À 5 mn de MARCIGNY, grande maison familiale, offrant espace, confort et tranquillité. Découvrez cette spacieuse maison mitoyenne des deux côtés, offrant 163 m² habitables sur un terrain généreux de 1 641 m². Bien que mitoyenne, elle ne souffre d'aucun vis-à-vis, garantissant votre tranquillité et intimité. Idéalement située sur la route de Lapalisse, à proximité des commodités de Marcigny, cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille ou pour un projet d'investissement. Caractéristiques principales : • Type : Maison mitoyenne sans vis-à-vis • Surface habitable : 163 m² • Nombre de pièces : 7 pièces principales • Chambres : 5 grandes chambres • Pièces de vie : salon lumineux, salle à manger spacieuse, cuisine indépendante • Extérieurs : grande terrasse donnant sur le jardin, terrain clos et arboré de 1 641 m² • Dépendance : 30 m² idéale pour rangement ou atelier • Car-port et garages : 2 garages fermés de 20 m² + car-port pour 2 véhicules • Chauffage : fuel • Assainissement : tout à l'égout Atouts : • Aucun vis-à-vis, tranquillité assurée • Volumes généreux et belle luminosité • Grand potentiel pour une rénovation personnalisée • Terrain plat et arboré, parfait pour les loisirs et le jardinage • Accès facile aux principaux axes routiers et à Marcigny Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez moi au plus vite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 619 582 - Greffe de ROANNE) Stéphane DELHOMME Entrepreneur Individuel 06 08 06 50 05 - Réf. 941659.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 340935588791Habitation : Sous-sol : 69 m² Cave, garage, atelier, cellier étage : 69 m² Cuisine, carrelage, 12 m². Séjour-salle à manger, carrelage, 28 m². Deux chambres, moquette et parquet, de 11 et 13 m² chacune Salle d'eau (Douche à l'italienne, lavabo) carrelage et faience, 5 m². WC séparé. Divers : Tout à l'égout, chauffage électrique, doube vitrage ancien et simple vitrage. Terrain : clos et arboré de 599 m², acces rivière.
Immeuble sur 3 niveaux + grenier, comprenant : rdc : local commercial, avec vitrine sur rue, à l'enseigne d'une pharmacie étage 1 : appartement type 4 à rénover étage 2 : appartement type 4 à rénover le tout loué par bail commercial (11499 eur / an) brut. Libération possible fin 2025 début 2026. Foncier : 1500eur / assurances : 858 eur chauffage centralgaz de ville chaudière neuve.
Habitation : RDC : Ancien magasin, carrelage, porte vitrée, et vitrines, 38 m² env. Dégagement, wc, cuisine, sol lino, 12 m². 1er étage : escalier en chêne Séjour, parquet, 28 m², une chambre, moquette, 12 m². Wc et cumulus, Salle de bains. 2eme étage : Deux chambres communicantes, parquet de 18 et 20 m² chacune. Grenier au dessus. Divers : simple vitrage, tout à l'égout, chaufface central Gaz de ville. Cave sous partie.
Maison de bourg, à raffraichir : RDC : Entrée, carrelage, 10 m². Cuisine aménagée, équipée, carrelage, 16 m². Séjour, carrelage, 22 m² Salle de bains, 4 m². Buanderie, chaufferie, acces étage, et cave voutée. Wc et lave mains, garage à l'arrière. Etage : 3 chambres de 11,12 et 25 m² chacune. Salle d'eau et wc, deux petits greniers attenants pouvant servie à agrandir la salle d'eau. Grenier au dessus. Divers : double vitrage, chauffage central Fuel. terrain : Clos de 635 m².
Comprenant rez-de-chaussée : - entrée, carrelage, 2 m² - wc et lave mains - placard - petit coin cuisine, carrelage, 6 m² - séjour, carrelage, 26 m² accès terrasse - garage, 20 m² 1er étage : - dégagement - 3 chambres, lino, placards, 2 x 9 m² et une de 14 m² - salle de bains et wc divers : - chauffage électrique, double vitrage, tout à l'égout - jardin privatif de 563 m² le bien est loué en bail habitation depuis le 01.03. 2024 loyer 550eur / mois.
Située au coeur du charmant village d'Artaix, cette maison de bourg de 100 m², édifiée sur un terrain de 636 m², offre un beau potentiel grâce à ses 3 niveaux et ses combles aménageables. Rez-de-chaussée : - Cuisine fermée - Salon / salle à manger - Salle de bain - Grande pièce supplémentaire - Toilette indépendant Étage : - 3 chambres de 11 m², 12 m² et 25 m² - Salle de bain avec toilette - Accès à un grenier Annexes et extérieurs : - Garage simple attenant à la maison - Cave - Beau jardin agréable et bien exposé Équipements et informations techniques : - Chaudière au fioul - Fosse septique (branchement au tout-à-l'égout potentiellement possible) - Toiture et charpente de moins de 10 ans - Double vitrage Cette maison propose un bel extérieur et de belles possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie confortable et personnalisé. Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez contacter Éloïse BARNAUD au 06 78 66 44 63. (6.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.