praticité. N’attendez plus pour le découvrir ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 227 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 335.38€ par mois (soit 4024.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anwar Boudghene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 835359779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité à bussy saint georges, idéalement situé proche de toutes les commodités et à 5 min à pied de la gare (rer a), je vous propose ce bel appartement de 88,44 m² (loi carrez) dans une résidence sécurisé, situé au 2ème avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec un balcon, une cuisine ouverte refaite à neuf, 3 chambres dont une avec son dressing, une salle de bain avec toilettes, une seconde salle d'eau et des toilettes séparés. Deux places de parking en sous sol viennent compléter cet ensemble. Cet appartement vous séduira par ses beaux matériaux, son emplacement privilégié ainsi que par sa décoration contemporaine et épurée. Accès autoroute a4 / a104, ligne rer a, proche val d'europe, disney land. Produit rare, n'attendez plus pour le visiter ! (les charges de copropriété sont de 3800€ / an et comprennent les consommations chauffages / eau). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 339 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie dos santos, tél. : 06 64 03 11 53, e-mail : n.dossantos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 799790688.

Iad France - Yanning Ihoua vous propose : Situé au 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur, au sein d'une résidence récente (2021), calme et sécurisée, ce bel appartement de 4 pièces de 78 m² en parfait état saura vous séduire par son agencement optimisé, sa luminosité et son vaste espace extérieur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée donnant accès à un grand balcon de 23 m². L'espace nuit comprend trois chambres bénéficiant d'une agréable exposition Sud, dont une suite parentale avec sa salle de bains et ses WC privatifs, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Véritable atout de ce bien, le balcon de 23 m² constitue un espace de vie supplémentaire, idéal pour partager des repas en famille ou entre amis et profiter des belles soirées jusqu'au coucher du soleil. L'appartement est à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires. Le Parc Disneyland Paris ainsi que La Vallée Village – Val d'Europe sont accessibles en seulement 10 minutes en voiture. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.33€ par mois (soit 2596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanning Ihoua mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 919541243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pingping Zhang vous propose : À VENDRE – Superbe appartement T4 récent avec balcon, suite parentale, ascenseur et 2 places de parking Situé dans un quartier résidentiel récent et recherché, avenue de l'Europe, découvrez cet appartement T4 de 3 chambres, qui offre un excellent confort de vie. L’appartement est situé en demi-niveau entre le rez-de-chaussée et le 1er étage, dans une résidence récente, sécurisée et avec ascenseur. Il se compose de : - Une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un agréable balcon - Une cuisine ouverte, moderne et conviviale - Une suite parentale avec sa salle d’eau privative et ses WC - Deux autres chambres spacieuses - Une salle de bains indépendante - Un WC indépendant - De nombreux espaces de rangement Les atouts : - Résidence livrée fin 2023 (garantie décennale) - Ascenseur - 2 places de parking privatives - Balcon accessible depuis le séjour - Quartier neuf, calme - Arrêt de bus au pied de la résidence - Accès rapide à l’autoroute en moins de 5 minutes, facilitant les trajets vers Paris Cet appartement, fonctionnel et lumineux, est idéal pour une famille recherchant un bien récent, sans travaux, dans un environnement agréable et parfaitement desservi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pingping Zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 890259989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélien allali vous propose : spécial investisseur - aucun travaux à prévoir - refait à neuf– loyer sécurisé 1 500 € / mois – investissement clé en main vous recherchez un investissement immobilier simple, sécurisé et déjà rentable ? Ce bien est fait pour vous. Appartement déjà loué à un professionnel, avec un loyer fixe de 1 500 € par mois, versé chaque mois. Aucune vacance locative, aucune recherche de locataire. Bien vendu entièrement meublé, prêt à l’exploitation. Gestion simplifiée : le locataire est un professionnel exploitant le bien en location courte durée (type airbnb). Duplex récent – bussy-saint-georges (écoquartier) situé dans un écoquartier récent, calme et recherché de bussy-saint-georges, ce duplex en rez-de-chaussée, construit en 2023, offre un excellent équilibre entre sécurité locative, confort et valorisation patrimoniale. Au rez-de-chaussée : cuisine entièrement équipée séjour lumineux avec accès à un jardin privatif deux chambres spacieuses salle de bain wc séparé (normes pmr) buanderie à l’étage : une chambre supplémentaire douche et espace buanderie prestations et confort deux places de parking couvertes chauffage géothermique assurant une excellente performance énergétique résidence récente et bien entretenue charges maîtrisées environnement & accessibilité résidence familiale dans un écoquartier avec franprix intégré + boulangerie ! Gare de bussy-saint-georges à 7 minutes en bus centre commercial val d’europe à 8 minutes en voiture secteur dynamique, attractif et en constante évolution pourquoi investir dans ce bien ? loyer sécurisé : * 1 500 € / mois * bien * déjà loué * * aucune gestion locative à prévoir * * bien récent (2023) * appartement * meublé * emplacement recherché ce duplex est proposé en vente interactive. Venez surtout la visiter, c’est essentiel : cela peut représenter une très belle opportunité pour vous. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à m’appeler. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurélien allali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 813568052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans la commune prisée de bussy-saint-georges, ce superbe appartement t4 de 76,11 m² offre un cadre de vie confortable, moderne et parfaitement optimisé. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un investissement patrimonial de qualité. Vous bénéficierez également d'un agréable balcon de 7,66 m², véritable prolongement du séjour, parfait pour vos moments de détente. -prestations de qualité -agencement optimisé - environnement calme et recherché -proximité immédiate des commodités, écoles et transports un bien rare sur le secteur, alliant confort, emplacement stratégique et qualité de vie. Au prix de 420 900 euros (charge vendeur) photos non contractuelles pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maïté montes, au 06 06 89 91 86 ou, par courriel à m.montes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maïté montes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 334 882 800 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449415 - le professionnel conseil et sécurise votre projet immobilier. Maïté montes (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 334 882 800 -.

