Biens à vendre Savoie (73)

Situé au cinquième et dernier étage d'une copropriété sécurisée et calme, cet appartement de 89 m² lumineux offre un cadre de vie idéal entre la proximité des commerces et la sérénité des bords du lac. Il se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste salon convivial. La luminosité exceptionnelle, due à sa position en dernier étage, met en valeur la vue dégagée sur les montagnes. Un balcon filant permet de profiter pleinement de l'extérieur tout au long de la journée. L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire vient compléter l'ensemble. Une cave et un parking privatif complètent ce bien rare à la vente. Une possibilité de garage est possible en sus. Cet appartement combine confort, luminosité et emplacement privilégié au cœur d'Aix-les-Bains. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3500€ soit 291€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 856 463 - Greffe de CHAMBERY) Claire GATEAU Entrepreneur Individuel 06 63 06 92 38 - Réf. 942957.

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Appartement 2 Pièces 34 m² à vendre à Hauteluce (73620)

228 000 €

Appartement 2 pièces 34 m²

Hauteluce (73620)

En plein cœur de la station des Saisies, ce magnifique T2 est à vendre ! Venez découvrir ce très bel appartement aux Saisies : - un salon-cuisine de 17.87 m², exposé Est - une chambre de 8.43 m² - une salle de bains avec wc séparés - un balcon de 7.3 m² En termes d'annexes, il est parfait : un casier à skis et une place de parking en souterrain ainsi qu'une cave réservée exclusivement aux propriétaires. Ce bien est lié à un bail commercial qui : - vous offre 2 semaines pour venir profiter de la montagne : 1 semaine en très haute saison l'hiver et une semaine en très haute saison l'été. - vous permet de toucher un loyer fixe grâce à la mise en location par le gestionnaire La résidence a tout ce qu'il faut pour vous séduire : une piscine intérieure, un spa, un club enfants, un club ados. Pour le côté pratique, vous aurez aussi accès à des services pour vous faciliter le quotidien comme la buanderie, la vente de pain et de viennoiseries, la location de matériel, etc. Situé au cœur de la station, il est sûr qu'une fois la voiture garée, vous n'aurez plus à l'utiliser : vous pouvez tout faire à pied comme rejoindre les remontées mécaniques, le domaine nordique, la luge en 4 saisons, les commerces, les départs de randonnée et les navettes pour aller explorer les alentours. Venez découvrir sans plus tarder ce T2 qui vous permettra d'allier rentabilité et vacances à la montagne ! Nombre de lots de la copropriété : 477, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(forfait charges + travaux votés en AG) : 760€ soit 63€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 932 938 - Greffe de ANNECY) Julie DOS REIS Entrepreneur Individuel 06 45 79 55 01 - Réf. 942763.

Terrain 665 m² à vendre à Châteauneuf (73390)

99 500 €

Terrain à construire 665 m²

Châteauneuf (73390)

En combe de savoie, dans le village de châteauneuf (73390), à la vente un beau terrain de 665 m² non viabilisé avec vue sur le grand arc, l'arclusaz et le massif de belledonne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pierre-bernard laussac entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°423 068 584 greffe de chambery) 07 89 01 93 29 (réf. 600603 ).

Appartement 5 Pièces 120 m² à vendre à Challes-les-Eaux (73190)

