Biens à vendre en Savoie (73)

Nouveauté ! À proximité de toutes commodités, venez découvrir ce charmant appartement de 3 pièces, situé au 1er et dernier étage d'une copropriété de 2011. L'appartement offre une distribution fonctionnelle avec une pièce à vivre de 32,71 m² comprenant un espace cuisine aménagé et donnant sur une terrasse, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Le double vitrage et les volets roulants apportent un confort appréciable au quotidien. Le chauffage est individuel. Côté pratique, vous bénéficierez d'un garage individuel, le parking réservé à la copropriété est sécurisé par une barrière à l'entrée. L'appartement est situé à proximité de toutes les commodités. Contactez l'agence NESTENN La Motte-Servolex pour organiser une visite.

Exclusivite, charmant appartement t1 de 33,65 m² dans immeuble de bon standing de 2005, à 2 pas du centre-ville et proche de la gare, cet appartement offre une cuisine équipée ouverte sur la pièce principale (24 m²), wc séparé, salle d'eau récente. Chauffage et eau chaude électrique. Disponible fin d'année. Copropriété 39 lots d'habitation; charges = 454 € / an copropriété de 39 lots - dont 39 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 454.00 euros.

SAINT JEAN DE MAURIENNE En coeur de ville, au sein d'un bel immeuble de caractère idéalement situé à proximté immédiate de toutes les commodités, spacieux T3 d'une superficie de 82 m² doté d'un agréable balcon Cet appartement, plein de charme et bénéficiant de faibles charges de copropriété, est composé d'une très belle pièce de vie de 42 m² baignée de lumière grâce à ses larges porte-fenêtres ouvrant sur le balcon et comprenant un séjour lumineux et une cuisine équipée, de 2 chambres de belle dimensions de 10 et 17 m² avec placards ainsi que d'une jolie salle d'eau avec cabine de douche Un cellier, deux caves et des grands greniers constituent en outre des annexes de rangements appréciables.

Nous vous proposons cette belle maison mitoyenne d'un coté, livrée en 2026 dans un programme de 6 logements. Edifiée sur un terrain entièrement clos, vous pourrez profiter de ses 96,11 m² idéalement pensés pour accueillir votre famille. Parmi les nombreux atouts du bien, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte à installer selon vos envies donnant sur l'espace extérieur. L'espace nuit se compose de 4 chambres à l'étage, avec salle de bains. Un garage attenant d'environ 14,88 m² avec un accès direct depuis la maison. Le confort est optimal grâce à la construction de qualité répondant à la norme RT2012, équipée d'une pompe à chaleur Air / eau pour le chauffage et l'eau chaude. DPE A Disponible immédiatement, vous bénéficierez des frais de notaire réduits. Plusieurs disponibles, nous consulter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : L'équipe BVR Immobilier.

Nous vous proposons cette belle maison mitoyenne d'un coté, livrée en 2026 dans un programme de 6 logements. Edifiée sur un terrain entièrement clos, vous pourrez profiter de ses 98,6 m² idéalement pensés pour accueillir votre famille. Parmi les nombreux atouts du bien, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte à installer selon vos envies donnant sur l'espace extérieur. L'espace nuit se compose de 4 chambres à l'étage, avec salle de bains. Un garage attenant d'environ 14,5 m² avec un accès direct depuis la maison. Le confort est optimal grâce à la construction de qualité répondant à la norme RT2012, équipée d'une pompe à chaleur Air / eau pour le chauffage et l'eau chaude. DPE A Disponible immédiatement, vous bénéficierez des frais de notaire réduits. Plusieurs disponibles, nous consulter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : L'équipe BVR Immobilier. Surface : 96 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12 / 12 / 2025 Consommation énergie primaire : 50 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : 0 kWh / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 EUR et 670 EUR sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Exclusivite ! Aix les bains sud en limite de drumettaz, sur les premières hauteurs de l'hippodrome, maison 5 pièces sur terrain arboré de 790 m² environ. D'une surface habitable de 108 m² (122 m² avec soupentes) + 72 m² de sous sol complet, cette maison édifiée dans les années 80 offre une superbe pièce de vie de 47 m² baignée de lumière avec cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant accès à une terrasse exposée à l'ouest et au jardin, un wc avec lave main et un cellier au niveau principal, ainsi que 4 chambres mansardées, un wc séparé et une salle de bains avec douche et baignoire à l'étage. Un sous sol complet avec garage, buanderie et atelier vient compléter la surface. Le chauffage est assuré par une pac air / air et des radiateurs électriques. L'eau chaude est assurée par un cumulus électrique. Les menuiseries sont en pvc avec double vitrage. L'isolation des combles a été reprise. Le niveau principal a été récemment rénové et redécoré. Les chambres mériteront de petits rafraîchissements (papiers peints). Un cadre de vie idéal au calme avec des vues dégagées sur les montagnes. Une maison fonctionnelle prête à accueillir votre famille. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur.

