Biens à vendre à Montceaux-l'Étoile (71110)

Iad France - Jean-Luc Prieur vous propose : Dans un petit village du Brionnais - Maison de 99 m² - 3 chambres - Jardin arboré. Venez découvrir cette demeure située dans un environnement calme et verdoyant à l'entrée du village au bord d'une route peu passante. L'habitation de 1967 est élevée sur sous sol et développe une surface habitable d'environ 99 m². Elle comprend un couloir desservant 1 cuisine, 1 salle à manger avec salon, 3 chambres, 1 salle de douche et 1 WC. Au sous-sol, 1 dégagement, 1 buanderie, 1 cellier, 1 espace atelier et 1 garage. Le terrain de 2614 m² est clos et arboré. Il dispose d'une cour et d'un grand jardin arboré avec un puits et de petits abris de rangement Equipements : - Chauffage central au bois avec chaudière à remplacer. - Pas d'isolation des murs. Combles isolés avec laine de verre - Menuiseries double vitrage avec persiennes métalliques. - Fosse septique (à refaire). - Toiture en plaques amiantes. Bien que des travaux de rénovation sont à prévoir (Isolation, Chauffage, Electricité), cette habitation offre toute latitude pour personnaliser celle-ci selon vos goûts et vos envies. Bien desservie et à proximité des commodités de la région, cette maison représente une belle possibilité pour les acquéreurs souhaitant s'installer dans un environnement calme et naturel. Vous serez à seulement 10 minutes de Marcigny, 20 minutes de Paray le Monial, 45 minutes de Roanne, Contactez-moi afin que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 794459164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saisir de suite ce très beau terrain constructible, situé sur la commune de montceau l'etoile à 5 minutes de marcigny et 10 minutes de paray le monial, d'une surface de 3600 m² dont 1750 m² constructible 35 x 50, vue dégagée et très plat. Eau sur le terrain, ptt et élèctricité en bordure, prévoir fosse septique. Prix : 46 000€ fai contact l'agence d : 06 71 82 68 64.

Iad France - Jean-Luc Prieur vous propose : Corps de ferme à Vindecy - Idéal pour différents projets de vie Venez découvrir cette belle ferme composée d'une habitation de 160 m² environ habitable, d'un grand bâtiment de 370 m² environ au sol et de plusieurs écuries sur un terrain clos de 6175 m² environ. Cette ensemble offre un très beau potentiel pour réaliser différents projets Gite, Chambres d'hôtes, Salle de réception, Elevage,. Idéalement situé en entrée de bourg, à moins de 5minutes de l'axe Paray le monial - Marcigny, aux portes du Brionnais et à proximité des bords de Loire. Vous serez à 2h00 de Lyon, Dijon, Clermont-Ferrand, 45 minutes de Roanne. Une petite cour avec des espaces verts vous permet d'accéder à l'habitation. Au rez de chaussée, un hall dessert une grande cuisine avec poêle à bois, 1 WC, 1 salle de bain. Un couloir distribue 3 chambres, une chaufferie avec chauffage au fioul, une cave et un local cuve à fioul. L'accès à l'étage se fait par un escalier extérieur. Un couloir dessert 3 chambres et 1 grenier aménageable. La charpente et la toiture sont en bon état. Double vitrage sur l'ensemble des huisseries. À l'extérieur, une grande cour autour de laquelle sont érigés un grand bâtiment abritant 2 belles granges et 5 étables avec des fenils à l'étage qui offre une surface totale de 680 m² environ, un ensemble d'écuries représentants 120 m² environ et un grand hangar de 84 m² environ. 3 puits sont disponibles sur l'ensemble de la propriété, dont un qui alimente l'habitation. Ce bien ne manque pas d'atouts. Il dispose : - d'espaces extérieurs intéressants (Grande cour) - des surfaces de dépendances importantes - d'un accès facile à l'axe Paray Le Monial / Roanne, d'un accès au département voisin de l'Allier avec le pont de la Loire à proximité immédiate. - d'eau à volonté avec plusieurs puits - d'une exposition des toitures au sud avec possibilité de mettre une belle surface de panneaux photovoltaïques (raccordement électrique au réseau aisé avec deux transformateurs électriques à proximité). Venez découvrir ce bien qui ne manque pas d'intérêts pour réaliser vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 794459164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Lavaure vous propose : EXCLUSIVITÉ – Entre Paray-le-Monial et Marcigny proche Saint Yan Découvrez cette belle maison familiale de plus de 160 m² habitables, située dans un environnement calme, sans voisin immédiat. 3 chambres Vaste séjour double avec cuisine ouverte Salle de bains avec baignoire et douche WC séparés Mezzanine / espace bureau / salle de jeux Cellier et chaufferie Terrain entièrement clôturé Côté confort, vous profiterez d'une pompe à chaleur, d'une isolation performante et d'une excellente classe énergétique, synonyme d'économies au quotidien. Une maison lumineuse, fonctionnelle et économique, idéale pour un premier achat ou pour une famille en quête de tranquillité. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Lavaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 531744126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christian Mounier vous propose : Magnifique longère totalement rénovée avec piscine et dépendance au calme. Située dans la charmante commune de Baugy, cette longère rénovée est un véritable bijou offrant une surface habitable de 224,07 m² sur un terrain de 1556 m². Avec ses 4 chambres, 2 salles de bains et de nombreuses commodités haut de gamme, cette propriété est idéale pour une famille en quête de confort et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, la longère compte une magnifique pièce de vie de plus de 83 m² comprenant une très belle cuisine équipée au cOEur de la pièce, une partie salon, une belle salle à manger. Nous trouvons aussi une buanderie, une chambre, un WC et une jolie salle de bain. À l'étage, le palier offre un coin détente, aménagé actuellement en salle de jeux, 03 grandes chambres avec dressing et une salle de bain avec toilettes. La longère dispose d'un plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage ainsi qu'un mode rafraichissant pour l'été. Le classement énergétique exceptionnel est de A. A. Vous pourrez également profiter de la terrasse de 20 m² exposée plein sud qui vous permet de profiter du soleil tout au long de la journée, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente. Rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité, cette longère allie charme de l'ancien et modernité pour un cadre de vie unique. La piscine vous offre un espace de loisirs et de détente privilégié. La dépendance de plus de 27 m² actuellement utilisée dans un cadre professionnel est un atout supplémentaire. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette propriété vous offre intimité et tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Mounier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 994597573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Luc Prieur vous propose : Maison avec 5 chambres spacieuses + bâtiment de 130 m² - A moins de 15 minutes de Paray le Monial et Marcigny - Idéale pour grande famille ou projet de gite, chambres d'hôtes,. Venez découvrir cette grande maison familiale de 161 m² sur 2 niveaux + sous-sol + Grenier (Aménageable) érigée sur un terrain de 1246 m² avec vue à l'arrière sur les champs en sortie du petit village de l'Hôpital le Mercier. L'habitation se compose d'un hall d'entrée prolongé par un couloir desservant 1 cuisine équipée, un séjour, une chambre (Parquet massif), une salle de bain, un WC. Vous accéderez à l'étage par un bel escalier en bois. Un couloir distribue 4 chambres (parquet massif) et un WC avec lave main. Accès par escalier intérieur à un grenier (aménageable). Au sous-sol, un espace buanderie / chaufferie + local cuve, 2 caves, un atelier et un garage. Pour les bricoleurs ou pour tout autre projet, vous disposerez d'un bâtiment composé de 3 ateliers de 56 m², 56 m² et 18 m² accessible directement de la rue et du terrain. Le Terrain clos et arboré. Il dispose d'une cour de stationnement et d'un jardin. Equipements : Chauffage central au fioul au Rdc et chauffage radiateurs électriques à l'étage. Cumulus électrique. Fenêtres bois DV et persiennes métalliques (Sauf rideau porte d'entrée). Tout à l'égout Vous serez idéalement situé sur l'axe Paray le Monial - Roanne. À 50 minutes de Roanne, 01h00 de Macon. Accès à la voie verte (vélo route 71) à seulement 1,5km. À 35 Minutes du parc Le Pal. À 45 minutes de la gare TGV du Creusot. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 794459164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Yan, à moins de 15 minutes de Paray-le-Monial, Digoin et Marcigny, cette villa de 153 m² habitables, entièrement rénovée et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie confortable sur un terrain clos de 2 750 m² avec piscine. L'entrée s'ouvre sur une agréable salle à manger équipée d'un poêle à granulés, prolongée par une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle. Des toilettes indépendantes complètent cet espace. La maison dispose également d'un vaste salon lumineux avec cheminée bois, ainsi que d'une buanderie, d'un cellier et d'un bureau, offrant des espaces complémentaires particulièrement appréciables au quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale bénéficiant de sa propre pièce dressing, d'une salle de douche et de toilettes indépendantes. Une seconde salle de douche est à disposition des deux autres chambres. Entièrement de plain-pied, la maison a fait l'objet de nombreuses rénovations et améliorations depuis 2018 : cuisine, isolation des combles, volets roulants solaires, aménagement de la cour, panneaux solaires, création et aménagement de la piscine, poêle à granulés et rénovation de la salle de douche. Côté confort, elle bénéficie d'une pompe à chaleur air / air gainable, d'un poêle à granulés, d'une cheminée bois, d'une VMC et de menuiseries PVC double vitrage avec volets aluminium solaires. Ses performances énergétiques sont excellentes avec un DPE classé B. L'assainissement individuel par fosse septique est conforme. À l'extérieur, le terrain entièrement clos de 2 750 m² offre de beaux espaces aménagés et accueille une piscine de 3 x 11 mètres, véritable atout de la propriété. Diverses dépendances viennent compléter l'ensemble. Une villa clé en main, dans un état impeccable, réunissant beaux volumes, trois chambres, confort énergétique et extérieur soigné avec piscine. Un bien idéal pour profiter immédiatement d'une maison familiale sans travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline PREVOT, Tél. : 06 11 91 87 37, E-mail : pauline.prevot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 999748957.

Designation :     terrain à bâtir accès par chemin privé   1 parcelle de 2209 m² bornée   proche centre village   eau à proximité et électricité  en logette en bordure   assainissement tout à l'égout.

Habitation : entrée, 9 m². Séjour, 20 m², deux chambres, parquet et lino, de 11 et 12 m² chacune cuisine ouverte sur salle à manger, carrelage et parquet, 26 m², placard. Véranda, carrelage, 25 m². Dépendances : garage de 50 m², atelier de 20 m². Caves, chaufferie. Divers : chauffage central fuel, double vitrage pvc, tout à l'egout. Un puit. Terrain arboré : 2416 m² avec une partie constructible.

Baisse de prix ! Montceau l'etoile (71) 4 km de saint-yan, maison mitoyenne d'un côté centre bourg d'environ 95 m² habitable, grande cuisine 20 m², salle d'eau refaite, 1 arrière cuisine, pièce à vivre 25 m², 2 chambres en enfilades de 15 et 10 m². Etage, 1 grande chambre de 25 m² + 1 grenier aménageable de 50 m². Chaufferie avec buanderie (fioul avec chaudière à ventouse), au dessus de ces deux pièces un petit fenil de 20 m². Le tout sur un terrain de 450 m² environ clôturé. Prévoir travaux. Contact l'agence d : 06 71 82 68 64. Ou gilles dumont 06 85 94 98 65.

Entre paray le monial et marcigny rdc : grand atelier de 400 m² avec 3 entrées pour gros véhicules en façade un bureau, 8 m² petit stockage, 10 m² sanitaires (wc, douche) chaufferie (fuel) rdc : entrée et hall d'exposition et vitrines, de 71 m² atelier de 81 m² 3 bureaux de 12 à 13 m² chacuns stockage archives sanitaires parking sur le devant une partie hangar séparée de 140 m² occupée a titre gratuit par un propriétaire sa vie durant ou à sa libération.

Habitation au centre du village avec belle vue sur la Loire. Tres bon état général / RDC : Séjour, carrelage, poele à granules, 29 m² env. Cuisine aménagée, équipée, carrelage, verrière, acces terrasse arrière, placards, 17 m². Coin buanderie, lave mains, carrelage. WC. Couloir de desserte et placards, escalier bois. ETAGE : Dégagement, parquet, 10 m². Une chambre, mansardée, parquet, vue Loire, dressing, 23 m² env. Dégagement, placard. Une chambre, parquet, 25 m². Salle d'eau et wc, 6 m². Divers : Double vitrage, chauffage électrique récent. Poele à granules. Façade neuve. Tout à l'égout. Terrasse avec pergola bioclimatique électrique. Cuisine d'été et rangement. Garage séparé, porte automatique, dalle béton. Terrain : 568 m² clos avec vue à l'ouest sur la Loire.

Parcelle boisée d'un seul tenant : ces parcelles sont en nature de bois taillis, avec quelques zones d'acacias.  le peuplement est composé de taillis sous futaie, charme et hêtre pour bois de chauffage, en densité plutôt faible, et quelques réserves de chênes pour l'avenir. Peu de bois d'oeuvre à exploiter dans un avenir proche. .

Réf 2638. Á saisir á 10mn en voiture de marcigny cette ravissante maison idéalement située profitant des bords de loire et du ' canal tranquille' qui borde la loire. Elle a fait l'objet d'une rénovation soignée et pourrait aisément convenir pour une habitation principale. Elle dispose au rez-de-chaussée d'un grand séjour / salon, une cuisine aménagée et à l'étage de trois chambres et d'une salle de bains avec wc. Le garage attenant a été aménagé pour abriter une buanderie, un cellier et un wc. Les menuiseries sont en double vitrage. Un poêle à bois dans le salon produit le chauffage pour jouir de cette maison au charme certain. Idéal en pied á terre, conviendrait en résidence principale. (8.33 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nadine bowler (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

À moins de 20 minutes de Paray-le-Monial et de l'ensemble de ses commodités, découvrez cette authentique fermette brionnaise de 119 m² habitables, nichée dans un environnement bucolique préservé, sans aucun vis-à-vis. Dès votre arrivée, vous serez séduits par le cadre exceptionnel qu'offre cette propriété. Implantée sur un terrain arboré de 8 230 m², elle bénéficie d'un véritable havre de paix où la nature est omniprésente. La présence d'une agréable mare apporte un charme supplémentaire à l'ensemble. La maison développe actuellement 119 m² habitables. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, une salle d'eau, un salon-séjour ainsi qu'une pièce annexe équipée d'un ancien four à pain et de toilettes sèches. À l'étage, deux grandes chambres et un grenier offrent déjà de beaux volumes à exploiter. Cette propriété s'adresse aux amoureux de rénovation et aux porteurs de projets à la recherche d'un bien à fort potentiel. L'habitation nécessite une rénovation complète, mais dispose d'atouts majeurs, notamment une toiture refaite il y a une dizaine d'années et en excellent état. Les dépendances constituent un véritable point fort. Une vaste grange attenante laisse envisager une extension significative de la surface habitable selon vos envies. Un double garage ainsi que plusieurs dépendances complémentaires viennent enrichir l'ensemble et ouvrent de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, stockage ou projet familial. Une propriété rare pour les amateurs de nature, de calme et de bâtiments de caractère à réinventer entièrement selon leurs besoins. Chauffage par deux poêles à bois. Absence de système d'assainissement. DPE : F À découvrir sans tarder pour son environnement privilégié et son formidable potentiel d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline PREVOT, Tél. : 06 11 91 87 37, E-mail : pauline.prevot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 999748957.

Terrain de loisir arboré de 4917 m². Réseaux eau et edf sur le terrain dalle de 280 m² existante également.

Iad France - Jean-Luc Prieur vous propose : En Exclusivité - Maison de campagne à Saint Yan à proximité de Paray le Monial. Au calme dans un cadre bucolique, venez découvrir cette petite maison de 64 m² à rénover (Ancienne garde barrière) située au bord de la voie verte (véloroute) reliant Paray le Monial à Roanne. L'habitation se compose au rez de chaussée, d'une cuisine, d'une salle de douche avec WC, d'un séjour, d'une chambre. À l'étage vous disposerez d'une première pièce ouverte et d'une chambre. Bien que cette maison nécessite des travaux de rénovation pour être remise au goût du jour, elle offre un beau potentiel d'aménagement pour créer votre havre de paix à la campagne. Le terrain de 1152 m² vous permettra de profiter d'un joli jardin et d'une petite cour. Une cave enterrée, un garage, un chenil et un débarras complète le bien. Présence d'un puits dans le jardin. Equipements de la maison : Pas de système de chauffage. Pas d'isolation, fenêtres simple vitrage, volets bois, Tableau électrique refait, Prévoir de refaire un assainissement individuel. Vous serez idéalement situés à 2km de Saint Yan et ses commodités (Par voie Verte ou par la route), à 8km de Paray le Monial, à 50 minutes de Roanne, à 01h10 de Chalon sur Saône, 01h00 de Macon, 01h45 de Lyon, 01h45 de Dijon et 02h00 de Clermont-Ferrand. Gare TGV Le Creusot à 45 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 794459164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À moins de 15 minutes de Paray-le-Monial, sur la commune de Poisson, cette maison de 75 m² habitables séduira les amateurs de calme et de nature grâce à sa très belle vue dégagée sur la campagne environnante. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie composé d'un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par un salon indépendant. Une salle de douche avec WC complète ce niveau. Grâce à la configuration actuelle, une vie de plain-pied est tout à fait envisageable en transformant facilement le salon en chambre, celui-ci étant déjà fermé. À l'étage, une mezzanine distribue trois chambres, dont une dispose de sa propre douche et d'un point d'eau, offrant un espace nuit fonctionnel et adaptable aux besoins d'une famille ou d'un projet secondaire. Implantée sur un terrain plat et clos de 1 278 m², la propriété bénéficie également de grandes dépendances, idéales pour du stockage, un atelier ou tout autre projet d'aménagement. Côté équipements, le chauffage est assuré par un poêle à bois, complété par des convecteurs électriques. Les huisseries sont majoritairement en PVC double vitrage, à l'exception de deux ouvertures en simple vitrage. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Ce bien, classé en DPE G, nécessite une rénovation globale, mais offre un potentiel intéressant pour créer un lieu de vie à votre image, dans un environnement paisible et verdoyant. Une opportunité à saisir pour les amateurs de projets et de grands espaces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline PREVOT, Tél. : 06 11 91 87 37, E-mail : pauline.prevot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 999748957.

Iad France - Jean-Luc Prieur vous propose : Terrain à bâtir de 1538 m² située dans un hameau calme en pleine campagne entre Loire et Canal de Roanne, à 10 minutes de Digoin et 20 minutes de Marcigny. Terrain non viabilisé avec réseaux eau, électricité et téléphone en bordure de terrain. Assainissement individuel à prévoir Certificat d'urbanisme conforme et étude de sol réalisée. Un permis de construire est accordé sur ce terrain (Voir Photos du projet). Plans et permis de construire disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 794459164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

~ Visite vidéo disponible ~ Les maisons ne se ressemblent pas toutes… et c'est tant mieux. Alors, si vous recherchez une maison qui sort de l'ordinaire, celle-ci mérite votre attention ! Avec ses demi-niveaux, sa mezzanine, sa belle hauteur sous plafond et ses volumes ouverts, elle offre une ambiance unique, en plein cœur du centre-ville. Le rez-de-chaussée accueille une lumineuse pièce de vie de 52 m² avec cuisine équipée ouverte sur la cour. Un vrai prolongement de l'espace de vie dès les beaux jours. Une mezzanine surplombe cette pièce, qui peut facilement devenir une chambre, un bureau ou un espace détente. En demi-niveau, vous trouverez un bureau ouvert sur une agréable deuxième courette, une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, deux chambres complètent l'ensemble, ainsi qu'un espace de rangement / salle de jeux. Une maison de caractère, atypique et pleine de charme, pour ceux qui aiment les biens qui ont une vraie personnalité. Localisation, informations et photos complémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 502 632 - Greffe de MACON) Alison LAMBOROT Entrepreneur Individuel 06 83 08 32 44 - Réf. 965224.

Iad France - Christian Mounier vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison récente de plain-pied avec grand terrain à Varenne-Saint-Germain. Située en plein cOEur de Varenne-Saint-Germain, à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette belle maison de plain-pied construite en 2017, bénéficiant encore de la garantie décennale. D’une surface habitable de 100,48 m², elle est implantée sur un agréable terrain de 1 200 m² entièrement clôturé, offrant un bel espace extérieur sans vis à vis et de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison se compose de : - 3 chambres, dont une bénéficiant d’un vaste dressing, - Une grande pièce de vie de près de 50 m², véritable cOEur de la maison, réunissant salon, salle à manger et cuisine entièrement ouverte, pour un espace convivial et lumineux, - Salle de bains avec douche et baignoire, WC séparés et des espaces de rangements fonctionnels. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 32 m², agrémentée d’une pergola iso-climatique neuve, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La cour a été entièrement réalisée en enrobé, apportant confort, praticité et facilité d’entretien. Le chauffage individuel au gaz, le DPE : C Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Mounier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 994597573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Centre village proche eglise. Rdc : magasin de boulangerie, de 22 m², réserve de 12 m² et 70 m² de labo. Cuisine, carrelage, 25 m², wc et salle de bains, 6 m², chaufferie et buanderie. Courette. Etage :   dégagement parquet. 3 chambres, parquet de 10,18 et 22 m² chacune. Un bureau, parquet de 10 m². Salle de bains et wc. Séjour, parquet, 42 m² env. Vue loire. Divers : tout à l'égout, double vitrage, chauffage central fuel, vmc. Ventilation du prix : murs 130 000eur plus fond de commerce 70 000eur. Net vendeurs. Honoraires en sus charge acquéreurs de 10 000eur ttc.

Maison familiale d'environ 163 m² habitables avec terrasse, dépendance, garages et terrain de 1 641 m² sur CHAMBILLY. Cette maison offre de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un fort potentiel de valorisation après rénovation. Le bien se compose notamment de : cuisine indépendante, salon et salle à manger, 5 chambres dont une de plain-pied, 2 salles de bains et 1 salle d'eau, cave, terrasse agréable sans vis-à-vis, petite dépendance, 2 garages, car-port. La maison bénéficie d'espaces extérieurs particulièrement appréciables avec une terrasse préservée des regards permettant de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Un terrain plat de 1 641 m² complète l'ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement, de jardinage ou de loisirs. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir : remise au goût du jour des pièces de vie, amélioration énergétique, rénovation intérieure selon les besoins des futurs propriétaires. La maison est mitoyenne sur 2 façades, une configuration qui permet de conserver l'essentiel des atouts recherchés : volumes généreux, luminosité, extérieurs agréables et absence de vis-à-vis sur les espaces de vie extérieurs. Une maison se personnalise et se modernise au fil du temps. Les volumes, les dépendances, les garages et les espaces extérieurs constituent ici une base particulièrement intéressante pour un projet familial. Maison idéale pour une famille recherchant de l'espace, un projet de rénovation à fort potentiel ou un investissement patrimonial offrant de belles perspectives de valorisation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 148 374 - Greffe de ROANNE) Cédric ALBERT-REYNARD Entrepreneur Individuel 06 26 29 68 14 - Réf. 941659.

Iad France - Magali Roussier vous propose : CHAMBILLY - MAISON - T4 100 m² - GARAGE - PLAIN-PIED Dans un cadre de vie agréable à Chambilly, cette maison de plain-pied de 100,86 m² habitables, construite en 1974, offre un beau potentiel pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur selon ses goûts. Implantée sur un terrain de 1 067 m² entièrement clôturé, la maison s'organise de plain-pied autour d'une entrée qui dessert l'ensemble des pièces. Le séjour double, lumineux et bien dimensionné avec ses 26,49 m², constitue le cOEur de la maison et bénéficie d'un insert de cheminée qui apporte une atmosphère conviviale. La véranda avec sa climatisation réversible offre un espace de vie supplémentaire agréable. La cuisine, fonctionnelle et séparée, complète agréablement cet espace de vie. Le logement dispose de 2 chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La cheminée à insert située dans le salon offre un confort agréable en hivers. La fibre optique et la climatisation sont déjà en place, tout comme le raccordement au tout-à-l'égout. Un garage complète utilement l'ensemble et pouvant être aménagé en troisième chambre facilement. Un source située sur la propriété est reliée à la maison pour plus d'économie. Un cabanon de jardin et un abris bois pour plus de rangement. Ce 4 pièces de plain-pied, avec son terrain de belle superficie, représente une opprotunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Roussier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de macon sous le numéro 390937803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf 03-5191 MARCIGNY CENTRE, dans un immeuble de caractère, au 1er étage d'une petite copropriété, sans ascenseur, appartement de 116 m² en bon état, comprenant : entrée, cuisine équipée, séjour-salon (32 m²), 2 chambres dont une avec placard mural, salle d'eau (douche à l'italienne-meuble vasque-placard mural) et wc séparé. Buanderie. Chauffage central individuel au gaz de ville (chaudière neuve) et double vitrage sur 2 pièces. Cet appartement est très lumineux, parquet chêne. Grenier comprenant : chaufferie et une pièce sur tomettes. Garage avec porte automatique et cave. Parking privé. À proximité des commerces et écoles. À visiter. Classe énergie E. Plus d'informations au 06 85 29 73 39.