Biens à vendre à Vitry-en-Charollais (71600)

Iad france - jean-luc prieur vous propose : terrain à bâtir - à 5 minutes de paray le monial - quartier résidentiel au calme. Sur la commune de vitry en charollais, dans une rue peu passante, très joli terrain à bâtir sur une parcelle de 3625 m² environ, dont 2000 m² environ constructible. Le terrain est plat et empierré sur la partie constructible et arboré à l'arrière. La parcelle en façade mesure environ 28m. Le terrain est non viabilisé. Il dispose d'une arrivée d'eau. Les réseaux électricité, assainissement collectif et téléphone sont disponibles dans la rue. Idéalement situé, vous serez à moins de 10 minutes en voiture du centre de paray le monial et du centre de digoin. Accès à l'échangeur de la n79 à 3 minutes. Centre du village avec école et commerces à 1km. Arrêt de bus scolaire à 2 minutes à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-luc prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 794459164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christian Mounier vous propose : Charmante Maison de Village de 103 m² avec véranda de 18 m² - 3 Chambres - Garage - abris de jardin - Terrasse - en plein cOEur de la commune de Vitry-en-Charollais Laissez-vous séduire par cette magnifique maison offrant un cadre de vie authentique et paisible. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'atmosphère conviviale qui règne dans cet espace de vie lumineux et harmonieux. Le salon - salle à manger spacieux donnant sur la véranda est le lieu idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, vous invite à la préparation de délicieux repas. Au premier étage, vous découvrirez trois belles chambres, chacune offrant un espace de vie confortable et propice à la détente. La salle de bain moderne ajoute une touche d'élégance supplémentaire à cette demeure. Une terrasse ensoleillée avec auvent vous permettra de profiter des douces journées en extérieur, tandis que le garage et son carport vous offriront des espaces de stationnements sécurisés pour vos véhicules. La maison bénéficie d'une rénovation soignée, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Située dans un environnement calme et préservé, elle est le refuge parfait pour ceux en quête de tranquillité. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le chauffage électrique individuel couplé à la cheminée ajoutent une dimension de bien-être supplémentaire à cette propriété. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison de village à Vitry-en-Charollais. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Mounier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 994597573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rose-Marie Forgeat vous propose : MAISON F2 DE 67 m² - ACCOLEE PARAY LE MONIAL Construite en 1969, cette maison de type F2 offre une surface habitable de 67.4 m², comprenant une chambre, une salle d'eau avec WC, une cuisine aménagée séparée et un séjour de 37.9 m². Les pièces à vivre sont bien agencées pour offrir un maximum de confort au quotidien. L'ensemble est en bon état, offrant un cadre de vie chaleureux. L'exposition sud-ouest de la maison permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste jardin de 1052 m², idéal pour des moments en plein air, des repas en famille ou entre amis. Les amateurs de jardinage auront tout l'espace nécessaire pour exprimer leur passion. Cette maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec pompe à chaleur et une isolation extérieure datant de 2022 pour un confort au quotidien. La maison est raccordée à une fosse septique pour une gestion efficace des eaux usées. Un garage est également disponible pour protéger votre véhicule des intempéries ou pour servir d'espace de rangement supplémentaire ou création de chambre, vous disposez également d’un carport voiture récent et un atelier. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison de plain-pied à Vitry-en-Charollais. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et voir son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose-Marie Forgeat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 102561461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christian Mounier vous propose : Terrain constructible de 850 m² aux portes de Paray-le-Monial Magnifique terrain de 850 m², entièrement plat, bénéficiant d’un cadre privilégié, sans vis-à-vis, offrant calme, intimité et qualité de vie au quotidien. Sa configuration idéale facilitera l’implantation de votre future habitation et l’aménagement de vos extérieurs selon vos envies. Les réseaux sont présents en bordure de route, un véritable atout pour la réalisation rapide de votre projet. Les points forts : Terrain constructible de 850 m² Parcelle entièrement plate Environnement calme et verdoyant Aucun vis-à-vis Réseaux en limite de propriété Proximité immédiate de Paray-le-Monial et de ses commodités Une belle opportunité à saisir pour donner vie à votre projet immobilier dans un secteur recherché. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Mounier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 994597573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christian Mounier vous propose : Aux portes de Paray-le-Monial Découvrez cette jolie maison de plain-pied d'environ 115 m² habitables, idéalement située dans un environnement calme et préservé. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle ainsi que quatre chambres, parfaites pour accueillir une famille. Vous apprécierez son terrain de 900 m², entièrement dégagé et sans aucun vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité au quotidien. Un atout supplémentaire : il est possible d'acquérir 1 000 m² de terrain complémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'agrandissement de votre espace extérieur. Une maison agréable à vivre, à proximité immédiate de toutes les commodités de Paray-le-Monial. Disponible au 01 novembre 2026. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Mounier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 994597573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saisir ! Terrain à vendre à 5 min de paray-le-monial, proche zone commerciale, école et lycée. Terrain plat et individuel. Commune de vitry-en-charollais. Superficie d'environ 800 m² à détacher. Viabilisé en façade à proximité : egout / eau pluviale / edf / gaz de ville. Prix : 35 000€ frais d'agence inclus. Sabrina masson : 06 37 16 14 69 ou gilles 06 85 94 98 65.

Dpt saône et loire (71), à vendre vitry en charollais local commercial de 975 m² sur son terrain de 2741 m², toitures, peintures façades, et nombreux travaux ont été réalisés en 2024 suite sinistre grêle du 06 / 2022. Environ 300000€. Le local est sur le bord de la rn 79, zac de barberèche, avec grand parking clients. Proche rcea et a79. Le local conviendra à toutes activités commerciales, artisanales ou show room mobilier, déco etc. Au paravent il avait été divisé en 2 parties, puis décloisonné, mais il peut le rester ou être réaménagé en fonction de vos besoins en 2 ou 3 parties. Plusieurs entrées : entrée public devant par la vitrine, et entrées livraison ou de service sur le coté et sur l'arrière. Pas de quai poids lourds. L'ensemble est de plain pied. Je précise que le front de façade du local ne donne pas sur la nationale, mais sur une contre allée. Possibilité bien sur de signalétique visible depuis la nationale. Plus d'informations sur demande les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 538 263 - greffe de lyon 3eme arrondissement) ludovic biancamaria entrepreneur individuel 07 48 80 81 36 - réf. 944684.

À vendre – local commercial à usage de restaurant 640 m²– emplacement n°1 – vitry-en-charollais (71) opportunité rare à vitry-en-charollais, à proximité immédiate de paray-le-monial, bénéficiant d'un emplacement stratégique de premier ordre le long de la rcea, avec accès direct à l'autoroute a79. Situation idéale : • 1h30 de lyon • 50 minutes de mâcon • axe très fréquenté avec environ 11 000 véhicules / jour • visibilité maximale et accès aisé le local commercial est à usage de restaurant, offrant des volumes importants et fonctionnels : • salle de restaurant d'environ 430 m² • bar • cuisine • chambres froides positives et négatives • vestiaires du personnel • bâtiment conforme aux normes pmr à l'étage • appartement indépendant d'environ 91 m², avec terrasse et 3 chambres • bureaux d'environ 91 m², idéals pour gestion administrative ou activité annexe atouts majeurs emplacement n°1 sur un axe routier majeur forte visibilité et flux constant de clientèle ensemble immobilier polyvalent : exploitation, investissement ou mixte accès direct autoroute a79 et rcea ce bien constitue une opportunité idéale pour un restaurateur, un investisseur ou une enseigne souhaitant s'implanter sur un axe très passant. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Visites uniquement sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°412 668 303 - greffe de macon) philippe gay entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 12 77 98 35 - réf. 938623.

Terrain située en zone commerciale dynamique et attractive, emplacement recherché. Surface 6861 m², plat. Terrain en zone ux à destination commerciale, artisanale ou de d'activité de loisirs (padel, trampoline, ) à proximité directe de la rcea et de la sortie de vitry en charollais de paray le monial. Flux rcea 11 000 véhicules / jour sur un bassin de plus de 40 000 habitants. Dans la zone grandes enseignes, station-service de carburants, station de recharge véhicules électriques. À 45 min de macon et de chalon. Permis délivré pour 1800 m² de surface et modifiable. Contactez-moi, philippe. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°412 668 303 - greffe de macon) philippe gay entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 12 77 98 35 - réf. 937156.

Iad France - Christian Mounier vous propose : Cette sublime maison traditionnelle de caractère avec vaste terrain paysager située sur la commune de Paray le Monial, séduira les amateurs de beaux volumes, de confort et de nature. Édifiée sur un sous-sol complet, elle développe une surface habitable de plus de 196 m² et offre de nombreux espaces de vie parfaitement adaptés à une grande famille ou à une activité nécessitant des espaces de travail à domicile. La maison comprend 6 belles chambres, ainsi que 2 bureaux, dont l’un peut aisément être aménagé en chambre supplémentaire selon vos besoins. Vous bénéficierez également d’une belle salle de bains et de deux salles d’eau, garantissant un confort optimal au quotidien. À l’extérieur, le terrain de 3 897 m² constitue un véritable écrin de verdure. Véritable parc paysager soigneusement entretenu, il accueille un charmant bassin d'ornement, offrant un cadre paisible et propice à la détente. Vous y trouverez également une grande annexe avec actuellement une partie garage et une partie atelier. La propriété comprend également une jolie serre couverte, un chenil, une volière, un puit. En rez-de-jardin, vous découvrirez une agréable cuisine d’été ainsi qu’une superbe terrasse couverte et ombragée de 70 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis tout au long de l’année. Une propriété rare, alliant charme, espace et qualité de vie, au calme, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Mounier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 994597573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Cognard vous propose : Opportunité rare à Paray-le-Monial ! Terrain à bâtir de 1229 m², idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités. Parfait pour concrétiser votre projet de construction sur-mesure, dans un cadre verdoyant et paisible. À découvrir rapidement ! Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Cognard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 983458225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Provost vous propose : Opportunité rare à Paray-le-Monial ! Terrain à bâtir de 2234 m², idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités. Parfait pour concrétiser votre projet de construction sur-mesure, dans un cadre verdoyant et paisible. À découvrir rapidement ! Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Provost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 991157736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yannick Trolliet vous propose : Maison à vendre à Paray-le-Monial – Charme, potentiel et grand terrain Découvrez cette charmante maison familiale située à Paray-le-Monial, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Avec une surface habitable d’environ 105 m² et un vaste terrain de près de 1 000 m², cette propriété saura vous séduire par son potentiel et son environnement. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle d’eau, d'une cuisine et d'un bel espace de vie lumineux d’environ 40 m² ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur le jardin. En plus d'être construite entièrement sur sous-sol, elle offre également un atout majeur : des combles aménageables sur toute la surface de la maison, avec de belles hauteurs sous plafond. Vous pourrez ainsi doubler la superficie habitable selon vos envies et vos projets. Bien que quelques travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison offre un excellent potentiel d’aménagement. Ses volumes généreux permettent d’imaginer un intérieur à votre image et de créer un véritable cocon familial sur mesure. À l’arrière, vous profiterez d’un jardin arboré agrémenté d’un puits. À l’avant, un espace de stationnement permet d’accueillir plusieurs véhicules en toute sécurité. Les commodités de la ville (écoles, commerces, services) se trouvent à proximité, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Ne manquez pas l’opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme et de potentiel à Paray-le-Monial. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le cachet de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Trolliet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 977474840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Cognard vous propose : PARAY-LE-MONIAL – Appartement T3 de 62 m² avec terrain privatif et cave À découvrir à Paray-le-Monial, cet agréable appartement T3 de 62 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété de deux niveaux. En bon état et soigneusement entretenu, cet appartement offre un cadre de vie confortable et lumineux, tout en conservant le charme de l’ancien grâce à ses beaux parquets en chêne massif. L’entrée dessert une cuisine aménagée semi-ouverte, ainsi qu’un séjour lumineux, offrant un espace de vie agréable au quotidien. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une belle chambre spacieuse, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le logement bénéficie également de fenêtres en double vitrage PVC et de volets roulants, ainsi que d’un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs. Autre avantage rare pour un appartement : le bien dispose d’un terrain privatif de 45 m², idéal pour aménager un petit jardin, créer un espace détente ou profiter des beaux jours. Une cave de 16 m² complète l’ensemble et offre un espace de stockage particulièrement appréciable. L’appartement bénéficie d’une situation intéressante, à proximité de la gare (5 Minutes à pieds) et du centre-ville de Paray-le-Monial (10 minutes à pieds), permettant de profiter facilement des commerces et services du quotidien. Écoles et collège sont également accessibles rapidement à pieds. Grâce à sa configuration, son état général, son terrain privatif et son emplacement, cet appartement peut parfaitement convenir à un premier achat ou à un projet d’investissement locatif, que ce soit pour une location à l’année ou de la location courte durée. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Cognard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 983458225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christian Mounier vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison récente de plain-pied avec grand terrain à Varenne-Saint-Germain. Située en plein cOEur de Varenne-Saint-Germain, à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette belle maison de plain-pied construite en 2017, bénéficiant encore de la garantie décennale. D’une surface habitable de 100,48 m², elle est implantée sur un agréable terrain de 1 200 m² entièrement clôturé, offrant un bel espace extérieur sans vis à vis et de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison se compose de : - 3 chambres, dont une bénéficiant d’un vaste dressing, - Une grande pièce de vie de près de 50 m², véritable cOEur de la maison, réunissant salon, salle à manger et cuisine entièrement ouverte, pour un espace convivial et lumineux, - Salle de bains avec douche et baignoire, WC séparés et des espaces de rangements fonctionnels. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 32 m², agrémentée d’une pergola iso-climatique neuve, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La cour a été entièrement réalisée en enrobé, apportant confort, praticité et facilité d’entretien. Le chauffage individuel au gaz, le DPE : C Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Mounier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 994597573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre un Local Commercial / Artisanal de 475 m² à DIGOIN (71). C'est emplacement stratégique est une opportunité d'investissement, à proximité immédiate des principaux axes routiers, notamment de la RCEA et de l'A89 à 3 min. La ville de Digoin se situe à 1 h00 de Macon et de Chalon Sur Saône, 35 min de Moulins. Terrain de 3200 m² plat. Le local commercial ou artisanal d'environ 480 m² environ offre de nombreuses possibilités d'exploitation et d'aménagement, aussi bien pour une activité professionnelle que pour un projet d'investissement locatif. Accès poids-lourd et parking. Le bâtiment est polyvalent et modulable Possibilité de division afin de créer plusieurs cellules indépendantes Configuration adaptée à une activité commerciale, artisanale, de stockage. Étiquette énergétique B. La configuration du bâtiment permet également d'envisager la création d'un garde-meubles ou de box de stockage à louer, répondant à une demande croissante des particuliers et des professionnels. Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités : activité professionnelle, stockage, division en cellules, garde-meubles ou création de box locatifs. Pour une visite ou plus de renseignements, me contacter. Philippe Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 77 98 35 - Réf. 968625.

L’Agence D L’Esprit Immobilier Digoin 71160 vous présente, vente sur plan (VFA), Côté Canal 71600 Paray le Monial local commercial surface habitable d'environ 114.97 m² incluant deux places de stationnement (parkings n°1 et n°2). Il sera livré brut, courant 2ème trimestre 2026. Les frais de notaire sont réduits. Activités autorisées : usage tertiaire et commercial, alimentation, superette carrefour ou autres, boulangerie, vente électroménagers, salon de coiffure, ( profession libérale, Médecin, kiné dentiste etc. ) excluant notamment les commerces susceptibles de générer des nuisances sonores ou olfactives ainsi que les métiers de bouche.

Exclusivité – Immeuble de rapport en plein cœur de Paray-le-Monial Investisseurs; découvrez cette opportunité rare avec un emplacement N°1 Situé en plein centre-ville de Paray-le-Monial, à deux pas des commerces, des services et des principaux sites touristiques, cet immeuble de rapport offre un excellent potentiel de rentabilité dans une ville particulièrement recherchée. L'ensemble immobilier comprend : •Un local commercial actuellement loué. •Un appartement de type T3 loué. •Un appartement de type T2 libre, idéal pour une location courte durée, en meublé ou pour une occupation personnelle •Les dépendances constituent un véritable atout avec un garage, des caves, des remises, une réserve et un jardin privatif d'agrément au bord de la rivière la Bourbince, un cadre rare et recherché en centre-ville. •Emplacement commercial et résidentiel N°1 •Revenus déjà sécurisés •Potentiel d'augmentation de la rentabilité grâce au T2 libre •Forte demande locative sur le secteur •Patrimoine de qualité dans une ville dynamique et touristique •Idéal pour un investisseur recherchant un placement pérenne avec perspectives de valorisation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 77 98 35 - Réf. 958482.

À vendre – local commercial et bureaux – emplacement n°1 – paray-le-monial. Le local est loué, ce bien est donc une opportunité d'investissement. Situé à paray-le-monial, en bordure d'un axe très passant, ce local bénéficie d'un emplacement n°1 offrant excellente visibilité et accessibilité. D'une surface totale d'environ 245 m², le bien propose une configuration fonctionnelle et polyvalente : composition : • espace accueil principal • sanitaires avec douche • coin repos / cuisine • deuxième espace accueil avec accès direct sur le parking (double entrée) • réserve à l'étage • mezzanine • deux grands bureaux caractéristiques techniques : bâtiment bien isolé chauffage et climatisation performants libre de toute occupation stationnement à proximité rentabilité 9,2 % bien rare sur le secteur – dossier complet et visite sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°412 668 303 - greffe de macon) philippe gay entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 12 77 98 35 - réf. 942382.

~ nouveauté entre paray le monial et digoin ~ pour investissement locatif : maison louée de 106 m² / terrain 566 m² entièrement de plain-pied, elle offre une entrée avec rangements desservant d'un côté un salon-séjour de 35 m² et de l'autre, une lumineuse cuisine équipée. Le couloir dessert quant à lui 3 chambres ainsi que la salle de bain et wc séparés. Un garage et une cave complètent ce bien. Chauffage au fioul. Actuellement louée 623€ / mois. Bien très recherché à la location. Possibilité de revalorisation importante du loyer au renouvellement de locataires. Localisation, informations et photos complémentaires sur demande les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°837 502 632 - greffe de macon) alison lamborot entrepreneur individuel 06 83 08 32 44 - réf. 938497.

À seulement 1 km à pied du parc du Moulin Liron et de toutes les commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à moins de 10 minutes du centre-ville de Paray-le-Monial. Un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et proximité des commerces, écoles et services. Implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 1 494 m², cette propriété séduit par ses agréables espaces extérieurs, parfaits pour les moments de détente en famille, les repas en terrasse, les jeux des enfants ou encore un projet de jardin potager. D'une surface habitable d'environ 115 m², la maison offre une distribution fonctionnelle. L'entrée ouvre sur une cuisine indépendante et un salon-salle à manger convivial. Un couloir dessert un WC indépendant, une salle d'eau et deux chambres, permettant une vie de plain-pied, particulièrement appréciée au quotidien. À l'étage, deux grandes chambres viennent compléter l'espace nuit, portant la capacité de la maison à quatre chambres, un véritable atout pour accueillir une famille, créer un bureau ou recevoir des proches. Les dépendances constituent un autre point fort du bien. Vous bénéficierez d'un double garage, d'une cave, ainsi que d'un vaste grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins : suite parentale, salle de jeux, espace de télétravail ou chambres supplémentaires. Côté équipements, la maison dispose de huisseries en bois avec survitrage et volets bois. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville. À noter : logement classé DPE F et assainissement fosse septique, actuellement non conforme. Une maison familiale offrant de beaux volumes, quatre chambres, un fort potentiel d'évolution, de nombreuses dépendances et un grand jardin clos, le tout dans un secteur recherché, à proximité immédiate du parc du Moulin Liron et du centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline PREVOT, Tél. : 06 11 91 87 37, E-mail : pauline.prevot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 999748957.

* SUD BOURGOGNE, à moins de 15 minutes de Paray-le-Monial, découvrez cette élégante Maison de Maître, idéalement située à seulement 1h30 de Lyon, 2h30 de Genève et 30 minutes de la gare Le Creusot TGV, permettant de rejoindre Paris en 1h20 (ligne directe) et Marseille en 3h. * Dans un environnement paisible au cœur de la campagne charolaise, cette élégante demeure de caractère prend place au sein d'un * parc clos et arboré de plus de 4 600 m², en bordure du canal * , offrant à la propriété une atmosphère rare, à la fois intime, bucolique et préservée. Dès les premiers pas, le charme opère. * Volumes généreux, parquet à bâtons rompus, cheminées en pierre, moulures et boiseries de soubassement * témoignent du caractère authentique de cette maison, tandis qu'une rénovation soignée et une décoration contemporaine lui apportent confort et élégance. Le rez-de-chaussée surélevé accueille une belle entrée desservant un * salon raffiné * , sublimé par son parquet et sa cheminée, ainsi qu'une * salle à manger traversante * , baignée de lumière et prolongée par une terrasse donnant sur le jardin. La cuisine, installée en 2018 et signée * Schmidt * , a été pensée avec une circulation particulièrement fluide : elle communique aussi bien avec l'entrée qu'avec la salle à manger et la terrasse. Cette configuration circulaire crée une véritable continuité entre les espaces de vie et les extérieurs, particulièrement appréciable au quotidien comme lors des réceptions. Un WC indépendant et un * bureau de plus de 22 m² * , doté d'un parquet massif et d'une cheminée en pierre, complètent ce niveau. L'escalier principal conduit à l'étage où prennent place trois chambres. Deux d'entre elles se partagent une salle d'eau bénéficiant d'un * accès privilégié à un toit-terrasse * , tandis que la troisième dispose d'un dressing. Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet étage. Le dernier niveau réserve encore de belles possibilités. * Deux chambres supplémentaires à personnaliser * ainsi que deux pièces aujourd'hui dédiées au stockage pourront aussi, selon les envies, devenir des chambres supplémentaires ou un espace de loisirs. * UN ESPACE INDÉPENDANT AUX MULTIPLES DESTINATIONS * Le sous-sol constitue un véritable atout de cette propriété. Accessible depuis la maison mais également * directement depuis l'extérieur de plain-pied * , il propose un hall, une pièce de vie d'environ 20 m², un point d'eau, une salle d'eau avec WC et une pièce d'environ 7 m² pouvant être réunie avec une pièce attenante afin de créer une chambre confortable. Cette configuration ouvre de nombreuses perspectives : * espace professionnel, bureau indépendant, activité libérale, logement pour un parent ou un enfant, espace de télétravail ou encore location saisonnière * . Atelier, cave et chaufferie complètent ce niveau, pour atteindre une surface de plancher cumulée de près de 350 m² sur l'ensemble de la bâtisse. * UN PARC COMME ÉCRIN * À l'extérieur, la propriété révèle toute sa dimension. Le terrain, entièrement clos, est accessible par un * portail motorisé * et une élégante allée en enrobé qui conduit à une dépendance de plus de * 80 m² de plancher * . Celle-ci accueille trois garages, dont l'un bénéficie d'une * prise de recharge pour véhicule électrique * , ainsi qu'un grenier offrant encore de belles possibilités de rangement ou d'aménagement. Le parc, arboré et préservé des regards, développe plus de * 4 600 m² * et offre un cadre particulièrement paisible, en bordure du canal. Piscinable, il permet d'imaginer différents projets d'aménagement tout en conservant cette sensation d'espace et de quiétude si recherchée. Une * terrasse végétale agrémentée d'un spa * vient compléter les espaces extérieurs et constitue un lieu privilégié pour profiter des beaux jours, dans un environnement où la campagne charolaise s'invite jusque chez soi. * LE CHARME DE L'ANCIEN, LE CONFORT D'AUJOURD'HUI * La maison a bénéficié d'une rénovation et d'une modernisation intérieures il y a moins de dix ans, tout en conservant les éléments qui font son identité. Les principaux travaux et équipements récents comprennent notamment : * chaudière gaz de ville installée en * 2023 * ; * huisseries remplacées en * 2021 * , en PVC double vitrage ; * portes de garage motorisées ; * cuisine Schmidt installée en * 2018 * ; * façade rénovée ; * allée réalisée en enrobé. Ici, aucun compromis entre cachet et confort : les éléments patrimoniaux ont été conservés et valorisés tandis que les équipements essentiels ont été modernisés. * UNE ADRESSE POUR VIVRE AUTREMENT * À moins de 15 minutes de * Paray-le-Monial * , dans un village disposant d'une école, d'une crèche et de commerces, cette propriété bénéficie d'un emplacement à la fois pratique et dépaysant, avec un accès aisé à la RCEA (2x2 voies). Elle conviendra aussi bien à ceux qui recherchent une * résidence principale élégante et familiale * , qu'à ceux qui rêvent d'une * maison de campagne raffinée * , d'un lieu de villégiature ou d'un environnement privilégié pour télétravailler loin du tumulte urbain. * Une demeure de caractère où l'histoire des lieux dialogue avec la modernité, où les volumes invitent à recevoir, où le jardin devient un véritable prolongement de la maison… et où il ne reste qu'à poser ses valises. * Une propriété rare, à découvrir sans tarder. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRONFIER, Tél. : 07 71 84 61 99, E-mail : caroline.gronfier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 950939843.

Iad France - Christian Mounier vous propose : Très jolie vedette fluviale en polyester, modèle Triton 1050 de 1998, d’une longueur de 10,50 m pour 3,20 m de largeur. Entretenue avec soin et en très bon état, ce bateau offre un équipement complet et de nombreux aménagements permettant de profiter confortablement de la navigation fluviale, aussi bien pour des séjours de courte durée que pour des escapades plus longues. - Caractéristiques techniques et équipements Moteur Craftmann de 44 CV, totalisant 5 400 heures Cuve à gasoil : 230 litres Réserve d’eau : 600 litres Puits d’hélice Pompe de cale automatique neuve Poste de pilotage intérieur - Électricité et autonomie Panneau solaire 300 W, installé en septembre 2024 2 batteries de service de 110 Ampères chacune, neuves Batterie moteur remplacée en 2024 Convertisseur Victron 2 000 W de 2024 Chargeur Victron Blue Smart 12 / 30 de 2024 - Confort à bord Cette petite péniche dispose d’un aménagement intérieur fonctionnel et confortable comprenant : 2 cabines avec couchages en 140 cm WC électriques Douche et lavabo (séparé des WC) Chauffe-eau de 60 litres alimenté par le moteur ou sur prise de quai Réfrigérateur de 132 litres avec partie congélateur Micro-ondes, plaque gaz 2 feux, four gaz. De nombreux coffres et espaces de rangement Cette vedette fluviale se distingue par son très bon état général, ses équipements récents et son autonomie électrique améliorée grâce notamment au panneau solaire, aux batteries neuves et aux équipements Victron. Un bateau prêt à prendre le large, idéale pour profiter des plaisirs de la navigation fluviale et des escales au fil de l’eau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Mounier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 994597573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Paray le Monial 25 min. Gare TGV 50 min. Une maison en pierre rénovée composée d’une habitation 160 m² environ – 2 chambres + 1 salle de bains – grenier à la suite, extension 125 m² avec piscine couverte, terrasse extérieure, cour et terrain, le tout sur 1000 m² environ.

À vendre – local commercial emplacement n°1 au cœur de la zone commerciale de paray-le-monial. Situé dans l'un des secteurs commerciaux le plus dynamique de paray-le-monial, ce local commercial d'une grande surface bénéficie d'un emplacement exceptionnel n°1 et profitant d'un important flux de clientèle et de circulation. Le bâtiment avec 650 m² au sol et une mezzanine de 45 m². Sur une parcelle de 4 800 m² en zone uxm, offrant un fort potentiel supplémentaire. -emplacement premium à très forte visibilité zone commerciale attractive avec environnement d'enseignes nationales l'accès est facile ce local est idéal pour le commerce, un showroom, une activité artisanale, une enseigne nationale, du stockage avec espace de vente, forte fréquentation quotidienne une opportunité rare sur le secteur de paray-le-monial dossier complet, informations techniques et visites sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°412 668 303 - greffe de macon) philippe gay entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 12 77 98 35 - réf. 955277.