Biens à vendre à Paray-le-Monial (71600)

Iad france - jonathan lavaure vous propose : exclusivité - t2 - paray le monial ce bien comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec salle de bains et un wc séparé. Un grenier, une cave et un garage. Pas de travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.92€ par mois (soit 455.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 136 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan lavaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de macon sous le numéro 531744126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sébastien Schoemer vous propose : Paray-le-Monial – Maison de 5 pièces et 3 chambres, avec jardin Laissez-vous séduire par cette charmante maison élevée sur sous-sol, offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour toute personne en quête de tranquillité. Dès l’entrée, un hall accueillant, prolongé par un couloir, dessert l’ensemble des pièces de la maison. L’espace de vie se compose d’un salon lumineux, créant une atmosphère conviviale propice à la détente, ainsi que d’une cuisine indépendante, parfaite pour préparer et partager de bons repas en famille. La partie nuit propose trois chambres aux surfaces comprises entre 10,3 et 11 m², offrant des espaces confortables et facilement aménageables selon vos besoins. Une salle d’eau et un WC séparé complètent l’espace habitable pour plus de praticité au quotidien. À l’extérieur, le jardin attenant constitue un véritable espace de vie supplémentaire, où petits et grands pourront profiter pleinement des beaux jours. Le sous-sol complet est un véritable atout : il comprend un garage d’environ 28 m², idéal pour deux véhicules, ainsi qu’environ 60 m² supplémentaires dédiés à la buanderie, à l’atelier et aux rangements. Chacun pourra y trouver l’espace adapté à ses besoins. La maison bien entretenue et a su conserver le charme de sa construction. Une pompe à chaleur assure le chauffage et la production d’eau chaude, tandis que les menuiseries en PVC viennent compléter les améliorations déjà réalisées. Libre à vous d’imaginer la suite des aménagements pour votre confort et votre bien-être. Idéalement située dans un quartier familial et bien équipé, la maison permet aux enfants de se rendre à pied à l’école, de la maternelle à la primaire. Les commerces, services administratifs, établissements de santé et la gare sont facilement accessibles, garantissant un quotidien pratique sans renoncer au calme résidentiel. Une maison offrant un bel équilibre entre sérénité, fonctionnalité et potentiel. Au plaisir d’échanger avec vous pour planifier une visite et vous laisser charmer par cette belle opportunité à Paray-le-Monial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Schoemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 492515168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christian Mounier vous propose : Terrain à bâtir de 1188 m² à Paray-le-Monial : Opportunité à Saisir Situation rare sur le marché ! Ce terrain constructible de 1188 m² situé à Paray-le-Monial offre une opportunité exceptionnelle pour concrétiser votre projet de construction. Idéalement situé aux portes de la ville et à proximité immédiate des commodités urbaines. Vous profiterez d'un environnement verdoyant et préservé, idéal pour construire la maison de vos rêves. Caractéristiques : - Superficie : 1188 m² - Possibilité de construction d'une maison individuelle - Terrain plat, facile à aménager - Viabilités : Électricité, gaz, eau potable, tout-à-l'égout, eaux pluviales en bordure de terrain Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Mounier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 994597573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Lavaure vous propose : MAISON AU CENTRE VILLE DE PARAY-LE-MONIAL - 5 chambres, bureaux, véranda, terrasse, buanderie, garage et jardin À Paray-le-Monial, découvrez cette maison de ville offrant un espace de vie exceptionnel sur 2 étages. Parfaitement agencée, cette demeure de caractère saura combler toutes vos attentes en matière de confort et d'élégance. Au premier niveau, vous serez accueilli par une vaste entrée avec vestibule donnant sur un lumineux séjour de 41,15 m², une salle à manger conviviale, une belle cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur véranda et terrasse, une chambre, un wc, salle d'eau et buanderie, un coin bureau est également présents pour vous offrir des espaces de travail isolés et propices à la concentration. À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses, chacune avec son propre charme dont une chambre pouvant faire office de dortoir avec salle d'eau et WC pour le plus grand confort de toute la famille. Un garage est à votre disposition pour garer vos véhicules en toute sécurité. Une cave en sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire. Profitez des beaux jours dans le jardin privatif sur l'arrière de la maison, idéal pour des instants de détente en plein air. Au rez de chaussée côté rue un local commercial libre pouvant être exploité ou loué. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de ville offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités essentielles de Paray-le-Monial. N'attendez plus pour visiter cette perle rare qui saura vous séduire par son charme et son confort exceptionnel. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Lavaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 531744126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bonjour à tous, aujourd'hui, je vous propose un pavillon de 115 m², dans un quartier calme et recherché, sur la commune de paray-le-monial. Au sud-ouest de la saône et loire, au coeur du charolais avec sa basilique du sacré-coeur, chef d'oeuvre de l'art roman, la ville de paray le monial est très agréable à vivre ! . Ce pavillon sur sous-sol est doté d'1 chambre, au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau attenante, une buanderie, un grand garage, une cave et un abri de jardin à l'extérieur. Pour le 1er étage, 3 chambres, un séjour lumineux avec une cheminée, une cuisine, une salle d'eau (mise aux normes pmr récemment) et un wc. Les petits plus : des placards dans l'entrée, un balcon et la possibilité de louer la chambre au sous-sol, pour les gens participant au pélerinage (pouvant vous apporter une rente non négligeable ! ). Le terrain qui fait le tour de la maion vous permettra de profiter d'un jardin et d'une partie terrasse pour y prendre vos repas en famille ou entre amis. Gros coup de coeur pour cette maison, avec une localisation + , venez la visiter rapidement, à très bientôt ! . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 069 650 - greffe de chalon sur saone) jennifer jacquet entrepreneur individuel 06 63 77 41 18 - réf. 935937.

Iad france - sonia coulpier vous propose : à vendre : murs et fonds de commerce – bar, hôtel, restaurant à paray-le-monial (71600) opportunité rare ! Situé en emplacement n°1, le bar hôtel restaurant du champ de foire bénéficie d’une visibilité exceptionnelle en plein centre historique de paray-le-monial, charmante ville de bourgogne d'environ 9 500 habitants, connue pour sa basilique du sacré-coeur, joyau de l'art roman clunisien. Haut lieu de pèlerinage catholique, elle est associée aux apparitions du christ à sainte marguerite-marie alacoque au xviie siècle. On y trouve aussi la tour saint-nicolas (proche de cet établissement), vestige des anciennes fortifications médiévales, qui servait autrefois de porte d’entrée et de défense de la ville. Cet établissement offre un cadre idéal pour une activité prospère avec une équipe en place plus que compétente, avec un stationnement public gratuit tout autour et une proximité immédiate des commerces. Accessibilité idéale •situé sur l’axe rcea (route centre-europe atlantique) •1h30 de lyon en voiture •1h30 de paris en tgv caractéristiques de l’établissement •hôtel : 8 chambres (3 simples et 5 doubles) •restaurant : 76 couverts en salle + 40 couverts en terrasse •bar : espace convivial avec une capacité de 22 places assises. Appartement de fonction •accessibilité pmr : restaurant et bar adaptés aux personnes à mobilité réduite un établissement dynamique et attractif •fonctionne principalement avec une clientèle d’habitués (ouvriers, vrp, artisans, touristes) pour les menus du jour et autres menus •afflux touristique important en été avec près de 30 000 visiteurs pour les sessions religieuses •ville dynamique avec un fort passage et une clientèle fidèle ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un établissement bien implanté et rentable ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 440 et classe climat e indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia coulpier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de macon sous le numéro 932467236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christian Mounier vous propose : Appartement T4 avec Balcon à Paray-le-Monial L'appartement se compose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant des espaces de vie confortables pour toute la famille. La pièce de vie principale est lumineuse et accueillante. Sa superficie de 20.48 m² offre un espace de détente convivial. La cuisine séparée est équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. La résidence sécurisée avec digicode, interphone et espaces de rangement ajoutent un aspect pratique et rassurant à votre futur lieu de vie. Pour votre tranquillité, deux places de parking sont incluses, garantissant un stationnement facile et sécurisé pour vous et vos proches. Ce bien ne nécessite un rafraîchissement pour profiter pleinement de votre nouveau cocon. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable havre de paix en plein cOEur de Paray-le-Monial. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Mounier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 994597573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans une charmante petite copropriété sans charges ni syndic, cet appartement au 2ème étage vous séduira par son aménagement et sa décoration soignée. Détails de l'appartement : Hall d'entrée accueillant Cuisine équipée ouverte sur une spacieuse pièce à vivre, idéale pour salle à manger et salon 2 chambres confortables Salle d'eau moderne Toilettes séparées Placards et rangements intégrés Atouts supplémentaires : Garage privatif Cave pour vos besoins de stockage Petit extérieur en commun, parfait pour profiter des beaux jours Les compteurs sont individuels, garantissant une gestion optimale de vos consommations. Le chauffage est au gaz de ville avec une chaudière récente (2019). Les menuiseries en PVC double vitrage assurent confort et isolation. L'immeuble est également relié au tout à l'égout. Ne manquez pas cette opportunité ! À voir sans attendre. Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Geneviève DUCROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 386 183 Greffe de MACON) 06 03 84 20 33 (réf. 598400 ).

L’Agence D L’Esprit Immobilier Digoin 71160 vous présente, vente sur plan (VFA), Résidence Côté Canal 71600 Paray le Monial La résidence est composée de 2 bâtiments totalisant 23 appartements, du T2 au T5, avec garages ou parkings extérieurs. Tous les logements bénéficient d’un espace de vie intérieur et extérieur, idéal pour le confort et la convivialité. Sa localisation proche du centre de Paray-le-Monial en fait un bien d’exception, à proximité de toutes les commodités, avec pour certains une vue sur le canal ou la basilique. T2 à partir de 158 000€ T3 à partir de 205 600€ Frais de notaire réduit ! Travaux en cours : Bâtiment A : livraison prévue mars 2027 Bâtiment B : livraison prévue décembre 2026 Pour plus d’informations, contactez Gilles Dumont au 06 85 94 98 65 ou 06 58 94 08 64 mail : lagence.d.immo@gmail.com.

Paray le Monial à 15 min. Gare TGV 50 min. Une demeure de caractère origine 1820 entièrement restaurée composée d’une habitation 320 m² environ – 4 chambres + 4 salles de bains -, cave voutée, belle dépendance séparée avec pièce de réception 70 m², grange et remises, piscine, bain nordique, cour et terrain, le tout un hectare environ en position dominante.

À vendre un appartement rénové et neuf haut de gamme de 90 m² au sol avec ascenseur, au cœur du centre historique de Paray-le-Monial. Situé en plein centre-ville de Paray-le-Monial, à deux pas de la mairie et de la Tour Saint-Nicolas, cet appartement d'exception se trouve au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère, dans le centre historique, à proximité immédiate des commerces et commodités. La surface de 90 m² au sol et 70 m² en Loi Carrez permet de recevoir un séjour avec un espace cuisine ouverte, deux chambres, avec chacune sa salle d'eau équipées d'une douche à l'italienne, d'un meuble-vasque, et d'un WC suspendu. Les finitions sont soignées. Une mezzanine peux recevoir un espace bureau. Le système de chauffage par climatisation réversible gainable assure un confort optimal été comme hiver avec une consommation énergétique maîtrisée, logement classé B. Des prestations haut de gamme, avec des matériaux et des finitions de qualité, une rénovation complète. Menuiseries avec double vitrage, isolation performante. L'appartement est au stade des finitions peintures, sols, faïences et équipements des salles de bains. Un bien rare dans un emplacement privilégié, alliant charme, confort moderne et prestations premium, parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre de standing. Une visite s'impose pour ce bien coup de cœur ! Contactez-moi dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 77 98 35 - Réf. 931042.

À Poisson, dans un hameau paisible offrant une vue dégagée sur la campagne, cette villa contemporaine de plain-pied, conçue par un architecte, propose un cadre de vie rare et privilégié. Construite en 2015, elle développe environ 165 m² habitables, parfaitement agencés avec quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un espace bureau ou salle de jeux, idéal pour le télétravail ou les familles. La pièce de vie de près de 60 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre harmonieusement sur une terrasse ensoleillée et une superbe piscine chauffée de 12x4 m. Le terrain de plus de 1600 m² accueille également un pool house, un garage ouvert attenant à la maison et une buanderie, pour un quotidien tout en confort. Les prestations techniques sont à la hauteur : chauffage au sol par pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, huisseries aluminium double vitrage et isolation renforcée. L'ensemble permet à la maison d'atteindre un DPE classé A, une performance énergétique exceptionnelle très recherchée dans la région. Ici, la vie est simple : boulangerie / épicerie, maison d'assistantes maternelles, école maternelle et primaire au village avec ramassage devant la maison, bus pour collège et lycée au bout de la rue, et le centre de Paray-le-Monial à seulement 10 minutes. Une villa moderne, économe, familiale, et surtout rare. N'attendez plus pour me contacter et programmer votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRONFIER, Tél. : 07 71 84 61 99, E-mail : caroline.gronfier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 950939843.

Iad France - Jérôme Moreira vous propose : * Opportunité d'investissement - Appartement T3 rénové - Paray-le-Monial * Situé au cOEur de Paray-le-Monial, je vous propose en exclusivité cet appartement de type T3 entièrement rénové, qui est une véritable perle rare. Avec une surface habitable de 67,5 m², ce bien offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour les couples, les petites familles, ou les investisseurs en quête d'un bien locatif attractif. L'appartement s'ouvre sur une entrée lumineuse qui mène à un séjour spacieux, pièce centrale de l'habitation. Deux chambres à coucher offrent des espaces privés propices à la détente et au repos. Une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter l'aménagement, offrant un maximum de confort et de praticité au quotidien. La résidence, datant de 1969, a été rénovée avec soin pour offrir des prestations modernes et répondre aux attentes des résidents en termes de confort et de sécurité. L'appartement bénéficie de plusieurs équipements tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, un interphone et une porte blindée, assurant un cadre de vie serein et agréable. De plus, le chauffage individuel au gaz naturel garantit une chaleur douce et constante, avec des radiateurs répartis dans chaque pièce pour un confort optimal en toutes saisons. La résidence, fermée et sécurisée, offre un environnement tranquille et protégé pour ses occupants. Enfin, deux greniers et deux places de parking et sont mis à disposition, offrant praticité et facilité pour stationner. Toutes les commodités nécessaires se trouvent à proximité immédiate, facilitant le quotidien de ses habitants. Location à ce jour : 680 euros / mois (hors greniers) Cet appartement rénové représente une opportunité à ne pas manquer pour réaliser un investissement locatif, et éventuellement en profiter à l'avenir. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires et / ou pour organiser une visite, afin de découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24.25€ par mois (soit 291 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 912381589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Moreira vous propose : Appartement spacieux avec balcon, garage et place de parking - Paray-le-Monial En nouveauté et en exclusivité, dans un secteur particulièrement calme et prisé, découvrez ce charmant appartement de 4 pièces situé au cOEur de Paray-le-Monial. Cette ville d'un peu plus de 9000 habitants connue pour sa Basilique, chef d'oeuvre de l'art clunisien du douzième siècle, la citée du Sacré Coeur, est réputée dans le monde entier, et elle attire chaque année des millier de visiteurs. Pour une petite ville de cette taille là, on peut la considérer active, attrayante, car elle offre beaucoup de choses à ses habitants. Si l'on est adepte du sport, qu'il soit collectif ou individuel, la diversité offerte des activités n'est plus à démontrer : on y vit agréablement bien. Ce logement de type T4, se trouve dans une résidence sécurisée, avec interphone, badges, et porte blindée pour votre sérénité. Avec une surface de 73 m², cet appartement offre un espace de vie confortable pour toute la famille : _ une fonctionnelle cuisine séparée de 11 m², aménagée et équipée, permettra de réaliser de bons petits plats _ le séjour de 16 m² baignée de lumière, vous donne accès à un agréable balcon qui vous permettra de profiter de l'extérieur depuis votre logement _ deux chambres de respectivement 12 m² et 11 m², ainsi qu'une pièce de 10 m² attenante au séjour (coin salon à ce jour), qui offrent des espaces lumineux et accueillants pour un repos optimal _ le cellier, la salle d'eau de 5 m², et le WC séparé, ajoutent une touche de praticité à ce bien. Construit en 1969, cet appartement en très bon état général, offre ainsi un cadre de vie agréable. La résidence est équipée de diverses commodités telles que la fibre, la ventilation mécanique contrôlée (cuisine / salle d'eau + WC), les menuiseries PVC double vitrage, le mode de chauffage individuel au gaz de ville avec la chaudière de marque professionnelle 'Chappee', le tableau électrique aux norme d'aujourd'hui. Ces différents éléments ainsi que l'excellent rapport du diagnostic de performance énergétique et climatique (C-C), sont des atouts supplémentaires. Vous disposerez également d'un garage pour sécuriser votre véhicule, et d'une place de parking. L'appartement se trouve au premier étage d'un agréable immeuble au bord de la Bourbince, offrant ainsi une vue dégagée et une tranquillité certaine. La distribution de chauffage par radiateurs et le chauffage individuel au gaz, vous garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Idéalement situé, cet appartement vous permettra d'accéder facilement aux commerces locaux, aux écoles, ainsi qu'aux principaux axes de transport de la ville. L'école maternelle du Pré des Crèches, l'école primaire, le collège et le lycée Jeanne d'Arc sont à moins de deux minutes. En complément de l'appréciable ville de Paray-Le-Monial, profitez également des plus belles villes du charolais-brionnais : _ Charolles avec son restaurant étoilé 'Frédéric Doucet' à 15 minutes _ Marcigny à 25 minutes Bien idéal pour : _ des personnes qui souhaitent pleinement profitez de Paray-Le-Monial et ses alentours, sans à avoir à entretenir un terrain, tout en bénéficiant de sa terrasse balcon au moment des beaux jours _ un logement secondaire _ un investisseur (location à ce jour : 710 euros / mois) Bien immobilier disponible en résidence principale ou secondaire à partir de juin / juillet 2026 ! Péage Mâcon Sud à 50 minutes (Lyon à 45 minutes), et gare TGV Le Creusot-Montchanin à 35 minutes (Paris 1h20, Lyon 40 minutes, Marseille 2h25). Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Paray-le-Monial. Vous serez conquis par ce bien moderne et confortable, où il ne reste plus qu'à poser vos bagages. Alors n'attendez plus ! Contactez-moi dès à présent pour tous renseignements complémentaires, et / ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23.42€ par mois (soit 281 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 912381589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous cherchez une maison familiale débordante d'atouts, à cinq minutes de l'hyper-centre commerçant, immergée dans un écrin de verdure préservé ? J'ai trouvé pour vous cette charmante demeure qui, dès le franchissement du portail, vous fait basculer dans un univers préservé à la manière des villas de vacances où l'on se ressource naturellement, totalement coupé de l'agitation environnante. L'agencement révèle une distribution astucieuse avec un séjour, une salle d'eau et une première chambre spacieuse de plain-pied, tandis qu'à l'étage se déploient une vaste chambre aux proportions généreuses et un bureau pouvant aisément se transformer en espace nuit supplémentaire selon les besoins. Mais c'est en prolongement de la cuisine que se révèle l'un de ses atouts les plus séduisants : une magnifique véranda traversante ouvrant sur un jardin arboré, créant cette sensation unique d'être simultanément abrité et plongé dans la nature. Un garage indépendant complète l'ensemble en apportant une solution de stationnement sécurisée et fonctionnelle. La parcelle recèle un potentiel remarquable pour les investisseurs avisés puisque sa configuration autoriserait la division foncière. Cette opportunité permet l'édification d'une seconde habitation ouvrant des perspectives lucratives de valorisation patrimoniale, ou alternativement d'envisager une extension substantielle adaptant la demeure aux évolutions familiales futures. Afin d'éviter que votre futur coup de cœur ne devienne celui d'un autre, contactez-moi sans tarder pour découvrir les autres charmes de cette maisonnette. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE, Tél. : 06 26 58 09 42, E-mail : cyril.delabeye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 892 264 490.

À vendre ! Belle maison familiale sur la commune de Clessy (71) à seulement 5 minutes de la ville de Gueugnon et 15 minutes de Paray le Monial. Située dans un environnement calme, cette maison spacieuse sur sous-sol offre une surface habitable généreuse, implantée sur un terrain de 1 250 m². Terrain clos, portail et porte de garage électriques. Descriptif du bien : Sous-sol comprenant un garage spacieux, deux buanderies, une grande pièce de stockage avec placard mural, une cave ainsi qu'une chambre offrant de nombreuses possibilités (chambre d'amis, bureau, etc.). Dans la partie jour, vous trouverez un grand salon lumineux de plus de 40 m² avec cuisine ouverte et presque neuve. Cette pièce est équipée d'une cheminée à insert, idéal pour chauffer la partie basse de la maison. Une grande salle à manger de plus de 40 m² offre un bel espace de vie convivial. Au total, 80 m² de pièce de vie ! Ce niveau comprend également une salle de bain ainsi que trois belles chambres avec placards intégrés. Le 1er étage est dédié à une suite parentale, composée d'une chambre et d'une salle de bain privative. Confort et équipements : Pompe à chaleur réversible (air / air) assurant le chauffage en hiver et la climatisation en été Cheminée à insert dans le salon Convecteurs électriques d'appoints dans les chambres. Menuiseries double vitrage Volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures Terrain clos, arboré et piscinable de 1 250 m², idéal pour profiter des beaux jours Belle terrasse extérieure donnant directement sur le salon, la cuisine et la salle à manger. Un grand garage ainsi qu'un abris de jardin complètent le bien. Maison bien entretenue et fonctionnelle, idéale pour une famille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault DUCROUX, Tél. : 07 71 75 72 77, E-mail : thibault.ducroux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saone sous le numéro 903 100 626.

En Exclusivité à vendre – Maison contemporaine d'exception à Paray-le-Monial Secteur résidentiel très calme, à 5 min du centre-ville Une maison unique sur le marché ! Découvrez cette superbe maison d'architecte neuve, de plain-pied, achevée en 2023. D'une surface habitable de 166 m², elle est implantée sur un terrain plat de 3 287 m². Elle est agrémentée d'une magnifique piscine 15x5 m au sel, totalement automatisée. Un carport double avec un accès direct à la maison. Prestations haut de gamme & confort moderne • Maison connectée : gestion à distance du chauffage, des volets roulants, et de la piscine • Chauffage au sol par pompe à chaleur + climatisation air / air • Performance énergétique exceptionnelle – DPE : À • Matériaux et finitions de qualité Agencement fonctionnel et lumineux • Espace de vie de 55 m² comprenant cuisine équipée haut de gamme et séjour ouvert sur la terrasse orientée Sud-Est • Suite parentale avec salle d'eau privative et WC • Espace nuit : 3 chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche • Bureau idéal pour le télétravail • Buanderie aménagée et local technique Les atouts • Environnement calme et résidentiel • Construction récente sans aucun travaux à prévoir • Prestations premium et confort de vie optimal Maison d'architecte à découvrir sans attendre ! Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété rare à Paray-le-Monial. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 77 98 35 - Réf. 925734.

Iad France - Yannick Trolliet vous propose : Maison à vendre à Paray-le-Monial – Charme, potentiel et grand terrain Découvrez cette charmante maison familiale située à Paray-le-Monial, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Avec une surface habitable d’environ 105 m² et un vaste terrain de près de 1 000 m², cette propriété saura vous séduire par son potentiel et son environnement. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle d’eau, d'une cuisine et d'un bel espace de vie lumineux d’environ 40 m² ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur le jardin. En plus d'être construite entièrement sur sous-sol, elle offre également un atout majeur : des combles aménageables sur toute la surface de la maison, avec de belles hauteurs sous plafond. Vous pourrez ainsi doubler la superficie habitable selon vos envies et vos projets. Bien que quelques travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison offre un excellent potentiel d’aménagement. Ses volumes généreux permettent d’imaginer un intérieur à votre image et de créer un véritable cocon familial sur mesure. À l’arrière, vous profiterez d’un jardin arboré agrémenté d’un puits. À l’avant, un espace de stationnement permet d’accueillir plusieurs véhicules en toute sécurité. Les commodités de la ville (écoles, commerces, services) se trouvent à proximité, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Ne manquez pas l’opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme et de potentiel à Paray-le-Monial. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le cachet de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 322 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Trolliet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 977474840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité rare – Ensemble immobilier à vendre au cœur du centre historique de Paray Le Monial. À deux pas de la Basilique, dans un emplacement exceptionnel, je vous propose un ensemble immobilier de caractère composé de : - Un local commercial (emplacement stratégique) - Un appartement loué (revenus locatifs immédiats) - Un appartement libre (occupation ou location possible) - Un terrain constructible offrant la possibilité de créer une résidence avec plusieurs logements. - Des garages, nombreuses caves et dépendances. Cet ensemble présente un fort potentiel de valorisation et s'adresse particulièrement à des investisseurs cherchant à développer un projet immobilier dans un cadre historique et attractif. Pour plus d'information, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 350 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 332 500 € Honoraires charge acquéreur : 17 500 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène PEYCELON, Tél. : 06 82 08 78 45, E-mail : charlene.peycelon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 984876664.

Iad France - Rose Marie Campos vous propose : Je vous propose en exclusivité cette propriété en pierres entièrement rénovée proche de Paray-le-Monial. Nichée au cOEur du village de Saint-Aubin-en-Charollais, sur un vaste terrain clôturé et arboré de plus de 5000 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de campagne et d'authenticité ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et lumineux composé d'un vaste séjour de près de 50 m² comprenant une cuisine et un salon, une salle à manger, une suite parentale avec chambre, salle de bains et WC, un cellier, une buanderie. Les matériaux de qualité et les finitions soignées apportent une touche d'élégance à chaque pièce. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC séparés ainsi que deux autres larges espaces aménagés qui pourront être organisés en chambre supplémentaire et bureau selon vos besoins. Les nombreuses fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une ambiance conviviale dans toute la maison. L'extérieur de la propriété ravira les amateurs de plein air avec sa terrasse protégée par une pergola moderne idéale pour les repas à l'abri du soleil, son grand terrain orienté sur la nature environnante et orné d'une mare aménagée. Une dépendance en pierres et un carport agrémentent cet espace et permettent le rangement des véhicules et outils de jardin. Les prestations de qualité telles que le chauffage individuel par pompe à chaleur air-eau, le ballon d'eau chaude thermodynamique, les volets roulants électriques ou solaires et l'adoucisseur d'eau garantissent économies d'énergie et confort optimal tout au long de l'année. Située dans la charmante commune de Saint-Aubin-en-Charollais, cette superbe maison de 171 m² à proximité de l'école et des axes routiers bénéficie d'une situation idéale pour concilier tranquillité et praticité au quotidien. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose Marie Campos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 919631168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Simonin vous propose : Maison de 115 m², 4 pièces, 3 chambres, garage et cellier dans un quartier résidentiel et calme à Paray-le-Monial. Située au sud-ouest de Paray-le-Monial dans un quartier tranquille, cette charmante maison individuelle de 115 m² offre un cadre de vie idéale. Construite entre 1978 et 1982, cette maison bien entretenue est un véritable cocon chaleureux où il fait bon vivre. La maison se compose d'une cuisine équipée de 9,5 m² avec plaque au gaz, four et lave-vaisselle et ouverte sur un séjour de 17 m². Le vaste salon double de 43 m² se termine par une véranda spacieuse construite en 2010 et donnant un accès direct à l'arrière de la maison. Les 3 chambres de 10,11 et 12 m² offrent suffisamment d'espaces pour accueillir toute la famille. Les pièces de vie sont lumineuses et accueillantes, offrant un sentiment de convivialité et de bien-être. Chauffage au gaz et climatisation réversible. Profitez pleinement des beaux-jours sur la terrasse offrant un espace privilégié pour des repas en extérieur, des moments de détente ou des soirées entre amis. L'exposition Est-Ouest est idéale et permet une belle luminosité tout au long de la journée. Vous disposerez également d'un garage permettant de stationner 2 véhicules en longueur de manière protégée. Un cellier à l'arrière de la maison et séparé du bâtiment principal offre un espace de stockage supplémentaire. L'emplacement de la maison est idéal, à l'écart des zones d'activités tout en restant relativement proche du centre-ville de Paray-le-Monial. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien ! Honoraires à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe énergie D et classe GES D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Simonin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 945229250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Simonin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 945229250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf 08-5033. Secteur PARAY LE MONIAL (71) belle maison bourgeoise des années 1930 comprenant : vaste hall d'entrée avec carrelage ancien, cuisine équipée ouvrant sur véranda, salle à manger avec boiserie et parquet, salon avec verrière de toit nous offrant une belle luminosité. Un bel escalier en bois dessert l'étage et 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et douche, wc séparé. Au-dessus : deux chambres, salle de jeux, salle d 'eau avec wc. Au sous-sol : cave, buanderie, chauffage au gaz (chaudière Viessmann),cellier. Beau terrain arboré et clos de murs de 1239 m². Puits. Piscine 7m x 4m avec pool house. Abri de voitures. Assainissement individuel. Logement à consommation énergétique excessive : Classe E. Plus de renseignements au 06 74 34 69 95.

Iad France - Jonathan Lavaure (06 62 71 36 98) vous propose : Opportunité rare ! Situé en emplacement N°1, le Bar Hôtel Restaurant du Champ de Foire bénéficie d’une visibilité exceptionnelle en plein centre historique de Paray-le-Monial, charmante ville de Bourgogne, connue pour sa basilique du Sacré-Coeur, joyau de l'art roman clunisien. Haut lieu de pèlerinage catholique, elle est associée aux apparitions du Christ à sainte Marguerite-Marie Alacoque au XVIIe siècle. On y trouve aussi la tour Saint-Nicolas (proche de cet établissement), vestige des anciennes fortifications médiévales, qui servait autrefois de porte d’entrée et de défense de la ville. Cet établissement offre un cadre idéal pour une activité prospère, avec un stationnement public gratuit tout autour et une proximité immédiate des commerces. Accessibilité idéale •Situé sur l’axe RCEA (Route Centre-Europe Atlantique) •1h30 de Lyon en voiture •1h30 de Paris en TGV Caractéristiques de l’établissement •Hôtel : 8 chambres (3 simples et 5 doubles) •Restaurant : 76 couverts en salle + 40 couverts en terrasse •Bar : Espace convivial avec une capacité de 22 places assises. Appartement de fonction •Accessibilité PMR : Restaurant et bar adaptés aux personnes à mobilité réduite Un établissement dynamique et attractif •Fonctionne principalement avec une clientèle d’habitués (ouvriers, VRP, artisans, touristes) pour les menus du jour et autres menus •Afflux touristique important en été avec près de 30 000 visiteurs pour les sessions religieuses •Ville dynamique avec un fort passage et une clientèle fidèle Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un établissement bien implanté et rentable ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Lavaure (ID 80424), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Macon sous le numéro 531744126 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

C'est au cœur d'un village brionnais que se situe cette belle bâtisse en pierre. À 20 minute de paray le monial, son cadre agréable et paisibles vous séduira à coup sûr. Elle bénéficie de beaux volumes et d'une surface habitable de 240 m². Devant la maison, vous y trouverez un parking couvert d'environ 65 m². À l'extérieur, elle possède un ancien corps de ferme avec un potentiel extraordinaire en cas de réhabilitation. Le tout sur un terrain d'environ 4 000 m². Je vous laisse me contacter pour en savoir plus et programmer une éventuelle visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°817 438 187 - greffe de macon) aziz smaili entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 44 21 20 75 - réf. 884388.

Vous n'avez pas envie d'avoir la même maison que "Monsieur et Madame tout-le-monde" ? Vous aimez l'architecture moderne et les grands volumes ? Alors vous êtes au bon endroit ! Située sur les hauteurs de Paray le Monial, vous ne pourrez que tomber amoureux de la vue depuis les fenêtres panoramiques de cette grande maison contemporaine, pour regarder le paysage changer au fil des saisons ou depuis la terrasse de 100 m² lors des beaux jours. Conviviale et fonctionnelle avec ses 200 m² de plain-pied, vous apprécierez ses prestations de qualité qui font la différence : suite parentale avec vue et accès direct à la terrasse, pergola bioclimatique, volets roulants orientables, sol en béton marbré, domotique… Les extérieurs ne sont pas en reste, avec les 1800 m² de terrain nichés dans un cadre bucolique, tout en étant à deux pas du centre-ville et de ses commodités. Un bien rare et unique, dans un quartier prisé : c'est un coup de cœur assuré ! Localisation, informations complémentaires et dossier photos complet sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,31% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 001 969 - Greffe de MACON) Jerôme SCHIANCHI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 72 35 59 - Réf. 879207.