Située sur les premières hauteurs de Mouxy, cette maison offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel pour accueillir votre famille. Venez découvrir cette maison de 93.78 m² Carrez et 130 m² au sol. Elle se compose d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC. Vous profiterez également d'une terrasse offrant une agréable vue sur le lac, idéale pour apprécier les beaux jours. Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stockage. Une maison fonctionnelle, idéale pour une famille, à découvrir sans tarder !

Vous êtes artisan ou bricoleur / vous avez besoin d'espace pour votre matériel / Loger sur place serait encore mieux ! Vous recherchez un bien mixte comprenant plusieurs dépendances, grande hauteur, garage 2 véhicules, caves, combles sur dalle avec potentiel de stockage + un logement fonctionnel avec 5 chambres et bureau, merci de nous contacter : nous allons bientôt rentrer une opportunité pour vous.

Iad france - audrey moulin vous propose : valgelon-la rochette – spécial investisseur – t4 loué avec double garage – 149 000 € investissez aujourd’hui, percevez vos loyers dès demain ! Futur residence principale au sein de la copropriété le saint-georges, bien entretenu, découvrez ce t4 de 67 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d'une copropriété des années 70. Lumineux, traversant et fonctionnel, il offre une agréable pièce de vie, une cuisine équipée indépendante avec petite loggia, trois chambres (2 avec doubles placards) et des ouvertures de portes fenêtres sur balcons dans chaque pièces, incroyable sensation d'être en maison ! Une salle de bain et un wc indépendant. On surplombe le village, on a une magnifique vue sur le château de la rochette depuis 2 chambres et la pièce de vie ainsi que sur les chaînes de montagnes, bientôt enneigées ! Dans la 3ème chambre, la cuisine et la loggia, on a également une belle vue ! De la verdure sur 360 degrés ! Les huisseries sont changées en pvc double vitrage, les volets sont roulants. Regardez, juste en mettant des meubles plus contemporains mon homestaging de la pièce à vivre, ni sol ni murs n'ont changés, juste les meubles et la déco ! Cet appartement est super ! Une petite idée d'aménagement de salle de bain pour le plaisir ! Un double garage complète ce bien, un véritable atout ! Véhicules et / ou rangements côté confort : chauffage collectif aux granulés de bois, dpe e. Un investissement avec locataire en place ! Déjà loué à un excellent locataire de longue date, ce bien permet de percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition. Loyer mensuel : 610 € hors charges charges locatives : 140 € loyer charges comprises : 750 € rentabilité : 4,91 % il devrait être libre de toute occupation fin 2028. Un appartement familial, un double garage et des revenus locatifs immédiats : une opportunité à saisir pour développer votre patrimoine ! Contactez-moi pour découvrir cet investissement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151€ par mois (soit 1812 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey moulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 950741793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - francois haegelin vous propose : saint-pierre-de-curtille – maison de 225 m² – 7 chambres – studio indépendant – garage – parking à saint-pierre-de-curtille, découvrez cette maison traditionnelle de 225 m² habitables, répartie sur trois niveaux et rénovée avec soin. Avec ses 7 chambres, son bureau et son studio indépendant, elle offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une grande famille, pour recevoir régulièrement ou pour envisager un projet locatif. La maison comprend un séjour double lumineux de 38 m², une cuisine séparée de 16 m², ainsi que plusieurs espaces de vie répartis sur principalement deux niveaux, plus un rez-de-jardin d'annexes. Les 3 salles d’eau et la salle de bains facilitent le quotidien d’une famille nombreuse. Une buanderie complète l’ensemble. Le studio indépendant, intégré à la maison, permet d’accueillir des proches tout en préservant leur autonomie, ou d’étudier une éventuelle mise en location. Côté confort, le chauffage associe un plancher chauffant, un insert bois / pellets et une pompe à chaleur récente. À l’extérieur, la terrasse et le balcon permettent de profiter des beaux jours. Un double garage et trois places de stationnement viennent compléter le bien. La maison se situe à environ 5 minutes de la plage de conjux, 15 minutes de chindrieux et de yenne, et 30 minutes d’aix-les-bains. Une maison aux volumes généreux, avec de véritables possibilités d’aménagement selon vos besoins. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m francois haegelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 941208027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite, proche centre et gare, charmant appartement t1 de 33,65 m² en très bon état offrant une belle pièce à vivre avec cuisine équipée, salle d'eau avec wc. Ce bien sera disponible fin d'année. Charges = 500 € / an.

L’office notarial selarl caperenne, selarl vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 95 chemin de la petite via 73870 st julien mont denis - immobilier. Notaires et l'office notarial caperenne notaires associés vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - l'étude caperenne, notaires associés, vous présente : au cœur d'un secteur résidentiel recherché de la vallée de la maurienne, sur la commune de saint-julien-mont-denis (73870), venez découvrir cette charmante maison individuelle construite en 1995, offrant calme, bel ensoleillement et de très beaux volumes. Édifiée sur une parcelle individuelle, cette maison offre une superficie habitable de 124,44 m² et se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : une belle et lumineuse pièce de vie de 46 m² réunissant cuisine, salon et séjour. Une chambre parentale de plain-pied (11,58 m²) avec sa salle d'eau privative (2,93 m²). Une pièce complémentaire / cellier (3 m²), un dégagement et un wc individuel. - à l'étage : un vaste hall de distribution (10,16 m²). 4 chambres mansardées avec rangements sous pente (surfaces au sol de 11,2 m² à 11,9 m²). Une salle de bains familiale et un second wc indépendant. Accès aux combles. - en sous-sol : un hall d'entrée fermé (4,95 m²). Un grand garage fermé de plus de 55 m² au sol, idéal pour stationner plusieurs véhicules, aménager un atelier ou stocker des équipements de montagne. Je vous invite à nous contacter pour échanger sur cette maison et votre projet - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 199 395,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 01 12 20 26 19 : 00 au 02 12 20 26 19 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : - lundi 09 novembre de 12h00 à 14h00, - lundi 16 novembre de 12h00 à 14h00. Contact : 06 82 16 65 18 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 199 395 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 01 / 12 / 2026 à 19 : 00 au 02 / 12 / 2026 à 19 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl caperenne - notaires à chambéry - n° siret : 49317015300016 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Découvrir en exclusivité dans votre agence Guy Hoquet Aix-les-Bains ! Idéalement situé boulevard Président Wilson, à proximité immédiate de la gare, du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez cet appartement de type 2 d'une superficie de 35,7 m², offrant un emplacement pratique et recherché. Situé au 8ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un véritable atout : une magnifique vue panoramique et dégagée sur les montagnes environnantes ! Un panorama qui apporte une réelle sensation d'espace et de luminosité, dont vous pourrez profiter au quotidien depuis les fenêtres de l'appartement. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une chambre spacieuse de plus de 13 m², d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave privative vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Autre avantage important : la copropriété a bénéficié de travaux majeurs en 2024, comprenant le ravalement de façade et l'isolation thermique par l'extérieur de l'immeuble. Avec son emplacement stratégique, sa proximité des transports et des commerces, son DPE classé D et surtout sa superbe vue dégagée sur les montagnes, cet appartement représente une belle opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat immobilier. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et de le personnaliser selon vos envies. Un appartement qui se distingue par sa situation en étage élevé et sa vue remarquable, un véritable coup de cœur pour les amoureux des beaux panoramas ! Prix : 110 000 € Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Aix-les-Bains.

