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Sur la rive gauche de rouen, entre le jardin des plantes et le quartier saint-clément, miguel nunes ferreira, conseiller immobilier au sein du réseau safti, vous propose à la vente cet appartement de 42,20 m² situé au 5ème et dernier étage, accessible via un ascenseur. Dès l'entrée, vous apprécierez le côté entièrement rénové et moderne de l'appartement, ainsi que la très belle terrasse dans la continuité de la pièce de vie. Il s'agit donc d'un appartement composé d'une belle chambre avec placards, ainsi qu'une salle de douche et un wc séparé. Une place de parking dans l'enceinte privé de la copropriété, ainsi qu'une cave complètent l'ensemble. Les charges de copropriété incluent l'eau froide, l'eau chaude ainsi que le chauffage collectif notamment. Très belles prestations le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2657 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 110 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : miguel nunes ferreira, tél. : 06 62 52 57 77, e-mail : miguel.nunesferreira@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 900 199 126.
Venez découvrir cette maison rénovée avec goût. Vous serez séduit dès son entrée avec une pièce de vie spacieuse et traversante. Une cuisine aménagée et équipée donnant accès à sur le jardin, une salle de bain avec une grande douche et un wc indépendant avec lave main. Au premier étage deux chambres et un wc. Au deuxième, une mezzanine faisant office de bureau, une chambre, une salle de douche avec wc et un dressing. Un garage et un carport vient compléter ce bien. Points forts : aucun travaux à prévoir, chaudière récente, pièce spacieuse, portail motorisé, proximité commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 255 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : solène auffret, tél. : 06 27 32 29 82, e-mail : solene.auffret@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 894 419 514.
Iad France - Virginie Tesson vous propose : Appartement T2 à rénover situé à Rouen, proche gare SNCF et Mont Saint Aignan. L'appartement est composé d'un séjour, une cuisine, une chambre, puis en souplex un palier, une salle d'eau et un wc. Une cave. Possibilité d'acquérir juste à côté un studio meublé, avec espace cuisine, une salle d'eau avec wc. Idéal pour un investissement : le studio peut être loué aussitôt et l'appartement nécessite des travaux. Un renseignement, une visite ? Contactez-moi La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.67€ par mois (soit 1628 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 435 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Tesson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 949414239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Virginie Tesson vous propose : Studio meublé de 17.18 m², Rouen proche gare et Mont Saint Aignan Comprenant un espace cuisine et une salle d'eau avec wc. Chauffage électrique. Possibilité d'acquérir juste à côté un appartement T2 à rénover (46.89 m²), avec séjour, cuisine, une chambre, salle d'eau, un wc, une cave. Idéal pour un investissement : le studio peut être loué aussitôt et l'appartement nécessite des travaux. Un renseignement, une visite ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48€ par mois (soit 576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Tesson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 949414239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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En exclusivite rouen jouvenet le cabinet sauvage transaction vous propose un appartement t2 de 42 m² en rez de jardin, composé d'une entrée, une salle de douche, un wc, un salon, cuisine aménagée et équipée, une chambre. Precisions : les charges comprennent : l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage. Taxe foncière de 1207, aucun travaux à prévoir. Notre instinct immobilier vous le conseille pour : sa luminosité, son état, son emplacement aux pieds du métro. (4.80 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 33 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1668.00 euros.
