Biens à vendre à Royan (17200)

Située dans le quartier recherché de Foncillon à Royan (17200), cette maison de ville offre un cadre de vie idéal à proximité de la mer (200m) et des commodités (100m) telles que les transports en commun et les écoles. Son exposition Sud-Ouest assure une luminosité agréable tout au long de la journée, et vous pourrez profiter d'une terrasse pour des moments de détente en extérieur. De plus, une cave vous offre un espace de rangement supplémentaire pratique. Cette maison de 150 m² édifiée sur un terrain de 180 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon / séjour donnant sur un jardin clos, d'un bureau, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et d'une cave en sous-sol. L'étage abrite trois chambres, une salle de bains, des toilettes et une lingerie. Les 7 pièces, dont 5 chambres, offrent de belles possibilités d'aménagement et sauront s'adapter à vos besoins. À quelques pas du bord de mer, cette maison présente un potentiel certain pour réaliser le projet familial ou d'investissement que vous envisagez. À visiter sans plus tarder ! Me contacter pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 467 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOUCHEGNIES, Tél. : 06 23 89 21 61, E-mail : stephanie.bouchegnies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 835260563.

Royan, exclusivité capifrance, en plein centre-ville, appartement de plain pied d'une superficie habitable d'environ 53 m² (loi carrez 50.12 m²) composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie de 35 m² (salon, salle à manger et cuisine ouverte), dégagement, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Une courette extérieure fermée et privée. Situé à l'arrière d'une petite copropriété à faibles charges et bien entretenue, vous ferez tous les commerces et plage à pied. Visites possibles du lundi au vendredi 8h / 20h. Nombre de lots de la copropriété : 9, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, syndic, entretien des parties communes ) : 583€ soit 48€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,67% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 622 643 - greffe de saintes) vincent guerin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 11 75 54 41 - réf. 972977.

Située à Royan (17200), cette maison de 2004, en parfait état, bénéficie d'un emplacement idéal entre la mer et les commodités urbaines. Implantée sur une parcelle de 544 m², la maison sur 2 niveaux, offre en extérieur une belle terrasse ? donnant sur un joli jardin arboré, un balcon, plusieurs places de parking ? et dispose également d'un grand garage (54 m²) et d'un atelier. À l'intérieur, la maison se déploie sur 150 m² avec 6 pièces dont 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 toilettes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre ou bureau, une salle d'eau avec toilettes et une buanderie. À l'étage, la cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux offre un bel espace de vie avec un accès direct sur le jardin. La partie nuit propose un dégagement avec un grand placard, 3 chambres dont 1 avec un grand dressing, 1 salle d'eau et toilettes séparées. Cette maison spacieuse et fonctionnelle est parfaite pour ceux à la recherche d'un cadre de vie confortable et pratique. Idéale en résidence principale comme en secondaire pour accueillir famille et amis ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 295 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 5,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie PERRE, Tél. : 06 76 28 44 13, E-mail : virginie.perre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 845016492.

Orpi royan – un emplacement rare, une vue exceptionnelle à royan, certaines adresses se distinguent par leur emplacement. Celle-ci en fait incontestablement partie. À seulement 2 minutes à pied de la plage du chay, face au célèbre garden tennis et avec l'océan en toile de fond, découvrez ce charmant appartement en duplex situé au premier étage d'une petite copropriété intimiste de seulement 6 logements. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité du séjour et surtout par sa vue dégagée sur les courts de tennis et l'océan. Le salon s'ouvre sur un balcon, véritable invitation à profiter des beaux jours et de l'atmosphère unique de royan. L'appartement dispose également d'une kitchenette, d'une chambre avec sa salle d'eau, d'un wc indépendant ainsi que d'une seconde chambre en mezzanine avec point d'eau. Ici, tout se fait à pied. La plage est au bout de la rue, les commerces sont à proximité et les courts en terre battue du garden tennis, accessibles été comme hiver, se trouvent à quelques pas seulement. La thalazur de royan est également toute proche, pour profiter d'un moment de détente, d'un massage ou d'un dîner face à l'océan. Et pour en profiter immédiatement, l'appartement est vendu meublé. Un pied-à-terre idéal à royan, une résidence secondaire pleine de charme ou tout simplement un lieu privilégié pour savourer la douceur de vivre en bord de mer. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Référence agence : 3616.

Iad France - Delphine Lair vous propose : Appartement de type T2 situé au 10ème étage sur 11 avec deux ascenseurs qui s’arrêtent à chaque étage chacun, il est composé d'une entrée avec un grand placard, une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, un spacieux salon lumineux exposé Sud-Est donnant accès au balcon, un dégagement avec grand placard dessert une salle d'eau avec douche, wc indépendants et une chambre. À cela s'ajoutent une place de parking attitrée et une cave en rez-de-chaussée. Appartement rénové en totalité il y a quatre ans. Résidence calme à deux pas de la mer et des commerces, Beaucoup de rangement, très belle vue de la mer et sur Royan. Aux plus rapides ! Disponible 7J / 7 La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.92€ par mois (soit 1247.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 160000 euros. Prix hors honoraires : 153000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,58% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Lair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 800811606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En Charente-Maritime, au coeur de Royan, nous vous proposons un appartement de trois chambres, situé à proximité des commerces, des plages et du port, équipé d'un garage et d'un ascenseur, au sein d'une résidence récente. Ce logement répond parfaitement aux attentes des jeunes retraités souhaitant se rapprocher de cette station balnéaire prisée, leur permettant de délaisser une grande maison avec un jardin coûteux et difficile à entretenir, tout en ayant la possibilité d'accueillir leur famille. De même, cet appartement pourrait intéresser un couple d'actifs royannais avec enfants. Parmi ses principaux atouts, on note trois belles chambres, un garage, ainsi qu'une terrasse bien exposée offrant une vue dégagée sur la ville. De plus, la proximité des commodités et des agréables promenades le long de la plage et du port constitue un atout indéniable. Avec une superficie d'environ 80 m², cet appartement est en excellent état et prêt à être habité immédiatement. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER ROYAN PONTAILLAC & ST PALAIS SUR MER vous propose de découvrir cet élégant appartement d'environ 103 m², entièrement rénové avec soin, idéalement situé au 1er étage d'une petite résidence calme et sécurisée, au coeur de Royan. À seulement quelques pas de la plage, du marché central et des commerces, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, offrant un véritable confort de vie où tout se fait à pied. Dès l'entrée, on est séduit par les volumes généreux, la luminosité et l'alliance réussie entre le charme de l'ancien et une rénovation résolument contemporaine. La pièce maîtresse du bien est sans aucun doute sa remarquable pièce de vie d'environ 69 m². Baignée de lumière, elle dévoile de beaux volumes sublimés par des corniches et moulures élégantes, créant une atmosphère raffinée et chaleureuse. Elle accueille un vaste salon-séjour ouvrant directement sur un balcon filant, ainsi qu'une superbe cuisine ouverte aménagée et équipée sur mesure, pensée dans un esprit à la fois esthétique et fonctionnel. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, accompagnées d'une salle d'eau contemporaine, d'une buanderie et de WC indépendants. o Environ 103 m² parfaitement agencés. Pièce de vie exceptionnelle d'environ 69 m²; Rénovation de grande qualité; Cuisine ouverte haut de gamme réalisée sur mesure; Belle hauteur et éléments décoratifs de caractère ;  Balcon filant sur toute la longueur de l'appartement; Résidence calme et sécurisée Chauffage collectif au gaz de ville.   Possibilité d'acquérir un box en complément. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Ici, tout est réuni pour profiter pleinement de Royan : la plage à quelques pas, le marché central, les commerces, les restaurants et toutes les commodités du centre-ville. Un appartement élégant et chaleureux, offrant des volumes rares en hyper-centre, une rénovation soignée et une adresse particulièrement recherchée.  .

Iad france - angelique denechere vous propose : fonds de commerce – prêt-à-porter – pontaillac en exclusivité – vente confidentielle emplacement n°1 à pontaillac une opportunité rare au coeur de l’un des secteurs les plus prisés de la côte royannaise. Cette boutique de prêt-à-porter bénéficie de deux grandes vitrines offrant une excellente visibilité et d’un agencement particulièrement soigné et élégant, pensé dans les moindres détails. • emplacement n°1 • deux grandes vitrines • très belle visibilité • boutique parfaitement agencée • environnement premium • activité à forte attractivité vente confidentielle – informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 198000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angelique denechere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 441774817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EXCLUSIVITÉ ! Vidéo sur demande. Dès l'entrée, on est séduit par l'atmosphère chaleureuse de cette maison aux accents de bord de mer, où le bois et les matières naturelles créent une ambiance douce et accueillante. Une maison où la vie principale est de plain-pied, et où l'on imagine facilement poser ses valises… et profiter ! D'environ 97 m², elle propose au rez-de-chaussée une agréable cuisine-salle à manger moderne, conviviale et lumineuse, puis un salon avec poêle à bois et un bar, idéal pour les soirées entre amis et les moments cocooning. Une chambre, une salle d'eau, 2 WC, une buanderie et un cellier complètent ce niveau. À l'étage, deux belles chambres viennent composer l'espace nuit. À l'extérieur, le terrain arboré de 522 m² prolonge agréablement la maison avec une terrasse couverte, une pergola pour abriter la voiture et des dépendances aux multiples possibilités : petit garage, atelier, rangement, loisirs… Et surtout, vous êtes à environ 10 minutes à vélo de la mer, tout en profitant d'un environnement plus paisible que le front de mer. La Palmyre, Saintes et Bordeaux restent facilement accessibles. Une maison pleine de charme, avec une vraie personnalité, à découvrir absolument ! Contactez-moi pour une visite… vous risquez de vous y sentir chez vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 336 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : My NGUYEN, Tél. : 06 89 68 51 42, E-mail : my.nguyen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 912574217.

Maison à construire de 108 m² proche de royanfaites bâtir votre futur logement au coeur de royan. Cette maison à construire offre une surface habitable de 108 m² sur un terrain de 461 m², située en centre-ville à proximité de la mer. Cette maison à construire comprend cinq pièces dont trois chambres. Elle dispose également d'une cuisine fonctionnelle et de deux salles de bains pour un confort adapté à toute la famille. Elle est conçue de plain-pied, facilitant ainsi les déplacements et offrant un accès simplifié à tous les espaces de vie. Elle bénéficie d'un terrain de 461 m² qui offre un cadre extérieur appréciable pour profiter des beaux jours. Le prix de ce projet s'élève à 529000 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec olivier benoit, votre interlocuteur chez maisons de la côte atlantique. Il saura vous accompagner dans votre projet de construction. Prise de contact et rdv au o6 79 82 23 37 idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² à royan, 4 piècesdevenez propriétaire d'une maison située en centre-ville de royan, offrant une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 461 m². Ce projet vous permet de bâtir une habitation qui correspond à vos attentes au coeur de cette commune dynamique. Cette maison à bâtir comprend 3 chambres, 2 salles de bains et une cuisine. Elle compte au total 4 pièces, offrant un espace adapté à diverses configurations familiales. Elle est conçue sur un seul niveau, ce qui facilite l'accès à tous les espaces de vie. Le terrain de 461 m² vous offre un extérieur conséquent à aménager selon vos envies, idéal pour profiter d'un cadre de vie ouvert. Cette maison est proposée à la vente au prix de 420000 euros. Pour plus d'informations sur ce projet, n'hésitez pas à contacter olivier benoit chez maisons de la côte atlantique royan. Ils sauront vous accompagner dans la réalisation de votre future habitation au o6 79 82 23 37 idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Royan centre-ville — tout à pied : commerces à 100 m et plage à 450 m ! Orpi vous invite à découvrir en exclusivité cet appartement idéalement situé au sein d'une petite copropriété de 3 lots, sans charges. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud-ouest, d'une cuisine indépendante en partie équipée, d'une grande chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Un parking privé vient compléter ce bien recherché, parfait pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. Référence agence : 6452.

LA PRIVILÉGIÉE ROYAN, Jérôme Toulon Immobilier vous présente cette élégante maison contemporaine de 2008, idéalement située à seulement 600 mètres des plages du Pigeonnier et de Pontaillac, et à 300 mètres des commerces. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie avec cuisine américaine, offrant un espace convivial et lumineux. L'espace nuit se compose d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, un palier aménagé en espace bureau dessert deux chambres avec placards, une salle de bains et un wc séparé. Un garage complète les prestations de cette propriété. À l'extérieur, la terrasse prolonge naturellement la pièce de vie et s'ouvre sur un terrain clos de 577 m², offrant un espace agréable et préservé, à l'abri des regards. Construite en 2008, cette maison séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et son emplacement recherché, à quelques minutes à pied des plages et des commerces. Une adresse privilégiée à Royan, idéale aussi bien pour une résidence principale que secondaire, au coeur de l'environnement recherché de Pontaillac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Christelle TURBE vous propose : ROYAN - APPARTEMENT - T2 42 m² Bien situé à Royan, cet appartement rénové bénéficie d'une adresse de choix à seulement 300 m du centre-ville, 300 m du marché central et 600 m des plages. Situé au 2e étage d'une résidence de 4 niveaux dotée d'un ascenseur, ce 2 pièces de 42 m² orienté est offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. L'entrée dessert un séjour de 23 m², pièce de vie centrale lumineuse naturelle grâce à son exposition est. La cuisine récente et moderne, attenante au séjour, complète cet espace de vie ouvert. La chambre, cosy et bien agencée, dispose d'une bonne isolation phonique. Une salle d'eau et des WC séparés complètent la distribution intérieure, ainsi qu'un cellier pratique offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Le balcon prolonge agréablement le séjour et donne accès à de l'exposition est dès le matin. Une cave privative et un local à vélos complètent les annexes de cet appartement. La résidence sécurisée est équipée d'un digicode, d'un interphone et d'une porte trois points, Le chauffage individuel au gaz à radiateurs assure un confort thermique maîtrisé, tandis que la fibre optique et la VMC sont déjà en place. L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite. Prenez contact pour organiser une visite de cet appartement rénové, à deux pas des commodités royannaises. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118€ par mois (soit 1416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle TURBE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 838606408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité immédiate de la gare 5 minutes à pied et du centre de royan, 10 minutes à pied de la plage. Découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 62 m² situé en rez-de-chaussée, au sein d'une copropriété à faibles charges, idéalement située à proximité de la gare et des commodités, écoles, collèges et lycées. Entièrement rénové à neuf en 2026, cet appartement offre un intérieur moderne, fonctionnel et prêt à vivre. Il se compose de : une entrée desservant les différents espaces. Une belle pièce de vie avec espace salon. Une cuisine ouverte neuve et entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un couloir desservant deux chambres, chacune bénéficiant de rangements. Une salle d'eau moderne. Un wc indépendant. Chauffage électrique, double vitrage pvc neuf, volet roulant électriques, assainissement collectif. Les atouts appartement 3 pièces rez-de-chaussée rénové à neuf en 2026 cuisine neuve et équipée 2 chambres avec rangements wc indépendant copropriété à faibles charges : environ 30 euros / mois, soit 360 euros / an nombre de lots : 6 dpe : c ges : b emplacement recherché à royan. Proche de la gare et des commodités. Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à royan ou un investissement locatif, grâce à sa rénovation récente et à ses faibles charges de copropriété. À découvrir sans tarder. Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060 euros et 1470 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') prix : 228 778 euros dont 3.99% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 8 778 euros), soit 220 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sclisson romain, au 06 67 82 48 12 ou par courriel à r.sclisson@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sclisson romain, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 881433098 rsac saintes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466 339rscl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 360 euros. Romain sclisson (ei) agent commercial - numéro rsac : 881433098 rsac saintes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

APPARTEMENT - ROYAN Située en centre-ville de Royan, au sein d’une petite copropriété horizontale de 3 lots (tous les lots sont de plain pied), cette maisonnette bénéficie d’un agréable jardin privatif ainsi que d’une place de stationnement. Elle se compose d’une pièce de vie avec cuisine équipée et d’une salle d'eau avec toilettes. Un espace de stockage attenant offre un beau potentiel d’aménagement et pourrait être transformé en une petite chambre. Chauffage par pompe à chaleur et reliée au tout à l'égout. Emplacement recherché, à seulement 400 mètres des commerces et environ 900 mètres des plages. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Peu de charges de copropriété.

Maison à construire de 101 m² à royan, 4 piècescette maison située en centre-ville de royan offre un terrain de 461 m² pour concevoir votre projet. Elle propose une surface habitable de 101 m². Vous pourrez réaliser une maison avec 4 pièces principales, dont 3 chambres. Elle comprend également une cuisine et deux salles de bains. Elle est conçue de plain-pied, favorisant un accès simple à tous les espaces. Le terrain de 461 m² vous offre un espace extérieur important pour aménager un jardin selon vos envies. Cette vente est proposée au prix de 468 000 euros. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter olivier benoit de maisons de la côte atlantique royan au o6 79 82 23 37. Il se tient à votre disposition pour accompagner votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Côté Plage Immobilier Royan Pontaillac vous propose à la vente ce vaste appartement de 107 m² idéalement situé dans une résidence sécurisée à 250m de l'emblématique marché central de Royan. Cet appartement lumineux et traversant se situe au 2ème étage avec ascenseur et offre une entrée avec placard, un séjour / salon de 45 m², une cuisine aménagée et éuipée, 3 chambres avec placard dont une avec cabinet de toilette, salle d'eau, wc et dégagement. Une cave et un grand garage de 24 m² viennent compléter l'ensemble. Prévoir un rafraichissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - nathalie maury vous propose : royan centre poste. Plage à 200 mètres et marché à pied. 2 pièces à royan - idéal investissement ou premier achat. Vendu loue (600 euros / mois) jusqu'en février 2027. En quête d'un pied-à-terre en bord de mer ou d'un investissement locatif attractif. Idéalement positionné au 1er étage d'un immeuble datant de 1950, cet appartement récemment rénové saura vous séduire par son charme et son emplacement privilégié. Situé non loin des commodités du centre-ville, cet appartement est parfait pour pro ter des plaisirs de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un lieu de villégiature pour les amateurs de plage. Que vous cherchiez un investissement locatif avec un bon rendement ou un premier achat pour y vivre, cet appartement à royan saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité et prenez rendez-vous pour une visite dès maintenant. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie maury (79182), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 343151874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : nathalie maury ia la presente annonce immobiliere vise 35 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.28€ par mois (soit 843.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie maury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saujon sous le numéro 343151874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

MAISON CENTRE ROYAN Royan centre – À proximité immédiate du marché central, des commerces et des plages, cette maison de ville d’environ 118 m² habitables bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique pour profiter pleinement du centre-ville à pied. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante ainsi que d’une chambre spacieuse avec salle d’eau privative et rangements. Un WC indépendant complète ce niveau, permettant de disposer d’un espace de vie entièrement de plain-pied. L’étage dessert deux chambres supplémentaires, un WC ainsi qu’un grenier d’environ 48 m² offrant un important potentiel d’aménagement La maison dispose également d’une cave en sous-sol et d’un agréable espace extérieur comprenant une cour et une terrasse couverte. Le stationnement d’un véhicule est possible sur la propriété. Chauffage au gaz de ville, chaudière récente. Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, à quelques pas seulement du cœur de Royan.

Royan - véritable maison de ville avec piscine au cœur du quartier de foncillon à seulement 260 mètres de la plage de foncillon et 700 mètres de la plage du chay, cette véritable maison de ville profite d'un emplacement privilégié au cœur du quartier recherché de foncillon, à 500 mètres du centre-ville et des commerces. Une situation idéale pour profiter pleinement de la vie balnéaire à pied. Derrière sa façade discrète, cette maison d'environ 161 m² habitables déploie ses volumes sur trois niveaux et offre une alliance réussie entre le charme de l'ancien et des prestations contemporaines. Dès l'entrée, le ton est donné : parquet au sol, menuiseries alu et pvc, double vitrage, volets roulants motorisés, alarme, interphone. Tout est pensé pour le confort quotidien. Sur le plateau de vie en rez-de-jardin, le vaste salon-séjour de plus de 38 m² s'ouvre généreusement sur une salle à manger baignée de lumière avec cheminée. La cuisine, aménagée et équipée, prolonge cet espace convivial et donne un accès direct au jardin et à la piscine, véritable oasis en cœur de ville. Un wc indépendant complète ce niveau. L'espace nuit occupe les étages supérieurs avec quatre chambres confortables, dont deux avec placards, un dressing, deux salles d'eau et un second wc indépendant. Un bureau vient parfaire l'agencement, idéal pour le télétravail ou les loisirs. En rez-de-chaussée, un grand garage de 42 m² avec porte motorisée, point d'eau et borne de recharge électrique, une buanderie avec chaudière frisquet et une cave complètent cette maison aux nombreux atouts. Le jardin exposé sud-ouest accueille une piscine au chlore de 9x4,5 m, un luxe rare en centre-ville. Le tout sur une parcelle de 328 m², en plein cœur de royan. Une maison rare à foncillon, où confort, emplacement et art de vivre se rencontrent. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,94% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°981 981 020 - greffe de saintes) gerwin landemard entrepreneur individuel 06 50 53 54 33 - réf. 971185.

Maison à construire de 100 m² proximité du centre-ville de royan, 5 piècesdevenez propriétaire d'une maison située à royan, au coeur du centre-ville. La parcelle de 461 m² offre un cadre tranquille pour imaginer un projet sur mesure, proche de la mer et des commodités. Cette maison à bâtir propose 5 pièces, dont 3 chambres. Elle comprend également une cuisine et une salle de bains équipée d'une baignoire, offrant un espace agréable pour toute la famille. Elle est conçue sur un seul niveau, facilitant l'accès et la circulation. Le terrain de 461 m² donne de belles possibilités d'aménagement extérieur. Cette maison est vendue au prix de 449 000 euros. Pour plus d'informations, prenez contact avec olivier benoit chez maisons de la côte atlantique royan. Il saura vous accompagner dans votre projet de construction au o6 79 82 23 37 idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² à royan, 4 pièces. À construire sur un terrain de 461 m² situé en centre-ville de royan, proche de la mer. Cette maison à bâtir propose quatre pièces dont trois chambres. Elle comprend également une cuisine et une salle de bains. Elle est conçue de plain-pied, offrant un accès facile à tous les espaces. Elle bénéficie d'un terrain de 461 m². Cette propriété est proposée à la vente au prix de 400000 euros. Contactez maisons de la côte atlantique royan pour plus d'informations. Olivier benoit se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et accompagner votre projet au o6 79 82 23 37 idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Terrain à construire de 461 m² au centre-ville de royan, sans vis à vis. Faites construire sur ce terrain idéalement situé au centre-ville de royan. Vous pourrez imaginer un logement personnalisé exposé au sud, dans un environnement calme, à seulement quelques kilomètres de la mer. Cette parcelle offre un espace ouvert sans construction, parfait pour donner vie à un projet sur mesure. Le terrain bénéficie d'une orientation sud, permettant de profiter pleinement de l'ensoleillement. Il présente une surface étendue de 461 m², propice à la création d'un extérieur agréable tout en restant proche des commodités. Le terrain est situé dans un secteur calme, sans vis-à-vis, offrant une belle intimité. Environnementsitué à royan, ce terrain se trouve à environ 5 kilomètres de l'océan atlantique. La ville propose plusieurs arrêts de bus et gares accessibles à moins de 10 kilomètres. Vous rejoindrez également rapidement la nationale n150, facilitant les déplacements. Deux écoles sont accessibles à moins de 15 minutes à pied depuis ce secteur, notamment une école maternelle et une école élémentaire. Des commerces se trouvent également à proximité, complétant un cadre de vie pratique. Nous contacterce terrain est en vente par un partenaire de maisons de la côte atlantique royan. Le prix demandé est de 273000 euros. Pour toute demande d'information complémentaire, n'hésitez pas à contacter olivier benoit, votre interlocuteur chez maisons de la côte atlantique. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction. Prise de contact et de rdv au o6 79 82 23 37 terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

L'Agence du Parc vous présente en Exclusivité : Charmant Appartement T1 situé au pied de la Plage de la Grande Conche, offrant environ 23.50 m² habitables : Entrée (avec placard / penderie), Pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, Salle d'eau avec wc. L'appartement offre une jolie vue sur le quartier. En sous sol, un garage de 15.50 m². Situé dans une résidence bien entretenue, au calme, avec ascenseur.