Ce chalet de 4 chambres de 140 m² habitables et environ 170 m² surface totale hors garage est situé à 4 minutes de Flumet et 5 minutes de Praz sur Arly. Construit en 1995 et situé à 1000m d'altitude, il se compose ainsi : Au rez de jardin : un appartement pouvant être indépendant et composé dune entrée, une chambre, une cuisine donnant sur une petit terrasse, une salle de douche avec wc. Une pièce technique avec chaudière et buanderie, une cave et un atelier. Au premier : une entrée; un salon avec cheminée - salle à amanger adonnant accès à une grande terrasse, une cuisine et une chambre. Au premier étage : 3 chambres et un bureau en mezzanine. Ce chalet très lumineux grâce à son exposition et ses baies vitrées. Il vous séduira par sa situation bucolique et son terrain de 933 m². Idéal pour les amoureux de la montagne en résidence principale ou secondaire. Un grand garage de 24 m² et un abris jardin complètent ce bien.

La motte servolex, exclusivité ! Terrain plat d'une surface de 430 m² à bâtir, libre de constructeur ! Ce terrain bénéficie de viabilités en bordure (eau, électricité, téléphone, tout-à-l'égout) permis d'aménager validé. Terrain entouré d'une haie. Zone ugce du pluihd. Emprise au sol : maximale 40% de l'unité foncière. Proche écoles, commerces et accès routiers. À 10min de chambéry centre ville. Prix : 180 000 euros dont honoraires charge vendeur non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez allamand elisabeth, au 06 76 94 64 85 ou par courriel à e.allamand@proprietes-privees.com ou benjamin arson au 07 77 30 10 78. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de allamand elisabeth, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambery 480224146 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 470048- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elisabeth allamand (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 480224146 -.

La motte servolex, exclusivité ! Terrain plat d'une surface de 530 m² à bâtir, libre de constructeur ! Ce terrain bénéficie de viabilités en bordure (eau, électricité, téléphone, tout-à-l'égout), avec une emprise au sol de 212 m². Terrain entouré d'une haie. Permis d'aménager validé. Zone ugce du pluihd. Emprise au sol : maximale 40% de l'unité foncière. Proche écoles, commerces et accès routiers. À 10min de chambéry centre ville. Prix : 221 000 euros dont honoraires charge vendeur. Non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez allamand elisabeth, au 06 76 94 64 85 ou par courriel à e.allamand@proprietes-privees.com, ou benjamin arson au 07 77 30 10 78. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de allamand elisabeth, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambery 480224146 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 469933 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elisabeth allamand (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 480224146 -.

La motte servolex, exclusivité ! Terrain plat d'une surface de 960 m² à bâtir, libre de constructeur ! Ce terrain bénéficie de viabilités en bordure (eau, électricité, téléphone, tout-à-l'égout) permis d'aménager validé. Terrain entouré d''une haie. Zone ugce du pluihd. Emprise au sol : maximale 40% de l'unité foncière. Proche écoles, commerces et accès routiers. À 10min de chambéry centre ville. Prix : 399 000 euros dont honoraires charge vendeur non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez allamand elisabeth, au 06 76 94 64 85 ou par courriel à e.allamand@proprietes-privees.com ou benjamin arson au 07 77 30 10 78 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de allamand elisabeth, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambery 480224146 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 470057 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elisabeth allamand (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 480224146 -.

