Biens à vendre à Chanteloup-en-Brie (77600)

Iad France - Marion Kruszewski vous propose : À quelques pas du Clos du Chêne, venez découvrir cet appartement situé au premier étage d’une résidence sécurisée de 2012. Vous trouverez : une entrée avec placards, un salon avec une cuisine aménagée ouverte, deux chambres, une salle de bains et un WC. Un balcon exposé SUD, une place de parking et une cave complètent ce bien. N’attendez plus et contactez-moi ! Visite virtuelle disponible sur demande.  La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 183 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Kruszewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 850974502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Konstantinidis vous propose : Chanteloup-en-Brie – Dans une très belle résidence entretenue de 2012, venez découvrir ce magnifique appartement de 3 pièces d’environ 61 m², situé au rez-de-chaussée surélevé, à l’abri de toute nuisance et à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles et arrêt de bus direct vers Val d’Europe (à 15 minutes). Il se compose d’une entrée avec placard, d’un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte et aménagée, donnant sur une spacieuse terrasse dinatoire, idéale pour vos soirées en famille ou entre amis. L’appartement offre deux chambres avec placards, dont une disposant d’un double dressing. La salle de bains, avec son espace dressing, offre un aménagement à la fois pratique et agréable. Les toilettes sont séparées. Le bien comprend également deux places de stationnement en sous-sol. En plus de tout le confort, les charges comprennent l’eau, l’eau chaude et le chauffage. Aucun travaux à prévoir — à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.33€ par mois (soit 2500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Konstantinidis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 842209934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gabriel edling vous propose : rare sur le secteur ! À vendre à chanteloup-en-brie, magnifique terrain à bâtir de 556 m² avec une belle façade de 22 mètres. Idéalement situé en plein centre, il offre un cadre de vie privilégié : proche de toutes commodités tout en étant niché dans un quartier calme et préservé, à l'abri des regards. Libre de constructeur, ce terrain vous permet de donner vie à votre projet selon vos envies et besoins. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gabriel edling mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 818161994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David De Oliveira vous propose : Situé dans la charmante commune de Chanteloup-en-Brie, cet appartement de type T4 est idéal pour une famille ou des colocataires recherchant confort, praticité et modernité. Construit en 2014, il se trouve au 1er étage d’une résidence de standing avec ascenseur, sécurisée et entourée d’espaces verts arborés et fleuris. L’intérieur ce compose : - D’un intérieur fonctionnel et lumineux, - 3 chambres dont une avec balcon, - Salle de bain et WC indépendant, pour un confort optimal au quotidien, - Cuisine ouverte et équipée, conviviale et pratique. - Séjour donnant accès à un balcon, parfait pour se détendre en extérieur. - Exposition sud-est, assurant une luminosité agréable toute la journée. Confort et prestations de qualité : - Deux places de parking sécurisées en enfilade, incluses avec le bien. - Fibre optique, digicode, interphone et accès PMR. - Chauffage collectif au gaz naturel. - Espaces communs paysagers, entretenus et propices à la détente. Un emplacement recherché à Chanteloup-en-Brie À seulement 5 minutes à pied, vous profitez de toutes les commodités essentielles : - École élémentaire Les Saules. - Crèche Les Petits Loups. - Commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, supérette. - Arrêts de bus desservant Val d’Europe et la gare RER. - Parc et aires de jeux pour enfants. Vous ajoutez quelques minutes supplémentaires, vous vous retrouvez au clos du chêne de Montevrain. Une opportunité à saisir Cet appartement moderne et bien situé combine espace, confort et qualité de vie dans un cadre paisible. Prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien sur le marché de Chanteloup-en-Brie. Disponible 7 / 7 de 9h à 22h La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 353.5€ par mois (soit 4242 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David De Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 949328314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette charmante maison familiale coche toutes les cases : 5 chambres, un bureau, de beaux volumes lumineux, un grand jardin piscinable … à seulement 10 min du rer a. Des pièces baignées de lumière, où l'on se sent tout de suite chez soi. Un jardin où les enfants peuvent courir pendant que vous prenez l'apéro sur la terrasse à l'abri des regards. Côté jour • séjour cathédrale exposé plein sud – lumière garantie toute la journée. • cuisine dinatoire, adossé au garage : plus besoin de faire du sport avec les sacs de courses. Côté nuit • chambre parentale + bureau au rez-de-chaussée + salle de bains (parents tranquilles, enfants à l'étage). • à l'étage : 3 grandes chambres et une salle d'eau. • possibilité d'aménager une 5e et une 6e chambre. Côté pratique • garage motorisé, atelier de bricolage, grande cave. • rangements sous combles. • stationnements privés dans la propriété. Rare sur le secteur • rer a à 10 minutes en voiture • commerces, écoles et services à proximité immédiate • disneyland, val d'europe, tgv chessy à 10 minutes • paris en 30 minutes, roissy cdg et orly en 25 minutes une maison familiale, fonctionnelle et au vert… à deux pas du centre-ville. Contactez-moi pour une visite : elle pourrait bien être votre coup de cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°842 656 282 - greffe de meaux) elena truschalova entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 68 35 03 22 - réf. 920928.

Idéalement situé proche commerces et à 12 minutes du rer marne la vallée. Je vous propose ce joli appartement très lumineux de 56 m² au 1 er et dernier étage d'une résidence de standing de 2017. Il se compose d'une entrée, d'un toilette, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un petit espace extérieur idéal pour y installer quelques plantes, de deux chambres, d'une grande salle de bain. L'appartement est vendu avec une place de stationnement en extérieur. Les + résidence récente, pas de vis-à-vis et une vue dégagée, sa luminosité (exposé sud / est). Aucun travaux à prévoir. À visiter rapidement le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1532 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 250 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole poinloup, tél. : 06 63 25 30 00, e-mail : carole.poinloup@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 820 206 977.

Iad france - hugo joly (07 86 07 23 10) vous propose : montévrain, aux portes du val d'europe, dans un cadre résidentiel moderne. Cette nouvelle résidence contemporaine s'intègre parfaitement dans un environnement dynamique et verdoyant. Découvrez des appartements neufs, lumineux et fonctionnels, avec balcons ou terrasses. À seulement 35 km de paris, profitez d'une adresse prisée, proche des commerces, écoles et loisirs. Gare rer val d'europe à, accès rapide à l'a4 et aux pôles d'activités de marne-la-vallée. Un investissement d'exception entre nature et vitalité urbaine honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Hugo joly ei (id 12413), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 804646123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - hugo joly (07 86 07 23 10) vous propose : montévrain, aux portes du val d'europe, dans un cadre résidentiel moderne. Cette nouvelle résidence contemporaine s'intègre parfaitement dans un environnement dynamique et verdoyant. Découvrez des appartements neufs, lumineux et fonctionnels, avec balcons ou terrasses. À seulement 35 km de paris, profitez d'une adresse prisée, proche des commerces, écoles et loisirs. Gare rer val d'europe à, accès rapide à l'a4 et aux pôles d'activités de marne-la-vallée. Un investissement d'exception entre nature et vitalité urbaine honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Hugo joly ei (id 12413), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 804646123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Loïc Brin vous propose : Commune de Montévrain, entre bourg et nouveau Montévrain. Appartement F2 de 40 m² extrêmement lumineux avec box en sous sol -Résidence sécurisée -2éme étage sur 3 -Cuisine aménagée et équipée ouverte (frigo / congélateur, lave vaisselle, plaques, hotte, four et machine à laver) -Séjour avec accès balcon exposé EST sur la végétation -WC indépendant -Salle d'eau neuve -Chambre avec placard intégré -Box en sous sol Les + -Luminosité, excellent état, double vitrage PVC, fibre optique, bus au pied de la résidence (accès gare en 15min), commerces-écoles-parc des frênes à pieds, chauffage fourni en continu par la résidence mais avec compteur individuel, petite résidence. Posez vos valises et profitez. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168€ par mois (soit 2016 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Brin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 800707333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yann Bobadilla vous propose : Appartement Moderne avec Grande Terrasse à Montévrain – Dernier Étage, Proche RER A et Disneyland Paris Situé au dernier étage d’une résidence récente et entretenue, cet appartement de type T2 offre un cadre de vie moderne et lumineux, à proximité immédiate du RER A (Val d’Europe) et de Disneyland Paris. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il allie confort, tranquillité et accessibilité. L’appartement se compose d’un séjour spacieux avec cuisine ouverte, d’une chambre lumineuse et d’une salle d’eau fonctionnelle. Le véritable atout de ce bien est sa terrasse exceptionnelle de plus de 40 m², un espace rare offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. La résidence, construite en 2007, dispose d’un ascenseur, de la fibre optique et d’un environnement calme et soigné. Une place de parking privative et sécurisée complète ce bien. Sa situation géographique est un atout majeur : à quelques minutes à pied du RER A, proche du centre commercial Val d’Europe, des axes routiers principaux et de toutes les commodités (écoles, commerces, espaces verts). Cet appartement représente une opportunité rare sur le secteur de Montévrain, alliant modernité, confort