Vos agences ESPACE IMMO vous proposent en EXCLUSIVITÉ ce charmant appartement T2 idéalement situé sur la rive gauche de Rouen, dans un secteur recherché pour sa proximité avec les commerces, transports, écoles et accès rapides au centre-ville. D'une surface de 45.90 m², vous y découvrirez : une entrée donnant accès à une pièce de vie lumineuse, une cuisine, une chambre, une salle de bains et WC séparés ainsi que des placards de rangement. Vous bénéficierez également d'une cave privative, idéale pour le stockage ainsi que d'une place de stationnement, rare et très appréciée dans le secteur. L'appartement est situé dans une résidence très bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Les + : - Balcon - Stationnement - Bonne localisation - Belle exposition (SUD) Le quartier rive gauche de Rouen offre une excellente proximité avec les commerces, transports en commun (Métro à quelques minutes) et les services du centre Saint-Sever. En pleine dynamique urbaine, la rive gauche se modernise avec de nouveaux aménagements, tout en conservant une vie de quartier conviviale. À deux pas des quais et du Jardin des Plantes, l'emplacement allie accessibilité, commodités et cadre de vie. Pour plus d'informations et pour programmer une visite, contactez votre agence ESPACE IMMO - Pauline PERRET au 02 35 76 96 23 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Copropriété de 158 lots - dont 53 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
En exclusivité rouen quais de seine idéalement placé, à deux pas des quais et au pied de la future gare rouen-paris, cet appartement bénéficie d'un environnement recherché. Découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 60 m² situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur. Vous serez séduit par sa vue totalement dégagée sur la rive sud et son exposition plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le séjour s'ouvre sur un balcon ensoleillé, idéal pour profiter d'un panorama exceptionnel. L'appartement dispose de deux chambres, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle. Les fenêtres en double vitrage pvc assurent confort thermique et acoustique. Une cave privative complète ce bien. + dernier étage + calme, + lumineux + vue dégagée (8.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 31 lots - dont 13 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3658.00 euros.
Appartement F4 – Secteur Jardin des Plantes – Rouen Situé dans le quartier du Jardin des Plantes à Rouen, venez découvrir ce superbe appartement coup de cœur offrant une vue imprenable sur Rouen ! 137 000 EUROS ️ Description du bien : Ce magnifique F4, très lumineux, vous propose : - Une belle pièce de vie salon / séjour avec verrière, idéale pour profiter d’un espace chaleureux - Une cuisine fonctionnelle - Un cellier pratique - Un placard d’entrée et un dressing pour un rangement optimal - 2 chambres confortables - 1 bureau pouvant servir télétravail Sécurité & Confort : - Résidence sécurisée avec digicode - Porte d’entrée aluminium 5 points - Place de parking souterrain couvert et sécurisé - Ascenseur neuf (1 an) Environnement & Commodités : - À proximité des écoles, commerces, et services du quotidien - Arrêts de bus à quelques pas - Quartier calme et agréable, proche des espaces verts Informations sur la copropriété : - N° du lot : 73 - Nombre de lots : 326 - Procédure en cours : Non Un appartement idéal pour une vie paisible en ville tout en profitant d’un confort moderne. À visiter sans tarder ! Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - SIRET 81141249300058 - CPI 76062017000016745 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 160 kWhEP / m2. an (C) - Classe climat 7 kg CO2 / m2. an (B) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 990euros ~ 1350euros.
Situé au 1er étage d'une belle résidence en pierre de taille, parfaitement entretenue, cet appartement T3 offre un emplacement exceptionnel au coeur du centre historique de Rouen. Actuellement exploité en location courte durée, et aménagé dans l'esprit d'une chambre d'hôtel haut de gamme, il se compose de : Une entrée fonctionnelle avec placard intégré Une première chambre disposant de sa salle de douche privative et WC attenants Une seconde chambre, spacieuse et confortable Un séjour lumineux, idéal pour accueillir vos hôtes ou imaginer votre futur espace de vie Une deuxième salle de douche avec WC, offrant une indépendance optimale Cet appartement présente une excellente rentabilité, parfaitement adapté à un investissement locatif clé en main (vendu meublé). Sa configuration permet également de repenser les espaces pour en faire une agréable résidence principale en plein centre-ville. Un bien rare, alliant charme, confort et emplacement privilégié. Pour plus d'informations, contactez-nous !
Iad france - sébastien leblanc (06 82 85 24 72) vous propose : fonds de commerce épicerie orientale & boucherie halal fonds de commerce d’alimentation générale, épicerie orientale & boucherie halal, exploité depuis de très nombreuses années dans un quartier vivant, multiculturel et très fréquenté. Activité : épicerie orientale, boucherie halal, produits, alimentaires spécialisés clientèle fidèle composée de : riverains, étudiants, salariés, services publics à proximité. Le local surface boutique : environ 65 m² environ deux salles de vente réserve indépendante très belle visibilité avec 14 mètres de linéaire vitrine logement inclus dans le bail : appartement avec entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bains, wc 53 m² environ habitables – 87 m² environ surface corrigée loyer : 1 571,31 € ttc / mois charges comprises fonds ayant historiquement démontré une capacité de rentabilité. Potentiel de redynamisation commercial réel (horaires, offre, communication, livraison…) les atouts emplacement visible en angle de place très grand linéaire vitrine quartier parfaitement adapté à l’activité logement inclus dans le bail clientèle existante activité exploitable immédiatement ce fonds conviendra parfaitement à : un professionnel souhaitant reprendre une activité existante, un commerçant cherchant à développer une clientèle de proximité, un repreneur souhaitant optimiser la rentabilité par une relance commerciale. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Sébastien leblanc (id 33648), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evreux sous le numéro 844 058 453 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
EN EXCLUSIVITÉ ROUEN QUARTIER DES CARMES Situé en plein coeur de l'Hypercentre de Rouen, à deux pas de la très recherchée place des Carmes, ce superbe appartement 2 pièces de 40 m² carrez (51 m² au sol) avec mezzanine vous séduira par son emplacement premium et sa vue exceptionnelle. Niché au dernier étage d'un immeuble de caractère, il offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, exposé plein sud. La pièce de vie bénéficie d'une magnifique baie vitrée permettant une vue dégagée et imprenable sur la cathédrale de Rouen, véritable atout rare sur le marché. L'appartement dispose également d'une chambre confortable, d'une salle de douche moderne et d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou un coin nuit. Son emplacement numéro 1 en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale de standing. La copropriété autorise la location de courte durée, offrant un fort potentiel de rentabilité type location saisonnière. Un bien rare, alliant charme, lumière, vue exceptionnelle et emplacement d'exception. Copropriété de 9 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1275.00 euros.
Iad France - Virginie Tesson vous propose : À Rouen, proche gare SNCF et Mont Saint Aignan. Dans un immeuble au rez-de-chaussée, ensemble composé d'un appartement T2 (46.89 m²) à rénover composé d'un séjour, une cuisine, une chambre, en souplex un palier, une salle d'eau, un wc, une cave, et d'un studio meublé (17.18 m²) avec espace cuisine et salle d'eau avec wc. Chauffage individuel électrique. Idéal pour un investissement : le studio peut être loué aussitôt et l'appartement nécessite des travaux. Un renseignement, une visite ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.67€ par mois (soit 2204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 435 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Tesson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 949414239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Stephane Limare vous propose : Dans une résidence sécurisée édifiée en 2012, découvrez ce charmant T2 de 40 m² situé au 6ᵉ étage avec ascenseur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L’appartement propose un séjour lumineux de 22 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. La chambre de 12 m² assure un confort appréciable, tandis que la salle de bain avec WC (6 m²) complète l’ensemble. Vous profiterez également d’un balcon de 6,6 m² orienté Est, parfait pour les petits-déjeuners ensoleillés. Une place de parking privative en sous-sol vient renforcer les atouts du bien. Investissement attractif : loyer envisageable à 670 € / mois charges comprises, soit une rentabilité brute d’environ 8,46 %. Un bien fonctionnel, moderne et rentable — à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155.33€ par mois (soit 1864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Limare mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 489338640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Votre agence espace immo de mont saint aignan vous présente de t1 bis idéal investissement ou premier achat ! Venez découvrir ce charmant t1 bis situé au 4ème étage avec ascenseur dans le quartier prisé des faienciers, proche de la future gare de rouen. Plus de details : -pièce à vivre lumineuse avec espace séjour / salon. -cuisine américaine équipée et fonctionnelle. -espace nuit séparé pour plus d'intimité avec rangements intégrés. -salle de douche spacieuse avec wc. -profitez d'un balcon offrant un agréable extérieur. -appartement en excellent état. Localisation privilégiée : quartier des faienciers (rouen rive gauche), réputé pour sa tranquillité et sa proximité avec toutes les commodités. Transports en commun : excellent desserte du réseau astuce, à quelques minutes à pied des arrêts desservant : -métro : station saint-sever (accès direct au centre-ville, gare rive droite, technopôle). -bus : lignes du teor t4, et bus n° 27,33, f1, f4, f7 (proximité de l'hôtel de police / saint-sever), offrant de multiples connexions vers toute la métropole. -enfin, il est situé à 6 minutes de la future gare de rouen rive gauche et 15 minutes à pied, une véritable opportunité s'offre à vous ! Commerces et services : tous les services et commerces de proximité sont accessibles à pied : -supermarchés, boulangeries, pharmacies. -restaurants, bars, zone de loisirs des quais de seine. -proximité du centre commercial saint-sever et du coeur du quartier de la rive gauche. Vous organiser une visite composez le 02 35 76 96 23 notre agence se fera un plaisir de vous la présenter ! Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponible sur le site géorisques : copropriété de 497 lots - dont 148 lots habitation. (procédure en cours). Charges annuelles : 1775.28 euros.
Située dans la charmante ville de Rouen (76000), cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. Idéalement implantée, elle offre un accès facile aux commerces, écoles et espaces verts pour un cadre de vie équilibré et agréable. Sur un terrain de 550 m², cette propriété dispose de deux places de parking, complétant ainsi ses atouts extérieurs. La maison en elle-même, d'une surface habitable de 138 m², se distingue par ses 6 pièces dont 5 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Cette SPACIEUSE maison à usage d'habitation se répartit sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, GRAND séjour salon donnant sur terrasse, 2 chambres dont une avec salle de douche, et un espace de rangement. À l'étage, 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain sont aménagées, offrant confort et fonctionnalité à ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia LE MAT, Tél. : 06 06 59 87 06, E-mail : sonia.lemat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 840601314.
Situé dans la charmante ville de Rouen (76000), cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la place Saint Marc. Idéalement desservi et proche de toutes les commodités, ce bien offre un cadre de vie agréable et dynamique aux futurs locataires ou investisseurs. À l'extérieur, l'immeuble dispose d'un jardinet offrant un espace extérieur verdoyant, ainsi que d'un garage pour faciliter le stationnement et offrir un espace de stockage supplémentaire. À l'intérieur, environ 180 m² en bon état général ou le charme de l'ancien opère, belles hauteurs sous plafond, et comprenant : 4 APPARTEMENTS répartis sur 4 niveaux : On retrouve : Au rez-de-chaussée : Appartement T2 accès indépendant avec le charme de l'ancien, moulures, vitraux, cheminée, accès indépendant d'une surface habitable de 48,05 m². Comprenant : entrée, séjour, cuisine, dégagement, 1 chambre avec placards, salle de douche avec wc, chaufferie. Chauffage au gaz. DPE G. - Au 1er étage : Appartement T2 d'une surface habitable de 44,25 m². Distribuant : entrée, séjour avec placards, cuisine, 1 chambre, salle de douche, wc. Chauffage électrique. DPE E. Appartement loué 535,00 EUR. fin de Bail le 5 / 04 / 2027 Au 2ème étage : Appartement T2 d'une surface habitable de 44,66 m². Se composant de : entrée, séjour avec placards, cuisine, 1 chambre, salle de douche, wc. Chauffage électrique. DPE E. Au 3ème étage : Appartement T2 d'une surface habitable de 36,45 m². Comprenant : entrée, séjour avec placards, cuisine, 1 chambre, salle de douche, wc CAVE Une opportunité d'investissement intéressante dans un quartier prisé de Rouen, avec des caractéristiques authentiques et un fort potentiel locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia LE MAT, Tél. : 06 06 59 87 06, E-mail : sonia.lemat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 840601314.
Rouen quartier Préfecture, Bel Appartement entièrement rénové situé au 1er étage d'une petite copropriété (10 lots) disposant d'une vue panoramique et d'une grande cave. Espace de vie lumineux (36 m²) avec cuisine ouverte - ilot central & larges baies vitrées donnant sur le jardin privatif de la copropriété (accès facile), 2 chambres, 2 dressings, Salle de douche italienne, WC séparé et rangements divers. Autres atouts : Garage possible en sus, exposition sud, pas de vis-à-vis, aucun travaux à prévoir (état neuf), DV Alu, calme absolu et toutes commodités à proximité. Excellente opportunité dans un secteur très prisé ! Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Ensemble Charges Copro.) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent DUTOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 513 301 Greffe de ROUEN) 06 58 73 96 89 (réf. 597846 ).
