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Située dans la charmante commune de Salornay-sur-Guye (71250), cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne. Cette petite ville offre un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des commodités essentielles : commerces, centre médical, écoles, transports en commun À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 585 m², comprenant un jardin de 350 m² pour profiter des beaux jours. Cette maison dispose également de deux garages, de trois box, d'un grand sous-sol isolé et aménageable, ainsi que d'un puits venant compléter les aménagements extérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julian CANO, Tél. : 06 72 23 24 33, E-mail : julian.cano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 999214786.
Dans la résidence très recherchée Les Rives du Plessis, venez découvrir ce superbe appartement de 127 m² situé à Montceau les mines, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Cet appartement se compose d'un salon lumineux, parfait pour des moments de convivialité, d'une cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, de trois belles chambres idéales pour accueillir toute la famille, d'une salle de bain moderne, ainsi que d'un cellier pratique pour optimiser le rangement. Il dispose également d'une superbe et grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Situé dans une résidence récente et très bien entretenue avec de faibles charges, ce bien offre un bon diagnostic énergétique et est adapté aux personnes à mobilité réduite. Idéalement situé en bordure de l'étang du Plessis, cet appartement vous permet de bénéficier d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Une opportunité rare sur le marché ! Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1813 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMIEN, Tél. : 06 62 69 21 33, E-mail : sebastien.damien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 490 859 683.
À Blanzy (71450), dans un secteur calme et recherché, à seulement cinq minutes de toutes les commodités, découvrez cette belle maison familiale de 162 m² habitables, offrant de beaux volumes. Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand séjour lumineux, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et indépendante, s'ouvre sur un espace convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain, un WC séparé, une buanderie ainsi qu'une entrée, permettant une circulation fluide et agréable. À l'étage, entièrement rénové en 2024, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une grande salle de bain prête à être carrelée, laissant libre cours à vos envies de personnalisation. Tous les travaux ont été réalisés à neuf : isolation, placo, électricité, plomberie, sols ainsi que la création de Velux, garantissant un espace nuit moderne, sain et confortable. La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage sur l'ensemble du logement, équipées de volets roulants solaires, apportant confort thermique, acoustique et économies d'énergie. La maison dispose également d'une partie annexe indépendante abritant actuellement une chambre avec douche et WC. Cet espace peut parfaitement convenir pour un projet de location type Airbnb ou pour accueillir famille et amis. Implantée sur un terrain de 1 211 m², cette propriété bénéficie d'un extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Un grand garage complète l'ensemble et apporte un réel confort au quotidien. La maison est raccordée à l'assainissement collectif et est élevée sur deux niveaux, offrant une configuration idéale pour une vie de famille. Il s'agit d'une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Axel GREEF, Tél. : 06 82 18 16 03, E-mail : axel.greef@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 988556767.
Autunois Maison de campagne de 82 m² entièrement de plain-pied, 4 pièces, 3 chambres, séjour de 15 m². Terrain de 3 720 m² avec garage indépendant. Chauffage central au Bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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Vallée de l'Arroux Pavillon de 152 m² comprenant logement principal de 110 m², 4 pièces, 3 chambres, séjour de 37 m², logement indépendant de 2 pièces de 43 m² en sous-sol. Cave et garage. Terrain de 4 881 m². Double vitrage récent. Chauffage central au Fuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Secteur dommartin-les-cuiseaux, je vous propose cette ancienne ferme mitoyenne d'un côté composé au rez de chaussée d'une partie habitation de 68 m² offrant de plain pieds une cuisine, un salon - séjour traversant avec son poêle à bois, une pièce de 8.50 m² et une salle de bains avec wc. Combles aménageables facilement. Nombreuses dépendances attenantes : 3 anciennes étables, une granges. 2 caves en sous-sol. Deux dépendances individuelles; un ancien four à pains, et un hangar. Le tout sur environ 9000 m² de terrain. Double vitrage, chauffage électrique ainsi qu'un poêle à bois, assainissement individuel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 305 165 - greffe de lons le saunier) myriam cesario entrepreneur individuel 06 88 77 45 32 - réf. 940300.
À vendre – Fonds de commerce Restaurant Traditionnel – Fort potentiel de développement En exclusivité, à proximité de Digoin, Paray-le-Monial, Gueugnon et Bourbon-Lancy, nous vous proposons un fonds de commerce de restaurant traditionnel bénéficiant d'une excellente réputation locale et d'un fort potentiel de croissance. Situé en plein centre historique d'une charmante ville de 8 000 habitants, l'établissement dispose d'une belle capacité d'accueil : 34 couverts en salle, 15 couverts en terrasse, jusqu'à 50 couverts supplémentaires en terrasse extérieure en pleine saison. Le restaurant est actuellement ouvert environ 220 jours par an sur 11 mois, laissant entrevoir un important potentiel de développement du chiffre d'affaires (amplitude d'ouverture, événements, privatisations, développement d'une enseigne, etc.). Cette opportunité est idéale pour un professionnel souhaitant créer ou développer une enseigne à forte notoriété dans un secteur dynamique. Dossier complet et photos disponibles sur demande. Pour toute information complémentaire, merci de nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 473 478 - Greffe de MACON) Jean ROBERT Entrepreneur Individuel 06 61 56 14 15 - Réf. 940670.
Iad France - Matthieu Fussi vous propose : Superbe terrain à bâtir HORS LOTISSEMENT de 1000 m² à Saint-Loup-Géanges - Orientation Sud Rare opportunité d'acquérir un magnifique terrain à bâtir de 1000 m² ainsi qu'une petite dépendance pouvant servir de rangement, orienté plein Sud, situé dans la charmante commune de Saint-Loup-Géanges. Ce terrain offre un cadre idyllique pour la construction de la maison de vos rêves, dans un environnement calme et paisible. Ce terrain, idéalement situé, vous permettra de concevoir et réaliser la maison qui correspond parfaitement à vos besoins et vos envies. Son exposition plein Sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Vous trouverez également une vue dégagée Situé dans un quartier résidentiel, ce terrain à bâtir bénéficie d'un environnement verdoyant, propice à la détente et à la sérénité. Vous pourrez profiter d'un jardin spacieux, d'une terrasse ensoleillée et aménager un espace extérieur à votre image. La commune de Saint-Loup-Géanges offre un cadre de vie harmonieux, alliant tranquillité et proximité des commodités. Profitez d'un accès facilité aux commerces, aux écoles, aux services de proximité et aux axes de transport. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet immobilier sur ce terrain d'exception à Saint-Loup-Géanges. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Fussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 509941746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Christian Mounier vous propose : Bien rare dans ce quartier de Paray-le-Monial : Maison 4 pièces de 114 m² sur un joli terrain de 676 m². Cette maison individuelle à fort potentiel est une opportunité rare à ne pas manquer ! Nichée dans un écrin de verdure, elle offre un sympathique terrain avec un petit abris extérieur, clôturé et arboré, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. D'une surface habitable de 94.5 m², cette maison à remettre à votre gout vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour en faire le lieu de vie de vos rêves. Nous trouvons à l'étage une spacieuse salle à manger avec une cheminée, 1 cuisine, 2 belles chambres et un grand bureau qui peut également être utilisé comme chambre d'enfant, une salle de bain, un WC indépendant, l'espace est bien pensé et peut être réagencé selon vos besoins. Une partie du sous-sol est aménagé et compte une grande chambre, un coin toilette avec douche et lavabo. À ce niveau se trouve également une grande buanderie qui vous apportera un confort supplémentaire au quotidien. Pour compléter ce bien, un grand garage pour 2 voitures et une cave. Le joli balcon exposé plein sud vous offrira un coin de tranquillité ensoleillé pour vos moments de détente. À noter : La toiture est neuve et les travaux seront terminés dans les semaines à venir, la mise aux nouvelles normes avec création d'un regard pour l'assainissement également. N'attendez plus pour venir visiter ce bien rare sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Mounier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 994597573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À Dompierre-les-Ormes, dans un lieu-dit paisible au cœur d’une campagne bucolique, cette ancienne maison attend une rénovation complète et ambitieuse. Le bien est à réinventer entièrement et s’adresse à un public averti, conscient de l’importance des travaux à engager. Véritable page blanche, cette propriété séduira les amoureux de la pierre et des projets de caractère, prêts à s’investir dans une transformation profonde pour donner naissance à un lieu unique, façonné selon leurs envies. Les volumes existants et les dépendances offrent un potentiel intéressant. Proposé à un petit budget d’acquisition, ce bien laisse toute la place à un projet de rénovation globale, destiné à des acquéreurs recherchant avant tout un défi architectural et la création d’un lieu authentique, au calme de la campagne. Contact : Franck Boucaud au 06. XX. 81.42. 55.34 E. I / FRANCK BOUCAUD 06 81 42 55 34 boucaudfranck@orange.fr Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Fiche id-sit179970 : joli terrain à bâtirlibre de tout constructeurnon viabilisé mais les réseaux sont à proximitéenvironnement agréable et vue dégagéevillage proposant un commerce de proximité et situé à 10 mn de charolles et 30 mn de macon et de la gare tgv marie bouillot (ei) agent commercial - numéro rsac : -. - mentions légales : proposé à la vente à 22000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mme clarisse janaud (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion aze - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Fiche Id-SIT179971 : Située entre Mâcon et Cluny, dans le village viticole d'Igé, cette propriété de charme offre 212 m² habitables sur un sous-sol complet. Nichée dans un écrin de verdure et au calme, elle bénéficie également de la proximité immédiate des commerces et de l'école communale. Dès l'entrée, vous découvre z un spacieux séjour de 37 m², agrémenté d'une mezzanine qui apporte volume et lumière. La cuisine indépendante de 14 m², entièrement équipée, s'ouvre sur une agréable galerie avec vue dégagée sur le jardin et le village. Trois chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche complètent ce premier niveau. À l'étage, un second salon, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et la mezzanine créent un espace de vie supplémentaire pour accueillir famille et amis. Chaque niveau bénéficie de toilettes séparées. Côté confort, le chauffage est assuré par le gaz de ville (plancher chauffant dans le séjour) et des radiateurs électriques à l'étage. En rez-de-jardin, le vaste sous-sol abrite plusieurs espaces pratiques, dont une cave, un garage et un atelier spacieux. - Mentions légales : Proposé à la vente à 349000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 24 / 03 / 2025 - Classe-Energie C : 165 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2920 et 4010 Euros - Affaire suivie par Mme Clarisse JANAUD (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Idéalement situé au cœur de Cluny, cet immeuble constitue une excellente opportunité d’investissement dans un secteur à forte demande locative. D’une surface d’environ 160 m² répartie sur 3 niveaux, il est entièrement à rénover et offre une grande liberté d’aménagement. Sa configuration avec deux entrées indépendantes permet d’envisager la création de plusieurs logements distincts ou l’aménagement d’une maison de ville, selon la stratégie retenue. Un bien rare, idéal pour investisseurs à la recherche d’un projet à forte rentabilité et à forte valeur ajoutée. Contact : Franck BOUCAUD au 06. xx. 81.42. 55.34. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent commercial E. I / FRANCK BOUCAUD 06 81 42 55 34 boucaudfranck@orange.fr Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Macon hyper centre, appartement ancien avec cachet situé rue de la barre. Appartement avec cuisine ouverte sur grande pièce de vie, 3 grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, une salle de bains et un second wc. Nombreux rangements. Copropriété calme et sécurisé. Réfection façade votée à la charge du vendeur. Possibilité garage en sus. Nombre de lots de la copropriété : 7, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 767€ soit 63€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 126 907 - greffe de macon) karine braillon entrepreneur individuel 06 80 24 23 05 - réf. 940051.
Cette grande maison mitoyenne se situe proche de tous les services à pieds. Entièrement élevée sur sous-sol, elle propose de beaux volumes. Au rez de chaussée, une pièce vie lumineuse de 50 m² avec cuisine équipée ouverte sur séjour et un balcon. Un couloir conduit au coin nuit composé de deux chambres, un wc séparé, une salle d'eau et un cellier. Au sous-sol, on y trouve une grande cave, un wc et un logement indépendant. La maison possède un jolie terrain d'environ 380 m². Contactez-moi pour plus de renseignements et une éventuelle visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°817 438 187 - greffe de macon) aziz smaili entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 44 21 20 75 - réf. 940496.
Cet appartement se situe à deux pas de tous les services grandes surfaces, transports, gare, pharmacie … dans un bâtiment séparé en 3 logements, il se situe au 1er et dernier étage. Il est composé d'une véranda, d'une grande cuisine, d'une salle à manger, d'une salle d'eau / wc et de deux chambres. Au sous-sol il possède une cave privée de 28 m². Un garage vient compléter cet ensemble. Je reste à votre disposition pour tout renseignement et une éventuelle visite. Nombre de lots de la copropriété : 7, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°817 438 187 - greffe de macon) aziz smaili entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 44 21 20 75 - réf. 940543.
Iad France - Mélinda Thomas vous propose : Immeuble de rapport Digoin (71), Bourgogne du Sud Ensemble immobilier destiné à un investisseur recherchant un actif stabilisé et immédiatement productif de revenus. Le bien se compose de deux bâtiments totalisant 14 logements (5 T4 et 9 T3), représentant 920 m² habitables. L’intégralité des lots est louée, avec cave et garage privatif pour chaque appartement. L’immeuble est en très bon état d’entretien, tant sur le bâti que sur les extérieurs, implanté sur une parcelle de 3 527 m² avec stationnements à l’avant et à l’arrière. Localisation fonctionnelle et recherchée : •Quartier calme •Centre-ville à 5 minutes •Écoles à 900 m •Centre commercial à 2 minutes Données financières : •Loyers annuels hors charges : 75 600 € •Taxe foncière : 12 720 € •Charges détaillées disponibles sur demande Performance énergétique : logements classés en D et E. Actif clé en main, adapté à une stratégie de détention patrimoniale, avec revenus locatifs sécurisés et vacance locative très faible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélinda Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 508033594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Christian Mounier vous propose : Niché au rez-de-chaussée d'une charmante petite propriété, cet appartement de 2 pièces entièrement rénové avec goût offre un cadre de vie confortable et pratique. Parfait pour un investissement locatif ou pour un premier achat, ce bien saura vous séduire par ses prestations modernes de qualité et son emplacement idéal. Un contrat de location est en cours et à pour échéance le 02 mai 2028. L'appartement comprend une chambre lumineuse, une salle de bain contemporaine, des toilettes séparées, une cuisine équipée fonctionnelle et lumineuse, un séjour spacieux et un dressing pour un rangement optimal. Avec une surface habitable de 59,69 m², cet appartement qui offre un espace de vie agréable et bien agencé est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. L'ambiance chaleureuse des lieux procure un sentiment de bien-être dès l'entrée. Les matériaux de qualité et les finitions soignées ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble. Situation géographique privilégiée, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est aussi un excellent investissement locatif. Sa proximité avec les commodités quotidiennes en fait un bien attractif pour des locataires en quête de confort et de praticité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement rénové, prêt à vivre, dans cette charmante commune de Paray-le-Monial. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix au cOEur de la ville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Mounier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 994597573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située à quelques kilomètres de mervans, et de toutes commodités, cette maison de 120 m² à rénover entièrement présente un potentiel certain. Comprenant 5 pièces dont 2 chambres, elle s'érige sur un terrain clos d'environ 2173 m². Typique ferme bressane, le bien se démarque par ses grandes dépendances en très bon état, et un puits, ajoutant une touche d'authenticité à cette propriété. Avec un espace habitable intéressant et un terrain clos de 2173 m², cette demeure offre l'opportunité de personnaliser selon les envies de ses futurs propriétaires. Idéale pour un artisan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 79 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : catherine royer, tél. : 06 45 41 61 37, e-mail : catherine.royer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon sur saône sous le numéro 523 333 300.
Située dans la charmante ville d'Autun (71400), réputée pour son patrimoine gallo-romain, et au pied du Parc naturel régional du Morvan, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Implantée sur un terrain d'environ 1ha8, sans vis à vis et sans voisinage, cette demeure bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur Autun se compose de deux habitations séparées par le garage. La première offre une vaste entrée, une magnifique pièce de vie de 72 m² avec parquet à chevrons et poêle à bois, une véranda de 30 m², une cuisine équipée avec coin repas ouvrant sur une terrasse extérieure, 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC avec lave main. Une buanderie, un cellier, un atelier, une chaufferie et un garage complètent ce bien. Attenante à la longère, une seconde maison complète l'ensemble : elle dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, tomettes au sol et poêle à bois, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Un grand grenier offre un beau potentiel d'agrandissement. Un bien rare et d'exception à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 324 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine BARBIER, Tél. : 06 18 51 43 58, E-mail : blandine.barbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 920210119.
Iad france - catherine gorain vous propose : ideal primo-accedant ou investissement locatif a autun ! À deux pas du centre historique d’autun, ce petit immeuble de 2 étages, securise par interphone, vous assurant tranquilite et serenite, vous propose cet appartement lumineux, de type t3, doté d’une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, equipee et amenagee avec son cellier attenant, d'un couloir avec placards desservant deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Situé au 1er étage, ce logement bien agence ne nécessitant aucuns travaux est équipé d’huisseries en pvc et à double vitrage. Quant au chauffage, il est assuré par un système de chauffage collectif au fioul (chaudière remplacée en 2017), garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. Une cave privee complète ce bien dans une petite copropriete de 6 logements avec cour fermee et securisee. Que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif, ce bien représente une opportunite a ne pas manquer à autun ! N'hesitez pas a me contacter au plus vite ! Mandataire disponible actuellement 7 jours sur 7. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 292€ par mois (soit 3504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 265 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine gorain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 849647102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Macon nord ouest, à bussieres, village typique du val lamartinien, proches des accès autoroute, gares ville et tgv, village avec écoles, associations sportives et culturelles, à 5minutes d'un pole de commerces, d'une grande surface et d'un cabinet médical. Venez découvrir cette maison, entrée de plain-pied (à l'abri d'un auvent en bois) donnant sur une pièce à vivre ave cheminée (39 m²) ouverte sur une terrasse exposée sud-ouest avec vue panoramique, cuisine (10 m²) semi-ouverte, deux chambres, salle d'eau et wc. Grande pièce (40 m²) à l'étage avec plafond cathédrale avec potentiel d 'aménagement. Au rez de jardin : deux chambres, salle d'eau, wc, donnant la possibilité d 'un studio, chambre d 'hôtes avec entrée indépendante. Salle de jeux, cave, garage. Son terrain de 800 m² est fermé, arboré, sur celui-ci est posé un carport en bois. Place de parking privative. Vous serez séduit par la quiétude des lieux, par la vue panoramique et le fait de vous installer sans travaux. Monreseau-immo. Com - bonnot gilbert - 06 88 26 97 88 - g.bonnot@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 811 897 024 - honoraires à la charge du vendeur.
Située à seulement 2 km du centre-ville de Paray-le-Monial, cette maison de 174 m² offre une opportunité unique avec ses deux logements distincts. Idéale pour un investissement locatif, une mise en location saisonnière (Airbnb) ou encore pour accueillir un proche tout en préservant son indépendance. Le premier logement, entièrement de plain-pied, se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine, d'une grande chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le second logement propose au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine, une salle de bain et un WC. L'étage dessert trois chambres, dont une avec accès indépendant par un escalier extérieur, ainsi qu'un WC. Une véranda commune relie les deux logements tout en conservant leur indépendance grâce à des entrées séparées. Cette maison propose un chauffage assuré par une chaudière au fioul et une aspiration centralisée pour plus de praticité. Chaque logement dispose d'un conduit de cheminée : le premier peut être raccordé à un poêle à granulés ou à bois, tandis que le second possède une cheminée existante. Les menuiseries en double vitrage, l'isolation des murs par l'extérieur et l'isolation des combles assurent une bonne efficacité énergétique. Un rafraîchissement permettra de personnaliser ce bien selon vos goûts. Le terrain clos de 1130 m², équipé d'un portail électrique, propose un potager et demande peu d'entretien. Un double garage attenant, un atelier, une cave, un puits et un bûcher complètent l'ensemble. La fosse septique est à remettre aux normes. Cette maison offre de multiples possibilités d'exploitation et saura séduire aussi bien les investisseurs que les familles recherchant une solution d'habitat flexible. Contactez sans tarder votre conseillère indépendante SAFTI pour programmer votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRONFIER, Tél. : 07 71 84 61 99, E-mail : caroline.gronfier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 950939843.
À vendre fonds de commerce cave & bar à fort potentiel situé en zone commerciale dynamique, ce concept cave & bar exploité depuis 4 ans bénéficie d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle (after-work et proximité). Surface d'environ 270 m² + terrasse 100 m². Équipement : 11 becs à bière pression, espace confortable et chaleureux. Chiffre d'affaires et résultats en progression, gestion saine. Ouverture actuelle du mardi après-midi au vendredi soir : fort potentiel de développement (horaires, animations, événements, restauration légère). Idéal pour professionnel chr, investisseur, franchise ou couple. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 149 000 € ht + 1 490 € tva, soit 150 490 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 141 550 € ht + 0 € tva, soit 141 550 € ttc honoraires d'agence : 7 450 € ht + 1 490 € tva, soit 8 940 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : michaël racoussot, tél. : 07 66 80 15 98, e-mail : michael.racoussot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saône sous le numéro 833214281.
À proximité immédiate de l'hypercentre commerçant, à l'angle d'un carrefour animé et vivant, cet établissement emblématique s'inscrit dans un paysage urbain reconnu, en résonance directe avec le pont levant du canal, dont il emprunte l'identité et l'âme. Sa notoriété repose sur une présence historique et une visibilité naturelle, renforcées par un flux constant et un stationnement aisé à quelques pas, facilitant une fréquentation spontanée et régulière. L'environnement immédiat se distingue par une dynamique commerciale active, nourrie par un partenariat étroit avec un hôtel-restaurant voisin, générateur de rendez-vous professionnels, de rencontres privées et de soirées organisées. La clientèle, composée d'habitués fidèles et d'un public large, confère au lieu une atmosphère vivante, stable et pérenne, propice à une exploitation sereine et durable. La façade, longue et expressive, capte le regard sans artifice, tandis qu'une vaste et élégante marquise abrite la terrasse d'une belle capacité. Son décor singulier, volontairement décalé, crée un contraste assumé avec l'univers intérieur et suscite une curiosité immédiate, renforçant l'attractivité dès le premier regard. Une fois le seuil franchi, le ton change. L'espace intérieur révèle une composition maîtrisée, articulée autour d'un comptoir central et de volumes généreux, subtilement découpés pour offrir à la fois convivialité et intimité. Les matières, l'éclairage et les détails décoratifs composent une ambiance feutrée, distinguée, presque institutionnelle, où chaque élément semble à sa place. L'ensemble est d'une tenue rare, propre, soignée, avec une identité forte, élégante, tout en bénéficie d'une finition irréprochable. Une installation dédiée permet également d'envisager des animations spécifiques lors d'événements ponctuels. Exploité sans discontinuer depuis plus de trois décennies par la propriétaire, ce bar repose sur un modèle économique éprouvé. Le chiffre d'affaires s'appuie sur une régularité solide et une clientèle ancrée. La restauration, aujourd'hui mise en pause, constituait un levier de performance notable et offre un potentiel immédiat de relance. L'activité bénéficie d'un cadre juridique complet, permettant une exploitation souple et évolutive, adaptée aussi bien à l'accueil du public qu'à l'événementiel. La cession intervient dans un contexte sain, lié à une volonté de transmission. Le repreneur profitera d'un outil de travail intégralement équipé, d'une exploitation rentable et d'un accompagnement dédié, garantissant une reprise sécurisée et sereine Un lieu rare, à la fois distinctif et performant, prêt à accueillir un projet ambitieux dans un cadre déjà maîtrisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 270 000 € HT + 4 320 € TVA, soit 274 320 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 248 400 € HT + 0 € TVA, soit 248 400 € TTC Honoraires d'agence : 21 600 € HT + 4 320 € TVA, soit 25 920 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE, Tél. : 06 26 58 09 42, E-mail : cyril.delabeye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 892 264 490.
La Saône-et-Loire (71) offre en 2026 un marché immobilier accessible mais très contrasté. Prix au m², tendances locales et villes clés comme Mâcon, Chalon-sur-Saône ou Autun : les repères essentiels pour acheter, vendre ou investir.