578 000 €

Appartement 5 pièces 120 m²

Appartement neuf t5 de 120,76 m² en rez-de-jardin coté sud + 2 box challes-les-eaux à challes-les-eaux, sur l'avenue de chambéry à seulement 400 m du centre-ville dans la nouvelle résidence « belle horizon », découvrez cet appartement neuf 3 pièces de 66,82 m² situé au 1er étage sur 3 et bénéficiant d'une belle exposition sud. La résidence se compose de deux bâtiments à taille humaine (2 étages + attique), à l'architecture élégante et contemporaine, conçus pour s'intégrer harmonieusement dans leur environnement naturel. Offre commerciale du 15 / 02 / 26 au 31 / 03 / 26 : frais de notaire offerts et 2.000 € de remise par pièce sur un grand nombre de logements. L'appartement t5 comprend : -entrée / 2 dégagements : 14,76 m² -séjour / cuisine : 38,58 m² côté sud-ouest avec accès terrasse et jardin de 147,84 m² -1 chambre avec salle d'eau et wc : 17,01 m² -3 chambres : 10,80 m², 11,09 m², 14,20 m² -salle d'eau 8,43 m² et wc indépendant : 4,15 m² -cellier interieur : 1,75 m² vendu avec 2 garages au sous-sol. Présence de locaux vélos dans la résidence. D'autres appartements (du t2 au t5) sont disponibles dans la résidence pour plus d'informations et pour réserver votre futur appartement, contactez votre agence wellcome immobilier ! Frais de notaires réduits livraison : 4ème trimestre 2027 programme conforme re 2020, seuil 2022 éligible : accession libre, jeanbrun, zone b1, lmnp prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 36. Pas de procédure en cours. Surface carrez : 120.76 m².

Maison 6 Pièces 120 m² à vendre à Les Mollettes (73800)

244 000 €

Maison 6 pièces 120 m²

Les Mollettes (73800)

Située sur la commune des molettes, à seulement 20 minutes de chambéry, découvrez cette maison d'environ 120 m² nichée dans un environnement calme et agréable. Elle se compose d'une habitation principale répartie sur deux niveaux : cuisine, séjour chaleureux avec insert bois, 4 chambres et 2 salles de bains. Un balcon complète l'espace de vie, ainsi qu'un garage. En rez-de-chaussée, un appartement t1 avec entrée indépendante et petite cour offre un espace idéal pour un projet locatif, une activité indépendante ou pour recevoir famille et amis. Une belle opportunité alliant tranquillité et potentiel ! Côté technique, à noter : maison reliée au tout-à-l'égout, chauffage électrique par plancher rayonnant et sèche serviettes, insert bois dans le salon, eau chaude électrique, menuiseries en pvc double vitrage. Taxe foncière : 878€ / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 244 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabien dunand-chatellet, tél. : 06 22 50 12 06, e-mail : fabien.dunand-chatellet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 481 106 607.

Maison 4 Pièces 99 m² à vendre à Bozel (73350)

480 000 €

Maison 4 pièces 99 m²

Bozel (73350)

Située à quelques minutes de Bozel, cette maison de 99 m² offre un cadre de vie proche des montagnes et des commodités. La façade en bois et pierres confère un cachet chaleureux à cette maison sur 3 étages, entièrement rénovée à l'extérieur et l'intérieur en 2025. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine et séjour ainsi qu'une terrasse. Vous trouverez à l'étage deux chambres avec balcon vue dégagée sur les montagnes, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette séparé. À l'étage inférieur se trouve une grande suite parentale avec salle d'eau et toilette séparé. Avec un total de 4 pièces, ce bien offre un agencement confortable et moderne idéal pour une vie de famille. Bénéficiant d'une exposition idéale Sud, les résidents pourront profiter des espaces extérieurs ensoleillés. Le terrain de 63 m² offre un espace extérieur agréable à aménager ou pour stationner son véhicule devant la maison. Avec son emplacement stratégique, vous accéderez très facilement aux stations de montagne, Champagny et Paradiski, Pralognan, Courchevel et les 3 Vallées. Si vous recherchez une maison de village lumineuse, sans travaux, à 5 min de Bozel ce bien est fait pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline CHARDONNET, Tél. : 06 30 88 84 88, E-mail : adeline.chardonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 939102463.

