Biens à vendre en Savoie (73)

À vendre - studio - 4 couchages - orelle au cœur de la maurienne, orelle est la porte des 3 vallées, domaine d'exception comportant 600 km de pistes accessibles à tous les niveaux de skieurs, avec 85% des pistes étant au dessus de 1800m permettant ainsi de garantir un niveau de neige optimal. À seulement 1h de chambéry, venez découvrir les grands espaces et le plus haut sommet des 3 vallées (le bouchet 3240 m). Appartement de type studio avec coin montagne, balcon exposé sud-ouest. Dans une résidence standing, l'appartement est au calme. Un grand séjour ouvrant sur le balcon, un coin cuisine entièrement équipée, un coin montagne ou dressing, un wc séparé et une salle de bains. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé. La résidence propose de belles prestations : une piscine couverte - un spa - une épicerie - un restaurant - navette gratuite pour la télécabine des trois vallées. Tout ça sur place nombre de lots de la copropriété : 210, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 388 605 - greffe de chambery) stéphane marceau entrepreneur individuel 06 20 30 75 94 - réf. 977180.

Ensemble professionnel idéal pour développer votre activité au Viviers-du-Lac (73420) - Site fonctionnel et modulable, alliant espace de travail optimisé et potentiel de développement - Le bâtiment principal, d'une surface de 332 m², offre une organisation pensée pour le confort et l'efficacité - Espace accueil soigné pour recevoir vos clients et partenaires - Bureaux lumineux et adaptés à une équipe dynamique - Vestiaires et sanitaires aux normes, pour le bien-être de vos collaborateurs - Salle de réunion propice aux échanges et à la réflexion - Cuisine équipée pour des pauses conviviales - Zone de stockage pratique et sécurisée - Un atelier indépendant de 127 m², démontable, complète cet ensemble. Idéal pour étendre vos activités ou créer un espace dédié à des projets spécifiques - Atouts majeurs - Visibilité remarquable depuis les axes fréquentés- Terrain constructible, offrant des possibilités d'agrandissement selon vos besoins - Nombreuses places de stationnement pour vos visiteurs et votre équipe - Polyvalence d'usage : adapté à une large gamme d'activités professionnelles - Disponible immédiatement, ce bien vous permet de démarrer ou développer votre projet sans délai. Une opportunité à saisir pour concrétiser vos ambitions. Honoraires, payables à la réitération de l'acte authentique : .

Aix les bains centre, proche de la place du marché, dans un immeuble ancien et sécurisé, un beau studio de 21 m², entièrement rénové et aménagé en souplex. Il se compose d’une pièce de vie avec un coin kitchenette aménagé, d’une grande salle de bains avec baignoire posée au sol, ainsi que d'un WC indépendants. Situé dans un environnement calme à proximité immédiate de toutes les commodités.

Situé quai Charles Ravet, en centre-ville, cet appartement entièrement rénové se trouve au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble. Traversant, il se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec douche et WC. Un grenier et deux caves complètent le bien. Copropriété de 60 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 692.80 euros.

Exclusif, sur la commune de Brison-Saint-Innocent dans un secteur calme et résidentiel au pied du Corsuet, découvrez cette maison mitoyenne de 5 pièces offrant 113,15 m² habitables (169,68 m² de surface au sol totale), sur un terrain clos et arboré de 405 m². Répartie sur trois niveaux, elle se compose : -Au sou-sol : une entrée et un sous-sol complet comprenant un garage avec porte motorisée, une cave et un atelier. -Au niveau principal : un dégagement desservant un séjour avec cuisine aménagée donnant accès au jardin exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter des beaux jours, une chambre et un WC indépendant. -À l'étage : un dégagement, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un second WC indépendant. Des rafraîchissements intérieurs sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour repenser les espaces et aménager un intérieur à votre goût. Prestations & confort : Menuiseries en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques. Chauffage individuel électrique. Ballon d'eau chaude de 200 L. VMC SF et présence d'un conduit de cheminée en attente, jamais utilisé. Une belle opportunité pour un projet de vie familial dans un cadre de vie paisible, au sein de l'une des communes les plus recherchées du secteur. Contactez-nous pour organiser une visite de cette maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 5,49 % TTC charge acquéreur.

Iad france - stéphane nouhaud vous propose : exclusivite | aix-les-bains hypercentre | t2 43 m² | terrasse | vue | garage emplacement privilégié en plein coeur d'aix-les-bains ! Vendu avec locataire en place (bail jusqu'en mai 2029), découvrez ce bel appartement t2 de 43 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente de standing, à moins de 2 minutes à pied des commerces de la rue de chambéry. En très bon état, il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, une chambre spacieuse, une salle d'eau et un wc indépendant. Son véritable atout : une agréable terrasse avec vue dégagée sur les montagnes ! Résidence sécurisée de 2020, chauffage individuel au gaz, fibre et grand garage pmr, d'environ 20 m², en sous-sol complètent ses prestations. Un bien idéal pour un investissement patrimonial en hypercentre, avec un beau potentiel à terme. Contactez-moi pour plus d'informations ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane nouhaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 908295801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à deux pas du coeur de Chambéry (73000), cette propriété bénéficie d'un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité avec le centre-ville. La ville est réputée pour sa riche histoire et son patrimoine architectural, tout en offrant des commodités variées, telles que des commerces, écoles et services de transport (gare à 5 minutes). Les amoureux de la nature apprécieront également la proximité des montagnes du lac du Bourget et de la charmante ville d'aix-Les-Bains. L'appartement, de type 4 en duplex, bénéficie de places de stationnement commune mais réservée à la copropriété et d'un grand garage privatif. Construite en 2004, la résidence à taille humaine se distingue par sa modernité et son bon état général, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. En ce qui concerne l'intérieur, cet appartement spacieux et lumineux de 92 m² comprend quatre pièces, dont trois chambres bien agencées, offrant un cadre idéal pour une famille. Les travaux récent cuisine, peinture, chaudière et climatisation dans toutes les pieces de vie, font de ce bien un écrin chaleureux, créant une atmosphère moderne et accueillante. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory GIRARD, Tél. : 06 95 88 59 35, E-mail : gregory.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 421744624.

Située à La Motte-Servolex, dans un environnement calme et agréable, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de proximité avec les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Elle se prolonge par une cuisine indépendante et équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC, offrant un agencement fonctionnel au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace de détente avec une terrasse, une piscine et rune pergola offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Le tout bénéficie d'une belle vue sur les montagnes et d'un environnement propice à la tranquillité. Côté équipements, la maison dispose de prestations appréciables avec une pompe à chaleur / climatisation, un chauffe-eau thermodynamique ainsi que des panneaux solaires. Un garage et un stationnement extérieur complètent les prestations. Son emplacement constitue également un véritable atout : commerces, écoles et transports à proximité, arrêt de bus à seulement une minute à pied, accès rapide à la voie express et à l'autoroute. Une maison complète et fonctionnelle, qui réunit confort, espaces extérieurs et situation pratique, pour profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié à La Motte-Servolex.

Chambéry à deux pas du château, dans une résidence de 1996, appartement de 58 m² composé d'une pièce de vie prolongée d'une belle terrasse exposée Sud, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec rangement, une salle de bains et WC séparé. À deux pas de l'hypercentre, avec cave. Copropriété de 149 lots - dont 51 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1143.00 euros.

Chalet en madrier sur sous sol complet de 216 m² au sol sur 1500 m² de terrain le tout sans vis à vis. Authentique et chaleureux il est composé d'une vaste pièce de vie avec une triple exposition (est + sud + ouest) donnant sur terrasse et jardin. une chambre, la salle de bains et wc complète ce niveau. À l étage 2 grandes chambres et sa mezzanine ouvert sur séjour. En rez de cours, entrée, bureau, buanderie, cave cellier, garage avec porte électrique. Petit travaux à prévoir comme le sol des chambres à revoir.

