Appartement - 71.16m² - Rouen

Rouen (76000)

194 650 €

2 742 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
71 m²
Surface

AscenseurGarageCaveEnsoleilléMeubléCalmeVue dégagéeOrientation sud

Description du bien

Votre agence 123webimmo vous présente : Rouen - île Lacroix.

Appartement lumineux de 71,16 m² (loi Carrez) avec ascenseur situé dans une résidence soignée construite en 1978.

Au 3ème étage d'un immeuble de 6 étages exposé Sud / Est, il comprend : entrée avec rangement, cuisine équipée et aménagée, cellier, séjour salon de 25 m², salle de bain, WC séparé, ainsi que deux chambres.

Vous bénéficierez également de deux balcons de 6 et 4 m², d'une cave, d'un garage et de la présence d'un gardien dans la copropriété.

À noter : la vue dégagée et le calme dans une résidence bien entretenue.

Le chauffage collectif est inclus dans les charges annuelle de 3427 EUR (dont 235 euros de fonds de travaux), comprenant également l'eau froide et chaude.

À noter : DPE et GES en C / Garage en sous-sol.

Les taxes foncières annuelle s'élèvent à 1893 euros.

Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site du gouvernement : .

Annonce publiée le 28 septembre 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Garage
Cave
Ensoleillé
Meublé
Calme
Vue dégagée
Orientation sud
Gardien

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 194 650 €(2 742 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 742 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 730 € et 1 050 € par an

Prix dans la région

2 742 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Rouen (76000)

Rouen

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr