Bureau à vendre à Saint-Herblain (44800)

À vendre : plateau de bureaux 320 m² zenith saint-herblain - plateau de bureaux 320 m² localisation stratégique : situé dans la zac d'armor à saint-herblain, à proximité immédiate du centre commercial atlantis et du zénith, cet emplacement offre une accessibilité idéale pour vos collaborateurs et clients. À 10 minutes de l'aéroport de nantes et 15 minutes de la gare tgv caractéristiques principales : • immeuble tertiaire récent et de standing • bureaux aménagés, cloisonnés, prêts à l'emploi • climatisation réversible pour un confort optimal • câblage informatique déjà installé • conformité erp 5ème catégorie (idéal pour centre de formation) • accessibilité pmr espaces supplémentaires : • salle de détente • cuisine équipée espace accueil / couloir 62 m² cuisine équipée 49 m² salle de réunion 25 m² bureau 1 30 m² bureau 2 14 m² bureau 3 25 m² bureau 4 29 m² bureau 5 29 m² bureau 6 29 m² les bureaux sont proposés meublés, offrant une solution clé en main pour démarrer rapidement votre activité. Inclus dans les charges de copropriété, le chauffage, la climatisation, la vitrerie, alarme, barrière et l'entretien des espaces verts. Atouts majeurs : • prestations de qualité • modularité des espaces • emplacement privilégié contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien d'exception ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 25000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 750 000 € ht + 10 500 € tva, soit 760 500 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 697 500 € ht + 0 € tva, soit 697 500 € ttc honoraires d'agence : 52 500 € ht + 10 500 € tva, soit 63 000 € ttc (9.03 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : stéphane drouin, tél. : 06 14 60 78 63, e-mail : stephane.drouin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 350 712 550.

Idéalement situé près de la Loire, avec commerces et services accessibles à pied, venez découvrir dans la commune de Nantes : Dans un bâtiment en R + 6 en copropriété, des locaux à usage de bureaux composés comme suit : - Locaux en R + 1 (totalité de l'étage) : couloir central avec 14 bureaux, une salle de pause / cuisine, 2 blocs sanitaires avec lave-main, local ménage. Le couloir relie 2 cages d'escalier - Locaux en R + 2 (moitié de l'étage selon avis FD) : 5 bureaux, un grand open-space, 3 sanitaires avec lave-mains. - Caves / archives (lot 76) au RDC Selon avis FD et appels de fonds : 4 places de parking privatif : confirmer nombre et numéros de lots concernés.

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Iad France - Jacky Petiz (06 12 14 35 00) vous propose : Situé dans le dynamique Technoparc de l'Aubibinière à Nantes, cet immeuble de bureaux de 750 m² environ réparti sur deux niveaux est idéal pour une entreprise cherchant à s'installer dans un environnement professionnel de qualité. Il se compose de : • 1 espace d’accueil • 25 bureaux modulables • 4 salles de réunion • 2 salles de pause conviviales et 1 espace détente • des sanitaires sur chaque niveau • 2 salles informatique dont une avec baie de brassage • Climatisation réversible Les espaces sont flexibles et peuvent être réaménagés à votre convenance, permettant d'accueillir entre 70 et 140 collaborateurs. Avantages supplémentaires : • 26 stationnements privatifs • Espaces verts arborés pour un cadre agréable • Localisation idéale, à proximité des services et commodités : transports en commun, restaurants, salle de sport, commerces, crèche, garage auto, espaces d'afterwork, et un centre commercial • Une belle visibilité d'enseigne sur la route de Paris • Un environnement BtoB dynamique avec un réseau d’entreprises riche de partenaires & clients. • Possibilité d'équiper le toit terrasse de panneaux photovoltaïques, • Possibilité d'équiper facilement quelques stationnements de bornes de recharge électriques. Accessibilité : • Proche de l’autoroute de Paris pour un accès facilité • À quelques minutes de la gare de Nantes et de l’aéroport de Nantes-Atlantique • Proximité immédiate du stade de la Beaujoire Cet immeuble est parfaitement adapté pour une entreprise cherchant à s’implanter dans un secteur stratégique en pleine croissance. Revenu locatif potentiel : 90 000 € HT-HC / an Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jacky Petiz (ID 71079), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 519378731 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - edith lagardère (06 80 84 51 38) vous propose : à vendre – bureaux de caractère en plein coeur de nantes - quartier decre / cathedrale rare sur le marché ! En hypercentre de nantes, découvrez ces locaux professionnels atypiques d’environ 228 m² environ, parfaits pour une activité tertiaire à la recherche d’un lieu à la fois fonctionnel et inspirant. Ces espaces vous séduiront par leur cachet brut, leur agencement optimal et leur proximité immédiate avec toutes les commodités du centre-ville : transports, commerces, restauration… sur 2 niveaux, ils se composent de : - un espace d’accueil convivial, - deux grands open spaces, - une salle de réunion, - 4 bureaux fermés, une kitchenette aménagée, trois wc et une douche. Ces bureaux offrent un environnement de travail agréable et stimulant pour vos équipes, au sein d’un quartier dynamique et central. Situation idéale : visibilité, accessibilité, services à portée de main. Contactez-moi pour organiser une visite et vous projeter dans vos futurs bureaux ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie c indice 101 et classe climat c indice 23. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme edith lagardère (id 56160), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nantes sous le numéro 899754253 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

NANTES - Hyper Centre Au coeur de Nantes, dans un immeuble emblématique du XVIIIe siècle, cet appartement de 198 m² déploie tout le charme et le prestige d'une adresse d'exception. Dès le hall d'entrée, les parquets Versailles, les trumeaux d'époque et les cheminées en marbre révèlent la noblesse des lieux, tandis que la hauteur sous plafond et le balcon filant soulignent l'élégance intemporelle de cet ensemble unique. Organisé en plusieurs pièces de réception et bureaux, cet espace, actuellement dédié à un usage professionnel, peut également être repensé pour accueillir une résidence de haut standing, avec la possibilité d'aménager une cuisine et deux salles de bain. Situé à deux pas de la Place du Commerce, de la Place Royale et du quartier Graslin, cet appartement bénéficie d'une localisation centrale, au sein d'un quartier historique et recherché. Visite sur rendez-vous. (3.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 33 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Situé dans l'hyper centre de Nantes, dans un quartier historique, ce local à usage professionnel uniquement (arrêté préfectoral interdisant le changement de destination en habitable) sera idéal pour une activité indépendante (bureau, tertiaire, santé, bien-être, prestation de services,. ). Il possède une pièce principale, un coin toilettes avec lavabo soit 17 m² au total en plein coeur de ville dans un quartier historique et très prisé ! Pour visiter un seul numéro 02 85 52 84 94. Référence du bien : 1390C.

Iad France - Maureen Huchet De Cintré (06 80 83 32 15) vous propose : Bureau 56 m² environ– Nantes Hyper Centre Vous cherchez des locaux lumineux, chaleureux et fonctionnels en plein centre-ville de Nantes ? Découvrez ce bureau entièrement rénové idéalement situé à 100 mètres de la rue Crébillon. Idéal pour une activité tertiaire, une start-up ou une profession libérale, cet espace offre une capacité d’accueil allant jusqu’à 10 postes de travail. Situé au 1er étage (équivalent à un 2 ème étage) d’un immeuble des années 1950, il dispose d’une vue dégagée sur une vaste place. Parfaitement agencé et optimisé, ce local indépendant se compose d’une entrée, de trois bureaux fermés de 22 m² environ, 11 m² environ et 8,5 m² environ, d’une kitchenette aménagée / espace de pause ainsi que de toilettes indépendantes. Un local vélo est à disposition dans l’immeuble. Ascenseur. Ce bureau constitue une opportunité rare pour installer votre activité dans des conditions idéales, au coeur de Nantes, à deux pas des commerces, des transports (tramway et bus) et de toute commodité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 202 et classe CLIMAT C indice 27. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maureen Huchet De Cintré (ID 89515), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de nantes sous le numéro 989326228 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - anaïs maunoury (06 21 75 62 39) vous propose : bureaux 90 m² environ - idéal professions libérales – rénové avec prestations qualitatives – nantes, rond-point de paris idéalement situé au 1er étage, ce plateaux offre une double accessibilité : - accès indépendant par escalier - accès via les parties communes avec ascenseur caractéristiques : - surface optimisée et modulable : possibilité d’aménager en open space ou de cloisonner selon vos besoins - rénovation récente et prestations qualitatives : aucun travaux à prévoir - équipements : fibre optique, chauffage électrique, chauffe-eau, évacuation d’eau pour créer une salle de pause, toilettes séparées - lumineux, avec vue imprenable sur le rond-point de paris et le parc de plessis tisson. - 2 places de stationnement extérieures incluses - bâtiment à mobilité réduite (pmr) information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle anaïs maunoury (id 84070), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nantes sous le numéro 932459183 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Nantes saint-félix - au coeur du quartier prisé de saint-félix, aux pieds des bords de l'erdre, tram 2 à proximité immédiate, belle surface de bureaux ne donnant pas sur rue directe, dans résidence récente offrant 197 m² divisibles en 2 parties. 2 stationnements en sous-sol. Accès pmr. À visiter sans tarder, rare sur le secteur ! Beau produit de qualité avec un emplacement statégique à nantes, accès rapide à la gare sncf. (8.40 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

NANTES (44) - Nous vous proposons un bureau de 189,51 m² en R + 2, avec 16,59 m² de terrasse privative, dans une résidence récente, disponible au 2ème trimestre 2026. La cellule est traversante, orientée Est-Ouest. Idéalement placé en plein coeur du quartier Saint-Mihiel. Situé à 2min à pied du tramway, à 5min à pied de lignes de bus et à 20min à pied de la Gare de Nantes Nord. La rocade et l'autoroute sont disponibles à 10min en voiture. Le bureau est livré fini, avec sanitaires, moquette, peintures murales, faux-plafonds, raccordement à la fibre, production d'eau chaude individuelle par pompes à chaleur et système de ventilation double flux. Accessible par ascenseur. Vendu avec un parking en sous-sol avec accès par monte-charge. Une seconde cellule mitoyenne de 128,88 m² avec terrasse privative, séparée par cloison, est également disponible à 851 476€TTC. Frais de notaire réduits. TVA récupérable si assujetti. Pour plus d'information nous contacter.

Situé dans un quartier historique de l'hyper centre nantais cet ensemble de deux lots (50 m² au total) sera idéal pour des bureaux ou une activité indépendante (remise en forme, bien-être, tertiaire, prestations de services divers,. ). Il est composé des deux lots comprenant trois bureaux et deux toilettes avec lavabos. Ces deux lots attenant peuvent communiquer (sous réserve d'ouvrir une cloison) à terme. Pour visiter cette opportunité, composer le 02 85 52 84 94. référence du bien 1392C.

Situé dans l'hyper centre de Nantes, dans un quartier historique, ce local à usage professionnel uniquement (arrêté préfectoral interdisant le changement de destination en habitable) sera idéal pour une activité indépendante (bureau, tertiaire, santé, bien-être, prestation de services,. ). Il possède une pièce principale, un deuxième bureau et un coin toilettes avec lavabo, sèche-serviettes et douche, soit 33 m² au total en plain coeur de ville dans un secteur historique très prisé ! Pour visiter un seul numéro 02 85 52 84 94. Référence du bien : 1391C.

Situé sur un grand boulevard nantais à proximité du rond point de rennes, cet espace de travail est stratégiquement placé, à mi chemin entre le périphérique et le cœur historique nantais. Le lieu se compose ainsi : - une vaste entrée avec un espace cuisine dessert les sanitaires et un coin douche - a gauche un open-space pouvant contenir 6 à 8 postes de travail + un bureau fermé vitré - a droite deux grands bureaux pouvant être utilisés en salle de réunion. Le lieu se distingue par sa praticité d'accès quelque soit le moyen de transport : - les lignes de bus passent à moins d'une minute à pied de la porte de l'immeuble : c2,10, 12,23, 26,300, 309,310, 311,320, 322,371 - la station de tram de la ligne 3 est à 8 minutes à pieds. - 2 places de stationnement en sous sol + stationnement gratuit à proximité entouré de commodités (large offre de restauration, boulangerie, supermarché, pharmacie etc.) accessibilité partielle (ascenseur) pas de travaux à prévoir très lumineux le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 158 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2933 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 269 500 € ht + 2 425,5 € tva, soit 271 925,5 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 257 372,5 € ht + 0 € tva, soit 257 372,5 € ttc honoraires d'agence : 12 127,5 € ht + 2 425,5 € tva, soit 14 553 € ttc (5.65 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : emilie mauriange, tél. : 06 79 76 22 62, e-mail : emilie.mauriange@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 528972656.

Iad france - françois baudouin (06 42 42 98 31) vous propose : bureaux 139 m² environ – suce-sur-erdre open space + 4 bureaux situé dans un immeuble professionnel de 2015, ce local de bureau de 139 m² environ vous offre un environnement de travail fonctionnel et confortable (climatisation, ascenseur,. ). Caractéristiques : superficie : 139 m² environ 2 grands open space 3 bureaux individuels 1 grande terrasse sanitaires privatifs (wc) cloisons amovibles pour aménager selon vos besoins. Ce bien est idéal pour une entreprise souhaitant allier confort, accessibilité et modularité des espaces. Emplacement stratégique : proximité transports en communs (tram train), moins de 10 min du périphérique nantais. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter par téléphone ou mail. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. François baudouin (id 52987), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nantes sous le numéro 517603064 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .