Biens à vendre en Saône-et-Loire (71)

Situé à Simard (13 min de Louhans) Belle propriété avec grande dépendance sur 1.3ha de terrain attenant. Construite en 2007, cette maison avec charpente traditionnelle se compose de la manière suivante au rdc : une entrée desservant un salon de 32 m² avec accès à la jolie véranda vitrée, une cuisine équipée, trois chambres à coucher, une salle d'eau avec un toilette, une suite parentale avec salle de bains et toilette et une remise avec l'espace chaufferie. L'arrière de la maison dispose également d'une belle avancée couverte toute vitrée avec stores bannes. L'étage peut être entièrement aménagé en surface habitable supplémentaire sur une surface d'environ 103 m² ! L'escalier et l'ensemble des ouvertures sont déjà existants. La grande dépendance a également été construite en 2007. Étant très fonctionnelle, celle-ci dispose de deux espaces mesurant respectivement 60 m² et 41 m² et d'un étage d'environ 100 m² de surface au sol. Attenant au bâtiment vous trouverez un grand carport pour stationner vos véhicules et votre équipement. L'ensemble peut à la fois servir d'atelier ou alors d'écurie pour vos animaux ! L'arrière de la dépendance donne directement sur le joli terrain entièrement clôturé et dispose au milieu des arbres, d'un abris en bois pour animaux avec point d'eau. Chauffage central au sol avec pompe à chaleur air / eau, poêle à bois dans le salon, production d'eau chaude avec cumulus électrique, fenêtres double vitrage bois et aluminium, volets bois, assainissement fosse septique aux normes. Tout simplement un bien confortable et sans travaux : parfait pour vous et vos animaux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rilana FISCHER, Tél. : 06 52 53 18 36, E-mail : rilana.fischer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 888680626.

Charmante maison avec piscine creusée et très belle vue dégagée Cette jolie maison sur sous-sol semi-enterré se compose de la manière suivante : une pièce de vie très lumineuse donnant accès au jardin, une cuisine équipée, deux chambres à coucher, une salle de bains, un toilette séparé et un bureau. À l'étage vous trouverez une grande suite parentale avec sa salle d'eau, son toilette et des espaces de rangements. Le grand sous-sol de la maison accueille un spacieux garage avec porte motorisée, une chaufferie / buanderie, un coin atelier, une douche avec un troisième toilette et diverses remises pour stockage. C'est une maison très fonctionnelle ! À l'extérieur, sur une parcelle de 2530 m² entièrement clôturée et joliment arborée, vous apprécierez la très belle vue dégagée sur le Revermont, la tranquillité tout en étant à proximité des commerces et surtout vous profiterez de la superbe piscine enterrée de 10.5m x 5m ! Chauffage central et production d'eau chaude avec chaudière à condensation au fuel convertible avec chaudière bois, fenêtres double vitrage bois et PVC, volets roulants électriques en aluminium et volets bois, assainissement collectif tout à l'égout. Prévoir quelques petits travaux de rafraîchissement pour la salle d'eau. Une maison entretenue, idéalement placée avec des commerces de proximité à moins de 2min et surtout sans vis-à-vis ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rilana FISCHER, Tél. : 06 52 53 18 36, E-mail : rilana.fischer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 888680626.

Chalon-sur-Saône (71100), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Avec ses 440 m² de terrain et 3 places de parking, cette propriété offre un bel espace extérieur pratique et fonctionnel. Cette maison de 108 m² dispose d'un rez-de-jardin comprenant un garage, une chaufferie et un cellier aménageable en chambre ou bureau. À l'étage, vous trouverez une entrée, une terrasse, une cuisine équipée, un salon chaleureux avec insert bois, une salle de bain, toilettes et un bureau. Le deuxième niveau se compose de 3 chambres, une salle de bain rénovée en 2025 et des toilettes séparés. Le chauffage est gaz au premier étage et électrique avec thermostat de 2012 à l'étage. Construite en 1964, cette maison offre un agencement pratique avec ses 6 pièces, dont 3 chambres, et bureau idéales pour une famille. Les 2 salles de bain et 2 toilettes permettent un confort au quotidien. L'intérieur de la propriété allie confort et fonctionnalité, offrant un bel espace de vie à ses occupants, parfait pour profiter pleinement de cette charmante demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pilar JOUVANCEAU, Tél. : 06 62 31 12 07, E-mail : pilar.jouvanceau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 379423403.

Iad france - sébastien schoemer vous propose : charolles centre - maison 245 m² - 4 chambres - espace professionnel - grand garage rare à charolles ! Au coeur de la ville, découvrez cette très belle maison de 245 m², entièrement rénovée avec goût et parfaitement entretenue. Elle offre une vaste partie habitation composée de 4 chambres, dont une avec dressing, 2 salles de bains, 2 wc, un grand séjour-salle à manger ouvert sur une cuisine américaine, ainsi qu'un très agréable salon tv tout confort. La maison bénéficie de prestations de qualité : double vitrage, installation électrique soignée, plomberie et chaudière gaz récente, parquets et revêtements muraux parfaitement entretenus. La charpente et la toiture sont en excellent état. La rénovation a été réalisée avec soin par des artisans locaux. Un bien aux multiples possibilités : la propriété dispose également d'un espace professionnel parfaitement adapté à une profession libérale, une activité de conseil ou un artisan, avec un très grand garage attenant. Selon votre projet, il est possible d'envisager : •la création d'un second garage, •la transformation de l'espace professionnel en second appartement, pour un projet locatif ou familial. Le tout dans un cadre verdoyant et plein de charme, avec une magnifique végétation venant habiller les murs de la propriété. Un bien rare par ses volumes, son emplacement proche de toutes les commodités, la qualité de sa rénovation et sa polyvalence. La maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une visite vous permettra de découvrir tout le charme de cette propriété et d’en apprécier pleinement les nombreux atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien schoemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de macon sous le numéro 492515168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Céline Jouvenceau vous propose : Maison individuelle de 115 m² sur terrain clos de 845 m², 3 chambres – Sur la commune de Louhans Située dans un secteur calme à 4 minutes du centre de Louhans, cette maison individuelle construite dans les années 1980 vous propose 115 m² habitables sur deux niveaux, édifiée sur un terrain clos de 845 m², avec portail manuel. Au rez-de-chaussée : Une cuisine indépendante, Un séjour lumineux, Une chambre, Une salle de bain, WC séparés, Un cellier avec accès à une cave et une chaufferie. À l’étage : Une mezzanine, Deux chambres avec velux, et Une salle de bain avec WC. Équipements : Toiture en bon état, faîtage récemment refait, Ouvertures en double vitrage ancien avec volets en bois, Chauffage central au fioul, chaudière ancienne mais fonctionnelle, radiateurs présents, Conduit de cheminée existant (cheminée possible), Raccordement au tout-à-l’égout. Maison saine et bien entretenue, offrant un beau potentiel d’aménagement. À moderniser selon vos envies. Localisation idéale : À 4 minutes des commodités de Louhans, à 14 minutes de Saint-Germain-du-Bois et à 15 minutes des accès autoroutiers du Miroir et de Beaurepaire-en-Bresse. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Jouvenceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saone sous le numéro 891580920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain-pied comprenant veranda donnant sur degagement desservant cuisine equipee, cellier, buanderie, salon-salle a manger, 2 chambres, salle d'eau, wc. Garage separe. Jardin clos les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Je vous propose dans le village calme de Tronchy, à seulement 20 minutes de Chalon-sur-Saône et de Louhans, cette authentique longère bressane des années 1900 d'une surface habitable d'environ 145 m² sur un terrain de 2 800 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour de 41 m² agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine indépendante de 17 m², une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC. L'étage se compose de deux grandes chambres de 28 m² et 22 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison dispose également d'annexes rares pour ce type de bien, avec un garage, une chaufferie, un grenier et une cave. Vous bénéficierez en complément d'une dépendance comprenant un espace atelier ainsi qu'un bureau d'environ 20 m², ainsi qu'une grande dépendance indépendante de 185 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur un terrain agréable, la propriété est équipée d'un portail manuel. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz de ville, complétée par un poêle à bois. Les menuiseries sont en double vitrage bois. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir ainsi qu'une remise aux normes de l'assainissement individuel, cette maison pleine de charme offre un fort potentiel d'aménagement dans un secteur recherché. Vous avez un projet familial, une envie de créer une maison d'hôtes ou tout autre projet ? Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 394 813 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Mathieu MAZOYER Entrepreneur Individuel 06 69 15 00 63 - Réf. 971142.

