Biens à vendre en Savoie (73)

Iad France - Anthony Lacaille vous propose : AIX-LES-BAINS - APPARTEMENT - T4 94 m² - LUMINEUX Sur les premières hauteurs de la ville, à proximité immédiate du Parc de Verdure et du centre-ville, dans un environnement calme et de qualité, venez découvrir ce grand appartement, idéal pour y installer sa résidence principale. Il est situé au 4e et dernier étage d'une résidence des années 1930 dont la façade a gardé le charme de l'époque. Orienté Ouest, il dispose d'une très belle vue sur la ville et la Dent du Chat Très spacieux et lumineux, il développe une pièce de vie, une cuisine fermée et équipée, trois chambres, une salle de bains, un wc et de nombreux rangements pour un quotidien agréable et ensoleillé. Chauffage collectif gaz compris dans les charges. Quartier recherché. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 251€ par mois (soit 3012 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Lacaille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chambery sous le numéro 825187222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - frederic renzi vous propose : 14 terrains à bâtir viabilisés – de 343 à 605 m² – vue montagne construisez votre future maison dans un cadre calme et agréable au coeur de la maurienne ! À découvrir aux chavannes-en-maurienne, lieu-dit leverney, un lotissement composé de 14 terrains à bâtir viabilisés, d'une superficie allant de 343 m² à 605 m². Proposés au tarif de 80 € / m², ces terrains sont prêts à accueillir votre projet de construction et offrent un environnement paisible avec une belle vue dégagée sur les montagnes. Les lots disponibles : lot n°1 : 343 m² lot n°2 : 345 m² lot n°3 : 605 m² lot n°4 : 598 m² lot n°5 : 452 m² lot n°6 : 591 m² lot n°7 : 576 m² lot n°8 : 582 m² lot n°9 : 575 m² lot n°10 : 561 m² lot n°11 : 390 m² lot n°12 : 407 m² lot n°13 : 560 m² lot n°14 : 561 m² les atouts : terrains viabilisés 80 € / m² superficies de 343 à 605 m² belle vue sur les montagnes environnement calme et agréable terrains prêts à accueillir votre projet de construction idéal pour une résidence principale ou un projet immobilier vous pourrez ainsi concevoir une maison adaptée à vos envies et à votre mode de vie, dans un secteur offrant à la fois tranquillité, cadre montagnard et proximité des commodités de la vallée. Une belle opportunité pour devenir propriétaire et construire votre maison en maurienne ! pour plus d'informations sur les lots disponibles, leur emplacement et votre projet de construction, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frederic renzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambery sous le numéro 479955569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - frederic renzi vous propose : 14 terrains à bâtir viabilisés – de 343 à 605 m² – vue montagne construisez votre future maison dans un cadre calme et agréable au coeur de la maurienne ! À découvrir aux chavannes-en-maurienne, lieu-dit leverney, un lotissement composé de 14 terrains à bâtir viabilisés, d'une superficie allant de 343 m² à 605 m². Proposés au tarif de 80 € / m², ces terrains sont prêts à accueillir votre projet de construction et offrent un environnement paisible avec une belle vue dégagée sur les montagnes. Les lots disponibles : lot n°1 : 343 m² lot n°2 : 345 m² lot n°3 : 605 m² lot n°4 : 598 m² lot n°5 : 452 m² lot n°6 : 591 m² lot n°7 : 576 m² lot n°8 : 582 m² lot n°9 : 575 m² lot n°10 : 561 m² lot n°11 : 390 m² lot n°12 : 407 m² lot n°13 : 560 m² lot n°14 : 561 m² les atouts : terrains viabilisés 80 € / m² superficies de 343 à 605 m² belle vue sur les montagnes environnement calme et agréable terrains prêts à accueillir votre projet de construction idéal pour une résidence principale ou un projet immobilier vous pourrez ainsi concevoir une maison adaptée à vos envies et à votre mode de vie, dans un secteur offrant à la fois tranquillité, cadre montagnard et proximité des commodités de la vallée. Une belle opportunité pour devenir propriétaire et construire votre maison en maurienne ! pour plus d'informations sur les lots disponibles, leur emplacement et votre projet de construction, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frederic renzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambery sous le numéro 479955569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - kévin arnaud vous propose : saint-jeoire-prieuré - maison - t4 84 m² - garage à saint-jeoire-prieuré, cette maison récente et moderne de 4 pièces développée sur 2 niveaux offre une belle qualité de vie, avec des équipements modernes et un agencement soigné. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux de 27 m², orienté est, qui constitue le coeur de la maison. Un cellier fonctionnel complète ce niveau, apportant un espace de rangement pratique au quotidien. À l'étage, la distribution est bien pensée avec 3 chambres aux volumes bien dimensionnés : une suite parentale de près de 16 m², confortable, accompagnée de 2 chambres supplémentaires lumineuses. Une salle de bain et un wc indépendant complètent cet étage. Pour organiser une visite et découvrir ce bien, prenez contact avec nous dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kévin arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambery sous le numéro 827715442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ce véritable chalet, extérieur comme intérieur, se situe à 1050 mètres d'altitude en Haute Tarentaise sur le Versant du Soleil. Il vous offre une vue magnifique. Il est possible que vous le trouviez parfaitement à votre goût si votre recherche concerne un chalet de montagne pouvant servir de résidence principale ou de résidence secondaire. Bâtit en 2007, vous avez l'assurance d'une grande qualité de construction (chalet poteau-poutre) entre ses extérieurs en bois massif brulé brossé sans entretien et son mode de chauffage en géothermie permettant ainsi au chalet d'être classé en note énergétique "C". L'étage d'habitation comprend une cuisine ouverte donnant sur la terrasse, un séjour-salon, une chambre, une salle de douche et un wc. À l'étage, 2 très belles chambres, une grande salle de douche, un wc et un coin calme. Mais aussi, au rez-de-chaussée, un garage, une chaufferie, une chambre avec sa salle de douche. Les extérieurs sont pratiques entre du stationnement, du terrain, le potager. Le terrain est piscinable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 735 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina ROCCA, Tél. : 06 43 19 13 77, E-mail : sabrina.rocca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 824297105.