Découvrez ce bel appartement 4 pièces d'environ 90 m², offrant des volumes généreux et une agréable luminosité grâce à son exposition Sud-Est. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, ainsi que deux chambres supplémentaires équipées de placards intégrés. L'appartement dispose également d'une salle de bains indépendante et d'un second WC, apportant un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse de 21 m², véritable prolongement de l'espace de vie, parfaite pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Pour compléter ce bien, plusieurs places de stationnement en sous-sol sont incluses. Un appartement fonctionnel et confortable, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant de beaux espaces de vie dans un cadre agréable.

Découvrez ce bel appartement 4 pièces d’environ 80 m², situé en rez-de-chaussée et bénéficiant d’une agréable exposition est et sud. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte à aménager, de deux chambres dont une avec placard, d’une salle de bains avec WC, d’un WC séparé, ainsi que d’une chambre supplémentaire disposant de sa propre salle d’eau. Atout rare et très recherché : toutes les pièces offrent un accès direct à la terrasse et au jardin, prolongeant naturellement les espaces de vie vers l’extérieur. L’appartement bénéficie ainsi d’un cadre agréable, fonctionnel et facile à vivre au quotidien. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. Points forts : Appartement 4 pièces d’environ 80 m² Rez-de-chaussée avec terrasse et jardin Exposition est et sud Toutes les pièces avec accès extérieur 3 chambres au total Chambre avec salle d’eau privative 2 places de parking en sous-sol Une belle opportunité pour profiter d’un appartement familial avec extérieur, stationnements et beaux volumes. Contactez-nous pour organiser une visite.