À quelques kilomètres de La Clayette, cette charmante maison de campagne de 110 m² vous séduira par son authenticité, son environnement préservé et son calme absolu, sans voisinage proche. Typique du Brionnais avec son toit à quatre pans, elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une cuisine, un séjour et une salle d'eau récemment rénovée avec douche à l'italienne et WC. À l'étage, 4 chambres sur parquet et des combles aménageables offrent de belles possibilités. La propriété dispose également d'une ancienne écurie avec grange, d'un garage et d'une cave voûtée, ainsi que d'un terrain arboré de 775 m² avec terrasse et véranda, profitant d'une jolie vue dégagée sur la campagne. Chauffage central au fioul avec chaudière à condensation récente (2017). Toiture en bon état. La maison est habitable en l'état. Des travaux de modernisation, notamment en électricité, isolation et assainissement, ainsi qu'un rafraîchissement intérieur pour la remettre au goût du jour, pourront être réalisés selon les envies et les projets de chacun. Une maison authentique et paisible, idéale pour se ressourcer à la campagne et profiter pleinement de la douceur de vivre du Brionnais. Pour une visite ou plus d'informations contactez Valérie votre conseillère locale Capifrance qui se fera un plaisir de vous renseigner. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,79% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 109 782 - Greffe de MACON) Valérie ROY Entrepreneur Individuel 06 82 19 71 24 - Réf. 969924.

Iad France - Guilhem Malbec vous propose : BAISSE DE PRIX RARE À VENDRE – CLUNY (71) Idéal investissement locatif – Rendement stable supérieur à 10 % Au cOEur d’un secteur particulièrement recherché, découvrez cette grande maison offrant un excellent potentiel d’investissement locatif, située à Cluny, ville dynamique bénéficiant à la fois d’une forte attractivité étudiante et touristique. Grâce à la proximité d’établissements scolaires prestigieux, le bien se prête parfaitement à la location d’étudiants pendant l’année scolaire, tout en permettant une exploitation en location saisonnière durant la période estivale. Le bien Grande maison offrant 7 chambres complètes Implantée sur un vaste terrain d’environ 4 200 m² Terrasse avec jacuzzi et piscine de nage à contre courant Configuration particulièrement adaptée à la colocation étudiante, à la location meublée ou à l’hébergement touristique Environnement attractif et recherché Un investissement à double potentiel La propriété bénéficie d'un modèle locatif permettant de combiner : - Location étudiante durant l'année scolaire : une demande locative soutenue grâce à la proximité des établissements d’enseignement reconnus de Cluny. - Location touristique en période estivale : Cluny profite d'une forte fréquentation touristique, offrant la possibilité d'optimiser la rentabilité du bien pendant les périodes de vacances. Une opportunité rare pour investisseur à la recherche d’un bien immobilier associant rendement, stabilité locative et potentiel de valorisation. Dossier complet et informations financières sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guilhem Malbec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 418460911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Mounier vous propose : Maison familiale avec possibilité studio indépendant dans un quartier calme et recherché A proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez cette très belle maison familiale avec studio d'une surface de 150 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 560 m², à l’abri des regards et sans vis-à-vis. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée offre de grands espaces fonctionnels et agréables, avec une belle pièce de vie, un bureau, ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, se compose d’une salle à manger, d’un salon et d’une cuisine totalement ouverte, créant un bel espace de vie idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres, ainsi qu’un agréable studio bénéficiant de son propre accès indépendant. Cet espace offre de nombreuses possibilités : il pourra être aménagé en grande suite parentale offrant ainsi une 3-ème chambre, en espace indépendant pour un proche ou encore être destiné à la location, offrant ainsi un potentiel locatif intéressant. Côté confort, la maison est chauffée au gaz de ville et dispose également d’un poêle à bois avec insert, apportant une chaleur agréable et une ambiance chaleureuse à la grande pièce de vie. Le classement énergétique de ce bien est C. À l’extérieur, vous profiterez d’un bel espace privatif, entièrement clôturé et arboré, offrant calme, intimité et sérénité. La maison ne dispose pas de garage, mais le stationnement devant la propriété est simple et sans contrainte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Mounier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 106806995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien LEDUC vous propose : À seulement 15 minutes de Beaune et 30 minutes de Chalon-sur-Saône, venez découvrir cette agréable maison située au cOEur du village de Saint-Gervais-en-Vallière, à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de la pièce de vie. La maison offre un séjour agréable avec un salon chaleureux agrémenté de son poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. À l'étage, un couloir dessert trois chambres supplémentaires, dont une bénéficiant d'un balcon, offrant ainsi un espace confortable pour une famille, recevoir des proches ou aménager un bureau selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, accompagné d'une buanderie et d'une dépendance, offrant des espaces pratiques pour le rangement, le bricolage ou les projets personnels. Entièrement rénovée, cette maison ne nécessite pas de travaux particuliers : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter des lieux. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéalement située entre Beaune et Chalon-sur-Saône, qui mérite d'être découverte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien LEDUC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAÔNE sous le numéro 853 911 667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anisa Giacomin vous propose : Coup de cOEur à Chalon ! Appartement moderne de 77 m² rénové, balcon, parking sous terrain, immeuble sécurisé Au 2ᵉ étage d’un immeuble sécurisé( concierge sur place), calme et récemment rénové, ce bel appartement de 77 m² offre un cadre de vie à la fois agréable et pratique, proche de toutes les commodités. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, de deux chambres confortables dont une avec accès direct au balcon (une second aces peut être créé depuis le salon, ainsi qu’une salle de bain élégante. Vous bénéficiez également d’un parking privatif souterrain, d’une cave, et d’un environnement paisible, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un appartement clé en main, sans aucun travaux à prévoir, dans une copropriété propre, rénovée et bien entretenue. Une belle opportunité pour s’installer sans souci. Contactez moi pour en savoir plus ou programmer une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216€ par mois (soit 2592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anisa Giacomin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 880726088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion Roullier vous propose : Appartement T2 lumineux de 54 m² avec balcon, garage et cave — Autun À quelques pas du centre-ville d’Autun, venez découvrir cet appartement traversant de 54 m² environ, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée (interphone, 11 lots, communs en très bon état). L'intérieur : •Entrée avec placard intégré •Séjour lumineux •Cuisine séparée et réaménagée récemment •Une chambre avec placard •Salle d’eau et WC séparés Les extérieurs et annexes : •Balcon de 6 m², côté cour, accessible depuis la cuisine et la chambre, offrant un point de vue dégagé sur la ville et les environs •Un garage fermé et une cave privative Côté technique : Chauffage collectif au gaz, menuiseries mixtes (simple et double vitrage), volets. Appartement en bon état général, à rafraîchir selon vos goûts et passage en double vitrage intégral pour optimiser l'isolation. Idéal pour un premier achat, une installation rapide ou même un projet de rénovation. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Roullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 532879426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anisa Giacomin vous propose : Appartement Rénové 4 Pièces centre ville Chalon-sur-Saône, Idéal pour la Vie de Famille Situé en plein centre ville de Chalon-sur-Saône, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. D'une surface de 120 m², cet appartement de type T4 est situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux. Il se compose de 3 chambres lumineuses, idéales pour accueillir parents et enfants, ainsi que de 2 salles d'eau et 2 WC pour un confort optimal au quotidien. L'espace de vie se compose d'un salon agréable et d'une salle à manger conviviale, parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Les prestations de cet appartement sont de qualité, avec des équipements modernes tels que la climatisation, la ventilation mécanique, et le chauffage individuel assurant un confort thermique optimal en toute saison. En termes de commodités, l'appartement est proche des commerces, des écoles et des espaces verts, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Si vous recherchez un appartement spacieux, rénové avec goût et situé dans un environnement paisible, cet appartement à Chalon-sur-Saône saura certainement vous séduire. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous ses atouts. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86€ par mois (soit 1032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 227500 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,41% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anisa Giacomin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 880726088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Chartier vous propose : VERJUX, à découvrir maison rénovée au calme sans vis à vis. Cette maison offre 3 chambres dont une à l'étage, une cuisine ouverte sur un salon / salle à manger avec cheminée fonctionnelle. Salle d'eau et WC indépendants. Double vitrage avec volets roulants électriques et solaires, chauffage par pompe à chaleur. À l'extérieur vous trouverez un jardin arboré entièrement cloturé de 1000 m² entourant la maison avec plusieurs dépendances (hangar de 30 m², chalet de 12 m²), un garage ainsi qu'une cabane en bois pour enfant. Cette maison chaleureuse vous attends, un barbecue en pierre est déjà installé pour partager des moments conviviaux dans un environnement champêtre. Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Chartier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 992823617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Piot vous propose : Saint-Maurice-de-Satonnay – Maison de trois chambres avec sous-sol complet et terrain arboré Avec son environnement calme et son beau terrain, cette maison réunit des atouts pour ceux qui souhaitent s’installer à la campagne tout en restant proches de Mâcon. L’habitation se situe à l’étage et comprend une cuisine, un séjour, un salon, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol complet accueille un grand garage, une chaufferie et une cave. Un espace pratique pour stationner, bricoler ou envisager l’aménagement d’une pièce supplémentaire, selon vos besoins. À l’extérieur, le terrain arboré laisse place à vos envies (jardin, potager ou coin détente) et vous invite à profiter pleinement des beaux jours. Des travaux de modernisation sont à prévoir. Ils permettront d’adapter la maison à vos goûts et à vos besoins. Une école primaire est présente dans le village et les commerces se trouvent à environ 5 minutes. Mâcon et le centre hospitalier sont à environ 15 minutes, les accès autoroutiers à 10 minutes et la gare TGV de Mâcon-Loché à 20 minutes. Une maison à découvrir pour apprécier son cadre, ses espaces et les possibilités qu’elle offre à votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Piot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 525291407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À La Guiche, entre Cluny et Charolles, découvrez cette belle propriété en pierre, nichée dans un environnement paisible et bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne bourguignonne. Implantée sur environ 6 000 m² de terrain, elle offre un cadre de vie privilégié et de belles possibilités d'aménagement. La maison, habitable immédiatement, présente une configuration atypique avec deux espaces de vie disposant chacun de leur propre accès extérieur et communiquant actuellement entre eux. La première partie comprend une cuisine avec petit salon et poêle à bois, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, des WC, une buanderie et une cave. La seconde offre un salon-séjour avec espace billard, une chambre avec salle d'eau rénovée, dressing et WC. Sa distribution permet d'envisager différents projets : une habitation avec un espace dédié à la famille et aux amis, ou une activité d'accueil, moyennant quelques aménagements. À l'extérieur, une superbe dépendance en pierre entièrement reconstruite (murs, charpente et dalle neufs) offre un beau volume à aménager selon vos envies. Une seconde dépendance complète cet ensemble plein de caractère. Un lieu à découvrir pour son charme, son environnement et ses nombreuses possibilités, à seulement 30 minutes de la gare TGV ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Suzanne DEBORDE, Tél. : 06 44 06 95 83, E-mail : suzanne.deborde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 828186023.

Et si votre prochain projet de vie se trouvait au bout d'un chemin, au cœur de la campagne bourguignonne ? À Neuvy-Grandchamp, idéalement située à mi-chemin de Bourbon-Lancy, Gueugnon, Digoin et Issy-l'Évêque, je vous invite à découvrir cette authentique longère en pierre, en partie rénovée, qui conjugue charme de l'ancien, tranquillité et remarquable potentiel d'évolution. Accessible par un chemin de près de 350 mètres, la propriété bénéficie d'un environnement préservé, à l'écart des habitations, d'une orientation plein sud et d'une belle vue dégagée sur la campagne. La maison offre actuellement environ 147 m² habitables, répartis entre espaces de vie et volumes à personnaliser. La partie principale comprend : Une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie. Une salle d'eau et un WC indépendant. Une grande chambre de plus de 17 m². Au bout d'un couloir, une vaste pièce d'environ 50 m², sublimée par ses murs en pierre apparente et son poêle à bois, accueille aujourd'hui famille et amis tout en servant de pièce d'appoint. Un espace qui pourrait demain devenir un studio indépendant, plusieurs chambres ou une pièce supplémentaire, selon vos projets et les travaux envisagés. Un garage sépare les deux parties de l'habitation avec un couloir commun, tandis que deux écuries d'environ 40 m² chacune complètent les volumes de la longère. La partie habitation a été entièrement rénovée il y a moins de 10 ans. Elle dispose de menuiseries PVC double vitrage et d'une isolation des murs et plafonds. Elle est actuellement chauffée par un poêle à bois, tandis qu'une chaudière fioul assure la production d'eau chaude sanitaire. Des gaines ont également été intégrées dans la dalle pour permettre l'installation de radiateurs. À l'étage, un grenier aménageable d'au moins 200 m² offre des perspectives considérables pour augmenter la surface habitable. Fenêtres en double vitrage PVC, escalier et trémie déjà existante : plusieurs éléments sont d'ores et déjà réunis pour envisager une transformation des lieux. À l'extérieur, un garage en bois avec fosse, comprenant également un espace atelier, ainsi qu'un abri ouvert, pour une surface totale de plus de 80 m², complètent l'ensemble. Maison secondaire pour se ressourcer, vaste maison familiale, création de plusieurs espaces de vie, projet professionnel, gîtes ou simplement recherche d'un lieu où poser ses valises au calme : cette propriété, nichée à l'écart dans un environnement préservé, offre un cadre rare pour donner vie à un projet qui vous ressemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRONFIER, Tél. : 07 71 84 61 99, E-mail : caroline.gronfier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 950939843.

Il existe des maisons que l'on visite. Et puis il existe des lieux que l'on ressent. Dès les premiers mètres, lorsque le portail électrique s'ouvre sur cette propriété entièrement clôturée, une impression s'impose : ici, le temps ralentit. À l'abri des regards, sans vis à vis, au bord d'un petit chemin paisible, cette authentique #Longère construite par un homme de métier, maçon et agriculteur, respire la solidité, le bon sens et la durabilité. Une maison pensée pour traverser les années plutôt que les modes. Et cela se voit. Toiture, gros œuvre, structure, électricité, assainissement, isolation : tout a été entretenu avec soin et sérieux. La fosse septique est conforme, le puits est présent, le chauffage s'adapte à vos envies grâce à une chaudière fioul et une chaudière bois. L'ensemble affiche une excellente performance énergétique avec un classement D. À l'intérieur, les volumes sont confortables et lumineux avec 3 grandes chambres. Ici, aucune mauvaise surprise ni gros travaux à prévoir. Vous pourrez simplement apporter votre touche personnelle à la décoration et imaginer quelques finitions extérieures pour révéler tout le potentiel des lieux. Mais ce qui rend cette propriété véritablement exceptionnelle se découvre à l'extérieur. Sur plus de 11 700 m² de #terrain (bornage existant) et entièrement clôturé, vous profitez d'un espace devenu presque introuvable aujourd'hui. Les passionnés de #bricolage, les #artisans, les #collectionneurs de #véhicules, les #propriétaires de #chevaux ou les amoureux de la #campagne y trouveront un terrain de jeu extraordinaire : • Un garage de 35 m² avec 2 accès indépendants. • Une cave. • Une écurie. • Une dépendance avec un appentis d'environ 50 m². • Un hangar de plus de 40 m² avec porte de 3 mètres sur 4 et près de 4 mètres de hauteur sous plafond. • 2 ateliers. 10 m². • Un bûcher. 10 m². • Un poulailler de 15 m². • Une bergerie de plus de 15 m². Et comme si cela ne suffisait pas, une dalle béton est déjà en place pour accueillir votre future piscine hors sol et donner naissance à vos plus beaux étés. Le terrain s'étire sur près de 200 mètres de longueur, 55 de large. offrant un sentiment d'espace, de liberté et de tranquillité absolument exceptionnel. Le tout à seulement 10 minutes des commerces, écoles et commodités. Le luxe aujourd'hui n'est plus d'habiter grand. Le luxe, c'est le silence. Le luxe, c'est de regarder autour de soi sans voir de voisin. Le luxe, c'est d'avoir la place de réaliser tous ses projets. Et cette propriété vous offre tout cela. Une visite suffira pour comprendre ce que les mots ne peuvent pas totalement raconter. Prix de vente 226 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 € et 2 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatma ZAHER 06 75 80 03 31 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 226 000 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatma ZAHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHALON SUR SAONE sous le numéro RSAC N° 895 333 896 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 40598) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 226 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 € et 2 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : C.

Située à Palinges, village dynamique idéalement placé à mi-chemin entre Paray-le-Monial, Montceau-les-Mines, Gueugnon et Charolles, découvrez cette ancienne longère en pierre à rénover entièrement, offrant un potentiel rare pour donner vie à tous vos projets. Édifiée sur un terrain de près de 2 000 m², la propriété bénéficie d'un environnement privilégié avec accès direct à la rivière traversant le village et à proximité immédiate du canal. Un cadre idéal pour les amoureux de nature, de pêche et de grands espaces. La partie habitation développe environ 97 m² et comprend : • Au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC ; • À l'étage : un palier desservant deux belles chambres d'environ 15 m² chacune. La maison n'a plus de chaudière mais dispose d'un réseau de radiateurs à eau. Les huisseries sont en PVC double vitrage. Attenantes à la maison, de vastes dépendances accessibles directement depuis l'habitation viennent compléter l'ensemble. Cette bâtisse accolée de plus de 200 m² au sol, couverte par une impressionnante charpente traditionnelle type halle sur deux travées, offre des volumes remarquables et un cachet unique. Ce lieu se prête parfaitement à la création d'un loft, d'une maison au style industriel, d'un atelier d'artiste ou encore à un projet de résidence principale avec espace professionnel ou de stockage. Une rénovation complète sera nécessaire, mais les possibilités d'aménagement sont immenses pour cette propriété au caractère authentique et au potentiel exceptionnel. Un bien rare pour les amateurs de pierre, de volume et de projets ambitieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 62 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRONFIER, Tél. : 07 71 84 61 99, E-mail : caroline.gronfier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 950939843.

La clayette, proche de la gare et des commodités je vous présente cet appartement rénové t4 de 64 m² avec balcon situé au 4ème étage comprenant, séjour cuisine de 25 m², 3 chambres, salle de bain, wc. Grenier, cave et garage. Exposé sud avec une vue dégagée il est très lumineux. À découvrir très vite. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1942 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 65 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc boussand, tél. : 06 08 61 87 50, e-mail : jeanmarc.boussand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de macon sous le numéro 503688012.

En exclusivité, charmant ensemble immobilier à découvrir au cœur de Saint-Jean-de-Trézy. Cette ancienne épicerie de village élevée sur cave saura vous séduire par ses nombreuses possibilités d'aménagements. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine indépendante, d'un salon et d'une spacieuse pièce de vie. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, dont deux en enfilade, avec des surfaces de 13,15 et 24 m². Possibilité également d'aménager le grenier. À l'arrière, deux dépendances d'environ 80 m² (grange et ancienne écurie) pouvant être transformées pour agrandir l'habitation principale ou accueillir un logement indépendant, idéal pour un projet locatif longue durée ou saisonnier. Un terrain non attenant d'une surface de 2703 m² dont 900 m² constructible complète cet ensemble immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 91 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MALTERRE, Tél. : 07 89 01 92 70, E-mail : sebastien.malterre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 478693948.

À Uchizy, cette maison mitoyenne développe 267.9 m² habitables et propose un volume rare, parfaitement adapté à un projet de vie familiale ou à un usage mixte habitation / activité. Répartie sur deux niveaux, elle compte 7 pièces principales, dont 6 chambres, et bénéficie d'un état global récent, dans une ambiance chaleureuse mise en valeur par un parquet sur lambourdes. Les ouvertures en double vitrage et les volets roulants électriques renforcent le confort au quotidien, tandis que l'orientation est-ouest permet de profiter de la lumière à différents moments de la journée. Le rez-de-chaussée et l'étage s'articulent autour de plusieurs espaces de réception qui offrent de belles possibilités d'aménagement. On retrouve notamment deux salons et deux séjours, dont l'un est équipé d'un grand bar, créant une atmosphère conviviale et propice à la réception. La cuisine ouverte et équipée s'intègre naturellement à cet ensemble, pour un fonctionnement fluide au quotidien comme lors de moments partagés. Une véranda, aménagée avec du matériel de cuisine professionnel, vient compléter l'ensemble et ouvre des perspectives intéressantes pour un projet de restauration, de traiteur ou d'accueil de groupes. Avec ses 6 chambres, ses 3 salles de bain et ses 2 salles d'eau, la maison offre une véritable capacité d'hébergement. Les rangements sont facilités par un dressing et des placards intégrés, et la présence de toilettes séparées ajoute au confort de vie. Un couloir et une buanderie permettent d'organiser les espaces de façon fonctionnelle. La maison est également raccordée à la fibre optique, un atout important pour le télétravail ou la gestion d'une activité professionnelle sur place. Les espaces extérieurs constituent un autre point fort du bien. La propriété s'étend sur un terrain d'environ 2 121 m², avec un jardin agréable et une grande terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. Les 2 000 m² de terrain, agrémentés de deux auvents, offrent des possibilités multiples : stationnement, stockage, ou aménagement d'espaces dédiés à une activité professionnelle ou à l'accueil de clientèle. La maison dispose par ailleurs d'un garage de grande taille ainsi que d'un stationnement extérieur, répondant aux besoins en véhicules personnels ou utilitaires. Au sous-sol, une cave et un espace d'environ 50 m² complètent l'ensemble, utiles pour le stockage, l'organisation d'une activité ou l'optimisation de l'espace de vie. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur, couplée à une production d'eau chaude par chaudière, et la performance énergétique est mise en avant par un DPE classé en B, gage de maîtrise des consommations. Avec son volume, ses nombreuses pièces, ses équipements techniques et ses aménagements déjà pensés pour la réception, cette maison se prête particulièrement bien à un projet de gîte ou à une activité professionnelle dans la restauration ou l'événementiel, tout en permettant de conserver un espace de vie confortable et distinct si souhaité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1226 € - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute question relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est conseillé de consulter le service officiel Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, en restant disponible pour expliquer chaque étape si besoin. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Porche périphérie d'Autun Pavillon de 81 m² édifié en 1981 entièrement sur sous-sol en 1981,3 pièces, 2 chambres, séjour de 29 m² avec cheminée. Terrain de 1 344 m² avec piscine de 4 x 8 m. Chauffage central au Fuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À SAILLENARD (71580), dans un environnement champêtre et paisible, cette propriété se compose d'une habitation principale, de deux gites ainsi qu'une chambre d'hôte, tous opérationnels et de plain-pied ! . La maison d'habitation compte plus de 190 m² habitables sachant qu'il subsiste encore près de 70 m² de combles facilement aménageables compte tenu de l'agencement de la charpente. Trois chambres, de belles dimensions, sont présentes dont deux suites parentales. Vous bénéficierez d'une vaste cuisine américaine équipée et d'un salon indépendant très lumineux ou trône un poêle à bois. Une petite maison indépendante avec beaucoup de charme fait office de premier gite. Briques apparentes, jolie poutraison sont de mise sans parler d'un four à pain, en bon état, se trouvant dans la cuisine. Une terrasse, côté EST vous invite à la méditation autour d'un café au lever du soleil. Le lieu est reposant. La surface habitable de ce bien est d'environ 52 m². Un second gite, attenant au logement principale, mais séparé par de nombreuses dépendances, et également en bon état ne demande qu'à être exploité. Il comprend deux chambres chacune avec salle d'eau-wc avec une cuisine équipée en position centrale. Sa surface habitable avoisine les 40 m². Il possède également sa terrasse, côté ouest, plus propice aux couchers de soleil. Diverses dépendances raviront les plus bricoleurs et / ou collectionneurs. dont un carport ou il est possible de rentrer un grand camping-car sans soucis ! À noter également la présence d'un hangar indépendant, d'une cave, d'un puits, d'un plan d'eau malheureusement asséché actuellement. Bref, c'est plus de 250 m² de surface représentée par les annexes à exploiter à votre guise ! L'ensemble est implanté sur plus de 2.5 hectares de terrain arboré ! Produit rare ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 027 645 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier JUNON Entrepreneur Individuel 06 73 26 57 53 - Réf. 970301.