Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Dorothée Civit vous propose : Maison familiale 6 pièces de 147 m² à Bois-le-roi (77) À proximité de la gare de Bois-le-Roi (900m-10 mn à pied), découvrez cette belle maison indépendante construite en 2003, implantée sur une parcelle de 913 m².

Spacieuse, lumineuse et entourée de verdure, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée : -Une entrée avec rangements intégrés, -Un double séjour de 35 m² avec poêle à bois, donnant accès à la terrasse et au jardin, -Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger de 14.6 m², -Un WC indépendant. -Un garage de 33 m² avec porte motorisée et accès direct à la maison.

À l’étage : -3 belles chambres (de 12 à 17 m²), dont une suite parentale de 16 m² avec salle d’eau, WC et dressing. -1 bureau, chambre d’appoint de 8,82 m², -Une salle de bain avec WC.

À l’extérieur, vous disposerez d’un jardin arboré verdoyant avec une terrasse carrelée de 27 m² pour profiter des moments en famille ou entre amis et de la possibilité de stationner plusieurs véhicules devant la maison.

Prestations & confort : -Isolation des murs et de la toiture, -Chauffage électrique performant et ballon thermodynamique, -Poêle à bois, -Menuiseries PVC double vitrage, -Bonne performance énergétique : DPE C / B.

À proximité immédiate de la gare (Ligne R – Paris Gare de Lyon en 35 min / RER D), des écoles et des commerces, vous profiterez d’un quotidien pratique dans le cadre de vie recherché de Bois-le-Roi, commune réputée pour sa qualité de vie entre forêt, Seine et village dynamique.

Une maison familiale offrant confort, espace et un très beau potentiel.

Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité.

AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN OFFERT !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Civit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 985145374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.