Biens à vendre Savoie (73)

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Garage

Chambery / jacob bellecombette - parking chambery / jacob-bellecombette - 24 rue des salins - résidence des alpes - nous vous proposons un emplacement de parking extérieur numéroté. Dpe : nc prix : 8 000 euros honoraires inclus albanne immobilier 04 79 33 17 83.

Appartement 3 Pièces 54 m² à vendre à Chambéry (73000)

Prix en baisse

159 000 € -3 %

Appartement 3 pièces 54 m²

Chambéry (73000)

EXCLUSIVITE GROUPEMENT RESEAU SAVOIE IMMO ! Situé en hypercentre de Chambéry, dans le quartier du Carré Curial, au calme d'une impasse et au sein d'une maison de ville historique composée de seulement deux lots, cet appartement duplex de 3 pièces offre un style cosy et chaleureux, habitable sans travaux. Occupant le 1er et le 2ème étage de la maison, il se compose, au premier niveau, d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un WC avec lave-mains ainsi que de rangements. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres - dont l'une avec dressing - ainsi qu'une salle d'eau équipée d'un branchement pour lave-linge. Un bien atypique au cœur du centre historique, idéal pour un véritable coup de cœur ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 2 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 et 2 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison 1 Pièce 120 m² à vendre à La Compôte (73630)

84 500 €

Maison 1 pièce 120 m²

La Compôte (73630)

Grange à rénover au cœur d'un village de montagne – Gros potentiel Au coeur des Bauges, découvrez cette grange authentique à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement. Idéalement située, elle séduira les amateurs de pierre, de nature et de projets de rénovation. Cette bâtisse pleine de caractère permet d'envisager la création d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement locatif, dans un environnement calme et préservé. Volumes intéressants, charme de l'ancien et cadre montagnard typique font de ce bien une opportunité rare. À proximité immédiate des commodités du village et des activités de pleine nature (randonnées, VTT…). Emplacement privilégié Village de montagne Rénovation complète à prévoir Beau potentiel Réseaux (eau, électricité, assainissement) à proximité / en bordure (à raccorder) À visiter sans tarder pour les amoureux de projets et d'authenticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 257 273 - Greffe de CHAMBERY) Aurore LE SONE Entrepreneur Individuel 06 70 55 28 01 - Réf. 935054.

Appartement 2 Pièces 25 m² à vendre à Albiez-Montrond (73300)

55 000 €

Appartement 2 pièces 25 m²

Albiez-Montrond (73300)

Studio station à albiez montrond studio meublé comprenant une pièce de vie avec espace cuisine, un coin montagne, une salle de bains- wc, penderie, porte-fenêtre et coin terrasse. Casier à skis. Proche des pistes et du lac. Pleine propriété. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 100 euros / an - sophie chedru - agent commercial - ei - rsac chambéry 798057683 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

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682 985 €

Appartement 5 pièces 118 m²

Saint-Baldoph (73190)

Au sein d'un programme neuf idéalement situé au coeur de la commune de Saint-Baldoph, proche de toutes les commodités et bénéficiant des avantages du centre-ville, coup de coeur pour cet appartement T5 en attique de 118,78 m² avec une terrasse de 140,63 m² exposition Sud / Est, offrant une vue dégagée et un jacuzzi. Il présente une pièce de vie de 48,34 m² avec cuisine ouverte, quatre chambres avec placards dont une suite parentale de 16 m² avec salle d'eau et toilette, une spacieuse salle de bain avec baignoire et sauna, un cellier et un toilette individuel. Possibilité d'acquérir un garage et / ou un parking extérieur en sus. Livraison prévisionnelle 2ème semestre 2026. Pour toute information, contactez-nous au 04 76 52 53 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

326 515 €

Appartement 3 pièces 68 m²

Saint-Baldoph (73190)

Au sein d'un programme neuf idéalement situé au coeur de la commune de Saint-Baldoph, proche de toutes les commodités et bénéficiant des avantages du centre-ville, coup de coeur pour cet appartement de type T3 de 68,74 m² exposition Sud, au 2ème étage sur 3 avec ascenseur. Il présente une pièce de vie de 31,83 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 20,14 m² exposition Sud, deux chambres de 10,51 m² et 13,73 m², une salle d'eau et un toilette individuel. Un cellier complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage et / ou un parking extérieur en sus. Livraison prévisionnelle 2ème semestre 2026. Eligible loi PINEL + . Pour y habiter ou pour investir. Pour toute information, contactez-nous au 04 76 52 53 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement 3 Pièces 113 m² à vendre à Aix-les-Bains (73100)

470 000 €

Appartement 3 pièces 113 m²

Aix-les-Bains (73100)

Iad France - Laetitia Deville vous propose : Appartement atypique 3 pièces à Aix-les-Bains - avec Parking privatif Situé à Aix-les-Bains, cet appartement de 112.64 m² est située au premier étage d'un immeuble ancien. L'appartement se compose de 2 chambres, d'un espace de vie convivial de plus de 60 m² donnant sur une terrasse de 10 m², d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. La cuisine est équipée et fonctionnelle. Idéalement placé, lumineux, spacieux, il a de nombreux atouts à découvrir ! Enfin, vous disposerez d'une place de parking privative pour garer votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu'une cave en sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 464€ par mois (soit 5568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Deville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 520904194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 6 Pièces 152 m² à vendre à Albertville (73200)

299 900 €

Maison 6 pièces 152 m²

Albertville (73200)

À découvrir, maison mitoyenne sur un coté sans vis à vis de 152 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 600 m², offrant de beaux volumes et une organisation fonctionnelle sur 3 niveaux. Proche commerces composition : niveau -1 deux caves chaufferie niveau 0 salon / séjour lumineux cuisine salle d'eau wc séparé niveau 1 trois chambres salle de bain avec baignoire et douche wc séparé niveau 2 combles aménagés comprenant un bureau deux chambres supplémentaires extérieur : terrain de 600 m² un garage environnement : maison bénéficiant d'un emplacement pratique avec un accès rapide aux principaux axes. Le double vitrage assure une bonne isolation phonique, offrant un intérieur confortable au quotidien. Chauffage : poêle à bois + chaudière à fuel buderus logano g115 + électrique les + : belle surface et nombreux espaces 5 chambres + bureau combles aménagés à visiter sans tarder pour apprécier le potentiel de cette maison familiale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°931 053 102 - greffe de chambery) pierre-yves hannequin entrepreneur individuel 06 82 96 37 71 - réf. 934592.

Maison 5 Pièces 110 m² à vendre à Saint-Franc (73360)

322 000 €

Maison 5 pièces 110 m²

Saint-Franc (73360)

Belle maison pleine de charme de plus de 110 m² habitables, 4 chambres, 2500 m² de terrain, puit en pierre. Elle se compose en rdc d'une belle entrée, une pièce de vie lumineuse de 52 m² avec cuisine ouverte et véranda, salle de bain avec baignoire et douche, wc indépendant. Au 1er vous profiterez de 3 belles chambres et d'une pièce pouvant devenir une seconde salle d'eau. Au 2nd pièce sous comble 4ème chambre ou à votre convenance. Côté extérieur, 2500 m² de terrain avec puit en pierre, grande terrasse, four à pizza / barbecue, piscine hors sol, verger, tout y est pour apprécier la vie en extérieure ! Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez aurelie boucly entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°814 073 177 greffe de grenoble) 07 82 53 13 21 (réf. 598793 ).

Maison 6 Pièces 136 m² à vendre à Entrelacs (73410)

550 000 €

Maison 6 pièces 136 m²

Entrelacs (73410)

EN EXCLUSIVITÉ - Maison moderne 140 m² Située sur les hauteurs de Saint-Girod, cette maison de 140 m² habitables offre un cadre agréable avec une belle vue dégagée. Construite en 2019, elle bénéficie de très bonnes prestations, tant au niveau de la construction que des finitions. Vous êtes idéalement situés : à seulement 10 minutes d'Aix-les-Bains et 30 minutes d'Annecy. Élevée sur un terrain de 1 500 m², la propriété dispose d'une piscine, de deux terrasses et de nombreuses places de stationnement. La maison propose un vaste séjour de 44 m² avec une cuisine ouverte, offrant un espace lumineux et convivial. Elle comprend également quatre grandes chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de douche indépendante, WC séparé, une salle de bain et une buanderie. Le chauffage se fait par poêle à pellets, et l'eau chaude sanitaire est chauffée par un cumulus thermodynamique. Un bien fonctionnel, récent et bien situé, offrant confort et tranquillité. N'attendez plus et contacter ORPI Seynod pour plus d'informations. Référence agence : 565.

Maison 7 Pièces 207 m² à vendre à Tresserve (73100)

1 499 000 €

Maison 7 pièces 207 m²

Tresserve (73100)

Située sur la colline de Tresserve, cette maison d'architecte bénéficie d'un emplacement recherché avec une très belle vue sur le lac du Bourget et la Dent du Chat, particulièrement appréciable par son orientation Sud Ouest. Proche des grands axes, des commerces et des écoles, vous êtes au calme tout en étant proche de tout. Implantée sur un terrain d'environ 2 000 m², la maison de couleur chaude est entourée d'un agréable jardin, alternant espaces ensoleillés et ombragés. Deux terrasses permettent de profiter de l'extérieur à différents moments de la journée. Dès l'entrée, la maison se révèle lumineuse et accueillante. Ce niveau propose un salon avec cheminée ouvert sur le jardin, une salle à manger conviviale et une cuisine toute équipée, moderne et indépendante avec accès direct à l'extérieur. Les pièces de vie offrent de belles ouvertures sur le lac, la Dent du Chat et le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres. La suite parentale, située en demi-niveau, dispose d'une salle d'eau privative, de longs linéaires de rangements et d'un WC indépendant. La seconde chambre, pouvant faire office de bureau, bénéficie d'une entrée indépendante ainsi qu'un accès direct à l'une des terrasses. Montez quelques escaliers pour arriver dans les espaces nuit avec trois chambres confortables et lumineuses. Une mezzanine ouverte assure un lieu idéal pour un bureau ou un coin lecture avec vue sur le lac. Une salle de bain avec double vasque et une baignoire face à une fenêtre vue sur lac, un WC indépendant et des rangements complètent ce niveau. La maison dispose également de tout le confort attendu avec une buanderie, une cave et un garage double de plus de 45 m². Une maison où chaque pièce de vie est ouverte sur un tableau vivant, une vue lac qui offre cadre évoluant avec les saisons et nous invite à vivre au rythme de cette nature spectaculaire entre lac et montagne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 591 104 - Greffe de CHAMBERY) Lauren CAPEL Entrepreneur Individuel 06 17 49 11 25 - Réf. 934548.

Appartement 1 Pièce 24 m² à vendre à Aillon-le-Jeune (73340)

75 000 €

Appartement 1 pièce 24 m²

Aillon-le-Jeune (73340)

Iad France - Isabelle Garnier vous propose : Vous recherchez un premier investissement locatif ou un pied-à-terre confortable dans un cadre paisible à Aillon-le-Jeune, à 1000 mètres d'altitude ? Ce studio de 24.4 m², situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue, est fait pour vous. Cet appartement COSY lumineux et fonctionnel représente une excellente opportunité. * Description des Pièces : * - * cette pépite comprend une pièce de vie principale LUMINEUSE avec accès à un balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes. L'espace a été optimisé pour vous offrir un coin nuit, un coin repas, et un salon. La salle de bains est fonctionnelle et l'ensemble de l'appartement est en très BON état. - * Balcon : * Profitez des rayons du soleil et de l'air frais sur votre balcon. * Avantages du Bien : * - * Localisation Calme : * Idéalement situé à proximité des commodités locales, dans un cadre paisible, parfait pour ceux en quête de tranquillité et de nature. - * Exposition Sud : * Profitez d'une belle luminosité tout au long de la journée. - * Etat : * ce studio est bien entretenu et est en très bon état général, vendu meublé. - * LES PLUS : * Volet électrique, sol et murs PROPRES. La résidence bénéficie de l'accès à la fibre optique et dispose d'un chauffage collectif au sol. Un casier à ski. Place de parking juste devant. - * Opportunité d'Investissement : * Potentiel locatif intéressant ou premier achat abordable. Pour ceux désirant acquérir un bien meublé, confortable, fonctionnel, et sans travaux dans un environnement préservé. Je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir. Soyez réactif et contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 86 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.4€ par mois (soit 988.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 900617473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 154 m² à vendre à La Motte-Servolex (73290)

650 000 €

Maison 5 pièces 154 m²

La Motte-Servolex (73290)

Idéalement située à deux pas du centre-ville de La Motte-Servolex, dans un quartier résidentiel recherché et à seulement 10 minutes de Chambéry, cette propriété séduira les amateurs de confort, d'espace et de qualité de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux avec cheminée insert, ainsi qu'une cuisine équipée indépendante. Ces deux pièces bénéficient d'un accès de plain-pied à une terrasse exposée sud et est, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. Ce niveau propose également une buanderie, une salle d'eau et des toilettes séparées. La suite parentale, pensée pour le confort au quotidien, dispose d'un dressing et d'une salle de bains avec baignoire et douche. À l'étage, un palier (idéal pour un espace bureau) dessert trois grandes chambres chacune avec balcon, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, un jardin de 1100 m², plat, entièrement clôturé et soigneusement aménagé, offre un cadre verdoyant privilégié, agrémenté d'une belle piscine. Une maisonnette indépendante vient parfaire l'ensemble : avec quelques aménagements à terminer, elle sera idéale pour accueillir famille, amis ou envisager un espace dédié (télétravail, loisirs, etc.). Un double garage de 39 m², plusieurs places de stationnement et une cave complètent les prestations de ce bien rare à la vente. Une propriété idéale pour une famille, proposée par l'agence NESTENN La Motte-Servolex. À découvrir sans tarder.

Appartement 3 Pièces 63 m² à vendre à Aix-les-Bains (73100)

275 000 €

Appartement 3 pièces 63 m²

Aix-les-Bains (73100)

Démarrage des travaux - appartement de type 3 de 64 m² + terrasse de plus de 28 m² situé à la "villa alba", résidence intimiste de 15 logements. Disposant de prestations de qualité, ce logement est conçu avec une terrasse généreuse. Idéalement situé au cœur du quartier marlioz qui présente de nombreux atouts, le programme villa alba est à proximité de toutes les commodités : école, lycée, pôle médical, commerces, bus, centre-ville. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 15 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial olivier bruchon. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement 4 Pièces 121 m² à vendre à Challes-les-Eaux (73190)

660 000 €

Appartement 4 pièces 121 m²

Challes-les-Eaux (73190)

"le domaine de beauvoir" est un nouveau programme immobilier situé sur la partie dominante de challes les eaux, à proximité de toutes les commodités. - logement exceptionnel de type 4, sur les toits, au dernier étage, de 121,30 m² bénéficiant d'une terrasse de plus de 110 m² offrant des vue sur les paysages alentours. La qualité des prestations associé au soin apporté à la performance énergétique font de cet appartement un lieu de vie idéal. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 39 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial olivier bruchon. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Dpe ancienne version. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Terrain 577 m² à vendre à Saint-Cassin (73160)

125 000 €

Terrain à construire 577 m²

Saint-Cassin (73160)

Terrain constructible - 577 m² - saint-cassin -proche chambéry exclusivité ! Libre constructeur, sur la commune recherchée de saint-cassin, terrain constructible d'une surface de 577 m², situé dans un environnement calme et agréable. Le terrain bénéficie d'une exposition ouest, idéale pour une belle luminosité en fin de journée, et offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de chambéry et des principaux axes routiers. -surface : 577 m² -zone ugi du plui -emprise au sol maximale : 30% de l'unité foncière -viabilités en bordure (eau, électricité, télécoms, tout à l'égout) -borné accès facile secteur résidentiel ce terrain constitue une opportunité idéale pour un projet de construction sur mesure, dans un cadre verdoyant, tout en restant proche des commodités, écoles et services. Budget : 125 000 euros dont honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elisabeth allamand, au 06 76 94 64 85 ou, par courriel à e.allamand@proprietes-privees.com ou violaine ancenay, au 06 71 21 56 96 ou par courriel à v.ancenay@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elisabeth allamand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambery 480224146 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432284 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elisabeth allamand (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 480224146 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 5 Pièces 90 m² à vendre à Entrelacs (73410)

Prix en baisse

389 000 € -2 %

Maison 5 pièces 90 m²

Entrelacs (73410)

Sur la commune d'Entrelacs, Implantée en impasse, cette maison à ossature bois bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour la sécurité des enfants, tout en restant à proximité des commerces et du centre. La pièce de vie, baignée de lumière, se compose d'un séjour convivial avec cuisine ouverte, offrant une belle connexion avec l'extérieur et la vue dégagée. Sur ce même niveau, une suite parentale assure un confort de vie au quotidien. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Les annexes complètent avantageusement le bien : buanderie, cave ou atelier permettant un stockage aisé, ainsi qu'une dépendance à disposition selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé accueille une piscine, un four à pizza et un barbecue, invitant à des moments de partage en toute saison. Le terrain, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, renforce le charme et la qualité de vie de cette propriété. Le bien présente un bon diagnostic énergétique, gage de confort et de maîtrise des consommations. Une visite s'impose. Référence agence : 575 * 27.

Maison 4 Pièces 67 m² à vendre à Orelle (73140)

200 000 €

Maison 4 pièces 67 m²

Orelle (73140)

Maison de charme à vendre – proche télécabine d'orelle – 3 chambres au cœur d'un petit village montagnard composé de 10 hameaux au cachet préservé, cette maison s'inscrit pleinement dans l'âme authentique de la maurienne. Ici, la montagne est vraie, paisible, et pourtant, en seulement 13 minutes, vous accédez au plus grand domaine skiable du monde : les 3 vallées. Perchée à 1170 m d'altitude, la maison bénéficie d'un bel ensoleillement toute l'année, d'une vue panoramique exceptionnelle et imprenable sur la chaine de belledonne, les pointes des aiguilles d'arves, le mont thabor et sommets environnants. Un cadre rare, lumineux et apaisant. Édifiée sur deux niveaux, cette maison a su conserver tout le charme d'antan : une atmosphère chaleureuse, simple et sincère, idéale pour les amoureux d'authenticité et de tranquillité. Une cave et un grenier viennent compléter l'ensemble. Après avoir déambulé dans le dédale des petites ruelles du hameau, on découvre cette maison au charme fou. L'entrée s'ouvre directement sur le séjour avec sa cheminée au bois, et le salon créant une pièce de vie conviviale. À l'étage, trois chambres coquettes, à l'image de la maison : pleines de caractère. Les fenêtres laissent entrer la lumière et offrent une sensation de liberté face au paysage. Mitoyenne, comme la plupart des maisons du hameau, elle incarne l'authenticité des villages de montagne, là où chaque pierre raconte une histoire. Le terrain d'une superficie totale de 64 m², 11,65 sont réservés à une terrasse juste devant la maison. Le hameau est facilement accessible et bénéficie d'un passage régulier de la navette, tout au long de la saison, pour rejoindre la télécabine et rentrer en toute simplicité. Ici, contrairement au village d'orelle souvent à l'ombre, vous profitez du soleil et de la chaleur du matin au soir. Si vous recherchez le calme, la simplicité et l'âme de la montagne, vous êtes au bon endroit. Je vous attends avec plaisir pour une visite que j'intitulerai volontiers : « retour aux sources ». / les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 388 605 - greffe de chambery) stéphane marceau entrepreneur individuel 06 20 30 75 94 - réf. 934752.

Commerce 123 m² à vendre à Aix-les-Bains (73100)

464 400 €

Commerce 123 m²

Aix-les-Bains (73100)

Murs commerciaux à vendre 123,84 m² + mezzanine de plus de 20 m² Situés dans un environnement sécurisé, ces murs commerciaux offrent une configuration fonctionnelle et conforme aux normes actuelles. Le local est adapté à une activité commerciale, tertiaire ou de services. Surface principale : 123,84 m² Loi Carrez Mezzanine de plus de 20 m² Locaux sécurisés, normes incendie conformes Rideau métallique Deux climatisations réversibles Faibles charges de copropriété Destination : tous commerces autorisés hors activités générant des nuisances sonores ou nécessitants une extraction. Taxe foncière : 1 225 € / an Bien en très bon état, immédiatement exploitable, avec des charges maîtrisées. Pour visites et informations : Hugo-Raphaël Pires 07 87 00 98 94 hugo.pires@forcaprimm.com Foracaprimm. com Prix de vente : 464 400 € Honoraires : 34 400€ HT (8 %) à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 430 000 €.

464 400 €

Commerce 123 m²

Aix-les-Bains (73100)

Visite 3D

90 000 €

Appartement 1 pièce 23 m²

Aix-les-Bains (73100)

À Aix-les-Bains, en cœur du centre-ville et à deux pas de la rue de Genève - Découvrez ce studio de 23,86 m² Carrez en rez-de-chaussée d'une résidence des années 70 bien entretenue, au calme côté cour intérieure. Le logement se compose d'un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie, une cuisine séparée et aménagée, une salle d'eau avec rangements et WC indépendant. Un bien idéal pour investissement locatif ou pied-à-terre, avec tous commerces, transports et services accessibles à pied en quelques minutes. Ce studio prêt à l'emploi dispose d'une électricité aux normes, de fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants manuels et d'une cuisine rénovée. Les charges de copropriété particulièrement faibles incluent le chauffage, l'eau et l'entretien des parties communes. Un grand parking en zone verte se situe à proximité immédiate de la résidence. Un investissement sûr dans un secteur à forte demande locative. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 104 (hors annexes) Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 869,33 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Appartement 1 Pièce 29 m² à vendre à Chambéry (73000)

Visite 3D

141 800 €

Appartement 1 pièce 29 m²

Chambéry (73000)

Studio 29 m² avec extérieur + parking + cave ? faibles charges Au coeur du centre-ville, dans une rue à sens unique particulièrement calme et à deux pas du parc de la Calamine, découvrez ce studio de 29,78 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence récente de 2009 parfaitement entretenue. Le véritable atout de ce bien : un agréable espace extérieur privatif composé d'une terrasse prolongée par un jardinet, idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner dehors ou simplement savourer un moment de tranquillité en pleine ville. Côté praticité, l'appartement est vendu avec une place de parking privative et une cave, des prestations rares et très recherchées en centre-ville. Autre avantage majeur : des charges particulièrement faibles, ce qui en fait un bien économique à l'usage. Informations financières : Charges de copropriété : 337 / an Chauffage électrique (base au sol) : environ 340 / an Taxe foncière : 689 DPE : D Un bien fonctionnel, calme et idéalement situé, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Copropriété de 53 lots d'habitation. Copropriété de 67 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 337.00 euros.

300 000 €

Appartement 8 pièces 260 m²

Chambéry (73000)

L’office notarial office notarial du chateau, selarl, selarl vous propose : duplex à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 85 place de la métropole 73000 chambery - situé en plein cœur de chambéry, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, transports, écoles, gare) découvrez ce vaste appartement à rénover de type 8 offrant un fort potentiel. Implanté au 5 -ème et dernier étage sans ascenseur, d'une superficie de 260 m² au sol dont 176 m² loi carrez. Il se compose de deux cuisines, salon, séjour, quatre chambres, trois salle d'eau, deux wc, une mezzanine, des combles. Sur le palier vous bénéficiez également d'une pièce indépendante. En annexe : une grande cave située au rez-de-chaussée avec accès extérieur. Grace à sa configuration, ce bien offre la possibilité de créer deux appartements, idéal pour un investisseur ou pour une grande famille à la recherche de volumes exceptionnels en plein centre ville. - visites : sur rendez-vous contact : 06 08 66 22 17 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 300 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 02 / 02 / 2026 à 11 : 00 au 03 / 02 / 2026 à 11 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude office notarial du chateau, selarl - notaires à chambéry - n° siret : 83042527800017 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Appartement 3 Pièces 77 m² à vendre à Aix-les-Bains (73100)

Prix en baisse

249 000 € -6 %

Appartement 3 pièces 77 m²

Aix-les-Bains (73100)

EXCLUSIVITÉ ORPI – À Aix-les-Bains, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des écoles, cet appartement bénéficie d'une localisation pratique à deux pas du centre-ville, idéale pour un quotidien tout à pied. Installé au 1er étage, cet appartement T3 d'une surface de 77,49 m² loi Carrez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'un hall d'entrée desservant un vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée (environ 30 m²), une salle d'eau, deux grandes chambres avec placards, ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel (radiateurs à circulation d'eau alimentés par une chaudière électrique), d'une climatisation réversible, de menuiseries en double vitrage, et de volets roulants automatiques dans les chambres, offrant confort et praticité au quotidien. Possibilité de louer un parking à 65 € par mois à deux pas de l'appartement. Cet appartement se situe dans une petite copropriété de 4 lots (pas de charges de copropriété : syndic bénévole) Visite virtuelle disponible sur demande ! ORPI, c'est plus de 50 ans d'expertise, d'innovation et de progrès dans l'immobilier. Élu Meilleur Employeur 2025 dans la catégorie "Réseaux d'agences immobilières". En faisant appel à l'agence ORPI Chambéry pour vos projets de vente ou de gestion locative, vous bénéficiez d'un accompagnement local personnalisé et de la puissance du premier réseau immobilier de France avec plus de 1 250 agences. Un projet ? Contactez-nous ! Référence agence : 1645.

Maison 5 Pièces 165 m² à vendre à Aiton (73220)

175 000 €

Maison 5 pièces 165 m²

Aiton (73220)

Une grange rénovée aux volumes spectaculaires, baignée de soleil et ouverte sur les montagnes Dans une commune ensoleillée, avec toutes les commodités à proximité, cette ancienne grange rénovée dévoile de superbes volumes et un potentiel rare, idéal pour les amateurs d'espaces atypiques et de projets personnalisés. Les premiers travaux ont déjà été réalisés, offrant aujourd'hui une base saine et inspirante. Des travaux d'aménagement intérieur restent à prévoir, laissant ainsi une grande liberté pour imaginer un lieu de vie à votre image. La toiture, fonctionnelle, pourra également être envisagée dans un projet futur selon vos attentes. Dès l'arrivée, la maison impressionne par ses espaces de stockage exceptionnels : une très grande cave, complétée par deux magnifiques caves voûtées, offrant de nombreuses possibilités (atelier, cave à vin, espace de rangement ou projet plus créatif). À l'étage, une belle terrasse exposée plein soleil s'ouvre sur une vue dégagée sur les montagnes — un véritable appel à la détente et aux moments partagés. Une cave supplémentaire complète ce niveau. Le cœur de la maison se dévoile ensuite avec une vaste pièce de vie d'environ 50 m², où tout est à imaginer : salon chaleureux, espace repas convivial, ambiance contemporaine ou plus authentique selon vos envies. Elle communique harmonieusement avec une cuisine de 27 m², offrant un beau potentiel d'aménagement. À l'étage supérieur, les volumes continuent de surprendre : une grande chambre d'environ 40 m², modulable à souhait, pouvant accueillir un espace nuit, un dressing ou même un filet suspendu ouvert sur le séjour pour une touche originale, deux pièces supplémentaires de 8 m², idéales pour bureaux, chambres d'appoint ou espaces créatifs, une salle de bain confortable d'environ 7 m². Les combles aménageables viennent renforcer encore le potentiel de cette maison, laissant entrevoir de nouveaux espaces à créer selon vos besoins. Sans terrain mais avec une terrasse de 27 m², cette maison séduira celles et ceux qui recherchent une maison de campagne sans contrainte d'entretien, tout en profitant d'une grande terrasse ensoleillée. Une possibilité d'aménagement d'un petit espace extérieur en contrebas peut également être envisagée. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage électrique. Une maison au caractère unique, idéale pour un projet de vie sur mesure, où les volumes, la lumière et la créativité sont au rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 850 846 - Greffe de CHAMBERY) Michèle JEANSON Entrepreneur Individuel 06 62 16 99 64 - Réf. 933438.

Acheter un biens Savoie : Ce qu'il faut savoir

Immobilier en Savoie : prix, tendances et marchés locaux (73)

La Savoie (73) présente un marché immobilier à deux vitesses entre résidentiel et montagne. Analyse des prix, secteurs clés et conseils pour réussir son projet.

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