Iad France - Sandy Dupuis vous propose : Rouen - Un véritable cocon avec vue sur la cathédrale ! Au dernier étage d’une copropriété récente, cet appartement de 125 m², se dévoile comme un véritable cocon, où lumière et douceur de vivre s’entrelacent harmonieusement. Situé face au parc et au canal Camille Claudel, il offre un cadre paisible, à proximité immédiate du T5. Dès l’entrée, la vaste pièce de vie de 68 m² invite à la convivialité. La lumière naturelle y circule librement, mettant en valeur les espaces. Une belle vue sur la cathédrale de Rouen se dessine en toile fond. La cuisine ouverte, neuve et équipée est parfaite pour partager des instants en famille ou entre amis. L’agencement en forme de U, crée une séparation naturelle entre l’espace jour et l’espace nuit, préservant ainsi l’intimité de chacun. Côté nuit, trois chambres, chacune avec sa salle de douche privative. L’âme de cet appartement réside dans ses deux terrasses de 18 m², qui viennent relier harmonieusement les espaces, véritables prolongement du lieu de vie. Pour encore plus de confort, deux places de parking en sous-sol complètent ce bien unique. Un cocon rare et chaleureux, où l’on se projette immédiatement. Informations complémentaires : - logement économe au réseau de chaleur urbain - résidence de 2024 La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153€ par mois (soit 1836 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918567579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située dans la charmante ville de Rouen (76000), cette maison se trouve dans un quartier paisible proche de toutes les commodités. Rouen, réputée pour son riche patrimoine historique, offre un cadre de vie agréable avec ses parcs, ses écoles, ses commerces et ses restaurants. La proximité des transports en commun facilite les déplacements au quotidien, et la convivialité de la ville en fait un lieu de vie recherché. Construite en 1972, cette maison de 127 m² en bon état général sur un terrain de 256 m² comprend 6 pièces dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée vous trouverez : SPACIEUSE entrée, Séjour et Salon très lumineux et spacieux ! , Cuisine confortable, un WC, une chambre et une salle de douche. À l'étage : 3 belles chambres offrent confort et intimité, Bureau, Salle d'eau avec WC. Un sous-sol / garage, une dépendance et un jardin complètent cet ensemble, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et agréable pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 282 750 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 026,25 € Honoraires charge acquéreur : 12 723,75 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia LE MAT, Tél. : 06 06 59 87 06, E-mail : sonia.lemat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 840601314.
Venez découvrir cet appartement avec une vue sur l'abatiale St Ouen, comprenant une entrée sur la pièce de vie de 23 m² avec une cuisine aménagée, un couloir dessert un bureau, une chambre de 12 m² avec dressing, une salle de douche avec wc. Proximité immédiate commerces et transports Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solène AUFFRET, Tél. : 06 27 32 29 82, E-mail : solene.auffret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 894 419 514.
NOUVEAUTÉ MAISON ROUEN SAINT GERVAIS / CAUCHOISE Découvrez cette maison individuelle de 1968, un bien rare sur le marché, idéalement située dans le quartier prisé de Rouen Saint-Gervais. Avec ses 117 m² habitables et implantée sur une parcelle de 496 m², elle offre un cadre de vie recherché, alliant tranquillité, confort et proximité des commodités. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour donnant directement accès à la terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante est fonctionnelle. Ce niveau propose également deux chambres, ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant, accompagnées d'une salle de douche et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain et plusieurs espaces de rangement, apportant un réel confort familial. Le sous-sol complet comprend un garage, une chaufferie, une buanderie et une cave, offrant de nombreuses possibilités de stockage. À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour permettant de stationner plusieurs véhicules, d'un jardin agréable, ainsi que de la terrasse attenante au séjour. Proche des transports en commun, des écoles et des commerces, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur très apprécié.
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : vendre ? Appartement T4 ? Rive Gauche, proche quais et métro Joffre Nous vous proposons à la vente un appartement de type T4 avec une cave, situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue avec gardien. L'immeuble, construit dans les années 50, bénéficie d'un emplacement recherché Rive Gauche, à proximité immédiate des quais, du métro Joffre, ainsi que du pont Jeanne d'Arc, permettant de rejoindre le Théâtre des Arts, côté Rive Droite, en seulement 8 minutes à pied. L'appartement se compose d'une spacieuse entrée, distribuant : À droite, un séjour lumineux de 24 m² À gauche, une cuisine fermée Un couloir desservant trois chambres, une salle de douche, des WC séparés, ainsi qu'un placard, idéal pour du rangement Les sols en parquet apportent charme et cachet à l'ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler pleinement le potentiel de cet appartement. Un bien agréable, idéal pour une famille ou pour un investissement. l'appartement est chauffé au gaz, les charges de copropriété comprennent : chauffage, eau froide, gardien soit 217€ / mois. Des places de stationnement sont disponibles devant la résidence avec un abonnement résident à 10 € / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .
Iad france - noureddine sghaier vous propose : studio 20 m² à 3 minutes de la gare et à 10 minutes à pied de l’hyper centre de rouen, idéal pour investissement locatif. C’est l’investissement locatif parfait pour les étudiants ou les jeunes actifs en quête d'un petit cocon urbain. À quelques pas des commerces, des transports en commun et des universités, sa localisation stratégique en fait un bien prisé sur le marché locatif. Proche de tout mais au calme total ! L'intérieur fonctionnel de ce studio comprend une belle pièce principale baignée de lumière, une cuisine équipée (table de cuisson vitro, frigo, micro-onde, hotte) et une salle de bain avec wc. Chauffage par pompe à chaleur individuelle. Exposition exceptionnelle, est, sud, ouest avec vue dégagée. En résumé, ce studio cosy au coeur de rouen est l'investissement locatif idéal pour les personnes souhaitant profiter pleinement des avantages de la vie urbaine, tout en bénéficiant d'un cadre confortable et fonctionnel. Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs avertis ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51€ par mois (soit 612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 318 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m noureddine sghaier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 518545439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Entre la Place du Vieux Marché et la Préfecture de Rouen, Au sein d'une copropriété au calme avec du charme dès le grand portail sécurisé franchi, Appartement T2 de 40 m² au sol, pour 21 m² Carrez, situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble en pierre. L'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, donnant accès à une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte et une belle hauteur sous plafond. Une chambre avec sa salle de douche et WC complète l'ensemble. Faibles charges de copropriété de 42€ / mois. Chauffage électrique par convecteurs. DPE C Un local à vélo sécurisé par badge est également à disposition au sein de la copropriété. Cet appartement peut aussi bien convenir pour de l'investissement locatif ou comme résidence principale. Très bel appartement dans une copropriété bien entretenue. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 507 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Miguel NUNES FERREIRA, Tél. : 06 62 52 57 77, E-mail : miguel.nunesferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 900 199 126.
Dans une résidence très agréable, a proximité direct de la Matmut, offrant un accès facile aux transports en commun métro, bus. Proche des écoles, lycées et collèges, ainsi que des crèches, il convient parfaitement aux familles. À l'extérieur, cet appartement offre un stationnement aisé grâce à sa place de parking couverte, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Avec une exposition sud, les pièces bénéficient d'une luminosité naturelle agréable, renforçant l'attrait de ce bien. À l'intérieur, vous découvrirez un appartement de 69 m², comprenant 3 pièces dont un grand séjour, deux chambres, la cuisine équipée et la salle de bains avec baignoire et lavabos offrent un confort quotidien. Les portes-fenêtres en double vitrage ajoutent une touche moderne tout en assurant une isolation phonique et thermique appréciable. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 105 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael DURIEU, Tél. : 06 76 65 98 78, E-mail : michael.durieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 451 631 824.
À mi-chemin entre Paris et la côte normande, Rouen offre en 2025 un marché immobilier accessible et structuré. Prix encore raisonnables, demande locative forte et quartiers en pleine mutation : découvrez où acheter, louer ou investir dans la capitale historique de la Normandie.