Terrain 600 m² à vendre à Sonnaz (73000)

exclusivité

199 000 €

Terrain à construire 600 m²

Sonnaz (73000)

Iad France - Salvatore Cacciatore vous propose : Opportunité Rare : Terrain à Bâtir de 600 m² environ à Sonnaz, Exposition Ouest Niché dans un environnement calme, ce terrain bénéficie d'une exposition Ouest idéale pour profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée et des couchers de soleil sur la chaine de L'Epine et Dent du Chat. Doté d'un coefficient d'emprise au sol de 30%, ce terrain vous offre de multiples possibilités pour la construction de votre future maison, laissant libre cours à votre imagination et à vos envies. Situé à proximité des commodités et des axes routiers (5 min de l autoroute Aix Nord), ce terrain vous garantit un quotidien pratique et confortable. Vous pourrez ainsi profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des services essentiels. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salvatore Cacciatore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 830013561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 4 Pièces 89 m² à vendre à Challes-les-Eaux (73190)

409 000 €

Appartement 4 pièces 89 m²

Appartement neuf t4 de 89 m² côté sud + 2 box challes-les-eaux à challes-les-eaux, sur l'avenue de chambéry à seulement 400 m du centre-ville dans la nouvelle résidence « belle horizon », découvrez cet appartement neuf 4 pièces de 89,53 m² situé au 1er étage sur 3 et bénéficiant d'une belle exposition sud. La résidence se compose de deux bâtiments à taille humaine (2 étages + attique), à l'architecture élégante et contemporaine, conçus pour s'intégrer harmonieusement dans leur environnement naturel. Offre commerciale du 15 / 02 / 26 au 31 / 03 / 26 : frais de notaire offerts et 2.000 € de remise par pièce sur un grand nombre de logements. L'appartement comprend : -entrée et dégagement : 7,5 m² -séjour / cuisine : 29,79 m² avec accès au balcon de 19,98 m² côté sud -esp. Config : 2,72 m² -1 chambre avec sdb / wc : 15,95 m² -2 chambres : 10,78 m² et 12,36 m² -salle d'eau avec wc : 7,13 m² -cellier : 3,30 m² vendu avec 2 garages au sous-sol. Présence de locaux vélos dans la résidence. D'autres appartements (du t2 au t5) sont disponibles dans la résidence. Pour plus d'informations et pour réserver votre futur appartement, contactez votre agence wellcome immobilier ! Frais de notaires réduits livraison : 4ème trimestre 2027 programme conforme re 2020, seuil 2022 éligible : accession libre, jeanbrun, zone b1, lmnp prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 36. Pas de procédure en cours. Surface carrez : 89.53 m².

Appartement 2 Pièces 53 m² à vendre à Aix-les-Bains (73100)

229 000 €

Appartement 2 pièces 53 m²

Aix proche centre au calme dans une petite résidence récemment rénovée (toiture neuve et façades repeintes) appartement type 2 en rez de terrasse avec expo ouest, clin d'oeil sur la Dent du Chat. Ce logement fonctionnel comprend hall avec rangement, séjour sur balcon expo ouest, cuisine aménagée ouverte sur le séjour, 1 chambre, salle de bains et WC. Il est vendu avec une cave. Les charges de copropriété incluent le chauffage au gaz et l'eau chaude ainsi que l'entretien des espaces verts de la copropriété. La résidence offre un grand parking sécurisé par barrière et un local à vélos. Un bel emplacement proche du centre. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 136 dont 48 logements répartis sur 4 montées. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 800 € incluant chauffage et eau chaude avec répartiteurs. Honoraires à la charge du vendeur Surface CARREZ : 53.15 m².

Appartement 3 Pièces 56 m² à vendre à Challes-les-Eaux (73190)

284 000 €

Appartement 3 pièces 56 m²

Appartement neuf t3 de 56 m² en rez-de-jardin côté so + 1 box et 1 cave challes-les-eaux à challes-les-eaux, sur l'avenue de chambéry à seulement 400 m du centre-ville dans la nouvelle résidence « belle horizon », découvrez cet appartement neuf 3 pièces de 56,02 m² situé en rez-de-jardin et bénéficiant d'une belle exposition sud-ouest. La résidence se compose de deux bâtiments à taille humaine (2 étages + attique), à l'architecture élégante et contemporaine, conçus pour s'intégrer harmonieusement dans leur environnement naturel. Offre commerciale du 15 / 02 / 26 au 31 / 03 / 26 : frais de notaire offerts et 2.000 € de remise par pièce sur un grand nombre de logements. L'appartement comprend : -entrée : 4,41 m² -séjour / cuisine : 23,02 m² côté sud-ouest et accès terrasse et jardin de 15,73 m² -2 chambres : 12,69 et 9,58 m² -salle d'eau / wc : 5,25 m² -dégagement : 1,08 m² vendu avec 2 garages au sous-sol + 1 cellier de 1,89 m². Présence de locaux vélos dans la résidence. D'autres appartements (du t2 au t5) sont disponibles dans la résidence (t3 dispo : de 58 m² à 75 m² au prix de 284 000 € à 368 000 €). Pour plus d'informations et pour réserver votre futur appartement, contactez votre agence wellcome immobilier ! Frais de notaires réduits livraison : 4ème trimestre 2027 programme conforme re 2020, seuil 2022 éligible : accession libre, jeanbrun, zone b1, lmnp prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 36. Pas de procédure en cours.

329 000 €

Appartement 3 pièces 66 m²

Appartement neuf t3 de 66 m² côté sud-ouest + 2 box et 1 cave challes-les-eaux à challes-les-eaux, sur l'avenue de chambéry à seulement 400 m du centre-ville dans la nouvelle résidence « belle horizon », découvrez cet appartement neuf 3 pièces de 66,82 m² situé au 1er étage sur 3 et bénéficiant d'une belle exposition sud-ouest. La résidence se compose de deux bâtiments à taille humaine (2 étages + attique), à l'architecture élégante et contemporaine, conçus pour s'intégrer harmonieusement dans leur environnement naturel. Offre commerciale du 15 / 02 / 2026 au 31 / 03 / 2026 : frais de notaire offerts et 2.000 € de remise par pièce sur un grand nombre de logements. L'appartement comprend : -entrée : 5,75 m² -séjour / cuisine : 27,33 m² avec une loggia de 10,60 m² côté sud-ouest -2 chambres : 11,55 m² et 10,11 m² -salle d'eau / wc : 7,11 m² -dégagement : 4,98 m² vendu avec 2 garages au sous-sol + 1 cellier de 1,89 m². Présence de locaux vélos dans la résidence. D'autres appartements (du t2 au t5) sont disponibles dans la résidence (t3 dispo : de 58 m² à 75 m² au prix de 284 000 € à 368 000 €). Pour plus d'informations et pour réserver votre futur appartement, contactez votre agence wellcome immobilier ! Frais de notaires réduits livraison : 4ème trimestre 2027 programme conforme re 2020, seuil 2022 éligible : accession libre, jeanbrun, zone b1, lmnp prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 36. Pas de procédure en cours.

212 000 €

Appartement 2 pièces 36 m²

Appartement neuf t2 de 36 m² côté sud-ouest + 1 parking et 1 cellier challes-les-eaux à challes-les-eaux, sur l'avenue de chambéry à seulement 400 m du centre-ville dans la nouvelle résidence « belle horizon », découvrez cet appartement neuf 2 pièce de 36,56 m² situé au 1er étage sur 3 et bénéficiant d'une belle exposition sud-ouest. La résidence se compose de deux bâtiments à taille humaine (2 étages + attique), à l'architecture élégante et contemporaine, conçus pour s'intégrer harmonieusement dans leur environnement naturel. Offre commerciale du 15 / 02 / 26 au 31 / 03 / 26 : frais de notaire offerts et 2.000 € de remise par pièce sur un grand nombre de logements. L'appartement comprend : -chambre : 11,68 m² -espace de vie : 17,73 m² avec loggia de 4,89 m² côté sud-ouest -salle d'eau wc : 7,15 m² vendu avec 1 place de parking en sous-sol et 1 cellier de 4,05 m². Présence de locaux vélos dans la résidence. D'autres appartements (du t2 au t5) sont disponibles dans la résidence (t2 dispo : de 36 m² à 51 m² au prix de 212 000 € à 251 000 €). Pour plus d'informations et pour réserver votre futur appartement, contactez votre agence wellcome immobilier ! Frais de notaires réduits livraison : 4ème trimestre 2027 programme conforme re 2020, seuil 2022 éligible : accession libre, jeanbrun, zone b1, lmnp prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 36. Pas de procédure en cours.

197 000 €

Appartement 1 pièce 33 m²

Appartement neuf t1 de 34 m² côté sud-ouest + 2 parkings intérieurs challes-les-eaux à challes-les-eaux, sur l'avenue de chambéry à seulement 400 m du centre-ville dans la nouvelle résidence « belle horizon », découvrez cet appartement neuf 1 pièce de 33,94 m² situé au 1er étage sur 3 et bénéficiant d'une belle exposition sud-ouest. La résidence se compose de deux bâtiments à taille humaine (2 étages + attique), à l'architecture élégante et contemporaine, conçus pour s'intégrer harmonieusement dans leur environnement naturel. Offre commerciale du 15 / 02 / 26 au 31 / 03 / 26 : frais de notaire offerts et 2.000 € de remise par pièce sur un grand nombre de logements. L'appartement comprend : -entrée : 4,83 m² -espace de vie : 22,00 m² avec loggia de 4,84 m² exposée sud-ouest -salle d'eau / wc : 7,11 m² vendu avec 2 places de parking en sous-sol et 1 cellier de 4,63 m². Présence de locaux vélos dans la résidence. Pour plus d'informations et pour réserver votre futur appartement, contactez votre agence wellcome immobilier ! D'autres appartements neufs du t1 au t5 sont disponibles dans la résidence. Frais de notaires réduits livraison : 4ème trimestre 2027 programme conforme re 2020, seuil 2022 éligible : accession libre, jeanbrun, zone b1, lmnp prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 36. Pas de procédure en cours.

Appartement 2 Pièces 27 m² à vendre à Chambéry (73000)

89 500 €

Appartement 2 pièces 27 m²

Chambéry (73000)

Nouveau à Chambéry entre le Centre hospitalier et l'école d'infirmière, au calme, appartement de type t 1 bis d'une superficie de 27 m² situé au rez de chaussée d'une petite copropriété de 5 lots. L'appartement est composé d'une cuisine (aménagée et équipée) d'une chambre séparée avec grand placard, d'une douche et wc. Le chauffage est électrique individuel. interphone - calme. Présence humidité bas du mur de la cuisine (rapport expert) toutes commodités et accès centre chambéry à pieds, bus etc. grenier, cour intérieur avec parking réservé à la copropriété Nombre de lots : 5. Charges de copro : 480eur. Pas de procédure en cours. Honoraires agence charge vendeurs. DPE : E.

Maison 4 Pièces 77 m² à vendre à Ugine (73400)

exclusivité

125 000 €

Maison 4 pièces 77 m²

Ugine (73400)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : En exclusivité à Soney, maison de village mitoyenne de 77 m². Située au cœur du hameau, cette maison mitoyenne offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de projets. Au premier étage, l'entrée s'effectue par une véranda, apportant un espace d'accueil agréable. À ce niveau, l'espace de vie se compose d'une spacieuse cuisine et d'un salon en enfilade, formant un ensemble convivial. Le deuxième étage dessert deux chambres, une salle de bain avec toilettes ainsi qu'un dégagement. Le troisième étage complète l'ensemble avec deux pièces borgnes, idéales pour créer des espaces de rangement, un bureau ou toute autre utilisation selon vos besoins. Un sous-sol complet de 36 m² environ accessible uniquement par l'extérieur offre du rangement supplémentaire. Vous pourrez par ailleurs profiter d'un petit jardin, particulièrement agréable durant la période estivale. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour personnaliser cette maison et en révéler tout le potentiel. Bien que la maison ne dispose pas de stationnement privatif, un parking est accessible à 200 mètres environ, facilitant le stationnement au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Maison 7 Pièces 320 m² à vendre à Montagnole (73000)

1 230 000 €

Maison 7 pièces 320 m²

Montagnole (73000)

À Montagnole, sur les hauteurs discrètes dominant Chambéry, cette ancienne ferme de caractère incarne une certaine idée du luxe : celui de l'espace, du calme et du temps retrouvé. Édifiée à la fin du XIXème siècle et entièrement rénovée avec exigence, la propriété développe environ 320 m² habitables, harmonieusement intégrés dans un environnement naturel préservé, sur un terrain clos et paysager d'environ 2 200 m², sans vis-à-vis. Derrière son architecture authentique, la maison révèle des volumes contemporains baignés de lumière. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie traversante où cuisine ouverte, espace repas et salons se répondent avec fluidité autour d'une cheminée double face, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers les terrasses et le jardin, offrant une relation permanente avec l'extérieur. L'étage accueille quatre chambres confortables aux proportions généreuses dont une au sud très lumineuse pouvant aisément devenir soit une suite soit un espace professionnel indépendant. Au dernier niveau, près de 160 m² de combles déjà isolés et préparés laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement, permettant d'accompagner l'évolution des projets de vie : atelier d'artiste, salle de cinéma, salle de sport, espace familial. La rénovation a été menée avec une attention particulière portée à la performance et au confort : isolation par l'extérieur, pompe à chaleur avec plancher chauffant, ventilation double flux, équipements techniques de qualité et consommation énergétique maîtrisée. À l'extérieur, le jardin arboré et les terrasses ensoleillées composent un cadre intime et paisible, tandis que l'ancien four à pain rappelle l'histoire rurale du lieu. Un carport double complète discrètement l'ensemble. À moins de dix minutes du centre de Chambéry, cette propriété offre un équilibre rare entre nature et accessibilité, idéal pour une résidence principale ou secondaire de caractère. Classe énergie B Classe Climat A. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2190 euros et 3020 euros. Budget : 1 230 000 euros dont honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violaine ANCENAY, au 06 71 21 56 96 ou, par courriel à v.ancenay@proprietes-privees.com. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Violaine ANCENAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Mandat réf : 439324- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Maison 6 Pièces 164 m² à vendre à Tresserve (73100)

745 000 €

Maison 6 pièces 164 m²

Tresserve (73100)

Idéalement située à Tresserve, à proximité immédiate de la mairie et de l'école, à seulement 5 km d'Aix-les-Bains et à 2 km de l'autoroute, cette maison de village de 164 m² vous séduira par son cachet et sa qualité de vie. Nichée au cœur du village, elle allie authenticité, beaux volumes et prestations soignées, dans un environnement pratique et recherché. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une belle pièce de vie chaleureuse, composée d'un salon / séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, le tout prolongé par une grande terrasse arborée, idéale pour les moments en famille ou entre amis. À l'étage, l'espace nuit révèle une superbe suite parentale, trois chambres spacieuses, un espace jeux convivial ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Une mezzanine complète l'ensemble et offre encore de belles possibilités d'aménagement : bureau, salle de lecture ou espace détente. En bonus, une vaste cave sur toute la largeur de la maison vient parfaire ce bien, offrant un espace de stockage rare et précieux. Une maison de caractère où l'authenticité, l'espace et la proximité des commodités se conjuguent parfaitement pour une vie de famille sereine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 856 463 - Greffe de CHAMBERY) Claire GATEAU Entrepreneur Individuel 06 63 06 92 38 - Réf. 942459.

937 000 €

Maison 10 pièces 211 m²

Tresserve (73100)

Exclusivité ! Située dans un secteur recherché de Tresserve, au calme, cette maison de 210 m² habitable bénéficie d'une proximité avec les écoles et les commerces, garantissant une qualité de vie agréable et pratique. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall spacieux qui mène à un salon lumineux agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une terrasse et un balcon couvert côté Sud Ouest pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, entièrement équipée est semi-ouverte sur le salon, favorisant la convivialité et le partage au quotidien. Côté nuit, vous trouvez également trois chambres qui offrent un espace intime et reposant ainsi qu'une salle de bains élégante et fonctionnelle. Un balcon côté Est pour prendre le petit déjeuner sans vis-à-vis. Montez quelques marches et trouvez, une vaste pièce de plus de 60 m² habitable permettant une multitude de possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. En rez-de-jardin, un appartement indépendant ajoute une touche de flexibilité idéale pour recevoir des invités ou envisager un espace dédié à une activité professionnelle. Un bureau complète cet espace, offrant un cadre propice au télétravail ou à la gestion administrative. Pour les amateurs de véhicules ou de bricolage, la maison dispose d'un double garage dont l'un présente une belle hauteur sous plafond, offrant une capacité de rangement optimale ainsi qu'une buanderie. Le terrain de 1370 m², est parfaitement plat et soigneusement entretenu, idéal pour passer de bons moments en famille ou entre amis. Spacieuse, chaleureuse et tranquillité sont les maîtres mots pour définir cette maison. Possibilité pour investisseur en divisant en appartements. Visualisez les photos et appelez-moi pour la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 856 463 - Greffe de CHAMBERY) Claire GATEAU Entrepreneur Individuel 06 63 06 92 38 - Réf. 942464.

Maison 10 Pièces 308 m² à vendre à Aiton (73220)

681 000 €

Maison 10 pièces 308 m²

Aiton (73220)

Grande propriété familiale sur 7 533 m² de terrain plat Cette maison de 308 m² habitables, est une véritable opportunité, g râce à ses trois entrées distinctes, elle permet d'accueillir une grande famille, une famille recomposée ou même des amis désireux de partager un même lieu de vie sans se gêner. Au rez-de-chaussée, le cœur de la maison s'organise autour de deux superbes salons / salles à manger, dont un espace de réception de plus de 50 m² et un second d'environ 42 m². chacun de espace offre la possibilité de se retrouver autour d'un feux de cheminée. Ces volumes généreux offrent un cadre idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. La cuisine indépendante s'intègre harmonieusement à cet espace de vie. Ce niveau propose également trois chambres, dont une suite parentale confortable, ainsi que deux salles de bains, chacune équipée de son propre WC, apportant un véritable confort au quotidien. L'organisation permet d'envisager une vie de plain-pied ou la création d'un premier espace indépendant. À l'étage, quatre chambres supplémentaires viennent compléter l'ensemble, dont une de près de 20 m², idéale pour une chambre principale, un espace invités ou un bureau spacieux. Une salle de bains avec WC dessert ce niveau. Une partie reste à rénover, laissant un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins : seconde suite, logement indépendant ou espace professionnel. Des balcons et terrasses viennent prolonger les espaces et offrent une ouverture agréable sur l'extérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain plat de 7 533 m², agréable et facile à exploiter, idéal pour les enfants, les animaux ou simplement pour savourer le calme et l'espace. La propriété dispose également d'un double garage et d'une cave dans la maison. Et d'un garage indépendant, d'un atelier et d'un abri voiture attenant. Coté technique, le chauffage est au fioul (chaudière à condensation) et au bois. La maison est reliée à l'assainissement collectif. Une maison rare par sa configuration et ses volumes, offrant de nombreuses possibilités pour un projet de vie familial ou partagé. Cette maison ne se raconte pas, elle se découvre et se vit. Je vous invite à me contacter pour en savoir plus et accéder à la visite virtuelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 850 846 - Greffe de CHAMBERY) Michèle JEANSON Entrepreneur Individuel 06 62 16 99 64 - Réf. 940872.

Appartement 2 Pièces 63 m² à vendre à Aix-les-Bains (73100)

553 900 €

Appartement 2 pièces 63 m²

Appartement neuf t2 de 63 m² + box inclus étage 12 / 13 résidence « les nouveaux thermes » à aix-les-bains, en cœur de ville au sein de la prestigieuse résidence « les nouveaux thermes », découvrez ce rare appartement 2 pièces de 63,10 m² situé au 12ème étage et bénéficiant d'une exposition nord. Agencement de l'appartement t2 : -pièce de vie avec cuisine ouverte : 35,25 m² -dégagement / nuit : 3,67 m² -chambre : 13,85 m² -salle de bain : 6,21 m² -wc : 1,98 m² -dressing : 2,14 m² prolongement naturel du séjour, un balcon végétalisé de 17,51 m² exposé nord crée un véritable espace de détente en extérieur. 1 box fermé en sous-sol sécurisé inclus. Prestations haut de gamme : chauffage et rafraîchissement par géothermie avec plancher chauffant. Menuiseries aluminium double vitrage. Brise-soleil orientables (bso) et volets roulants électriques. Finitions personnalisables selon vos envies confort et sérénité au quotidien : locaux vélos et poussettes sécurisés. Résidence écoresponsable avec façades et toitures végétalisées, récupération des eaux pluviales, haute performance énergétique d'autres appartements t2 sont disponibles dans la résidence (de 39 m² à 63 m² au prix de 291 000 € à 553 900 €). Pour plus d'informations et pour réserver votre futur appartement contactez votre agence wellcome immobilier ! Livraison : 1er trimestre 2029 frais de notaire réduits programme certifié re2020 seuil 2022 & nf habitat hqe surface carrez : 63.1 m².

497 000 €

Appartement 2 pièces 63 m²

Appartement neuf t2 de 63 m² + box inclus étage 11 / 13 résidence « les nouveaux thermes » à aix-les-bains, en cœur de ville au sein de la prestigieuse résidence « les nouveaux thermes », découvrez ce rare appartement 2 pièces de 63,10 m² situé au 11ème étage et bénéficiant d'une exposition nord. Agencement de l'appartement t2 : -pièce de vie avec cuisine ouverte : 35,25 m² -dégagement / nuit : 3,67 m² -chambre : 13,85 m² -salle de bain : 6,21 m² -wc : 1,98 m² -dressing : 2,14 m² prolongement naturel du séjour, un balcon végétalisé de 8,93 m² exposé nord crée un véritable espace de détente en extérieur. 1 box fermé en sous-sol sécurisé inclus. Prestations haut de gamme : chauffage et rafraîchissement par géothermie avec plancher chauffant. Menuiseries aluminium double vitrage. Brise-soleil orientables (bso) et volets roulants électriques. Finitions personnalisables selon vos envies confort et sérénité au quotidien : locaux vélos et poussettes sécurisés. Résidence écoresponsable avec façades et toitures végétalisées, récupération des eaux pluviales, haute performance énergétique d'autres appartements t2 sont disponibles dans la résidence (de 39 m² à 63 m² au prix de 291 000 € à 553 900 €). Pour plus d'informations et pour réserver votre futur appartement contactez votre agence wellcome immobilier ! Livraison : 1er trimestre 2029 frais de notaire réduits programme certifié re2020 seuil 2022 & nf habitat hqe surface carrez : 63.1 m².

427 900 €

Appartement 2 pièces 63 m²