Biens à vendre à Sceaux (92330)

Iad France - Jesse Riquier vous propose : Sceaux limite Fontenay-aux-Roses - T2 avec balcon au dernier étage avec ascenseur. Bienvenue dans cet appartement de 49 m² situé au 4ème et dernier étage (avec ascenseur) d'un petit immeuble calme situé à Sceaux à moins de 10 minutes à pied de la gare (RER B). En entrant, vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d'un salon donnant accès à un balcon et d'une cuisine équipée. La chambre offre un espace de détente paisible. La salle d'eau dispose d'une grande douche et d'un coin buanderie. Cet appartement bénéficie d'une bonne distribution des pièces et d'une belle exposition, orientée à l'est, apportant une belle luminosité à l'intérieur. La résidence est sécurisée avec digicode et interphone. Une cave complète ce bien. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (8m à pied du RER B), cet appartement profite d'un emplacement privilégié et se situe à 500m des deux gares RER Sceaux et de Fontenay-aux-Roses. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jesse Riquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 983734757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Léna Jabourian vous propose : Sceaux – Centre-Ville / Marie-Curie Élégante demeure de caractère des années 1920 – 262 m² habitables – Terrain paysagé de 932 m² À deux pas du cOEur de Sceaux, de la mairie, du lycée Marie-Curie et de la rue Houdan, cette propriété rare allie charme, volumes et localisation d’exception. Édifiée dans les années 1920 sur une parcelle arborée de 932 m², cette meulière rénovée développe 262 m² habitables et offre un confort de vie remarquable, sublimé par le cachet de l’ancien : hauteurs sous plafond, moulures, parquet en chevron… Au rez-de-chaussée, une belle entrée mène vers un superbe salon-salle à manger traversant d’environ 70 m², baigné de lumière et ouvert sur un balcon-terrasse dominant le jardin. Une cuisine familiale dinatoire de 15 m² environ, lumineuse et conviviale, ainsi qu’un bureau (ou chambre supplémentaire), des WC indépendants complètent. À l’étage, se déploie une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que trois chambres confortables et une salle d’eau supplémentaire. Un niveau chaleureux, pensé pour la vie de famille. Véritable atout, le rez-de-jardin bénéficie d’entrées indépendantes et peut accueillir aisément : – un appartement autonome (idéal adolescent, jeune adulte, au pair ou profession libérale), – un espace de réception, – ou un bureau professionnel. Il comprend une grande pièce de 27 m² ouverte sur le jardin, une chambre, une salle d’eau, ainsi qu’une buanderie, un garage, une cave et la chaufferie. Le jardin paysagé, rare pour le secteur, offre une atmosphère intime et verdoyante, ponctuée d’une terrasse ombragée par une pergola. Un véritable refuge au calme, tout en étant au cOEur de la vie scéenne. À moins de 5 minutes à pied des commerces, à quelques pas du Parc de Sceaux et du RER. Sectorisation scolaire : École du Centre, Collège & Lycée Marie-Curie. Une adresse prisée où charme, élégance et fonctionnalité se rencontrent. Un bien à visiter sans tarder ! Votre conseillère immobilier Léna Jabourian référente à Sceaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Jabourian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 519349302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yuan Xue (06 25 07 58 34) vous propose : Opportunité exceptionnelle à saisir ! Idéalement situé à Sceaux, proche du centre-ville, des écoles, et d'un cinéma, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort passage et une clientèle fidèle. Surface totale : 290 m² environ Description : Rez-de-chaussée avec mezzanine accessible par un escalier intérieur (Ascenseur handicapé) 1er étage : une grande pièce + une petite pièce, parfait pour organiser un espace de réception Sous-sol : cave + vestiaire pour le personnel Terrasse extérieure pouvant accueillir jusqu'à 20 couverts, idéal pour les beaux jours. Ce restaurant est parfaitement adapté à une activité de restauration sur place ou à emporter. Loyer : 3750€ HT / Mois Pas de charge Bail : 3/6 / 9 Jusqu’à 2026 Points forts : Emplacement : Quartier dynamique avec un flux de passants important Clientèle fidèle déjà établie Grandes surfaces exploitables pour une flexibilité d'aménagement Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un restaurant à fort potentiel ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuan Xue (ID 63320), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le numéro 828526004 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Marion Digeon (06 65 11 55 05) vous propose : Salon de coiffure en plein centre ville de Sceaux ! Fonds de commerce à céder avec bail, mobilier et fichiers client. Bail commercial 3 / 6/9 valable jusqu'en avril 2032 avec un loyer mensuel de 1600€ HC et 60€ de charges. Fichier clients de 950 personnes avec un panier moyen de 136€. Ce local avec façade de 6m se compose d'une pièce principale de 28 m² environ équipée de 2 bacs à shampooings avec fauteuils électriques, 4 sièges de coiffage et un bar à couleurs. La 2ème partie de 21 m² environ dispose d'un dégagement desservant une salle de stockage, un bureau, une salle de massage ou détente et un WC. Charges faibles, petite copropriété avec bon voisinage et localisation stratégique. Me contacter pour une visite rapide ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Digeon (ID 57154), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 849784814 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Fodhil vous propose en exclusivité, au sein d'une résidence de standing avec ascenseur, un bel appartement familial de 108 m² entièrement rénové, idéalement situé à proximité immédiate des commerces et du RER Robinson. Situé au 2 ? étage, il bénéficie d'une sectorisation recherchée : Lycée Marie-Curie et Groupe scolaire des Clos Saint-Marcel. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon-terrasse d'environ 10 m², sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur convivial. La cuisine, aménagée et dotée d'une verrière et d'une fenêtre, peut facilement être ouverte pour créer une cuisine US selon vos envies. La partie nuit propose 4 chambres de 12,93 m², 13,94 m², 9,74 m² et 12,51 m², permettant d'accueillir confortablement une famille ou de disposer d'un bureau. Vous trouverez également une salle de bains, une salle d'eau, un WC et de nombreux rangements, pour un confort quotidien optimal. L'appartement ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. Une deuxième place est proposée en option, en sus. Informations pratiques : RER B Robinson à environ 350 m, commerces (Monoprix, Nicolas, Picard…) à 350 m, Lycée Marie-Curie à environ 500 m. Un bien rare sur le secteur, combinant espace, fonctionnalité, standing et excellente localisation. Pour toute question ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement par téléphone. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 336 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818 776 239.

Iad france - yuan xue (06 25 07 58 34) vous propose : à vendre – fonds de commerce prêt-à-porter – sceaux / bourg-la-reine / bagneux situé au coeur d’un centre commercial dynamique à la frontière de sceaux, bourg-la-reine et bagneux, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique avec une excellente visibilité. Atouts du local •très belle surface avec une configuration rectangulaire de 12 m × 7 m, permettant une exploitation optimale. •vitrines sur quatre façades, offrant une luminosité exceptionnelle et une visibilité maximale pour la mise en valeur des collections. •sous-sol de 50 m² environ comprenant : • une salle d’eau, • des toilettes, • un espace cuisine. •grande cave supplémentaire, idéale pour le stockage. Conditions locatives •loyer : 2 200 € / mois, charges comprises •bail commercial : en cours jusqu’en 2031 information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yuan xue (id 63320), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nanterre sous le numéro 828526004 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Cyrille Gache (06 15 27 31 52) vous propose : Cession de fonds de commerce – Centre-ville de Sceaux Emplacement recherché, sur une rue piétonne très fréquentée bénéficiant d’une clientèle locale et aisée. Belle boutique d’une superficie d’environ 100 m² environ, composée d’un espace de vente lumineux, d’une réserve et de toilettes avec point d’eau. Le local est en excellent état et convient à de nombreuses activités (tous commerces hors nuisance). Le loyer mensuel est de 3 000 € HT / HC, avec des charges faibles. L’emplacement actuel est exploité dans le domaine de la maroquinerie, avec la présence de marques fortes, incontournables sur ce marché. il est possible de reprendre le stock existant selon accord. Un bien rare sur le secteur, idéal pour développer une activité dans un environnement commerçant dynamique. Vous commencez à vous projeter ? Contactez-moi pour en savoir plus et organiser votre visite sur place. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Gache (ID 65570), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 752966705 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - marion digeon vous propose : idéal investisseur ! Rentabilité brute de 6,2%. Appartement déjà loué en meublé pour 720€ cc incluant chauffage, eau chaude et froide. Studio situé dans une superbe résidence parfaitement localisée proche du parc de sceaux, du centre-ville et des écoles (iut de sceaux, marie-curie). À 15min à pieds du rer b de sceaux. Très bien agencé, il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour avec espace cuisine et d’une salle de bain avec wc. Dpe e. Chaudière collective. Résidence avec gardien, très bien entretenue et agréable. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 317 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63€ par mois (soit 756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 287 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion digeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 849784814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Léna Jabourian vous propose : Sceaux – Quartier Robinson – Maison de charme en meulière Au cOEur du très recherché quartier Robinson, à proximité de tous commerces et à quelques pas du RER B ainsi que des transports, cette maison en pierre de meulière séduit par son authenticité, son caractère et son atmosphère chaleureuse. Développant environ 90 m² habitables, elle s’ouvre au rez-de-chaussée sur une belle pièce de vie avec poutres apparentes et cheminée, alliant charme de l’ancien et convivialité. Cet espace se prolonge naturellement par une véranda baignée de lumière, actuellement aménagée en salle à manger et ouverte sur le jardin. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement dans cet espace tourné vers l’extérieur. À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres confortables et une salle d’eau rénovée avec soin. Les combles aménagées offrent un espace supplémentaire idéal pour le télétravail, une chambre d’appoint ou un coin lecture intimiste. Un garage privé et un sous sol complètent ce bien. La maison bénéficie d’une excellente sectorisation scolaire : école primaire du Petit Chambord, collège et lycée Marie Curie. Une maison pleine de charme, idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles de renom et de la gare RER Robinson. À visiter sans tarder avec votre conseillère Léna Jabourian, référente sur le secteur de Sceaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Jabourian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 519349302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Léna Jabourian vous propose : Demeure d’exception au cOEur de Sceaux Une maison historique au charme inégalé, un emplacement privilégié, un potentiel unique. Située en plein cOEur de Sceaux, à quelques pas des commerces de la rue Houdan et du magnifique Parc de Sceaux, cette demeure d’exception vous invite à écrire un nouveau chapitre de son histoire. Érigée à la fin du XVIIIe siècle, elle témoigne d’un héritage architectural unique et offre un cadre de vie rare, où élégance et sérénité se rencontrent. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par ses volumes impressionnants et sa luminosité traversante. Avec près de 400 m² habitables, cette maison se déploie sur trois niveaux et s’articule autour d’un patio central, véritable puits de lumière qui sublime chaque espace. Son double séjour de plus de 50 m² ouvrant sur une terrasse ensoleillée, et sa cuisine indépendante avec office font de cette maison un lieu de vie idéal pour recevoir famille et amis. Côté nuit, sept chambres spacieuses, deux bureaux et de nombreux espaces sous combles offrent un potentiel d’aménagement exceptionnel, laissant libre cours à vos envies et à vos projets. À l’extérieur, un jardin arboré d’environ 740 m², à l’abri des regards, vous promet des moments de détente en toute tranquillité. Son exposition plein sud garantit une lumière naturelle tout au long de la journée, et sa terrasse surplombant le jardin constitue un véritable havre de paix en plein centre-ville. Enfin, la maison bénéficie d’un emplacement privilégié : à proximité immédiate des écoles, des transports et de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie recherché, à seulement 20 minutes de Paris. Sectorisation scolaire : Ecole du centre / Marie Curie Ce bien unique, empreint d’histoire et de caractère, est une véritable pépite. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Votre conseillère Léna Jabourian référente à Sceaux à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2300000 euros. Prix hors honoraires : 2208000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 92000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 430 et classe CLIMAT G indice 136. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Jabourian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 519349302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce magnifique appartement familial de 170 m² situé au dernier étage d'un immeuble de caractère, idéalement implanté dans un environnement verdoyant et recherché de Sceaux (Hauts-de-Seine), à proximité immédiate du RER B Robinson, de la coulée verte et du parc de Sceaux. Baigné de lumière grâce à sa triple exposition et à ses volumes généreux, cet appartement offre un cadre de vie rare et privilégié. Il se compose d'un vaste double séjour avec salle à manger attenante, idéal pour recevoir, d'une cuisine indépendante, de trois grandes chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Le charme de l'ancien confère à ce bien une atmosphère chaleureuse et élégante. Une cave en sous-sol complète ce bien. Vous apprécierez la calme du quartier résidentiel, la proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ainsi que l'attractivité reconnue de la ville de Sceaux, prisée pour sa qualité de vie et son cadre verdoyant. Un bien d'exception, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. 1.

Iad France - Sylvie Fernandes vous propose : Appartement 4 pièces – 70 m² – Sceaux (rue de Bagneux) Situé dans le secteur très recherché Lakanal, à seulement 2 minutes à pied de la gare de Sceaux, cet appartement de 70 m² offre un beau potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée surélevé d’une copropriété bien entretenue et au calme, il se compose d’une entrée, un séjour lumineux, trois chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain, un WC séparé et une cave. L’appartement nécessite des travaux de modernisation, mais son plan fonctionnel et modulable permet de l’adapter parfaitement aux besoins d’une famille ou d’un investisseur. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports, des commerces, des écoles et du parc de Sceaux, en fait une opportunité rare sur le secteur. Atouts : •Quartier calme et résidentiel, •Gare RER B Sceaux à 2 minutes, •Secteur scolaire Lakanal, •Fort potentiel après rénovation. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 310€ par mois (soit 3720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 999421902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie-astrid de bigault de cazanove vous propose : * magnifique deux pièces - bien de standing - rare sur le marché - parking inclus - coup de coeur garanti * à seulement trois minutes à pied du rer b parc de sceaux, au coeur d’un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate du majestueux parc de sceaux, se trouve ce superbe appartement niché au troisième étage d’une résidence contemporaine. L’appartement séduit d’emblée par son agencement idéal et ses matériaux choisis, offrant des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Il se compose d'une pièce de vie baignée de lumière par ses larges fenêtres, sa vue dégagée et son exposition ouest, d'une cuisine moderne ouverte parfaitement aménagée et équipée, d'une spacieuse chambre disposant d'un dressing et d'un espace bureau, d'une belle salle d'eau avec emplacement machines, de nombreux rangements et de wc indépendants. Parfaitement entretenu, l’appartement bénéficie encore de la garantie décennale en vigueur, et affiche une excellente performance énergétique (dpe c). La copropriété de standing est sécurisée et parfaitement tenue. Les charges de copropriété incluent le chauffage et la production d'eau chaude. Situé à proximité immédiate des commerces, à 4 minutes à pied de l'excellente école du petit chambord, et à 12 minutes du très convoité collège-lycée lakanal, cet appartement offre un cadre de vie aussi pratique qu’agréable, au coeur d'un environnement verdoyant et recherché. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien rare. Une adresse présentée par marie-astrid de bigault de b. Magazine les clés de sceaux. Votre projet devient le mien jusqu’à sa réussite. Parlons-en ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171.68€ par mois (soit 2060.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 73 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-astrid de bigault de cazanove mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 908573249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Léna Jabourian vous propose : Maison d'Architecte Exceptionnelle à Sceaux Idéalement située au cOEur du très recherché lotissement du Parc de Sceaux, à deux pas du prestigieux Château et du renommé lycée Lakanal, cette demeure unique marie avec brio audace architecturale, volumes spectaculaires et cadre de vie privilégié. Conçue par l’architecte Pierre Molins, elle déploie 366 m² habitables (480 m² au total) sur un terrain paysagé d’environ 580 m², dans un environnement calme et verdoyant. Son style moderniste, rythmé par des lignes géométriques et une ossature métallique, se distingue par de larges baies vitrées, terrasses et balcons qui font entrer la lumière à chaque instant et ouvrent la maison sur son jardin. Le cOEur de cette villa bat dans son salon majestueux, baigné de lumière. L’espace de vie se prolonge avec un coin bar convivial et une salle à manger, parfaite pour recevoir ou se détendre en famille. Pour compléter cet espace, une cuisine dînatoire est proposée entièrement équipée, des rangements et des toilettes sont disponibles sur ce même niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de cinq chambres agréables, dont une suite parentale dotée de sa salle d’eau. Une salle de bain et des toilettes complètent ce niveau. Une entrée indépendante dessert un espace aujourd’hui aménagé comme une véritable zone de travail autonome. Il peut accueillir une activité professionnelle ou être transformé selon vos besoins. Pour parfaire ce bien, un espace détente est à votre disposition. Il abrite des installations haut de gamme pour le bien-être : une salle de sport, une zone de massage, un sauna et un hammam. À l'extérieur, un SPA de nage pour une relaxation optimale. Une maison d'architecte qui allie luxe, confort et design, dans un environnement privilégié. Un bien rare à découvrir absolument * Atouts majeurs : * - Proximité immédiate du Parc de Sceaux, parfait pour les amoureux de la nature - Emplacement résidentiel calme, à proximité des commerces, écoles et transports - Carte scolaire : Maternelle Petit Chambord, Collège et Lycée Lakanal Léna Jabourian- Conseillère référente immobilier – Sceaux Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Jabourian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 519349302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Lucie Blanchetot vous propose : En lisière du Parc de Sceaux sur la très convoitée Avenue Le Nôtre, dans un écrin de verdure et à l'abri des regards, se distingue cette superbe propriété de plus de 250 m² habitables + Garage (30 m²) édifiée sur un parc arboré de plus de 1000 m². Cette maison familiale comprend : Au rez de chaussée : une vaste entrée avec rangements, un double séjour ouvrant sur une magnifique terrasse et piscine chauffée / couverte, une cuisine indépendante avec accès terrasse pouvant être ouverte sur le séjour. À l'étage : 5 chambres dont 3 avec leur SDE, un WC et une spacieuse pièce sanitaires. En sous-sol (semi-enterré) : un fort potentiel avec de nombreuses pièces additionnelles (caves, buanderie, salle de jeux, pièce de stockage, sanitaires. ) + Garage 2 véhicules Les valeurs ajoutées : Localisation prestigieuse et convoitée, la distribution chaleureuse des pièces, leurs volumes et hauteur sous plafond, les prestations haut de gamme, une propriété sécurisée - excellemment entretenue tant à l'intérieur qu'à l'extérieur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Lucie Blanchetot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 915070775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie-astrid de bigault de cazanove vous propose : * coeur de ville - résidence de standing - appartement familial - environnement verdoyant - exposition sud * idéalement situé en plein centre de sceaux, dans un environnement verdoyant et résidentiel, cet appartement traversant de 111 m², en bon état, offre un cadre de vie rare, à seulement une minute à pied du rer b 'sceaux'. Au troisième étage d'une copropriété parfaitement tenue et dotée d'un magnifique parc arboré, ce bien sans aucun vis-à-vis bénéficie d’un calme absolu et d'une luminosité exceptionnelle, grâce à son exposition plein sud et ses larges baies vitrées. La partie jour s’ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière, avec cheminée fonctionnelle, prolongée par un grand balcon filant dominant le parc et sa charmante gloriette, ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement équipée. La partie nuit se compose de trois chambres avec dressings, dont une avec accès à un second balcon avec vue dégagée, d’une salle de bains avec wc et fenêtre, d’une salle d’eau, de toilettes séparées et de nombreux rangements intégrés. L'appartement dispose d'équipements de standing : fenêtres à double vitrage, volets électriques, parquet massif, porte blindée. Une cave, un garage fermé et un parking extérieur complètent le bien. Les charges de copropriété incluent le chauffage et la production d'eau chaude. À noter : la copropriété a d’ores et déjà acté en assemblée générale le principe d’un passage futur à la géothermie, un projet structurant qui permettra, à terme, une amélioration significative de la performance énergétique de l’appartement et une optimisation durable des charges liées au chauffage. Environnement exceptionnel : - rer b 'sceaux' à 1 minute à pied - toutes les infrastructure du coeur de ville : la très convoitée rue piétonne, mairie, cinéma, restaurants, commerces de bouche de grande qualité, crèche charaire. - sectorisation scolaire prisée : prestigieux collège-lycée marie-curie, école du centre une adresse présentée par marie-astrid de bigault de b. Magazine les clés de sceaux. Votre projet devient le mien jusqu’à sa réussite. Parlons-en ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 793.31€ par mois (soit 9519.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 237 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-astrid de bigault de cazanove mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 908573249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité laura cupsa optimhome ! À 2 min de la coulée verte, 5 min du rer b robinson, 6 min du centre ville et sa rue houdan piétonne, proche commerces, groupe scolaire du clos saint marcel et lycée marie curie; au 2ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété, spacieux appartement 4 pièces traversant de 93,49 m², comprenant : entrée avec placards, séjour / salle à manger de 36,94 m² (possibilité 3e chambre) exposé sud et ouvrant sur balcon pour la partie séjour, cuisine équipée ouvrant sur 2e balcon, dégagement avec placards, 2 chambres avec placard, dont une ouvrant sur le 2e balcon sans vis à vis et au calme, salle de bains avec baignoire et douche, wc séparés avec lave mains. Au sous-sol, une cave et une place de parking complètent ce bien. Espace vélos. Fiche détaillée avec 24 photos, plan et vidéo disponibles sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage + eau chaude + eau froide) : 5056€ soit 421€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laura cupsa entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°750 271 777 greffe de nanterre) 06 16 61 19 44 (réf. 591871 ).

Iad France - Léna Jabourian vous propose : Maison familiale style Art Déco – Quartier du Parc de Sceaux – 186 m² – Jardin 582 m² – Sous-sol total Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Sceaux, à seulement quelques minutes à pied du RER B (Bourg-la-Reine ou Parc de Sceaux), des commerces, du parc de Sceaux et des établissements scolaires de renom comme le lycée Lakanal ou l’école du Petit-Chambord, cette maison de style Art Déco offre un cadre de vie privilégié, alliant charme, volumes et fonctionnalité. Édifiée dans les années 1940 sur une parcelle de 582 m², elle développe 186 m² répartis sur trois niveaux d’habitation. Elle comprend une belle entrée, un séjour traversant avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, six chambres, une salle d’eau, deux salles de bains et trois WC. La maison bénéficie d’une belle hauteur sous plafond (près de 3 mètres), de moulures, de larges ouvertures et d’une belle luminosité dans chaque pièce. Le sous-sol total propose un espace très complet : garage, buanderie, cave à vin, atelier, et un espace polyvalent actuellement aménagé en studio de musique insonorisé. À l’extérieur, le jardin sans vis-à-vis offre un cadre agréable et calme, parfait pour les moments en famille ou entre amis. La maison est en bon état général et dispose, d’un garage couvert et d’un emplacement de stationnement supplémentaire. Une belle opportunité pour une famille en recherche d’espace, de caractère et d’une vraie qualité de vie, dans un environnement résidentiel très prisé, à proximité directe de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 402 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Jabourian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 519349302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie aubier vous propose : centre ville. Résidence penthievre. Chambre de service avec lavabo, en rez-de-chaussée donnant sur jardin. Sanitaires sur le palier la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 700 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 287 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie aubier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 538156928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stephane Crosnier vous propose : Sceaux – 3 pièces avec balcon, calme, verdure et emplacement recherché. À deux pas du Parc de Sceaux, du lycée Lakanal et à 7 minutes à pied du RER, au cOEur d’un secteur résidentiel prisé, venez découvrir cet appartement traversant Est-Ouest de 55 m², situé au 2e étage sur 5 avec ascenseur, dans une résidence arborée des années 60, parfaitement au calme. Ce bien offre une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, un espace nuit bien dissocié avec deux chambres, une salle d’eau, des toilettes séparées, ainsi qu’un débarras très pratique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est réel pour qui souhaite créer un cadre de vie à son image. Une cave complète ce bien. Le stationnement résidentiel est libre dans la copropriété, et il est également possible de louer un box. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Une opportunité rare à saisir dans un environnement préservé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Crosnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 879941268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier résidentiel très recherché, à proximité immédiate du parc de Sceaux, du centre-ville, et des écoles Lakanal et Marie-Curie, cet appartement de 70 m² offre un cadre de vie privilégié. Situé au dernier étage, traversant, il bénéficie d'une exposition plein sud et d'une belle luminosité toute la journée. Le séjour donne sur un balcon agréable, la cuisine et la salle de bain ont été récemment rénovées, et les deux chambres sont calmes et bien agencées. L'appartement est situé dans une copropriété à taille humaine d'environ 45 lots, bien entretenue, avec un stationnement libre pour les résidents. Une cave vient compléter le bien. Côté cadre de vie, vous êtes à 10 minutes à pied du RER B Bourg-la-Reine, tout près du marché, des commerces, des écoles, et bien sûr du parc de Sceaux. Le quartier est également animé par d'excellents artisans locaux, notamment boulangeries et boucheries réputées, qui participent pleinement à la qualité de vie. Un bien rare, dans une commune qui conjugue nature, vie de quartier, et excellence scolaire. Contactez-moi pour une visite : Stéphane Hanser stephane.hanser@capifrance.fr 07 87 61 50 98. Nombre de lots de la copropriété : 115, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1208€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°950 756 825 - Greffe de VERSAILLES) Stephane HANSER Entrepreneur Individuel 07 87 61 50 98 - Réf. 912680.

Les 6 et 7 février, journées portes ouvertes à l'hotel de berny à antonyidéalement située à proximité immédiate du centre-ville de sceaux, la résidence pavillon lakanal bénéficie d’un emplacement rare : à deux pas du rer b (station sceaux), facilitant l’accès direct à paris. À quelques minutes à pied du parc de sceaux, joyau de verdure dessiné par le nôtre. À proximité immédiate des commerces, écoles et établissements culturels, dans une ambiance de petite ville conviviale et chic. Une résidence intimiste, du studio au 5 pièces, pour préserver calme et intimité : appartements lumineux avec balcons, terrasses, ou jardins privatifs. Prestations intérieures de qualité : parquet, carrelage grand format, etc. Places de stationnement en sous-sol, locaux vélos et poussettes. Le projet s’intègre harmonieusement dans le tissu résidentiel du quartier, avec une architecture classique et raffinée : façades en béton armé avec enduit qualitatif minéral de teinte ocre rosée, garde-corps travaillés, toitures en ardoise, et menuiseries traditionnelles. Un soin particulier est apporté à la valorisation des espaces paysagers, avec un jardin commun et des arbres conservés ou replantés pour offrir un cadre verdoyant et apaisant. Conçu dans une logique de respect du cadre urbain et de performance environnementale, cette résidence d'exception répond aux dernières normes re2020 pour garantir des logements économes, confortables et durables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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