EXCLUSIVITÉ RÉSEAU SAVOIE IMMO ! Proche du centre-ville de Chambéry, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces de 38 m², situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété avec parking collectif. En bon état intérieur et lumineux, il se compose d'une agréable pièce de vie de 15,73 m², ouvrant sur un balcon / terrasse de 5,7 m² offrant un espace extérieur ainsi qu'une jolie vue dégagée sur le Granier. La cuisine semi-ouverte aménagée s'intègre parfaitement à l'espace de vie. L'espace nuit comprend une chambre avec placard, complétée par une salle de bains et un WC indépendant. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1 690 €, comprenant notamment le chauffage ainsi que l'eau chaude et l'eau froide. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Un bien fonctionnel, lumineux et idéalement situé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder !

L'agence arrobio immobilier vous propose en exclusivite, dans une petite résidence qualitative réhabilitée entièrement en 2025 dénommée 'le chalet bouvard', nichée au coeur de la station du revard, à 30 min de chambéry et aix les bains : lumineux t3 de 65.70 m² avec belle terrasse et jardin de 42 m², en excellent état, au calme, offrant une superbe vue dominante sur les montagnes. Cet agréable appartement vendu meublé, offre une très belle pièce à vivre avec sa cuisine entièrement équipée donnant sur sa terrasse / jardin au sud, 2 chambres (dont 1 au nord), salle d'eau, 2 wc, buanderie, 1 cave. Possibilité garage en sus. Idéale résidence secondaire ou location saisonnière / meublée. Plancher chauffant électrique. Copropriété 15 lots d'habitations copropriété de 55 lots - dont 15 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.

En exclusivite, situation optimale au coeur de chambery pour cet agréable appartement t3 de 85 m² en 3ème étage avec ascenseur de plain-pied, exposé plein sud et bénéficiant d'une double orientation, 2 balcons, une cave en annexe. Cet appartement est vendu entièrement rénové (cuisine, bains, électricité etc. ). Copropriété 181 lots dont 153 lots d'habitations et commerces; charges annuelles 1600 € chauffage urbain inclus (pas de procédure en cours).