Saint-georges-d'hurtieres (73220), dans un environnement calme et préservé, sonia jeantaud vous propose de découvrir cet ensemble immobilier sur un terrain de plus de 1 000 m² composé d'une maison individuelle 4p d'environ 102 m² habitables avec dépendances de 83 m² environ, garage de 21 m² environ, abri bois et four à pain. La maison d'habitation dont l'état est impeccable, est composée de trois niveaux et offre des espaces chaleureux. L'espace de vie est situé au niveau intermédiaire, en rez-de-jardin. Il comprend une belle cuisine ouverte entièrement équipée et fonctionnelle disposant d'un accès direct sur la terrasse suspendue avec vue imprenable sur le massif du grand arc dominé par les aiguilles d'arves. Le coin repas et le salon cosy apportent une touche de convivialité dans ce volume aéré grâce à sa belle hauteur sous plafond. Une salle d'eau et un wc complètent ce niveau. À l'étage en sous pente, une jolie chambre et un espace bureau en mezzanine avec coin nuit pouvant être cloisonné facilement pour ajouter une chambre. Au rez-de-chaussée, une surface idéale à aménager en suite parentale ou autre espace privatif à adapter selon les besoins. Ce niveau comprend actuellement une chambre, un vaste dégagement, un coin douche avec wc et lave-mains. De l'autre côté du terrain, l'ancienne grange rénovée propose une très belle pièce avec plafond cathédrale, elle est équipée d'un poêle à bois. Sur la façade, un abri bois est attenant. Au-dessous, une remise et un garage. Une véritable opportunité pour divers projets, sous réserve de leur faisabilité technique et réglementaire. Pour parfaire les espaces extérieurs entretenus avec soin, un four à pain a été édifié à proximité de la maison et de la terrasse pavée. Côté technique : isolation thermique par l'extérieur. Nombreuses rénovations : fenêtres pvc double vitrage, porte d'entrée, volets roulants électriques, couverture, cuisine équipée, salle d'eau. Eau-chaude et chauffage électriques; cheminée avec insert. Deux cuves de récupération des eaux de pluie. Internet : fibre. Assainissement individuel à prévoir. L'ancienne grange a également été entretenue au fil des années, des travaux d'amélioration ont été réalisés : crépis, carrelage, volets solaires, porte de garage motorisée. Les plus. De nombreux travaux ont été réalisés pour maintenir l'habitation et ses dépendances en très bon état. Ses atouts devraient séduire les amateurs d'authenticité souhaitant vivre au coeur de la nature. Côté pratique : groupe scolaire et maison des assistantes maternelles au coeur du village; bretelle a43 à 10 minutes. Budget 410 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1878 euros et 2540 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sonia jeantaud, au 06 50 86 13 93 ou par courriel à s.jeantaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia jeantaud (ei), agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambéry 888 920 006 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 470241jtd - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sonia jeantaud (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 888 920 006 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

SAINT-ALBAN-LEYSSE – SPACIEUSE VILLA FAMILIALE AVEC PISCINE À la limite de Bassens, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette belle villa familiale offrant de généreux volumes et un cadre de vie privilégié, à quelques minutes du centre de Chambéry. Développant 187 m² habitables pour 245 m² au sol, cette propriété est implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 340 m², véritable havre de tranquillité et d'intimité. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la convivialité des espaces. La pièce de vie de plus de 51 m² réunit harmonieusement un salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble bénéficie d'un accès direct a l'extérieur, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Pensée pour accueillir confortablement une grande famille, la maison propose cinq chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, les espaces nuit supplémentaires s'accompagnent d'une mezzanine, d'un dressing (pouvant être transformé en chambre supplémentaire) et d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, offrant à chacun confort et indépendance. Les prestations sont complétées par une buanderie / chaufferie, un grenier, un garage, de nombreux stationnement ainsi qu'un atelier avec une entrée indépendante. À l'extérieur, le jardin paysager et les différentes terrasses invitent à profiter pleinement des beaux jours, tandis que la piscine apporte une véritable dimension de détente à cette propriété familiale. Cette villa bénéficie également d'une situation idéale, à proximité des écoles, commerces et transport. Une propriété aux volumes généreux, conjuguant espace, confort et qualité de vie dans un secteur particulièrement apprécié aux portes de Chambéry. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel et les nombreux atouts. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBERY) Nelly MASSAT Entrepreneur Individuel 06 72 29 46 34 - Réf. 973447.

