Biens à vendre à Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

Située à saint-pierre-d'oléron, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à 800m des commerces. Le quartier calme et résidentiel offre un cadre de vie agréable, propice à la détente et à la tranquillité. À l'intérieur, cette maison de 85 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine, de 2 chambres, une salle d'eau et un wc. La dépendance attenante offre un espace supplémentaire avec sa propre cuisine, salle d'eau, wc et chambre. À l'extérieur, elle s'étend sur un terrain de 540 m², offrant un jardin avec une piscine et une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Un garage de 28 m² et deux place de parking extérieure garantissent un stationnement facile. Tout à l'égout, menuiserie double vitrage, fibre, clim réversible, travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 297 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jonaz gilles, tél. : 07 84 18 64 82, e-mail : jonaz.gilles@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 899 648 562.

Maison de pays dans un petit hameau proche de saint pierre et la cotinière, comprenant : en Rdc : un salon / séjour / cuisine ouverte, un couloir, une salle d'eau avec WC, une chambre; À l'étage : un palier desservant 2 chambres - Un chai pouvant servir de garage complète cette prestation (5.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Sur une parcelle de 253 m², une maison d'une surface habitable de 61,95 m² composée d'une entrée, un dégagement, une salle d'eau avec wc, une chambre de 9 m² environ, une cuisine de 21,35 m² environ, un séjour de 16,50 m², un coin couchage en mezzanine. Un garage. Un abri de jardin. (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À deux pas de l'océan et des pistes cyclables, sur un terrain de 822 m², une MAISON d'habitation d'une surface de 49 m² environ, composée d'un salon / séjour avec coin cuisine de 23,45 m² environ, un dégagement desservant deux chambres de 7,55 m² et 9 m² environ avec placard, une salle d'eau de 4,45 m² environ et un wc. (5.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

La cotinière, 5 mn du port, dans un environnement calme, maison d'une superficie bâtie d'environ 247 m² de plain-pied à rénover comprenant séjour cuisine, arrière cuisine, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc indépendants, rangements, garages, idéal pour une promotion immobilière, permis de construire obtenu le 20 juill 2023 pour réagencer en 6 logements, 3 t1 de 33 à 36 m² et 3 t2 de 42 à 54 m², l'ensemble sur 935 m² de terrain à viabiliserle prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 218, soit d, ges : 8, soit b. Jacky authier, agent commercial immatriculé au rsac de rochelle sous le numéro 32261388600041 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84762.

À seulement 40 mètres de la plage et à 800 mètres du port de La Cotinière et de tous ses commerces, cette maison à rénover offre un fort potentiel dans un emplacement recherché. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, de trois chambres, d'un dégagement, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le garage attenant, accessible directement depuis la maison, apporte un atout supplémentaire. Le tout est édifié sur un jardin clos avec terrasse, idéal pour profiter du plein air. Un bien rare à proximité immédiate de l'océan, à remettre au goût du jour selon vos envies ! Référence agence : 9369.

Iad France - Alex Augereau vous propose : Charmante maison de 115 m² à Saint-Pierre-d'Oléron - Idéal pour la vie en famille Cette magnifique maison de style traditionnel offre un cadre de vie paisible et chaleureux face a la mer à Saint-Pierre-d'Oléron. La maison se compose de 5 pièces au total, comprenant 3 chambres, 2 salles de bains et une cuisine ouverte. L'espace de vie principal est lumineux et offre une atmosphère cosy Le jardin entourant la maison vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, que ce soit pour prendre un café le matin ou organiser un barbecue entre amis. Située dans un quartier calme, cette maison offre une opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un cadre de vie agréable. De plus, la présence d'un garage vous garantit un espace pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Construite en 1961, cette maison a été bien entretenue et se trouve dans un bon état général, offrant un potentiel d'aménagement intéressant pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Augereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 888955614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur un jardin clos de 562 m², Maison de pays en cours de rénovation comprenant, un séjour de 35 m² avec cuisine parfaitement équipée, une suite parentale de 27 m² avec dressing et salle d'eau, un wc. Un étage à aménager en surface habitable. À suivre, un bâtiment (ancienne forge) d'environ 50 m² au sol. Belle hauteur sous plafond. Un logement indépendant de 35 m² comprenant un séjour avec cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau et wc. Une buanderie. Une terrasse. Chauffage électrique sur l'ensemble. Nombreuses possibilités de réhabilitation ! (4.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Exclusivité capifrance à saint-pierre-d'oléron (17), emplacement n°1 au cœur de la rue commerçante principale de la ville, à deux pas du centre et des flux piétons. À vendre ensemble immobilier de 507 m², comprenant les murs d'un immeuble mixte offrant un potentiel rare et exceptionnel sur 380 m² exploitables. L'ensemble, édifié sur 3 niveaux, se compose au rez-de-chaussée d'une surface commerciale d'environ 105 m², bénéficiant d'une excellente visibilité – idéale pour boutique, galerie ou activité de service; à l'étage d'un grand plateau de 141 m², aisément transformable en logements, bureaux ou autres espaces professionnels; et au sous-sol de 135 m² de stockage ou d'atelier. En complément, une charmante maison en pierre de pays attenante d'environ 127 m² sur deux niveaux, comprenant au rez-de-chaussée : une grande entrée, un vaste séjour-salon, une cuisine indépendante et une salle d'eau; à l'étage : trois chambres confortables et une belle salle d'eau avec wc. Atouts majeurs : emplacement premium en plein centre-ville - immeuble de caractère avec pierre apparente - fort potentiel d'aménagement (habitation, commerce ou mixte). Produit rare sur le marché oléronais. Un bien unique à découvrir sans tarder – opportunité rare sur l'île d'oléron ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 891 968 - greffe de la rochelle) philippe villa entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 63 26 04 04 - réf. 930572.

Centre ville de saint pierre d oleron - beau terrain à bâtir d'une surface de 1053 m², en partie cloturé, zone ua, offrant de belles possibilités de construction, tous commerces à pied, écoles. Pistes cyclables. Viabilisé. Emplacement exceptionnel, rare. Référence agence : 497.

Proche du centre de Saint-Pierre-D'Oléron, maison à rénover offrant séjour cuisine, trois chambres, une salle d'eau et wc séparé. Pistes cyclables à proximité. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Entre la cotinière et saint pierre centre, sur un terrain à bâtir de 486 m², une maison à rafraichir d'une surface habitable de 97 m² comprenant au rez-de-chaussée, une entrée de 4,50 m², un dégagement, un séjour de 20 m², une cuisine de 12,50 m², un cellier de 10 m², un wc séparé - à l'étage, un palier de 5 m², trois chambres de 12 m² avec placard dont une avec balcon, une salle de bains de 3,50 m², un wc séparé - une véranda - un garage de 15,50 m². (5.20 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située dans un environnement calme, cette maison d'habitation de plain-pied, construite à la fin des années 80 et récemment restaurée et réaménagée, offre confort et modernité. Elle se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier avec douche. Une dépendance avec préau, édifiée en 2018, offrant un bel espace à usage de studio dont l'aménagement reste à terminer. La propriété dispose également d'une agréable piscine accompagnée de son local technique indépendant, et de panneaux solaire. Le tout est implanté sur un jardin clos, quelques travaux à prévoir. Une opportunité rare, alliant charme de l'ancien rénové et prestations contemporaines ! Référence agence : 9336.

Située à la cotiniere charmante commune de la charente-maritime (17310), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à quelques pas des plages et des commerces locaux. Profitez d'un cadre de vie authentique et paisible, érigée sur un terrain de 192 m², cette maison présente deux places de parking, un garage de 13 m², ainsi qu'un jardin et une terrasse de 25 m² avec préau cellier. L'extérieur offre un espace convivial et fonctionnel, parfait pour des moments de convivialité en plein air. À l'intérieur, cette maison de 107 m² offre un agencement optimal avec cinq pièces lumineuses. Découvrez trois chambres spacieuses de 11,50-13 et la suite parentale de 16 m², deux salles d'eau, une cuisine de 10 m² et un salon-séjour de 38 m². Appréciez le confort au quotidien avec une terrasse extérieure, un jardin privatif et des espaces de rangement bien pensés. Cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une vie en famille ou des moments de détente entre amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 339 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : damien lenormand, tél. : 06 18 16 38 71, e-mail : damien.lenormand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 821 027 646.

Ensemble immobilier, au cœur de la cotinière, commune de saint-pierre-d'oléron 17310, proche plage et commerces à pied, ce bien est à rénover entièrement avec une surface plancher de 138 m². Logement 1 : comprenant pièce de vie de 12,80 m², un toilettes, séparées de 2,20 m², une salle de douche de 2,80 m², deux chambres, deux, 9,94 et 10 m², un garage de 28 m², une partie commune de 18 m², une buanderie de 15 m², logement 2 : comprenant pièces de vie de 18 m², une salle de douche de 3 m², deux chambres de 8,64 m² et 11,40 m², un toilette extérieur, l'ensemble sur un terrain de 451 m², emplacement, idyllique, très joli projet de rénovation à prévoir. Pas de dpe car pas de système de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 257 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : damien lenormand, tél. : 06 18 16 38 71, e-mail : damien.lenormand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 821 027 646.

Très jolie terrain de 825 m² qui sera viabilisé par les vendeurs devis déjà réalisé lors de l'acte authentique de vente, ce terrain proche plage et commerce à pied dans un endroit très calme l'accès se fait par un chemin qui sera empierrée en même temps que la viabilisation. Produit rare et emplacement exceptionnel à visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 236 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : damien lenormand, tél. : 06 18 16 38 71, e-mail : damien.lenormand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 821 027 646.

Dans une résidence de 24 logements, Appartement de type T2 en rez-de-chaussée de 34.33 m² (Loi Carrez), donnant sur une terrasse à usage privatif avec accès direct à la piscine, comprenant un séjour avec kitchenette équipée, un dégagement une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Charges de copropriété : 900 € / an environ - Vendu meublé. (5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros.

À seulement 40 mètres de la plage et 800 mètres du port de La Cotinière avec ses commerces et son ambiance typiquement oléronaise, cette maison offre un cadre de vie idéal entre mer et village. Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un dégagement desservant un WC indépendant, une salle de bains avec placard, ainsi que trois chambres. Un garage attenant vient compléter l'ensemble. Vous profiterez également d'un agréable jardin, parfait pour vos moments de détente après la plage. Une opportunité alliant confort, fonctionnalité et situation privilégiée ! Référence agence : 9365.

Maison de charme en exclusivité à Saint-Pierre-d'Oléron – À 1400 m de la plage, secteur Chefmalière. À seulement quelques minutes des plages de la côte Ouest de l'Île d'Oléron, dans le quartier très recherché de Chefmalière, découvrez cette propriété de caractère, mêlant harmonieusement prestations de qualité, volumes généreux et cadre naturel apaisant. Une villa élégante entre mer et nature. Implantée sur un terrain de 310 m², cette maison développe une surface habitable de 170 m² (146 m² Carrez), et se distingue par sa distribution fluide, ses matériaux soignés, et son ambiance à la fois chaleureuse et raffinée. Dès l'entrée, une vaste terrasse orientée sud-ouest vous accueille dans un véritable cocon de tranquillité, à l'abri des regards. Un portail motorisé permet de stationner deux véhicules en toute sécurité. Des espaces de vie pensés pour le confort et la convivialité Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une cuisine contemporaine de 25 m², entièrement aménagée et équipée, prolongée par un espace repas convivial. Un premier salon avec cheminée à insert, idéal pour les soirées d'hiver. Un second salon impressionnant de 26 m², avec une belle hauteur sous plafond et un esprit loft chaleureux. Deux chambres avec rangements intégrés, attenantes à cet espace lumineux. Une suite privative avec chambre, salle de bain et toilettes séparées. Une salle d'eau supplémentaire avec WC, ainsi qu'un cellier fonctionnel. À l'étage, deux escaliers mènent chacun à deux charmantes chambres, garantissant indépendance et confort, pour recevoir famille et invités en toute intimité. Un emplacement d'exception, entre océan et forêts de pins. À seulement 3 minutes en vélo des plages, la maison permet de profiter pleinement des plaisirs balnéaires : baignades, sports nautiques, balades sur le sable, ou couchers de soleil inoubliables. L'environnement de Chefmalière est à la fois préservé et vivant, proche des pistes cyclables, des forêts de pins, des marais salants, et des nombreuses activités offertes par l'île : pêche, randonnées, excursions en bateau, tennis, golf… La commune de Saint-Pierre-d'Oléron offre une vie locale dynamique : marchés animés, restaurants de fruits de mer, commerces de proximité, événements culturels tout au long de l'année. Vous profitez ainsi d'une qualité de vie rare, entre tradition insulaire et confort moderne. Une opportunité unique à l'année comme en résidence secondaire Que vous recherchiez un cadre de vie paisible toute l'année, une résidence secondaire de charme, ou un bien à fort potentiel locatif saisonnier, cette propriété coche toutes les cases. Localisation idéale, prestations soignées, volumes généreux et cadre naturel exceptionnel : une maison pensée pour ceux qui souhaitent vivre l'île d'Oléron autrement. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-moi pour découvrir ce lieu unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick COMBES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 033 529 Greffe de LA ROCHELLE) 06 49 35 97 92 (réf. 579162 ).

Iad France - Flora Villanova vous propose : Maison individuelle à Saint Pierre d'Oléron - 100 m² - 4 chambres - jardin - grand garage - terrain clos Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement chaleureux de cette maison. Le vaste séjour de 31 m² bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur la terrasse et le jardin, lieu idéal pour vos moments de détente et de vie en plein air. La cuisine, ouverte sur le séjour, est fonctionnelle et propice à de délicieux repas en famille ou entre amis ! Une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne et un WC séparé complètent harmonieusement l'ensemble pour rendre votre quotidien des plus agréables. Le terrain de 500 m² est entièrement clos et sans vis-vis pour que vous puissiez profiter pleinement de l'extérieur en toute sérénité ! et le grand garage de 25 m², avec un accès dans la cuisine, vous apporte un côté pratique et fonctionnel, un espace de stockage, ou autre projet. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flora Villanova mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 797583820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - françois jaubert vous propose : authentique maison de pêcheur – quartier la biroire, saint-pierre-d’oléron dans le hameau très prisé de la biroire, cette maison de pêcheur en pierre apparente incarne tout le charme de l’île d’oléron. Nichée dans une venelle paisible et typiquement oléronaise, elle dégage une atmosphère douce et chaleureuse. Elle offre un salon-séjour lumineux d’environ 28 m² avec cuisine ouverte, une salle de bain avec baignoire et vasque, une première chambre, une seconde chambre avec mezzanine disposant d’un accès direct vers l’extérieur et d'une salle d’eau. Son agencement atypique et plein de caractère permet de préserver l’intimité de chacun : la chambre bénéficiant de son propre accès indépendant peut aisément devenir un espace à part, idéal pour un bureau, une chambre d’amis ou un coin nuit autonome. La maison est vendue meublée, prête à accueillir vos séjours dès la remise des clés, ou à être exploitée immédiatement en pied-à-terre ou location saisonnière. Située dans un environnement calme, cette maison se trouve en zone blanche du plan de prévention des risques, à moins d’un kilomètre du centre-bourg de saint-pierre, proche des commerces, du marché et des pistes cyclables, et à quelques minutes du port de la cotinière. Un bien rare et plein de charme, parfait pour un pied-à-terre sur l’île ou un investissement locatif de caractère. Dossier complet avec video sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 495 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m françois jaubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 350967766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Côte ouest - a deux pas de l'océan et des pistes cyclables, au calme, dans un lotissement de 4 lots, terrain à bâtir entièrement viabilisé de 908 m² avec une emprise au sol autorisée de 302 m² - construction de plain-pied obligatoire pour éviter le vis à vis (4.98 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Côte ouest - a 400 m de l'océan, au calme, dans un lotissement de trois lots, terrain à bâtir entièrement viabilisé de 864 m² - emprise au sol de 345 m² - construction de plain-pied obligatoire afin d'éviter les vis-à-vis (5.05 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Côte ouest - a 400 m de l'océan, au calme, dans un lotissement de trois lots, terrain à bâtir entièrement viabilisé de 432 m² - emprise au sol de 173 m² - construction de plain-pied obligatoire et zone non aedificandi de 115 m² afin d'éviter les vis-à-vis (6.06 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À saint-pierre d'oleron, charmante maison de pêcheur de 3 pièces avec dépendances d'une surface totale de 98 m². L'ensemble immobilier est édifié sur un terrain de 284 m², idéalement située en limite d'un espace naturel et du cœur d'un village typique oléronais. La demeure intimiste et fraîchement rénovée d'une surface habitable de 76 m², offre 3 pièces dont un salon-séjour-cuisine de 36 m², 1 chambre, 1 buanderie, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 bureau-atelier indépendant, une remise de stockage et 2 petites dépendances. Les pièces à vivre donne toutes sur un patio-terrasse intérieur de 54 m² à l'abri des regards. La propriété offre 2 places de stationnement. Prix ferme hai 320.000 €. Bien rare, a saisir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,33% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 891 968 - greffe de la rochelle) philippe villa entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 63 26 04 04 - réf. 928027.