Attignat-Oncin, venez découvrir cette bâtisse de charme datant du 18ème siècle. Vous serez séduit par ses beaux volumes et son emplacement idéal, tout proche du Lac d'Aiguebelette, de la gare de Lépin-le-Lac et de l'accès à l'autoroute A43. Ce bien recherché convient parfaitement pour une grande maison de famille ou une résidence secondaire. La maison est divisée en 2 parties. La 1ère se compose d'un séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine indépendante donnant sur une terrasse, d'une salle d'eau, d'un WC et de 2 chambres à l'étage. La seconde partie dévoile un magnifique salon en pierre, pouvant faire office de salle de réception. En demi niveau, vous trouverez 2 autres chambres, une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant. Au dernier étage, la 5ème chambre. Un terrain de 808 m², une cave et un garage complètent cette magnifique propriété. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des renseignements complémentaires et organiser une visite.

Opportunité rare ! Bride-les-Bains au cœur du domaine des 3 Vallées Saisissez un emplacement premium à forte visibilité dans l'une des stations les plus dynamiques de Savoie ! Ce local de plain-pied de 205,69 m², Loi Carrez, autrefois exploité en restaurant réputé, offre un potentiel exceptionnel pour tout projet commercial ou d'investissement. Les points forts de l'emplacement : • Double saisonnalité garantie : Flux continu de clients toute l'année. o Hiver : Liaison directe avec Méribel et Les 3 Vallées (télécabine de l'Olympe). o Printemps / Été / Automne : 1ère station thermale de France (santé & bien-être). • Forte notoriété : Adresse identifiée et appréciée par les résidents et les habitués. Agencement du bien : • Intérieur : 2 grandes salles de repas, un espace bar et une cuisine. • Extérieurs et Annexes : 2 terrasses + 1 cave de stockage en sous-sol. • État : Locaux entièrement vides, prêts pour votre aménagement sur mesure. • Commodités : Parkings publics à proximité immédiate. Destination : Restauration ou tout autre commerce (sous réserve d'autorisations). Idéal pour un futur exploitant ou un investisseur en quête d'un actif premium à haute rentabilité. Dossier complet et visites sur demande. DPE réalisé le 07 / 09 / 2026 - DPE vierge.

Nouveau en exclusivité joli appartement de type 2 situé au premier étage d'une copropriété récente standing, barrière automatique : l'appartement est composé d'une belle pièce de vie, 2 expos avec cuisine aménagée équipée donnant sur une belle terrasse abritéé, une grande chambre séparée, salle de bains, wc, rangements. chauffage collectif au gaz, volets électriques, vue dégagée, pas de vis / vis place de parking privative, possibilité achat garage en sous-sol. Toutes les commodités sont à côté, centre commercial carrefour, bus, accès vru. calme visite virtuelle sur demande. les informations sur les risques auxquels sont exposés les biens sont disponibles sur le site Nombre de lots : 28. Charges de copro : 1500euros. Pas de procédure en cours. Honoraires agence charge vendeurs. DPE : D.

Nouveau en exclusivité joli appartement de type 2 situé au premier étage d'une copropriété récente standing : l'appartement est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée équipée donnant sur une terrasse sud, une chambre séparée, salle de bains, wc, rangements. Un garage en sous-sol et une place privative complètent ce bien. Toutes les commodités sont à côté centre commercial carrefour, bus, accès vru. calme visite virtuelle sur demande. les informations sur les risques auxquels sont exposés les biens sont disponibles sur le site Nombre de lots : . Charges de copro : euros. Pas de procédure en cours. Honoraires agence charge vendeurs. DPE : D.

À vendre sur la commune de gresy sur aix (73100), beau terrain plat de 846 m², idéalement situé à proximité du collège, de la mairie et de l'entrée de l'autoroute. Le terrain est à viabiliser tout est proche, offrant un cadre pratique et agréable pour votre futur projet de construction. Il beneficie d un acces direct a la route, la viabilisation est en bordure de parcelle et facilitera vos demarches pour la viabilisation de votre maison. Construction possible orientée ouest. Prix de vente : 229 000 euros. Honoraire agence inclus en charge vendeur pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Mandat numero 454315 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david isabelle, au 06 52 10 80 50 ou par courriel à i.david@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david isabelle, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : ida le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Il existe des appartements que l'on visite pour leur emplacement. D'autres pour leurs volumes. Celui-ci réunit les deux. À quelques pas du Petit Port et des rives du lac du Bourget, découvrez une adresse singulière à Aix-les-Bains : un duplex niché au dernier étage d'une petite copropriété, offrant 86,75 m² Loi Carrez et plus de 120 m² au sol. Dès l'entrée, le ton est donné. Lumière, volumes et caractère composent une atmosphère chaleureuse, avec cette sensation d'espace que l'on retrouve rarement dans un appartement. Le premier niveau accueille un séjour lumineux d'environ 25 m² au sol, une cuisine indépendante, une belle chambre avec dressing, une salle de bains bénéficiant de lumière naturelle ainsi qu'un WC indépendant. Puis l'escalier dévoile toute la personnalité du lieu. Sous les toits, la mezzanine baignée de lumière, les volumes mansardés et les ouvertures par Velux créent un univers à part. Une seconde chambre offre à elle seule près de 25 m² au sol, complétée par un généreux espace dressing. Et c'est précisément ici que ce duplex révèle tout son potentiel. Troisième chambre, bureau, espace détente, salle de jeux ou espace dédié au télétravail : les volumes permettent d'imaginer un intérieur qui évoluera avec votre mode de vie. UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ À AIX-LES-BAINS La situation permet de profiter pleinement de ce qui fait l'art de vivre aixois : Petit Port, lac du Bourget, promenades, restaurants et pistes cyclables se trouvent à proximité, tout en conservant un accès rapide au centre-ville, aux commerces, écoles et transports. Autre avantage particulièrement appréciable : la petite copropriété fonctionne avec un syndic bénévole et des charges d'environ 29 € par mois seulement. Une cave privative complète le bien. 86,75 m² Carrez… mais plus de 120 m² au sol. Une différence qui ne se résume pas à un chiffre : elle se ressent véritablement lorsque l'on découvre les volumes, la mezzanine et tout le potentiel du dernier niveau. Avec son nouveau positionnement de prix, ce duplex constitue aujourd'hui une belle opportunité pour qui recherche un appartement différent, spacieux et plein de caractère dans l'un des secteurs appréciés d'Aix-les-Bains. Un bien que les photos permettent d'entrevoir, mais dont les volumes méritent réellement d'être découverts sur place. Contactez-nous pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Visite immersive disponible ! Florence Allardet & Jordane Deschamps Plus qu'un bien immobilier, nous vous proposons un véritable projet de vie. L'expertise d'un réseau national, la proximité d'un accompagnement local. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 350€ soit 29€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 719 821 - Greffe de CHAMBERY) Florence ALLARDET Entrepreneur Individuel 06 72 69 89 95 - Réf. 970258.

Maison entièrement rénovée avec goût, offrant 147,64 m² habitables et 230,82 m² de surface au sol totale, sur un terrain de 237 m². Elle propose de beaux volumes, une organisation fonctionnelle et un excellent niveau de confort, à proximité immédiate de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec poêle à granulés, une salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le dernier niveau accueille une belle suite parentale aménagée dans les combles, portant le nombre total de chambres à 4. La maison a fait l'objet d'une rénovation soignée, permettant de profiter d'un intérieur moderne et confortable, sans travaux à prévoir. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et une chaudière à granulés, offrant une solution de chauffage performante et économique. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 237 m² avec terrasse, idéal pour les moments de détente ou les repas en extérieur sur la terrasse. Son emplacement est un véritable atout, avec les commerces, grandes surfaces et commodités à proximité, ainsi que la Hall Olympique et les principaux axes routiers facilement accessibles. Une maison familiale de 147,64 m², rénovée et parfaitement entretenue, avec 4 chambres, de beaux volumes et un extérieur agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°931 053 102 - Greffe de CHAMBERY) Pierre-Yves HANNEQUIN Entrepreneur Individuel 06 82 96 37 71 - Réf. 970129.

Iad France - Florian Laissus vous propose : À VENDRE RESTAURANT, BAR & CRÊPERIE À DOUCY Au cOEur de la station-village de Doucy, intégrée au Grand Domaine de Valmorel, cet établissement bénéficie d’une implantation durable depuis 2009, d’une clientèle fidèle et d’une excellente notoriété auprès de la clientèle touristique et familiale. L’activité est diversifiée et comprend restaurant, bar, brasserie, crêperie et salon de thé, permettant de travailler différents moments de consommation : petit-déjeuner, déjeuner, goûter, après-ski, apéritif, dîner et soirées. Une activité établie et un potentiel de redynamisation : Le chiffre d’affaires historique témoigne d’une activité déjà bien installée, avec un niveau compris entre 211 055 € et 249 370 € sur les quatre derniers exercices soit une moyenne de 234 876 € L’objectif identifié pour le repreneur est de retrouver puis dépasser le niveau de 240 à 260 k€ de chiffre d’affaires, notamment grâce au développement du bar, de l’après-ski, des heures creuses, de l’événementiel, des groupes et de l’activité estivale. Une clientèle et une réputation déjà constituées : L’établissement dispose d’un véritable actif commercial avec près de 15 années d’exploitation, une clientèle habituée et une excellente réputation en ligne. Au moment de l’étude, Tripadvisor affichait une note de 4,6 / 5 sur 269 avis, avec un classement en n°1 des restaurants de Doucy. Un établissement équipé et immédiatement exploitable L’établissement bénéficie d’un outil de travail complet, permettant au futur repreneur de poursuivre l’exploitation sur une base professionnelle déjà en place. La cuisine et les espaces de production disposent notamment de : - Piano 5 feux avec four gaz - Salamandre - Double friteuse - Double chambre froide - Chambre pâtissière - Chambre froide simple - Congélateur de 600 litres - Réfrigérateurs de cuisine - Robots de cuisine - Trancheuse semi-automatique - Équipements de plonge bar et plonge vaisselle - Machine à café professionnelle avec moulin - Machine à laver le linge La valeur du matériel est estimée à environ 25 000 €, hors vaisselle et petit matériel. Cet équipement constitue une base solide pour une reprise opérationnelle, tout en laissant au futur exploitant la possibilité de moderniser ou de compléter progressivement le matériel selon son projet et son positionnement. Un outil de travail adapté à différents concepts : D’une superficie d’environ 160 m², l’établissement offre environ 50 places en salle et 50 places en terrasse, un grand espace de stockage (garage, caves, sous-sol, réserve) ainsi qu’un parking à proximité. Le dossier identifie un potentiel particulièrement intéressant autour d’un concept associant après-ski et cave savoyarde : cocktails, génépi, bières locales, vins de Savoie, planches de fromages et charcuteries, dégustations et soirées thématiques. D’autres leviers de développement sont également envisageables : - soirées événementielles et animations, - groupes et privatisations, - cocktails et boissons premium, - vente à emporter, - offre estivale pour randonneurs, vététistes et familles, - développement du petit-déjeuner et du goûter. Un environnement touristique favorable : Situé dans une station familiale du Grand Domaine de Valmorel, l’établissement bénéficie d’un environnement touristique permettant de travailler aussi bien la saison hivernale que la période estivale. La future télécabine de Doucy-Combelouvière, dont l’ouverture est annoncée pour décembre 2026, constitue par ailleurs une perspective favorable en matière de flux et de visibilité de la station. Cette affaire constitue une opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement existant, avec une clientèle et une réputation déjà établies, un équipement professionnel complet et un potentiel significatif de développement du chiffre d’affaires et de la rentabilité. Prix de présentation : 190 800 € La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 192960 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,20% du prix du bien hors honoraires) : 12960 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Laissus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 947628988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exlusivité, dans un environnement résidentiel recherché de Grésy-sur-Aix, découvrez ce beau terrain à bâtir de 903 m², offrant un cadre de vie particulièrement agréable, entre nature, tranquillité et proximité des commodités. Implanté dans un secteur verdoyant, le terrain bénéficie d'une belle exposition et d'une agréable vue sur les montagnes. Sa configuration en pente permet d'imaginer une maison parfaitement intégrée au terrain, avec pourquoi pas de grandes ouvertures, une terrasse et un espace extérieur profitant pleinement du panorama. Viabilités en bordure. 2 lots de disponible Votre agent immobilier, Sylvain Carle CPI 508969995.

