Biens à vendre à Saint-Ouen-sur-Seine (93400)

Vente à Saint-Ouen des murs commerciaux de restaurants loués, 2 restaurants d'une surface totale de 118 m², le loyer mensuel est de 2780EUR / mois HT, HC HRIM INVEST reste à votre disposition pour toute information Contactez-nous rapidement pour une visiteTous nos biens sont sur notre site web HRIM Retrouver notre site pour avoir tous les éléments concernant les biens disponibles et les visites virtuelles. Tous nos biens ne sont pas disponibles en publicité, il est donc important d'inscrire vos critères de recherche et de s'enregistrer sur notre site pour être informé et recevoir les fiches informations en priorité#hrim #bureau #travail #vendre #vente #investissement #hriminvest #investir #investissementlocatif #location #murscommerciaux #commerce #local #locaux #restaurant #extraction #networking #property #digitaltransformation #leadership #motivation #socialmedia #entrepreneur #leadershipdevelopment #startups #ecommerce #socialentrepreneurship #branding #investing #appartementneuf #appartement #maison #duplex #terrasse.

Mairie de Saint Ouen - Ligne 14 à 4 min à pied Au 6ème étage d’un immeuble ancien bien entretenu. Deux pièces comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine séparée, une chambre avec salle d’eau, WC séparé et placard. Un balcon avec vue sur la Tour Eiffel est attenant au séjour. Une cave complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Localisation : - Idéalement situé sur l'avenue commerçante principale, à deux pas de l'Hôtel de ville et du métro ligne 14 et 13 (stations Mairie de Saint-Ouen et Garibaldi). - Forte visibilité et passages Le bien : - Superficie totale : 73,11 m² - Au sous-sol, réserve de 14 m² avec toilettes - Toute activité autorisée (hors nuisance et restauration, sans extraction) Quartier : Ville en plein essor, attirant de plus en plus de cadres et de familles, ce qui génère un marché local dynamique avec de nombreux projets de développement en cours. Par ailleurs à proximité, plusieurs grands groupes tels que Tesla, Alstom (3 000 salariés) ou encore le Conseil Régional d'Île-de-France ainsi que des restaurants renommés (le Chef étoilé Thierry Marx ou Mohamed Cheikh (Top Chef), y sont déjà implantés, renforçant l'attractivité économique de la commune. Idéal : - Commerçants, professions libérales, agences, bureaux ou investisseurs à la recherche d'un emplacement visible et accessible. - Murs vendus libres de toute exploitation. Bien rare sur le secteur, visite sous réserve d'un dossier complet et d'un projet cohérent avec les lieux. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,409 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Sarah THIAM - Agent commercial - EI - RSAC Bobigny R. S.A. C : 928 948 207.

À 5 minutes de la ligne 14, dans un immeuble ancien de bon standing, au 2éme étage, un appartement de 37 m² 2pièces comprenant : une entrée, un séjour, une cusine ouverte èquipée, une chambre, une salle de bains avec wc. En excellent état. Proche commerces et transports Lumineux et sans vis à vis Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

L’office notarial selarl pluriel notaires & associés, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 17 avenue gabriel péri 93400 st ouen sur seine - immobilier. Notaires et l'office notarial pluriel notaires & associés vous proposent : appartement à vendre en immo-interactif - vente aux enchères par appel d'offres d'un appartement situé 17 avenue gabriel péri 93400 saint-ouen. Découvrez cet appartement de 2 pièces, 54 m² au premier étage, situé à seulement 2 minutes à pied du métro mairie de saint-ouen (ligne 14), il se compose de : entrée, chambre avec placards, cuisine, wc, salle d'eau et séjour de 22,7 m². Il possède également une cave. Caractéristiques : chauffage individuel électrique double vitrage des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Charges : charges de copropriété : 350 € par trimestre taxe foncière : 962 € par an modalités de vente : type de vente : vente aux enchères par appel d'offres prix de départ : 275 000 € offres suivantes : multiples de 2 500 € visites : - le 1er mars de 12h30 à 14h - le 7 mars de 12h à 13h30 - et sur rendez-vous réception des offres : du 19 mars 2025 à 13h au 20 mars 2025 à 13h, sur le site immo-interactif. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien idéalement situé. Participez aux enchères et devenez peut-être le prochain propriétaire de cet appartement à saint-ouen ! Pour plus d'informations et prendre rendez-vous, n'hésitez pas à me contacter. Vidéo : - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 275 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 19 / 03 / 2025 13 : 00 au 20 / 03 / 2025 13 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 70 49 88 64 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 275 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 19 / 03 / 2025 à 13 : 00 au 20 / 03 / 2025 à 13 : 12 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl pluriel notaires & associés - notaires à coubert - n° siret : 83379618800021 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Hosman vous propose à la vente cette magnifique maison de 4 pièces située dans un passage privatif à Saint-Ouen parfaitement relié par la ligne 14. Elle sera vous charmer par son agencement sans perte d'espace et son calme. Elle dispose d'une petite terrasse de 5 m². D'une surface de 80 m² pondéré, cette maison, en parfait état, dispose d'une surface habitable de 74 m² et d'une surface au sol de 112 m². Elle est construite sur 3 niveaux, comme suit : Au RDC : Un grand séjour / salle à manger avec un toit verrière laissant entrer la lumière et une cuisine ouverte entièrement équipée. Le tout donnant sur la terrasse. Au 1er étage : 2 chambres de respectivement 12,5 m² et 10 m² Une grande salle de bain équipée d'une douche Des toilettes séparées Une troisième chambre d'enfant se trouve sous les combles (23 m² au sol) Au sous-sol, une grande pièce de 21 m² avec une petite fenètre et une VMC qui peut être utilisée comme une chambre, une salle de jeux, un atelier. il est possible de louer une place de parking à côté. L'appartement est idéalement situé, dans un quartier parfaitement desservi par les transports (ligne 13,14 et RER C). Le centre de Paris se trouve à moins de 15 minutes de l'appartement et il est également possible de se rendre facilement à a la Mairie ou au célèbre marché aux Puces de Saint-Ouen. Crèches et écoles à 100m. Le système de chauffage est électrique. La taxe foncière est de 1 598 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 11900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

SUCCES COMMERCIAL ! Faites partie de l'histoire en devenant propriétaire dans le quartier devenu le plus célèbre de Saint-Ouen-sur-Seine. Dans le Village des Athlètes, Nexity et Eiffage Immobilier proposent leur nouvelle résidence aux appartements neufs d'exception du studio au 5 pièces aux généreux espaces extérieurs. Profitez d'une opportunité unique de devenir propriétaire aux portes de Paris, en bénéficiant des avantages du neuf (frais de notaire réduits, TVA 5,5% pour l'achat de sa résidence principale sous conditions de ressources) tout en emménageant dès le début 2026. Dans le prolongement du Vieux Saint-Ouen, la résidence se situe entre 12 et 14 min à pied des métros M13 et M14, carrefour Pleyel, Saint Denis Pleyel et Mairie de Saint-Ouen, avec à proximité immédiate des commerces, les bords de Seine, les écoles, collège lycée. L'ilot propose 4 bâtiments à taille humaine de 5 étages, avec des commerces et une crèche en rez-de-chaussée qui s'articulent autour d'un magnifique coeur d'ilot aux jardins partagés, noue plantée, haie fleurie, aire de jeux, avec certaines toitures accessibles et végétalisées. Ces espaces de convivialité et de partage créent un paysage fleuri pour plus de modernité et de confort. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Metro saint ouen. Dans un immeuble semi recent de bon standing, en étage, un appartement 3 piéces de 69 m² comprenant : une entrée avec rangements, un séjour de 25 m², une cuisine americaine aménagée, deux chambres, une salle de d'eau et wc séparé. Une cave proche commerces et transports, calme et lumineux. Parking en sus proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.94%.

Quartier ROSIERS- Dans un immeuble ancien au 3éme et dernier étage en duplex, un appartement de 35 m² carrez (60 m² au sol) comprenant : Au premier niveau : entrée, cuisine dinatoire de 15 m² Au Second niveau : un séjour (possibilité de transformer en chambre), une chambre, salle de bain avec wc. Une cave. Calme et lumineux. Honoraires inclus dans le prix : 5.11%.

L’office notarial selarl pierre lemogne et fabienne magnan, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 42 rue charles schmidt 93400 st ouen sur seine - exclusif - mes lemogne & magnan, notaires a saint-ouen, dans le quartier garibaldi, au 42 rue charles schimdt, dans un immeuble bien tenu, construit en 1953, au 3ème étage sur 7, avec un ascenseur, orienté sur la rue, desservi par les lignes 13 et 14 du métro, les lignes de bus 137, n14, n 44, a vendre en immo-interactif (appel d'offres sur notre site internet), un appartement deux pièces, d'une superficie de 54,60 m² (loi carrez), comprenant : entrée (7,63 m²) avec placards, séjour (16,52 m²), chambre (14,69 m²), cuisine (10,37 m²) salle d'eau (4,40 m²), water-closet (0,99 m²). Le logement à rénover, libre de toute occupation, disposant d'une hauteur sous plafond de 2,60 m, de portes-fenêtres battantes pvc double vitrage, est vendu avec une cave au sous-sol. Les charges de copropriété de 2828 euros à l'année comprennent notamment le chauffage, l'eau chaude. La copropriété dispose d'un local vélo. - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 68 50 99 44 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 198 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 06 / 11 / 2024 à 13 : 30 au 07 / 11 / 2024 à 13 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl pierre lemogne et fabienne magnan - notaires à paris 11e arrondissement - n° siret : 32418120500018 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Profitez de 10 000€ de remise * sur l'achat de votre logement neuf ! Découvrez l'adresse idéale au cœur du dynamique quartier de la "Mairie de Saint-Ouen" ! À seulement 8 minutes à pied * des lignes de métro 13 et 14, cet emplacement exceptionnel offre un accès rapide et facile à Paris. Le projet dispose de 2 maisons individuelles et des appartements neufs allant de 2 à 5 pièces. La plupart des logements bénéficient de vastes espaces extérieurs, vous permettant de profiter pleinement de votre environnement. Faites le choix de l'innovation et de la performance en optant pour notre projet immobilier en brique et bénéficiez d'une sobriété énergétique remarquable, d'un confort thermique optimal toute l'année. Profitez de la proximité des transports en commun, des commerces, des crèches et des écoles, tous accessibles à pied. Cette opportunité exceptionnelle vous offre un cadre de vie idéal à la croisée du confort moderne et de la praticité quotidienne. Ne tardez pas à vous renseigner dès maintenant sur notre site ou en nous contactant au 0 970 828 827. Offrez-vous le privilège de vivre dans un lieu où l'innovation rencontre le bien-être au quotidien. Prix affichés en TVA REDUITE * Source : Google map Diminution du prix du logement d'un montant de 10 000€ sur le prix de vente des T3 sur la base de la grille de prix de vente TTC en vigueur au 01 / 02 / 2025 sur la résidence FA'BRICK à St Ouen. Valable pour toute signature d'un contrat de réservation du 01 / 02 / 2025 au 09 / 04 / 2025 Offre (s) non cumulable (s) avec toute autre offre promotionnelle. Sous réserve d'une signature d'un acte notarié dans les délais stipulés dans le contrat de réservation. Toute signature d'un contrat de réservation ayant été effectuée avant le 01 / 02 / 2025 puis annulée et suivie d'une nouvelle réservation dans le même programme, ne pourra être prise en compte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Programme éligible au BRS. Découvrez cette nouvelle réalisation à Saint-Ouen, au cœur du dynamique écoquartier. Cette résidence s'intègre harmonieusement avec une architecture moderne et l'utilisation de la brique, reflétant l'histoire industrielle de la ville. Des studios aux 5 pièces, chaque logement offre un maximum de confort avec de grands espaces extérieurs, balcons, loggias, terrasses ou jardins suspendus. L'orientation multiple procure une luminosité naturelle optimale. Les espaces sont soigneusement conçus pour garantir des intérieurs spacieux et confortables, avec au moins une chambre de plus de 13 mètres carrés. Venez profiter d'un environnement familial aux portes de Paris. * Le bail réel solidaire (BRS) est un nouveau dispositif d’accession à la propriété qui permet à des ménages modestes de devenir propriétaire d’un logement neuf situé en zone tendue, et ce, à un prix abordable.

Découvrez botanica, votre nouvelle résidence idéalement située à saint ouen-sur-seine : >au cœur d’un nouvel écoquartier > eligible au brs (bail réel solidaire) > appartements du studio au 5 pièces > espaces extérieurs pour chaque logement > avantages du neuf : prestations de qualité et absence de travaux > certification re2020 : économies d'énergie, confort thermique et acoustique botanica un havre de paix au cœur d’un écoquartier la résidence d’appartements neufs botanica s’intègre dans le nouvel écoquartier de la zac des docks. Reliant la seine au centre-ville historique, cet écoquartier participe à la transition urbaine du grand paris. Ce lieu de vie est situé à proximité des commerces et des écoles et deviendra un quartier dynamique, convivial et familial aux portes de paris. La résidence d’appartements neufs botanica se compose de deux bâtiments implantés de part et d’autre d’un cœur d’îlot paysager. Son architecture moderne vous séduira ainsi que le volume de ses appartements ouverts sur de grands espaces extérieurs, dont certains sont prolongés par de belles terrasses plein ciel et des jardins suspendus. L'utilisation de la brique permet une intégration harmonieuse dans le tissu urbain existant, rappelant l'histoire industrielle de saint-ouen-sur-seine, à l'image du pavillon ziegler situé à proximité. Découvrez les avantages d'une accession à la propriété facilitée avec le bail réel solidaire ! Un prix d’achat réduit jusqu’à 40 % par rapport à la valeur du marché une tva réduite à 5,5 % la possibilité de solliciter un prêt à taux zéro un accès à la propriété facilité en centre-ville un programme neuf aux dernières normes environnementales et énergétiques qui peut en bénéficier ? Le brs est un dispositif qui permet de dissocier le coût du foncier de celui du bâti, de façon à réduire le prix du logement. Pour être éligible au dispositif brs, il faut : occuper le logement à titre de résidence principale respecter des plafonds de ressources les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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À saisir ! Magnifique maison meuliere et studio idealement situes, disponibles immediatement. Visites sur rendez-vous ! Laissez-vous séduire par la dernière réalisation intimiste proposée par nexity en plein coeur de ville et à quelques pas du métro « mairie de saint-ouen ». Seulement 22 logements en plein centre-ville. Une situation idéale : a 300m de la ligne 14 « mairie de saint-ouen » et du métro ligne 13 a 450m de la future halle gourmande a 500m du grand parc des docks de saint-ouen a proximité de l'avenue garibaldi, avenue commerçante avec ses commerces de proximité ecole pef à 150m à pied ecole jean de la fontaine à 800m à pied l'espace 1789 abritant un cinéma à 12 min à pied franprix à 400m magnifiques opportunités à saisir : un studio idéalement situé et une belle maison en meulière sur 3 niveaux avec sa grande cave et sa suite parentale visites sur rendez-vous pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Situé au rez-de-chaussée, à quelques pas du métro mairie de saint-ouen, dans un immeuble ancien de caractère parfaitement entretenu, ce charmant 2 pièces de 45 m² séduira par son cachet et sa localisation idéale. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, d'une chambre spacieuse, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Une cave en sous sol complète le bien. Le bien bénéficie du charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond et d'un plan fonctionnel sans perte d'espace. Situé dans un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate de tous les commerces, marchés, écoles et transports, il offre un cadre de vie agréable aux portes de paris. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Prix : 255 000 euros dont 4.55% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 244 000 euros net vendeur). Le bien est soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 1894 euros. Nombre de lots : 53 dont 35 lots d'habitation. Dpe g ges f. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870 et 2560 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez matthieu et ny tsiky dabouis, au 06 16 46 07 77 ou 06 37 13 13 36, par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com ou nt.dabouis@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de matthieu et ny tsiky dabouis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 834907925 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425801 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Matthieu et ny tsiky dabouis agent commercial - numéro rsac : nanterre 834907925. (4.51 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 53 lots - dont 35 lots habitation. (). Charges annuelles : 1894 euros. Matthieu et ny tsiky dabouis (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 834907925 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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