et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Bobadilla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 911037752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yann Bobadilla vous propose : Situé dans une résidence récente et entretenue, cet appartement de type T2 allie confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il bénéficie d’un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du RER A (Val d’Europe) et de Disneyland Paris. L’appartement, situé au premier étage, se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre spacieuse et d’une salle de bain moderne. L’agencement a été pensé pour offrir un confort optimal au quotidien. Construit en 2007, le bien profite d’équipements modernes : ascenseur, fibre optique et place de parking privative sécurisée. Son emplacement privilégié à Montévrain vous permet de profiter d’un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces, des écoles, du centre commercial Val d’Europe, et des transports facilitant l’accès rapide à Paris et Marne-la-Vallée. Cet appartement représente une opportunité intéressante dans un secteur à forte demande locative, combinant accessibilité, confort et qualité de vie. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Bobadilla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 911037752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurent coursolle vous propose : montévrain - découvrez cette jolie maison indépendante sur sous sol total et proposant : entrée avec placards, vaste pièce de vie de 36 m² environ triple exposition avec cheminée, grande cuisine us équipée, wc. À l'étage : un palier dessert 4 belles chambres, salle de bains et douche, wc. La partie sous sol de 69 m² environ est composée d'un garage de 30 m² environ, une cave et d'un logement type 2 pièces à rafraichir. Chauffage pompe à chaleur. L'ensemble édifié sur un jardin avec grande terrasse. Prévoir budget travaux extérieur et budget rafraichissement intérieur. Ce bien vous intéresse ? Contactez moi pour plus d'informations et une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 190 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent coursolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 829933951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Philippe Konstantinidis vous propose : Superbe Maison KAUFMAN de 165 m² avec Jardin et Garage – Montévrain Bienvenue à Montévrain, dans cette magnifique maison familiale de 165 m², offrant tout le confort et l’espace nécessaires pour accueillir votre famille dans un cadre paisible et recherché. Cette maison Kaufman séduit par sa luminosité, sa qualité de construction et sa belle harmonie des volumes. 4 chambres spacieuses, dont : une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle de bain, une deuxième chambre et une salle d’eau avec WC, à l’étage, une troisième chambre ainsi qu’une seconde suite parentale avec salle d’eau et espace dressing. Grande cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, avec buanderie attenante. Vaste salon-séjour lumineux de plus de 57 m² avec espace salle à manger, idéal pour recevoir famille et amis. Atouts et prestations : Terrain clos et paysager de plus de 400 m², parfait pour les moments de détente en extérieur. Terrasse orientée Sud-Est pour profiter pleinement des beaux jours. Garage attenant pour un stationnement sécurisé. Construction Kaufman (1997) de grande qualité, bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Chauffage électrique individuel par radiateurs. Équipements modernes : fibre optique, câble TV, câblage téléphonique, assainissement collectif. Un emplacement recherché Située dans un secteur calme et familial de Montévrain, à proximité des commerces, écoles, transports et axes principaux, cette maison combine parfaitement tranquillité et praticité du quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison familiale alliant espace, confort et qualité. Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d’exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 267 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Konstantinidis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 842209934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nabila Noufissa Ouguenou vous propose : Superbe Appartement Moderne - Idéal Investissement ou Premier Achat à Montévrain Découvrez ce charmant studio d'une surface de 37 m², au sein d'une résidence récente de 2018 et sécurisée, offre un cadre de vie moderne et confortable. Au rdc d'un immeuble de 4 niveaux, ce bien bénéficie d'un agencement optimisé avec une pièce de vie lumineuse comprenant un espace cuisine, une spacieuse salle d'eau, un coin salon ainsi qu'un espace de nuit. Le bien est complété d'une place de parking en sous-sol sécurisé et si vous n'avez pas de voiture, la station de Bus se trouve à 1 minute à pied pour rejoindre la gare RER A en 5 minutes ou à 12 minutes à pied. L'emplacement de ce bien est un de ses points forts, à proximité des commerces, à 5 minutes du Centre Commercial Val d'Europe et à 3 min du Centre commercial Le Clos du Chêne avec ses 60 Boutiques et Restaurants, Disneyland ou La Vallée Village, des écoles et des espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.04€ par mois (soit 1416.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nabila Noufissa Ouguenou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 893599753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey cardoso vous propose : * montevrain bourg * à quelques minutes à pied des commodités, maison familiale édifiée en 1998. - au rez-de-jardin : * possibilite profession liberale * la porte s'ouvre sur une vaste entrée avec placard, une chambre, une salle d'eau, un wc, une buanderie / cellier et la chaufferie. - au rez-de-chaussée : un dégagement, un vaste sejour lumineux de 51 m² offrant une orientation sud sur une terrasse de 30 m² et jardin sans vis-à-vis, une cuisine indépendante dinatoire de 15 m² environ (ouverture possible), un wc. - a l'étage : un palier, 3 chambres spacieuses de plus de 15 m² chacune dont 2 avec placard, une salle de bain, un wc. La maison dispose d'un garage de 31 m² accessible par la maison et offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Les + : volets roulants électriques, ravalement récent, beaux volumes ! * chers confrères, dans l'intérêt de mes clients, je suis ouverte à l'inter-cabinet * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 105 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey cardoso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 848811956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Wilfried Batard vous propose : À VENDRE – Appartement 3 pièces en rez-de-jardin à Montévrain (77) À deux pas de Disneyland Paris et de Lagny-sur-Marne Situé à Montévrain, commune dynamique et prisée de Seine-et-Marne, à proximité immédiate de Disneyland Paris, du centre commercial Val d’Europe et de la gare RER A (Montévrain / Val d’Europe), cet appartement 3 pièces de 58 m² saura vous séduire par son agencement et son environnement privilégié. L’appartement se compose de : •Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager de bons moments •Deux chambres confortables •Une spacieuse salle de bain •Un WC séparé •Un petit extérieur, parfait pour profiter des beaux jours •Et en bonus : un double parking privatif ! Localisation stratégique : Montévrain bénéficie d’un cadre de vie attractif, entre tranquillité résidentielle et dynamisme économique. Vous profitez à la fois : •de la proximité avec Disneyland Paris, moteur économique majeur de la région •de la zone d’activités de Val d’Europe : commerces, restaurants, écoles, transports •de la gare RER A, qui vous relie à Paris en moins de 40 minutes •d’un environnement naturel et familial avec parcs et bords de Marne à quelques minutes Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre résidence principale, ce bien représente une opportunité rare dans un secteur à fort potentiel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilfried Batard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 885071290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située proche du val d europe, cette propriété de 412 m² offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. À proximité des commodités 10 minutes de disney et tgv, et 35 minutes cdg aèroport cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique alliant sérénité et accessibilité. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un vaste terrain de 6200 m², comprenant 40 places de parking, une piscine de 5 * 9 mètres chauffée, et une dépendance de 20 m². Avec son potentiel événementiel pour des mariages ou des lieux de culte, cet espace extérieur offre de multiples possibilités d'aménagement. À l'intérieur, cette spacieuse maison de 412 m² se compose de 11 pièces, dont 8 chambres, 4 salles de bain, et 3 toilettes. Avec ses vastes espaces de vie lumineux et sa cave, elle offre un confort optimal pour une grande famille ou pour des projets professionnels. L'agencement des pièces offre une intimité et un espace de vie fonctionnel, créant ainsi une harmonie parfaite entre élégance et praticité. À votre agenda ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 575 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexis aussiere, tél. : 06 01 17 52 27, e-mail : alexis.aussiere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 444 448 492.