Pass'Proprio : Frais de notaire ( * ) + 2.000€ de remise ( * ) par pièce = OFFERTS Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ( * ) et 2.000€ de REMISE ( * ) par pièce sur un grand nombre de logements. Résidence située avenue Marie Curie, à 7 minutes du RER A de Bussy-Saint-Georges. 113 appartements du studio au 5 pièces, lumineux et fonctionnels, avec balcon ou terrasse. Accès rapide aux commerces, écoles, centre médical et services de proximité. Architecture moderne, matériaux durables, façades en pierre et bois. Espaces communs pensés pour la vie quotidienne, local vélo et stationnements extérieurs. ( * ) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. ( * ) 2.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7 m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, hors T1, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 07.08. 2026. La réduction est de 4.000 € pour les 2 pièces, 6.000 € pour les 3 pièces, 8.000 € pour les 4 pièces et 10.000 € pour les 5 pièces. Offres ( * ) et ( * ) valables pour toute réservation signée entre le 07.09. 2026 et le 31.10. 2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur . Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577. 320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Du 15 / 09 / 2026 au 31 / 10 / 2026 : Offre de rentrée : 5 000 € offerts / pièce. Résidence Seeko : 5 000 € TTC offerts par pièce uniquement pour les logements T4, limitée à 3 lots, valable jusqu’au 15 octobre 2026. Prolongation jusqu'au 31 octobre 2026. Offre de rentrée : 5 000 € offerts / pièce * Située à Bussy-Saint-Georges, la résidence “Seeko” propose des appartements du 2 au 5 pièces ainsi que des villas neuves 5 pièces.   Chaque logement offre des finitions de qualité : - Peinture lisse ; - Large baie vitrée ; - Sol stratifié chanfreiné ; - Carrelage grand format ; - Salle de bains avec faïence toute hauteur ; - Rangement optimisé grâce à des placards aménagés avec penderie et étagères.   Mais aussi des prestations « écoresponsables » : - Volets bois pliants ; - Menuiseries bois ; - Réseau de chaleur urbain (pour les appartements) ; - Chaudière individuelle bois (pour les villas).   Tous nos logements sont personnalisables ! Alors n'hésitez pas à vous rendre dans le showroom de l'une de nos agences pour découvrir notre large choix de matériaux inclus dans le prix de vente.   Chaque villa dispose d'un accès à l'extérieur : balcon, terrasse ou jardin.   Au cœur de la résidence, les résidents peuvent profiter d'un vaste espace paysager qui abrite un potager partagé. De plus, un parking en sous-sol et de nombreux locaux à vélos sont prévus pour faciliter la vie quotidienne.   Située à seulement 25 km de Paris, la résidence est à proximité des principaux pôles d'attraction d'Île-de-France (à seulement 5,3 km du centre commercial Val d'Europe et à 7 km de Disneyland Paris), de l'autoroute A4, et de la gare RER A qui offre une liaison directe vers Paris.   Nichée au cœur du Sycomore, un quartier labellisé "innovant et écologique" qui a été conçu pour favoriser la convivialité tout en réduisant l'impact sur l'environnement, notamment en repensant les modes de transport.   N'attendez plus, prenez le temps de nous contacter. Vous n'êtes qu'à un coup de fil de devenir propriétaire ! *Résidence Seeko : 5 000 € TTC offerts par pièce uniquement pour les logements T4, limitée à 3 lots, valable jusqu’au 15 octobre 2026. Prolongation jusqu'au 31 octobre 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

BUSSY ST GEORGES à 2 pas du centre ville nous vous proposons à la vente un appartement T4 situé au 1er étage avec ascenseur. La résidence est située à proximité de toutes commodités. La visite commence par une entrée desservant un bel espace devie avec son accès au balcon, une cuisine aménagée ouverte sur le salon (possibilité de fermeture). À gauche de cette entrée l'accès à l'espace nuit offrant trois chambres dont une avec son dressing, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées. Aucun travaux à prévoir. Deux places de parking en enfilade (la 2ème est fermée en cave) complètent ce bien. Pour plus d'informations vous pouvez me contacter au 07 63 18 80 34 Patricia CORMIER.