Située dans un environnement résidentiel calme, à seulement 10 minutes d’Aix-les-Bains et 15 minutes de Chambéry, cette maison de 2012 offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et idéal pour une famille. Répartie sur deux niveaux, elle dispose d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et de 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Deux salles de bains complètent l’ensemble, avec douche au RDC et baignoire à l’étage, ainsi que deux WC. La maison bénéficie de prestations intéressantes sur le plan énergétique : chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage et panneaux solaires pour la production d’eau chaude. Un conduit est également déjà prévu pour l’installation éventuelle d’un poêle à bois. À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses d’environ 33 m² au total, d’un jardin de 64 m² et d’un cellier extérieur. Un garage de 19 m² ainsi qu’une place de stationnement privative viennent compléter ce bien. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : 06 63 65 42 78 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1210€ ~ 1650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé au calme en centre-ville et profitant d'une vue dégagée, studio à rafraîchir au 4ème étage avec ascenseur. Pièce principale, cuisinette séparée et salle d'eau / WC. Cave en sous-sol.

Maison Individuelle de Grand Standing - Luxe et Confort Découvrez cette magnifique maison individuelle de grand standing, construite en 2022, offrant un espace de vie exceptionnel de 159 m² habitables et 189 m² au sol. Située dans un cadre idyllique avec une vue imprenable sur les montagnes, cette propriété allie élégance et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 32 m² baigné de lumière, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine aménagée et équipée, est un véritable atout, de plus son espace cellier / buanderie offre du rangement supplémentaire. Une suite parentale complète ce niveau, ainsi qu'un wc séparé offrant tout le confort nécessaire. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses avec rangements intégrés, ainsi qu'une grande salle de bain avec toilette. L'extérieur est tout aussi agréable avec une belle terrasse de 54 m² et une piscine chauffée de 8x3. Un grand garage carrelé complète le bien ainsi que deux places de stationnement privatives. Cette maison, en excellent état, a des finitions de luxe et le standing élevé de cette propriété en font un véritable joyau. À proximité, vous trouverez un arrêt de bus à 5 minutes à pied, une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 15 minutes à pied, ainsi que plusieurs commerces et services essentiels. Des parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes en voiture, offrant des espaces verts pour des promenades agréables. Des médecins généralistes sont également disponibles à 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de grand standing, alliant luxe, confort et emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle. Votre agent immobilier, Sylvain Carle CPI 508969995.

En exclusivité, maison mitoyenne construite en 1991 située au fond d'une impasse de 94 m² offrant un cadre de vie agréable. Elle est située sur les hauteurs de Chambéry, à proximié de la gendarmerie. Elle se compose au rez de chaussée, d'une cuisine équipée ouverte sur salon / séjour de 32 m², créant un espace de vie convivial et lumineux. Une chambre de plain pied avec coin d'eau, ainsi qu'un wc indépendant complète ce niveau. À l'étage, 3 chambres dont 2 avec rangements une salle d'eau et un wc séparé. Le tout implanté sur une parcelle de 260 m², facile à entretenir et ideal pour profiter des extérieurs. La maison bénéficie d'un garage de 19 m², qui permet de disposer d'un espace de rangement supplémtentaire avec un espcace buanderie. Le bien est situé dans un lotissement, avec des charges d'envrion 30 EUR par mois, comprenant l'entretien des espaces verts communs et l'éclairage. Chaudière gaz individuelle. Votre agent commercial (RSAC No789699816 - Greffe de CHAMBERY) Violène Prosser.

Maison neuve entièrement rénovée, située sur une parcelle de 437 m², dans un environnement calme et à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, d'une salle d'eau, d'un espace de rangement sous l'escalier ainsi que d'un garage attenant. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une grande salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Une maison fonctionnelle et confortable, idéale pour une vie de famille, dans un secteur calme tout en restant proche des services et commerces. Votre agent immobilier, Sylvain Carle CPI 508969995.

Appartement T4 de 104,80 m² Cet appartement T4 de 104,80 m², est situé au fond d'une impasse au calme à Chambéry limite Sonnaz, au 2ème étage d'une copropriété de 5 lots. Fort potentiel pour ce bien atypique. Il est traversant avec une belle vue dégagée. Il offre de beaux volumes et un cachet atypique qui séduira les amateurs de bien uniques. Il est composé d'une cuisine ouverte sur salon / séjour de 50 m² donnant sur un balcon, de 2 chambres avec possibilité de créer une 3ème. Une mezzanine, 2 salles de bain avec toilettes. Ce bien propose de nombreuses possibilités d'aménagement, tel que la création d'un loft moderne, ou tout simplement l'aménagement d'un véritable T4 confortable et fonctionnel. Belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, possibilité de créer un appartement indépendant pour avoir un complément locatif. Coté prestations, vous bénéficierez également de panneaux solaires, chauffe eau solaire, poêle a bois et chauffage au sol pour un confort optimal. Le bien est vendu avec 2 places de parking, un garage, et un jardin non attenant. Charges de copropriété : 43 EUR / mois, copropriété de 5 lots. Pas de procédure en cours. Votre agent commercial (RSAC No789699816 - Greffe de CHAMBERY) Violène Prosser.

Appartement 3 pièces 65 m² T3 lumineux avec terrasse et jardin Beau T3 de 65,49 m², entièrement rénové en 2026, où chaque espace a été optimisé pour allier esthétique et praticité. La cuisine est entièrement équipée, elle allie modernité et fonctionnalité. Celle-ci est ouverte sur le salon / séjour d'une surface de 36 m² donnant sur une belle terrasse carrelée de 50 m². La terrasse est une véritable extension de votre salon, 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilette complètement le bien. De plus, vous bénéficiez d'un jardin de 150 m². L'appartement est idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace et de confort. Le bien est vendu avec 2 places de parking privatives. Cet appartement est situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 6 lots. Le chauffage individuel PAC air air vous garantit un confort thermique optimal, adapté à vos besoins et à votre budget. À proximité, vous trouverez les commodités essentielles tels que les commerces, les écoles et les transports. Le bien se situe à 5min de l'accès autoroutier de Gresy sur Aix. Pas de procédures en cours, faibles charges de copropriété. Votre agent immobilier, Sylvain Carle CPI 508969995.

Beau T4 de 72,27 m², rénové en 2025, situé au calme au fond d'une impasse, à Chambéry limite Sonnaz. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie spacieuse et lumineuse qui offre un espace de vie confortable et chaleureux. La cuisine équipée, donne accès directement sur une des deux terrasses. De plus 3 chambres, 1 salle d'eau moderne et 1 wc séparé complètent ce bien. Cet appartement est idéal pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. 1 espace vert avec jouissance privative d'environ 70 m² non attenant à l'appartement permet de pouvoir faire son potager. Cet appartement est une belle opportunité de vivre dans un environnement paisible. En annexe vous bénéficiez de 2 espaces de stockage pratiques dont un bénéficie de l'électricité. Copropriété de 5 lots principaux d'habitation, syndic bénévol 35 EUR / mois. Possibilité d'acquérir en sus un garage de 30 m². Votre agent commercial (RSAC No789699816 - Greffe de CHAMBERY) Violène Prosser.