Iad France - Nathalie Beels (06 85 13 36 85) vous propose : Residences des Frênes, dans une résidence sécurisée, exposition sud, vue sur le parc, appartement au 2 éme étage avec ascenseur comprenant une entrée, cuisine aménagée pouvant être ouverte sur le séjour / salon séjour / salon lumineux donnant sur sa terrasse exposition sud Dans l'espace nuit, un grand placard de rangement, deux chambres avec rangements Salle de bain WC séparés + 2 places de parking au sous sol sécurisées, et 1 cave Venez apprécier le calme, vue dégagée, et sécurisée de cette jolie résidence La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 300 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 193 € par mois (soit 2316 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Beels EI (ID 24463), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 524436276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Exclusivite sarah couchy - safti situé à montévrain, quartier des frênes, dans un environnement calme à quelques minutes de val d'europe, du rer a et des commodités, en lisière d'un petit bois. Dans une résidence récente de 2019, parfaitement entretenue et sécurisée avec vidéosurveillance. Cet appartement de 64 m², est en excellent état et offre un agencement fonctionnel. L'entrée avec placard mène à une pièce de vie conviviale avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à une très belle terrasse de 22 m². Un dégagement dessert 2 chambres avec placards, une grande salle de bains avec double vasque et des toilettes séparées aux normes pmr (avec la possibilité d'y installer lave linge et sèche linge). Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien.  chauffage individuel au gaz. Logement performant classé dpe c. Aucun travaux à prévoir. En savoir + - commerces de proximite a 5 min a pieds (boulangerie, pharmacie, primeur, tabac-presse etc. ) - centres commerciaux a moins de 10 min en voiture (clos du chêne, cc val d'europe. ) - parc des frênes a 5 min a pieds - ligne de bus 2233 a 4min qui dessert la gare rer de val d'europe en 6 min - creche a 5 min a pieds - ecoles et colleges a moins de 5 min en voiture le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 283 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sarah couchy, tél. : 06 50 97 04 78, e-mail : sarah.couchy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 991897018.

Iad France - Laurent Tuil vous propose : Appartement T3 Moderne avec une TERRASSE de 25 m² et deux places de parking à Montévrain Découvrez ce superbe appartement situé à Montévrain, dans une résidence neuve de 2022, offrant un cadre de vie contemporain et confortable. Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement de 55 m² est un véritable bijou architectural. En entrant dans l'appartement, vous serez immédiatement séduit par l'espace de vie lumineux et spacieux qui se compose d'un séjour moderne et d'une cuisine ouverte équipée. Les deux chambres offrent des espaces de repos confortables, une spacieuse salle de bain ajoute une touche de praticité au quotidien. L'atout majeur de ce bien est sans aucun doute sa magnifique terrasse de 25 m², où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air et organiser des repas conviviaux en famille ou entre amis. De plus, la résidence sécurisée offre un cadre de vie serein, avec des équipements tels qu'un interphone, un digicode et une porte à accès restreint. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'un chauffage individuel par radiateurs, assurant une chaleur agréable tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez des dernières technologies avec la fibre optique, la télévision par câble et l'ascenseur facilitant l'accès à votre logement. Enfin, vous disposerez de deux places de parking pour garer aisément vos véhicules en toute sécurité. Avec une exposition nord-est, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce magnifique appartement moderne à Montévrain. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Tuil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 354034449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Top placement immobilier locatif : t2 meublé vendu 40% en dessous de sa valeur avec des loyers garantis, que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, ni csg et des charges de co pro réduites. Serenite : vous n'avez pas à vous occuper de la gestion de votre bien, vous recevez vos loyers tous les trimestres à dates fixes, avec des charges de co propriété réduites. Securite : vos loyers sont garantis que votre bien soit loué ou pas par le gestionnaire et vous achetez votre appartement 40% en dessous de sa valeur réelle, vous êtes donc à l'abri d'une baisse du marché. Simplification : vos loyers sont défiscalisés et versés immédiatement : 6 730 euros par an, soient 560 euros par mois, nous vous assistons dans vos déclarations fiscales annuelles. Rentabilite : la résidence dans laquelle se trouve votre bien offre de multiples services recherchés par les locataires. Sociabilisation : en achetant ce bien, vous contribuez à offrir un logement à un locataire dans un marché en pénurie. Si vous recherchez une résidence principale, loger un proche ou encore prendre à votre compte la gestion locative de ce logement, ce dernier n'est pas fait pour satisfaire vos attentes. Par contre, si vos attentes sont en conformité avec les avantages définis plus haut, appelez-nous pour avoir tous les renseignements sur cette opportunité patrimoniale.