Chambéry – bissy | superbe t4 récent avec terrasse et garage au cœur du quartier apprécié de bissy, découvrez ce magnifique appartement t4 de 85,17 m², situé au premier étage d'une résidence contemporaine construite en 2024. Véritable coup de cœur, cet appartement à l'état neuf séduit immédiatement par sa décoration particulièrement raffinée, ses prestations soignées et son atmosphère à la fois élégante, moderne et chaleureuse. Chaque espace a été aménagé avec goût, offrant un intérieur harmonieux où confort et esthétisme se rencontrent parfaitement. L'appartement propose de beaux espaces de vie ainsi qu'un agencement fonctionnel, idéal pour répondre aux attentes d'une vie familiale confortable. À l'extérieur, une agréable terrasse prolonge l'espace de vie et invite à profiter des beaux jours. Un garage privatif vient compléter les prestations de ce bien. La construction récente, la qualité des aménagements et l'état irréprochable de l'ensemble en font un appartement clé en main, ne nécessitant aucun travaux. Acquisition dans le cadre d'un bail réel solidaire (brs), soumise aux conditions d'éligibilité du dispositif. Un appartement où chaque détail a été pensé avec soin, idéal pour les acquéreurs à la recherche d'un intérieur contemporain et d'un cadre de vie agréable. Une visite s'impose pour en apprécier tout le charme ! Nombre de lots de la copropriété : 13, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1032€ soit 86€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,38% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°522 248 087 - greffe de chambery) nelly massat entrepreneur individuel 06 72 29 46 34 - réf. 974627.

Située dans un environnement agréable et recherché de La Motte-Servolex, à proximité de l'école de La Villette, découvrez cette charmante maison des années 1970, entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Développant une surface habitable de 112,26 m², cette maison séduit par ses prestations soignées, son atmosphère chaleureuse et ses espaces parfaitement pensés pour le quotidien. Vous découvrirez une belle pièce de vie de 45 m², avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et accueillant, idéal pour recevoir famille et amis. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, permettant à chacun de profiter de son intimité. Côté pratique, la maison dispose également d'un garage de 26 m² ainsi que d'une buanderie indépendante de 11 m², apportant de précieux espaces de rangement et de fonctionnalité. Une cave complète ce bien. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 734 m² accueille une agréable piscine, véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité durant les beaux jours. Entièrement rénovée avec soin, cette maison conjugue harmonieusement le charme d'une construction traditionnelle et le confort d'un intérieur contemporain. Un bien clé en main, idéal pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et d'un cadre de vie privilégié aux portes de Chambéry. Une visite s'impose pour découvrir tous ses atouts ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBERY) Nelly MASSAT Entrepreneur Individuel 06 72 29 46 34 - Réf. 974624.

À vendre : Superbe Espace industriel et tertiaire idéal au Bourget-du-Lac Découvrez ce bâtiment mixte alliant fonctionnalité et modernité, situé au cœur de la zone artisanale de La Plaisse Le Bourget-du-Lac (73370) - Avec une surface totale de 920 m², cet ensemble récent offre un équilibre parfait entre espace de travail et ateliers de production - au rez-de-chaussée et à l'étage, 300 m² de bureaux (5 bureaux en rdc et grand open-space à l'étage), lumineux et modulables, s'adaptent à vos besoins professionnels. Une salle de réunion et des sanitaires complets (hommes, femmes et douche) complètent cet espace - Côté atelier, 620 m² chauffés par aérothermes, dotés d'une hauteur sous plafond de 7 mètres, pour une exploitation optimale. Une grande porte sectionnelle (5 m x 3,60 m) facilite les flux logistiques - Conçu selon les normes RT 2012, ce bâtiment allie performance énergétique et robustesse : dalle adaptée aux charges lourdes, portail motorisé et site entièrement clos, bitumé et sécurisé - À l'extérieur, des places de parking viennent parfaire cet ensemble, rare sur le secteur - Un cadre professionnel clé en main, prêt à accueillir votre activité. Honoraires, payables à la réitération de l'acte authentique : .

Située à seulement 2 minutes du centre de Saint-Jean-de-Maurienne, cette belle demeure de 206 m² bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez de la proximité des stations de ski en hiver et des grands cols alpins en été, très appréciés des cyclistes, des motards et des amateurs de randonnée. L'accès à l'autoroute et à la gare se trouve à seulement 5 minutes, offrant un cadre de vie alliant tranquillité et praticité. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 13 500 m², composé de bois et de prés, cette propriété séduira les amoureux d'espace et de nature. Au rez-de-chaussée : Un spacieux séjour-salle à manger de 47 m², ouvert sur la terrasse. Une cuisine de 17 m². Deux chambres de 12 m² et 14 m². Une salle de bains. Un WC indépendant. À l'étage : Quatre chambres de 12 m², 13 m², 15 m² et 16 m². Une salle de bains. Un WC indépendant. Une grande pièce de 21 m² habitables (30 m² au sol), idéale pour aménager un dortoir, une salle de jeux ou un espace de loisirs. Au sous-sol : Sur une superficie d'environ 110 m², vous disposerez d'un vaste garage, d'un atelier et de caves, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Confort : Chauffage au sol par pompe à chaleur sur les 2 niveaux. Avec ses beaux volumes, ses six chambres, ses espaces annexes généreux et son vaste terrain, cette propriété offre un cadre idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent une maison spacieuse au cœur des Alpes, à proximité des activités de pleine nature et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice PUTOIS, Tél. : 06 64 18 40 18, E-mail : patrice.putois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 878272491.

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : la ravoire – appartement neuf t3 de 64,30 m² environ – étage 2 – terrasse 10,70 m² environ sud-ouest – disponible fin 2028 remise commerciale jusqu'à 20 000 € pour les 5 premiers réservataires ! Offre exceptionnelle jusqu'au 31 octobre 2026 : 9 000 € de remise pour les t2 14 000 € de remise pour les t3 20 000 € de remise pour les t4 offre réservée aux 5 premiers réservataires, non cumulable avec les autres offres en cours, sous réserve des conditions du promoteur. Description de l'appartement découvrez cet appartement neuf de 3 pièces de 64,30 m² environ, situé au 2 ? Étage, bénéficiant d'une terrasse de 10,70 m² environ exposée sud-ouest et d'un garage inclus. Ce logement propose : surface habitable : 64,30 m² environ. 2 ? Étage. Pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour de 26,90 m² environ. Deux chambres, dont une chambre principale de 12,30 m² environ. Terrasse privative de 10,70 m² environ. Exposition sud-ouest, favorisant une belle luminosité naturelle et un ensoleillement de l'après-midi jusqu'en soirée. Un garage inclus. Cet appartement offre une agréable pièce de vie de 26,90 m² environ, prolongée par une terrasse de 10,70 m² environ orientée sud-ouest, idéale pour aménager un espace repas extérieur ou un salon de jardin et profiter des beaux jours. L'exposition sud-ouest permet de bénéficier d'une luminosité naturelle appréciable et d'un ensoleillement privilégié durant l'après-midi et en fin de journée. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une chambre principale de 12,30 m² environ, offrant une distribution fonctionnelle adaptée à la vie quotidienne. Situé au 2 ? Étage, ce t3 associe des surfaces confortables, un espace extérieur agréable et un garage privatif inclus. Un logement adapté à une résidence principale ou à un investissement patrimonial, à proximité des commerces, établissements scolaires et transports. Emplacement et commodités transports et déplacements : arrêt de bus collège edmond rostand (lignes c et 3) : 2 minutes à pied. Centre de chambéry : 12 minutes en voiture ou 15 minutes en bus. Gare sncf de challes-les-eaux : 12 minutes en voiture. Piste cyclable la belle via : 5 minutes à vélo. Centre de chambéry : 15 minutes à vélo. Établissements scolaires : collège edmond rostand : 2 minutes à pied. École maternelle et élémentaire pré hibou : 600 m. École primaire sainte-lucie : 650 m. École marius carraz : 8 minutes à pied. Lycée du granier : 5 minutes en voiture ou 6 minutes à vélo. Lycée professionnel du nivolet : 5 minutes en voiture. Commerces et services : boulangerie : 2 minutes à pied. Pharmacie : 3 minutes à pied. Commerces et services de proximité : 4 minutes à pied. Cabinet médical : 1 minute à pied. Supermarché : 1 minute en voiture. Zone commerciale : 3 minutes en voiture. Mairie de la ravoire : 6 minutes à pied. Prestations de la résidence confort intérieur : menuiseries extérieures en pvc avec double vitrage. Volets roulants. Carrelage dans les pièces de vie et pièces humides. Revêtement de sol stratifié dans les chambres. Salles de bains équipées d'un meuble vasque, d'un miroir et d'un sèche-serviettes. Faïence murale dans les salles de bains et salles d'eau. Chauffage et production d'eau chaude collectifs par chaufferie au bois. Isolation thermique et acoustique conforme aux caractéristiques techniques du programme. Ventilation mécanique contrôlée. Performance énergétique et environnementale : réglementation thermique rt2012. Certification nf habitat prévue. Chaufferie collective au bois utilisant une énergie renouvelable. Illustrations et perspectives non contractuelles. Surfaces, prestations, prix, disponibilités et date de livraison sous réserve de confirmation auprès du promoteur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : la ravoire – appartement neuf t2 de 44,70 m² environ – étage 4 – terrasse 12,60 m² environ nord-est – disponible fin 2028 remise commerciale jusqu'à 20 000 € pour les 5 premiers réservataires ! Offre exceptionnelle jusqu'au 31 octobre 2026 : 9 000 € de remise pour les t2 14 000 € de remise pour les t3 20 000 € de remise pour les t4 offre réservée aux 5 premiers réservataires, non cumulable avec les autres offres en cours, sous réserve des conditions du promoteur. Description de l'appartement découvrez cet appartement neuf de 2 pièces de 44,70 m² environ, situé au 4 ? Étage, bénéficiant d'une terrasse de 12,60 m² environ exposée nord-est et d'un garage inclus. Ce logement propose : surface habitable : 44,70 m² environ. 4 ? Étage. Pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour de 23,60 m² environ. Une chambre de 11,70 m² environ. Terrasse privative de 12,60 m² environ. Exposition nord-est, favorisant une luminosité naturelle agréable, notamment en matinée. Un garage inclus. Cet appartement offre une agréable pièce de vie de 23,60 m² environ, prolongée par une terrasse de 12,60 m² environ orientée nord-est, idéale pour aménager un espace repas extérieur ou un salon de jardin et profiter des beaux jours. L'exposition nord-est permet de bénéficier d'une belle luminosité naturelle en matinée, tout en limitant l'exposition directe au soleil durant les heures les plus chaudes de l'après-midi, contribuant ainsi au confort estival. L'espace nuit comprend une chambre de 11,70 m² environ, offrant une surface confortable et une distribution fonctionnelle adaptée à la vie quotidienne. Situé au 4 ? Étage, ce t2 associe une pièce de vie bien proportionnée, un espace extérieur généreux représentant plus de 28 % de la surface habitable et un garage privatif inclus. Un logement adapté à une résidence principale ou à un investissement patrimonial, à proximité des commerces, établissements scolaires et transports. Emplacement et commodités transports et déplacements : arrêt de bus collège edmond rostand (lignes c et 3) : 2 minutes à pied. Centre de chambéry : 12 minutes en voiture ou 15 minutes en bus. Gare sncf de challes-les-eaux : 12 minutes en voiture. Piste cyclable la belle via : 5 minutes à vélo. Centre de chambéry : 15 minutes à vélo. Établissements scolaires : collège edmond rostand : 2 minutes à pied. École maternelle et élémentaire pré hibou : 600 m. École primaire sainte-lucie : 650 m. École marius carraz : 8 minutes à pied. Lycée du granier : 5 minutes en voiture ou 6 minutes à vélo. Lycée professionnel du nivolet : 5 minutes en voiture. Commerces et services : boulangerie : 2 minutes à pied. Pharmacie : 3 minutes à pied. Commerces et services de proximité : 4 minutes à pied. Cabinet médical : 1 minute à pied. Supermarché : 1 minute en voiture. Zone commerciale : 3 minutes en voiture. Mairie de la ravoire : 6 minutes à pied. Prestations de la résidence confort intérieur : menuiseries extérieures en pvc avec double vitrage. Volets roulants. Carrelage dans les pièces de vie et pièces humides. Revêtement de sol stratifié dans les chambres. Salles de bains équipées d'un meuble vasque, d'un miroir et d'un sèche-serviettes. Faïence murale dans les salles de bains et salles d'eau. Chauffage et production d'eau chaude collectifs par chaufferie au bois. Isolation thermique et acoustique conforme aux caractéristiques techniques du programme. Ventilation mécanique contrôlée. Performance énergétique et environnementale : réglementation thermique rt2012. Certification nf habitat prévue. Chaufferie collective au bois utilisant une énergie renouvelable. Illustrations et perspectives non contractuelles. Surfaces, prestations, prix, disponibilités et date de livraison sous réserve de confirmation auprès du promoteur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .