Biens à vendre à Saint-Herblain (44800)

Exclusivite saint-herblain bourg : maison traditionnelle comprenant une entrée, une cuisine a / e, un salon / séjour avec cheminée, wc séparés, une chambre avec salle d'eau attenante. À l'étage, 3 chambres, wc séparés, une salle de bain. Terrasse donnant sur jardin clos. Une dépendance et un garage complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Saint herblain - hotel de ville maison bsr a le plaisir de vous présenter cet appartement type t2 de 52 m² dans une résidence datant de 2012, au deuxième étage avec ascenseur, situé à 2 pas de l'hôtel de ville de saint-herblain. Ce bien possède une chambre, une salle de bain ainsi qu'une cuisine aménagée, ouverte sur un grand séjour avec un balcon orienté ouest. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Idéal pour investisseur ou premier achat. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter paul au 06 98 32 20 52. (5.63 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 78 lots - dont 38 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 928.00 euros.

Dans un environnement calme et verdoyant à la Solvardière, à deux pas du tramway ligne 1, découvrez ce beau type 3 au deuxième et dernier étage. Celui-ci dispose d'un salon avec une belle cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur la grande terrasse d'environ 26 m² exposée Sud, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. Un garage au sous sol et une place de parking extérieur privative complète la vente. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage avec un comptage individuel.

Situé au 4ᵉ étage d'une résidence de 2013, ce studio comprend une entrée, une pièce de vie avec kitchenette et placard, ainsi qu'une salle de bain avec wc. Actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial pour locaux meublés, il génère un loyer de 340,88 € ttc par mois. Vendu actuellement occupé. Uniquement pour investisseurs ! 57,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 7.02%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - nombre de lots dans la copropriété : 120 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 400 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 170€ ~ 280€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - florence scheller - agent commercial - ei - rsac nantes 792 633 760.

Longchamp / sainte thérèse ministère des affaires étrangères grand t2 de 55 m² comprenant une entrée avec placards, une pièce de vie avec cuisine ouverte et une terrasse exposé sud / ouest, une arrière cuisine, une chambre et une salle de bains. Un stationnement, un local vélo et une cave complète le bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Saint herblain bourg : proche commodités, appartement comprenant une entrée avec placards, cuisine a / e, séjour traversant et lumineux, 2 chambres, salle de bains et wc séparés. Une grande terrasse et un garage. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