MONTEVRAIN, proche Disneyland et RER, Placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec 10% de décote foncière, avec des loyers garantis et indexés que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, sans charges de co pro, avec un T2 meublé, géré donnant au 4 ème étage avec une belle terrasse, dans une résidence en bon état. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. TOUTEFOIS, si vos attentes en matière de séjours 'propriétaires' ne portaient que sur quelques semaines par an, il est toujours possible de gérer cette situation, tout en conservant l'essentiel des avantages (Bonne rentabilité, fiscalité sans impôt, sans gestion, des charges réduites et un prix d'achat en dessous de la valeur réelle du bien) de cet investissement immobilier locatif. Profitez d'un prix de vente avec une décote de 10% et des taux d'intérêt encore bas pour vous enrichir grâce à son effet de levier exceptionnel. en période d'inflation. Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge du vendeur et de l'acheteur : 154 500 euros.

Iad France - Laurent Coursolle vous propose : Montévrain, situé à seulement 4 minutes à pieds de la gare rer, au sein d'une jolie résidence de standing, découvrez ce spacieux 3 pièces de 70 m² environ proposant entrée, vaste séjour bien exposé ouvrant sur loggia / terrasse fermée (jardin d'hiver), cuisine, wc, dégagement, 2 chambres et placards, sdb. De beaux volumes et à proximité de la gare et ses commodités. Chauffage collectif avec compteur individuel. Excellent dpe. Ce bien est vendu avec un parking en sous sol. Ce bien vous intéresse ? Contactez moi pour plus d'informations et une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 212.75€ par mois (soit 2553 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Coursolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 829933951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose : 4,6 km de la gare rer a val d'europe- 10 km disneyland -charmante maison atypique sur deux niveaux avec sous-sol total- 6 chambres-garage- patio. Au rez-de-chaussée : vous serez accueilli (e) par une entrée avec placard, une chambre, salon, séjour chaleureux et lumineux équipé d'un poêle à bois. La cuisine lumineuse est un véritable atout. À l'étage : un couloir dessert cinq chambres, une salle de bain avec wc. Le sous-sol semi enterré : entièrement aménagé offre une grande pièce de vie avec coin cuisine d'environ 30 m², une chambre supplémentaire, une salle de jeu et une chaufferie. Toutes les fenêtres sont en pvc, assurant une isolation optimale. À l'extérieur : vous pourrez profiter d'un patio pour vos soirées d'été, d'une cabane en bois pour les enfants, garage et d'une allée pouvant accueillir jusqu'à trois voitures. Cette maison offre un cadre idéal pour une vie familiale confortable. Ne manquez pas cette opportunité ! " informations complémentaires : chers confrères, je suis ouverte à l'inter-cabinet. -isolation extérieur 2023 -chaudière thermodynamique + pompe à chaleur (novembre 2023) -poêles à bois. -236 m² de surface au sol totale les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°797 783 461 - greffe de meaux) severine van den haesevelde entrepreneur individuel 06 17 28 04 41 - réf. 929035.

Investissement actif immobilier forte rentabilité sous bail commercial Loyer perçu propriétaire annuel HT : 8 997,60 Euro Charges générales annuel : 331 Euro Taxe fonciere : 1394 Euro Performance énergétique D Performance climatique B Informations complémentaires La résidence fut construite en 2004 Bail renouvelé le 1er janvier 2017 pour une durée de 11 ans fermes, soit jusqu'au 31 décembre 2027. VSP exploite la résidence en location-gérance. Le fonds de commerce et les baux ont été cédés à VSP le 31-12-2022 (ancien exploitant : Appart City) Loyer réglé mensuellement à terme échu Indexation annuelle Villa en duplex de 65,15 m² habitables, comprenant au RDC : une entrée, un séjour avec kitchenette. Au premier étage : deux chambres, une salle de bains, un WC et un dégagement. Une place de parking complète ce bien. Pour plus d'informations contactez Efficience Groupe tel 06 07 97 52 91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf : service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique.