Vente immeuble 105 m² Paray-le-Monial (71600)
À vendre en exclusivité – Immeuble de rapport en plein cœur de PARAY LE MONIAL (71)
Exclusivité – Immeuble de rapport en plein cœur de Paray-le-Monial Investisseurs; découvrez cette opportunité rare avec un emplacement N°1 Situé en plein centre-ville de Paray-le-Monial, à deux pas des commerces, des services et des principaux sites touristiques, cet immeuble de rapport offre un excellent potentiel de rentabilité dans une ville particulièrement recherchée. L'ensemble immobilier comprend : •Un local commercial actuellement loué. •Un appartement de type T3 loué. •Un appartement de type T2 libre, idéal pour une location courte durée, en meublé ou pour une occupation personnelle •Les dépendances constituent un véritable atout avec un garage, des caves, des remises, une réserve et un jardin privatif d'agrément au bord de la rivière la Bourbince, un cadre rare et recherché en centre-ville. •Emplacement commercial et résidentiel N°1 •Revenus déjà sécurisés •Potentiel d'augmentation de la rentabilité grâce au T2 libre •Forte demande locative sur le secteur •Patrimoine de qualité dans une ville dynamique et touristique •Idéal pour un investisseur recherchant un placement pérenne avec perspectives de valorisation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 77 98 35 - Réf. 958482.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Garage
- Parking
- Cave
- Meublé
- Jardin
- Pour investissement
- Pièces
- 7 pièces
- Superficies
- Surface habitable : 105 m²
- Extérieur
- Surface jardin : 300 m²
- Etat
- Etat general : BON ÉTAT
- A proximité
- Proximité transports
- Mesures fiscales
- LMNP
- Mesures fiscales : LMNP
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À propos de la copropriété
- Pour investissement
A propos du prix de ce immeuble
- Prix : 340 000 € (soit 3 238 € / m²)
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière : 2 175 €
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 340935356080
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