CRÉMETTERIE Ce T2 situé au 4ème étage avec ascenseur offre un cadre de vie agréable grâce à sa bonne exposition sud qui éclaire naturellement chaque pièce. L'appartement de 44 m², dispose d'un séjour ouvrant sur un petit balcon, idéal pour profiter du soleil, d'une cuisine indépendante, d'une chambre spacieuse et d'une salle de bains avec wc. Une cave privative ainsi qu'une place de parking extérieure complètent ce bien fonctionnel. Les charges mensuelles, qui s'élèvent à environ 135 euros, incluent le chauffage collectif ainsi que l'eau chaude et froide, garantissant un confort quotidien maîtrisé. Bien que l'ensemble nécessite un rafraîchissement, ce logement représente une belle opportunité à saisir, notamment pour un primo-accédant ou une personne âgée cherchant un appartement accessible avec des charges maîtrisées. La résidence, sécurisée et calme, est proche des commodités du quartier Preux-Crémétterie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Nouveaute human : maison indépendante familiale de 180 m² à rénover composée d'un hall d'entrée, un salon-séjour avec cheminée, un coin cuisine, véranda, salle d'eau, wc, 5 chambres. Un jardin, cave et dépendance de 40 m². Les : grenier aménageable, grande parcelle, proche commodités et gare. Travaux à prévoir ! Fort potentiel proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Vous rêvez d'un appartement moderne, lumineux et sans travaux ? Ce magnifique T3, situé dans le quartier très recherché de la Cremetterie à Saint-Herblain, est fait pour vous. Niché dans une résidence de 2017 encore sous garantie décennale, il offre tout le confort et la sérénité d'un bien récent et parfaitement entretenu. Dès l'entrée, le ton est donné : de beaux volumes, une décoration soignée et une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, parfaite pour ceux qui aiment cuisiner et profiter d'un espace fonctionnel et convivial. Véritable atout de l'appartement, la grande loggia prolonge le séjour et peut s'ouvrir ou se fermer selon la saison, pour en profiter tout au long de l'année. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle d'eau moderne. L'appartement est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), garantissant confort et praticité pour tous. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien. Situé dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, cet appartement est un véritable coup de coeur. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Saint herblain - val de chezine venez découvrir cet agréable appartement lumineux, situé au 5ème étage avec ascenseur, exposé sud-est. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un wc indépendant, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, prolongée par une loggia chauffée, idéale pour profiter de la luminosité toute l'année. La partie nuit offre une chambre spacieuse avec placard intégré et une salle d'eau attenante. Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Résidence récente de 2015, parking privé sécurisé, local vélos. Proche ligne 3, route de vannes et à deux pas de la chézine. Pour plus de renseignements contactez chrystèle 06 31 09 91 48. chrystele@maisonbsr.fr (7.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 171 lots - dont 92 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros. Chrystèle edet (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Hosman vous propose à la vente cette maison lumineuse de 4 pièces, d'une surface habitable de 101,03 m², située Cours de la Brétinais à Saint-Herblain. Édifiée sur une parcelle de 282 m², la maison dispose d'un agréable jardin ainsi que d'un garage attenant. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. La maison se compose comme suit : - Une pièce de vie traversante avec cheminée fonctionnelle, orientée sud-est et nord-ouest et donnant accès à un jardin clos et arboré - Une cuisine ouverte sur le séjour - Une salle d'eau - Des toilettes séparées avec point d'eau - Un espace buanderie À l'étage : - Trois chambres avec placards intégrés - Une salle de bain - Des WC séparés Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par des systèmes électriques individuels. Le quartier bénéficie d'un cadre de vie agréable en pleine nature tout en étant proche des commerces, restaurants et équipements culturels tels que le centre commercial Atlantis et le Zénith de Nantes. Ecoles, collèges et lycées se trouvent à quelques minutes en bus ou en voiture. La ligne de bus 71 se trouve à 2min à pied. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes, à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

SAINT-HERBLAIN Lot de 10 stationnements dans résidence récente et sécurisée. Nous vous proposons ce lot de 10 stationnements situé dans une résidence récente et sécurisée de 108 appartements pour 162 places de stationnements dont 36 places visiteurs, sur un niveau de sous-sol, avec une disponibilité prévue en décembre 2026. L’accès s’effectue par rampe béton et portail métallique thermolaqué, ouvrant à la française ou basculant, avec commande électronique individuelle pour l’entrée et la sortie. La résidence fermée et bien entretenue bénéficie d’un emplacement privilégié, à 300 mètres de l’hypercentre de Saint-Herblain : cinéma, gymnase, commerces de proximité et Hôtel de Ville accessibles à pied. Le centre-ville de Nantes se trouve à seulement 15 minutes. Un chemin de câbles est prévu dans les parties communes pour l’installation de bornes de recharge électrique (équipement et alimentation à la charge de l’acquéreur). Atouts Investisseur : Frais de notaire offerts, TVA récupérable (si assujetti), Frais d’emprunt déductibles. Pour plus d’informations, contactez-nous dès maintenant. Une opportunité idéale pour diversifier votre patrimoine ou générer des revenus complémentaires !

Situé impasse des Ruaux à Saint-Herblain, cet appartement en duplex de 62 m² Carrez propose un cadre de vie fonctionnel et moderne. Construit en 2018 et disposant d'une belle luminosité grâce à ses ouvertures, vous pourrez profitez d'une surface habitable optimisée avec un jardin clos de 170 m² et une terrasse. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'agencement s'organise comme suit : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie comprenant une cuisine équipée, des rangements, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC. L'accès à la terrasse en bois se fait depuis la pièce de vie et conduit au jardin équipé d'une arrivée d'eau, d'une prise électrique et d'un cabanon. À l'étage : deux chambres de 11 m² et 10 m², chacune offrant un placard intégré et une vue sur le jardin. Une salle de bains supplémentaire est disponible avec WC et branchement pour machine à laver. Les équipements incluent un double vitrage avec volets électriques, des panneaux solaires pour l'électricité sur le toit et un chauffage individuel au gaz. La taxe foncière est de 1 030 € par an. Pour le stationnement, une place aérienne est attribuée et un local à vélos est accessible dans le bâtiment. Commodités : - Proximité immédiate avec le bourg de Saint-Herblain et ses commerces - Le centre commercial Atlantis pour les boutiques et restaurants, ainsi que le Zénith de Nantes pour des événements culturels sont accessibles facilement - Les bus 71,50 et 91 sont accessibles à pieds Écoles : Les écoles primaires et maternelles Françoise Giroudet et Saint-Hermeland ainsi que le collège Anne de Bretagne sont facilement accessibles. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les parties communes sont en bon état sans travaux à prévoir. Les charges de copropriété s'élèvent à 150 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Exclusivement chez optimhome appartement t4 de 84 m² offrant une superbe vue sur le parc de la chézine. Situé au second étage dans une impasse, cet appartement lumineux possède 3 portes fenêtres ouvertes sur la terrasse. Après quelques travaux de rafraichissement, ce beau t4 pourrait offrir 2 voire 3 chambres et de fait convenir à une famille soucieuse de calme et de volumes. Sa grande cuisine indépendante avec de plus une arrière cuisine pourra se transformer en un espace salle à manger. L'espace nuit avec ses 2 chambres, ses wc indépendants, sa salle de bains et ses grands placards de rangement optimiseront le rendement de ce bien. Enfin une cave en rdc permettra le stockage de produits ou la dépose de vélos. Après une remise au goût du jour, cet appartement sera à coup sûr un bel endroit de résidence principale ou de futur potentiel investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 636, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez guillaume chaudet entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°851 359 851 greffe de laval) 06 61 26 11 70 (réf. 593506 ).

Situé au calme, appartement t4 2 chambres (possible 3) en parfait état comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur balcon avec vue sur jardin exposé ouest, 2 chambres avec placards, salle d'eau, wc, placard lingerie, entrée avec placard. Chauffage gaz de ville avec sa chaudière récente. Pas de procédure en cours. Charges annuelles 1100e. Posez vos valises. (7.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 1202 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100.00 euros.

Venez découvrir cet agréable appartement T3 situé en rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu des années 70, dans un environnement calme. Il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon appréciable au quotidien. Deux chambres, une salle d'eau fonctionnelle et de nombreux placards intégrés viennent compléter l'ensemble. L'appartement dispose également d'une cave et d'un stationnement libre au sein de la copropriété. Un appartement bien pensé, facile à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement serein.

Vous recherchez une maison, dans un quartier paisible de la métropole Nantaise, proche des transports en communs, proche des écoles pour vos enfants ou encore des commerces de proximités ? BRAS Immobilier vous propose cette jolie maison située dans une avenue du quartier Bouvardière à Saint-Herblain, proche de la commune d'Orvault et de Nantes. Vous profiterez à moins de 10min à pied des transports (bus et tramway ligne 3), des commerces de proximité, des écoles privée et publiques ainsi que le parc de la vallée de la Chézine. Venez découvrir cette maison agréable de 141 m² vous offrant une belle entrée, une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une véranda sur le jardin, une chambre ou bureau et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage nous vous invitons à découvrir un espace uit composé de quatre chambres au charme différents, un wc indépendant et une salle de bains. Bien entendu cette maison vous offre le stationnement pour deux véhicules ainsi qu'un garage. Laisser vous charmer par cette maison dans un quartier recherché. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Proche atlantis : en fond d'impasse, maison familiale non mitoyenne lumineuse composée d'une entrée avec placard, un salon-séjour de 54 m², une cuisine semi-ouverte fonctionnelle, une sde et wc séparés. À l'étage, 6 chambres, une sdb et des wc. Jardin sans vis à vis. Un garage et une cave. Accès écoles à 2 min à pied ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.24%.

Saint-Herblain - Bourg Maison BSR vous propose Emeline en exclusivité cet appartement idéalement situé, à deux pas de l'Hôtel de Ville de Saint-Herblain, proche des commerces et de toutes les commodités, au sein d'une résidence récente construite en 2012. Ce bien se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, d'une grande chambre et d'une agréable pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, donnant accès à une terrasse au calme, côté jardin. Ce bien correspond aussi bien pour une résidence principale qu'un investissement locatif. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Les atouts de l'appartement : - Résidence récente et bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir - Terrasse orientée côté jardin, au calme - Cuisine semi-ouverte, pratique et conviviale - Proximité immédiate du bourg, des commerces et des transports - Accessibilité PMR Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Maxime au 06 98 28 01 02. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 78 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 753.00 euros.

Saint-herblain / la carriere au sein d'une résidence de, appartement de type 2 comprenant entrée avec placard, une chambre avec placard, une salle de bains, avec wc, une pièce de vie avec cuisine. Balcon exposé est parking extérieur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

SAINT HERBLAIN BOURG - Bel appartement traversant dans le bourg de Saint Herblain, à deux pas des commodités et du Super U dans une résidence récente de 2013 avec ascenseur. Celui-ci dispose d'une entrée, d'un grand salon avec une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse, d'un coin nuit avec deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Vous aurez la jouissance également d'un garage fermé au sous-sol. Belle opportunité pour être proche de la ville tout en profitant du calme et de la verdure ! Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Saint herblain bourg : proche commodités, appartement de 70 m² comprenant une entrée avec placards, cuisine aménagée, salon-séjour lumineux, salle d'eau, wc séparés, parking aérien et cave. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%.

Exclusivite : placement immobilier avec garantie de rentabilité. Studio meublé récent de 2006 avec parking. Très bonne rentabilité. Loyer mensuel 313 euros garanti. Pas de procédure, charges annuelles 170 euros, ideal investissement. Rentabilite 5.75%-6%. (10.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 157 lots - dont 76 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 170.08 euros.

Rare sur la secteur pour les amoureux de la nature et de l'ancien ! Appartement atypique de 93 m² dans une maison de maître au charme de l'ancien. Cet appartement se situe en rez de jardin avec un jardin privatif. Il se compose d'un grand salon-séjour avec cheminée, la cuisine est aménagée et équipée avec îlot central, une grande chambre avec dressing, une deuxième chambre, une salle d'eau. Des espaces communs (potager, cave, local bois et vélos). Deux places de parking sont attribuées par logements. À proximité immédiate des transports (ligne de tramway, des bus, des commerces de la route de Vannes). Vous pouvez contacter madame Coué Mathilde pour une visite et / ou plus d'information au 06 79 49 01 20. Référence agence : 3815.

Saint-Herblain - Val de Chézine Maison BSR vous présente Mathilde en exclusivité : un appartement lumineux et traversant, situé au dernier étage d'une copropriété sécurisée, exposé plein sud. Il se compose d'un vaste double séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée attenante à un séchoir faisant office de buanderie, de deux chambres avec placards, de WC indépendants et d'une salle d'eau. Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. L'appartement bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des commerces, écoles, transports et du parc de la Chézine. N'hésitez pas à contacter Maxime au 06 98 28 01 02 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 485 lots - dont 205 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2096.00 euros.