Appartement T1 vendu loué – Rouen

Situé rue Louis Blanc à Rouen, au 1er étage d'une résidence de 4 étages, cet appartement de 25 m² bénéficie également d'une place de stationnement extérieure.

Il se compose de : une entrée de 2,75 m²; une cuisine de 2,45 m²; un séjour de 16,33 m²; une salle de bains de 2,50 m²; des WC de 1 m².

Le logement dispose également de la fibre optique ainsi que d'un chauffage collectif au gaz avec radiateurs à eau chaude.

Le bien est vendu loué, offrant ainsi un investissement locatif avec un locataire déjà en place.

Il bénéficie par ailleurs de l'accompagnement de l'association Un Chez-Soi d'Abord, qui apporte une garantie du paiement des loyers ainsi qu'une remise en état du logement à neuf à la sortie du locataire, selon les conditions du dispositif.

Un investissement idéal pour un acquéreur à la recherche d'un placement locatif sécurisé et sans gestion immédiate de la relocation.

Nombre de lots de la copropriété : 93, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2450€ soit 204€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 274 834 - Greffe de ROUEN) Sabri HAMLAOUI Entrepreneur Individuel 06 08 47 88 41 - Réf.

969619.