À 25 km à l'est de Paris, à moins de 10 km du parc d'attractions de Disneyland, Bussy-Saint-Georges peut s'enorgueillir d'avoir bénéficié ces dernières années de la plus forte croissance à Marne-La-Vallée : un territoire, à la fois desservi par le RER A et l'A4, fort d'atouts notables en termes d'économie, d'environnement et d'accessibilité mais aussi du privilège d'avoir été choisi comme pôle d'excellence dans le projet du Grand Paris. À ces atouts, la commune ajoute un cadre généreux de nature. Au coeur du quartier du centre-ville, découvrez une résidence offrant des appartements neufs du studio au 5 pièces autour d'un joli coeur d'ilot verdoyant. Les intérieurs sont prolongés de spacieux balcons, de jardins privatifs en rez-de-chaussée et de belles terrasses aux étages élevés. La réalisation profite d'une proximité avec la gare RER A, ainsi que des commerces et des infrastructures scolaires.

Programme éligible à la loi PINEL. Actuellement en pleine croissance, l’écoquartier du Sycomore est un lieu à la fois connecté et verdoyant qui s’inscrit dans une démarche durable en faveur de l’environnement et du vivre-ensemble. En 2021, il a été labellisé “quartier innovant et écologique”. La nature est au cœur du projet avec plus de 16ha d’espaces verts comprenant les parcs du Génitoy et du Sycomore, ainsi qu’une trame verte généreuse qui traversera le quartier. Trois bassins écologiques participent également au développement de la biodiversité. Architecture contemporaine aux lignes pures et aux volumes sobres. Découvrez des appartements du studio au T4 duplex et 6 maisons de ville en T5 triplex possédant chacune son entrée privée accessible depuis le cœur d’îlot et par une venelle piétonne. Traversants ou doublement orientés, ils profitent d’une très grande luminosité tout au long de la journée accentués par les balcons couverts et terrasses. Au rez-de-chaussée les appartements s’ouvrent sur des jardins privatifs arborés et possèdent une entrée indépendante. Prestations de standing avec stationnement situées au sous-sol et local à vélo. Ici tout est accessible à pied et les nombreuses voies douces et pistes cyclables donnent au quartier un petit air de village.

Bénéficiez d'une remise allant jusqu'à 10 000€ * sur l'achat de votre logement neuf   ! Située à 25km * de Paris, découvrez la résidence « Les Jardins de Montespan » à Bussy-Saint-Georges, une adresse pour devenir propriétaire de votre appartement neuf au cœur de l'écoquartier du Sycomore. Idéalement desservie par la gare de Bussy qui permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en moins de 30 min * par le RER A, l'autoroute A4 est accessible en quelques minutes ainsi que la gare du TGV internationale de Marne-la-Vallée Chessy située à 15 min * . Toutes les commodités à deux pas de la résidence : crèches, commerces, restaurants, établissements scolaires ainsi que des infrastructures culturelles et sportives. La résidence propose des appartements du studio au 4 pièces dont quelques duplex ainsi que 6 maisons, les appartements disposent d'un espace extérieur pour la plupart avec vues dégagées sur le parc du Sycomore. Prenez rendez-vous dès maintenant Bureau de vente : Boulevard de Lagny 77600 Bussy-Saint-Georges * Google maps Diminution du prix de vente : Réduction du prix de vente des logements de la résidence "Les jardins de Montespan” à Bussy-Saint-Georges, d'un montant de 2 500€ par pièce pour tous le lots. Cette réduction se traduit par une remise de 5 000€ pour un T2,7 500€ pour un T3,10 000€ pour un T4 basée sur la grille de prix de vente TTC en vigueur au 09 / 02 / 2025. Ces offres ne sont pas cumulables avec d'autres promotions et sont valables pour toute signature d'un contrat de réservation du 09 / 02 / 2024 au 09 / 03 / 2025 sous réserve d'une signature d'un acte notarié dans les délais stipulés dans le contrat de réservation. Toute signature d'un contrat de réservation effectuée avant le 09 / 02 / 2025 puis annulée et suivie d'une nouvelle réservation dans le même programme ne pourra être prise en compte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .