Biens à vendre à Saint-Léger-lès-Paray (71600)

Située à Saint-Léger-lès-Paray, dans un environnement dynamique à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 10 minutes des centres de Paray-le-Monial et Digoin, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique et recherché, avec un accès rapide à la RCEA. Développant 173 m² habitables, la maison s'élève sur un sous-sol complet et s'implante sur un terrain clos de 851 m². L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie avec cuisine semi-ouverte sur le salon-séjour puis propose trois chambres, une salle de bain et des WC indépendants, constituant un espace nuit fonctionnel. Le véritable atout de ce bien réside dans son sous-sol aménagé en appartement indépendant. Accessible directement depuis la cour, il comprend un salon-séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet espace offre un fort potentiel : logement indépendant, accueil familial ou projet locatif. Le sous-sol est complété par une buanderie, des espaces de stockage et un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. À l'extérieur, le terrain clos de 851 m² propose plusieurs dépendances, dont une agréable cuisine d'été, idéale pour profiter des beaux jours. Les extérieurs ont également été améliorés avec le remplacement des stores bannes ainsi que des portails et de leur motorisation. Côté prestations, de nombreux travaux récents ont été réalisés, renforçant le confort et la tranquillité des futurs acquéreurs : toiture refaite en 2023, électricité remise aux normes la même année, cuisine neuve en 2025. La maison dispose également de menuiseries PVC double vitrage, d'une VMC et d'une climatisation réversible pour un confort été comme hiver. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout et le bien affiche un bon classement énergétique en D. Une maison entretenue et évolutive, idéale pour une famille souhaitant allier proximité des services, confort et potentiel grâce à son appartement indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline PREVOT, Tél. : 06 11 91 87 37, E-mail : pauline.prevot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 999748957.

À vendre – terrain à 1188 m² – paray-le-monial à seulement 5 minutes du centre-ville de paray-le-monial, découvrez ce terrain plat de 1188 m², idéalement situé en proximité directe de l'accès rcea, offrant à la fois calme et accessibilité. Ce terrain vous permet de réaliser le projet plain pied, étage selon vos envies. Les réseaux (eau, électricité) se trouvent en bordure de terrain, simplifiant vos démarches pour viabiliser la parcelle. Localisation idéale : proche des commodités, tout en profitant d'un cadre paisible. Terrain– plat et facile d'accès. Une belle opportunité à saisir pour construire dans un secteur recherché ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°412 668 303 - greffe de macon) philippe gay entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 12 77 98 35 - réf. 953732.

À vendre un appartement rénové et neuf haut de gamme de 90 m² au sol avec ascenseur, au cœur du centre historique de Paray-le-Monial. Situé en plein centre-ville de Paray-le-Monial, à deux pas de la mairie et de la Tour Saint-Nicolas, cet appartement d'exception se trouve au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère, dans le centre historique, à proximité immédiate des commerces et commodités. La surface de 90 m² au sol et 70 m² en Loi Carrez permet de recevoir un séjour avec un espace cuisine ouverte, deux chambres, avec chacune sa salle d'eau équipées d'une douche à l'italienne, d'un meuble-vasque, et d'un WC suspendu. Les finitions sont soignées. Une mezzanine peux recevoir un espace bureau ou détente. Le système de chauffage par climatisation réversible gainable assure un confort optimal été comme hiver avec une consommation énergétique maîtrisée, logement classé B. Des prestations haut de gamme, avec des matériaux et des finitions de qualité, une rénovation complète. Menuiseries avec double vitrage, isolation performante. L'appartement comprend les finitions peintures, sols, faïences et équipements des salles de bains. Un bien rare dans un emplacement privilégié, alliant charme, confort moderne et prestations premium, parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre de standing. Une visite s'impose pour ce bien coup de cœur ! Contactez-moi dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 350€ soit 29€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 77 98 35 - Réf. 931042.

Iad France - Rose-Marie Forgeat vous propose : MAISON F2 DE 67 m² - ACCOLEE PARAY LE MONIAL Construite en 1969, cette maison de type F2 offre une surface habitable de 67.4 m², comprenant une chambre, une salle d'eau avec WC, une cuisine aménagée séparée et un séjour de 37.9 m². Les pièces à vivre sont bien agencées pour offrir un maximum de confort au quotidien. L'ensemble est en bon état, offrant un cadre de vie chaleureux. L'exposition sud-ouest de la maison permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste jardin de 1052 m², idéal pour des moments en plein air, des repas en famille ou entre amis. Les amateurs de jardinage auront tout l'espace nécessaire pour exprimer leur passion. Cette maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec pompe à chaleur et une isolation extérieure datant de 2022 pour un confort au quotidien. La maison est raccordée à une fosse septique pour une gestion efficace des eaux usées. Un garage est également disponible pour protéger votre véhicule des intempéries ou pour servir d'espace de rangement supplémentaire ou création de chambre, vous disposez également d’un carport voiture récent et un atelier. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison de plain-pied à Vitry-en-Charollais. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et voir son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose-Marie Forgeat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 102561461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Lavaure vous propose : MAISON AU CENTRE VILLE DE PARAY-LE-MONIAL - 5 chambres, bureaux, véranda, terrasse, buanderie, garage et jardin À Paray-le-Monial, découvrez cette maison de ville offrant un espace de vie exceptionnel sur 2 étages. Parfaitement agencée, cette demeure de caractère saura combler toutes vos attentes en matière de confort et d'élégance. Au premier niveau, vous serez accueilli par une vaste entrée avec vestibule donnant sur un lumineux séjour de 41,15 m², une salle à manger conviviale, une belle cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur véranda et terrasse, une chambre, un wc, salle d'eau et buanderie, un coin bureau est également présents pour vous offrir des espaces de travail isolés et propices à la concentration. À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses, chacune avec son propre charme dont une chambre pouvant faire office de dortoir avec salle d'eau et WC pour le plus grand confort de toute la famille. Un garage est à votre disposition pour garer vos véhicules en toute sécurité. Une cave en sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire. Profitez des beaux jours dans le jardin privatif sur l'arrière de la maison, idéal pour des instants de détente en plein air. Au rez de chaussée côté rue un local commercial libre pouvant être exploité ou loué. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de ville offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités essentielles de Paray-le-Monial. N'attendez plus pour visiter cette perle rare qui saura vous séduire par son charme et son confort exceptionnel. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Lavaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 531744126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – local commercial à usage de restaurant 640 m²– emplacement n°1 – vitry-en-charollais (71) opportunité rare à vitry-en-charollais, à proximité immédiate de paray-le-monial, bénéficiant d'un emplacement stratégique de premier ordre le long de la rcea, avec accès direct à l'autoroute a79. Situation idéale : • 1h30 de lyon • 50 minutes de mâcon • axe très fréquenté avec environ 11 000 véhicules / jour • visibilité maximale et accès aisé le local commercial est à usage de restaurant, offrant des volumes importants et fonctionnels : • salle de restaurant d'environ 430 m² • bar • cuisine • chambres froides positives et négatives • vestiaires du personnel • bâtiment conforme aux normes pmr à l'étage • appartement indépendant d'environ 91 m², avec terrasse et 3 chambres • bureaux d'environ 91 m², idéals pour gestion administrative ou activité annexe atouts majeurs emplacement n°1 sur un axe routier majeur forte visibilité et flux constant de clientèle ensemble immobilier polyvalent : exploitation, investissement ou mixte accès direct autoroute a79 et rcea ce bien constitue une opportunité idéale pour un restaurateur, un investisseur ou une enseigne souhaitant s'implanter sur un axe très passant. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Visites uniquement sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°412 668 303 - greffe de macon) philippe gay entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 12 77 98 35 - réf. 938623.

Exclusivité – Immeuble de rapport en plein cœur de Paray-le-Monial Investisseurs; découvrez cette opportunité rare avec un emplacement N°1 Situé en plein centre-ville de Paray-le-Monial, à deux pas des commerces, des services et des principaux sites touristiques, cet immeuble de rapport offre un excellent potentiel de rentabilité dans une ville particulièrement recherchée. L'ensemble immobilier comprend : •Un local commercial actuellement loué. •Un appartement de type T3 loué. •Un appartement de type T2 libre, idéal pour une location courte durée, en meublé ou pour une occupation personnelle •Les dépendances constituent un véritable atout avec un garage, des caves, des remises, une réserve et un jardin privatif d'agrément au bord de la rivière la Bourbince, un cadre rare et recherché en centre-ville. •Emplacement commercial et résidentiel N°1 •Revenus déjà sécurisés •Potentiel d'augmentation de la rentabilité grâce au T2 libre •Forte demande locative sur le secteur •Patrimoine de qualité dans une ville dynamique et touristique •Idéal pour un investisseur recherchant un placement pérenne avec perspectives de valorisation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 77 98 35 - Réf. 958482.

Iad France - Christian Mounier vous propose : Aux portes de Paray-le-Monial Découvrez cette jolie maison de plain-pied d'environ 115 m² habitables, idéalement située dans un environnement calme et préservé. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle ainsi que quatre chambres, parfaites pour accueillir une famille. Vous apprécierez son terrain de 900 m², entièrement dégagé et sans aucun vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité au quotidien. Un atout supplémentaire : il est possible d'acquérir 1 000 m² de terrain complémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'agrandissement de votre espace extérieur. Une maison agréable à vivre, à proximité immédiate de toutes les commodités de Paray-le-Monial. Disponible au 01 novembre 2026. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Mounier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 994597573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

~ rare à paray-le-monial ~ * visite vidéo disponible * en plein cœur du centre historique, à seulement 250 m à pied de la basilique et à 2 pas des commerces, cette maison ne laisse pas indifférent. Élevée sur trois niveaux, elle propose au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie ouverte sur une charmante cour intérieure, à l'abri des regards. Au premier étage, deux chambres et une salle d'eau. Au deuxième, une grande chambre esprit dortoir, parfaite pour les tribus ou les week-ends entre amis. Briques, pierres, portes anciennes, mansardes, recoins pleins de charme… ici, chaque détail raconte quelque chose. Une maison avec une âme, qui attend sa nouvelle histoire de famille. Localisation, informations complémentaires et dossier photos sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,97% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°837 502 632 - greffe de macon) alison lamborot entrepreneur individuel 06 83 08 32 44 - réf. 941917.

Iad France - Christian Mounier vous propose : Terrain constructible de 850 m² aux portes de Paray-le-Monial Magnifique terrain de 850 m², entièrement plat, bénéficiant d’un cadre privilégié, sans vis-à-vis, offrant calme, intimité et qualité de vie au quotidien. Sa configuration idéale facilitera l’implantation de votre future habitation et l’aménagement de vos extérieurs selon vos envies. Les réseaux sont présents en bordure de route, un véritable atout pour la réalisation rapide de votre projet. Les points forts : Terrain constructible de 850 m² Parcelle entièrement plate Environnement calme et verdoyant Aucun vis-à-vis Réseaux en limite de propriété Proximité immédiate de Paray-le-Monial et de ses commodités Une belle opportunité à saisir pour donner vie à votre projet immobilier dans un secteur recherché. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Mounier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 994597573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Cognard vous propose : Maison de ville avec revenu locatif – Quartier Basilique à Paray-le-Monial Idéalement située au cOEur de Paray-le-Monial, dans le très recherché quartier Basilique, à seulement quelques pas du Parc du Moulin Liron, cette maison de ville composée de deux logements indépendants représente une opportunité rare. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et commodités, séduira aussi bien les investisseurs que les familles à la recherche d'un projet de vie avec un complément de revenus. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez de deux garages, dont un permettant de stationner deux véhicules, un véritable atout en centre-ville. Le bien dispose également de deux places de stationnement privatives. Le premier étage accueille un spacieux logement d'environ 121 m², offrant une belle pièce de vie, trois chambres, un bureau pouvant facilement être transformé en quatrième chambre, ainsi que des volumes confortables et lumineux. Au deuxième étage, un second logement d'environ 70 m² comprend une chambre, un salon, une cuisine et les espaces nécessaires pour accueillir un locataire dans de bonnes conditions. Autre avantage non négligeable : chaque été, les sessions de l'Emmanuel attirent de nombreux visiteurs à Paray-le-Monial, créant une forte demande en location saisonnière. Une excellente opportunité pour générer des revenus complémentaires grâce à une location de courte durée. Enfin, d'importants travaux de rénovation réalisés entre 2017 et 2019 permettent de profiter d'une maison entretenue, offrant une base solide pour un investissement serein. Par sa configuration, cette maison de ville s'adapte à de nombreux projets : résidence principale avec revenu locatif, investissement patrimonial, location longue durée ou location saisonnière. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette belle opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Cognard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 983458225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – local commercial et bureaux – emplacement n°1 – paray-le-monial. Le local est loué, ce bien est donc une opportunité d'investissement. Situé à paray-le-monial, en bordure d'un axe très passant, ce local bénéficie d'un emplacement n°1 offrant excellente visibilité et accessibilité. D'une surface totale d'environ 245 m², le bien propose une configuration fonctionnelle et polyvalente : composition : • espace accueil principal • sanitaires avec douche • coin repos / cuisine • deuxième espace accueil avec accès direct sur le parking (double entrée) • réserve à l'étage • mezzanine • deux grands bureaux caractéristiques techniques : bâtiment bien isolé chauffage et climatisation performants libre de toute occupation stationnement à proximité rentabilité 9,2 % bien rare sur le secteur – dossier complet et visite sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°412 668 303 - greffe de macon) philippe gay entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 12 77 98 35 - réf. 942382.

L’Agence D L’Esprit Immobilier Digoin 71160 vous présente, vente sur plan (VFA), Côté Canal 71600 Paray le Monial local commercial surface habitable d'environ 114.97 m² incluant deux places de stationnement (parkings n°1 et n°2). Il sera livré brut, courant 2ème trimestre 2026. Les frais de notaire sont réduits. Activités autorisées : usage tertiaire et commercial, alimentation, superette carrefour ou autres, boulangerie, vente électroménagers, salon de coiffure, ( profession libérale, Médecin, kiné dentiste etc. ) excluant notamment les commerces susceptibles de générer des nuisances sonores ou olfactives ainsi que les métiers de bouche.

Iad france - jean-luc prieur vous propose : terrain à bâtir - à 5 minutes de paray le monial - quartier résidentiel au calme. Sur la commune de vitry en charollais, dans une rue peu passante, très joli terrain à bâtir sur une parcelle de 3625 m² environ, dont 2000 m² environ constructible. Le terrain est plat et empierré sur la partie constructible et arboré à l'arrière. La parcelle en façade mesure environ 28m. Le terrain est non viabilisé. Il dispose d'une arrivée d'eau. Les réseaux électricité, assainissement collectif et téléphone sont disponibles dans la rue. Idéalement situé, vous serez à moins de 10 minutes en voiture du centre de paray le monial et du centre de digoin. Accès à l'échangeur de la n79 à 3 minutes. Centre du village avec école et commerces à 1km. Arrêt de bus scolaire à 2 minutes à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-luc prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 794459164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Angélique Cognard vous propose : PARAY-LE-MONIAL – Appartement T3 de 62 m² avec terrain privatif et cave À découvrir à Paray-le-Monial, cet agréable appartement T3 de 62 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété de deux niveaux. En bon état et soigneusement entretenu, cet appartement offre un cadre de vie confortable et lumineux, tout en conservant le charme de l’ancien grâce à ses beaux parquets en chêne massif. L’entrée dessert une cuisine aménagée semi-ouverte, ainsi qu’un séjour lumineux, offrant un espace de vie agréable au quotidien. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une belle chambre spacieuse, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le logement bénéficie également de fenêtres en double vitrage PVC et de volets roulants, ainsi que d’un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs. Autre avantage rare pour un appartement : le bien dispose d’un terrain privatif de 45 m², idéal pour aménager un petit jardin, créer un espace détente ou profiter des beaux jours. Une cave de 16 m² complète l’ensemble et offre un espace de stockage particulièrement appréciable. L’appartement bénéficie d’une situation intéressante, à proximité de la gare (5 Minutes à pieds) et du centre-ville de Paray-le-Monial (10 minutes à pieds), permettant de profiter facilement des commerces et services du quotidien. Écoles et collège sont également accessibles rapidement à pieds. Grâce à sa configuration, son état général, son terrain privatif et son emplacement, cet appartement peut parfaitement convenir à un premier achat ou à un projet d’investissement locatif, que ce soit pour une location à l’année ou de la location courte durée. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Cognard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 983458225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint Vincent-Bragny en Bourgogne, à 40 minutes de la gare TGV, rencontrez ce village aux multiples animations et son école primaire et maternelle. Dans un hameau calme à proximité du bourg, venez découvrir cette maison mitoyenne de 5 pièces offrant un beau potentiel de rénovation complète, où vous pourrez profiter de l'extérieur avec ses 2 jardins et espaces verts, ouvrant à de multiples aménagements comme un garage, une piscine ou autre. Avec ses combles aménageables, cette maison de 90 m² actuellement, nécessite un bon nombre de travaux, notamment la toiture à refaire, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image. Le chauffage est à repenser entièrement, actuellement avec des radiateurs électriques et un DPE G, une rénovation énergétique est de circonstance. Elle bénéficie du tout-à-l'égoût, un atout appréciable pour un projet de rénovation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 358 745 - Greffe de MACON) Chantal DESCHAMPS Entrepreneur Individuel 06 63 93 11 40 - Réf. 967789.

À saisir ! Terrain à vendre à 5 min de paray-le-monial, proche zone commerciale, école et lycée. Terrain plat et individuel. Commune de vitry-en-charollais. Superficie d'environ 800 m² à détacher. Viabilisé en façade à proximité : egout / eau pluviale / edf / gaz de ville. Prix : 35 000€ frais d'agence inclus. Sabrina masson : 06 37 16 14 69 ou gilles 06 85 94 98 65.

Iad France - Angélique Cognard vous propose : PARAY-LE-MONIAL - MAISON - T5 142 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT À Paray-le-Monial, découvrez cette belle maison familiale de 142 m² habitables, parfaitement entretenue, implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 950 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. Le séjour de plus de 30 m² offre un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, est fonctionnelle et agréable au quotidien. Le rez-de-chaussée propose une chambre confortable bénéficiant de son dressing de 4 m², ainsi qu'une salle de bains, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une magnifique chambre de 30 m². Celle-ci dispose d'un accès direct à une pièce mansardée de 17 m², idéale pour aménager un vaste dressing, un bureau, un espace de télétravail ou encore une salle de loisirs selon vos envies. Une salle d'eau complète cet espace nuit parfaitement pensé pour une famille. Côté prestations, cette maison réunit tout le confort recherché avec une pompe à chaleur air / eau installée en 2024, un insert à bois, la fibre optique, une VMC ainsi qu'un système d'alarme. Un garage vient compléter l'ensemble, ainsi qu'une très grande cave voûtée, parfaite pour le stockage, une cave à vin ou un atelier. En excellent état général, cette maison ne nécessite aucun gros travaux et offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités de Paray-le-Monial. Une maison spacieuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour accueillir votre famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Cognard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 983458225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Cognard vous propose : Maison contemporaine de plain-pied – Vue dégagée sur la campagne, au calme Dans un environnement résidentiel recherché, au calme et à proximité des commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2018. Un bien récent et parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie idéal pour profiter des avantages de la ville tout en bénéficiant du charme et de la sérénité de la campagne. D'une superficie d'environ 113 m², cette maison séduit dès l'entrée par sa luminosité et ses beaux volumes. La cuisine moderne, ouverte sur une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m², crée un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Les larges ouvertures permettent de profiter d'une agréable vue dégagée sur la campagne environnante. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, toutes équipées d'un placard intégré, offrant des rangements pratiques et optimisant l'espace. Une salle d'eau contemporaine avec WC ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace dédié au repos. Côté pratique, vous bénéficierez également d'une buanderie et d'un garage attenant, apportant un véritable confort au quotidien. La maison dispose aussi de volets battants avec ouverture en position persienne grâce à un système à manivelle. Une particularité aussi esthétique que fonctionnelle, permettant de laisser circuler l'air et la lumière tout en se protégeant du soleil pendant les périodes estivales. Implantée sur une parcelle de plus de 730 m², la maison profite d'un environnement paisible et d'une agréable vue dégagée sur la campagne. Son emplacement privilégié permet de rejoindre facilement les établissements scolaires, tandis qu'un arrêt de bus se trouve à moins de 50 mètres et que le centre-ville est accessible en une dizaine de minutes à pied. Un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier confort, sérénité et proximité des commodités. Une maison récente et clé en main, pensée pour le bien-être au quotidien, où il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de son environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Cognard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 983458225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yannick Trolliet vous propose : Maison à vendre à Paray-le-Monial – Charme, potentiel et grand terrain Découvrez cette charmante maison familiale située à Paray-le-Monial, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Avec une surface habitable d’environ 105 m² et un vaste terrain de près de 1 000 m², cette propriété saura vous séduire par son potentiel et son environnement. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle d’eau, d'une cuisine et d'un bel espace de vie lumineux d’environ 40 m² ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur le jardin. En plus d'être construite entièrement sur sous-sol, elle offre également un atout majeur : des combles aménageables sur toute la surface de la maison, avec de belles hauteurs sous plafond. Vous pourrez ainsi doubler la superficie habitable selon vos envies et vos projets. Bien que quelques travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison offre un excellent potentiel d’aménagement. Ses volumes généreux permettent d’imaginer un intérieur à votre image et de créer un véritable cocon familial sur mesure. À l’arrière, vous profiterez d’un jardin arboré agrémenté d’un puits. À l’avant, un espace de stationnement permet d’accueillir plusieurs véhicules en toute sécurité. Les commodités de la ville (écoles, commerces, services) se trouvent à proximité, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Ne manquez pas l’opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme et de potentiel à Paray-le-Monial. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le cachet de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Trolliet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 977474840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

~ nouveauté entre paray le monial et digoin ~ pour investissement locatif : maison louée de 106 m² / terrain 566 m² entièrement de plain-pied, elle offre une entrée avec rangements desservant d'un côté un salon-séjour de 35 m² et de l'autre, une lumineuse cuisine équipée. Le couloir dessert quant à lui 3 chambres ainsi que la salle de bain et wc séparés. Un garage et une cave complètent ce bien. Chauffage au fioul. Actuellement louée 623€ / mois. Bien très recherché à la location. Possibilité de revalorisation importante du loyer au renouvellement de locataires. Localisation, informations et photos complémentaires sur demande les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°837 502 632 - greffe de macon) alison lamborot entrepreneur individuel 06 83 08 32 44 - réf. 938497.

À seulement 1 km à pied du parc du Moulin Liron et de toutes les commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à moins de 10 minutes du centre-ville de Paray-le-Monial. Un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et proximité des commerces, écoles et services. Implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 1 494 m², cette propriété séduit par ses agréables espaces extérieurs, parfaits pour les moments de détente en famille, les repas en terrasse, les jeux des enfants ou encore un projet de jardin potager. D'une surface habitable d'environ 115 m², la maison offre une distribution fonctionnelle. L'entrée ouvre sur une cuisine indépendante et un salon-salle à manger convivial. Un couloir dessert un WC indépendant, une salle d'eau et deux chambres, permettant une vie de plain-pied, particulièrement appréciée au quotidien. À l'étage, deux grandes chambres viennent compléter l'espace nuit, portant la capacité de la maison à quatre chambres, un véritable atout pour accueillir une famille, créer un bureau ou recevoir des proches. Les dépendances constituent un autre point fort du bien. Vous bénéficierez d'un double garage, d'une cave, ainsi que d'un vaste grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins : suite parentale, salle de jeux, espace de télétravail ou chambres supplémentaires. Côté équipements, la maison dispose de huisseries en bois avec survitrage et volets bois. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville. À noter : logement classé DPE F et assainissement fosse septique, actuellement non conforme. Une maison familiale offrant de beaux volumes, quatre chambres, un fort potentiel d'évolution, de nombreuses dépendances et un grand jardin clos, le tout dans un secteur recherché, à proximité immédiate du parc du Moulin Liron et du centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline PREVOT, Tél. : 06 11 91 87 37, E-mail : pauline.prevot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 999748957.

* SUD BOURGOGNE, à moins de 15 minutes de Paray-le-Monial, découvrez cette élégante Maison de Maître, idéalement située à seulement 1h30 de Lyon, 2h30 de Genève et 30 minutes de la gare Le Creusot TGV, permettant de rejoindre Paris en 1h20 (ligne directe) et Marseille en 3h. * Dans un environnement paisible au cœur de la campagne charolaise, cette élégante demeure de caractère prend place au sein d'un * parc clos et arboré de plus de 4 600 m², en bordure du canal * , offrant à la propriété une atmosphère rare, à la fois intime, bucolique et préservée. Dès les premiers pas, le charme opère. * Volumes généreux, parquet à bâtons rompus, cheminées en pierre, moulures et boiseries de soubassement * témoignent du caractère authentique de cette maison, tandis qu'une rénovation soignée et une décoration contemporaine lui apportent confort et élégance. Le rez-de-chaussée surélevé accueille une belle entrée desservant un * salon raffiné * , sublimé par son parquet et sa cheminée, ainsi qu'une * salle à manger traversante * , baignée de lumière et prolongée par une terrasse donnant sur le jardin. La cuisine, installée en 2018 et signée * Schmidt * , a été pensée avec une circulation particulièrement fluide : elle communique aussi bien avec l'entrée qu'avec la salle à manger et la terrasse. Cette configuration circulaire crée une véritable continuité entre les espaces de vie et les extérieurs, particulièrement appréciable au quotidien comme lors des réceptions. Un WC indépendant et un * bureau de plus de 22 m² * , doté d'un parquet massif et d'une cheminée en pierre, complètent ce niveau. L'escalier principal conduit à l'étage où prennent place trois chambres. Deux d'entre elles se partagent une salle d'eau bénéficiant d'un * accès privilégié à un toit-terrasse * , tandis que la troisième dispose d'un dressing. Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet étage. Le dernier niveau réserve encore de belles possibilités. * Deux chambres supplémentaires à personnaliser * ainsi que deux pièces aujourd'hui dédiées au stockage pourront aussi, selon les envies, devenir des chambres supplémentaires ou un espace de loisirs. * UN ESPACE INDÉPENDANT AUX MULTIPLES DESTINATIONS * Le sous-sol constitue un véritable atout de cette propriété. Accessible depuis la maison mais également * directement depuis l'extérieur de plain-pied * , il propose un hall, une pièce de vie d'environ 20 m², un point d'eau, une salle d'eau avec WC et une pièce d'environ 7 m² pouvant être réunie avec une pièce attenante afin de créer une chambre confortable. Cette configuration ouvre de nombreuses perspectives : * espace professionnel, bureau indépendant, activité libérale, logement pour un parent ou un enfant, espace de télétravail ou encore location saisonnière * . Atelier, cave et chaufferie complètent ce niveau, pour atteindre une surface de plancher cumulée de près de 350 m² sur l'ensemble de la bâtisse. * UN PARC COMME ÉCRIN * À l'extérieur, la propriété révèle toute sa dimension. Le terrain, entièrement clos, est accessible par un * portail motorisé * et une élégante allée en enrobé qui conduit à une dépendance de plus de * 80 m² de plancher * . Celle-ci accueille trois garages, dont l'un bénéficie d'une * prise de recharge pour véhicule électrique * , ainsi qu'un grenier offrant encore de belles possibilités de rangement ou d'aménagement. Le parc, arboré et préservé des regards, développe plus de * 4 600 m² * et offre un cadre particulièrement paisible, en bordure du canal. Piscinable, il permet d'imaginer différents projets d'aménagement tout en conservant cette sensation d'espace et de quiétude si recherchée. Une * terrasse végétale agrémentée d'un spa * vient compléter les espaces extérieurs et constitue un lieu privilégié pour profiter des beaux jours, dans un environnement où la campagne charolaise s'invite jusque chez soi. * LE CHARME DE L'ANCIEN, LE CONFORT D'AUJOURD'HUI * La maison a bénéficié d'une rénovation et d'une modernisation intérieures il y a moins de dix ans, tout en conservant les éléments qui font son identité. Les principaux travaux et équipements récents comprennent notamment : * chaudière gaz de ville installée en * 2023 * ; * huisseries remplacées en * 2021 * , en PVC double vitrage ; * portes de garage motorisées ; * cuisine Schmidt installée en * 2018 * ; * façade rénovée ; * allée réalisée en enrobé. Ici, aucun compromis entre cachet et confort : les éléments patrimoniaux ont été conservés et valorisés tandis que les équipements essentiels ont été modernisés. * UNE ADRESSE POUR VIVRE AUTREMENT * À moins de 15 minutes de * Paray-le-Monial * , dans un village disposant d'une école, d'une crèche et de commerces, cette propriété bénéficie d'un emplacement à la fois pratique et dépaysant, avec un accès aisé à la RCEA (2x2 voies). Elle conviendra aussi bien à ceux qui recherchent une * résidence principale élégante et familiale * , qu'à ceux qui rêvent d'une * maison de campagne raffinée * , d'un lieu de villégiature ou d'un environnement privilégié pour télétravailler loin du tumulte urbain. * Une demeure de caractère où l'histoire des lieux dialogue avec la modernité, où les volumes invitent à recevoir, où le jardin devient un véritable prolongement de la maison… et où il ne reste qu'à poser ses valises. * Une propriété rare, à découvrir sans tarder. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRONFIER, Tél. : 07 71 84 61 99, E-mail : caroline.gronfier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 950939843.

Iad France - Christian Mounier vous propose : Très jolie vedette fluviale en polyester, modèle Triton 1050 de 1998, d’une longueur de 10,50 m pour 3,20 m de largeur. Entretenue avec soin et en très bon état, ce bateau offre un équipement complet et de nombreux aménagements permettant de profiter confortablement de la navigation fluviale, aussi bien pour des séjours de courte durée que pour des escapades plus longues. - Caractéristiques techniques et équipements Moteur Craftmann de 44 CV, totalisant 5 400 heures Cuve à gasoil : 230 litres Réserve d’eau : 600 litres Puits d’hélice Pompe de cale automatique neuve Poste de pilotage intérieur - Électricité et autonomie Panneau solaire 300 W, installé en septembre 2024 2 batteries de service de 110 Ampères chacune, neuves Batterie moteur remplacée en 2024 Convertisseur Victron 2 000 W de 2024 Chargeur Victron Blue Smart 12 / 30 de 2024 - Confort à bord Cette petite péniche dispose d’un aménagement intérieur fonctionnel et confortable comprenant : 2 cabines avec couchages en 140 cm WC électriques Douche et lavabo (séparé des WC) Chauffe-eau de 60 litres alimenté par le moteur ou sur prise de quai Réfrigérateur de 132 litres avec partie congélateur Micro-ondes, plaque gaz 2 feux, four gaz. De nombreux coffres et espaces de rangement Cette vedette fluviale se distingue par son très bon état général, ses équipements récents et son autonomie électrique améliorée grâce notamment au panneau solaire, aux batteries neuves et aux équipements Victron. Un bateau prêt à prendre le large, idéale pour profiter des plaisirs de la navigation fluviale et des escales au fil de l’eau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Mounier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 994597573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Paray le Monial 25 min. Gare TGV 50 min. Une maison en pierre rénovée composée d’une habitation 160 m² environ – 2 chambres + 1 salle de bains – grenier à la suite, extension 125 m² avec piscine couverte, terrasse extérieure, cour et terrain, le tout sur 1000 m² environ.