Iad France - Jérémy Guigaz vous propose : CHAMBÉRY – Maison rénovée de 107 m² Lumineuse, exposée sud-est et avec vue sur les montagnes, cette maison de 1970 a été entièrement rénovée. Aucun travaux à prévoir. À l’intérieur RDC : Entrée avec placard, une chambre avec salle d'eau (actuellement utilisé en salon esthétique), un coin bureau, un WC, une buanderie, une cave et un garage. À l'étage : Séjour lumineux ouvert sur la cuisine, 3 chambres, salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparés. À l’extérieur Terrain de 612 m², balcon avec vue dégagée et la terrasse accessible de plain pied depuis l'étage. Garage + un cours qui peut accueillir plusieurs voitures. Confort Isolation extérieur, pompe à chaleur pour le chauffage et climatisation pour le confort d'été. Contacté moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Guigaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 904184991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité pour vous, maison T4 / 5 offrant 125 m² habitables sur environ 850 m² de terrain attenant avec four à pain en état de fonctionnement. La maison se compose en rdc de salon séjour cuisine, cellier, salle de bains, atelier-chaufferie, et au premier étage 3 chambres et une pièce pouvant devenir la deuxieme salle de bains. Chauffage central fuel et bois avec fourneau bouilleur. Remise attenante à la maison et faisant la mitoyenneté avec le voisin. Abri extérieur. La mitoyenneté est sans gêne. Assainissement communal. Le bien présente un beau potentiel dans un cadre campagne recherché à 15mn des accès autoroutiers et du lac d'aiguebelette. DPE F. Audit énergétique ralisé. Honoraires charge Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette maison récente de 190 m², édifiée sur un terrain d'environ 901 m² à Villarembert, offre un volume rare et un confort moderne dans un environnement privilégié. Répartie sur trois niveaux, elle développe au total 10 pièces, ce qui laisse imaginer de multiples possibilités d'aménagement pour une grande famille, un projet de résidence principale ou de maison de vacances à la montagne. Le caractère contemporain de la construction et la qualité générale de la réalisation se ressentent dès l'entrée, avec des espaces pensés pour allier praticité au quotidien et convivialité. L'un des atouts majeurs de la propriété réside dans la présence de deux appartements distincts au sein de la même maison. Cette configuration permet d'envisager différentes utilisations : accueillir confortablement amis et famille tout en préservant l'intimité de chacun, disposer d'un espace indépendant pour des séjours ponctuels, ou encore organiser un lieu de vie et un espace d'accueil séparés selon les besoins. Chaque volume trouve naturellement sa place dans l'ensemble, tout en profitant du cadre et de la vue. La maison bénéficie d'une belle vue dégagée, que l'on peut apprécier pleinement depuis les pièces de vie comme depuis l'extérieur. Une grande terrasse couverte prolonge agréablement l'espace intérieur et devient une véritable pièce à vivre supplémentaire à la belle saison. Elle se prête aussi bien aux repas en plein air qu'aux moments de détente, protégée des intempéries tout en restant ouverte sur le paysage. Le jardin d'environ 901 m² entoure la maison et offre une surface généreuse pour profiter de l'extérieur, aménager des espaces de jeux ou de repos, et tirer parti du terrain selon les envies. Côté confort, la maison combine chauffage au sol et radiateurs électriques, pour une diffusion de chaleur adaptée aux différents espaces et un bien-être constant en toute saison. La qualité générale de l'ensemble, récente et soignée, limite les travaux à prévoir et permet de s'installer rapidement. Les 4 salles de bain apportent un réel confort d'usage au quotidien, particulièrement dans le cadre d'une maison à la capacité d'accueil importante. La présence de 6 places de stationnement facilite enfin l'accueil de plusieurs véhicules sur la propriété, un vrai plus dans ce secteur. Caractéristiques techniques Taxe foncière : 2 806 € DPE : D Mode de chauffage : chauffage au sol et radiateurs électriques Distribution d'eau chaude : ballon d'eau chaude thermodynamique pour la partie chalet Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À gresy-sur-isere sur un terrain de 400 m², cimco, par le biais de ses partenaires, vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 85 m² habitables avec 3 chambres. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier (propriétaire ou mandataire) selon disponibilité, cimco n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez cimco au 04 72 53 81 46.

À vendre fdc pizzeria, chambéry centre historique, salle 60 couverts, terrasse 20 places assises, ca 2025 de 348ke, affaire connue sur chambéry, loyer 2300 €uros, ouverture en hiver du mercredi au dimanche, l'été avril à octobre ouverture 7 jours sur 7, personnel 2 personnes en cuisine, 1 personne en salle, fermeture annuelle 2 semaines en avril et novembre, vente cause autre projet, belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 037 739 - greffe de chambery) claude varon entrepreneur individuel 06 65 54 12 11 - réf. 977364.

Dans un environnement calme et privilégié, au sein d'un petit lotissement, découvrez cette agréable maison mitoyenne en copropriété, de construction de qualité. Elle offre une belle pièce de vie de plus de 43 m², avec séjour et cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse et à une piscine, le tout bénéficiant d'une magnifique vue sur les montagnes. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un garage et d'une place de parking privative. Un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et confort, idéalement situé entre Aix-les-Bains et Annecy, à proximité des principaux axes de communication. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Référence agence : 4425.

Maison de village de 103 m² habitables — Au cœur de Saint-Même (Saint-Pierre-d'Entremont) Charmante maison située au cœur du hameau de Saint-Même, sur la commune de Saint-Pierre-d'Entremont, dans un cadre d'exception à seulement 10 minutes à pied du Cirque de Saint-Même. Disposition du bien : - Rez-de-chaussée : Entrée indépendante non chauffée (idéale pour vestiaire / rangement). Une cuisine / Salle à manger. Un salon chaleureux. Une cave en accès direct. - 1ᵉʳ étage : Une chambre principale, deux pièces complémentaires (idéales pour chambres d'appoint, bureau ou dressing), une salle d'eau et un WC individuel. 2ᵉ étage : Une grande chambre mansardée de 40 m² au sol (bel espace sous charpente). Les annexes et extérieurs : - Première grange non attenante (150 m² sur 2 niveaux) : partiellement rénovée, équipée de l'électricité et chauffée par un poêle à bois, avec un appentis sur le devant. Beau potentiel pour atelier, gîte ou espace d'accueil. - Seconde grange non attenante (110 m² sur plusieurs niveaux) : à rénover entièrement (non viabilisée, sans eau ni électricité). Terrain attenant de 1 215 m² : mixant parties plates et en pente. Environnement : vue dégagée sur les montagnes, environnement calme et verdoyant au cœur de la Chartreuse. Venez la découvrir ! Orpi Les Echelles - Juliette GUERRE - juliette.guerre@orpi.com Référence agence : 5353.

Un emplacement d'exception pour votre activité professionnelle - profession libérale - profession médicale - Au cœur d'un secteur prisé, à quelques minutes seulement du centre-ville de Chambéry, ce local bénéficie d'une localisation prémium au sein de la zone commerciale dynamique de Bassens - Profitez d'un cadre stratégique, au sein d'un pôle économique en plein essor, où visibilité et opportunités de développement sont au rendez-vous - Un espace moderne et fonctionnel de 117 m² livré brut, à aménager, fluides en attente - Intégré au 1er étage d'un immeuble contemporain, ce plateau a été conçu pour allier performance et confort de travail. Son agencement optimisé s'adapte à vos besoins professionnels avec fluidité - Stationnement pratique et sans contrainte - Deux places de parking privatives sont incluses dans la vente, complétées par un accès facile à des stationnements gratuits à proximité immédiate. Une solution idéale pour vos collaborateurs et vos visiteurs. Honoraires, payables à la réitération de l'acte authentique : .

Terrain à bâtir de 1 666 m² – vue panoramique – grésy-sur-aix exclusif, sur les premières hauteurs de grésy-sur-aix (limite immédiate d'aix-les-bains), découvrez ce beau terrain à bâtir de 1 666 m², libre de tout constructeur, situé dans un environnement pavillonnaire et verdoyant. Bénéficiant d'un accès direct depuis la voirie, ce terrain légèrement en pente profite d'une belle exposition ouest et offre une remarquable vue panoramique sur les montagnes environnantes (mont revard, dent du chat et corsuet), ainsi qu'un aperçu sur le lac du bourget. La parcelle se compose d'une partie haute constructible d'environ 1 082 m² classée en zone ud et d'une partie basse de 584 m² classée en zone a, offrant un agréable prolongement verdoyant à la propriété. L'ensemble des réseaux (eau, assainissement, électricité et fibre) passe en bordure du terrain. Vous profiterez d'un emplacement pratique à environ 2 km de l'école de grésy-sur-aix (3 minutes en voiture) et 3,6 km du centre-ville d'aix-les-bains (8 minutes en voiture), à proximité des commerces et des principaux axes routiers. Une belle opportunité de concrétiser le projet de construction de votre maison dans un cadre privilégié, entre lac et montagnes, avec une vue dégagée sur les paysages environnants. Contactez-nous pour organiser une visite sur site ! Honoraires ttc charge vendeur.

* livraison fin d'année & frais de notaire réduits * à cognin, au cœur d'un écoquartier bordé par la hyères à 8 minutes en voiture de chambéry, découvrez ce superbe appartement neuf 5 pièces de 107,80 m² situé en attique (5e étage sur 5) d'une résidence neuve de 2026. Sa triple exposition (nord, est, sud) lui offre une luminosité exceptionnelle, prolongée par une remarquable terrasse panoramique de 146,30 m² faisant le tour du logement. Cet appartement de qualité comprend une entrée / dégagement desservant un spacieux séjour-cuisine de 41,40 m² ouvert sur la terrasse, 4 chambres (dont une suite avec salle d'eau privative), une salle de bains, un wc indépendant et une buanderie. L'appartement est vendu avec une place de stationnement pmr en sous-sol. La résidence dispose également de locaux à vélos. Prestations intérieures : chauffage et production d'eau chaude assurés par le réseau de chaleur urbain, menuiseries en aluminium double vitrage, volets roulants électriques, porte palière blindée et vidéophone. Un appartement d'exception, idéal pour une vie de famille. Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite ! Programme aux normes re2020 (seuil 2025). Éligible : jeanbrun, lmnp, lli tva 10 %, zone b1. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 280 (dont 140 logements). Honoraires ttc charge vendeur. Pas de procédure en cours.

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Exclusif, sur les premières hauteurs de Grésy-sur-Aix (limite immédiate d'Aix-les-Bains), découvrez ce beau terrain à bâtir de 1 666 m², libre de tout constructeur, situé dans un environnement pavillonnaire et verdoyant. Bénéficiant d'un accès direct depuis la voirie, ce terrain légèrement en pente profite d'une belle exposition Ouest et offre une remarquable vue panoramique sur les montagnes environnantes (Mont Revard, Dent du Chat et Corsuet), ainsi qu'un aperçu sur le lac du Bourget. La parcelle se compose d'une partie haute constructible d'environ 1 082 m² classée en zone UD et d'une partie basse de 584 m² classée en zone A, offrant un agréable prolongement verdoyant à la propriété. L'ensemble des réseaux (eau, assainissement, électricité et fibre) passe en bordure du terrain. Vous profiterez d'un emplacement pratique à environ 2 km de l'école de Grésy-sur-Aix (3 minutes en voiture) et 3,6 km du centre-ville d'Aix-les-Bains (8 minutes en voiture), à proximité des commerces et des principaux axes routiers. Une belle opportunité de concrétiser le projet de construction de votre maison dans un cadre privilégié, entre lac et montagnes, avec une vue dégagée sur les paysages environnants. Contactez-nous pour organiser une visite sur site ! Honoraires TTC charge vendeur.

Iad France - Sabrina Bonnevie vous propose : TRESSERVE – T2 42 m² refait à neuf + parking + cave – zéro travaux – À Tresserve, entre le lac du Bourget et les montagnes, à quelques minutes d'Aix-les-Bains, ce T2 de 42 m² entièrement rénové est de ceux qu'on visite et qu'on ne veut plus quitter. Traversant est-ouest, il profite d'une lumière douce du lever au coucher du soleil. Passez la porte : le séjour lumineux et aéré vous accueille avec sa cuisine aménagée, parfaite pour un café au soleil le matin ou un apéro entre amis le soir. La chambre, bien proportionnée et au calme, a son dressing. Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce cocon où tout a été pensé pour votre confort. Ici, tout a été refait : isolation des murs, sols et plafonds, électricité neuve, double vitrage, chauffage électrique individuel programmable et fibre optique. Vous posez vos valises, vous vous installez, et c'est tout ! Les petits bonheurs en plus : un parking privatif pour rentrer sans chercher de place, une cave pour les vélos, les skis et les paddles, une vue sur les montagnes et des charges toutes douces. Au quotidien, tout est à portée de main : boulangerie et pharmacie à 900 m, école primaire des 3 Sources à 1,4 km, et le lac pour vos balades du dimanche. Premier achat, pied-à-terre au bord du lac ou investissement sans souci : ce petit nid lumineux coche toutes les cases. Appartement libre, zéro travaux. Des biens comme celui-ci ne restent jamais longtemps sur le marché… Appelez-moi vite, je serai ravie de vous le faire découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.67€ par mois (soit 620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Bonnevie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 479150245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ RÉSEAU SAVOIE IMMO ! À seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Chambéry, découvrez cet agréable appartement T3 de 79,25 m², situé au 3 ? étage avec ascenseur. Il se compose d'un spacieux séjour de 23,74 m², donnant accès à un balcon, d'une cuisine semi-ouverte aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Côté confort, l'appartement bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants et d'un chauffage collectif. Un garage fermé de 19,50 m² ainsi qu'une cave de 3,76 m² en sous-sol viennent compléter ce bien, offrant des espaces de stationnement et de rangement appréciables au quotidien. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cet appartement selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, en fait une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Un appartement aux beaux volumes, alliant calme, confort et proximité du centre-ville. À visiter sans tarder !

Nouveaute ! À 6 minutes du péage d'aiguebelette (lyon / chambéry) joli terrain plat de 793 m² avec viabilités en bordure (eau, électricité et égout), terrain libre constructeur a decouvrir. - mentions légales : proposé à la vente à 109000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - planet'immo le pont de beauvoisin - pour plus d'informations, contactez notre agence au 04 76 05 54 18.